Immobilien kaufen in Wölflinswil (5063)

Wohnung zu verkaufen
5063 Wölflinswil • 3.5 Zimmer • 78 m²

Regional - zentral - ideal! Schöne 3,5-Zimmer-Dachwohnung in Wölflinswil! Projektvorstellung Sa. 20.4.24, 14.00 - 16.00 h - Projektvorstellung: vor Ort im Infocontainer: Unterdorf, 5063 Wölflinswil - aktuelle Daten unter: sonnenpark-woelflinswil.ch Hier können Sie schon bald einziehen! Die Wohnüberbauung Sonnenpark-Woelflinswil.ch ist bereits im Bau und die ersten Wohnungen sind bereits Ende 2024 bezugsbereit. Insgesamt entstehen hier - verteilt auf zwei Häuser - 12 moderne Eigentumswohnungen mit 3,5 - 4,5 Zimmern und hohem Ausbaustandard. Darüber hinaus entstehen hier auch noch 24 Mietwohnungen. Die Inneneinrichtung Ihrer Wohnung können Sie mitbestimmen damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause auch besonders wohl und geborgen fühlen. Lichtdurchflutete Wohnräume mit modernen Einbauküchen, eigenem Waschturm und Reduit sorgen für ein behagliches und komfortables Wohngefühl. Getreu dem Motto <<Hier will ich sein - hier kann ich bleiben>> sind natürlich sämtliche Wohnungen barrierefrei über den Lift erreichbar. Ihre Fahrzeuge finden in der geräumigen Tiefgarage Platz. Ein besonderer Vorteil für Sie ist die Fair-Finanzierung! Zu Beginn (nach Beurkundung des Kaufvertrages) sind 20 % des Kaufpreises fällig. Die restlichen 80 % aber erst unmittelbar vor der bezugsfertigen Übergabe. Sie sparen hier also den Bauzeitzins - und damit viel Geld. Die Kaufpreise der Wohnungen sind bankgeprüft und eine Finanzierung ist bereits mit 20 % Eigenkapital möglich. Um Sie bei der Realisierung Ihres Traums vom eigenen Zuhause zu unterstützen haben wir einen kostenlosen Finanzierungsservice geschaffen der Sie auf Wunsch gerne unterstützt. Der OrtDer beschauliche Ort Wölflinswil - mit seinen knapp 1000 Einwohnern - befindet sich ca. 8 km vom Autobahnanschluss der A3 in Frick entfernt. Die Agglomerationen Zürich und Basel sind somit rasch erreichbar (Basel 41, Zürich 46 Minuten). Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die Postautolinie, welche von Aarau über das Benkerjoch nach Frick führt und regelmässig verkehrt. In Frick gibt es auch einen Bahnhof. Aarau ist mit dem Auto bereits in knapp 20 Minuten erreichbar. Im Dorf befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Bancomat und eine Postfiliale im Volg sind ebenfalls vorhanden. Der Kindergarten und die Primarschule sind in Wölflinswil angesiedelt, der Besuch der Oberstufe erfolgt in Gipf-Oberfrick resp. Frick. Die nächstgelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau. Freizeitangebot Eine Vielzahl von Vereinen eröffnet einerseits ein breites Angebot an Betätigungsmöglichkeiten und trägt andererseits dazu bei, dass das Dorfleben lebendig und abwechslungsreich bleibt, sowie kulturell bereichert wird. Im Sommer lädt das Freibad zum gemütlichen Verweilen ein. Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung gibt es in der näheren Umgebung zuhauf. Wandern und biken können Sie <<ab Haustüre>>. Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Rufen Sie uns einfach kurz an - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr NOVA-Team

CHF 7’372 / m²

CHF 575’000

Wohnung zu verkaufen
5063 Wölflinswil • 4.5 Zimmer • 105 m²

Wohnen wie im eigenen Haus - sogar mit kleinem Garten ! Projektvorstellung Sa. 20.4.24 von 14.00 - 16.00 h - Projektvorstellung: vor Ort im Infocontainer: Unterdorf, 5063 Wölflinswil - aktuelle Daten unter: sonnenpark-woelflinswil.ch Hier können Sie schon bald einziehen! Die Wohnüberbauung Sonnenpark-Woelflinswil.ch ist bereits im Bau und die ersten Wohnungen sind bereits Ende 2024 bezugsbereit. Insgesamt entstehen hier - verteilt auf zwei Häuser - 12 moderne Eigentumswohnungen mit 3,5 - 4,5 Zimmern und hohem Ausbaustandard. Darüber hinaus entstehen hier auch noch 24 Mietwohnungen. Die Inneneinrichtung Ihrer Wohnung können Sie mitbestimmen damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause auch besonders wohl und geborgen fühlen. Lichtdurchflutete Wohnräume mit modernen Einbauküchen, eigenem Waschturm und Reduit sorgen für ein behagliches und komfortables Wohngefühl. Getreu dem Motto <<Hier will ich sein - hier kann ich bleiben>> sind natürlich sämtliche Wohnungen barrierefrei über den Lift erreichbar. Ihre Fahrzeuge finden in der geräumigen Tiefgarage Platz. Ein besonderer Vorteil für Sie ist die Fair-Finanzierung! Zu Beginn (nach Beurkundung des Kaufvertrages) sind 20 % des Kaufpreises fällig. Die restlichen 80 % aber erst unmittelbar vor der bezugsfertigen Übergabe. Sie sparen hier also den Bauzeitzins - und damit viel Geld. Die Kaufpreise der Wohnungen sind bankgeprüft und eine Finanzierung ist bereits mit 20 % Eigenkapital möglich. Um Sie bei der Realisierung Ihres Traums vom eigenen Zuhause zu unterstützen haben wir einen kostenlosen Finanzierungsservice geschaffen der Sie auf Wunsch gerne unterstützt. Der OrtDer beschauliche Ort Wölflinswil - mit seinen knapp 1000 Einwohnern - befindet sich ca. 8 km vom Autobahnanschluss der A3 in Frick entfernt. Die Agglomerationen Zürich und Basel sind somit rasch erreichbar (Basel 41, Zürich 46 Minuten). Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die Postautolinie, welche von Aarau über das Benkerjoch nach Frick führt und regelmässig verkehrt. In Frick gibt es auch einen Bahnhof. Aarau ist mit dem Auto bereits in knapp 20 Minuten erreichbar. Im Dorf befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Bancomat und eine Postfiliale im Volg sind ebenfalls vorhanden. Der Kindergarten und die Primarschule sind in Wölflinswil angesiedelt, der Besuch der Oberstufe erfolgt in Gipf-Oberfrick resp. Frick. Die nächstgelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau. Freizeitangebot Eine Vielzahl von Vereinen eröffnet einerseits ein breites Angebot an Betätigungsmöglichkeiten und trägt andererseits dazu bei, dass das Dorfleben lebendig und abwechslungsreich bleibt, sowie kulturell bereichert wird. Im Sommer lädt das Freibad zum gemütlichen Verweilen ein. Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung gibt es in der näheren Umgebung zuhauf. Wandern und biken können Sie <<ab Haustüre>>. Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Rufen Sie uns einfach kurz an - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr NOVA-Team

CHF 7’667 / m²

CHF 805’000

Wohnung zu verkaufen
5063 Wölflinswil • 4.5 Zimmer • 112 m²

Heute Kaufen & morgen Finanzieren: Profitieren Sie von der Komfortfinanzierung Projektvorstellung Sa. 20.4.24 von 14.00 - 16.00 h - Projektvorstellung: vor Ort im Infocontainer: Unterdorf, 5063 Wölflinswil - aktuelle Daten unter: sonnenpark-woelflinswil.ch Hier können Sie schon bald einziehen! Die Wohnüberbauung Sonnenpark-Woelflinswil.ch ist bereits im Bau und die ersten Wohnungen sind bereits Ende 2024 bezugsbereit. Insgesamt entstehen hier - verteilt auf zwei Häuser - 12 moderne Eigentumswohnungen mit 3,5 - 4,5 Zimmern und hohem Ausbaustandard. Darüber hinaus entstehen hier auch noch 24 Mietwohnungen. Die Inneneinrichtung Ihrer Wohnung können Sie mitbestimmen damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause auch besonders wohl und geborgen fühlen. Lichtdurchflutete Wohnräume mit modernen Einbauküchen, eigenem Waschturm und Reduit sorgen für ein behagliches und komfortables Wohngefühl. Getreu dem Motto <<Hier will ich sein - hier kann ich bleiben>> sind natürlich sämtliche Wohnungen barrierefrei über den Lift erreichbar. Ihre Fahrzeuge finden in der geräumigen Tiefgarage Platz. Ein besonderer Vorteil für Sie ist die Fair-Finanzierung! Zu Beginn (nach Beurkundung des Kaufvertrages) sind 20 % des Kaufpreises fällig. Die restlichen 80 % aber erst unmittelbar vor der bezugsfertigen Übergabe. Sie sparen hier also den Bauzeitzins - und damit viel Geld. Die Kaufpreise der Wohnungen sind bankgeprüft und eine Finanzierung ist bereits mit 20 % Eigenkapital möglich. Um Sie bei der Realisierung Ihres Traums vom eigenen Zuhause zu unterstützen haben wir einen kostenlosen Finanzierungsservice geschaffen der Sie auf Wunsch gerne unterstützt. Der OrtDer beschauliche Ort Wölflinswil - mit seinen knapp 1000 Einwohnern - befindet sich ca. 8 km vom Autobahnanschluss der A3 in Frick entfernt. Die Agglomerationen Zürich und Basel sind somit rasch erreichbar (Basel 41, Zürich 46 Minuten). Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die Postautolinie, welche von Aarau über das Benkerjoch nach Frick führt und regelmässig verkehrt. In Frick gibt es auch einen Bahnhof. Aarau ist mit dem Auto bereits in knapp 20 Minuten erreichbar. Im Dorf befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Bancomat und eine Postfiliale im Volg sind ebenfalls vorhanden. Der Kindergarten und die Primarschule sind in Wölflinswil angesiedelt, der Besuch der Oberstufe erfolgt in Gipf-Oberfrick resp. Frick. Die nächstgelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau. Freizeitangebot Eine Vielzahl von Vereinen eröffnet einerseits ein breites Angebot an Betätigungsmöglichkeiten und trägt andererseits dazu bei, dass das Dorfleben lebendig und abwechslungsreich bleibt, sowie kulturell bereichert wird. Im Sommer lädt das Freibad zum gemütlichen Verweilen ein. Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung gibt es in der näheren Umgebung zuhauf. Wandern und biken können Sie <<ab Haustüre>>. Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Rufen Sie uns einfach kurz an - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr NOVA-Team

CHF 7’580 / m²

CHF 849’000

Wohnung zu verkaufen
5063 Wölflinswil • 3.5 Zimmer • 78 m²

Hier ist Eigentum wieder bezahlbar - mit der Fair-Finanzierung! Projektvorstellung Sa. 20.4.24 von 14.00 - 16.00 h - Projektvorstellung: vor Ort im Infocontainer: Unterdorf, 5063 Wölflinswil - aktuelle Daten unter: sonnenpark-woelflinswil.ch Hier können Sie schon bald einziehen! Die Wohnüberbauung Sonnenpark-Woelflinswil.ch ist bereits im Bau und die ersten Wohnungen sind bereits Ende 2024 bezugsbereit. Insgesamt entstehen hier - verteilt auf zwei Häuser - 12 moderne Eigentumswohnungen mit 3,5 - 4,5 Zimmern und hohem Ausbaustandard. Darüber hinaus entstehen hier auch noch 24 Mietwohnungen. Die Inneneinrichtung Ihrer Wohnung können Sie mitbestimmen damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause auch besonders wohl und geborgen fühlen. Lichtdurchflutete Wohnräume mit modernen Einbauküchen, eigenem Waschturm und Reduit sorgen für ein behagliches und komfortables Wohngefühl. Getreu dem Motto <<Hier will ich sein - hier kann ich bleiben>> sind natürlich sämtliche Wohnungen barrierefrei über den Lift erreichbar. Ihre Fahrzeuge finden in der geräumigen Tiefgarage Platz. Ein besonderer Vorteil für Sie ist die Fair-Finanzierung! Zu Beginn (nach Beurkundung des Kaufvertrages) sind 20 % des Kaufpreises fällig. Die restlichen 80 % aber erst unmittelbar vor der bezugsfertigen Übergabe. Sie sparen hier also den Bauzeitzins - und damit viel Geld. Die Kaufpreise der Wohnungen sind bankgeprüft und eine Finanzierung ist bereits mit 20 % Eigenkapital möglich. Um Sie bei der Realisierung Ihres Traums vom eigenen Zuhause zu unterstützen haben wir einen kostenlosen Finanzierungsservice geschaffen der Sie auf Wunsch gerne unterstützt. Der OrtDer beschauliche Ort Wölflinswil - mit seinen knapp 1000 Einwohnern - befindet sich ca. 8 km vom Autobahnanschluss der A3 in Frick entfernt. Die Agglomerationen Zürich und Basel sind somit rasch erreichbar (Basel 41, Zürich 46 Minuten). Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die Postautolinie, welche von Aarau über das Benkerjoch nach Frick führt und regelmässig verkehrt. In Frick gibt es auch einen Bahnhof. Aarau ist mit dem Auto bereits in knapp 20 Minuten erreichbar. Im Dorf befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Bancomat und eine Postfiliale im Volg sind ebenfalls vorhanden. Der Kindergarten und die Primarschule sind in Wölflinswil angesiedelt, der Besuch der Oberstufe erfolgt in Gipf-Oberfrick resp. Frick. Die nächstgelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau. Freizeitangebot Eine Vielzahl von Vereinen eröffnet einerseits ein breites Angebot an Betätigungsmöglichkeiten und trägt andererseits dazu bei, dass das Dorfleben lebendig und abwechslungsreich bleibt, sowie kulturell bereichert wird. Im Sommer lädt das Freibad zum gemütlichen Verweilen ein. Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung gibt es in der näheren Umgebung zuhauf. Wandern und biken können Sie <<ab Haustüre>>. Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Rufen Sie uns einfach kurz an - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr NOVA-Team

CHF 6’987 / m²

CHF 545’000

Haus zu verkaufen
5063 Wölflinswil • 6.5 Zimmer

Hier entsteht ein neues, freistehendes Einfamilienhaus in einer naturfreundlichen Umgebung. Erleben Sie in dem offenen Wohn-Küchen-Bereich und den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten unvergessliche Augenblicke mit Ihrer Familie. Gestalten Sie den das Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Naturfreundliche Lage Mitbestimmung im Innenbereich Lichtdurchflutete und grosszügige Räumlichkeiten Herrlicher Garten Moderne Küche mit Kochinsel Doppelgarage Aussenparkplätze und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Auf Anfrage

Haus zu verkaufen
5063 Wölflinswil • 7.5 Zimmer • 217 m²

Das ursprünglich 1856 erbaute Wohnhaus wurde ab 2003 total entkernt und neu gebaut. Das Haus verfügt über 3 Wohn-Etagen. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss sind voll ausgebaut. Das zweite Obergeschoss mit ca. 140m², dient heute als Hobbybereich und ist erschlossen mit Wasser, TV und Internet. Der darüber gelegene Estrich zieht sich über die gesamte Hausfläche und ist voll gedämmt. Das Dach wurde 2004 saniert und die Heizungsinstallation 2006 erneuert.

CHF 5’899 / m²

CHF 1’280’000

Haus zu verkaufen
5063 Wölflinswil • 9.5 Zimmer

In Wölflinswil im Fricktal steht an süd-westlicher Hanglage das 9.5 Zimmer-Haus, welches durch die Fernsicht und die optimale Besonnung besticht. Das Grundstück befindet sich an einer Hanglage mit einem Gelände von insgesamt 1'731 m2. Die Nettowohnfläche von 216 m2 lässt sämtliche Ein-richtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten offen und wird Sie begeistern. Eine ideale Liegenschaft für Menschen, die viel Raum zu schätzen wissen, sei es zum Wohnen, zur Ausübung des Berufes, für gewerbliche Zwecke oder für Hobbys. Den Nutzungsmöglichkeiten sind bei diesem Grössenangebot keine Grenzen gesetzt. Auch Grossfamilien oder Mehrgenerationen finden hier genügend Platz, um sich frei zu entfalten, wobei auch Rückzugsorte garantiert sind.Das Grundstück liegt an ruhiger und erhöhter Lage. Die Bushaltestelle nach Frick und Aarau erreichen Sie zu Fuss in knapp 2 - 3 Minuten. Das Dorfzentrum und die Gemeindeverwaltung sowie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (VOLG-Laden, Beerenhof), Poststelle und der Raiffeisen-Bankomat sind zu Fuss oder per Bus bequem erreichbar.Im Sockelgeschoss finden Sie den Eingangsbereich mit Korridor, 4 Zimmer, 1 Gäste-WC, die Wohlfühloase mit Sauna und Dusche sowie den Keller und Vorratsraum. Ebenfalls wurden hier der Heiz- und Tankraum, die Waschküche, ein Velokeller, bzw. Geräteraum wie auch eine grosse Garage (Doppelgarage für zwei kleinere Autos) erstellt.Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dieses weist einen Korridor, 4 Zimmer, ein 43.5 m2 grosses Wohnzimmer mit Cheminée, die grosse Wohnküche und eine Nasszelle mit Bad/Dusche und WC auf.Im Aussenbereich des Obergeschosses findet sich auf der gesamten Gebäudebreite ein Balkon, westseits mit gedecktem Sitzplatz und Aussencheminée und südöstlich eine teilweise gedeckte Terrasse. Somit besteht die Möglichkeit, die Sonne von drei Seiten zu geniessen.Eine Zugleiter führt in den im Jahre 2011 ausgebauten Dachstock, welcher mit neuen Dachfenstern ausgestattet wurde. Hier gibt es genügend Stauraum für allerlei Gegenstände. Das Walmdach wurde mit Tonziegeln eingedeckt.Das im Jahre 1968 erbaute Wohnhaus befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand. Dies ist darauf zurückzuführen, dass in den Jahren 2011 bis 2023 Investitionen im Betrage von Fr. 325'500.00 getätigt wurden.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Rarität vor Ort.Kontakt:Jeannette HellerTel. 079 895 22 22j.heller@kuhlmann-immobilien.ch

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CHF 1’390’000

Haus zu verkaufen
5063 Wölflinswil • 6.5 Zimmer • 187 m²

Suchen Sie ein Einfamilienhaus an erhöhter Aussichtslage? Legen Sie Wert auf viel Wohnraum und schätzen die ländliche Gegend? Dann könnte dieses freistehende 6.5 Zimmer-EFH bald Ihr neues Zuhause sein!Mit diesem Link gelangen Sie zum Objektvideo:https://youtu.be/x8_9FEO7JlU Allgemein:- Freistehendes 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus - Nettowohnfläche: ca. 187 m2- Grundstücksgrösse: 656 m2- Baujahr 1974- Mit Renovations- und Erneuerungsbedarf- 1 Garage und 2 Aussenparkplätze- Verfügbar nach Vereinbarung Die Liegenschaft bietet:- Heller und lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit Warmluft-Cheminée und Sitzkunst- Geräumiger Wintergarten mit Schwedenofen- 5 Zimmer, 2 Badezimmer, Sitzplatz mit schöner Aussicht- Viel Platz und Stauraum in den Nebenräumen im Sockelgeschoss- Pflegeleichte Umgebung mit Kiesflächen und Sitzplätzen LageWölflinswil ist eine familienfreundliche Wohngemeinde mit guter Infrastruktur. Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich an leicht erhöhter Lage, nahe zum Dorfzentrum. Die Lage bietet viel Ruhe und schöne Aussichten ins Grüne mit vorwiegend Morgen-/ Mittagssonne. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt 2 Gehminuten entfernt. Innert 7 Gehminuten erreichen Ihre Kinder den Kindergarten und die Primarschule. Der Volg-Laden mit integrierter Postagentur und die Landi befinden sich rund 250 Meter entfernt. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt lädt das herrliche Naherholungsgebiet zu Spaziergängen oder zu sportlichen Aktivitäten ein. Die kleine und feine, idyllisch gelegene Badi liegt in rund 500 Metern Distanz. RaumprogrammSockelgeschoss:Vorraum/Gang/Treppe, 3 Zimmer, Dusche/WC, Technik, Keller, Waschküche (mit Gartenzugang)Erdgeschoss:Eingang/Vorraum/Gang, Küche, Wohnen/Essen, Wintergarten, 2 Zimmer, Bad/WC, Garage, HolzschopfDachgeschoss:Estrich (niedrige Raumhöhe, nicht begehbar) EignungDieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Paare mit grossen Platzansprüchen geeignet, welche Wert auf viel Wohnraum legen und die ländliche Gegend schätzen.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

CHF 4’251 / m²

CHF 795’000

Grundstück zu verkaufen
5063 Wölflinswil

Entdecken Sie dieses einzigartige Bauland in der charmanten Dorfkernzone von Wölflinswil. Die Parzelle erstreckt sich entlang eines idyllischen Baches und bietet vielseitige Möglichkeiten zur Realisierung Ihrer Wohnträume. Mit Erschliessung und Platz für bis zu 3 Stockwerke plus Kellergeschoss können Sie hier ca. 250-300 m² Wohnfläche gestalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr perfektes Zuhause zu schaffen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Die Parzelle ist erschlossen Dorfkernzone Viel Potenzial auf dem Grundstück 3 Stockwerke und Kellergeschoss möglich ca. 250-300m2 Wohnfläche möglich Parzelle 946m2 und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 562’000

Haus zu verkaufen
5063 Wölflinswil • 6.5 Zimmer • 946 m²

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Auf Anfrage

Wohnung zu verkaufen
5063 Wölflinswil • 3.5 Zimmer • 78 m²

Regional – zentral – ideal! Ihr neues Zuhause in Wölflinswil! - Projektvorstellung: vor Ort im Infocontainer: Unterdorf, 5063 Wölflinswil - aktuelle Daten unter: sonnenpark-woelflinswil.ch Hier können Sie schon bald einziehen! Die Wohnüberbauung Sonnenpark-Woelflinswil.ch ist bereits im Bau und die ersten Wohnungen sind bereits Ende 2024 bezugsbereit. Insgesamt entstehen hier - verteilt auf zwei Häuser - 12 moderne Eigentumswohnungen mit 3,5 - 4,5 Zimmern und hohem Ausbaustandard. Darüber hinaus entstehen hier auch noch 24 Mietwohnungen. Die Inneneinrichtung Ihrer Wohnung können Sie mitbestimmen damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause auch besonders wohl und geborgen fühlen. Lichtdurchflutete Wohnräume mit modernen Einbauküchen, eigenem Waschturm und Reduit sorgen für ein behagliches und komfortables Wohngefühl. Getreu dem Motto <<Hier will ich sein – hier kann ich bleiben>> sind natürlich sämtliche Wohnungen barrierefrei über den Lift erreichbar. Ihre Fahrzeuge finden in der geräumigen Tiefgarage Platz. Ein besonderer Vorteil für Sie ist die Fair-Finanzierung! Zu Beginn (nach Beurkundung des Kaufvertrages) sind 20 % des Kaufpreises fällig. Die restlichen 80 % aber erst unmittelbar vor der bezugsfertigen Übergabe. Sie sparen hier also den Bauzeitzins – und damit viel Geld. Die Kaufpreise der Wohnungen sind bankgeprüft und eine Finanzierung ist bereits mit 20 % Eigenkapital möglich. Um Sie bei der Realisierung Ihres Traums vom eigenen Zuhause zu unterstützen haben wir einen kostenlosen Finanzierungsservice geschaffen der Sie auf Wunsch gerne unterstützt. Der Ort Der beschauliche Ort Wölflinswil - mit seinen knapp 1000 Einwohnern - befindet sich ca. 8 km vom Autobahnanschluss der A3 in Frick entfernt. Die Agglomerationen Zürich und Basel sind somit rasch erreichbar (Basel 41, Zürich 46 Minuten). Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die Postautolinie, welche von Aarau über das Benkerjoch nach Frick führt und regelmässig verkehrt. In Frick gibt es auch einen Bahnhof. Aarau ist mit dem Auto bereits in knapp 20 Minuten erreichbar. Im Dorf befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Bancomat und eine Postfiliale im Volg sind ebenfalls vorhanden. Der Kindergarten und die Primarschule sind in Wölflinswil angesiedelt, der Besuch der Oberstufe erfolgt in Gipf-Oberfrick resp. Frick. Die nächstgelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau. Freizeitangebot Eine Vielzahl von Vereinen eröffnet einerseits ein breites Angebot an Betätigungsmöglichkeiten und trägt andererseits dazu bei, dass das Dorfleben lebendig und abwechslungsreich bleibt, sowie kulturell bereichert wird. Im Sommer lädt das Freibad zum gemütlichen Verweilen ein. Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung gibt es in der näheren Umgebung zuhauf. Wandern und biken können Sie <<ab Haustüre>>. Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Rufen Sie uns einfach kurz an - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr NOVA-Team Mehr zu diesem Objekt auf unserer Website sonnenpark-woelflinswil.ch

CHF 7’372 / m²

CHF 575’000