Wohnung kaufen in Wolfhalden (9427)
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9427 Wolfhalden • 4.5 Zimmer • 133 m²
Gehobenes Wohnen mit Panoramablick auf den Bodensee. Angenehme Ruhe und eine ausgezeichnete Grosszügigkeit, gepaart mit einer modernen, harmonischen Ausstattung begeistern bei dieser attraktiven 4.5 Zimmer Wohnung in Wolfhalden. Die Liegenschaft mit Baujahr 2018 und total 8 Wohnungen, befindet sich an sonniger Lage mit unverbaubarer See- und Weitsicht. Die Wohnung ist im 2. Stock und wird bequem, stufenlos über den Lift, oder über das grosszügige Treppenhaus erreicht. Beheizt wird die Liegenschaft mit Gas über eine Bodenheizung. Die Raumaufteilung präsentiert sich äusserst praktisch, hell und grosszügig. Das Herzstück der Wohnung, der Wohn- Essbereich mit offener Küche, verwöhnt mit einem grossen Panoramafenster, welches die Natur und die weite Umgebung schon fast in der Wohnung willkommen heisst. Der grosszügige Balkon mit Glas-Schiebetüren bietet genug Platz für schöne Sommerstunden mit Freunden und Familie, oder auch nur für gemütliche Stunden zur Erholung und zum Geniessen. In der Tiefgarage der Liegenschaft steht ein Parkplatz zur Verfügung, welcher für CHF. 35'000.- dazu gekauft werden kann. Vor der Liegenschaft befinden sich Besucherparkplätze sowie eine Bushaltestelle. Diese schöne Wohnung eignet sich hervorragend für junge Familien und Genussmenschen, welche Zuhause gerne der Hektik des Alltags entfliehen. Das Raumprogramm gestaltet sich wie folgt: Wohnfläche: ca. 132.42 m2 Wohnen/Essen/Küche: ca. 49.80 m2Garderobe / Korridor: ca. 17.33 m2WC / Dusche: ca. 5.10 m2WC / Dusche: ca. 9.90 m2Ankleide: ca. 6.90 m2Eltern: ca. 14.30 m2Zimmer 1: ca. 14.00 m2Zimmer 2: ca. 11.50 m2Reduit / Waschen: ca. 3.59 m2Terrasse: ca. 17.60 m2Keller: ca. 8.80 m2 Das KENSINGTON Zürcher Oberland Angebot zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus: moderne Liegenschaft gehobener Ausbaustandard grosszügiger Grundriss Panoramablick auf den Bodensee Betrachten Sie die Liegenschaft auch in unserem 360 Grad Rundgang unter folgenden Link: https://tour.ogulo.com/7lqR Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie mit uns die Vorzüge dieses tollen Eigenheims.
CHF 6’880 / m²
CHF 915’000
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9427 Wolfhalden • 5.5 Zimmer • 175 m²
Auf rund 700 m ü. M. im sonnenverwöhnten Wolfhalden geniessen Sie in der noch nicht ausgebauten Dachwohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses neben viel Platz eine beispiellose Idylle mit atemberaubender Fernsicht über den Bodensee. Die malerische Landschaft kombiniert mit hervorragender Infrastruktur und guter ÖV-Erschliessung machen dieses Zuhause einzigartig. Das Haus mit vier Parteien liegt an einer Sackgasse in einem hübschen Einfamilienhausquartier an ruhiger Hanglage. Auf einer Fläche von 175 m² können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Das Geschoss befindet sich im Rohbau und lässt sich ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Ideen ausbauen. Ein Lift ist vorhanden. Neben der traumhaften Weitsicht über den 300 m tiefer gelegenen Bodensee bietet die Wohnung aus allen Fenstern einen schönen Blick ins Grüne und eine ganzjährig sehr gute Besonnung, die Sie besonders auf den zwei grossen Balkonen Richtung Süden den ganzen Tag über geniessen können. Zum Dorfzentrum mit dem geschützten historischen Dorfkern sind es 5 Minuten zu Fuss. Neben Bushaltestelle mit Verbindungen nach St. Gallen und Rheineck, verschiedenen Geschäften, einer Bäckerei mit Café sowie Primar- und Oberstufenschulhaus finden Sie dort im Volg alles Nötige für den täglichen Bedarf. Zur Wohnung gehören ein Garagenplatz und ein Aussenparkplatz. Die Immobilie:• Grosse Dachwohnung im Rohbau mit zwei grossen, sonnigen Balkonen• Traumhafte Fernsicht über den Bodensee• Ganzjährig sehr gute Besonnung• Ruhige Hanglage in schönem Einfamilienhausquartier mit viel Grünflächen• Malerische Landschaft mit hervorragender Infrastruktur und ÖV-Anbindung• 175 m² Wohnfläche• 2 Balkone Richtung Süden, je 17 m²• 1 Garagenparkplatz,1 Aussenparkplatz• Erdsonden Wärmepumpe• Lift Baujahr: 1992 Heizungsart: Wärmepumpe
CHF 2’171 / m²
CHF 380’000
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9427 Wolfhalden • 6.5 Zimmer • 212 m²
Auf rund 700 m ü. M. im sonnenverwöhnten Wolfhalden geniessen Sie in dieser grosszügigen 6.5-Zimmerwohnung eine beispiellose Idylle mit atemberaubender Fernsicht über den Bodensee. Die malerische Landschaft, die rasche Erreichbarkeit grosser Zentren und die gute ÖV-Erschliessung machen dieses Zuhause einzigartig. Die helle Wohnung liegt im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten, an einer Sackgasse in einem hübschen Einfamilienhausquartier mit viel Grünflächen an ruhiger Hanglage. Zum Dorfzentrum mit dem geschützten historischen Dorfkern sind es 5 Minuten zu Fuss. Neben Bushaltestelle mit Verbindungen nach St. Gallen und Rheineck, verschiedenen Geschäften, einer Bäckerei mit Café sowie Primar- und Oberstufenschulhaus finden Sie dort im Volg alles Nötige für den täglichen Bedarf. Die Liegenschaft profitiert das ganze Jahr über von einer sehr guten Besonnung, die Sie auf zwei Balkonen und einer gläsernen Loggia auf beiden Seiten des Hauses geniessen können. Der spannende Grundriss lässt auf 212 m² vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten zu. Im geräumigen Wohn- und Essbereich trägt ein schönes Cheminée zum warmen Wohnambiente bei. Neben drei Nasszellen gibt es eine Waschküche in der Wohnung. Ein Lift sowie zwei Garagenplätze stehen zum Verkauf zur Verfügung. Die Immobilie:• 6.5-Zimmerwohnung mit 2 verglasten Südbalkonen und Loggia• Traumhafte Fernsicht über den Bodensee• Ganzjährig sehr gute Besonnung• Ruhige Hanglage in schönem Einfamilienhausquartier mit viel Grünflächen• Malerische Landschaft mit guter Infrastruktur und ÖV-Anbindung• ca. 212 m² Wohnfläche• Gäste-WC und 2 Badezimmer mit Bad/Dusche/WC und Dusche/WC• Waschküche mit Waschmaschine und Trockner in der Wohnung• Exklusiv 2 Garagenparkplätze• Erdsonden Wärmepumpe• Lift Baujahr: 1992 Heizungsart: Wärmepumpe
CHF 4’623 / m²
CHF 980’000
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9427 Wolfhalden • 5.5 Zimmer • 231 m²
Auf der Überbauung Gemsli entstehen vier Wohneinheiten zu je vier Wohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Die Wohnungen im OG beinhalten ein Atrium, welches als exklusiv und einzigartig bezeichnet werden kann. Die gigantische Aussicht über den Bodensee kann von einer Galerie in der Wohnung oder auf dem überdeckten Balkon genossen werden. Die Wohnungen im OG bestehen aus einer Wohnfläche von rund 230 m2. Dazu kommt das Atrium und die Terasse als erweiterte Nebenflächen von rund 90 m2 . Durch die einzigartige Bauweise kann die Privatsphäre vollumfänglich für jede Wohneinheit gewahrt werden. Der Grundriss kann mit kleinen Einschränkungen Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Jedes Haus hat einen Lift, welcher vom UG bis ins OG reicht. Die Bauweise erfolgt im Minergiestandart ohne Zentrallüftung. Das UG wird aus Beton gefertigt. Der übrige Wohnteil, welcher ausserhalb dem Erdreich ist, wird aus Holzelementen erstellt. Dies ergibt eine Wohlfühl-Atmosphäre und das Raumklima ist durch die natürlichen Materialien Natur nah. Folgende Leistungen sind im Verkaufspreis inbegriffen: 230 m2 Wohnfläche (ohne Atrium- und Terrassenflächenflächen) grosszügiges und einzigartiges Atrium mit ca. 65 m2 Terrasse mit unübertrefflicher Seesicht (ca. 28 m2) Aufzug vom UG bis ins OG Galerie mit traumhafter Seesicht Separates Kellerabteil Die Wohnungen werden nach Ihren Ausbauwünschen ausgebaut. üblicher Ausbaustandart grosszügige Verglasungen Appenzeller Klima Eine separate Doppelgarage kann für CHF 60'000 pro Wohnung zusätzlich erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns anzurufen. Gerne zeigen wir Ihnen das grosszügige Objekt bei einer Rohbaubesichtigung.
CHF 5’325 / m²
CHF 1’230’000
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9427 Wolfhalden • 4.5 Zimmer • 130 m²
Auf der Überbauung Gemsli entstehen vier Wohneinheiten zu je vier Wohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Die Wohnungen im OG beinhalten ein Atrium, welches als exklusiv und einzigartig bezeichnet werden kann. Die Aussicht über den Bodensee kann von einer Galerie in der Wohnung oder als weitere Variante auf dem überdeckten Balkon genossen werden . Die Wohnungen im EG bestehen aus einer Wohnfläche von rund 130 m2. Dazu kommt die Terasse als erweiterte Nebenflächen von rund 25 m2 . Durch die einzigartige Bauweise kann die Privatsphäre vollumfänglich für jede Wohneinheit gewahrt werden. Die Grundrisse der Wohnungen können mit kleinen Einschränkungen nach Ihren Bedürfnissen individuell gestaltet werden. Jedes Haus hat einen Lift, welcher vom UG bis ins OG reicht. Die Bauweise erfolgt im Minergiestandart ohne Zertifizierung. Das UG wird aus Beton gefertigt. Der übrige Wohnteil, welcher ausserhalb dem Erdreich ist, wird aus Holzelement erstellt. Dies ergibt eine Wohlfühl-Atmosphäre und das Raumklima ist durch die natürlichen Materialien Natur nah. Eine separate abschliessbare Doppelgarage kann für CHF 60'000 erworben werden. Lassen Sie sich bei einer Rohbaubesichtigung vom Raumvolumen inspierieren und die Weitsicht geniessen.
CHF 5’538 / m²
CHF 720’000