BĂĽro & Gewerbe kaufen in Schaffhausen
BĂĽro & Gewerbe zu verkaufen
8207 Schaffhausen
Der Bürokomplex "Solar 5" an der Solenbergstrasse 5 liegt optimal erschlossen, im industriell geprägten Schaffhauser Quartier Herblingen. Durch den nahegelegenen Autobahnzubringer sowie die Nähe zum Bahnhof Herblingen ist die Liegenschaft für Arbeitnehmer und Kunden optimal erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und im Erdgeschoss des Bürokomplexes befindet sich eine öffentlich zugängliche Mensa, die ein vielfältiges Versorgungsangebot bietet. Das Gebäude verfügt über eine eigene Einstellhalle.Mietangebot & Objektzustand Das ursprünglich 1972 erstellte, siebenstöckige Gebäude wurde 2012 kernsaniert und mit einem neuen, zusätzlichen Bürotrakt erweitert, was zu der markanten Ypsilon-Form der Liegenschaft führte. Der Bürokomplex verfügt über: 7'679 m2 Büroräume, EG bis 6.OG 447 m2 Lagerräume, 1.UG + 1.OG 55 Einstellhallenplätze 56 Aussenabstellplätze Die Mietflächen präsentieren sich in einem tadellosen, modernen Zustand (MINERGIE-zertifiziert). Die Mietverhältnisse wurden mit mehrjährigen, festen Laufzeiten und attraktiven Verlängerungsoptionen abgeschlossen. Die Bürofläche im 6. Obergeschoss (1'129 m2) befindet sich im Leerstand. Es laufen bereits Verhandlungen mit einem zukünftigen, attraktiven Mieter für diese Fläche.Verkaufskonditionen Weitere Informationen zum Verkaufsprozess entnehmen Sie bitte unserer Verkaufsdokumentation. Die Grundbuchgebühren gehen gemäss kantonaler Usanz je zur Hälfte der Kaufparteien. Handänderungssteuern fallen keine an. Die Liegenschaft ist zu 100% optiert und wird optiert veräussert.
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CHF 30’000’000
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8200 Schaffhausen
RUND 900 M2 NUTZFLÄCHE - SHOWROOM - BÜROS - WERKSTATT - LAGER - AUSSENNUTZFLÄCHEN Ihr neuer repräsentativer und vielseitig nutzbarer Firmenstandort in Schaffhausen Auf einen Blick: Hochwertige Gewerbeliegenschaft 90 m2 Showroom - Verkaufsflächen 360 m2 Top ausgestattete Büroflächen 250 m2 Werkstatt 200 m2 Lagerräume 175 m2 Aussenlagerflächen und Parkmöglichkeiten TOP Standort an gut frequentierter Lage Beste Anbindung an das Strassennetz Die Liegenschaft wurde im Jahr 1989 in hochwertiger Bauweise erstellt und befindet sich heute in einem sehr guten Grundzustand. Insgesamt 11 helle, meist überdurchschnittlich grosse Büro's und Sitzungszimmer mit vielen Fensterflächen, attraktive Aufenthaltsbereiche für Mitarbeiter, 5 grosse Toilettenanlagen, Archivräume usw. verteilen sich auf einer Gesamtfläche von rund 360 m2. Der attraktive Eingangsbereich mit repräsentativem Empfang sowie einer Showroom-Verkaufsfläche von rund 90 m2 bieten perfekte Voraussetzungen für Ihren Gewerbebetrieb. Sämtliche Büro- sowie Showroomflächen sind mit einer hochwertigen Klimaanlage ausgestattet. Im hinteren Bereich der Liegenschaft befindet sich der aktuell als Werkstatt genutzte Bereich mit rund 250 m2 Nutzfläche und grosser Toranlage. Weitere rund 200 m2 Nutzflächen im Erdgeschoss werden aktuell als Lagerräume genutzt. Rund um das Gebäude befinden sich genügend Mitarbeiter- sowie Kundenparkplätze. Ebenfalls wird der Aussenbereich aktuell für verschiedene Aussenlagermöglichkeiten genutzt. Nutzungsmöglichkeiten für Käufer: Gesamtes Objekt für eigene Gewerbenutzung Teilnutzung der Liegenschaft für Ihr Gewerbe und Weitervermietung der aktuell nicht benötigten Flächen - dadurch ideale Voraussetzungen mit Reserveflächen bei gleichzeitigen Mietzinseinnahmen Erwerb der Liegenschaft als Kapitalanlage Weitere Informationen zum Kaufobjekt: Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht der Stadt Schaffhausen. Aktueller Baurechtsvertrag: Wert der Bauparzelle: CHF 525'480 Zinssatz: 2.75 % Jährlicher Zins: CHF 14'450 Heimfall: 50 % (vom Wert der Liegenschaft beim Heimfall) Ablauf Baurecht: 21. Februar 2049 Option - Verlängerung des Baurechtsvertrages für 60 Jahre: Der bestehende Baurechtsvertrag kann optional auf Wunsch des Käufers erneuert werden (für weitere 60 Jahre). Detaillierte Auskünfte zu den Baurechtsvarianten (bestehender Vertrag sowie aktualisierter Vertrag für Verlängerung von 60 Jahren) stellen wir ernsthaften Interessenten gerne persönlich zu. Haben wir Ihr Interesse an dieser attraktiven Liegenschaft geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Raphael Stoll gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! STOLL TRABOLD AG
CHF 1’767 / m²
CHF 1’590’000
BĂĽro & Gewerbe zu verkaufen
8207 Schaffhausen
V E R K A U F Büroliegenschaft An der Stettemerstrasse 28 befindet sich eine Büroliegenschaft im Eigentum der Stadt Schaffhausen, welche im Baurecht abgegeben oder auch verkauft wird. Bei gleichwertigen Angeboten wird die Baurechtsabgabe bevorzugt. Der dreigeschossige Bürobau verfügt über eine Hauptnutzfläche von ca. 1'662 m2 und ist heute in Einzel- und Grossraumbüros, Empfangsbereich, Sitzungszimmer, Aufenthaltsraum sowie allgemeine Bereiche aufgeteilt. Ausserdem verfügt die Liegenschaft über eine kleine Autoeinstellhalle und 39 Aussenparkplätze sowie eine Aussenrampe für Anlieferungen. Eine moderne Gebäudeverkabelung (Cat. 5) sowie Lüftungsanlagen in den Sitzungszimmern und Klimageräte in den Büros runden das Angebot ab. Das 3'132 m2 grosse Grundstück liegt in der Zone W4 und ein kleiner Teil in der Zone W2. Detaillierte Informationen über die Liegenschaft und die Baurechts- oder Verkaufsbedingungen entnehmen Sie dem angefügtem Ausschreibungsdossier. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt nach vorgängiger Terminvereinbarung.
CHF 3’816 / m²
CHF 6’342’000
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8207 Schaffhausen
ABGABE IM BAURECHT An der Stettemerstrasse 28 befindet sich eine Büroliegenschaft im Eigentum der Stadt Schaffhausen, welche im Baurecht abgegeben oder auch verkauft wird. Bei gleichwertigen Angeboten wird die Baurechtsabgabe bevorzugt. Der dreigeschossige Bürobau verfügt über eine Hauptnutzfläche von ca. 1'662 m2 und ist heute in Einzel- und Grossraumbüros, Empfangsbereich, Sitzungszimmer, Aufenthaltsraum sowie allgemeine Bereiche aufgeteilt. Ausserdem verfügt die Liegenschaft über eine kleine Autoeinstellhalle und 39 Aussenparkplätze sowie eine Aussenrampe für Anlieferungen. Eine moderne Gebäudeverkabelung (Cat. 5) sowie Lüftungsanlagen in den Sitzungszimmern und Klimageräte in den Büros runden das Angebot ab. Das 3'132 m2 grosse Grundstück liegt in der Zone W4 und ein kleiner Teil in der Zone W2. Detaillierte Informationen über die Liegenschaft und die Baurechts- oder Verkaufsbedingungen entnehmen Sie dem angefügtem Ausschreibungsdossier. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt nach vorgängiger Terminvereinbarung.
CHF 2’732 / m²
CHF 4’540’000
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8200 Schaffhausen
Dies ist eine herausragende Gelegenheit Ein geräumiger Lagerraum mit 10m² Fläche steht in Schaffhausen zum Verkauf - und das zu einem unschlagbaren Preis von nur 1080.- pro Quadratmeter! Dieser leicht erreichbare Lagerraum im Herzen von Schaffhausen verfügt über einen soliden Betonboden und bleibt stets trocken. Damit eignet er sich optimal für die sichere Lagerung verschiedenster Güter, insbesondere auch sensibler Dokumente. Wenn Sie auf der Suche nach zusätzlichem Lagerraum sind, dann sollten Sie diese Chance nicht verpassen! Dieses Angebot ist sofort verfügbar. Zögern Sie nicht und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf. Raoul Haldimann: 079 540 12 34 oder raoul.haldimann@gmail.com Verkaufspreis 10'800.00 Für weitere Informationen oder Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
CHF 1’080 / m²
CHF 10’800
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8200 Schaffhausen
Freie Pferdeboxe mit grosszügigem Auslauf in Schaffhausen (Freudental) zu vermieten.Schöne gepflegte Weiden, liebevolle Betreuung, sehr gutes Stallklima.Zusätzlich können auch Innenboxen mit täglichem Auslauf gemietet werden.Reitplatz direkt angrenzend mit gutem Boden.Reithalle in reitbarer Nähe, ca. 10 min.Möglichkeit zur Selbstversorgung oder VollpensionPreis zwischen Fr. 500.- bis Fr.650.-Weitere Infos zur Pferdeboxe auf Anfrage.
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CHFÂ 500
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8200 Schaffhausen
Komplett eingerichteter Arbeitsplatz in 2er- BĂĽro, mit WLAN, Drucker.MitbenĂĽtzung Bad/KĂĽcheMitbenĂĽtzung separates SitzungszimmerMitten in der Altstadt Schaffhausen
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CHFÂ 490
BĂĽro & Gewerbe zu verkaufen
8207 Schaffhausen
Hallo Zusammen, wir verkaufen diverse Werkzeuge und Maschinen aus unsere Autowerkstatt. 1x Nussbaumlift 3?200kg2x Schubladenschränke von Norm auf 3 Etagen kann mit oder ohne Werkzeug erworben werden.1x Federspanner Es hät, solangs hät..! uvm.. Offen für Preisvorschläge oder Einzelverkäufe. Hast du Interesse?Dann melde dich bei mir über Whatsapp. Freundliche Grüsse
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CHF 5’800