Immobilien kaufen in Gipf-Oberfrick (5073)

Wohnung zu verkaufen
5073 Gipf-Oberfrick • 4.5 Zimmer • 101 m²

Sie suchen eine komfortable Wohnung in einem ruhigen Wohnquartier im Grünen? 4.5 Zimmer, 2021 komplett renoviert, modern, hell und mit praktischer Raumaufteilung? Objekt4.5 Zimmer-Parterrewohnung, Wohnfläche 101 m², BJ 1991 / 2021 komplett renoviert, Garage, Sitzplatz mit Südausrichtung, Garage mit Garagentor CHF 28'000.-- Lage innerhalb Gipf-OberfrickDie Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier nur wenige Schritte von der Landwirtschaftszone entfernt, welche zu herrlichen Spaziergängen einlädt. Die Bushaltestelle befindet sich nur ca. 300 m entfernt mit Verbindungen zum Bahnhof SBB in Frick und Aarau. Dort erwartet Sie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. BesonderesHier kann der künftige Bewohner einziehen und geniessen. Die Wohnung wurde ansprechend und modern renoviert und deckt viele Ansprüche ab. Die vollständig renovierte Einbauküche in weiss Hochglanz mit einer Granitabdeckung ist nicht nur ein Hingucker, sondern auch perfekt ausgestattet, um kulinarische Meisterwerke zu schaffen. Für wen eignet sich das Objekt?Ideale Wohnung für Singles oder Paare. Auch eine kleine Familie findet hier genügend Platz und wird die Lage nahe der Schule schätzen. Die Wohnung eignet sich zudem auch als Investitionsobjekt und kann gut vermietet werden. RaumprogrammUntergeschoss:Garagenbox 16.4 m²Waschen (für 2 Parteien)Kellerraum 5.6 m²Erdgeschoss:Entrée 10.7 m²Wohnen/Essen 33.0 m²Küche 9.8 m²Zimmer 15.6 m²Zimmer 11.1 m²Zimmer 11.1 m²Bad/Dusche/WC 6.5 m²Gäste-WC 1.7 m²Réduit 1.5 m²Gedeckter Sitzplatz 7.0 m²Die Wohnfläche misst ca. 101 m², die Nebenflächen weitere ca. 29 m² Ausbau und ZustandDas Mehrfamilienhaus wurde laufend unterhalten, die Wohnung zeigt sich in einem neuwertigen Zustand.Interessiert an dieser komfortablen Wohnung? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und sind für weitere Auskünfte gerne für Sie da.

CHF 6’356 / m²

CHF 642’000

Wohnung zu verkaufen
5073 Gipf-Oberfrick • 4.5 Zimmer • 92 m²

In der beliebten Gemeinde Gipf-Oberfrick steht diese schöne 4.5 Zimmer Wohnung zum Verkauf. Die per neuem Lift erreichbare Wohnung wurde 2020 umfassend renoviert. Ein wunderschöner Parkettboden, beide Nasszellen inkl. Dusch-WC mit Fernbedienung. Die von beiden Seiten zugängliche Küche und ein schöner Essbereich machen die Wohnung noch attraktiver. Zur Wohnung gehören zudem ein separater Waschraum mit neuem Waschturm, ein Keller- und Estrichraum und einen Gartenanteil vom 34m2. Auf Wunsch kann eine Garagenbox und ein Aussenparkplatz miterworben werden.

CHF 6’141 / m²

CHF 565’000

Grundstück zu verkaufen
5073 Gipf-Oberfrick

Sie haben den Traum ein eigenes Haus zu bauen? Sie wollen Bauland kaufen? Wir haben es! GrundstückBaulandparzelle voll erschossen, Grundstücksgrösse 505 m², Bauzonen: Wohnzone 2 Geschosse aufgelockert, W 1, Ausnützungsziffer 0.4 Lage innerhalb Gipf-OberfrickDas Grundstück befindet sich am westlichen Dorfrand von Gipf-Oberfrick. Es hat eine südliche Ausrichtung mit Aussicht in den Jurapark. Dank der idealen Lage geniesst das Grundstück eine ganztägige ausgezeichnete Besonnung. Die Parzelle liegt in einem beliebten Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Die Landwirtschaftszone befindet sich lediglich ca. 50 m entfernt und bietet zahlreiche Spazierwege. Die Schule und Kindergarten sind sehr sicher und bestens zu Fuss zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich im Dorfzentrum (ca. 8 Gehminuten) und garantiert regelmässige Verbindungen nach Frick mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof SBB mit Schnellzugverbindungen. BesichtigungEine Grundstücksbesichtigung kann selbständig und jederzeit gemacht werden. Verkaufspreis und AblaufBei diesem Verkauf wird ein digitales Angebotsverfahren eingesetzt. Der Verkauf geht an den Meistbietenden. Interessenten haben sich vorgängig bei uns zu registrieren. Start-/Richtpreis beträgt CHF 950.-/m². Die Details stehen in unserer ausführlichen Dokumentation.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

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CHF 950

Wohnung zu verkaufen
5073 Gipf-Oberfrick • 5.5 Zimmer • 191 m²

Suchen Sie eine sehr attraktive Wohnung in Gipf-Oberfrick, in die Sie sofort einziehen und wohnen können?Modern und ruhig, naturverbunden? Sie wohnen im obersten Stock des gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1994. Die grosszügigen Wohnräume sind wohnlich und der Innenausbau wurde sehr ansprechend im 2008 durchgeführt.Was sollten Sie über diese Wohnung wissen: Wohnung: Baujahr 1994, Zimmer: 5.5, Badezimmer: 2, Wohnfläche ca. 190 m², Zustand: top, Lage: sehr gut, Heizung: Wärmepumpe, Wärmequelle: Fussbodenheizung, Zugang zur Wohnung: bequem mit dem Lift, vom Keller bis zur WohnungAusstattung der Wohnung:Moderne Einbauküche und Bad, begehbare Dusche, Ankleideraum, Waschmaschine/Tumbler im Reduit ...und vieles mehr. Ein gedeckter Balkon bietet Schutz vor Regen und bietet einen schönen Blick in die Natur.Wie kommen Sie nach Basel oder Zürich? Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie zum Bahnhof. Die Bushaltestelle "alte Post" ist 5 Minuten entfernt>>. Die Autobahnauffahrt in Frick, Richtung Basel und Zürich erreichen Sie mit Ihrem Auto in 10 Minuten. Ihre 2 Parkplätze in der Einstellhalle kosten zusätzlich Fr. 50'000.-. Interessiert? Dann fordern Sie das Exposée an- ich zeige Ihnen gerne die Liegenschaft.Ihre Andrea Merklinger, Immobilienmaklerin mit Herz und VerstandTel. 079 737 84 10

CHF 4’555 / m²

CHF 870’000

Haus zu verkaufen
5073 Gipf-Oberfrick • 6.5 Zimmer • 167 m²

Suchen Sie ein neues Wohnerlebnis für Ihre Familie? Legen Sie grossen Wert auf eine ideale Lage - sowohl für Ihre Kinder wie auch für Sie? Hier finden Sie das ideale Heim für Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen. Dafür sorgen die vielen zusätzlichen Optionen - im Innen- und Aussenbereich. ObjektFreistehendes Einfamilienhaus mit bis zu 6.5 Zimmern, Carport (optional Doppelgarage), Nettowohnfläche ca. 167 m², Nebenflächen 57 m², Parzelle ca. 475 m², Kubatur Haus 952 m³ / Carport 58 m³ Lage innerhalb Gipf-OberfrickDas Grundstück befindet sich an sehr ruhiger, beliebter Wohnlage. Die Nähe zu Schulen (Primar- bis Bezirksschule) und zum Bahnhof SBB mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen in alle grossen Städte tragen zusätzlich zur Attraktivität bei. BesonderesDer Freizeitraum im Untergeschoss kann für die unterschiedlichsten Nutzungen mit einem Lichthof ausgebaut werden (Zimmer, stilles Gewerbe, Wellnessbereich usw.).Anstelle des geplanten Satteldachs wäre auch ein Flachdach realisierbar (Reduktion Kaufpreis um CHF 18'000). Für wen eignet sich das Objekt?Aufgrund des Raumprogramms ist diese Liegenschaft ein optimales Zuhause für eine Familie. Natürlich spricht das Projekt ganz einfach auch Menschen an, die gerne schön wohnen. RaumprogrammUntergeschoss:Vorplatz/Treppenhaus 7.7 m²Abstellraum/Keller 21.5 m²Waschen/Technik 10.9 m²Freizeitraum (ausbaubar mit Lichthof) 24.8 m²Erdgeschoss:Eingang 5.1 m²Gäste-WC 4.7 m²Réduit 3.0 m²Wohnen/Essen/Küche 53.0 m²Sitzplatz 25.2 m²Carport 19.4 m²Obergeschoss:Treppenhaus 4.1 m²Wohnflur 8.5 m²Zimmer 13.6 m²Zimmer 13.6 m²Zimmer Eltern 17.1 m²Bad/Dusche/WC 7.4 m²Dusche/WC 4.5 m² AusbauIm Innenbereich sind Ihre Ideen und Wünsche willkommen! Es steht Ihnen ein angemessenes Budget (u. a. Küche CHF 30'000) zur Verfügung. Auch die Grundrisseinteilung können Sie nach Ihren Bedürfnissen mitgestalten. Es sind viele Optionen möglich wie Photovoltaik-Anlage, Raumlüftung, Lichthof im Untergeschoss, Doppelgarage usw.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

CHF 9’461 / m²

CHF 1’580’000

Wohnung zu verkaufen
5073 Gipf-Oberfrick • 4.5 Zimmer • 113 m²

Objektbeschreibung Die Wohnung ist bis 31.Januar 2025 fest vermietet, ab Februar 2025 verfügbar Kann in dieser Zeit als Rendite Objekt genutzt werden Mieteinnahmen die man generiert Netto Miete CHF 1'830.-/Monat, CHF 21'960.-/Jahr *Brutto Miete CHF 2'280.-/Momat, CHF 27'360.-/Jahr Wohnung Gesamte Wohnung ist mit Plattenboden ausgestattet Fussbodenheizung 3-fach verglaste Holz-Alu Fenster, das beste was man bekommen kann 5x Fliegengitter vor den Fenstern manuelle Raff-Storen fast alle Steckdosen erneuert (3-fach) schönes modernes Badezimmer mit grosser Dusche FI-Schalter neu, moderner Elektrokasten 1 Feuermelder im Gang Neue Küche mit Qooker: permanent heisses Wasser 100° mit 3l Tank, gekühltes Mineralwasser mit und ohne Kohlensäure Miele Kombi-Dampf Steamer mit Wärmeschublade und Fleisch Sensor Miele Geschirrspüler mit Diskette und Tabs freifflächiges Bora-Induktionskochfeld mit Tepanjaki 2 Liebherr Kühlschränke, 1 mit Gefrierschrank und 1 mit 3 Gemüsefächer Bio- Fresh Was bekomme ich für mein Geld 113 m2 renovierte Gartenwohnung 40 m2 grosse Terrasse 1 Garagenbox in der Tiefgarage 1 zusätzlicher Aussenplatz kann dazu gemietet werden 5 m2 grossen Keller Eigene Waschmaschine und Tumbler in einem separaten Kellerraum Fahrradraum Algemein, mit viel Platz Spielplatz gleich um's Eck Lage, sehr ruhig, sonnig, Kinder können sich frei bewegen, da Einfamilienhausquartier SicherheitDie Terrassentür verfügt über ein elektrisches Schloss von Abus, diese kann per Code oder Fernbedienung geöffnet werden. Algemeines 7 Einbaulampen vom IKEA Homesystem ( Handy App Steuerung der Pavillion im Garten (braucht keine Bewilligung, da nicht fix im Boden verankert) Waschmaschine und Tumbler können übernommen werden Renovationen in den letzen 10 Jahren 2010 Plattenboden komplett neu (hat noch Reserveplatten) 2015 neue Holz/Alu Fenster 3-fach verglast 2019 neue Küche (ca. CHF 50.000.-) 2020 neues Badezimmer Renovationskosten total ca. CHF 140'000.- Haus 2017 neue Fassadenisolation mit neuer Hinterlüftung 2018 neue Ölheizung von Neovac mit automatischer Heizkosten Ablesung Gipf-Oberfrick5073 Gipf-Oberfrick liegt im Bezirk Laufenburg, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gipf-Oberfrick hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.5% pro Jahr auf 3'646 Einwohner verändert .Der Steuerfuss liegt bei 11.8% . Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.7% auf.Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.0% verändert.Gipf-Oberfrick ist eine sehr bevorzugte Wohngemeinde im oberen Fricktal. Die Gemeinde verfügt über eine rege Bautätigkeit und ein gutes Wachstum.Das Fricktal ist eine gute Wohnregion für Pendler, welche sich nach Basel oder Zürich orientieren (je ca. 30 Fahrmin.).In der Ortschaft und in Frick finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants.Die Gemeinde verfügt über eine moderne Schulinfrastruktur von der Kindergarten- bis zur Sekundarstufe.Gipf-Oberfrick ist auch deshalb so beliebt, weil das Dorf zentral zwischen Basel und Zürich in mitten sanfter Jurahügeln liegt. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Zögern Sie nicht uns anzurufen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Bitte keine Anrufe von Maklern!!!076 324 15 66 - Thomas LiptayIhr Immobilienspezialist Immoworldswiss GmbHPs. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen CHF 3'000.-!Alle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

CHF 5’566 / m²

CHF 629’000

Büro & Gewerbe zu verkaufen
5073 Gipf-Oberfrick

BeschreibungIn der Überbauung Hofstrasse / Hüttenweg in Gipf-Oberfrick verkaufen wir per sofort den Motorradabstellplatz Nr. 3 in der Einstellhalle.Verkaufspreis CHF 6'000.00 Gerne laden wir Sie für eine unverbindliche Besichtigung ein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über 062 865 05 01 oder per E-Mail an dec@arimo.ch

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CHF 6’000

Haus zu verkaufen
5073 Gipf-Oberfrick • 7 Zimmer • 188 m²

Freistehendes Einfamilienhaus in herrlicher Höhenlage Individuelle Besichtigung möglich! Den Innenausbau können Sie noch selbst definieren.Respektvolle Architektur?Mit dem vorliegenden Projekt bietet die Bauherrschaft den künftigen BewohnerInnen eine hohe Wohnqualität. "Leben im Park" ging als Siegerprojekt aus einem Architekturwettbewerb hervor. Entworfen und geplant ist das Bauprojekt von der Planergemeinschaft Osterhage Riesen Architekten in Zürich und Liechti Graf Zumsteg Architekten in Brugg.Die zwei- und dreigeschossigen Häuser überzeugen durch die Konstruktion in Splitlevel-Bauweise. Der durchdachte Raumfluss verbindet die Wohnniveaus miteinander und erzeugt ein offenes und sehr grosszügiges Raumgefühl. Wohnen und Schlafen sind geschossweise getrennt. Das Sockelgeschoss verfügt über Schlafräume mit Nasszonen sowie Keller, Wasch- und Technikräume. In den Häusern 3 - 8 führt über die hochwertige Wohnküche ein direkter Zugang in den Garten. Halbgeschossig erhöht, bildet der überhohe Wohnraum mit angeschlossener Loggia den Lebensmittelpunkt des Hauses. Mit der Raumhöhe von bis zu 4.2 m entsteht ein einzigartiges Raumerlebnis. Im Herzen ? über der geölten Eichentreppe ? fällt durch ein grosses Oberlicht angenehmes Zenitallicht bis in den Erschliessungsbereich und die Wohnräume ein. Die dreigeschossigen Häuser 3 - 8 verfügen im Dachgeschoss über weitere Zimmer mit Bad und Toilette. "Leben im Park" garantiert durch die optimale Ausrichtung aller Häuser eine einzigartige Weitsicht in die umliegenden Fricktaler Hügel, eine ideale Besonnung und garantiert viel Privatsphäre.?Die Tiefgarage ist von der Bleumattstrasse erschlossen. Jedes Haus verfügt über einen direkten Zugang von der Tiefgarage sowie eine Raumnische für Velos.Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz mit dem dazugehörigen Veloabstellplatz. Weitere Tiefgaragenstellplätze können dazu erworben werden. Lassen Sie sich auf unserer Projektwebpage www.lebenimpark.ch inspirieren und nehmen Sie direkt mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie.Jedes Haus verfügt über einen Aussensitzplatz. Die Wohnsiedlung integriert sich in den gemeinsamen Park welcher die Häuser erschliesst. Gut gegliedert dient er den Bewohnern als Begegnungs- und Aufenthaltsort. Highlight Das gesamte Haus ist mit einem fugenlosen Anhydrit ausgestattet. Zusatzinformationen im Web

CHF 9’574 / m²

CHF 1’800’000

Haus zu verkaufen
5073 Gipf-Oberfrick • 4.5 Zimmer • 144 m²

Hier ist die Bezeichnung "grüne Umgebung" Trumpf - Bachrauschen inklusiv! Direkt am Bruggbach an herrlicher Lage sind diese modernen Wohnhäuser realisiert worden. Ihre Wunschküche dürfen Sie noch aussuchen und anschliessend Ihr neues Zuhause beziehen. Klicken Sie hier (oder ansonsten auf remax.ch) auf unsere Objekttour Virtuelle Besichtigung.Die 5 Häuser stellen eine Mischform zwischen freistehenden Wohnhäusern und Terrassenhäusern dar. Sie sind geschickt in das Grundstück und in die Topografie eingebettet. Jedes Haus bietet unterschiedliche Aussenbereiche (Terrassen und Sitzplätze), welche Bezug zur umliegenden Natur nehmen.Folgendes Haus steht noch im Angebot: Haus 5- Wohnhaus mit 4.5 Zimmern- Nettowohnfläche ca. 143.6 m²- 3 Nassräume (Bad/Dusche/WC, Dusche/WC, Gäste-WC)- Wohnen/Essen/Küche ca. 57 m²- 2 Aussenräume (Loggia, Sitzplatz)- Doppelgarage mit Veloabstellraum ca. 37 m² CHF 70'000.-- Bezugstermin per sofort oder nach Vereinbarung Lage innerhalb Gipf-OberfrickDas an einem Westhang gelegene Grundstück ist neu erschlossen. Der "Hammerstätte"-Weg bildet dabei eine Einbahnstrasse für das neue Quartier.Das Haus geniesst eine einzigartige Umgebung mit direktem Bachanstoss. Man fühlt sich wie in einer eigenen grünen Welt mit altem Baumbestand. Das Bachrauschen des idyllischen Bruggbaches gibt's kostenlos dazu.Die Landwirtschaftszone befindet sich 200 m entfernt und lädt zu sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Eine Bushaltestelle befindet sich im Dorfzentrum (ca. 5 Gehminuten) und garantiert regelmässige Verbindungen nach Frick mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof SBB mit optimalen Schnellzugsverbindungen. Dank der nahe gelegenen Autobahnanschlüsse sind Zürich und Basel mit dem Auto schnell erreicht. Für wen eignen sich die Objekte?Menschen, welche dem schönen Wohnen grossen Wert beimessen, werden hier garantiert glücklich werden. Sowohl Familien mit Kindern als auch Paare finden hier tolle Voraussetzungen - nicht nur was die Lage, sondern auch was das umfassende Raumprogramm und die Architektur betrifft. AusbauDer Innenausbau wird im gehobenen Standard und zeitlos ausgeführt. Die Küche können Sie nach eigenen Ideen noch selber bestimmen. Der Ausbau umfasst unter anderem:- Feinsteinzeug-Platten 60 x 60 cm und Eichenparkett- Küchenbudgets CHF 30'000- Komfortlüftung- Grosse Panoramafenster- Elektrische Lamellenstoren- Umweltfreundliche Wärmepumpenheizung HinweiseDas Haus ist fertig ausgebaut und kann jederzeit besichtigt werden. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

CHF 8’819 / m²

CHF 1’270’000

Haus zu verkaufen
5073 Gipf-Oberfrick • 7 Zimmer • 161 m²

Das letzte Doppeleinfamilienhaus verfügbar! Individuelle Besichtigung möglich! Den Innenausbau können Sie noch selbst definieren! Böden, Küche, Treppe, Bäder, Garderobe uvm. noch selber aussuchen. Acht einmalige Einfamilienhäuser in herrlicher HöhenlageRespektvolle Architektur?Mit dem vorliegenden Projekt bietet die Bauherrschaft den künftigen BewohnerInnen eine hohe Wohnqualität. "Leben im Park" ging als Siegerprojekt aus einem Architekturwettbewerb hervor. Entworfen und geplant ist das Bauprojekt von der Planergemeinschaft Osterhage Riesen Architekten in Zürich und Liechti Graf Zumsteg Architekten in Brugg.Die zwei- und dreigeschossigen Häuser überzeugen durch die Konstruktion in Splitlevel-Bauweise. Der durchdachte Raumfluss verbindet die Wohnniveaus miteinander und erzeugt ein offenes und sehr grosszügiges Raumgefühl. Wohnen und Schlafen sind geschossweise getrennt. Das Sockelgeschoss verfügt über Schlafräume mit Nasszonen sowie Keller, Wasch- und Technikräume. In den Häusern 3 - 8 führt über die hochwertige Wohnküche ein direkter Zugang in den Garten. Halbgeschossig erhöht, bildet der überhohe Wohnraum mit angeschlossener Loggia den Lebensmittelpunkt des Hauses. Mit der Raumhöhe von bis zu 4.2 m entsteht ein einzigartiges Raumerlebnis. Im Herzen ? über der geölten Eichentreppe ? fällt durch ein grosses Oberlicht angenehmes Zenitallicht bis in den Erschliessungsbereich und die Wohnräume ein. Die dreigeschossigen Häuser 3 - 8 verfügen im Dachgeschoss über weitere Zimmer mit Bad und Toilette. "Leben im Park" garantiert durch die optimale Ausrichtung aller Häuser eine einzigartige Weitsicht in die umliegenden Fricktaler Hügel, eine ideale Besonnung und garantiert viel Privatsphäre.?Die Tiefgarage ist von der Bleumattstrasse erschlossen. Jedes Haus verfügt über einen direkten Zugang von der Tiefgarage sowie eine Raumnische für Velos.Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz mit dem dazugehörigen Veloabstellplatz. Weitere Tiefgaragenstellplätze können für CHF 38'000.00 dazu erworben werden. BezugNach Vereinbarung Lassen Sie sich auf unserer Projektwebseite www.lebenimpark.ch inspirieren und nehmen Sie direkt mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie. Zusatzinformationen im Web

CHF 8’075 / m²

CHF 1’300’000

Wohnung zu verkaufen
5073 Gipf-Oberfrick • 4 Zimmer • 140 m²

CHF 3’914 / m²

CHF 548’000

Haus zu verkaufen
5073 Gipf-Oberfrick • 6.5 Zimmer • 228 m²

Suchen Sie für Ihre Familie ein nachhaltiges Zuhause, wo Ihre Kinder naturnah und unbeschwert aufwachsen können? Ausserdem legen Sie grossen Wert auf eine ruhige Wohnlage? Dieses geräumige, in ökologischer Holzbauweise erstellte Haus am Bauzonenrand erfüllt (fast) all Ihre Wünsche.Objekt Freistehendes 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus, Baujahr 1995, Parzelle 607 m², Kubatur 1'212 m³, Einliegerwohnung, AussenparkplätzeLage innerhalb Gipf-Oberfrick Die Liegenschaft befindet sich im alten und beliebten Ortsteil „Gipf" und nahe zur Nachbargemeinde Frick. Die Lage ist sehr ruhig und ohne Durchgangsverkehr am Ende einer Quartierstrasse. Die Landwirtschaftszone liegt quasi vor der Haustüre, wo Sie unzählige Spazier- und Wanderwege vorfinden. Das Haus geniesst eine optimale Ausrichtung, so dass eine ganztätige Besonnung garantiert ist. Eine Bushaltestelle, Schule, Kindergarten und das Dorfzentrum sind sicher zu Fuss zu erreichen. Der Bahnhof in Frick ist mit dem Velo in knapp fünf Minuten erreicht.Besonderes Die Einliegerwohnung mit Küche und Bad/WC und separatem Eingang kann problemlos auch als Praxis, Therapieraum, Büro oder Atelier genutzt werden.Für wen eignet sich das Objekt? Aufgrund des Raumprogramms ist diese Liegenschaft ein optimales Zuhause für eine Familie oder ein Mehrgenerationen-Haus. Die Einliegerwohnung könnte vermietet werden.Raumprogramm Untergeschoss: Vorplatz/Treppenhaus 7.6 m² Naturkeller 7.6 m² Luftschutzraum 10.1 m² Einliegerwohnung mit Küche 44.3 m² Bad/WC 5.4 m² Sitzplatz gedeckt 8.0 m² Erdgeschoss: Entrée 16.7 m² Gäste-WC 2.0 m² Büro 10.9 m² Reduit 1.0 m² Kochen/Essen/Wohnen 42.3 m² Arbeiten/Werken 16.7 m² Sitzplatz gedeckt 14.5 m² Reduit aussen 4.0 m² Obergeschoss: Treppe/Vorplatz 21.0 m² Badezimmer 16.4 m² Toilette 1.6 m² Zimmer 18.8 m² Zimmer 12.1 m² Zimmer 18.5 m² Balkon 4.0 m² Balkon 4.0 m² Dachgeschoss: Reduit/Disponibel 8.7 m² Dachterrasse 18.2 m² Die Wohnfläche misst ca. 227.7 m², die Nebenflächen weitere ca. 86.7 m².Ausbau und Zustand Das gesamte Haus wurde in einer Holzbauweise erstellt. Die Oberflächen in den Wohnräumen sind geprägt von viel Holz, was dem Gebäude einen ökologischen und natürlichen Ausdruck verleiht. Das Haus präsentiert sich einem dem Alter entsprechenden guten Zustand. Im Hausinnern muss mit Renovierungen wie Malerarbeiten, Ersatz von Bodenbelägen und je nach Ansprüchen mit Investitionen für modische Erneuerungen in Küche und Nassräumen gerechnet werden. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

CHF 4’298 / m²

CHF 980’000

Wohnung zu verkaufen
5073 Gipf-Oberfrick • 4.5 Zimmer • 101 m²

Die Wohnung ist bis 31.Januar 2025 fest vermietet, ab Februar 2025 verfügbar Kann in dieser Zeit als Rendite Objekt genutzt werden Mieteinnahmen die man generiert Netto Miete CHF 1'830.-/Monat, CHF 21'960.-/Jahr *Brutto Miete CHF 2'280.-/Momat, CHF 27'360.-/Jahr Wohnung Gesamte Wohnung ist mit Plattenboden ausgestattet Fussbodenheizung 3-fach verglaste Holz-Alu Fenster, das beste was man bekommen kann 5x Fliegengitter vor den Fenstern manuelle Raff-Storen fast alle Steckdosen erneuert (3-fach) schönes modernes Badezimmer mit grosser Dusche FI-Schalter neu, moderner Elektrokasten 1 Feuermelder im Gang Neue Küche mit Qooker: permanent heisses Wasser 100° mit 3l Tank, gekühltes Mineralwasser mit und ohne Kohlensäure Miele Kombi-Dampf Steamer mit Wärmeschublade und Fleisch Sensor Miele Geschirrspüler mit Diskette und Tabs freifflächiges Bora-Induktionskochfeld mit Tepanjaki 2 Liebherr Kühlschränke, 1 mit Gefrierschrank und 1 mit 3 Gemüsefächer Bio- Fresh Was bekomme ich für mein Geld 113 m2 renovierte Gartenwohnung 40 m2 grosse Terrasse 1 Garagenbox in der Tiefgarage 1 zusätzlicher Aussenplatz kann dazu gemietet werden 5 m2 grossen Keller Eigene Waschmaschine und Tumbler in einem separaten Kellerraum Fahrradraum Algemein, mit viel Platz Spielplatz gleich um's Eck Lage, sehr ruhig, sonnig, Kinder können sich frei bewegen, da Einfamilienhausquartier Sicherheit Die Terrassentür verfügt über ein elektrisches Schloss von Abus, diese kann per Code oder Fernbedienung geöffnet werden. Algemeines 7 Einbaulampen vom IKEA Homesystem ( Handy App Steuerung der Pavillion im Garten (braucht keine Bewilligung, da nicht fix im Boden verankert) Waschmaschine und Tumbler können übernommen werden Renovationen in den letzen 10 Jahren 2010 Plattenboden komplett neu (hat noch Reserveplatten) 2015 neue Holz/Alu Fenster 3-fach verglast 2019 neue Küche (ca. CHF 50.000.-) 2020 neues Badezimmer Renovationskosten total ca. CHF 140'000.- Haus 2017 neue Fassadenisolation mit neuer Hinterlüftung 2018 neue Ölheizung von Neovac mit automatischer Heizkosten Ablesung

CHF 6’228 / m²

CHF 629’000