Haus kaufen in Flims

1 Ergebnis
vor 1 Monat

Haus zu verkaufen
7017 Flims Dorf • 3.5 Zimmer

Ihre komplett ausgestatte, als ZWEITWOHNUNG bewilligte, Ferienwohnung im STENNA Muntogna BESCHREIBUNGDiese einzigartige 3.5-Zi-Ferienwohnung befindet sich im 1. OG des Mehrfamilienhauses STENNA Muntogna und wird als klassische Zweitwohnung ohne Bewirtschaftungspflicht verkauft. STENNA Muntogna gehört zum Zentrum ?STENNA Flims? ? mitten im Flimser Bergparadies im Dorfzentrum und bietet wovon viele träumen.Das ?STENNA Flims? bietet einen attraktiven Mix von Shopping-, Unterhaltungs- und Dienstleistungsangeboten. Dazu gehören der Coop-Supermarkt, Coop Vitality-Apotheke, Boutiquen, Bars, Restaurants, Arztpraxis, Graubündner Kantonalbank, Hotel ?The Hide?, Wellnessbereich auf 1?000 m2, Fitness sowie 4 Kinosäle.Ab Dezember 2022 ist im STENNA Flims zudem eine Kids Freestyle Academy auf 1?000 m2 geplant - mit Trampolinen, Rutschbahnen, Kletterwänden, Mini Pump-Track, Kleinkinder-Krabbelecke sowie einem Café. Die im Jahre 2019 gebaute Ferienwohnung liegt an Toplage - direkt an der Skipiste (Distanz 10 Meter) sowie an den Talstationen Arena Express und Foppa (3er-Sessellift), welcher durch die neue Gondelbahn dem ?Flem Xpress? ersetzt wird (Distanz 50 Meter). Die Eröffnung der neuen, innovativen und barrierefreien Gondelbahn ?Flem Xpress?, welche Flims mit dem UNSESCO-Weltnaturerbe Tektonikarena Sardona verbindet, ist auf Ende 2024 geplant. AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN Offenes Wohn- und Koch-/Esszimmer mit moderner Küche (V-Zug-Geräten wie Induktions-Glaskeramikkochfeld und Combi-Steamer etc. sowie TV) Zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und TV Garderobe mit Einbau- und Putzschrank Zwei Nasszellen (Dusche/WC und separates WC) Minergie-Standard für mehr Wohnqualität und weniger Energieverbrauch (Bodenheizung via Appbedienbar) Raumhohe Fenster, Eichenparkett 27m2 gedeckter Balkon mit integrierter Loggia und elektr. Sonnenstore Privates Kellerabteil mit kombinierter Waschmaschine-Trockner Privater Tiefgaragenplatz mit direktem Zugang zum Haus Muntogna Gemeinsamer Skiraum im EG mit Skischuhheizung Aufzug 2 Stk. Als Zweitwohnung bewilligt Im Kaufpreis inbegriffen ist die dreijährige Möblierung inkl. kompletter Ausstattung. Bezugstermin April 2023 Das STENNA Zentrum mit den 3 Wohnhäusern liegt zwischen den Dorfteilen Flims Dorf und Flims Waldhaus, inmitten einer prachtvollen Bergwelt, zwischen Rheinschlucht, dem Flimser Stein und dem Vorabgletscher. Der Caumasee, der Crestasee und der Laaxersee, Wälder und Berge warten darauf, entdeckt zu werden. Ein besonderes Juwel ist die Tektonikarena Sardona, ein gut zugängliches UNESCO-Weltnaturerbe in der Berglandschaft oberhalb von STENNA. Flims zählt zu den bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz und präsentiert sich als innovatives, dynamisches und familienfreundliches Gebiet inmitten atemberaubender Natur für Ferien in der Schweiz. Ob im Sommer zum Wandern, Biken und Schwimmen oder als modernes Ski- und Sportparadies im Winter, Flims bietet eine einmalige Vielfalt an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Die international beliebte Feriendestination Flims verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein gutes öffentliches Verkehrsnetz. Obwohl Flims ein Bergdorf ist, liegt es mit dem Auto nur 90 Minuten von den grossen Schweizer Zentren wie Zürich, Zug, St. Gallen, Luzern und Aarau entfernt im Ostschweizer Kanton Graubünden. Die Anfahrt vom internationalen Flughafen Zürich in die Bündner Bergwelt ist nur unwesentlich länger und führt auf Autobahnen bis kurz vor Ihre Destination. Wenige Minuten Anstieg über eine sehr gut ausgebaute Kantonsstrasse ? und Sie erreichen Ihr neues Zuhause. Interessiert? Für weitere Detailinformationen und eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

-

CHF 1’370’000

1 Ergebnis