Haus kaufen in Lindenplatz

Haus zu verkaufen
8408 Winterthur • 6.5 Zimmer • 105 m²

An zentraler Lage steht ein einseitig angebautes Wohn-Gewerbehaus mit Carport und schönem Umschwung zum Kaufen bereit. Im Erdgeschoss befindet sich ein Laden und Gewerberaum. Im OG und DG ist eine 6.5 Zimmer Familienwohnung untergebracht. Hier geniessen Sie Ihre Freizeit auf dem gedeckten Sitzplatz oder im Garten hinter dem Haus. Die Liegenschaft ist in Winterthur Wülflingen zentral gelegen: Einkaufen, Bus, Kindergarten und Schule sind in Kürze bequem zu Fuss erreichbar. Die Immobilie ist teilrenoviert, aber einige Renovation und Sanierungen inklusive neuem Heizsystem stehen an. Im Zuge der Umgestaltung kann das Erdgeschoss in Wohnraum umgenutzt werden. So kann auch ein Zweigenerationenhaus entstehen und Sie können Ihre Vorstellungen von modernem Wohnen einfliessen lassen. _Lage• Bushaltestelle 100 m, Bahnhof 1.2 km¸ Autobahn 900 m• Einkaufen 200 m, Schule 300 m, Kindergarten 100 m• beliebtes Quartier, mit dem ÖV gut erschlossen _RaumangebotEG: Entrée und Gang, WC und Lavabo, Kühlraum, Küche mit Platz für einen Esstisch, Ladenlokal, Lagerraum OG: Treppenhaus und Gang, Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, abgeschlossene Küche, Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo, ein Schlafzimmer, Laube mit WC, kleiner Balkon DG: Gang mit offenem Zimmer, Zimmer mit Lavabo, zwei weitere Zimmer UG: Treppe mit offenem Vorbereich, WC mit Lavabo, Lagerraum, Coiffeursalon mit Fensterfront, Kühlraum (nicht mehr in Betrieb), Waschküche, Heizraum, Büro und Werkstatt _Umgebung und Parkierung• Carport (zwei Fahrzeuge) und Velounterstand• Vorplatz für bis zu fünf Fahrzeuge (teilweise hintereinander)• Garten mit Sitzplatz• Geräteschopf Objekttyp: Wohn- und GeschäftshausAnzahl Zimmer: 6.5Baujahr: 1897Zustand: RenovierungsbedürftigNettowohnfläche: 105 m2Gesamtfläche: 173 m2Gewerbefläche: 68 m2Grundstücksgrösse: 358 m2Kubatur: 1'052 m3Zone: KIIINasszelle 1: Separates WC und Lavabo im UGNasszelle 2: Separates WC mit Lavabo im EGNasszelle 3: Badewanne, Dusche, WC und Lavabo im OGKeller: JaEstrich: JaAnzahl Plätze in Carport: 2Anzahl Aussenparkplätze: 5Heizung: ElektroHeizungsart: ElektrospeicherheizungEtagenzahl: 3Kachelofen: JaWaschmaschine: JaTumbler: JaGeschirrspülmaschine: JaRuhig: JaSonnig: JaGasanschluss: JaKabel TV: JaGartenhaus: JaDist. Schulen: 0.3 kmDist. Kindergarten: 0.1 kmDist. Einkaufsmöglichkeiten: 0.2 kmDist. Bus: 0.1 kmDist. Bahnhof: 1.2 kmDist. Autobahn: 0.9 kmDist. Flughafen: 25 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten?Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF – Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

CHF 11’905 / m²

CHF 1’250’000