Haus kaufen im Kanton Graubünden

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7029 Peist • 16 Zimmer • 265 m²

Das ehemalige Restaurant zum Rössli prägt bereits seit dem Jahr 1876 das Dorfbild von Peist . An bester Lage an der Hauptstrasse Richtung Arosa und am Sonnenhang gelegen, wurde hier viele Jahre gerne eingekehrt und auf der Terrasse die Sonne und der Ausblick genossen. Mittlerweile in die Jahre gekommen und lediglich noch als Wohnraum genutzt, sucht die Liegenschaft einen Käufer, welcher das Haus zu neuem Leben erweckt. Aktuell wird die Liegenschaft für zwei Wohnungen genutzt. Das grosszügige Gebäude mit einem Volumen von 1'630 m3 bietet aber einiges an Möglichkeiten für verschiedene Nutzungen. Denkbar ist z.B. eine komplette Kernsanierung mit Umbau zu 3-4 Wohneinheiten oder auch zu einem Mehrgenerationenhaus. Aber auch eine Wiederinbetriebnahme als Restaurationsbetrieb ist eine Überlegung wert. Dank der Nordhanglage geniessen die künftigen Bewohner nicht nur eine herrliche Aussicht in die Schanfigger Bergwelt, sondern auch viele Sonnenstunden. Auch sind die örtlichen Infrastrukturen alle fussläufig schnell erreichbar und die Wege zu unzähligen Wanderwegen nahe. Der Ideale Ort für natur- und bergliebende auf der Suche nach Ruhe und Erholung.Peist - ein aktives kleines Bergbauerndorf auf der Sonnenseite des Tals. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Team von Willi Treuhand & Immobilien GmbH freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 1’585 / m²

CHF 420’000

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7203 Trimmis • 5.5 Zimmer • 138 m²

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Trimmis bietet mit 6,5 Zimmern nicht nur viel Platz und 138 m² Wohnfläche, sondern auch einen fantastischer Weitblick und zwei Gartensitzplätze mit Pool. Mit Solarpanel, Fotovoltaik und Luftwärmepumpe sowie einem Schwedenofen für ein warmes Ambiente ist das Haus nicht nur energieeffizient, sondern auch gemütlich. Die ruhige, zentrale Lage macht das Haus ideal für Familien, die gerne die Ruhe geniessen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- lichtdurchflutete Räume- 2 Gartensitzplätze, einer mit Pool und Aussicht- Schwedenofen, Solarpanel, Fotovoltaik und Luftwärmepumpe- Natursteinkeller und Werkraum- Garage und 2 Aussenparkplätze- ruhige und zentrale Lage- Gäste-WC- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Familienfreundliche, ruhige und sonnie Lage mit fantastischer Aussicht. Zustand: Sehr gute Bausubstanz mit sehr tiefen Nebenkosten und frisch gestrichen. Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / Lavabo / WC) Heizsystem: Luft/WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 170 m Schulen: Primarschule, 550 m / Sekundarschule, 750 m Geschäfte: Denner, 550 m

CHF 7’174 / m²

CHF 990’000

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6557 Cama • 4.5 Zimmer • 98 m²

Questa graziosa casa di 3.5 loc. è situata in posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Cama. E' il posto ideale per chi desidera la tranquillità senza dover rinunciare a tutti i comfort, non troppo lontano dalla città. La casa è suddivisa su 2 piani, con grande giardino in ottima posizione, ed è cosi composta: Al pianoterra, attualmente affittato ad un inquilino, vi è una camera da letto con cucina attrezzata e bagno con doccia, ed un locale tecnico e Box Garage. Salendo al piano superiore invece troviamo il salotto con cucina open space, un bel camino accogliente e uscita sul terrazzo con bellissima vista. Seguono poi 2 ampie camere ed un bagno con vasca che completano il piano. Tutti gli ambienti in generale sono particolarmente luminosi e spaziosi, rinnovati con molta cura, utilizzando materiali di qualità. La proprietà dispone di 2 posteggi esterni ed un ampio Box Garage. La fermata dell'autobus si trova a 500 metri dalla casa. Negozi e scuole si trovano nei paesi circostanti: Grono, Roveredo e Bellinzona. Le città di Lugano e Locarno con i loro splendidi laghi sono raggiungibili in soli 30 minuti. Anno di costruzione: 1997 Superfice abitabile: 100mq Superficie terrestre: 800mqPer info e visite: Lucia Tortomano - 079/255.64.67 Das Haus Ihrer Träume: Schönes Haus mit großem Garten Dieses schöne 3,5-Zimmer-Haus. Es befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage in der Stadt Cama.Es ist der ideale Ort für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf jeglichen Komfort verzichten zu müssen, und das nicht zu weit von der Stadt entfernt.Das Haus ist auf 2 Etagen aufgeteilt, verfügt über einen großen Garten in hervorragender Lage und setzt sich wie folgt zusammen:Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit ausgestatteter Küche und Badezimmer mit Dusche, das derzeit an einen Mieter vermietet ist, sowie einen Technikraum und eine Garage.Im Obergeschoss finden wir das Wohnzimmer mit offener Küche, einem schönen, einladenden Kamin und Ausgang zur Terrasse mit schöner Aussicht.Dann folgen 2 große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, die die Etage vervollständigen.Alle Zimmer sind im Allgemeinen besonders hell und geräumig und wurden mit großer Sorgfalt und unter Verwendung hochwertiger Materialien renoviert.Das Anwesen verfügt über 2 Außenparkplätze und eine große Garage.Die Bushaltestelle ist 500 Meter vom Haus entfernt. Geschäfte und Schulen befinden sich in den umliegenden Dörfern: Grono, Roveredo und Bellinzona.Die Städte Lugano und Locarno mit ihren wunderschönen Seen sind in nur 30 Minuten erreichbar.Baujahr: 1997Wohnfläche: 100m2Grundstücksfläche: 800m2Für Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Nummern kontaktieren:Lucia Tortomano - 079/255.64.67 - 091/840.94.94

CHF 6’429 / m²

CHF 630’000

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6546 Cauco • 5.5 Zimmer • 110 m²

An sonniger und unverbaubarer Lage steht dieses gepflegte Einfamilienhaus. Baujahr 1988 mit sehr guter Bausubstanz und einer Wohnfläche von 110 m2. Letztmals 2010 teilrenoviert, isoliert und neu eingeschätzt. Es ist sofort bezugsbereit. Geeignet als Wohnhaus oder als Ferienhaus. Gesunde Luft, Quellwasser und Ruhe sind ein grosses Privileg, hier leben zu dürfen und eine Inspiration für kreatives Schaffen. Sämtliche Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Das fünfte Zimmer befindet sich im Untergeschoss und kann noch ausgebaut werden. Das Grundstück ist eingezäunt. Wiese und kleiner Pflanzgarten befinden sich direkt unterhalb des Hauses. Ideal auch für Hundehalter. Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich die massiv gebaute, geräumige Doppelgarage mit automatischen Toren. Davor können 2-3 Fahrzeuge parkiert werden. Das ganze Untergeschoss ist ein Raum, der als Lagerraum/ Werkstatt oder als Hobbyraum genutzt werden kann. Strom- und Wasseranschluss. Bei Interesse Unterlagen anfordern.

CHF 5’800 / m²

CHF 638’000

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7235 Fideris • 4 Zimmer • 45 m²

Dieses einmalige Maiensäss ist ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Mit einer Wohnfläche von 45 m² und einer Grundstücksfläche von 400 m² bietet es ausreichend Platz für Erholung und Entspannung. Der Skilift Fideriser Heuberg und eine 12 km lange Schlittelbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe, während im Sommer ein wunderschönes Wandergebiet mit drei Bergseen lockt. Die traumhafte Weitsicht ins Prättigau und die eigene Quelle mit Brunnen vor dem Haus verleihen diesem Ferienhaus einen besonderen Charme. Zudem verfügt es über eine Solaranlage mit Speicherbatterie, einen Naturkeller und ist von grünen Weideflächen umgeben, mitten im Naturschutzgebiet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- umgeben von grünen Weideflächen inmitten vom Naturschutzgebiet- wunderschönes Wandergebiet mit drei Bergseen- Traumweitsicht ins Prättigau bis ins Österreich- Skilift Fideriser Heuberg in umgehender Nähe- Berghaus Heuberg in 1.8 km Gehdistanz- eigene Quelle mit Brunnen vor dem Haus- Frischwasserleitung zum Haus ist bereits verlegt- Solaranlage mit Speicherbatterie- Naturkeller zum Lagern von Esswaren- Preis ist verhandelbar- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: einmalig, über 2000 m über Meer Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 1 (1 x WC mit Tank / Lavabo) Heizsystem: Holz, CheminéeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 2.2 km Schulen: Primarschule, im Dorf Fiedris Geschäfte: Berghaus Heuberge, 1.7 km

CHF 40’000 / m²

CHF 1’800’000

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7063 Praden • 3 Zimmer • 46 m²

Erleben Sie das besondere Flair eines traditionellen Rustico Hauses in Tschiertschen, Graubünden, nur 20 Autominuten von Chur entfernt. Dieses authentische Maiensäss in Praden bietet eine einzigartige Gelegenheit, in die ruhige und naturnahe Lebensart einzutauchen.  Das zweistöckige Haus besticht durch seine rustikale Eleganz und den Zugang zum oberen Stockwerk über eine charmante Holztreppe. Die Immobilie beinhaltet zudem die Hälfte eines geräumigen Stalls, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, wie zum Beispiel ein Hobbyraum.  Ein grosszügiger Garten lädt dazu ein, Ihre grünen Ideen zu verwirklichen - sei es Blumengärten oder Gemüsebeete. Ein traditioneller Pizzaofen erweitert Ihre kulinarischen Möglichkeiten und die Terrassen auf beiden Seiten des Hauses bieten eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Ein eigener Brunnen auf der Terrasse sorgt für erfrischende Momente.  Die Innenausstattung des Rustico bezaubert mit gemütlichem Holzambiente. Ein Kachelofen im Wohnzimmer bringt nicht nur Wärme, sondern auch Behaglichkeit. Die praktische Kochnische im Essbereich ergänzt die authentische Atmosphäre.  Die Liegenschaft verfügt über ein Schlafzimmer im Untergeschoss und ein weiteres im Obergeschoss mit Doppelstock-Betten - perfekt für Familien oder Gäste. Die Zufahrt erfolgt über die Gemeindestrasse und ein Parkplatz befindet sich nur etwa 100 Meter entfernt.  Hier können Sie die Stille der Natur in vollen Zügen geniessen. Ob als Wochenendrückzugsort oder dauerhaftes Zuhause, dieses Rustico bietet eine einzigartige Gelegenheit, den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Greifen Sie jetzt zu und tauchen Sie ein in die Authentizität und den Charme dieses Rustico Hauses in Tschiertschen, Graubünden.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Authentisches Maiensäss in Praden, umgeben von Natur und Charme. 2 Stockwerke mit Zugang zum oberen Stockwerk über rustikale Holztreppe. Die Hälfte eines geräumigen Stalls gehört zum Anwesen. Stall mit 2 Räumen und eingebauter Toilette bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Grosszügiger Garten für kreative Gestaltungsideen und Gartengenuss. Traditioneller Pizzaofen für geselliges Kochen im Freien. Terrassen auf beiden Seiten des Hauses mit herrlichem Bergblick. Eigene Quelle mit Brunnen auf der Terrasse für natürliche Frische. Kachelofen im Wohnzimmer wärmt alle Räume mit Holzfeuerung. Küchen- und Essbereich mit Kochnische. 1 Schlafzimmer im Untergeschoss, 1 im Obergeschoss mit Doppelstock-Betten. Zufahrt über Gemeindestrasse, Parkplatz ca. 100 Meter entfernt. Ruhige Lage, ideale Umgebung zum Entspannen. Perfekte Gelegenheit für Familien oder als Wochenendresidenz

CHF 11’739 / m²

CHF 540’000

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7208 Malans GR • 8 Zimmer • 270 m²

Dieses Einfamilienhaus in Malans GR bietet mit seinen 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 270 m² ausreichend Platz für eine grosse Familie. Der lichtdurchflutete Innenausbau und die grossen Fensterfronten sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Von der traumhaften Weitsicht ins Bündner Rheintal kann man sich kaum losreissen. Die grosszügige sonnige Terrasse mit dem gepflegten Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Haus wurde 2022/23 hochwertig saniert und ausgestattet; dabei wurden alle Wohnräume mit einem hochwertigen Verputz versehen (La Calce del Brenta). Für zusätzlichen Komfort sorgen die voll klimatisierten Räume und das drehbare Cheminée von JC Bardolet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- lichtdurchfluteter Innenausbau, grosse Fensterfronten- traumhafte Weitsicht ins Bündner Rheintal- grosszügige, sonnige Terrasse mit gepflegtem Garten- 2022/23 hochwertig saniert und ausgestattet- hochwertiger Verputz in allen Wohnräumen (La Calce del Brenta)- voll klimatisierte Räume- drehbares Cheminée von JC Bardolet- Sauna im Untergeschoss- hauseigener Weinkeller und Waschraum- Garage mit Platz für zwei Autos und Elektroanschluss für E-Autos- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral Zustand: sehr gut Bäder / Nasszellen: 3 (2 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Dusche / frei stehende Badewanne / Doppellavabo / WC) Heizsystem: Erdsondenheizung / FussbodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 270 m / Bahn, 1,2 km Schulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 1,1 km Geschäfte: Volg, 750 m

CHF 10’926 / m²

CHF 2’950’000

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7246 St. Antönien • 4.5 Zimmer • 182 m²

Das traumhafte Doppelferienhaus in St. Antönien befindet sich an familiärer und ruhiger Lage mitten im Grünen. Mit einem fantastischen Bergblick und einem grosszügigen Raumkonzept ist diese Immobilie perfekt für Naturliebhaber geeignet. Die offene Wohnküche mit modernsten Geräten und Kochinsel lässt keine Wünsche offen. Der Innenausbau kann teilweise noch nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Zudem verfügt das Haus über 2 Nasszellen, 2 separate Gäste-WCs, 2 Garagenplätze, eine Wärmepumpe, kontrollierte Lüftung und sogar ein gemütliches Cheminée. Für Skifahrer, Wanderer und Kletterer gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu sein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- familiäre und ruhige Lage im Grünen- fantastischer Bergblick- grosszügiges und gut durchdachtes Raumkonzept- Innenausbau teilweise noch wählbar, auch ob viel oder wenig Holz- offene Wohnküche mit modernsten Geräten und Kochinsel- grosse Sonnenterrasse- 2 Garagenplätze, Reduit, Cheminée, 2 Nasszellen, 2 Gäste-WCs- Wärmepumpe und kontrollierte Lüftung- Skilift und viele Wander- und Klettermöglichkeiten im Dorf- Originalfotos = Musterhaus, Animationsfotos = Verkaufsobjekt- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: sehr schön, ruhig und familienfreundlich Zustand: Neubau, der Innenausbau kann teilweise noch berücksichtigt werden. Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Badewanne / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 350 m Schulen: Primarschule, 7,3 km Geschäfte: Volg, 450 m

CHF 9’615 / m²

CHF 1’750’000

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6541 Sta. Maria in Calanca • 5.5 Zimmer • 100 m²

Questo sogno unico, bello e molto soleggiato, casa in pietra con carattere, rustico con una stalla, un grottino accogliente e attorno un bellissimo giardino ti ispirerà immediatamente. Nel mezzo del bellissimo e accogliente villaggio di Sta. Maria soddisfa davvero tutti i desideri. Le bellissime terrazze di pietra naturale, percorsi di accesso e scale di pietra intorno alla casa, con una vista davvero fantastica verso i storici edifici esistenti, come chiesa, torre antica e le montagne, vi affascina dal primo momento. Puoi immediatamente vivere questa casa con questo fenomenale attorno. Vale la pena una visita.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - casa speciale per una grande famiglie in una posizione unica (risanato 1998)- PT: accogliente appartamento a 2.5-locali, sup. 45 m² con camino e terrazza e bagno- 1°P: accogliente appartamento in 3.5-locali 55 m² con bagno, balcone e terrazza- 2 grandi cantine di pietra- bello stabile stalla/rustico, grottino, unico con forno a legna- bellissimo attorno con un grande giardino con orto- 2 garage e 4 posteggi- ecc., ecc., ecc ...- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation

CHF 5’950 / m²

CHF 595’000

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7026 Maladers • 6 Zimmer • 178 m²

Das Einfamilienhaus befindet sich im wunderschönen, friedlichen Dorfkern von Maladers. Umgeben von atemberaubender Natur, spricht dieser Ort für eine hohe Lebensqualität. Das Wohnquartier ist sehr familienfreundlich und die Immobilie selbst bietet nebst den hellen Räumen und der gelungenen Modernisierung die perfekte Möglichkeit, sich zu Hause zu fühlen.Das Bijou wurde in den letzten Jahren mehrheitlich renoviert und modernisiert. Das Ziel, eine gemütliche Wohnatmosphäre zu schaffen, ist definitiv geglückt.Im Erdgeschoss befinden sich die grosse Wohnküche, das helle Wohnzimmer und das erste Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Von der grosszügigen Küche besteht ein direkter Zugang zum Keller. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Balkon. Im Dachgeschoss gibt es ein grosses Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem weiteren Balkon mit zauberhafter Aussicht, ein schönes, helles Badezimmer und ein grosses Ankleidezimmer.Das Objekt ist einzugsbereit und wartet darauf, wieder zu einem Zuhause zu werden.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr Leistung: Traumhafte Aussicht Neue Badezimmer Haus in einem top Zustand Geräumige Schlafzimmer Atemberaubende Umgebung Ruhiges Wohnquartier Keine GartenarbeitLassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und melden sie sich am besten noch heute für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

CHF 4’213 / m²

CHF 750’000

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7562 Samnaun-Compatsch • 5.5 Zimmer • 95 m²

<< LEBEN SIE DORT, WO ANDERE FERIEN MACHEN. >> Das im Jahr 1960 erbaute Einfamilienhaus, steht an einer sehr ruhigen und sonnenverwöhnten Lage mit herrlicher Aussicht eingebettet inmitten von der Ortschaft Samnaun-Laret. Das Untergeschoss ist grösszügig gebaut und verfügt über einen Technikraum, Keller, Waschküche und eine Räucherkammer. Im Erdgeschoss sind Küche (inklusive Vorratskammer), ein Badezimmer so wie das Wohn- und Schlafzimmer angelegt.Die im Obergeschoss angebrachten 3 Zimmer und das Bad werden aktuell nicht genutzt und bedürfen einer Renovation. Das Haus ist von einem grosszügigen Umschwung umgeben und optimal für eine Familie mit Kindern geeignet. Bei und neben der Einfahrt können bis 2 Autos parkiert werden. Das ganze Haus verfügt über dreifach verglaste Fenster und Radiotaren. Das Dach wurde vor drei Jahren saniert und dabei wurde Wert gelegt, dass die Raumhöhe im Obergeschoss künftig bis zum Dach ausgebaut werden kann.

CHF 9’421 / m²

CHF 895’000

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7172 Rabius • 5.5 Zimmer • 164 m²

Dieses ehemalige Bauernhaus liegt an sehr zentraler und ideal besonnter Wohnlage mitten in Rabius. Das Haus wurde stetig renoviert und beherbergt aktuell eine 5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Grundriss, sowie einen angrenzenden Schopf mit Atelier, Showroom und einer kleinen Werkstatt. Von der überdachten, geschlossenen Terrasse, welche sich mittels einer Glasschiebetüre öffnen lässt, erhält man Zugang zum schönen Garten welcher im Sommer zum Verweilen einlädt. Die gesamten sanitären Anlagen sind auf dem neusten Stand, 2018 renoviert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosse geschlossene Terrasse (Glas Schiebetüren)- sonniger Balkon- Specksteinofen (elektr.)- eingezäunter Garten mit eigenem Brunnen- Doppelgarage- Hobbyraum, Waschküche, Naturkeller im UG- schön renovierte Badezimmer mit grosser Dusche, freistehender Badewanne- Landhausküche mit viel Charme- grosszügiger Estrich- WM und Tumbler im Haus und auch in der Waschküche- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Das Haus liegt mitten im Ski / Wandergebiet zwischen Ilanz (20 Min.) und Disentis (10 Min.), Brigels (15 min), Sedrun (25 Min). Ideal für Ski, Langlauf, Mountainbiking, Wandern. Die Schule ist in 3 Gehminuten erreichbar. Zustand: Alle sanitären Anlagen wurden im 2018 erneuert und der Hauptwasseranschluss im 2010, alle elektrischen Leitungen wurden neu gezogen. Bäder / Nasszellen: 2 (1x WC / Badewanne / Dusche / Doppel-Lavabo, 1x WC / Lavabo / Dusche) Heizsystem: Heizung mit drei Elektrospeicheröfen, Specksteinofen Elektrisch, Energiesparende ElektroöfenÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Rabius Surrein / Posthaltestelle, 300 m Schulen: Kindergarten / Primarschule, 100 m Geschäfte: Volg, 100 m

CHF 4’665 / m²

CHF 765’000

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7013 Domat/Ems • 6.5 Zimmer • 178 m²

Entdecken Sie Ihr modernes und hochwertiges Doppeleinfamilienhaus Dieses Zuhause wird nach den neuesten Standards erbaut und überzeugt mit einem nachhaltigen Heizsystem sowie effizienten Sonnenkollektoren, die Ihre Nebenkosten niedrig halten. Das Projekt wurde bewilligt, und der Bau steht kurz bevor. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen, indem Sie die Materialien für den Innenausbau individuell auswählen und kleinere Anpassungen am Grundriss noch vornehmen können. Die exzellente Lage in Domat-Ems bietet ein grünes, ruhiges Idyll in einem charmanten Wohnquartier ohne Verkehr - ideal für Familien mit Kindern. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- modern konzipierte Doppel-Einfamilienhäuser mit grosszügiger Wohnfläche- der hohe Ausbaustandard und die entsprechende Materialqualität sind Bestandteil des Angebots- moderner Minergie-Standard- Baustart Frühling 2024- 1 Aussenparkplatz zuzüglich CHF 20'000.- & 1 Carport zuzüglich CHF 30'000.-- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral Zustand: sehr gut Bäder / Nasszellen: 3 (1 x Lavabo / WC, 1 x Lavabo / Dusche / WC, 1 x Lavabo / WC / Badewanne) Heizsystem: Luft-Wärmepumpe / MINERGIE - StandardÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Domat / Ems, 550 m Schulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 900 m Geschäfte: Coop Supermarkt, 1 km / Restaurant Maksutis, 500 m

CHF 7’247 / m²

CHF 1’290’000

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7503 Samedan • 1 Zimmer • 749 m²

Das historische Engadiner Bauernhaus wurde 2012/2013 vom Architekten Hans-Jörg Ruch vollständig renoviert und auf die heutigen gehobenen Bedürfnisse angepasst. Dabei wurden Bauteile aus dem 15./17. und 18. Jahrhundert übernommen. Die Bereiche vom Sulèr (Eingangsraum) und Palantschin (Dachstock) stammen aus dem 17. Jahrhundert. Das heutige Volumen erhielt das Haus wahrscheinlich im 18. Jahrhundert, als der Heustall angebaut und das Dach in einer einheitlichen Form über das Gesamtvolumen gebaut wurde. Im Hausinneren wurden die mittelalterlichen Teile sowie die Bauteile des 17. und 18. Jahrhunderts sorgfältig gereinigt oder restauriert. In einigen Räumen wurde Engadiner Mondholz von Arven und Lärchen verwendet. Auch die diversen massiven Holzböden sind aus Engadiner Lärchen-Mondholz. Von den 14 Wohnräumen sind 3 original getäferte Stüvas und 8 Schlafzimmer mit 7 Bädern. Ein Bauerngarten mit kleinem Sitzplatz befindet sich vor dem Haus.

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Auf Anfrage

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7026 Maladers • 4.5 Zimmer • 114 m²

CHF 5’702 / m²

CHF 650’000

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7000 Chur • 12 Zimmer • 292 m²

Suchen Sie eine nicht alltägliche, einzigartige und grosszügige Liegenschaft, welche Sie nach Ihren Wünschen gestalten können? Dann haben wir das richtige für Sie. Eine Stadtvilla an sehr guter Lage mitten in Chur welche einem Rohdiamanten gleicht, den man bearbeiten und zum Strahlen bringen kann. Die Stadtvilla mit schönem Umschwung wurde im Jahr 1907 durch den bekannten Architekt Emanuel von Tscharner im neuklassizistischen Baustil zu einem Wohnhaus um- und ausgebaut. Zum jetzigen Zeitpunkt besteht das Haus aus 3 Wohneinheiten, aufgeteilt auf ein Erd- und Obergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich eine grosszügige 5½ Zimmer Wohnung mit 180 m² Wohnfläche, Veranda und Balkon. Im Erdgeschoss eine 4 Zimmer-Wohnung sowie eine 2½ Zimmer-Wohnung. Beide Wohnungen haben separate Eingänge und einen vorgelagerten Garten mit Lounge. Die Wohnräume haben eine ansprechbare Grösse, sind sehr hell und weisen mit 2.70m im EG und 2.90m im OG beachtliche Raumhöhen auf. Zusammen mit den Parkettböden strahlen sie ein angenehmes und gemütliches Wohnklima aus. Die Liegenschaft lässt einen grossen Gestaltungsspielraum offen. So könnten zum Beispiel die beiden Wohnungen im EG zu einer grossen Wohnung zusammengeschlossen werden oder man verbindet diese mit dem Obergeschoss zu einer grossen Einheit. Eine weitere Möglichkeit wäre das Erdgeschoss für berufliche Zwecke zu nutzten und im Obergeschoss zu wohnen. So der so die Möglichkeiten sind vielfältig. Lassen Sie sich inspirieren und gestalten Ihren Wohn- und Lebenstraum nach Ihren Vorstellungen. Im Weiteren bietet die Stadtvilla mit ihrer Gartenanlage privaten Erholungsraum befindet sich aber trotzdem sehr nah am städtischen Leben. Der Bahnhof, Kindergarten, Primar-, Oberstufen-, Berufs- und Mittelschulen, Läden, Banken, die malerische Altstadt, Restaurants, Cafés, Museen, Ärzte und Spitäler sind zu Fuss in wenigen Gehminuten erreichbar. Zur Liegenschaft gehören weiter eine Einzelgarage, ein Parkplatz sowie ein Atelier-/Geräteraum mit 32m². Die Bausubstanz der Liegenschaft ist sehr gut Renovationsarbeiten sind jedoch angezeigt. Gemäss kommunaler Nutzungsplanung sind die Bauten und Anlagen erhaltenswert entsprechend soll der Baukörper erhalten und nicht stark verändert werden. Interessiert? Dann kontaktieren Sie mich und fragen nach dem Verkaufsexposé.

CHF 8’836 / m²

CHF 2’580’000

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7029 Peist • 9 Zimmer • 192 m²

ÜBER PEIST Peist liegt im Mittelschanfigg auf 1350m auf halber Strecke zwischen Chur und Arosa. Peist ist mit Auto, Rhätischer Bahn oder Postauto ab Chur in ca. 30 Minuten erreichbar. Es bestehen stündliche Zugsverbindungen von Chur und Arosa nach Peist. Vom Bahnhof Peist ist das Dorf in 15 Minuten zu Fuss erreichbar. Mehrmals täglich verkehren Postautokurse zwischen Chur und Peist. Die Postautostelle ist an der Hauptstrasse auf der Höhe Schulhaus. Fläche: 17.93 km2 Bevölkerung: 215 (aktuell) Bevölkerungsdichte: 12.0 Personen/km2 Gemeinde: Arosa Bezirk: Plessur Kanton: GraubündenWinter Weihnachtsmärkte von Chur bis Arosa im November/Dezember. Das bekannte Humorfestival in Arosa im Dezember. Aroser Pferderennen auf dem zugefrorenen See im Januar. Schanfigger Theatersaison im Februar/März. Konzerte, Kino, Heimatmuseum und weitere kulturelle Angebote in Arosa. In Chur ist Theater- und Konzertsaison, ausserdem gibts ausgezeichnete Museen für jeden Geschmack und die ganze Familie. Das Hochwanggebiet bietet in gemütlichem Ambiente entschleunigtes Skifahren für Familien und Geniesserinnen. Die Skiabfahrt ist meistens bis Peist möglich. Bläst der Südwind, ist das Gebiet bei Kytern sehr beliebt. Das Hochwang-Skigebiet wird mit einem Sportbus ab Peist Dorf und St. Peter Bahnhof bedient und ist mit dem Auto ab Peist in 15 Minuten erreichbar. Die bekannte Ski- und Snowboardarena Arosa-Lenzerheide ist mit der rhätischen Bahn ab Bahnhof Peist in 30 Minuten erreichbar. Diverse attraktive Schlittel-Pisten im Schanfigg laden zu rasanten Abfahrten ein:? Ski- und Berghaus Hochwang bis Peist (wenn es genug Schnee hat, benötigt man das Auto nicht)? Strassberg bis Langwies? Gasthaus Heimeli über Sapün nach Langwies Die präparierte Schlittelpiste ab der Hochwanghütte führt direkt nach Peist. Beim Schanfigger Schlittelcup im Januar/Februar zeigen die Schlittler an drei Wochenenden ihr Können. Wandern Arosa verfügt über ein ausgezeichnetes Winterwandernetz und diverse Langlaufloipen. Im Hochwang-Skigebiet sind ebenfalls verschiedene Winterwanderwege präpariert.Ski- und Schneeschuhtouren Beliebte Tourenziele sind Mattijschhorn, Cunggel und Hochwang. Hier ein Tipp für eine gemütliche Schneeschuh-Rundtour ab Peist (500 Höhenmeter, ca. 3 Std.): Beim Dorfausgang Farbtobel Steinmandliweg - Maiensäss - Alpstrasse in der Sonne bis Siedlung Tarnatel - zurück durch Wald und Wiesen entlang Wanderweg via Chegelboden bis Maiensäss - Steinmandliweg - Peist. Anfahrt gut mit RhB oder Postauto möglich.Sommer Der Himmel voller Schwalben. Aus dem Talgrund das Rauschen der Plessur. Endlos satte Sommertage. Glück. Das ehemalige Gemeindegebiet von Peist erstreckt sich von ennet der Plessur (1100 m) bis hoch zur Hochwangkette zwischen Cunggel (2413m) und Mattijschhorn (2461m). Blumenwiesen und Alpweiden, felsige Steilhänge, Wälder und Zwergstrauchgebiete, Bergbäche und Flachmoore schaffen eine abwechslungsreiche Landschaft und wertvollen Lebensraum für viele montane und alpine Pflanzen und Tiere. Beim Bahnhof Peist steht eine der ältesten Eschen in Europa. Vor dem Fatschatzertobel auf dem Weg nach Fatschél blüht in der zweiten Junihälfte der Frauenschuh und ca. 3 Wochen später einzelne Türkenbunde. Mauersegler, Mehl-, Rauch- und Felsenschwalben schwirren durch die Luft und manchmal zieht der Adler weit oben seine Kreise. Das geübte Auge entdeckt hier und dort Reh, Hirsch und Gemse u. v. m.SO VIELSEITIG WIE DIE SCHWEIZ UND SO INDIVIDUELL WIE SIE Ihr neues Eigenheim? Ihre neue Rückzugsoase? Ihr Rendite Objekt?NIEDERLASSEN, EINRICHTEN UND WOHLFÜHLEN ? WOHNUNG AN SEHR GUTER LAGE MIT MALERISCHER AUSSICHT Leben Sie Ihren Traum, indem Sie dort wohnen und arbeiten, wo andere Ferien machen.

CHF 4’661 / m²

CHF 895’000

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7166 Trun • 18 Zimmer • 340 m²

Kaufen Sie das momentan kleine Hotel und nutzen Sie es als Ferien- oder Wohnhaus und haben Sie einfach Freude und Spass an dem, was Sie haben. Das Gebäude wurde laufend von innen sowie aussen renoviert, saniert und modernisiert. Die insgesamt 12 Schlafzimmer mit eigenem Lavabo sind individuell eingerichtet und können von einer Familie, einem Paar oder auch alleine genutzt werden. Aber auch für Schulen, Vereine oder Unternehmungen ist die Liegenschaft ein sehr beliebtes Unterkunftsziel. Raumprogramm:+ UG: Weinkeller, Waschküche, div. Abstellkammern, mit zusätzlichem Eingang+ EG: Restaurant, 2 grosse Speisesäle (abtrennbar) und ein kleiner Speisesaal, Bar mit Marmorplatten, Industrieküche+ 1. OG: 1 x Suite mit DU/WC, 3 x Schlafzimmer, 2 x DU/WC, 1 x grosser Anbau (individuell nutzbar)+ 2. OG: 8 x Schlafzimmer, 2 x WC, 1 x DU+ 3. OG: Dachgeschoss mit hohen Decken, 2 x WC, grosse Terrasse Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr Leistung:+ Attraktive Renditemöglichkeit+ Alternative Umnutzung zu Wohnzwecken+ Renoviert, saniert und modernisiert+ Zentrale Lage Das gesamte Inventar ist für zusätzliche CHF 70'000.- dazu erhältlich, muss aber nicht übernommen werden. Interessiert? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Auf Anfrage

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6534 S. Vittore • 5.5 Zimmer • 155 m²

Stupenda casa unifamiliare immersa nel verde, attende un proprietario per essere ultimata. Questa casa di nuova costruzione é l'ideale per una famiglia numerosa che cerchi spazio e tranquillità.La costruzione, realizzata interamente in bioedilizia e dotata di termopompa, è volta al massimo risparmio energetico. Realizza il virtual tour a questo link per scoprirne tutti i dettagli interni: https://my.matterport.com/show/?m=qy3Q789hRo1 Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi: Finiture di alta qualità Ampia e luminosa zona giorno Tre camere da letto, con possibilità di una quarta Bagni in ogni piano della casa Giardino di proprietà Due comodi posti auto Nell'ampio giardino, è possibile rilassarsi e passare stupende giornate in famiglia sia in estate ma anche in primavera ed autunno in quanto l'esposizione solare è davvero impareggiabile. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

CHF 5’097 / m²

CHF 790’000

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7240 Küblis

Dieses wunderschöne, denkmalgeschützte Einfamilienhaus liegt im idyllischen Küblis. Die leicht erhöhte Lage ermöglicht einen romantischen Blick auf die Berge der Umgebung. Im Erdgeschoss ist das grosszügige und helle Wohnzimmer gelegen, in dem auch ein stilvoller Holzofen befindlich ist. Von diesem Zimmer gelangt man zu einem weiteren Zimmer. Schräg gegenüberliegend befindet sich eine Küche mit einem angrenzenden Gewölbe, das für diverse Lagerungen dienlich sein kann. Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer befindlich. Genügend Stauraum bietet der darüberliegende Dachboden. Im Kellergeschoss befindet sich eine Werkbank die das kreative Ausleben ermöglicht sowie ein Kellergewölbe ideal als Alternative für die Weinlagerung. Das Haus überzeugt mit seiner rustikalen Eleganz und besticht mit den kleinen Details. Die Böden und die Wände sind grossteils in Holz gehalten. Mit dieser Immobilie lebt man mit der Natur im Einklang. Die Freizeitgestaltung lässt hier keine Wünsche offen. Während der Winterzeit kann ein Skiausflug an dem nicht weit entfernten und berühmten Skigebiet Davos verbracht werden. An den wärmeren Zeiten findet man Erholung an einer Wanderung im ebenfalls nahegelegenen St. Antönien. Romantische Abende können dann am wärmenden Ofen verbracht werden. Das Holz kann bequem im dem Haus angrenzenden Schopf verstaut werden. Parkmöglichkeiten sind auf dem grosszügigen Grundstück genügend vorhanden. Diese Immobilie ist Ihre Chance in der Bergregion Erholung zu finden entweder als Hauptwohnsitz oder als Nebenwohnsitz. Haben wir Ihre Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Küblis liegt zentral mitten im Prättigau und somit gelangt man bequem die berühmten Tourismus Spots Klosters und Davos. Des Weiteren können die Wandergebiete St. Antönien und die Fideriser Heuberge rasch erreicht werden. Fahrradliebhaber können die Route von Landquart Richtung Klosters und Davos durch Küblis abfahren. Kletterer und Bergsteiger finden ihren Ausgleich beim Klettersteig Sulzfluh oder in der Kletterhalle in Küblis Küblis wird verfügt über eine wunderschöne evangelische Kirche von 1491 des Bündner Künstlers Augusto Giacometti. * 6.5 Einfamilienhaus * 160m2 Nettowohnfläche (geschätzt) * 718 m2 Grundstücksfläche * Wohnzone 3 * romantischer Ausblick auf die Berge * geschmackvolle Stilelemente * wunderschöner Holzofen * nur ca . 12 km entfernt von der schönen Wanderregion St. Antönien * nur ca. 23 km entfernt von dem Skigebiet Davos

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CHF 800’000

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7302 Landquart • 6 Zimmer • 152 m²

Schönes Einfamilenhaus in einem kinderfreundlichen Wohnquartier. ca. 7 min. Fussweg zum Kindergarten sowie zu den Primar- und Oberstufenschulhäuser. 10- 15 min. Fussweg zu den Einkaufsmöglichkeiten sowie zu den Bahnhöfen und Restaurants. 2 Garagenplätze und 2 aussen Parkplätze, ein zusätzlich angebauter Raum (unbeheizt), kann gut mit einem elektro Heizkörper als Büro oder Fitnessraum genutzt werden. Letzte Sanierung war im Februar 2023, neue Küche 2020 Ausbau Dachstock, sanierung und Dämmung des Daches, neue Treppe von EG bis Dachgeschoss. Neue Einbaugarderobe. Ess-und Wohnzimmer saniert 2016 wurden Bad-und Duschzellen saniert. Bei Interresse, bitte per Mail, für eine Besichtigung melden. MfG

CHF 8’553 / m²

CHF 1’300’000

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7152 Sagogn • 4.5 Zimmer

Allgemeines In Mitten der Natur befindet sich diese sonnige Erholungsoase mit herrlicher Aussicht in die umliegende Bündner Bergwelt. Das einmalige, nach Süden ausgerichtete 4.5-Zimmer Ferienhaus, liegt auf der Alp Foppas, 820 m.ü.M, unweit von den Ortschaften Sagogn, Flims und Laax entfernt. Aufgrund seiner abgeschiedenen und einzigartigen Lage geniesset man hier absolute Ruhe, Erholung und Natur pur. In den frühen Morgenstunden kann man vom Grundstück aus Gämse, Rehe und andere Wildtiere beobachten. Zudem herrscht auf der Alp Foppas das ganze Jahr hindurch ein mildes Klima mit viel Sonnenschein, welches das Wachstum von verschiedensten, auch sehr seltenen Orchideen begünstigt. Das zum Verkauf stehende Ferienhaus ist umgeben von Blumenwiesen, Wäldern und Bergen. Direkt unterhalb des Hauses (ca. 200m) fliesst durch die imposante Rheinschlucht der Rhein in Richtung Basel. Bei den umliegenden Nachbarsliegenschaften auf der Waldlichtung "Foppas Sut" handelt es sich ebenfalls um Ferienhäuser, Maiensässe oder Ställe/Schöpfe. Das Grundstück erreicht man auf den letzten 3 Kilometern über einen gut ausgebauten und unterhaltenen Kies- und Forstweg entlang einer vielfältigen Vegetation. Trotz der Abgeschiedenheit ist man aber auch im Nu inmitten des Geschehens und kann von der grossen Vielfalt an kulturellen, sportlichen und auch erlebnisreichen Angeboten in der Region profitieren. Das Dorf Sagogn befindet sich in westlicher Richtung, ca. 3 Km von der Liegenschaft entfernt. Genug weit weg, um absolute Ruhe zu geniessen und doch nahe genug, um die täglichen Einkäufe zu besorgen. Das gemütliche und modern eingerichtete Ferienhaus mit Baujahr 1969 wurde 2020 kernsaniert und im Inneren vollständig renoviert. Dieses ist sehr gut unterhalten und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sämtliche Sanitärleitungen und Stromkabel, mit Ausnahme von der Garage, wurden dabei ersetzt. Obwohl zu 100% autark, bietet dieses sehr viele Annehmlichkeiten, so dass es auch als permanenten Wohnsitz genutzt werden könnte. Die neu installierte Haustechnik beinhaltet eine grosse Photovoltaik-Anlage mit Stromspeicher, einen Wasseranschluss (Kalt-/Warmwasser) von der nahgelegenen, eigenen Quelle in bester Trinkwasser-Qualität sowie einen neuen Pellet-Ofen, welcher per App ferngesteuert ist und das Haus mittels Radiatoren beheizt. Ein grosser Pluspunkt dabei ist, dass durch diese Unabhängigkeit nur geringe Nebenkosten anfallen. Die Liegenschaft wurde im 2020 sehr stilvoll, hochwertig und komplett neu ausgestattet und wird mit der gesamten Möblierung/Ausstattung verkauft.Kaufpreis 4.5-Zimmer Ferienhaus mit 2'361 m2 Landanteil Fr. 950'000.? Möbel / Einrichtung / Inventar Fr. 40'000.? Highlights zu diesem Objekt: Wunderschönes Naturerholungsgebiet in unmittelbarer Nähe zur Rheinschlucht, Caumasee sowie zum Ski- und Wandergebiet Flims/Laax Grosses Grundstück (total 2'361 m2) mit eigenem Waldbestand, nach Süden ausgerichtet und dadurch ganztags gut besonnt Gute Bausubstanz mit Doppelschalenmauerwerk / kernsaniert Geringe Nebenkosten, da autarke Versorgung (Strom, Warmwasser, Wasser) Grosszügige Küche im EG mit Gas-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank Separates Studio (Eltern-/Gästezimmer) im Dachgeschoss mit eigener Küchenzeile mit Gas-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und eigener Nasszelle Keller, Garage (könnte zusätzlich ausgebaut werden) und ausreichend Parkplätze auf dem eigenen Grundstück Schopf mit diversen Gartengeräten Gedeckter Sitzplatz / Grosszügiger und gedeckter Süd-Balkon Gute Zufahrt bis zum Haus über bewirtschaftete Kies-/ Forststrasse Gemeinde Sagogn und Umgebung Klein, aber fein ? ruhig und beschaulich, das ist die Gemeinde Sagogn, zu welcher die Alp Foppas gehört. Sagogn liegt zwischen Ilanz und Flims. Sagogn verfügt über einen Golfplatz, 18 Loch-Champion-Course, mit einer Gesamtlänge von ca. 5900 Metern. Zudem können Sie im Winter in Sagogn eine schöne Panorama-Langlaufloipe geniessen. Ein sehr gut ausgebautes Wanderwegnetz sowie unzählige, spektakuläre Bike-Routen direkt vor der Haustüre bieten ihnen ausserdem tolle Gelegenheiten, um im Rhein, Cauma- oder Crestasee zu baden, Abenteuer im nah gelegenen Freizeit- und Seilpark (für Gross und Klein) zu erleben, oder sich einfach von der unglaublich vielfältigen Natur inspirieren zu lassen. Auch das in unmittelbarer Nachbarschaft gelegene Skigebiet Flims / Laax trotzt nur so von Vielfalt: Bergerlebnis auf 330 km, Biketrails im Sommer und aussichtsreiche Abfahrten über 220 km im Winter. Ebenfalls unzählige Langlaufloipen, Kletterwände, Wanderwege und diverse kulturelle Anlässe und Angebote warten nur darauf, entdeckt zu werden. Die Rheinschlucht (UNESCO Weltnaturerbegebiet), welche die natürliche Grenze der Alp Foppas darstellt, wird nicht umsonst als "Swiss Grand Canyon" bezeichnet. Sie gehört zu den wohl spektakulärsten Landschaften in Graubünden und ist sogar in den Alpen einzigartig. In den wilden Schluchten erleben sie beim River Rafting Adrenalin pur oder Sie wandern an den unglaublichen Felsformationen entlang. Besichtigungen Konnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Objekt-Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 9’500 / m²

CHF 950’000