Immobilien kaufen in Riniken (5223)

Haus zu verkaufen
5223 Riniken • 4.5 Zimmer • 140 m²

Balkon Cheminée Eckhaus Garage Parkplatz Ruhig Sonnig

CHF 6’143 / m²

CHF 860’000

Haus zu verkaufen
5223 Riniken • 4.5 Zimmer • 140 m²

CHF 6’143 / m²

CHF 860’000

Wohnung zu verkaufen
5223 Riniken • 4.5 Zimmer

An der Ausserdorfstrasse 8 in Riniken verkaufen wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit grossem, gedeckten Balkon. Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den 25 m2 grossen, gedeckten Balkon. In der Wohnung hat es drei Schlafzimmer, eine Nasszellen mit Familienbad (Dusche und Badewanne) und ein Gäste-WC mit Waschturm. Der Trockenraum, ein Spielplatz, ein gedeckter allgemeiner Aussensitzplatz, ein Velounterstand sowie zwei Besucherparkplätze können von allen Eigentümern der Liegenschaft gemeinsam genutzt werden. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die inserierten Fotos entsprechen der typgleichen Wohnung im Erdgeschoss. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort.

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CHF 700’000

Haus zu verkaufen
5223 Riniken • 4.5 Zimmer • 140 m²

CHF 6’143 / m²

CHF 860’000

Wohnung zu verkaufen
5223 Riniken • 4.5 Zimmer • 235 m²

Wir bieten 3 zusammengebaute Einfamilienhäuser mit überbauter Attika, direkt am wunderschönen Naherholungsgebiet Bruggerberg an. Diese 12 Einheiten mit Tiefgarage liegen an sehr attraktiver Lage im Süden von Riniken. Brugg und der Bahnhof Brugg sind zu Fuss oder mit dem Velo gut erreichbar. Ebenso befindet sich eine Bushaltestelle 50m vom Haus entfernt. Die moderne Überbauung liegt an ruhiger, verkehrsarmer Lage direkt am Waldrand. Trotz Naturnähe sind Brugg, Baden und Zürich schnell und gut erreichbar. In der heutigen Zeit ist die Erholung und der Zugang zur Natur enorm Wertvoll. Die Überbauung Waldparadies Riniken liegt direkt am Wald vom Bruggerberg. Ein Spaziergang zeigt Ihnen paradiesische und märlihafte Waldstücke mit kleinen Trampelpfaden, Teichen, Felsen, Höhlen und schönen Aussichtspunkte über die Altstadt Brugg und das Wasserschloss. Ebenso verleiten die drei Flusslandschaften Aare, Reuss, Limmat und die Berglandschaft mit Geissberg und Rotberg zu Spaziergängen, Wanderungen, Velo- und Mountainbiketouren. Für die Sportler steht Ihnen der Vitaparcour Bruggerberg direkt vor der Haustür zur Verfügung. Ich wünsche Ihnen jetzt schon viel Spass beim erkunden 😊. Die 3 Gebäude mit den 9 Einfamilienhäuser und den 3 Attikas sind nach Süden ausgerichtet. Somit haben Sie Sonne von morgens bis abends. In der gemeinsamen Tiefgarage befinden sich 28 Parkplätze. Zusätzlich bekommt jedes Haus und Attika oberirdisch ein bequemes Reduit für Kinderwagen, Velos und Rasenmäher etc. Die lichtdurchfluteten Attikas bieten viel Raum und weisen einen hohen Ausbaustandard auf. Die Attikas sind direkt mit dem Lift und einem Treppenhaus erschlossen. Wahlweise ist der Liftzugang direkt in die Attika kostenlos möglich. Die Attikas zeichnen sich aus mit dem grosszügigen Wohnraum, mit Essen/Wohnen und einer modernen offenen Küche inkl. Reduit und einem Gäste-WC/Bad. Markant ist der moderne, luftige Baustil mit hohen Wohnräumen und grossen Glasfronten mit Sicherheitsglas, welche die tolle Aussicht direkt ins Haus bringen. Zusätzlich gibt es ein Elternzimmer mit eigenem Bad und Balkon sowie zwei Kinderzimmer. Der Innenausbau kann mitbestimmt werden. Änderungen am inneren Grundriss sind teilweise möglich. Der Baustart ist erfolgt, Bezugstermin ca. ab Mai 2023 Verkaufspreise, Attikas ab 1'210'000.-- (TG-Parkplatz 35'000.--) Wir freuen uns, wenn wir Sie beraten dürfen. Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Bauherr Faoro AG Villnachern

CHF 5’149 / m²

CHF 1’210’000