Büro & Gewerbe kaufen in Muolen (9313)

Büro & Gewerbe zu verkaufen
9313 Muolen • 3 Zimmer

Réalisez vos visions de l'avenir avec l'acquisition de cette propriété polyvalente. Hall de production et de stockage, bureau d'atelier et appartement. La parcelle est située dans la zone commerciale-industrielle GI A. Le bâtiment de l'entreprise, d'une surface utile de 2412m², se dresse sur une propriété commerciale de 2407m2 L'espace clos Cubature est de 12392m3. Sur le toit de la propriété se trouve le magnifique appartement de 3,5 pièces avec grande terrasse. Sur 180m2 de surface habitable vous n'aurez certainement aucun problème d'espace. Comme la propriété est directement adjacente à la zone agricole dégagée, vous êtes sûr d'avoir une vue sur la campagne. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- une infrastructure optimale dans de très bonnes conditions de circulation- Entrée avec camion possible- en raison de la rue bien fréquentée, un bon effet publicitaire est donné- en raison de la taille des salles, un changement ou une division ultérieure est possible sans plus tarder- une utilisation multiple par différentes zones de construction est très possible - et, et, et... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement également visualisation en ligne possible Vous n'avez rien trouvé de convenable ? Plus de 2 400 autres offres sur : www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Pour commercialiser une propriété vous-même? Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Souhaitez-vous avoir une propriété évaluée? Découvrez votre valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans engagement https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Plus de détails Situation: Cette propriété commerciale innovante avec atelier, entrepôt, bureau et appartement est située dans la meilleure situation de circulation à Muolen, directement sur la route principale Amriswil - Saint-Gall. Non loin de la jonction autoroutière vers l'A1 Zurich - Saint-Gall. L'Allemagne et l'Autriche sont accessibles en une demi-heure. Condition: La propriété et ses installations sont en très bon état et ont été entretenues avec amour et régulièrement entretenues par le propriétaire. Salles de bains / chambres humides: plusieurs toilettes disponibles Système de chauffage: Chauffage urbain Transports en commun : à votre porteÉcoles: à proximité Commerces: Volg 1.4 Km, Coop 4 Km

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Auf Anfrage

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9313 Muolen • 3.5 Zimmer

Verwirklichen Sie Ihre Zukunftsvisionen mit dem Erwerb dieser vielseitigen Liegenschaft. Produktions- und Lagerhalle, Werkstattbüro und Wohnung. Das Grundstück befindet sich in der Gewerbe-Industriezone GI A. Das Betriebsgebäude, mit 2412m² Nutzfläche steht auf einem 2407m2 grossen Gewerbegrundstück Kubatur umbauter Raum beträgt 12392m3. Auf dem Dach der Liegenschaft befindet sich die grandiose 3.5 Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse. Auf 180m2 Wohnfläche bekommen Sie bestimmt keine Platzprobleme. Da die Liegenschaft direkt an die unverbaubare Landwirtschaftszone angrenzt, ist Ihnen der Blick ins Grüne gewiss. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- optimale Infrastruktur an sehr guter Verkehrslage- Einfahrt mit LKW möglich- aufgrund der gut frequentierten Strasse ist eine gute Werbewirkung gegeben- durch die Grösse der Hallen, ist eine nachträgliche Veränderung, respektive Aufteilung ohne Weiteres möglich- eine multiple Nutzung durch verschiedene Gebäudebereiche ist sehr gut möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Diese innovative Gewerbeliegenschaft mit Werkstatt, Lager, Büro und Wohnung liegt mit an bester Verkehrslage in Muolen, direkt an der Hauptstrasse Amriswil - St. Gallen. Unweit vom Autobahnanschluss an die A1 Zürich - St. Gallen. Deutschland und Österreich sind von hier aus jeweils in einer halben Stunde erreichbar. Zustand: Die Liegenschaft und deren Einrichtungen befinden sich in einem sehr guten Zustand und wurden vom Besitzer liebevoll gepflegt und regelmässig gewartet. Bäder / Nasszellen: mehrere Toiletten vorhanden Heizsystem: FernwärmeÖffentliche Verkehrsmittel: vor der Haustür Schulen: in der Nähe Geschäfte: Volg 1.4 Km, Coop 4 Km

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9313 Muolen • 3.5 Zimmer • 180 m²

Objektbeschreibung Verwirklichen Sie Ihre Zukunftsvisionen mit dem Erwerb dieser vielseitigen Liegenschaft. Produktions- und Lagerhalle, Werkstattbüro und Wohnung.Das Grundstück befindet sich in der Gewerbe-Industriezone GI A.Das Betriebsgebäude, mit 2412m² Nutzfläche steht auf einem 2407m2 grossen GewerbegrundstückKubatur umbauter Raum beträgt 12392m3.Auf dem Dach der Liegenschaft befindet sich die grandiose 3.5 Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse. Auf 180m2 Wohnfläche bekommen Sie bestimmt keine Platzprobleme.Da die Liegenschaft direkt an die unverbaubare Landwirtschaftszone angrenzt, ist Ihnen der Blick ins Grüne gewiss.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- optimale Infrastruktur an sehr guter Verkehrslage- Einfahrt mit LKW möglich- aufgrund der gut frequentierten Strasse ist eine gute Werbewirkung gegeben- durch die Grösse der Hallen, ist eine nachträgliche Veränderung, respektive Aufteilung ohne Weiteres möglich- eine multiple Nutzung durch verschiedene Gebäudebereiche ist sehr gut möglich- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Lage Diese innovative Gewerbeliegenschaft mit Werkstatt, Lager, Büro und Wohnung liegt mit an bester Verkehrslage in Muolen, direkt an der Hauptstrasse Amriswil - St. Gallen.Unweit vom Autobahnanschluss an die A1 Zürich - St. Gallen.Deutschland und Österreich sind von hier aus jeweils in einer halben Stunde erreichbar.

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