Haus kaufen in Flims
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7017 Flims Dorf
⢠7 Zimmer ⢠192 m²
Ein wahres Juwel erstrahlt am Sonnenhang von Flims! Das moderne Einfamilienhaus - einseitig angebaut - erscheint in einer ansprechenden Kombination aus Holz, dunklem Metall und grosszßgigen Fensterflächen, in welchen sich die majestätische Bergwelt spiegelt. Es lässt sich bereits erahnen, welch prachtvolle Aussicht im ästhetisch gestalteten Inneren des Hauses erwarten lässt. Nur wenige Schritte von der Piste entfernt an perfekter SkiIn Lage, gelangt man zum Hauseingang, vor dem sich ParkmÜglichkeiten bieten und eine Doppelgarage zur Verfßgung steht. Zwei Eingänge ermÜglichen den Zugang - einer direkt in den bestens ausgestatteten Skikeller, der zweite in den einladenden Flur. Im unteren Geschoss des Hauses wurden, nebst ansprechender Garderobe, verschiedene Räume integriert, die sich als Fitness-, Freizeit- und Stauraum nutzen lassen. Zudem ist eine grosse Waschkßche geboten. Wenige Stufen hinab gelangt man zu einem Highlight des Hauses - ein perfekt gestylter Weinkeller mit einladendem Degustationstisch und gemßtlichem Sitzbereich. Das offen gestaltete Treppenhaus geleitet in die erste Wohnebene. Optisch separiert, bildet die moderne und bestens ausgestattete Kßche den perfekten Ort, um an einer langen Tafel gesellige Abende zu verbringen. Die Glasfront erÜffnet hier bereits eine fantastische Aussicht ßber Flims und in die Bergwelt. Es schliesst sich die teils gedeckte Terrasse mit Feuerstelle an und geleitet zum Poolbereich mit Jacuzzi und Sonnenterrasse - der Blick in die Bergwelt ist ein Traum. Praktisch: der Wellnessbereich mit Sauna, Badewanne und Dusche bietet Zugang zur selbigen Terrasse. Im rßckwärtigen Bereich empfiehlt sich ein Gästezimmer sowie ein weiteres Bad. Die nächste Etage entzßckt mit dem totalen WOW-Faktor: Was fßr ein Panorama! Der Wohnbereich ßberzeugt mit der perfekten Aussicht, einem traumhaften CheminÊe und luftigem Raumgefßhl - Hier lässt es sich perfekt entspannen, auch auf dem angeschlossenen Sonnenbalkon. Auf dieser Ebene bieten sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad an. Die oberste Etage ist offen gestaltet mit einer Galerie und beheimatet einen Cinemabereich. Zwei weitere Schlafzimmer laden zum Träumen ein und ein separate Badzimmer steht zur Verfßgung. Ein Wohntraum an bester Lage, stilsicher mit hochwertigen Materialien realisiert: ein absolutes Juwel.An unverbaubarer und erhÜhter Lage in Flims Dorf, mit dem imponierenden Flimserstein an der Seite, geniesst das angebaute Einfamilienhaus Privatsphäre und eine optimale Besonnung. Eingebettet in die Umgebung präsentiert sich das Haus in unvergleichlichem Stil und bietet eine Klasse fßr sich. Die international beliebte Feriendestination Flims verfßgt insgesamt ßber eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein sehr gutes Üffentliches Verkehrsnetz. Mit seinen ßber 2900 Einwohnern zählt Flims zu einem beliebten Erstwohnsitz nahe der Kernstandorte Chur und Domat/Ems - die Nachfrage steigt zusehends. Kindergärten und Schulen wurden kßrzlich erweitert. Flims gilt aber auch als eine der bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz: die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport ? ein modernes Skigebiet mit 224 Pistenkilometer, 4 Snowparks, 28 Anlagen und 3 Schneewunderländer lässt die Herzen hÜherschlagen. Die Talabfahrt kann bei der Liegenschaft enden und mit dem Shuttlebus ist das Stennacenter mit Bergbahnen und EinkaufsmÜglichkeiten in Kßrze erreicht. Mehrere MÜglichkeiten zum Langlauf, mit einem Loipennetz von 62 Kilometern doppelt gespurt, finden sich in der Umgebung. Schneeschuh- und Winterwandern sowie Schlittelspass sind ebenfalls geboten. Die verschneite Bergwelt und das weiss glitzernde Tal ziehen Besucher und Einheimische Jahr fßr Jahr in ihren Bann und bieten ein einmaliges Wintergefßhl. Die Destination besticht jedoch auch im Sommer mit ihren Aushängeschildern UNESCO Weltnaturerbe Tektonikarena Sardona, dem <>, der Rheinschlucht und dem Caumasee. Ferien in Flims Laax Falera sind mehr als Wandern, Biken, Golfen, Berge
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Auf Anfrage
Haus zu verkaufen
7017 Flims Dorf
⢠4.5 Zimmer ⢠100 m²
Ferienfeeling oder WohntraumDie Entscheidung liegt bei Ihnen: MĂśchten Sie ein Ferienresidenz mit genĂźgend Zimmern fĂźr die Familie und Freunde? Oder suchen Sie doch lieber einen festen Wohnsitz in den Bergen?In Flims kĂśnnen Sie das ganze Jahr Ăźber die Natur und SportmĂśglichkeiten sowie viel Sonne und Aussicht gleichzeitig geniessen. Das Haus befindet sich am ende einer Sackgasse, in einer ruhigen Wohnquartier. Die attraktive Bauweise garantiert zudem eine grandiose, unverbaubare Aussicht!Mit wenig Renovation, bringen Sie dieses Haus wieder in Takt und haben somit die Gelegenheit Ihren Stil mitwirken zu lassen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns gleich fĂźr eine Besichtigung!
CHF 20â000 / m²
CHFÂ 2â000â000
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7017 Flims Dorf
⢠5.5 Zimmer ⢠254 m²
Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit einen exklusiven Neubau im Zweitwohnsitz zu erwerben. Erleben Sie den Charme eines exklusiven und modernen Sichtbetonhauses, das mit einem Holzanbau das Beste aus urbaner Eleganz und ländlicher Idylle vereint. Die Lage kĂśnnte nicht besser sein - umgeben von wunderschĂśnen Landschaften, atemberaubenden Bergen und tĂźrkisblauen Seen, jedoch zentral im Dorfkern gelegen und mit zahlreichen FreizeitmĂśglichkeiten im direkten Umfeld. Neubau eines Wohnhauses mit Status Zweitwohnsitz 254 m2 Wohnfläche auf drei Geschossen Minergie zertifiziert inklusive Comfort-LĂźftung Grosse Autoeinstellhalle von 68 m2 mit Platz fĂźr 2 Autos inklusive offenem Dachgarten Zusätzlich zum Dachgarten eine Dachterrasse, einen SĂźdbalkon und eine Loggia mit Vorgarten Exklusives WohngefĂźhl dank Sichtbeziehungen von Wohnhaus zu Autoeinstellhalle Wohnhaus mit Pool, Sauna, Fitnessraum und Weinkeller Talabfahrt bis fast vor das Haus - Talstation in unmittelbarer Nähe Heizung & Warmwasser mittels modernster Fernwärme Integrierte Dach-Solaranlage zur Eigenstromerzeugung Hochwertige KĂźche und EinbaumĂśbel vom Schweizer Schreiner SĂźdliche Aussicht auf die BĂźndner Bergwelt und nĂśrdliche Aussicht auf den Flimser Stein Weitere Angaben finden Sie in der BroschĂźre oben unter " BroschĂźre Casa 77". Der Verkaufspreis bewegt sich Ăźber CHF 5 Mio. FĂźr Fragen wenden Sie sich bitte an den angegeben Kontakt, welcher zugleich die Architektin ist. von Mann Architektur GmbH wird vom Verkäufer entschädigt und wahrt dessen Interessen. ProvisionsanspruĚche von Intermediären / Vermittlern etc. werden abgelehnt - bitte keine Makleranfragen.
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Auf Anfrage