Haus kaufen im Kanton Graubünden

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7013 Domat/Ems • 6.5 Zimmer • 178 m²

Hatten Sie schon immer den Traum vom eigenen Haus? Hier bekommen Sie Ihre einmalige Gelegenheit dazu. Das Haus, das nach einem modernen und hochwertigen Standard gebaut wird, verfügt über ein nachhaltiges Heizsystem und hält dank Sonnenkollektoren die Nebenkosten tief. Das Projekt ist bewilligt, und mit dem Bau kann gestartet werden. Noch haben Sie die Gelegenheit, sämtliche Materialien beim Innenausbau selbst zu bestimmen und kleinere Grundrissanpassungen vorzunehmen. Das Haus entsteht an bester Lage in Domat-Ems. Es ist ein grünes, ruhiges Idyll in einem schönen Wohnquartier ohne Verkehr. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zwei modern konzipierte Doppel-Einfamilienhäuser mit grosszügiger Wohnfläche werden umfassend und hochwertig ausgebaut- der hohe Ausbaustandard und die entsprechende Materialqualität sind Bestandteil des Angebots- hoher und moderner Minergie-Standard- Baustart Sommer 2023, bezugsbereit Herbst 2024- 1 Aussenparkplatz zu CHF 20'000.-- 1 Carport zu CHF 30'000.-- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral Zustand: sehr gut Bäder / Nasszellen: 3 (1 x Lavabo / WC, 1 x Lavabo / Dusche / WC, 1 x Lavabo / WC / Badewanne) Heizsystem: Luft-Wärmepumpe / MINERGIE - StandardÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Domat / Ems, 550 m Schulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 900 m Geschäfte: Coop Supermarkt, 1 km / Restaurant Maksutis, 500 m

CHF 7’837 / m²

CHF 1’395’000

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6548 Rossa • 5 Zimmer • 115 m²

In the beautiful and spectacular Val Calanca between the mountains, the wild and unspoiled nature, the clear air and the silence of a place without traffic we offer a Magnificent Immense Chalet in nature where it enjoys a lot of outdoor space and a spectacular view of the landscape. The structure consists of an atrium, living room with open-space kitchen, with access to the terrace with a view, 2 bedrooms, attic and to conclude a large garden with various spaces to enjoy beautiful days in full relaxation. This offer from BETTERHOMES is highlighted for the following advantages: -magnificent view of the landscape -relaxation and nature-garden with outdoor spaces-reachable by car-car garage with cellars-outdoor parking-etc., etc., etc... Interested? Contact us for a non-binding visit No matching item found? More than 2'200 offers on: www.betterhomes.ch The Swiss specialist for real estate brokerage Do you have a property to sell? Benefit from our know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Would you like to know how much your property is worth? Discover its value now with our free estimate, immediately and without obligation https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Beyond data Position: between nature Condition of the object: good condition Bathrooms / Showers: 1 (1 x WC / shower) Heating: Fireplace + Electric Public transport: bus stop in Grono, 25km Schools: primary school in Grono, 25km Shops: Denner / Post office / Coop / Bank, 28km

CHF 6’522 / m²

CHF 750’000

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7172 Rabius • 5.5 Zimmer • 164 m²

Dieses ehemalige Bauernhaus liegt an sehr zentraler und ideal besonnter Wohnlage mitten in Rabius. Das Haus wurde stetig renoviert und beherbergt aktuell eine 5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Grundriss, sowie einen angrenzenden Schopf mit Atelier, Showroom und einer kleinen Werkstatt. Von der überdachten, geschlossenen Terrasse, welche sich mittels einer Glasschiebetüre öffnen lässt, erhält man Zugang zum schönen Garten welcher im Sommer zum Verweilen einlädt. Die gesamten sanitären Anlagen sind auf dem neusten Stand, 2018 renoviert.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosse geschlossene Terrasse (Glas Schiebetüren)- sonniger Balkon- Specksteinofen (elektr.)- eingezäunter Garten mit eigenem Brunnen- Doppelgarage- Hobbyraum, Waschküche, Naturkeller im UG- schön renovierte Badezimmer mit grosser Dusche, freistehender Badewanne- Landhausküche mit viel Charme- grosszügiger Estrich- WM und Tumbler im Haus und auch in der WaschkücheInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation

CHF 4’665 / m²

CHF 765’000

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7477 Filisur • 4.5 Zimmer • 140 m²

An ruhiger und idyllischer Lage entsteht dieses grosszügige Einfamilienhaus. Besonders zu erwähnen ist der offene und lichtdurchflutete Grundriss. Bei diesem Architektenhaus mit unverbaubarer und herrlicher Aussicht, haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche einfliessen zu lassen. Der lokale Architekt und Bauführer ist bekannt für seine exakte Arbeitsweise. So wird Ihnen eine hohe Qualität in der Ausführung garantiert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Carport optional à CHF 30'000.-- Pergola optional à CHF 20'000.-- unverbaubare Aussicht- hohe Qualität- Mitbestimmung bei Ausbau und Materialien- offener und heller Grundriss- und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Das Dorf liegt inmitten der Berge und der Kurorte Davos, St. Moritz, Savognin, Lenzerheide und befindet sich auf der rechten Talseite oberhalb der Albula. Zu Filisur gehört auch noch der Weiler Jenisberg (1504m ü.M) am linken Abhang des Landwassertals, ein ehemaliges kleines Walserdorf. Zustand: Neubau Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / Dusche / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 600m Schulen: Primarschule, 950m Geschäfte: Coop, 200m

CHF 6’429 / m²

CHF 900’000

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6541 Sta. Maria in Calanca • 5.5 Zimmer • 126 m²

Questo sogno unico, bello e molto soleggiato, casa in pietra con carattere, rustico con una stalla, un grottino accogliente e attorno un bellissimo giardino ti ispirerà immediatamente. Nel mezzo del bellissimo e accogliente villaggio di Sta. Maria soddisfa davvero tutti i desideri. Le bellissime terrazze di pietra naturale, percorsi di accesso e scale di pietra intorno alla casa, con una vista davvero fantastica verso i storici edifici esistenti, come chiesa, torre antica e le montagne, vi affascina dal primo momento. Puoi immediatamente vivere questa casa con questo fenomenale attorno. Vale la pena una visita. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - speciale casa per una grande famiglie in una posizione unica (risanato 1996)- PT: accogliente appartamento a 2.5-locali, sup. 45 m² con camino e terrazza e bagno- 1°P: accogliente appartamento in 3.5-locali 55 m² con bagno, balcone e terrazza - 2 grandi cantine di pietra- bello stabile stalla/rustico, grottino, sup. 28 m² unico con forno a legna- bellissimo attorno con un grande giardino con orto - 2 garage e 4 posteggi- ecc., ecc., ecc ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'200 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: Questa fantastica proprietà si trova in centro del paese e include tutto ciò che desideri in una bellissima posizione soleggiata Condizione dell'oggetto: Struttura edilizia ottimamente mantenuta. Questa solida casa in pietra costruita tradizionalmente con annesso e tutto attorno è in condizioni perfette. Bagni / Docce: 2 (1 x bagno / doccia / WC, 1 x doccia / WC) Riscaldamento: Elektrische Heizung und Cheminee Trasporti pubblici: autopostale, 150 m Scuole: scuole elementare, 2 km (bus scuola) / scuola medie, 7 km (bus posta) Negozi: Coop / Denner, 7 km

CHF 5’476 / m²

CHF 690’000

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7265 Davos Wolfgang • 9.5 Zimmer • 300 m²

Dieses wunderschöne, neue, auf zwei Ebenen erbaute Chalet befindet sich abseits von Klosters in absolut ruhiger und idyllischer Natur. Das schöne Chalet ist über eine Privatstrasse, die sich durch den Wald schlängelt, gut erreichbar. Es bietet Privatsphäre, viel Sonnenschein und eine spektakuläre Weitsicht in die Berglandschaft. Ein grosses, offenes Wohn- und Esszimmer mit Kamin befindet sich im Erdgeschoss, wo sich auch der direkte Zugang zur Terrasse befindet. Des Weiteren verfügt das Haus über sieben Schlafzimmer, sechs davon mit En-Suite-Badezimmer. Im Saunabereich in der oberen Etage kommt man in den Genuss eines Weitblicks in unberührte Natur und einer grenzenloser Erholung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ski in, Ski out- Küche, die keine Wünsche offenlässt und mit sehr hochwertigen Geräten ausgestattet ist- Sauna mit fantastischem Weitblick in die Berge und Ruheraum mit Kamin zum Entspannen- zwei schöne Terrassen mit Umschwung und maximaler Besonnung- grosszügige Doppelgarage mit direktem Zugang zur Küche- rustikales Eichenparkett in den Zimmern- hochwertige Natursteinplatten in den Bädern- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler&174; Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: mitten im Wald, auf einer schönen Lichtung Zustand: sehr gut Bäder / Nasszellen: 7 (1 x Lavabo / WC, 6 x Lavabo / Dusche / WC) Heizsystem: Erdsondenheizung / Wärmepumpe / FussbodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Davos Laret, 750 m Schulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule Klosters, 5,9 km Geschäfte: Coop, 5,6 km

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Auf Anfrage

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7503 Samedan • 1 Zimmer • 749 m²

Das historische Engadiner Bauernhaus wurde 2012/2013 vom Architekten Hans-Jörg Ruch vollständig renoviert und auf die heutigen gehobenen Bedürfnisse angepasst. Dabei wurden Bauteile aus dem 15./17. und 18. Jahrhundert übernommen. Die Bereiche vom Sulèr (Eingangsraum) und Palantschin (Dachstock) stammen aus dem 17. Jahrhundert. Das heutige Volumen erhielt das Haus wahrscheinlich im 18. Jahrhundert, als der Heustall angebaut und das Dach in einer einheitlichen Form über das Gesamtvolumen gebaut wurde. Im Hausinneren wurden die mittelalterlichen Teile sowie die Bauteile des 17. und 18. Jahrhunderts sorgfältig gereinigt oder restauriert. In einigen Räumen wurde Engadiner Mondholz von Arven und Lärchen verwendet. Auch die diversen massiven Holzböden sind aus Engadiner Lärchen-Mondholz. Von den 14 Wohnräumen sind 3 original getäferte Stüvas und 8 Schlafzimmer mit 7 Bädern. Ein Bauerngarten mit kleinem Sitzplatz befindet sich vor dem Haus.

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Auf Anfrage

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6534 S. Vittore • 5.5 Zimmer • 155 m²

Superb single-family house located in a beautiful residential area.The tranquility, the wide spaces that you have always wanted and that seem to never end, will amaze you and give you emotions in total relaxation.This ImmoSky offer offers the following advantages: High quality finishes Large and bright living area Three bedrooms, with the possibility of a fourth Bathrooms on every floor of the house Large garden Two comfortable covered parking spacesIn the large garden, you can relax and spend wonderful days with the family both in summer but also in spring and autumn as the sun exposure is truly unparalleled.Our consultants are at your disposal for more information and invite you to make an appointment for a non-binding visit. Further residential and commercial proposals on our portal: immosky.ch

CHF 5’097 / m²

CHF 790’000

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7149 Vrin • 2 Zimmer • 46 m²

Das charmante Maiensäss befindet sich zwischen den bezaubernden Dörfern Vrin und Lumbrein. Hier können Sie im wunderschönen Lumnezia entspannen und die Berge geniessen.Das Maiensäss ist das ganze Jahr über mit dem Auto erreichbar.Die Hütte ist grosszügig gebaut, hat fliessend Wasser ab Quelle und bietet enormes Potential, um hier Ihr Traummaiensäss zu erschaffen und erholsame Tage in der Bündner Bergwelt zu verbringenUnmittelbar neben dem Gebäude gibt es einen Bach, in dem man sich an heissen Sommertagen abkühlen kann. Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand. Perfekt, um der Kreativität freien Lauf zu lassen.Zum Angebot gehört ausserdem ein grosser Stall dazu und genügend Land, um Freiraum zu haben.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende Mehr-Leistung: Wochenend- und Ferienhaus in der Natur Wunderschöne, unverbaubare Aussicht Natur pur Sonnige Südlage Mit dem Auto erreichbar Völlige RuheLassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und melden Sie sich am besten noch heute für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

CHF 6’739 / m²

CHF 310’000

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6556 Leggia • 5.5 Zimmer • 125 m²

Dieses einzigartige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an sonniger Lage wird Sie sogleich begeistern. Mit sehr wenig Aufwand und zu einem interessanten Preis kaufen Sie ein privates und sehr gemütliches Traumobjekt für sich und Ihre ganze Familie. Das Haus wurde 2010 sanft renoviert, ist möbliert und sofort bewohnbar. Fenster, Böden, Küche, Cheminée, Dachisolation, usw. wurden erneuert und befinden sich in einem hervorragenden Zustand. Das Haus bietet 4 grosse Zimmer, einen grossen Wohnraum mit Cheminée und offener Küche, einen Hobbyraum, einen grossen Balkon, 2 grosse Garagen und ein sehr grosses Grundstück. Ein einzigartiges Objekt, bei dem das Preis-Leistungs-Verhältnis zu 100 % stimmt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- unverbaubare, erhöhte Lage mit Weitblick ins Tal und ins Grüne- Erdgeschoss: Eingang mit grossem Entrée, Hobbyraum, 2 grosse Zimmern mit WC und die technischen Räume (Ölheizung)- Obergeschoss: grosser Wohnraum mit Cheminée und offener Küche und 2 grosse Zimmer, Bad und Balkon- 2 Garagenplätze, viel Umschwung- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: sehr sonnig, ruhig und erhöht gelegen Zustand: sehr guter Zustand, einzigartige massive Bauweise Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Dusche / WC / Lavabo, 1 x WC / Lavabo) Heizsystem: Oelheizung und ChemineeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 250 m Schulen: Primarschule, 1,5 km / Sekundarschule, 2,5 km Geschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 2 km

CHF 4’720 / m²

CHF 590’000

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7134 Obersaxen • 6.5 Zimmer • 118 m²

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Auf Anfrage

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7000 Chur • 12 Zimmer • 292 m²

Suchen Sie eine nicht alltägliche, einzigartige und grosszügige Liegenschaft, welche Sie nach Ihren Wünschen gestalten können? Dann haben wir das richtige für Sie. Eine Stadtvilla an sehr guter Lage mitten in Chur welche einem Rohdiamanten gleicht, den man bearbeiten und zum Strahlen bringen kann. Die Stadtvilla mit schönem Umschwung wurde im Jahr 1907 durch den bekannten Architekt Emanuel von Tscharner im neuklassizistischen Baustil zu einem Wohnhaus um- und ausgebaut. Zum jetzigen Zeitpunkt besteht das Haus aus 3 Wohneinheiten, aufgeteilt auf ein Erd- und Obergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich eine grosszügige 5½ Zimmer Wohnung mit 180 m² Wohnfläche, Veranda und Balkon. Im Erdgeschoss eine 4 Zimmer-Wohnung sowie eine 2½ Zimmer-Wohnung. Beide Wohnungen haben separate Eingänge und einen vorgelagerten Garten mit Lounge. Die Wohnräume haben eine ansprechbare Grösse, sind sehr hell und weisen mit 2.70m im EG und 2.90m im OG beachtliche Raumhöhen auf. Zusammen mit den Parkettböden strahlen sie ein angenehmes und gemütliches Wohnklima aus. Die Liegenschaft lässt einen grossen Gestaltungsspielraum offen. So könnten zum Beispiel die beiden Wohnungen im EG zu einer grossen Wohnung zusammengeschlossen werden oder man verbindet diese mit dem Obergeschoss zu einer grossen Einheit. Eine weitere Möglichkeit wäre das Erdgeschoss für berufliche Zwecke zu nutzten und im Obergeschoss zu wohnen. So der so die Möglichkeiten sind vielfältig. Lassen Sie sich inspirieren und gestalten Ihren Wohn- und Lebenstraum nach Ihren Vorstellungen. Im Weiteren bietet die Stadtvilla mit ihrer Gartenanlage privaten Erholungsraum befindet sich aber trotzdem sehr nah am städtischen Leben. Der Bahnhof, Kindergarten, Primar-, Oberstufen-, Berufs- und Mittelschulen, Läden, Banken, die malerische Altstadt, Restaurants, Cafés, Museen, Ärzte und Spitäler sind zu Fuss in wenigen Gehminuten erreichbar. Zur Liegenschaft gehören weiter eine Einzelgarage, ein Parkplatz sowie ein Atelier-/Geräteraum mit 32m². Die Bausubstanz der Liegenschaft ist sehr gut Renovationsarbeiten sind jedoch angezeigt. Gemäss kommunaler Nutzungsplanung sind die Bauten und Anlagen erhaltenswert entsprechend soll der Baukörper erhalten und nicht stark verändert werden. Interessiert? Dann kontaktieren Sie mich und fragen nach dem Verkaufsexposé.

CHF 8’836 / m²

CHF 2’580’000

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7082 Vaz/Obervaz • 4 Zimmer • 120 m²

Mitten im Zentrum von Muldain, steht dieser Stall mit seinem riesigen Ausbaupotential, was Ihnen diverse Ausbaumöglichkeiten bietet. Durch die südliche Hauptausrichtung des Objekts, können durch Glasfronten lichtdurchflutete und grosszügige Räumlichkeiten erstellt werden, von welchem Sie eine traumhafte Bergsicht geniessen können. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Ski- und Wandergebiete (Lenzerheide, Savognin, usw.), welche zu sportlichen Aktivitäten einladen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- mitten im Zentrum von Muldain- traumhafte Bergsicht- lichtdurchflutete Räumlichkeiten- riesiges Ausbaupotential/ verschiedene Ausbaumöglichkeiten- diverse Ski- und Wandergebiete in ummittelbarer Nähe- Dorfzone, keine schützenswerte Bauteile- nur Erstwohnsitz möglich- und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler&174; Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: im Zentrum von Muldain - 5 Autominuten zum Zentrum der Lenzerheide. Zustand: Stall - muss ausgebaut werden Bäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne/ WC, 1x Dusche/ WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 m Schulen: Kindergarten und Primarschule, 1'400 m / Oberstufe 5'600 m Geschäfte: Spar,1'200 m

CHF 2’917 / m²

CHF 350’000

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7029 Peist • 9 Zimmer • 192 m²

ÜBER PEISTPeist liegt im Mittelschanfigg auf 1350m auf halber Strecke zwischen Chur und Arosa. Peist ist mit Auto, Rhätischer Bahn oder Postauto ab Chur in ca. 30 Minuten erreichbar.Es bestehen stündliche Zugsverbindungen von Chur und Arosa nach Peist. Vom Bahnhof Peist ist das Dorf in 15 Minuten zu Fuss erreichbar. Mehrmals täglich verkehrenPostautokurse zwischen Chur und Peist. Die Postautostelle ist an der Hauptstrasse auf der Höhe Schulhaus. Fläche: 17.93 km2Bevölkerung: 215 (aktuell)Bevölkerungsdichte: 12.0 Personen/km2Gemeinde: ArosaBezirk: PlessurKanton: Graubünden Winter Weihnachtsmärkte von Chur bis Arosa im November/Dezember. Das bekannte Humorfestival in Arosa im Dezember. Aroser Pferderennen auf dem zugefrorenen See im Januar.Schanfigger Theatersaison im Februar/März. Konzerte, Kino, Heimatmuseum und weitere kulturelle Angebote in Arosa. In Chur ist Theater- und Konzertsaison, ausserdem gibtsausgezeichnete Museen für jeden Geschmack und die ganze Familie.Das Hochwanggebiet bietet in gemütlichem Ambiente entschleunigtes Skifahren für Familien und Geniesserinnen. Die Skiabfahrt ist meistens bis Peist möglich. Bläst der Südwind,ist das Gebiet bei Kytern sehr beliebt. Das Hochwang-Skigebiet wird mit einem Sportbus ab Peist Dorf und St. Peter Bahnhof bedient und ist mit dem Auto ab Peist in 15 Minutenerreichbar. Die bekannte Ski- und Snowboardarena Arosa-Lenzerheide ist mit der rhätischen Bahn ab Bahnhof Peist in 30 Minuten erreichbar.Diverse attraktive Schlittel-Pisten im Schanfigg laden zu rasanten Abfahrten ein:? Ski- und Berghaus Hochwang bis Peist (wenn es genug Schnee hat, benötigt man das Auto nicht)? Strassberg bis Langwies? Gasthaus Heimeli über Sapün nach LangwiesDie präparierte Schlittelpiste ab der Hochwanghütte führt direkt nach Peist. Beim Schanfigger Schlittelcup im Januar/Februar zeigen die Schlittler an drei Wochenenden ihr Können.WandernArosa verfügt über ein ausgezeichnetes Winterwandernetz und diverse Langlaufloipen. Im Hochwang-Skigebiet sind ebenfalls verschiedene Winterwanderwege präpariert. Ski- und Schneeschuhtouren Beliebte Tourenziele sind Mattijschhorn, Cunggel und Hochwang. Hier ein Tipp für eine gemütliche Schneeschuh-Rundtour ab Peist (500 Höhenmeter, ca. 3 Std.): Beim DorfausgangFarbtobel "Steinmandliweg" - Maiensäss - Alpstrasse in der Sonne bis Siedlung Tarnatel - zurück durch Wald und Wiesen entlang Wanderweg via Chegelboden bis Maiensäss -Steinmandliweg - Peist. Anfahrt gut mit RhB oder Postauto möglich. Sommer Der Himmel voller Schwalben. Aus dem Talgrund das Rauschen der Plessur. Endlos satte Sommertage. Glück.Das ehemalige Gemeindegebiet von Peist erstreckt sich von ennet der Plessur (1100 m) bis hoch zur Hochwangkette zwischen Cunggel (2413m) und Mattijschhorn (2461m).Blumenwiesen und Alpweiden, felsige Steilhänge, Wälder und Zwergstrauchgebiete, Bergbäche und Flachmoore schaffen eine abwechslungsreiche Landschaft und wertvollenLebensraum für viele montane und alpine Pflanzen und Tiere. Beim Bahnhof Peist steht eine der ältesten Eschen in Europa. Vor dem Fatschatzertobel auf dem Weg nach Fatschélblüht in der zweiten Junihälfte der Frauenschuh und ca. 3 Wochen später einzelne Türkenbunde. Mauersegler, Mehl-, Rauch- und Felsenschwalben schwirren durch die Luftund manchmal zieht der Adler weit oben seine Kreise. Das geübte Auge entdeckt hier und dort Reh, Hirsch und Gemse u. v. m. SO VIELSEITIG WIE DIE SCHWEIZ UND SO INDIVIDUELL WIE SIEIhr neues Eigenheim?Ihre neue Rückzugsoase?Ihr Rendite Objekt? NIEDERLASSEN, EINRICHTEN UND WOHLFÜHLEN ? WOHNUNG AN SEHR GUTER LAGE MIT MALERISCHER AUSSICHTLeben Sie Ihren Traum, indem Sie dort wohnen und arbeiten, wo andere Ferien machen.

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Auf Anfrage

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7166 Trun • 18 Zimmer • 340 m²

Kaufen Sie das momentan kleine Hotel und nutzen Sie es als Ferien- oder Wohnhaus und haben Sie einfach Freude und Spass an dem, was Sie haben. Das Gebäude wurde laufend von innen sowie aussen renoviert, saniert und modernisiert. Die insgesamt 12 Schlafzimmer mit eigenem Lavabo sind individuell eingerichtet und können von einer Familie, einem Paar oder auch alleine genutzt werden. Aber auch für Schulen, Vereine oder Unternehmungen ist die Liegenschaft ein sehr beliebtes Unterkunftsziel. Raumprogramm:+ UG: Weinkeller, Waschküche, div. Abstellkammern, mit zusätzlichem Eingang+ EG: Restaurant, 2 grosse Speisesäle (abtrennbar) und ein kleiner Speisesaal, Bar mit Marmorplatten, Industrieküche+ 1. OG: 1 x Suite mit DU/WC, 3 x Schlafzimmer, 2 x DU/WC, 1 x grosser Anbau (individuell nutzbar)+ 2. OG: 8 x Schlafzimmer, 2 x WC, 1 x DU+ 3. OG: Dachgeschoss mit hohen Decken, 2 x WC, grosse Terrasse Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr Leistung:+ Attraktive Renditemöglichkeit+ Alternative Umnutzung zu Wohnzwecken+ Renoviert, saniert und modernisiert+ Zentrale Lage Das gesamte Inventar ist für zusätzliche CHF 70'000.- dazu erhältlich, muss aber nicht übernommen werden. Interessiert? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Auf Anfrage

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7026 Maladers • 6 Zimmer • 228 m²

Hier wird das Wohnen zum Genuss.Das Einfamilienhaus befindet sich im wunderschönen, friedlichen Dorfkern von Maladers. Umgeben von atemberaubender Natur spricht dieser Ort für eine hohe Lebensqualität. Das Wohnquartier ist sehr familienfreundlich und das Haus selbst bietet nebst der idyllischen Umgebung, den hellen Räumen und der gelungenen Modernisierung, die perfekte Möglichkeit sich zuhause zu fühlen.Das historische Haus wurde in den letzten Jahren mehrheitlich renoviert und modernisiert. Das Ziel eine gemütliche Wohnatmosphäre zu schaffen, ist definitiv geglückt. Im Erdgeschoss befindet sich die grosse Wohnküche, das helle Wohnzimmer und das erste Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Von der grosszügigen Küche besteht ein direkter Zugang zum Keller. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Balkon. Das 2. Obergeschoss verfügt über ein grosses Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem weiteren Balkon mit zauberhafter Aussicht, ein schönes, helles Badezimmer und ein grosses Ankleidezimmer. Das Haus ist perfekt, um es so zu übernehmen, wie es ist, oder um der eigenen Kreativität freien Lauf zu lassen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr Leistung: Traumhafte Aussicht Neue Badezimmer Haus in einem top Zustand Geräumige Schlafzimmer Atemberaubende Umgebung Ruhiges Wohnquartier Kein GartenLassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und melden sie sich am besten noch heute für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

CHF 3’421 / m²

CHF 780’000

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7180 Disentis/Mustér • 3.5 Zimmer • 30 m²

Das Maiensäss befindet sich zwischen den wunderschönen Dörfern Disentis und Sedrun. Hier können Sie inmitten der eindrücklichen Bündner Berge einfach mal die Seele baumeln lassen.Das heimelige Bijou besticht durch die unverbaubare Hanglage, hat fliessend Wasser ab Quelle, Strom per Solaranlage und ist in den Sommermonaten mit dem Auto erreichbar.In nur wenigen Minuten ist man zu Fuss am Rhein, völlig abgelegen, um wunderbare Tage zu verbringen. Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand. Perfekt, um es so zu übernehmen, oder um der Kreativität freien Lauf zu lassen. Zu dem Angebot gehört ausserdem ein grosser Stall dazu und genügend Land, um sich auszutoben.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende Mehr-Leistung: Wochenend- und Ferienhaus in der Natur Terrassenvorplatz mit wunderschöner, unverbaubarer Aussicht Natur pur Sonnige Südlage Mit dem Auto erreichbar Völlige RuheLassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und melden Sie sich am besten noch heute für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

CHF 11’667 / m²

CHF 350’000

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7741 S. Carlo (Poschiavo) • 12 Zimmer • 273 m²

Wunderschön gelegen am Ende der Zufahrtsstraße etwas oberhalb des Örtchens San Carlo liegt das Ferienhaus Monte Calscinan mit atemberaubender Weitsicht. Die einstmalige Stallscheune wurde 1972 zu einem stattlichen Wohnhaus mit drei separat zugänglichen Wohnungen ausgebaut. Mit viel Liebe zum Detail und Wert auf Funktionalität wurde da etwas Einmaliges geschaffen. Etwas ganz Besonderes ist die Arvenstube mit den dazu passenden handgeschnitzten Möbel. Die voll ausgestatteten Küchen und Bäder sorgen für den nötigen Komfort. Das dazugehörigen Nebengebäude kann als Garage oder für mehr Stauraum genutzt werden. Kommen Sie vorbei und machen Sie sich einen eigenen Eindruck.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:  Drei voll ausgestattete Wohnungen Möbliert wenn gewünscht Einmalige, ruhige Lage mit Weitblick Eigene Quelle Eigener 100kw Strom Transformator Elektroheizung   Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch  Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen

CHF 5’678 / m²

CHF 1’550’000

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7167 Zignau • 2 Zimmer • 40 m²

Ein kleines Juwel steht zum Verkauf. Einmalige Kaufgelegenheit. Das Maiensässhaus befindet sich auf 1000 m.ü.M am Rande einer landwirtschaftlich genutzten Parzelle. Die Aussicht auf die Brigelser Hörner, Piz Ner und den Punteglieas Gletscher sind eindrücklich. Die Lage ist sehr privat. Der Standort der Maiensässhütte liegt im Landwirtschaftsgebiet und ist behördlich als Ferienhaus erfasst. Da das Gebäude vor 1972 errichtet wurde, gilt das Bestandesrecht (Ermöglicht Ausbauten, Bewilligungen etc.). In der schneefreien Zeit hat die Hütte eine PKW geeignete Zufahrt. Alle üblichen modernen Dienstleistungen sind im nahen Trun erhältlich. Aufteilung in zwei Geschosse. Im untern Geschoss befindet sich der gemütliche Wohnraum mit Essplatz vor einem grossen Fenster mit Aussicht, einer Küche und Dusche/WC Im oberen Geschoss befindet sich der Schlafraum mit Doppeltbett und Kajütenbett (Total vier Personen). Zudem besteht das Potenzial auf einfache Art ein weiteres Zimmer auszubauen. Mit verkauft wird die Möblierung und das Inventar.  Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: TOP Lage (sehr Privat) Eigene Wasserquelle mit Reservoir Ausbaumöglichkeiten Eine Terrasse vor und neben der Hütte inkl. Grillplatz mit dem Blick auf die Bergkette Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten zu Aktivität Elektrizität wird mit einem 4-Takt Generator erzeugt, welcher eine Batteriebank lädt Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter: www.properti.ch Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse: www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/ Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung: www.properti.ch/de/blog

CHF 8’000 / m²

CHF 320’000

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6557 Cama • 4.5 Zimmer • 115 m²

NEUER PREIS RENT TO BUY MÖGLICH AUCH ZWEITWOHNUNG IN DER NÄHE DER BERÜHMTEN GROTTI In Cama (3 Minuten von der Autobahn und Grono, 10 von Einkaufszentren und 30 Minuten von Lugano Nord entfernt, 20 von San Bernardino), in einer sehr ruhigen und touristischen Gegend, wird eine unabhängiges Haus fertig gebaut, mit hervorragenden Oberflächen, Terrassen, großem Hobbyraum. - Grundstück von 154 Quadratmetern- unabhängige Villa- ausgezeichnetes internes und externes Design- Wärmepumpe (Klimaanlage auf Anfrage)- BWF 86 m2: Erdgeschoss + erster Stock- + ca. 30m2 Hobbyraum + Waschküche- Garten / Höfe: 110 qm- großer Parkplatz- Inklusive erdbebensicherer Struktur Möglich Sonnenkollektoren und Aufladen von Elektroautos auf Anfrage. Nachtgeschoss: 1 Doppelzimmer, 1 weiteres Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse nach Süden (Sonne) Tagesgeschoss: 1 offener Raum Wohnzimmer / Küche / Eingangshalle, mit Bad und großer Terrasse in Südlage, Gehweg Gartenebene: Hobbyraum/technisches Raum/ Waschküche, ca. 30 qm NUOVO PREZZO RENT TO BUY POSSIBILE ANCHE SECONDARIA VICINO AI GROTTI A Cama (3 min dall'autostrada e da Grono, 10 da centri commerciali e 30 min da Lugano Nord, 20 da San Bernardino), in zona molto tranquilla e turistica, si sta costruendo Villetta bijou (anche secondaria), indipendente, con finiture di ottima qualità, terrazzi, ampio spazio hobby. - Particella di 154 mq- villetta indipendente- rifiniture di ottimo standing- design interno ed esterno di ottimo livello- Termopompa (aria condizionata su richiesta)- SUL 86 m2: piano terra + piano primo- 30m2 circa piano giardino: hobby + lavanderia- giardino/cortili: 110 mq- ampio posto auto- struttura antisismica inclusa Possibili pannelli solari e ricarica auto elettrica su richiesta specifica. piano notte: 1 camera matrimoniale, 1 camera aggiuntiva, bagno e terrazzo verso sud (sole) piano giorno: 1 open space soggiorno/cucina/atrio ingresso, con bagno e ampio terrazzo verso sud con marciapiede piano giardino: spazio hobby / lavanderia-tecnico, circa 30 mq

CHF 5’000 / m²

CHF 575’000

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6563 Mesocco • 4.5 Zimmer • 85 m²

Dieses Rustico finden Sie im ruhigen und erhöhten Dorf Pian San Giacomo. Sie suchen einen ruhigen Rückzugsort in den Bergen mit viel Grün rundum? Dann könnte dies genau das Richtige sein Das Rustico bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, Küche, Esszimmer und ein separates Wohnzimmer. Aber das Highlight ist der grosszügige Aussenbereich mit dem Sitzplatz direkt vor dem Haus, wobei Sie die frische Bergluft und die Weitsicht geniessen können. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nächsten Dorf knapp 10 Minuten entfernt in Mesocco. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:  Ruhige und erhöhte Lage Schöne Weitsicht Diverse Renovationen gemacht (Küchengeräte, Sitzplatz, Unterdach, Fenster,...) Kellerraum 1-2 Aussenparkplätze   Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch  Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen

CHF 3’353 / m²

CHF 285’000

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7247 Saas im Prättigau • 14 Zimmer

Das Restaurant Hotel Old Inn, am Rande des Tourismusgebietes Klosters/Davos, sucht einen neuen Besitzer. Das Restaurant verfügt über 28 Sitzplätze. Hinzu kommen 20 Terrassensitzplätze und 20 Sitzplätze im Stübli. Ausserdem verfügt das Hotel über 10 Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer und eine 2 1/2 Zimmerwohnung. Der aktuelle Pachtvertrag mit einem jährlichen Nettomietertrag von CHF 43`200.- läuft bis ins Jahr 2030. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Pachtvertrag bis 2030- jährlicher Nettomietertrag CHF 43`200- Tiefkühlraum im Keller vorhanden- 8 Parkplätze inklusive- ideale Lage- 12 Zimmer und eine 2 1/2-Zimmerwohnung- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation

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CHF 1’030’000

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7250 Klosters • 12 Zimmer

Diese modern ausgestattete Berghütte, mit dem heimeligen Flair, liegt inmitten der umliegenden Bergwelt an total idyllischer Lage. Ihre Gäste, welche im Winter direkt bei der Talabfahrt, oder im Sommer bei der Wanderung bei Ihrem Haus vorbeikommen, können die traumhafte Bergkulisse direkt von der Sonnenterrasse aus geniessen. Durch die Schlafplätze im Obergeschoss, sind Sie nicht nur von Tagesgästen abhängig, sondern haben diverse Möglichkeiten der Bewirtschaftung/ Beherbergung. Lassen Sie sich dieses Bijou nicht entgehen und vereinbaren schnellstmöglich einen Besichtigungstermin. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr sonnige und absolut ruhige Lage- direkt im Ski- und Wandergebiet Davos-Klosters (Schieferbahn)- traumhafte Weit- und Bergsicht- heimeliger, moderner Innenausbau (Hüttenflair), offenes Cheminée- 100 Restaurantplätze (innen), ca. 300 Terrassenplätze- zusätzliche Hütte mit 30 Sitzplätzen (innen)- 35 Schlafplätze (6x DZ, 3x Massenschlag)- Wirtenwohnung und Personalzimmer vorhanden- inkl. Inventar, und und und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler&174; Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: 1'685 M.ü.M. Berghütte Chesetta - direkt im Ski- und Wandergebiet Davos-Klosters (Schieferbahn) Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 19 (3x Pissior, 3x WC-Herren, 6x WC-Damen, 2x WC, 5x Dusche/WC) Heizsystem: ÖlzentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Talstation Schieferbahn, 1'800 m / Bus, 8'000 m Schulen: Kindergarten, Primarschule, Oberstufe, 8'000 m Geschäfte: Volg Serneus, 8'000 m

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CHF 2’750’000

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7111 Pitasch • 3.5 Zimmer

Die Alphütte ist oberhalb von Pitasch, auf der Alp Runca gelegen. Dieses traditionelle alpine Wohnhaus bietet komplette Ruhe und Abgeschiedenheit mitten in der Natur, umgeben von atemberaubender Berglandschaft. Mit seinem Wohn- und Stallbereich ist es perfekt für diejenigen, die die Schönheit der Alpen und das Leben umgeben von idyllischer Berglandschaft genießen möchten. Mit einer hervorragenden Lage in unmittelbarer Nähe von Wintersportgebieten, Wander- und Velowegen bietet dieses Maiensäss alles, was das Herz begehrt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Rickys ImmobilienRiccardo Bielerinfo@rickys-immobilien.ch+41 77 405 80 04www.rickys-immobilien.ch

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Auf Anfrage