Wohnung kaufen in Bözberg (5225)

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vor 3 Monaten

Wohnung zu verkaufen
5225 Bözberg • 4 Zimmer • 110 m²

L'appartement moderne et spacieux est situé au milieu du centre du village de Bözberg. L'immeuble est situé au calme et entouré d'espaces verts luxuriants et de la forêt. La cuisine et le salon spacieux, ouverts et inondés de lumière créent une ambiance agréable et offrent le plus grand plaisir de vivre possible. En plus du salon ouvert, le programme de chambres comprend trois autres chambres. L'une d'entre elles dispose d'une salle de bains privative et d'un dressing. Le balcon très généreusement couvert garantit un bon ensoleillement et suffisamment d'espace pour toute la famille. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- emplacement très calme et familial- aménagements intérieurs de haute qualité- stores électriques- Ventilation résidentielle dans la norme Minergie sans certificat- Reduit avec tour de machine à laver dans l'appartement- balcon spacieux avec reduit- toute la journée ensoleillées et belles chambres inondées de lumière- deux places de parking souterraines- et, et, et...- Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement également visualisation en ligne possible Vous n'avez rien trouvé de convenable ? Plus de 2 700 autres offres sur : www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Pour commercialiser une propriété vous-même? Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Souhaitez-vous avoir une propriété évaluée? Découvrez votre valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans engagement https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Plus de détails Situation: Entouré de vastes zones forestières et d'une végétation luxuriante, ce bel appartement est situé dans le charmant village de Bözberg. Condition: Le Mfh. avec six unités résidentielles a été achevé en 2019. L'appartement est dans un état impeccable et est actuellement loué. Salles de bains / chambres humides: 2 (1x baignoire / lavabo / WC, 1x douche / lavabo / WC) Système de chauffage: Minergie Standard: Pompe à chaleur à air / ventilation contrôlée / Chauffage au sol Transports en commun: Bus, 200mÉcoles: Maternelle / École primaire, 200m Commerces: Station-service Avia, 450m

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Auf Anfrage

vor 1 Monat

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5225 Bözberg • 5.5 Zimmer • 142 m²

Dieses Avendo.ch Angebot zeichnet sich, nebst dem gut durchdachten Grundriss, durch die idyllische erhöhte Lage: naturnahe, besonnt, in unmittelbarer Nähe eines schönen Naherholungsgebietes – der absolute Wohntraum! Die grosszügige, helle 5.5 Zimmer Dachwohnung bietet auf einer Wohnfläche von 142 m2 unter anderem einen Balkon und einen geräumigen Estrich, welcher sich über die gesamte Wohnung erstreckt. Der lichtdurchflutete offen Wohn- und Essbereit und der Wintergarten laden zum Verweilen ein. Bei Interesse kann direkt vor der Haustüre ein Gemüse- und/oder Blumengarten gepachtet werden. Das ehemalige Bauernhaus wird lediglich durch 3 Parteien bewohnt und gewährt somit Ruhe und Privatsphäre. Weitere Vorteile dieses einmaligen Avendo.ch Objektes: grosser, offener Wohn-/Esszimmerbereich- geschlossene Küche- 4 Schlafzimmer- Dachbalkon- Cheminée Ofen- 1 x Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo- 1 x Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo- Wintergarten- eigene Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Dachfenster- Anteil Gewölbekeller- Garage und gedeckter Abstellplatz - Treppenlift- nächste Bushaltestelle in 84 m Entfernung Laufend wurde diese stilvolle Avendo.ch Wohnung mit hohem Charme renoviert. Ein paar Beispiele dazu:- Elektroboiler 2018- Markise Wintergarten 2020- Garagentor 2021- Oelheizung 2021 Der tägliche Bedarf an Lebensmitteln kann im Dorf gedeckt werden. Einkaufszentren befinden sich im Katzensprung entfernten Brugg. Die Bushaltestellte befindet sich direkt vor der Wohnung, wodurch man innerhalb von 12 Minuten am Bahnhof Brugg oder in 40 Minuten in Zürich am HB ist. Dieses Avendo.ch Liebhaberobjekt garantiert Ihnen den Wohlfühlfaktor eines gemütlichen, hellen und sonnigen Zuhauses! **Gemeinde**Bözberg ist eine Einwohnergemeinde im Kanton Aargau und gehört zum Bezirk Brugg. Die Gemeinde entstand 2013 durch die Fusion von Gallenkirch, Linn, Oberbözberg und Unterbözberg. Das Gemeindegebiet erstreckt sich über eine sanft gewellte Hochebene im Tafeljura rund um den Bözbergpass. Naturnahe gelegen mit vielen Weiler und Wald in nächster Umgebung. Das ehemalige Gemeindegebiet von Linn ist Teil des Juraparks Aargau, einem <>. Im Netz der Wanderwege bildet der Jurahöhenweg die Hauptroute; er führt an der Linner Linde vorbei und zu einem guten Aussichtspunkt auf dem Linnerberg über dem Aaretal. **Verkehr**Die wichtigste Verkehrsader ist die Hauptstrasse 3 von Basel nach Zürich, die über den Bözbergpass führt und das Aaretal mit dem Fricktal verbindet. Die Bözberglinie der Eisenbahn und die Autobahn A3 unterqueren das Gemeindegebiet, der nächstgelegene Autobahnanschluss befindet sich bei Effingen. Bözberg wird durch zwei Postautolinien an das Netz des öffentlichen Verkehrs angebunden, die ihren Ausgangspunkt am Bahnhof Brugg haben. **Bildung**Die Primarschule und der Kindergarten des Bözbergs sind im Zuge der Gemeindefusion auf einen Standort in Unterbözberg konzentriert worden. Sämtliche Oberstufen der obligatorischen Volksschule (Realschule, Sekundarschule, Bezirksschule) können in Brugg besucht werden. Die nächstgelegenen Gymnasien sind die Kantonsschule Baden und die Kantonsschule Wettingen. Gönnen Sie sich mehr Platz und ein ländlich, ruhiges Wohngefühl mit wunderschöner Aussicht! Fragen Sie heute noch nach der Dokumentation und/oder Besichtigungstermin für dieses einmalige Avendo.ch Objekt.

CHF 5’458 / m²

CHF 775’000

vor 3 Monaten

Wohnung zu verkaufen
5225 Bözberg • 4.5 Zimmer • 110 m²

Die moderne und grosszügige Wohnung befindet sich mitten im Dorfkern von Bözberg. Das Mehrfamilienhaus ist ruhig gelegen und umgeben von saftigen Grünflächen und dem Wald. Der weiträumige, offene und lichtdurchflutete Koch- und Wohnbereich kreiert ein angenehmes Ambiente und bietet ein grösstmögliches Wohnvergnügen. Das Raumprogramm umfasst neben dem offenen Wohnzimmer noch drei weitere Schlafzimmer. Eines davon mit en Suite Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank. Der sehr grosszügig gedeckte Balkon garantiert eine gute Besonnung und auch genügend Platz für die ganze Familie. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr ruhige und familienfreundliche Lage- hochwertiger Innenausbau- elektrische Storen- Wohnungslüftung im Minergie-Standard ohne Zertifikat- Reduit mit Waschmaschinenturm in der Wohnung- grosszügig gedeckter Balkon mit Reduit- ganztägig besonnt und schöne lichtdurchflutete Räume- zwei Tiefgaragenparkplätze- und, und, und...- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'700 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Umgeben von ausgedehnten Waldflächen und sattem Grün, befindet sich diese schöne Wohnung im charmanten Dorf von Bözberg. Zustand: Das Mfh. mit sechs Wohneinheiten wurde im Jahre 2019 fertigerstellt. Die Wohnung befindet sich in einem tadellosem Zustand und ist zurzeit vermietet. Bäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne / Lavabo / WC, 1x Dusche / Lavabo / WC) Heizsystem: Minergie Standard: Luft-Wärmepumpe / kontrollierte Lüftung / BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200m Schulen: Kindergarten / Primarschule, 200m Geschäfte: Avia Tankstelle, 450m

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Auf Anfrage

vor 11 Monaten

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5225 Bözberg • 5.5 Zimmer • 164 m²

CHF 5’030 / m²

CHF 825’000

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