Haus kaufen in Cauco (6546)
Haus zu verkaufen
6546 Cauco
⢠3.5 Zimmer ⢠50 m²
Valle Calanca, Comune di Calanca (Cauco)Vendesi direttamente dal proprietario casa d?abitazione (ad uso primario o secondario), ammobiliata e con ampio giardino con tavolo e panche in gneiss della Valle (parcella mq. 741).La proprietà è raggiungibile comodamente tutto l?anno con l?automobile ed è posta in zona tranquilla e soleggiata con vista libera sulla valle e sulle montagne.La casa, disposta su un unico piano, si presenta in buono stato ed è composta da:ingresso con armadio a muro e porta abiticucina arredata, cappa, frigorifero e stufa elettrica con forno e piano cottura a induzionesoggiorno arredato con tavolo 180x80, cassapanca ad angolo, sedie, credenza, camino (inserto chiuso), con predisposizione per la posa di una stufa a legna e/o pellet e possibilità di posare un elemento riscaldante2 camere da letto rivestite in legno e arredate una con letto 160x190, armadio, cassettiera, l?altra con letto 160x190 e cassettiera, con possibilità di posare elemento riscaldantebagno-WC con vasca e elemento riscaldante a parete (porta asciugamani).Al piano interrato capace cantina con bollitore elettrico.Possibilità di ricavare una mansarda nel sottotetto per un ulteriore ampio locale (camera, sala giochi).Finiture interne di bella fattura, porte e soffitti in legno. Tetto e serramenti, con doppi vetri con roto, in buono stato. Mobilio di qualità .La proprietà , interamente recintata, è completata:da un rustico a due piani (interno grezzo) con allacciamenti elettrico, tetto e serramenti, con doppi vetri con roto, in buono stato e da un?ampia e funzionale legnaia con locale attrezzi con allacciamenti elettrico e idraulico per lavatrice/asciugatrice, ulteriore frigorifero o congelatore. Pavimento in cemento con tetto e serramenti in buono stato.L?ampio e funzionale giardino offre la possibilità di allestire un orto, un frutteto , uno spazio di gioco e di posteggio. All?esterno del sedime vi sono ulteriori possibilità di parcheggio.Prezzo per l?intera proprietà come descritta: fr. 395'000.00.
CHF 7â900 / m²
CHFÂ 395â000
Haus zu verkaufen
6546 Cauco
⢠4.5 Zimmer ⢠139 m²
6546 Cauco, Via Valegia 32 Region: Val CalancaGrundstĂźcksfläche: ca. 1786 m2 Wohnfläche: ca.100 + 90m2 Rustico Etagen: 2 Rustico auch 2 Ebene Zustand: gut Rustico zum Ausbauen Zweitwohnsitz: muss abgeklärt werden Wasser: ja Kanalisation: ja, Klärgrube neu Strom: ja Heizung: Kamin + Ălzentralheizung Parken: 2-3 neben dem GrundstĂźck Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: herrliche Bergsicht Einkauf: GronoĂffentliche Verkehrsmittel: 200 m Entfernung zur nächsten Stadt: 25 km Entfernung von der Autobahn: 16 km Beschreibung Dieses 4 ½-Zimmerhaus mit separatem Rustico zum Ausbauen befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Cauco, im schĂśnen Val Calanca, in Via Valegia 32. Das Haus ist wie folgt eingeteilt: im 1. Stock ist das Wohnzimmer, die offenen KĂźche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Erdgeschoss ist ein weiteres Zimmer mit WC/Dusche eingerichtet. Dieses wird zur Zeit als Krafttrainingraum genutzt. Zwei grosse Keller mit Heizung und grossem Boiler 200 Liter auf der gleichen Ebene und sind von aussen bequem erreichbar. Ein Teil der Wände wĂźrde in den letzten Jahren isoliert, vor allem im Wohnzimmer merkt man das sehr, wenn das Kamin eingefeuert ist. Das Haus befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. Im AuĂenbereich gibt es viel Platz zum Lagern von Holz. Das Haus ist von einem groĂen Garten umgeben und gleich nebenan ein noch auszubauendes grosses Rustico welches eine weitere Wohnfläche von ca. 90 m2 ergeben wĂźrde. Hier gibt es genĂźgend Platz zum Sonnenbaden, Grillen mit Freunden oder zum Anlegen eines GemĂźsegartens. Von allen Seiten hat man einen wunderschĂśnen Blick auf die Berge. Man findet die absolute Ruhe eines unberĂźhrten Tales. So kĂśnnen verschiedene Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Die Seilbahn Arvigo-Braggio ist nur 4 km entfernt. Es ist der ideale Ort, um einen Urlaub zu verbringen oder fĂźr diejenigen, die einen ruhigen Home-Office-Standort suchen. Das GrundstĂźck ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Sie kĂśnnen direkt neben dem GrundstĂźck parken. Das Dorf Grono mit seinen Geschäften und die Autobahn A13 sind 16 km entfernt. Bellinzona Nord ist in ca. 30 Minuten zu erreichen. Die Städte Locarno und Locarno mit ihren Seen sind 50 Minuten entfernt. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage schĂśner Bergblick groĂer UmschwungZugang auch im Winter Ubicazione | Dintorni 6546 Cauco, Via Valegia 32 Regione: Val Calanca Superficie del terreno: circa 1786 m2 Superficie abitabile: ca. 100 + 90m2 Rustico Piani: 2 Rustico anche su 2 livelli Condizioni: buon rustico da ampliare Seconda casa: da chiarire Acqua: sĂŹ Fognatura: sĂŹ, nuova fossa settica ElettricitĂ : sĂŹ Riscaldamento: camino e centrale a olio Parcheggio: 2-3 vicino alla proprietĂ Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: meravigliosa, sulle montagne Shopping: Grono Trasporto pubblico: 200 m Distanza dalla cittĂ piĂš vicina: 25 km Distanza dall´autostrada: 16 km Descrizione dell'immobile Questa casa di 4 ½ locali con rustico separato si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel villaggio di Cauco, nella bellissima Val Calanca, in Via Valegia 32. La casa è cosĂŹ suddivisa: al 1° piano si trovano il soggiorno, la cucina a vista, due camere da letto e un bagno con vasca. Al piano terra si trova un´altra stanza con WC/doccia. Due grandi cantine con riscaldamento e una grande caldaia da 200 litri si trovano allo stesso livello e sono facilmente accessibili dall´esterno. Alcune pareti sono state isolate negli ultimi anni, il che è particolarmente evidente nel soggiorno quando il camino è acceso. La casa è in buone condizioni e ben tenuta. All´esterno c´è molto spazio per conservare la legna. La casa è circondata da un ampio giardino e proprio accanto si trova un grande rustico che potrebbe essere ampliato per creare altri 90 m2 di spazio abitativo. Qui c´è molto spazio per prendere il sole, fare grigliate con gli amici o piantare un orto.
CHF 3â813 / m²
CHFÂ 530â000
Haus zu verkaufen
6546 Cauco
⢠2.5 Zimmer ⢠60 m²
6546 Cauco Region: Val CalancaGrundstĂźcksfläche: ca. 367 m2 Wohnfläche: ca. 60m2 Etagen: 2 Ebene Zustand: gut, Rustico zum Ausbauen Zweitwohnsitz: muss abgeklärt werden Wasser: ja in der Nähe Kanalisation: mittels Klärgrube Strom: ja, in der Nähe Heizung: noch auszuwählen Parken: Ăśffentliche und gratis ca.100m Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: herrliche Bergsicht Einkauf: GronoĂffentliche Verkehrsmittel: 200 m Entfernung zur nächsten Stadt: 25 km Entfernung von der Autobahn: 16 km Beschreibung Dieses Rustico zum Ausbauen befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Cauco, im schĂśnen Val Calanca. Es besteht aus zwei Etagen und hat oben und unten ein Zimmer, welche komplett reserviert werden mĂźssen. Die Bausubstanz vom Rustico ist sehr gut und das Steindach ist dicht. Vor dem Haus ist ein groĂer Garten wo es genĂźgend Platz zum Sonnenbaden, Grillen mit Freunden oder Platz zum Anlegen eines GemĂźsegartens gibt. Von allen Seiten hat man einen wunderschĂśnen Blick auf die Berge. Hier findet man noch die absolute Ruhe eines unberĂźhrten Tales. So kĂśnnen verschiedene Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Die Seilbahn Arvigo-Braggio ist nur 4 km entfernt. Es ist der ideale Ort, um einen Urlaub zu verbringen oder fĂźr diejenigen, die einen ruhigen Home-Office-Standort suchen. Die Liegenschaft ist gut mit dem Auto erreichbar. In nächster Nähe befinden sich Ăśffentliche Parkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A13 in Roveredo dauert 20 Minuten. Die Stadt Bellizona ist 30 Minuten und die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Mit dem Postauto gelangt man nach Grono und von dort nach Chur oder Bellinzona . Highlights sehr sonnige und ruhige Lage schĂśner Bergblick 300 m2 UmschwungZugang auch im Winter nur 20 Minuten nach Grono und 30 Minuten nach Bellinzona Ubicazione | Dintorni 6546 Cauco Regione: Val Calanca Superficie del terreno: circa 367 m2 Spazio abitativo: circa 60m2 Piani: 2 livelli Stato: buono, rustico da ristrutturare Seconda casa: da chiarire Acqua: sĂŹ nelle vicinanze Fognatura: tramite fossa settica ElettricitĂ : sĂŹ, nelle vicinanze Riscaldamento: ancora da scegliere Parcheggio: pubblico e gratuito a circa 100 m Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: meravigliosa vista sulle montagne Shopping: Grono Trasporto pubblico: 200 m Distanza dalla cittĂ piĂš vicina: 25 km Distanza dall´autostrada: 16 km Descrizione dell'immobile Questo rustico da ristrutturare si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel villaggio di Cauco, nella splendida Val Calanca.Ă composto da due piani e dispone di una stanza al piano superiore e una al piano inferiore che devono essere prenotate per intero. La struttura del rustico è molto buona e il tetto in pietra è ben saldo. Davanti alla casa c´è un grande giardino dove c´è abbastanza spazio per prendere il sole, per fare grigliate con gli amici o per piantare un orto. Da tutti i lati si gode di una splendida vista sulle montagne. Qui troverete ancora la tranquillitĂ assoluta di una valle incontaminata. Qui si possono fare diverse escursioni a piedi o in bicicletta. La funivia Arvigo-Braggio dista solo 4 km. Ă il luogo ideale per trascorrere una vacanza o per chi cerca una tranquilla posizione di home office. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Si può parcheggiare vicino di proprietĂ . Il paese di Grono con i suoi negozi e l'autostrada A13 distano a 16 km. Bellinzona Nord è raggiungibile in circa 30 minuti. Le cittĂ Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibili in ca. 50 minuti. Con l'autopostale si va a Grono e di dopo a Coira o Bellinzona . Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla bella vista sulle montagne ca. 300m2 area circostante accesso anche in inverno solo 20 minuti da Grono e 30 minuti da Bellinzona
CHF 1â167 / m²
CHFÂ 70â000