Immobilien kaufen in Waltenschwil (5622)

Wohnung zu verkaufen
5622 Waltenschwil • 3 Zimmer • 88 m²

Hier hat das suchen nach Ihrer Wohnung ein Ende! Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, überzeugt durch den Grundriss welcher keine Wünsche offen lässt und sich somit für jeden persönlichen Einrichtungsstil eignet. Der Balkon lädt zum entspannen und verweilen ein und garantiert Ihnen viele schöne und unvergessliche Stunden mit Freunden und Familie.Zum Angebot gehören zwei Parkplätze in der Tiefgarage.Gerne würden wir Ihnen diese und viele weitere Vorteile dieser Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren und freuen uns auf Ihr Kontaktaufnahme.

CHF 5’966 / m²

CHF 525’000

Haus zu verkaufen
5622 Waltenschwil • 7.5 Zimmer • 218 m²

Infos bezüglich Film und Fotos: Unterhalb der Bilder auf "Video" klicken, um einen Film der Lage anzuschauen ! Umgebung Das Dorf Waltenschwil liegt zwischen der Freiämter Zentrumsgemeinde Wohlen und dem historischen Städtchen Bremgarten. Waltenschwil ist schweizweit bekannt für die "Dubler-Mohrenköpfe", welche man dort direkt ab Fabrik beziehen kann. Oberhalb Waltenschwil gibt es einen Rehpark, welches ein beliebtes Ausflugsziel für Familien ist. Im dahinterliegenden Wald kann der "Sagenweg" besucht werden. Zudem hat es im Wald einen kleinen Weiher "Cholmoossee" und auch die Bahnstation "Erdmännlistein" - welche mitten im Wald liegt - erfreut sich grosser Beliebtheit. Einfamilienhaus(120 m2) Das Haus liegt am oberen Dorfrand, auf der Seite in Richtung Wohlen in einem ruhigen Einfamilienhausquartier. Hier einige Details zur Liegenschaft: Grosszügiger Garten mit einem Schopf, einem Garten-Cheminée und einer Pergola. Neben dem Haus hat es zwei Garagen und davor 3 Parkplätze. Von der Küche aus hat es einen direkten Ausgang. Von Wohnzimmer aus gelangt man zum sonnigen Wintergarten mit elektrischen Storen. Vom Wintergarten aus und auch vom Schlafzimmer aus hat man direkten Zugang auf einen Balkon. Über eine Leiter gelangt man in den sehr grossen Estrich, welcher sich über die ganze Hausfläche erstreckt. Zum Haus gehört ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC. Im Elternschlafzimmer hat es einen kleinen "Nebenraum", welcher als Kleiderschrank genutzt werden kann. Das Gebäude wird mit einer Ölheizung beheizt (4'500 Liter Tank). Die Fenster haben 3-fach Verglasung. Im Gang hat es Einbauschränke und eine Nische, welche als kleines Büro genutzt werden kann. Das Haus kann als Einfamilienhaus ohne Einliegerwohnung genutzt werden, da diese direkt via einer Treppe mit dem oberen Wohnraum verbunden werden kann. Einliegerwohnung(99 m2) Der untere Stock des Hauses wurde als separate Einliegerwohnung ausgebaut. Es besteht die Möglichkeit, diese Wohnung separat zu vermieten oder diese mit dem oberen Hausteil zu verbinden. Dazu hat es bereits eine Treppe innerhalb des Hauses, welche für die Verbindung genutzt werden kann (zurzeit abgetrennt). Hier einige Details zur Einliegerwohnung: Grosser Eingangsbereich, welcher als Zimmer oder Büro genutzt werden kann. Helles Wohnzimmer mit Fenstern auf zwei Seiten. Schlafzimmer Küche Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Kleiner Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler. Keller Zur Einliegerwohnung gehört ein eigener, gedeckter Aussen-Sitzplatz. Der Zugang zum Kellerraum befindet sich in der Einliegerwohnung. Finanzierung und Tragbarkeit Ein spezieller Vorteil dieser Liegenschaft ist, dass man mit dem Mietzins aus der Einliegerwohnung allenfalls die eigenen Hypothekarkosten finanzieren kann und somit je nach Situation fast kostenlos wohnen kann. Zudem wird der Mietzins aus der Eigentumswohnung von der finanzierenden Bank bei der Beurteilung der Tragbarkeit angerechnet. Das Haus kann per 1. Juni 2024 übernommen werden. Wir haben derzeit noch keine Verkaufsdokumentation. Die wichtigsten, relevanten Angaben finden Sie bereits in diesem Inserat (Beschreibung, Fotos und ein Film der Lage). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen. Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten? Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen. News-Letter abonnieren Abonnieren Sie kostenlos unseren monatlich erscheinenden NewsLetter mit Informationen zu neuen Liegenschaften und spannenden Infos rund um das Sozialwesen in der Schweiz: www.sozialtipp.ch/abonnieren

CHF 4’541 / m²

CHF 990’000

Haus zu verkaufen
5622 Waltenschwil • 5.5 Zimmer • 148 m²

Vorteile des Objektes freistehend grosser Garten familienfreundlich Stein-Keramikplatten und Parkett Bodenheizung Luft/ - Wärmepumpe grosser Hobbyraum viel Wohnkomfort ein Carport und vier Aussenparkplätze

CHF 8’446 / m²

CHF 1’250’000

Wohnung zu verkaufen
5622 Waltenschwil • 3.5 Zimmer • 92 m²

"Dorfpark" WaltenschwilIm ländlichen Waltenschwil im Kanton Aargau entsteht unweit des Zentrums die Bebauung "Dorfpark". Gebaut werden vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 37 attraktiven 2 1/2- bis 5 1/2-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über grosszügige Sitz- und Gartenflächen, Balkone oder Loggias.Die vier MFH sind durch eine zentrale Tiefgarage mit separaten Untergeschossen und eigenen Treppenhäusern mit Liftanlagen erschlossen. Auf den Dachflächen wird eine Photovoltaikanlage installiert. Zusätzlich erwarten Sie:- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten- Parkett / Bodenplatten- helle, sonnendurchflutete Wohnräume- eigenes Réduit mit Waschmaschine und Tumbler- direkter Zugang von der Tiefgarage in die Wohnung- eigene Komfortlüftung pro Wohnung, minergiezertifiziert- Zentrale PelletheizungWeitere Informationen sowie den aktuellen Verkaufsstatus finden Sie auf unserer Projektwebseite.Bei Fragen beraten wir Sie gerne. Kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich.

CHF 7’880 / m²

CHF 725’000

Wohnung zu verkaufen
5622 Waltenschwil • 4.5 Zimmer • 113 m²

"Dorfpark" WaltenschwilIm ländlichen Waltenschwil im Kanton Aargau entsteht unweit des Zentrums die Bebauung "Dorfpark". Gebaut werden vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 37 attraktiven 2 1/2- bis 5 1/2-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über grosszügige Sitz- und Gartenflächen, Balkone oder Loggias.Die vier MFH sind durch eine zentrale Tiefgarage mit separaten Untergeschossen und eigenen Treppenhäusern mit Liftanlagen erschlossen. Auf den Dachflächen wird eine Photovoltaikanlage installiert. Zusätzlich erwarten Sie:- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten- Parkett / Bodenplatten- helle, sonnendurchflutete Wohnräume- eigenes Réduit mit Waschmaschine und Tumbler- direkter Zugang von der Tiefgarage in die Wohnung- eigene Komfortlüftung pro Wohnung, minergiezertifiziert- Zentrale PelletheizungWeitere Informationen sowie den aktuellen Verkaufsstatus finden Sie auf unserer Projektwebseite.Bei Fragen beraten wir Sie gerne. Kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich.

CHF 7’611 / m²

CHF 860’000

Wohnung zu verkaufen
5622 Waltenschwil • 3.5 Zimmer • 93 m²

"Dorfpark" WaltenschwilIm ländlichen Waltenschwil im Kanton Aargau entsteht unweit des Zentrums die Bebauung "Dorfpark". Gebaut werden vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 37 attraktiven 2 1/2- bis 5 1/2-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über grosszügige Sitz- und Gartenflächen, Balkone oder Loggias.Die vier MFH sind durch eine zentrale Tiefgarage mit separaten Untergeschossen und eigenen Treppenhäusern mit Liftanlagen erschlossen. Auf den Dachflächen wird eine Photovoltaikanlage installiert. Zusätzlich erwarten Sie:- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten- Parkett / Bodenplatten- helle, sonnendurchflutete Wohnräume- eigenes Réduit mit Waschmaschine und Tumbler- direkter Zugang von der Tiefgarage in die Wohnung- eigene Komfortlüftung pro Wohnung, minergiezertifiziert- Zentrale PelletheizungWeitere Informationen sowie den aktuellen Verkaufsstatus finden Sie auf unserer Projektwebseite.Bei Fragen beraten wir Sie gerne. Kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich.

CHF 7’473 / m²

CHF 695’000

Wohnung zu verkaufen
5622 Waltenschwil • 4.5 Zimmer • 115 m²

"Dorfpark" WaltenschwilIm ländlichen Waltenschwil im Kanton Aargau entsteht unweit des Zentrums die Bebauung "Dorfpark". Gebaut werden vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 37 attraktiven 2 1/2- bis 5 1/2-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über grosszügige Sitz- und Gartenflächen, Balkone oder Loggias.Die vier MFH sind durch eine zentrale Tiefgarage mit separaten Untergeschossen und eigenen Treppenhäusern mit Liftanlagen erschlossen. Auf den Dachflächen wird eine Photovoltaikanlage installiert. Zusätzlich erwarten Sie:- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten- Parkett / Bodenplatten- helle, sonnendurchflutete Wohnräume- eigenes Réduit mit Waschmaschine und Tumbler- direkter Zugang von der Tiefgarage in die Wohnung- eigene Komfortlüftung pro Wohnung, minergiezertifiziert- Zentrale PelletheizungWeitere Informationen sowie den aktuellen Verkaufsstatus finden Sie auf unserer Projektwebseite.Bei Fragen beraten wir Sie gerne. Kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich.

CHF 7’478 / m²

CHF 860’000

Wohnung zu verkaufen
5622 Waltenschwil • 4.5 Zimmer • 130 m²

In einer ruhigen Wohngegend im malerischen Waltenschwil liegt diese charmante 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung. Die grosszügige Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und besticht durch ihren durchdachten Grundriss auf ca. 130m² Wohnfläche. Diese Wohnung bietet zudem einen ca. 41m² grossen Sitzplatz sowie einen ca. 5m² grossen Balkon.Beim betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der mit einer grosszügigen Garderobe ausgestattet ist. Diese bietet ausreichend Platz und gewährleistet eine ordentliche Aufbewahrungsmöglichkeit für Jacken und Schuhe. Die gesamte Wohnung ist mit hellen, pflegeleichten Plattenböden ausgestattet, mit Ausnahme der Zimmer, die mit Laminat versehen sind. Besonders ins Auge fällt die nagelneue moderne Küche, ausgestattet mit einer schönen, hellen Granitabdeckung sowie einem Foodcenter, Geschirrspüler, Steamer, Backofen, Cerankochfeld und verschiedenen Küchenschränken. Das grosszügige Esszimmer bietet viel Platz für Familienessen oder Unterhaltung und befindet sich direkt gegenüber der offenen Küche, was das Servieren und Kommunizieren erleichtert. Mit vielen Fensterfronten lässt das Wohnzimmer viel Tageslicht herein und ermöglicht einen angenehmen Blick nach draussen. Ein direkter Zugang zum grosszügigen Sitzplatz vom Wohnzimmer aus schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich für entspannte Momente im Freien. Ein frisch renoviertes Gäste-WC rundet das Raumprogramm im 1. Obergeschoss ab.Durch eine Stilvolle Holztreppe gelangt man ins 2. Obergeschoss was sehr viel Platz bietet. Im Obergeschoss der Wohnung erstrecken sich drei grosszügige Schlafzimmer, wobei ein von ihnen einen direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon bieten. Ergänzt wird dieser Wohnbereich durch ein geräumiges Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Doppellavabo, einer Toilette und einem Fenster ausgestattet ist. Gleich neben dem Badezimmer befindet sich ein praktisches Reduit, ausgestattet mit einer Waschmaschine und einem Trockner. Besonders raffiniert ist dabei die Integration dieses Raums in einen massgefertigten Einbauschrank, der für eine elegante und platzsparende Lösung sorgt.Immobilie zusammengefasst:- 4,5-Zimmer- Moderne, neue Küche- Grosser Sitzplatz und Balkon- Viele Fensterfronten- Aussenparkplatz à CHF 12'000.-- Garagenbox à CHF 30'000.-Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Aussenparkplatz à CHF 12'000.- und eine Garagenbox à CHF 30'000.- Wurde Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

CHF 4’923 / m²

CHF 640’000

Wohnung zu verkaufen
5622 Waltenschwil • 3.5 Zimmer • 76 m²

KleinFeines Daheim. Diese charmante, gepflegte Eigentumswohnung bietet einen gut strukturierten Grundriss und helle, freundliche Räume. Wohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer, 3. Zimmer/Büro und Korridor sind mit hellem Ahornlaminat ausgestattet. Die offene Küche und der direkt angrenzende Essbereich, beide mit hellem Plattenboden und Fenster, bilden eine raffinierte Einheit. Einbauspots in Decke und unterhalb der Oberschränke strahlen zusammen mit dem Glas-Dampfabzug und der Küchenabdeckung aus Granit eine Harmonie aus. Das Bad beinhaltet Badewanne/WC/Lavabo und auch der Waschturm findet Platz darin. Das Reduit bietet willkommenen Stauraum - alles findet seinen Platz.  Vom Wohnzimmer aus (Süd-West-Ausrichtung) haben Sie einen tollen Blick in die angrenzende Natur. Geniessen Sie das Wechselspiel der Jahreszeiten bei einem Glas Wein - drinnen oder auf dem Balkon, der - wenn Sie es wünschen - flexibel auch zum Wintergarten wird. Und sobald die Sonne scheint, wird Ihr Balkon zur Oase.Im Kaufpreis inbegriffen 1 Aussenparkplatz direkt vor dem Mehrfamilienhaus. Nutzen Sie diese Chance und erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum von den eigenen, erschwinglichen vier Wänden! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Bequeme Fussdistanzen und die Natur als Nachbar. Nur 4 Gehminuten / 300 m entfernt finden Sie im VOLG-Laden mit integrierter Postfiliale alles, was es für den täglichen Bedarf braucht. Noch näher (200 m) verführen die bekannten Dubler-Schoggi-Spezialitäten.  In 1 Minute / 110 m erreichen Sie die Bushaltestelle der Linie 341 mit Anschluss an den Bahnhof Wohlen und auch Bahnhof Muri.Renovationen Im 2000 erfolgte eine Gesamtsanierung des Mehrfamilienhauses. Im 2023 wurde die Heizungsanlage ausgetauscht und gleichzeitig umgestellt von Gas auf Holzschnitzel. Eine ökologische und ökonomische Überlegung, die sowohl der Umwelt wie auch dem Budget Rechnung trägt. Ebenso wurden sämtliche Sonnenstoren erneuert.

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Auf Anfrage

Wohnung zu verkaufen
5622 Waltenschwil • 3.5 Zimmer • 92 m²

"Dorfpark" WaltenschwilIm ländlichen Waltenschwil im Kanton Aargau entsteht unweit des Zentrums die Bebauung "Dorfpark". Gebaut werden vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 37 attraktiven 2 1/2- bis 5 1/2-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über grosszügige Sitz- und Gartenflächen, Balkone oder Loggias.Die vier MFH sind durch eine zentrale Tiefgarage mit separaten Untergeschossen und eigenen Treppenhäusern mit Liftanlagen erschlossen. Auf den Dachflächen wird eine Photovoltaikanlage installiert. Zusätzlich erwarten Sie:- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten- Parkett / Bodenplatten- helle, sonnendurchflutete Wohnräume- eigenes Réduit mit Waschmaschine und Tumbler- direkter Zugang von der Tiefgarage in die Wohnung- eigene Komfortlüftung pro Wohnung, minergiezertifiziert- Zentrale PelletheizungWeitere Informationen sowie den aktuellen Verkaufsstatus finden Sie auf unserer Projektwebseite.Bei Fragen beraten wir Sie gerne. Kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich.

CHF 7’772 / m²

CHF 715’000

Wohnung zu verkaufen
5622 Waltenschwil • 5.5 Zimmer • 127 m²

"Dorfpark" WaltenschwilIm ländlichen Waltenschwil im Kanton Aargau entsteht unweit des Zentrums die Bebauung "Dorfpark". Gebaut werden vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 37 attraktiven 2 1/2- bis 5 1/2-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über grosszügige Sitz- und Gartenflächen, Balkone oder Loggias.Die vier MFH sind durch eine zentrale Tiefgarage mit separaten Untergeschossen und eigenen Treppenhäusern mit Liftanlagen erschlossen. Auf den Dachflächen wird eine Photovoltaikanlage installiert. Zusätzlich erwarten Sie:- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten- Parkett / Bodenplatten- helle, sonnendurchflutete Wohnräume- eigenes Réduit mit Waschmaschine und Tumbler- direkter Zugang von der Tiefgarage in die Wohnung- eigene Komfortlüftung pro Wohnung, minergiezertifiziert- Zentrale PelletheizungWeitere Informationen sowie den aktuellen Verkaufsstatus finden Sie auf unserer Projektwebseite.Bei Fragen beraten wir Sie gerne. Kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich.

CHF 7’598 / m²

CHF 965’000

Wohnung zu verkaufen
5622 Waltenschwil • 3.5 Zimmer • 93 m²

"Dorfpark" WaltenschwilIm ländlichen Waltenschwil im Kanton Aargau entsteht unweit des Zentrums die Bebauung "Dorfpark". Gebaut werden vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 37 attraktiven 2 1/2- bis 5 1/2-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über grosszügige Sitz- und Gartenflächen, Balkone oder Loggias.Die vier MFH sind durch eine zentrale Tiefgarage mit separaten Untergeschossen und eigenen Treppenhäusern mit Liftanlagen erschlossen. Auf den Dachflächen wird eine Photovoltaikanlage installiert. Zusätzlich erwarten Sie:- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten- Parkett / Bodenplatten- helle, sonnendurchflutete Wohnräume- eigenes Réduit mit Waschmaschine und Tumbler- direkter Zugang von der Tiefgarage in die Wohnung- eigene Komfortlüftung pro Wohnung, minergiezertifiziert- Zentrale PelletheizungWeitere Informationen sowie den aktuellen Verkaufsstatus finden Sie auf unserer Projektwebseite.Bei Fragen beraten wir Sie gerne. Kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich.

CHF 7’903 / m²

CHF 735’000

Haus zu verkaufen
5622 Waltenschwil • 12 Zimmer • 270 m²

CHF 7’404 / m²

CHF 1’999’000

Haus zu verkaufen
5622 Waltenschwil • 10 Zimmer • 340 m²

Sie sind auf der Suche nach einem Renditeobjekt mit Ausbaupotential? Dann könnte genau dieses Objekt das Passende für Sie sein. Als exklusiver Vermarktungspartner bieten wir Ihnen folgendes Objekt zum Kauf an: Heute präsentiert sich dieses Objekt, bisher als Mehrgenerationenhaus genutzt, durch einen grosszügigen 7.5-Zimmer-Hausteil mit rund 190m, verteilt über 2 Stockwerke sowie eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit rund 80m2, eine grosse Garage/Werkstatt, ein grosszügiges Grundstück von 1031m2 mit einer schönen Aussenanlage, tollem Garten mit beheizbarem Gartenhaus. Zusätzlich bietet dieses Objekt einen grossen Vorplatz mit vielen Parkmöglichkeiten, zahlreiche Kellerräume, einen eigenen Weinkeller, ein Specksteinofen für kühle Tage sowie eine moderne Fernwärmeheizung. - Dieses Objekt wurde fortlaufend renoviert und unterhalten. Mit diesem Renditeobjekt steht Ihnen viel Potential zur Verfügung. Denkbar ist insbesondere folgende Möglichkeit: Reines Renditeobjekt: Der 7.5-Zimmer-Hausteil könnte jederzeit in 2 separate Wohnungen unterteilt werden, so dass eine 3.5- und eine 5.5-Zimmer-Wohnung entsteht. Zusätzlich könnte die Werkstatt direkt unter der 4.5-Zimmer-Wohnung liegend um eine Wohnung erweitert werden, so dass Sie jeweils flächenmässig zwei identische Wohnungen hätten. Eine Machbarkeitsstudie hierzu wurde bereits durchgeführt. Aktuelle Ist-Situation: Auf der 4.5-Zimmer-Wohnung besteht zurzeit noch ein Wohnrecht, mit monatlichen Netto-Mieteinnahmen von Fr. 1'165.- (weitere Details hierzu auf Anfrage) und der 7.5-Zimmer-Hausteil ist seit März 2024 vermietet zu einem Netto-Mietpreis von 3'080.-. Suchen Sie ein Renditeobjekt mit Ausbaupotential? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir für Ihre Fragen zur Verfügung. WIBAG Immobilien AG

CHF 5’879 / m²

CHF 1’999’000