vor 2 Wochen
Wohnung zu verkaufen
9535 Wilen b. Wil
• 6.5 Zimmer • 222 m²
Die sehr grosszügig konzipierte 6.5 Zimmer-Dachmaisonettewohnung befindet sich ein einem sehr ruhig gelegenen Wohnquartier von Wilen b. Wil mit hervorragender Besonnung und traumhaftem Ausblick. Die rund 222 m² Wohnfläche bietet alles was das Herz begehrt. Für gemütliche Stunden laden zwei Balkone ein. Auf einem der Balkone kann man die herrliche Aussicht auf den Säntis geniessen. Aufgrund der sehr zentralen Lage, sind in kurzer Distanz Einkaufsläden, Restaurants und die öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. Die grosse Wohnung ist ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern, welche einen sehr kurzen Weg in den nahe gelegenen Kindergarten und die Schule haben, welche einen sehr guten Ruf geniessen. Aufgrund der zwei Stockwerke kann eine selbstständige Tätigkeit und/oder Home-Office frei von Lärm ausgeführt werden. Der Dachstock bietet zudem Spielraum für den Einbau einer Sauna und einen Gästebereich. In kürzester Zeit befinden Sie sich im schönen Naherholungsgebiet. Räume im 2. Obergeschoss: Korridor:
Boden Parkett
Reduit (mit Fliesen)
Einbauschrank
Deckeneinbauleuchten
Dusche/WC:
Boden Fliesen
Dusche (mit Glas)
Toilette (mit Monolith-SpĂĽlkasten)
Lavabo
Einbauschrank
Badezimmer/WC:
Eckbadewanne
2 Lavabo
Toilette (mit Monolith-SpĂĽlkasten)
Einbauschränke
Fenster
Handtuchradiator
Waschmaschine/Tumbler
KĂĽche:
Boden Fliesen
Glaskeramik
Dunstabzug
Combi-Steamer (V-ZUG)
Mikrowelle
GeschirrspĂĽler
KĂĽhlschrank
Granitabdeckung
Ausgang zum Balkon Ost
Grosszügige Fläche für Frühstückstisch oder Kaffeebar
4 Zimmer:
Boden Parkett
Fenster
Zum Teil Dachschräge und hohe Räume
Wohnzimmer:
Boden Parkett
Ausgang zum Balkon West
Fenster
Beim Querfirst erhöhter Raum
Essbereich mit Säntis-Sicht:
Boden Parkett
Durchreiche zur KĂĽche
Ausgang zum Balkon Ost
Ausblick auf den Säntis
Balkon Ost:
Boden Fliesen
Ausblick auf den Säntis
Grosser Balkon West:
Boden Fliesen
Ăśberdachung mit Glas
Seitliche Verglasung
Beschattung auf Dach und Vertikal
Treppe ins Dachgeschoss:
Holz
Räume im Dachgeschoss: Aufenthaltsraum (ideal als Büro oder Home-Cinema):
Boden Fliesen
Fenster und 2 Dachfenster
Decke (Dachschräge) mit Täfer
Raumhöhe in der Mitte 3 Meter
Dusche/WC:
Boden Fliesen
Dusche (mit Glas)
Toilette (mit Monolith-SpĂĽlkasten)
Lavabo
Dachfenster
Gästezimmer:
Boden Fliesen
Raum kann als Gästezimmer, Spielraum, Home-Cinemaraum, etc. genutzt werden
2 Dachfenster
Grosszügige Einbauschränke und Schubladen
Einbauleuchten
Estrich:
Bietet viel Platz für die Lagerung von Gegenständen
Räume im Untergeschoss: Keller:
Grosser Keller für die Lagerung von Lebensmitteln oder sonstigen Gegenständen
Einstellplatz:
Ein Einstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert
Es besteht die Möglichkeit, bei einem anderen Stockwerkeigentümer einen zweiten Einstellplatz anzumieten
Fahrradraum:
Neben der Tiefgarageneinfahrt kann ein Fahrradraum mitbenutzt werden
Sonstiges: Raumhöhe:
2.4 Meter und mehr im 2.OG
3.0 Meter (mitte) im Dachgeschoss
Trockungsraum:
Im UG kann ein grosszĂĽgiger Trocknungsraum mitbenutzt werden
Lift:
Es ist kein Lift vorhanden
Infrastruktur (Zusatzangaben):
Bahnhof Wil (1.8 km)
Autobahnanschluss Wil 2.2km)
Bezug:
Nach Vereinbarung
Verkaufsbedingungen Der Verkaufspreis von CHF 890'000.00 beinhaltet einen Einstellplatz in der Tiefgarage.
CHF 4’009 / m²
CHF 890’000