Immobilien kaufen in Büttikon AG (5619)

Haus zu verkaufen
5619 Büttikon AG • 5.5 Zimmer • 130 m²

Charmantes 5.5-Zimmer Reihenmittelhaus An ruhiger, naturnaher Lage mit Blick auf Wohlen, Bünztal und Mutschellen präsentiert sich diese Liegenschaft infolge laufend vorgenommenen Renovationen in einem äusserst gepflegten Zustand. Das abgestufte Wohn-/Esszimmer mit elegantem Cheminée, die lichtdurchfluteten Räume sowie die sonnenverwöhnten Aussenbereiche mit viel Grünfläche bieten ein warmes Wohngefühl. Weitere Highlights sind das Hauptschlafzimmer mit En-Suite Bad und der beheizte Hobbyraum im Untergeschoss. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/5619-22-1

CHF 6’538 / m²

CHF 850’000

Haus zu verkaufen
5619 Büttikon AG • 5.5 Zimmer • 195 m²

"Traum-Einfamilienhaus grenzend an einer unverbaubaren Landwirtschaftszone in Büttikon AG" Das Einfamilienhaus am Brüggliächer 14 in Büttikon wurde im Jahr 2003 im Zuge der Gesamtüberbauung <> erbaut. Das Quartier liegt unmittelbar am Naherholungsgebiet Buechwald. Die Wiese hinter dem Haus gehört zur Landwirtschaftszone und ist somit unverbaubar. Das Wohnhaus umfasst 5.5 sehr grosse Zimmer, welche auf zwei Stockwerken verteilt sind. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche und das grosszügige Wohn-, und Esszimmer. Die hellen Räume sind miteinander verbunden, was die einladende Fläche besser zur Geltung bringt. Das Entrée mit dem separaten Gäste-WC mit Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.Über das zentrale Treppenhaus werden die übrigen Geschosse erschlossen. Das Untergeschoss, mit direktem Zugang zur Tiefgarage, ist sehr geräumig. Die Waschküche mit Waschturm dient zugleich als Technikraum, in dem die Heizung, der Boiler, die Wasserenthärtungsanlage (Salz) von Swisskalk und die Wasserverteilung untergebracht sind. Ein eigener Schutzraum wurde sehr gemülich gestaltet und wird aktuell als zusätzlicher Raum genutzt. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Familienbad (Doppelwaschtisch, grosse Badewanne, Dusche und WC). Das Elternschlafzimmer und Kinderschlafzimmer verfügen über einen eigenen Balkon, welcher zum Garten ausgerichtet ist. Ein weiteres Zimmer wird zur Zeit als Gästezimmer benutzt. Das Haus verfügt über eine Alarmanlage mit einer zusätzlichen Überwachung von Austritt von Gas, Wasserschaden sowie Feuermelder. 2 Autoeinstellplätze mit grosszügiger Abstellfläche und direktem Zugang zum Haus, können zusätzlich für CHF 60000.- erworben werden. Besonderheiten Haus Büttikon UG Entkalkungsanlage Alarmanlage (zusätzlich Gas-und Wasseralarm) Bodenkeramikplatten Neue Heizung und Gasleitung (2022) Waschmaschine und Trockner Miele Schutzraum EG Cheminée Alarmanlage Neu Juli 2022: Kühlschrank, 1.Backofen (Selbstreinigend), 2.Backofen/Mikrowelle Hochwertige Plattenbeläge Geschirrwaschmaschine Miele 2019 Allgemein Aussenfassade wurde 2020 komplett neugestrichen Neue Küchengeräte Neue Heizung und Gasleitung In sämtlichen Wohnräumen wurden diagonal Strom, TV und Netzwerkanschlüsse angebracht Direkter Eingang in die Garage nur für dieses Haus Angrenzend an Landwirtschaftszone (un-verbaubar) Gepflegtes Einfamilienhausquartier Sehr ruhige Lage Kinderfreundlich Bei Interesse, senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation zu. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angelina Hakim 078/8054437 KEINE MARKLER! WIRD PRIVAT VERKAUFT!

CHF 7’128 / m²

CHF 1’390’000

Haus zu verkaufen
5619 Büttikon AG • 5.5 Zimmer • 220 m²

Dieses im Jahr 2007 erstellte wunderschöne Landhaus ist Teil einer äusserst gepflegten und kinderfreundlichen Siedlung. Unmittelbar an der Landwirtschaftszone und in direkter Nähe zum Schulhaus gelegen, bietet diese Liegenschaft den perfekten Wohnort für eine Familie. Dank fortlaufender Investitionen, Erneuerungen und Erweiterungen befindet sich das Haus in einem absoluten Top-Zustand und lässt keinerlei Wünsche offen. Es zeichnet sich ausserdem aus durch: Moderne Landhausarchitektur Ganztägige Besonnung Hochwertiger Ausbau Helle und grosszügige Wohnräume Vielfältige Nebenräume Wohnraumerweiterung mit Wintergarten Schwedenofen im Wohnzimmer Zwei grosszügige Nasszellen Beheizter Wellness- und Fitnessraum im UG Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher Sehr gepflegter, ebenerdiger Garten Verschiedene Aussensitzbereiche + Balkone Direkter Zugang zur Tiefgarage Interessiert? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé. EinbaukücheBlick ins Grüneunverbaute Sicht Die Gemeinde Büttikon befindet sich auf einer sonnigen Anhöhe, mit einem herrlichen Ausblick auf das Bünztal. Es liegt rund 500 m ü. M. eingebettet zwischen zwei Ausläufern des Lindenbergs. Das Dorf zählt gut 1'100 Einwohner. Die täglichen Bedürfnisse (Metzgerei mit Dorfladen, EC-Automat) können im Ort gedeckt werden. Im Jahr 2022 beträgt der Steuerfuss 96 %. Für schulpflichtige Kinder bietet die Gemeinde Kindergarten und Primarschule (bis und mit 6. Klasse) an. Die Real-, die Sekundar- und die Bezirksschule werden alle in der Nachbargemeinde Wohlen besucht (mit Fahrrad und Bus in wenigen Minuten erreichbar). Wohlen verfügt über eine exzellte Infrastruktur (Sportzentrum Niedermatten, Kunsteisbahn, Freibad, Enkausfmöglichkeiten etc.) und über jegliche Schulstufen, inklusive einer der besten Kantonsschulen der Schweiz. Mit dem Auto erreicht man die Städte Zürich und Zug in ca. 35 bzw. 40 Minuten. Ab dem Bahnhof Wohlen gelangt man mit der SBB in die Stadtzentren von Zürich und Zug in rund 35 Minuten.

CHF 8’318 / m²

CHF 1’830’000

Haus zu verkaufen
5619 Büttikon AG • 10 Zimmer • 230 m²

Interessante und freistehende Liegenschaft Ruhige Lage mit einer sehr schönen Fernsicht Ein gepflegtes EFH-Quartier am Süd-Ost Hang 2 völlig autonome Wohneinheiten im EG + OG In jedem Geschoss hat es 4 möblierte Zimmer Die Zimmer sind fix an eine Firma vermietet Der Mietvertrag läuft noch bis am 31.12.2023 Aktueller Mieter würde auch länger bleiben Mietzinseinnahmen Brutto Fr. 5?520.-/Monat Pro Jahr Fr. 66?240.- d.h. Bruttorendite 6.7 % Also ein ideales Renditeobjekt für Private Als Mehrgenerationenhaus für Eigenbedarf Oder auch für ein ganz neues Neubauprojekt 2 neue EFH hätten Platz, Zone W2, AZ 0.45 Der Zustand ist eher renovationsbedürftig Aktuell sollte die Heizung ersetzt werden Grosser Wintergarten mit Schwedenofen (EG) Und im OG ein grosser Balkon mit Weitsicht Gemütlicher Gartensitzplatz mit einer Pergola Zwei abgeschlossene Küchen je im EG und OG Zwei Nasszellen mit einer Badewanne EG/OG Beide Wohnetagen haben ein Wohnzimmer Eine Ölheizung, beheizt wird mit Radiatoren Allgemeiner Waschraum im Untergeschoss Zudem 3 Duschen, 2 WC's und Lavabo im UG Eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang 4-5 Aussen-Parkplätze auf der eigenen Parz. Baujahr 1966, Fläche Grundstück 628 m² BGF Total ca. 230 m², Kubatur 1?161 m³Übernahme per sofort o. n. Vereinbarung Verkaufspreis auf Anfrage

-

Auf Anfrage

Wohnung zu verkaufen
5619 Büttikon AG • 5.5 Zimmer

Wohlfühlen an ruhiger Lage Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung bietet Erholung am angrenzenden Wald am Dorfrand. Büttikon ist ein kleines idyllisches Dorf auf einer sonnigen Anhöhe, mit einem herrlichen Ausblick auf das weite Bünztal. Das im Jahre 1973 erbaute Sechs-Parteien Mehrfamilienhaus liegt ruhig und sonnig am angrenzenden Wald am Dorfrand. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² im Hochparterre ist Ihr genussvoller Wohntraum. (keine Lift vorhanden) Der grosszügige Grundriss ist optimal ausgelegt. Nebst dem separaten Gäste-WC gibt es ein zusätzliches Badezimmer, welches mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Ein Anschluss für eine eigene Waschmaschine/Tumbler ist ebenfalls vorhanden. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. Die drei übrigen Zimmer sind teilweise mit einem Einbauschrank bestückt, welcher problemlos auch entfernt werden kann so dass das Zimmer vergrössert werden kann. Ausserdem wurden immer wieder Renovationsarbeiten an der Liegenschaft sowie an der Wohnung vorgenommen.Ihre Vorteile: *ganze Wohnung wurde frist gestrichen grosses und helles Wohnzimmer 43m2 separater Essbereich drei Kinderzimmer Küche mit Granitabdeckung und direkter Zugang zur Terrasse 2 separate Nasszellen zwei Terrassen 19m2 + 7m2 ganze Wohnung verfügt über ein pflegeleichtes Parkett gute Besonnung, ruhige Lage mit freiem Blick zum Waldrand grosser Estrich und Kellerabteil im Preis inbegriffen *langer Doppel Garagenplatz kann dazu gekauft werden. Lassen Sie sich inspirieren, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

-

CHF 620’000

Wohnung zu verkaufen
5619 Büttikon AG • 5.5 Zimmer • 113 m²

Möchten Sie Ihre Eigentumswohnung beim Innenausbau mitgestalten? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wählen Sie aus unserer Musterkollektion Ihre bevorzugten Materialien und Farben und verleihen Sie damit Ihrem zukünftigen Eigenheim Ihre persönliche Note. Ihr neues lichtdurchflutetes Zuhause mit einer Fläche von 113m2 besitzt einen zeitgemässen und modernen Innenausbau. Dank dem offenen Grundriss ist die Küche mit hochwertigen Küchenapparaten direkt im Wohn- und Essbereich integriert. Nebst dem separaten Gäste-WC mit einer eigenen Dusche gibt es ein zusätzliches Badezimmer, welches wahlweise mit einer Badewanne oder Dusche ausgestattet werden kann. Ein Anschluss für eine eigene Waschmaschine/Tumbler ist ebenfalls in Ihrer Wohnung vorhanden. 2021 wurde das Mehrfamilienhaus umfassend renoviert. Nebst einer neuen Gasheizung, neuen Sanitärleitungen und einer neuen Elektroverteilung wurde das Treppenhaus komplett renoviert und mit einem Lift erweitert. Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier. Dank der zentralen Lage liegt die Bushaltestelle direkt vor der Wohnung und das Dorfzentrum von Wohlen ist in nur 3 Fahrminuten erreichbar. Ihre Vorteile auf einen Blick: . Die Wohnung entspricht Ihren Wünschen und Bedürfnissen . Neu renovierte, moderne Wohnungen . Zeitgemässe offene Grundrissaufteilung mit 113m2 Wohnfläche . Moderne offene Küche mit Granitabdeckung und Bora-Dampfabzug . 2 separate Nasszellen mit Anschluss für Waschmaschine/Tumbler . Arbeiten im Home-Office mit schnellem Internetzugang möglich . Grosser Balkon . Grosses Estrich- und Kellerabteil im Preis inbegriffen . Neuer Aussenlift . Neue Gasheizung . Hypothekarzins ab CHF 500.- pro Monat . Garagenplatz mit Sektionaltor pro Wohnung CHF 25'000.-- Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst – Ihre Wünsche sind bei uns willkommen.

CHF 5’885 / m²

CHF 665’000