Immobilien kaufen in BĂĽnzen
Haus zu verkaufen
5624 BĂĽnzen
• 7.5 Zimmer • 190 m²
Dieses Bijou das Grosszügigkeit und Charme vereint befindet sich an schöner Lage im ruhigen Bünzer Ortsteil Waldhäusern in ländlicher Idylle. Darüber hinaus zeichnet sich die Liegenschaft durch ihre zeitlose und stilvolle Architektur und ihr gepflegtes Erscheinungsbild aus. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zur Natur mit ausgiebigen Wäldern und Wiesen.Wichtigstes in Kürze 7.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus 189.60 m² Wohnfläche 345.30 m² Nutzfläche 325 m² Landfläche Verkaufspreis CHF 999'000. Highlights* Ruhige und idyllische Lage Grosszügiges Raumangebot Wohn- und Essbereich mit Cheminée Erdsonden-Heizung (2005) - frisch revidiert Doppelgarage mit Galerie & Aussenparkplatz Schöner Garten mit Sitzplatz Guter und gepflegter Allgemeinzustand Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF 5’258 / m²
CHF 999’000
Haus zu verkaufen
5624 BĂĽnzen
• 5.5 Zimmer • 196 m²
Geschmackvoll empfangen Sie die fünfeinhalb Zimmer des attraktiven Furterhauses, welches im Stockwerkeigentum steht. Der sonnenverwöhnte Standort ist ideal: Die Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr und ein Kindergarten sind schnell zu Fuss erreichbar. Das Furterhaus begeistert mit einem durchdachten und grosszügigen Grundriss. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie das einladende Entrée mit praktischer Garderobe sowie ein stilvolles Familienbad, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Der Waschturm findet ebenfalls hier seinen Platz. Drei Schlafzimmer ergänzen diese Wohnebene, wobei eines davon mit einer Schiebetür vom Atelier getrennt wurde. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Gäste-WC sowie der grosszügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. In der kalten Jahreszeit können Sie sich vor das knisternde Feuer des Schwedenofens zurückziehen und die angenehme Wärme spüren, wenn es draussen ungemütlich ist. Als zusätzliches Highlight präsentiert sich die grosse offene Küche mit Kochinsel, welche letztes Jahr komplett renoviert wurde. Sie ist optimal ausgestattet und offeriert Ihnen viel Platz für kreative Gerichte. Die Immobilie bietet sich auch für Hobbygärtner an, die hier auf mehreren Balkonen Blumen, Obst- und Gemüsepflanzen mit ganz unterschiedlichen Ansprüchen anbauen können. Für zusätzlichen Platz und Stauraum sorgt der nützliche Estrich. Ein Carport sowie ein Aussenparkplatz vollenden dieses attraktive Angebot auf perfekte Weise.Überzeugen Sie sich von diesem Liebhaberobjekt und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
CHF 5’051 / m²
CHF 990’000
Wohnhaus zu verkaufen
5624 BĂĽnzen
• 259 m²
Dieses Mehrfamilienhaus mit einem bereits genehmigten Umbauprojekt ist eine einmalige Gelegenheit für Investoren, die vom aktuellen Immobilienmarkt profitieren möchten. Mit der Umbaugenehmigung und der gesamten Bereinigung der Baufreigabe, kann das Objekt sofort gekauft und renoviert werden. Das auf dem 384 m² grossen Grundstück erbaute Mehrfamilienhaus bietet eine Gesamtmietfläche von 259 m² und liegt in einer ruhigen Gegend. Die derzeitige Konfiguration von drei 4,5-Zimmer-Wohnungen und einem zusätzlichen Zimmer kann in ein rentables Mehrfamilienhaus umgewandelt werden. Die Umbaupläne sehen zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, zwei weitere 2,5-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss, eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss vor. Das Untergeschoss bietet zudem vier Kellerräume, eine Werkstatt, einen Heizungsraum, eine Waschküche und einen Tankraum, während das Estrichgeschoss nochmals drei weitere Kellerabteile umfasst. Zur Liegenschaft gehören zudem auch sieben Parkplätze, die in der Gegend sehr gefragt sind. Die Immobilie hat das Potenzial, eine beträchtliche Rendite zu erzielen, da sie sich in einem Gebiet mit hoher Mietnachfrage befindet. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit einem bereits genehmigten Umbauprojekt zu erwerben, das in ein rentables Mehrfamilienhaus mit einer hohen Rendite umgewandelt werden kann. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine intelligente Investition auf dem aktuellen Markt zu tätigen. Mietzins Netto IST CHF 48960.- Mietzins Netto nach Umbau CHF 79260.-Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den ersten Schritt zur Realisierung des Potenzials dieser Immobilie zu machen. Dies ist eine einmalige Gelegenheit für Investoren mit Visionen und Know-how, um ein Mehrfamilienhaus in ein profitables Wohnhaus in bester Lage zu verwandeln.
CHF 4’981 / m²
CHF 1’290’000
Haus zu verkaufen
5624 BĂĽnzen
• 1.5 Zimmer • 80 m²
Das gemütliche freistehende 1.5-Zimmer-Haus befindet sich im Stockwerkeigentum, ist gepflegt und ideal für Singles. Das Studio überzeugt mit seiner idealen Lage. In direkter Nähe finden Sie Anschlüsse für den öffentlichen Verkehr. Diverse Infrastrukturen und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Diese einzigartige Liegenschaft überzeugt mit einem cleveren Raumkonzept und einer Architektur, die einen überdurchschnittlichen Lichteinfall der Räume betont. Das Atelier überzeugt ausserdem mit einem hochklassigen Parkettboden und seinen grosszügigen Fensterfronten. Über das Entrée gelangen Sie auf der rechten Seite in die Küche, welche mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist und Ihnen viel Platz für kreative Gerichte bietet. Anschliessend empfängt Sie der geräumige Wohn- und Essbereich, der zur individuellen und schönen Einrichtung einlädt. Ein Badezimmer überzeugt durch die schöne Optik und dem angrenzenden separaten WC. Das Schlafzimmer ist grosszügig gestaltet und verfügt über einen weiteren Nebenraum, der einen zusätzlichen Stauraum oder idealerweise einen Ankleidebereich ermöglicht. Der Aussenabstellplatz rundet dieses attraktive Angebot auf perfekte Weise ab. Das Studio befindet sich im Stockwerkeigentum und ist aktuell vermietet. Es beinhaltet eine kleine Umgebungsfläche, welche über das Sondernutzungsrecht geregelt ist.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
CHF 4’500 / m²
CHF 360’000
Wohnung zu verkaufen
5624 BĂĽnzen
• 2.5 Zimmer • 85 m²
Geniessen Sie den Sonnenuntergang auf Ihrer Loggia Die grosszügige 2.5 Zimmer Dachwohnung bietet Ihnen einen 44 m2 grossen Wohn-Essbereich plus eine 11 m2 grosse Loggia Richtung Lindenberg. Das grösszügige Reduit mit zwei Fenstern kann auch als Büro (3tes Zimmer) verwendet werden. Die Wohnung besitzt einen grosszügigen Grundriss, zwei Nasszellen (Gäste-WC, Dusche und Badewanne!), ein Kellerabteil, ein Reduit und Sie können einen Garagenplatz zusätzlich erwerben. In der Dorfkernzone von Bünzen entstehen 9 exklusive Eigentumswohnungen. Die kleine idyllische Freiamtgemeinde Bünzen – bekannt durch César Kaisers <> – liegt im Industriedreieck Wohlen- Bremgarten-Muri. Das Dorf selbst befindet sich ganz im Süden des Gemeindegebiets Bünzen und Waldhäusern und ist beinahe mit Boswil zusammengewachsen. Nutzen Sie die optimale Verkehrsanbindung mit dem Bahnhof Boswil-Bünzen (500 Meter entfernt), die Postautoverbindungen (100 Meter entfernt) oder nutzen Sie die Mitte des Dreiecks Zürich-Aarau-Zug mit dem Auto. Bleiben Sie zu Hause und geniessen Sie die weitflächige Naherholungszone direkt vor der Haustüre. Spazieren Sie entlang der Bünz ins Murimoos oder erkunden Sie den grossen zusammenhängenden Wald Richtung Bremgarten und Wohlen. Beschreibung 2.5 Zimmer Dachwohnung - 85 m2 Nettowohnfläche ein grosses Wohnzimmer mit Küche zwei Nasszellen mit WC und Dusche/Badewanne/WC Loggia Westseite Richtung Lindenberg Reduit mit WM und Tumbler einen eigenen geschlossenen Kellerraum Parkplatz kann für CHF 30'000 erworben werden weitere freie Wohnungen - 2.5 Zimmer Gartenwohnung 79 m2 mit Sitzplatz 40 m2 für CHF 590'000 4.5 Zimmer Neubauwohnung 130 m2 CHF 890'000 4.5 Zimmer Gartenwohnung 117 m2 im OG mit Sitzplatz 24 m2 für CHF 810'000 Weitere detaillierte Informationen unter https://m-house.ch
CHF 6’941 / m²
CHF 590’000
Wohnung zu verkaufen
5624 BĂĽnzen
• 4.5 Zimmer • 130 m²
Balkon über die ganze Fassadenlänge Die grosszügige 4.5 Zimmer Neubauwohnung bietet Ihnen einen 24 m2 grossen Balkon in südwestlicher Richtung mit Blick ins Grüne. Ihr neues Zuhause grenzt direkt an eine Landwirtschaftszone, welche nie mehr bebaut werden darf (Siedlungsschutzzone). Die Wohnung besitzt einen grosszügigen Wohnbereich, ein Kellerabteil, ein Reduit und Sie können zwei Garagenplätze zusätzlich erwerben. In der Dorfkernzone von Bünzen entstehen 9 exklusive Eigentumswohnungen. Die kleine idyllische Freiamtgemeinde Bünzen – bekannt durch César Kaisers <> – liegt im Industriedreieck Wohlen- Bremgarten-Muri. Das Dorf selbst befindet sich ganz im Süden des Gemeindegebiets Bünzen und Waldhäusern und ist beinahe mit Boswil zusammengewachsen. Nutzen Sie die optimale Verkehrsanbindung mit dem Bahnhof Boswil-Bünzen (500 Meter entfernt), die Postautoverbindungen (100 Meter entfernt) oder nutzen Sie die Mitte des Dreiecks Zürich-Aarau-Zug mit dem Auto. Bleiben Sie zu Hause und geniessen Sie die weitflächige Naherholungszone direkt vor der Haustüre. Spazieren Sie entlang der Bünz ins Murimoos oder erkunden Sie den grossen zusammenhängenden Wald Richtung Bremgarten und Wohlen. Beschreibung 4.5 Zimmer Neubauwohnung - 130 m2 Nettowohnfläche ein grosses Wohnzimmer mit Küche zwei Nasszellen mit Dusche/WC und Badewanne/WC grosser Balkon über die gesamte Fassadenlänge 24 m2 Reduit mit WM und Tumbler einen eigenen geschlossenen Kellerraum 2 Parkplätze können für CHF 30'000 erworben werden weitere freie Wohnungen - 2.5 Zimmer Gartenwohnung 79 m2 mit Sitzplatz 40 m2 für CHF 590'000 2.5 Zimmer Dachwohnung 85 m2 CHF 590'000 4.5 Zimmer Gartenwohnung 117 m2 im 1 OG mit Sitzplatz 25 m2 für CHF 810'000 Weitere detaillierte Informationen unter https://m-house.ch
CHF 6’846 / m²
CHF 890’000
Wohnung zu verkaufen
5624 BĂĽnzen
• 2.5 Zimmer • 82 m²
Wohnen in der Dorfkernzone Die grosszügige 2.5 Zimmer Gartenwohnung bietet Ihnen einen 40 m2 grossen Gartensitzplatz plus eine 12 m2 grosse Loggia. Die gesamte Aussenfläche zur Alleinbenutzung beträgt ca. 100 m2. Die Wohnung besitzt einen grosszügigen Wohnbereich, ein Kellerabteil, ein Reduit und Sie können einen Garagenplatz zusätzlich erwerben. In der Dorfkernzone von Bünzen entstehen 9 exklusive Eigentumswohnungen. Die kleine idyllische Freiamtgemeinde Bünzen – bekannt durch César Kaisers <> – liegt im Industriedreieck Wohlen- Bremgarten-Muri. Das Dorf selbst befindet sich ganz im Süden des Gemeindegebiets Bünzen und Waldhäusern und ist beinahe mit Boswil zusammengewachsen. Nutzen Sie die optimale Verkehrsanbindung mit dem Bahnhof Boswil-Bünzen (500 Meter entfernt), die Postautoverbindungen (100 Meter entfernt) oder nutzen Sie die Mitte des Dreiecks Zürich-Aarau-Zug mit dem Auto. Andererseits geniessen Sie eine weitflächige Naherholungszone direkt vor der Haustüre. Spazieren Sie entlang der Bünz ins Murimoos oder erkunden Sie den grossen zusammenhängenden Wald Richtung Bremgarten und Wohlen. Beschreibung 2.5 Zimmer Gartenwohnung 82 m2 Nettowohnfläche ein grosses Wohnzimmer mit Küche ca. 100 m2 Gartenanteil für Sie alleine Sitzplatz 40 m2 Loggia 12 m2 einen eigenen geschlossenen Kellerraum Parkplätze können für CHF 30'000 erworben werden weitere freie Wohnungen: 3.5 Zimmer Gartenwohnung 104 m2 mit Sitzplatz 12 m2 für CHF 710'000 6.5 Zimmer Attikawohnung ca. 200 m2 CHF 1'390'000 4.5 Zimmer Wohnung 132 m2 im 1. OG mit Balkon 25 m2 für CHF 870'000 Weitere detaillierte Informationen unter https://m-house.ch
CHF 7’195 / m²
CHF 590’000