Immobilien kaufen in Gontenschwil (5728)
Wohnung zu verkaufen
5728 Gontenschwil
• 3 Zimmer • 65 m²
NATURNAHES WOHNEN MIT WEITBLICKWillkommen in Ihrem neuen Zuhause mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Natur! Diese grosszügige Wohnung bietet nicht nur eine ruhige und sonnige Umgebung, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort.Die Wohnung besticht durch eine grosszügige Fensterfront im Wohn- und Essbereich, die nicht nur für eine helle Atmosphäre sorgt, sondern auch einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Natur ermöglicht. Die perfekte Verbindung von Innen- und Aussenraum schafft ein einladendes Ambiente, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.Die Räume sind grosszügig gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige und sonnige Umgebung rund um die Wohnung schafft eine angenehme Atmosphäre, die ideal ist, um dem hektischen Alltag zu entfliehen.Zusätzlich zu den ästhetischen Vorzügen verfügt die Wohnung über moderne Annehmlichkeiten und ist bestens ausgestattet, um den Ansprüchen eines zeitgemässen Lebens gerecht zu werden.Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit dieser einzigartigen Kombination aus Naturverbundenheit, Ruhe und grosszügigem Wohnraum. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung begeistern!Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Attraktiver Grundriss- Grosse Fensterfronten im Wohn- und Essbereich- Familienfreundlich- Ruhige Wohnlage- 1x Bad/Lavabo/WC- 1x Aussenparkplatz inkl.und vieles mehr?Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
CHF 6’077 / m²
CHF 395’000
Haus zu verkaufen
5728 Gontenschwil
• 5.5 Zimmer • 190 m²
Zum Verkauf steht ein neu erstelltes Doppel-Einfamilienhaus (Haus 03) mit 5.5 Zimmern in Gontenschwil. Der Baustart ist für Anfang 2024 geplant. Das Haus besticht durch eine grosszügige Raumaufteilung mit geräumigen Zimmern und einem grossen Ess-/Wohnbereich. Der Innenausbau kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden, um den persönlichen Geschmack und Stil widerzuspiegeln. Das Haus bietet einen grossen Hobbyraum mit einer Fläche von 31m2, der sich ideal für Hobbys, Freizeitaktivitäten oder als zusätzlicher Wohnraum eignet. Des Weiteren gibt es Multifunktionsräume im Ober- und Dachgeschoss, wobei das Dachgeschoss mit einer Fläche von 80m2 noch ausgebaut werden kann, um zusätzlichen Raum zu schaffen. Die Lage des Hauses ist ländlich und ruhig, perfekt für Familien, die eine entspannte und naturnahe Umgebung suchen. Gleichzeitig bietet die gute Verkehrsanbindung eine bequeme Erreichbarkeit von umliegenden Städten und wichtigen Einrichtungen. Ein Sitzplatz mit einer Fläche von 11m2 bietet die Möglichkeit, im Freien zu entspannen, zu grillen oder die Sonne zu geniessen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Baustart Anfang 2024 Neu erstelltes Doppel-Einfamilienhaus (Haus 03) Geräumige Zimmer und Ess-/Wohnbereich Innenausbau kann mitgestaltet werden Grosser Hobbyraum (31m2) Multifunktionsräume im Ober- und Dachgeschoss (Dachgeschoss 80m2 ausbaubar) Ländliche und ruhige Lage Modernes Design Familienfreundlich Gute Verkehrsanbindung Sitzplatz (11m2) für Outdoor-Aktivitäten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!
CHF 6’684 / m²
CHF 1’270’000
Haus zu verkaufen
5728 Gontenschwil
• 5.5 Zimmer • 180 m²
Zum Verkauf steht ein neu erstelltes Reiheneinfamilienhaus in Gontenschwil. Dieses einladende und geräumige 5.5-Zimmer-Haus bietet eine grosszügige Raumaufteilung und ist der ideale Ort für Familien, die modernes Design und eine ländliche Umgebung schätzen. Das Haus besticht durch seine grossen und hellen Zimmer sowie den offenen Küchen-/Ess-/Wohnbereich, der ein angenehmes und gemeinschaftliches Wohngefühl vermittelt. Besonderes Highlight ist der separate Ankleideraum beim Elternschlafzimmer, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Der Innenausbau des Hauses kann nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden, um Ihren persönlichen Stil widerzuspiegeln. Zudem verfügt das Haus über einen grossen Hobbyraum (14.6 m2) und ein praktisches Reduit, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage des Hauses ist ländlich und ruhig, ideal für Familien, die eine entspannte und naturnahe Umgebung suchen. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung sehr gut, sodass Sie sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt in kurzer Zeit erreichen können. Ein weiteres Plus ist der gedeckte Sitzplatz (5.6 m2), auf dem Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Hier können Sie entspannen und die Ruhe der Umgebung geniessen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Baustart Anfang 2024 Neu erstelltes Reiheneinfamilienhaus (Haus 07) - nur noch 1 Haus erhältlich Geräumige Zimmer und offener grosser Küchen-/Ess-/Wohnbereich Separater Ankleideraum beim Elternschlafzimmer Innenausbau kann mitgestaltet werden Grosser Hobbyraum (14.6 m2) Ländliche und ruhige Lage Modernes Design Familienfreundlich Gute Verkehrsanbindung Gedeckter Sitzplatz (5.6 m2) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches GesprächSelbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen
CHF 4’944 / m²
CHF 890’000
Haus zu verkaufen
5728 Gontenschwil
• 5.5 Zimmer • 191 m²
Zum Verkauf steht ein neu erstelltes Reiheneinfamilienhaus in Gontenschwil. Dieses einladende und geräumige 5.5-Zimmer-Haus bietet eine grosszügige Raumaufteilung und ist der ideale Ort für Familien, die modernes Design und eine ländliche Umgebung schätzen. Das Haus besticht durch seine grossen und hellen Zimmer sowie den offenen Küchen-/Ess-/Wohnbereich, der ein angenehmes und gemeinschaftliches Wohngefühl vermittelt. Besonderes Highlight ist der separate Ankleideraum beim Elternschlafzimmer, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Der Innenausbau des Hauses kann nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden, um Ihren persönlichen Stil widerzuspiegeln. Zudem verfügt das Haus über einen grossen Hobbyraum (14.6 m2) und ein praktisches Reduit, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage des Hauses ist ländlich und ruhig, ideal für Familien, die eine entspannte und naturnahe Umgebung suchen. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung sehr gut, sodass Sie sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt in kurzer Zeit erreichen können. Ein weiteres Plus ist der gedeckte Sitzplatz (5.6 m2), auf dem Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Hier können Sie entspannen und die Ruhe der Umgebung geniessen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Baustart Anfang 2024 Geräumige Zimmer und offener grosser Küchen-/Ess-/Wohnbereich Separater Ankleideraum beim Elternschlafzimmer Innenausbau kann mitgestaltet werden Grosser Hobbyraum (14.6 m2) Ländliche und ruhige Lage Modernes Design Familienfreundlich Gute Verkehrsanbindung Gedeckter Sitzplatz (5.6 m2) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen
CHF 7’592 / m²
CHF 1’450’000
Haus zu verkaufen
5728 Gontenschwil
• 5.5 Zimmer • 191 m²
Zum Verkauf steht ein neu erstelltes Reiheneinfamilienhaus in Gontenschwil. Dieses einladende und geräumige 5.5-Zimmer-Haus bietet eine grosszügige Raumaufteilung und ist der ideale Ort für Familien, die modernes Design und eine ländliche Umgebung schätzen. Das Haus besticht durch seine grossen und hellen Zimmer sowie den offenen Küchen-/Ess-/Wohnbereich, der ein angenehmes und gemeinschaftliches Wohngefühl vermittelt. Besonderes Highlight ist der separate Ankleideraum beim Elternschlafzimmer, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Der Innenausbau des Hauses kann nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden, um Ihren persönlichen Stil widerzuspiegeln. Zudem verfügt das Haus über einen grossen Hobbyraum (14.6 m2) und ein praktisches Reduit, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage des Hauses ist ländlich und ruhig, ideal für Familien, die eine entspannte und naturnahe Umgebung suchen. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung sehr gut, sodass Sie sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt in kurzer Zeit erreichen können. Ein weiteres Plus ist der gedeckte Sitzplatz (5.6 m2), auf dem Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Hier können Sie entspannen und die Ruhe der Umgebung geniessen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Baustart Anfang 2024 Geräumige Zimmer und offener grosser Küchen-/Ess-/Wohnbereich Separater Ankleideraum beim Elternschlafzimmer Innenausbau kann mitgestaltet werden Grosser Hobbyraum (14.6 m2) Ländliche und ruhige Lage Modernes Design Familienfreundlich Gute Verkehrsanbindung Gedeckter Sitzplatz (5.6 m2) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!
CHF 7’801 / m²
CHF 1’490’000
Haus zu verkaufen
5728 Gontenschwil
• 5.5 Zimmer • 191 m²
Zum Verkauf steht ein neu erstelltes Doppel-Einfamilienhaus in Gontenschwil. Dieses moderne Haus, mit dem Baustart Anfang 2024, bietet eine grosszügige Raumaufteilung und ist perfekt für Familien, die eine ländliche Umgebung und ein zeitgemässes Design schätzen. Das Doppel-Einfamilienhaus (Haus 10) besticht durch seine geräumigen Zimmer und den einladenden Ess-/Wohnbereich, der viel Platz für gemeinsame Aktivitäten bietet. Die Grosszügigkeit setzt sich im gesamten Haus fort, inklusive der Multifunktionsräume im Obergeschoss, die sich ideal für Büros, Spielzimmer oder zusätzlichen Wohnraum eignen. Der Innenausbau des Hauses kann nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden, um Ihren persönlichen Stil widerzuspiegeln. Ausserdem verfügt das Haus über einen grossen Hobbyraum (31 m2), der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die ländliche und ruhige Lage des Hauses ermöglicht ein entspanntes und naturnahes Wohnen. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung gut, sodass Sie sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt in kurzer Zeit erreichen können. Ein weiteres Highlight ist der Sitzplatz (11 m2), auf dem Sie die freie Natur geniessen und Outdoor-Aktivitäten unternehmen können. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Baustart Anfang 2024 Neu erstelltes Doppel-Einfamilienhaus (Haus 04) Grosszügige Raumaufteilung Geräumige Zimmer und Ess-/Wohnbereich Innenausbau kann mitgestaltet werden Grosser Hobbyraum (31 m2) Multifunktionsräume im Obergeschoss Ländliche und ruhige Lage Modernes Design Familienfreundlich Gute Verkehrsanbindung Sitzplatz (11 m2) für Outdoor-Aktivitäten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!
CHF 6’754 / m²
CHF 1’290’000
Haus zu verkaufen
5728 Gontenschwil
• 5.5 Zimmer • 191 m²
Bald ist es soweit! Anfang 2024 startet der Baustart dieses wunderschönen, neu erstellten Doppeleinfamilienhauses (Haus 01) in Gontenschwil. Dieses Zuhause bietet Ihnen eine grosszügige Raumaufteilung mit geräumigen Zimmern und einem einladenden Ess-/Wohnbereich. Die Lage des Hauses ist ländlich und ruhig, perfekt für Familien, die eine Oase der Erholung suchen. Trotzdem profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung, die es Ihnen ermöglicht, schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. Der Innenausbau bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen. Ein besonderes Highlight dieses Einfamilienhauses ist der sehr grosse Hobbyraum mit einer Fläche von 31m². Hier können Sie Ihren Hobbys nachgehen, ein Büro einrichten oder den Raum ganz nach Ihren Wünschen nutzen. Das Haus ist familienfreundlich gestaltet und bietet modernen Komfort für ein entspanntes Wohnen. Geniessen Sie die Vorzüge eines neuen Hauses mit allen Annehmlichkeiten, die es zu bieten hat.Sichern Sie sich Ihr Traumhaus in Gontenschwil! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Baustart Anfang 2024 Neu erstelltes Doppeleinfamilienhaus (Haus 01) Grosszügige Raumaufteilung Geräumige Zimmer und Ess-/Wohnbereich Ländliche und ruhige Lage Gute Verkehrsanbindung Innenausbauwünsche möglich Sehr grosser Hobbyraum (31m²) Familienfreundlich Modern Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!
CHF 7’225 / m²
CHF 1’380’000
Haus zu verkaufen
5728 Gontenschwil
• 5.5 Zimmer • 271 m²
Zum Verkauf steht ein neu erstelltes Doppel-Einfamilienhaus (Haus 02) mit 5.5 Zimmern in Gontenschwil. Der Baustart ist für Anfang 2024 geplant. Das Haus besticht durch eine grosszügige Raumaufteilung mit geräumigen Zimmern und einem grossen Ess-/Wohnbereich. Der Innenausbau kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden, um den persönlichen Geschmack und Stil widerzuspiegeln. Das Haus bietet einen grossen Hobbyraum mit einer Fläche von 31m2, der sich ideal für Hobbys, Freizeitaktivitäten oder als zusätzlicher Wohnraum eignet. Des Weiteren gibt es Multifunktionsräume im Ober- und Dachgeschoss, wobei das Dachgeschoss mit einer Fläche von 80m2 noch ausgebaut werden kann, um zusätzlichen Raum zu schaffen. Die Lage des Hauses ist ländlich und ruhig, perfekt für Familien, die eine entspannte und naturnahe Umgebung suchen. Gleichzeitig bietet die gute Verkehrsanbindung eine bequeme Erreichbarkeit von umliegenden Städten und wichtigen Einrichtungen. Ein Sitzplatz mit einer Fläche von 11m2 bietet die Möglichkeit, im Freien zu entspannen, zu grillen oder die Sonne zu geniessen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Baustart Anfang 2024 Neu erstelltes Doppel-Einfamilienhaus (Haus 02) Geräumige Zimmer und Ess-/Wohnbereich Innenausbau kann mitgestaltet werden Grosser Hobbyraum (31m2) Multifunktionsräume im Ober- und Dachgeschoss (Dachgeschoss 80m2 ausbaubar) Ländliche und ruhige Lage Modernes Design Familienfreundlich Gute Verkehrsanbindung Sitzplatz (11m2) für Outdoor-Aktivitäten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!
CHF 4’834 / m²
CHF 1’310’000
GrundstĂĽck zu verkaufen
5728 Gontenschwil
Das total 1746m2 grosse Grundstück liegt an bester Lage gegenüber des Bahnhofs in Gontenschwil AG. Die Parzelle ist quasi in zwei Teile geteilt. Für den vorderen Teil des Grundstücks ist ein Gestaltungsplan vorhanden, wo Sonderrechte in der Ausnützung eingeräumt worden sind (AZ 0.9 Wohnen 1.2 Gewerbe). Der hintere Teil des Grundstücks ist mit einem renovationsbedürftigen Generationenhaus belegt, was problemlos abgerissen werden kann. Alternativ könnte man das Haus nach einer Renovation bewohnen.Das Grundstück ist voll erschlossen und eignet sich hervorragend für zwei stattliche Mehrfamilienhäuser mit bis zu 17 Einheiten. Für den vorderen Teil des Grundstücks wurde bereits, im Rahmen des Gestaltungsplans, ein optimal geplantes MFH mit 7 Wohnungen und 1 Gewerbefläche erstellt; diese Pläne können erworben werden. Für den hinteren Teil ist zusätzlich ein MFH mit mindestens 9 Wohneinheiten angedacht.Der besondere Bonus: Die Tiefgarageneinfahrt zum Areal darf genutzt werden und dank dem Mauerdurchbruchsrecht zum Nachbar-Gebäude spart man Kosten für die Erschliessung der TG.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Perfekte Lage direkt am Bahnhof Hohe Ausnützungsziffer max 0.9 - 1.2 Bis zu 18 Einheiten möglich Voll erschlossen max. 4 x Vollgeschossen + Attika Mauerdurchbruchsrecht auf bestehende Einstellhalle Keine Architekturverpflichtung Vorteilhafte Grundstücksgeometrie Verschiedene Möglichkeiten für Nutzung Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.
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CHF 1’990’000
Haus zu verkaufen
5728 Gontenschwil
• 6.5 Zimmer • 157 m²
An der Widenmattstrasse in Gontenschwil entsteht derzeit an ruhiger Wohnlage die Überbauung SECHSFACH mit sechs Einfamilienhäusern und gemeinsamer Einstellhalle. Die Häuser werden durch die Quartierstrasse in zwei Arten gespiegelt; 3 Haustypen OST & 3 Haustypen WEST. Ab der Einstellhalle wird jedes Haus über einen Vorraum direkt erschlossen. Im Untergeschoss befindet sich nebst dem Technikraum die Waschküche und ein grosser Kellerraum, sowie ein grosszügiger Hobbyraum, welcher den Bedürfnissen entsprechend genutzt, oder gar ausgebaut werden kann. Über die innenliegende Treppe gelangt man ins lichtdurchflutete Erdgeschoss. Der helle und grosszügige Wohn- und Essbereich kann individuell möbliert und gestaltet werden. Eine offene Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo die galerieartige Vorzone vier Schlafzimmer erschliesst. Die 6.5-Zimmer-Einfamilienhäuser verfügen über Grundstücksflächen zwischen 390m2 und 536m2 sowie Wohnflächen zwischen 155.54m2 und 163.25m2. In der gemeinsamen Tiefgarage stehen insgesamt 16 Einstellhallenplätze zur Verfügung. Aktuell stehen noch folgende Häuser zum Kauf: Haus B mit einer Parzellenfläche von 471m2 und Wohnfläche von 156.75m2; Verkaufspreis CHF 1'280'000.00 Haus C mit einer Parzellenfläche von 474m2 und Wohnfläche von 163.25m2; Verkaufspreis CHF 1'300'000.00 Haus D mit einer Parzellenfläche von 394m2 und Wohnfläche von 155.54m2; Verkaufspreis CHF 1'220'000.00 Haus F mit einer Parzellenfläche von 430m2 und Wohnfläche von 155.53m2; Verkaufspreis CHF 1'180'000.00 Einstellhallenplätze in der Tiefgarage können zum Preis von je CHF 35'000.00 erworben werden. Weitere Angaben zur Überbauung finden sich auf der Projekthomepage www.sechsfach-gontenschwil.ch sowie in der herunterzuladenden Verkaufsdokumentation.
CHF 7’516 / m²
CHF 1’180’000
BĂĽro & Gewerbe zu verkaufen
5728 Gontenschwil
• 6.5 Zimmer
Das Geschäftshaus mit 6.5 ZI-Wohnung und Bauland ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für alle, die nach einem vielseitigen und attraktiven Ort zum Arbeiten und Wohnen suchen oder sich den Traum vom Mehrgenerationenhaus erfüllen möchten. Mit seiner günstigen Lage bietet es zahlreiche Möglichkeiten für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit und ein komfortables Wohnen. Das Bauland bietet zudem die Chance, das Anwesen weiter auszubauen und zu erweitern. Ob als Wohnhaus mit integriertem Geschäftsraum oder als reines Wohnobjekt - dieses Anwesen ist eine lohnende Investition, die sich langfristig auszahlen wird. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen dieses einzigartigen Objekts! Hervorragende Lage Das Objekt liegt zentral und naturnah am Dorfbach. In Gehdistanz befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Gastronomien, der Bahnhof und das Schulhaus. Grundstücksgrössen Parzelle 2028 mit Wohnhaus 536 m2 Parzelle 1106 mit Bauland 836 m2 Erdgeschoss Das Ladenlokal bietet mit seiner Lage zur Strasse hin eine hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Kunden. Die großen Lagermöglichkeiten und das separate Büro mit WC bieten viel Spielraum für verschiedene Arten von Gewerbe. In das Wohnhaus gelangt man über die Aussentreppe beim Parkplatz oder hinten am Gebäude über den Keller. Entrée, Küche, Essraum und WC sind im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Ladenlokal. Obergeschoss Das Obergeschoss ist sehr offen gestaltet und bietet mit den vielen verschiedenen Räumen eine grosse Möglichkeit zur Individualisierung. Das Badezimmer ist im Jahr 2019 renoviert worden. Die grosszügige, besonnte Terrasse kann über den Wohnraum erreicht werden. Dachgeschoss Ist 82 m2 gross und kann ausgebaut werden. Untergeschoss Über 4 Stufen gelangt man vom Untergeschoss direkt in den schönen Garten am Dorfbach. Die Waschküche ist direkt beim Ausgang zum Garten angeordnet. Das Untergeschoss bietet viel Platz für Verstaumöglichkeiten. Garage, Lagerhalle, Parkplätze Eine Garage mit Unterstand und Carport sowie die Lagerhalle mit 47.5 m2 und Carport bieten sehr viel Platz und sind direkt neben dem Wohnhaus. Zusätzlich bietet das Grundstück 8-10 Parkplätze. Verkaufsbroschüre Weitere Informationen und mehr Bilder entnehmen Sie gerne der verlinkten PDF-Broschüre. Ihr Kontakt Cheril Kaufmann steht Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung 076 371 22 00.
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CHF 1’048’000
Haus zu verkaufen
5728 Gontenschwil
• 6.5 Zimmer • 176 m²
Das Wohnhaus mit Geschäftsraum und Bauland ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für alle, die nach einem vielseitigen und attraktiven Ort zum Wohnen und Arbeiten suchen oder sich den Traum vom Mehrgenerationenhaus erfüllen möchten. Mit seiner günstigen Lage bietet es zahlreiche Möglichkeiten für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit und ein komfortables Wohnen. Das Bauland bietet zudem die Chance, das Anwesen weiter auszubauen und zu erweitern. Ob als Wohnhaus mit integriertem Geschäftsraum oder als reines Wohnobjekt - dieses Anwesen ist eine lohnende Investition, die sich langfristig auszahlen wird. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen dieses einzigartigen Objekts! Hervorragende Lage Das Objekt liegt zentral und naturnah am Dorfbach. In Gehdistanz befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Gastronomien, der Bahnhof und das Schulhaus. Grundstücksgrössen Parzelle 2028 mit Wohnhaus 536 m2 Parzelle 1106 mit Bauland 836 m2 Erdgeschoss In das Wohnhaus gelangt man über die Aussentreppe beim Parkplatz oder hinten am Gebäude über den Keller. Entrée, Küche, Essraum und WC sind im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Ladenlokal. Das Ladenlokal bietet mit seiner Lage zur Strasse hin eine hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Kunden. Die großen Lagermöglichkeiten und das separate Büro mit WC bieten viel Spielraum für verschiedene Arten von Gewerbe. Obergeschoss Das Obergeschoss ist sehr offen gestaltet und bietet mit den vielen verschiedenen Räumen eine grosse Möglichkeit zur Individualisierung. Das Badezimmer ist im Jahr 2019 renoviert worden. Die grosszügige, besonnte Terrasse kann über den Wohnraum erreicht werden. Dachgeschoss Ist 82 m2 gross und kann ausgebaut werden. Untergeschoss Über 4 Stufen gelangt man vom Untergeschoss direkt in den schönen Garten am Dorfbach. Die Waschküche ist direkt beim Ausgang zum Garten angeordnet. Das Untergeschoss bietet viel Platz für Verstaumöglichkeiten. Garage, Lagerhalle, Parkplätze Eine Garage mit Unterstand und Carport sowie die Lagerhalle mit 47.5 m2 und Carport bieten sehr viel Platz und sind direkt neben dem Wohnhaus. Zusätzlich bietet das Grundstück 8-10 Parkplätze. Verkaufsbroschüre Weitere Informationen und mehr Bilder entnehmen Sie gerne der verlinkten PDF-Broschüre. Ihr Kontakt Cheril Kaufmann steht Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung 076 371 22 00.
CHF 5’955 / m²
CHF 1’048’000
GrundstĂĽck zu verkaufen
5728 Gontenschwil
Der Hallwilersee, die Aargauer Hauptstadt und der Verkehrsknotenpunkt Olten liegen in kurzer Fahrdistanz.Das Grundstück umfasst rund 6'000 m2 ebenes Land auf der Kuppe über Gontenschwil. Rund 5'000 m2 sind Bauland. Gegen Süden angrenzend zur unverbaubaren Zone mit Ackerland. Der Blick schweift übers Dorf und die hügelige Landschaft des Mittellandes.Efeu und wilde Reben ranken sich hoch bis unters Dach. Beständiges Mauerwerk trotzt dem Altern. Fenster, Läden und Holzwerk zeigen Spuren der Zeit.Die Villa Zschokke lebt von einem wundersamen Innern - unter Denkmalschutz.Zwei bis drei Wohneinheiten können realisiert werden. Das Haus ist bewohnt.In Gontenschwil wird rege gebaut. Die Bevölkerung erhält viel Zuwachs. Das Dorf bietet eine gute Infrastruktur. Die Wynental-Suhrentalbahn erschliesst die attraktive Wohngemeinde. Das schönste Baugrundstück liegt noch brach um die Villa Zschokke.
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Auf Anfrage
Wohnung zu verkaufen
5728 Gontenschwil
• 3.5 Zimmer • 65 m²
Diese sonnige und helle 3,5-Zimmerwohnung mit einem überdachten Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss auf der rechten Seite eines Gebäudes mit insgesamt 6 Wohnungen. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse und ermöglicht es Ihnen, Ihren persönlichen Lebensstil zu entfalten. Sie kann ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet oder modernisiert werden. Die sonnige und ruhige Lage der Liegenschaft begünstigt abendliche Spaziergänge und Fahrradtouren in die Natur. Diese Lage kombiniert ländliche Idylle mit perfekter Verkehrsanbindung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihr neues Zuhause oder vielleicht eine Kapitalanlage zu sichern. Vereinbaren Sie so schnell wie möglich einen Besichtigungstermin.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Grosszügige Raumaufteilung, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten Moderne Küche, ausgestattet mit Glaskeramik, Backofen, Geschirrspüler, Dampfabzug und diversen Stauräumen Schöne Aussicht, die sich über Weiten erstreckt und Ihnen eine ständige Verbindung zur Natur ermöglicht Ruhige und sonnige Umgebung für Entspannung und Erholung Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon Bodenbeläge: Klötzliparkett im Wohn-/Essbereich, in beiden Schlafzimmern und im Entrée sowie Keramikplatten in der Küche und im Badezimmer Gegensprechanlage Bad/ WC Haustiere sind erlaubt, damit auch Ihre tierischen Begleiter sich wohlfühlen Ein Aussenparkplatz (Nr. 2) im Preis inbegriffen Flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Eigenbedarf oder als Kapitalanlage Eine Waschküche mit Waschturm zur gemeinsamen Nutzung Und vieles mehr... Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über deren aktuellen Wert? Bei Immo Station AG sind wir darauf spezialisiert, Ihnen dabei zu helfen, den genauen Marktwert zu ermitteln. Wir laden Sie herzlich zu einem kostenfreien und unverbindlichen Informationsgespräch ein. Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie in allen Angelegenheiten rund um den Verkaufsprozess kompetent zu unterstützen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Expertise im Bereich der Immobilienvermarktung. Wir garantieren professionelle und äusserst zuverlässige Immobiliendienstleistungen, die sich von vielen anderen Anbietern abheben. Unser besonderes Merkmal ist eine faire Provisionsregelung, die erst im Erfolgsfall fällig wird. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um von unserem Service zu profitieren, ohne finanzielle Risiken einzugehen. Warten Sie nicht länger und nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf, um von unserem erstklassigen und äusserst verlockenden Service zu profitieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!
CHF 6’077 / m²
CHF 395’000
Wohnung zu verkaufen
5728 Gontenschwil
• 3.5 Zimmer • 99 m²
Stilvoll Wohnen im Herzen von Gontenschwil Highlights zum Objekt Sehr gepflegte, moderne Wohnung mit hochwertigem Innenausbau Ruhige Lage in Gontenschwil Grosszügiger Wohn- & Essbereich Tolle Küche mit modernen Küchengeräten Feinsteinzeug-Fliesen in Holzoptik in der gesamten Wohnung - wasserabweisend, rutschfest und robust 2 grosszügige Schlafzimmer 1 vollwertige Nasszelle mit Dusche und Badewanne & eine Gäste-Toilette Eigene Waschmaschine & Tumbler im Keller Geräumiger Keller Gemeinsamer Veloraum in der Tiefgarage 2 Parkplätze (davon 1 Carport) sind im Kaufpreis enthalten Individuell regulierbare Wärmepumpenheizung (Bodenheizung) Elektrische Storen & Markise (Sonnenschutz) bei den Dachfenstern Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen bei einer Besichtigung sehr gerne weitere Vorzüge dieser tollen Maisonettewohnung.
CHF 5’253 / m²
CHF 520’000
Wohnhaus zu verkaufen
5728 Gontenschwil
• 250 m²
Mit diesem multifunktionalen Angebot haben Sie die Gelegenheit, ein solides und nachhaltiges Investment zu tätigen. Dieses Haus mit einmaliger Baulandreserve (mit Sonderkonditionen) hat eine solide Bausubstanz und hohe Decken und bietet verschiedene interessante Ausbaumöglichkeiten an. Ob ein herrschaftliches Anwesen an zentraler Lage mit viel Land oder ein Generationenhaus oder gar eine Renditeliegenschaft, hier ist vieles möglich. Es erwarten Sie ein praktischer Grundriss, helle Räume, sanitäre Anlagen auf jeder Etage, grosse Doppelgarage und ein grosszügiger Umschwung mit Obst- und Nussbäumen und vieles mehr. Auf der Baulandreserve im vorderen Bereich ist zudem im Zuge des Gestaltungsplans ein MFH-Projekt mit mehreren Wohnungen und Gewerbeflächen bereits ausgearbeitet worden, die Pläne können auf Wunsch übernommen werden. Mit diesem Angebot bekommen Sie alles: Wohnen und investieren in einem!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Gute Bausubstanz Zentrale Lage gegenüber des Bahnhofs Beste Gelegenheit für Ersatzkauf mit Mehrwert 1746m2 Land mit Vorprojekt für 1-2 MFH mit bis zu 17 Einheiten Kann zu Villa oder Generationenhaus umgebaut werden Grosse Doppel-Garage Zahlreiche Aussen-Parkplätze Keller Estrich/Dachstock ausbaubar Hohe Decken Gedeckter Gartensitzplatz Kachelofen Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.
CHF 7’960 / m²
CHF 1’990’000
Haus zu verkaufen
5728 Gontenschwil
• 11 Zimmer • 250 m²
Mit diesem multifunktionalen Angebot haben Sie die Gelegenheit, ein solides und nachhaltiges Investment zu tätigen. Dieses Haus mit einmaliger Baulandreserve (mit Sonderkonditionen) hat eine solide Bausubstanz und hohe Decken und bietet verschiedene interessante Ausbaumöglichkeiten. Ob ein herrschaftliches Anwesen an zentraler Lage mit viel Land oder ein Generationenhaus oder gar eine Renditeliegenschaft, hier ist vieles möglich. Es erwartet Sie ein praktischer Grundriss, helle Räume, sanitäre Anlagen auf jeder Etage, grosse Doppelgarage und ein grosszügiger Umschwung mit Obst- und Nussbäumen und vieles mehr. Auf der Baulandreserve im vorderen Bereich ist zudem im Zuge des Gestaltungsplans ein MFH-Projekt mit mehreren Wohnungen und Gewerbeflächen bereits ausgearbeitet worden, die Pläne können auf Wunsch übernommen werden. Mit diesem Angebot bekommen Sie alles: Wohnen und investieren in einem!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Gute Bausubstanz Zentrale Lage gegenüber des Bahnhofs Beste Gelegenheit für Ersatzkauf mit Mehrwert 1746m2 Land mit Vorprojekt für 1-2 MFH mit bis zu 17 Einheiten Kann zu Villa oder Generationenhaus umgebaut werden Grosse Doppel-Garage Zahlreiche Aussen-Parkplätze Keller Estrich/Dachstock ausbaubar Hohe Decken Gedeckter Gartensitzplatz Kachelofen Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.
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Auf Anfrage
Haus zu verkaufen
5728 Gontenschwil
• 7.5 Zimmer
Zu verkaufen im wunderschönen Wynental ein komplett neu aufgebautes, modernes Traumhaus mit wunderschönem Garten.Helle, edle Materialien und eine Haustechnik auf höchsten Niveau!Die Liegenschaft bietet Platzfür viele Bedürfnisse und verfügt aktuell über einen Stall, der aber auch andere Nutzungen oder einen Neubau zulässt.Sie finden hier ein absolutes Juwel im Zentrum von Gontenschwil. Die Fakten und Bilder werden Sie überzeugen: Baujahr 2020 7.5 Zimmer 360 m² Bruttogeschossfläche 1'361 m² Parzellenfläche Stall - Atelier, Werkstatt, Bürotrakt, Praxis... 2'945 m² Landwirtschaftsland inklusive 3 Garagen und diverse Autoabstellplätze Eigene Quelle Modene Haustechnik auf Top-Niveau Wärmepumpenheizung Bezug per sofort oder nach Vereinbarung möglich. Interessiert? Gerne stehen wir für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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CHF 1’700’000
Haus zu verkaufen
5728 Gontenschwil
• 6.5 Zimmer • 168 m²
Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Gontenschwil Gontenschwil liegt im aargauischen Oberwynental und bietet ein vielfältiges Naturerholungsgebiet, in dem Sie Ruhe zum Entschleunigen finden. Dank der zentralen Lage zwischen Aarau und Luzern können beide Städte innert kürzester Zeit erreicht werden. Besonders Sursee (LU) oder Reinach (AG) sind nur einen Katzensprung von Gontenschwil entfernt. Auch unser Neubauprojekt befindet sich an einer tollen Lage - am Moosackerweg kommen Sie in den Genuss einer herrlichen Aussicht in die Weite. Nutzen Sie diese einmalige Chance auf Ihr individuelles Eigenheim! Neubau in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen Spots im Eingangs- und Kochbereich Elektrische Storen im Wohn- und Essbereich Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe Beste Lage in Gontenschwil, mit einer herrlichen Aussicht in die Weite Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle sowie die Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar Zwischen Aarau und Luzern gelegen, direkt neben Reinach (AG) und Sursee (LU) wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur einen Ansprechpartner profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2000 fertiggestellten Einfamilienhäuser EinheitenHaus A: Grundstücksfläche 632 m², Wohnfläche 170 m², ab CHF 1'280'000.-Haus B: Grundstücksfläche 453 m², Wohnfläche 168 m², ab CHF 1'195'000.-Unser kompetentes Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter 041 545 80 00 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
CHF 7’113 / m²
CHF 1’195’000
Haus zu verkaufen
5728 Gontenschwil
• 6.5 Zimmer • 170 m²
Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Gontenschwil Gontenschwil liegt im aargauischen Oberwynental und bietet ein vielfältiges Naturerholungsgebiet, in dem Sie Ruhe zum Entschleunigen finden. Dank der zentralen Lage zwischen Aarau und Luzern können beide Städte innert kürzester Zeit erreicht werden. Besonders Sursee (LU) oder Reinach (AG) sind nur einen Katzensprung von Gontenschwil entfernt. Auch unser Neubauprojekt befindet sich an einer tollen Lage - am Moosackerweg kommen Sie in den Genuss einer herrlichen Aussicht in die Weite. Nutzen Sie diese einmalige Chance auf Ihr individuelles Eigenheim! Neubau in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie Die Baubewilligung zu diesem Projekt liegt bereits vor. Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen Spots im Eingangs- und Kochbereich Elektrische Storen im Wohn- und Essbereich Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe Beste Lage in Gontenschwil, mit einer herrlichen Aussicht in die Weite Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle sowie die Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar Zwischen Aarau und Luzern gelegen, direkt neben Reinach (AG) und Sursee (LU) wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur einen Ansprechpartner profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2000 fertiggestellten Einfamilienhäuser EinheitenHaus A: Grundstücksfläche 632 m², Wohnfläche 170 m², ab CHF 1'280'000.-Haus B: Grundstücksfläche 453 m², Wohnfläche 168 m², ab CHF 1'195'000.-Unser kompetentes Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter 041 545 80 00 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
CHF 7’529 / m²
CHF 1’280’000
Haus zu verkaufen
5728 Gontenschwil
• 6.5 Zimmer • 155 m²
Die sechs Neubau Einfamilienhäuser mit der grosszügigen Einstellhalle liegen im ruhigen Wohnquartier in Gontenschwil an einer leicht erhöhten Lage. Gontenschwil liegt im aargauischen Oberwynental und zählt 2117 Einwohnerinnen und Einwohner, verteilt auf 1'025 Haushalte. Mit einer nachhaltigen Entwicklung will Gontenschwil seine hohe Lebensqualität beibehalten und seinen ländlichen Charakter bewahren. Ein vielfältiges Naherholungsgebiet und eine grosse Anzahl an qualifizierten Arbeitsplätzen im Dorf und in der näheren Umgebung machen Gontenschwil als Wohn- und Arbeitsort attraktiv.Die Überbauung besteht aus sechs Einfamilienhäusern und beruht auf dem Konzept des nachhaltigen Wohnens. Die ökonomisch und offen gestalteten Grundrisse der Häuser sorgen für das eigene Raumwunder und tragen zu einem gehobenen Wohnerlebnis bei. Die Grundrisse der Wohnhäuser A, B und C sind identisch, sowie die Grundrisse der Wohnhäuser D, E und F sind gleich. Einzig im Untergeschoss unterscheiden sich die Bauten. Die 6.5 Zimmer Einfamilienhäuser zeichnen sich durch die moderne Architektur aus und lassen mit viel Liebe zum Detail keine Wünsche offen. Der Wohnraum erstreckt sich über den gedeckten Sitzplatz (Pergola mit variablem Lamellendach) zum eigenen Aussenbereich.Das Raumprogramm und die Vorzüge der Einfamilienhäuser ErdgeschossLichtdurchflutet lädt der grosszügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Die grossen Fenster lassen viel Tageslicht einfallen. Die offene Küche mit Kochinsel ist mit modernen Elektrogeräten und pflegeleichten Materialen ausgestattet. Ein Entrée mit Garderobe, ein Gästezimmer oder Büroraum und eine Nasszelle mit Lavabo und WC ergänzen die Räumlichkeiten im Erdgeschoss. An sonnigen Tagen lädt der gedeckte Sitzplatz zum Verweilen ein.DachgeschossZum Dachgeschoss zählen vier geräumige und helle Schlafzimmer. Zudem befinden sich zwei Badezimmer mit zwei Duschmöglichkeiten im Dachgeschoss. Ein Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en Suite. UntergeschossIm Untergeschoss bieten Ihnen ein Technik-/ Waschraum, sowie ein Keller-, Velo- und Hobbyraum viel Platz für Hobby und Stauraum.Die grosszügige Einstellhalle mit 16 Parkplätzen für Autos, einem allgemeinen Veloraum sowie weitere Flächen für Motorräder und dgl. wird über die Widenmattstrasse, welche in die Dorfstrasse einmündet, erschlossen. Die 3-geschossigen Einfamilienhäuser werden alle direkt über die Einstellhalle erschlossen.Haus A (RESERVIERT)6.5 Zimmer Einfamilienhaus A exkl. 2 Einstellhallenplätze CHF 1'390'00.Parzellenfläche 536 m2Wohnfläche 163 m2Haus B6.5 Zimmer Einfamilienhaus B exkl. 2 Einstellhallenplätze CHF 1'350'00. Parzellenfläche 471 m2Wohnfläche 157 m2Haus C 6.5 Zimmer Einfamilienhaus C exkl. 2 Einstellhallenplätze CHF 1'370'00. Parzellenfläche 474 m2Wohnfläche 163 m2Haus D6.5 Zimmer Einfamilienhaus D exkl. 2 Einstellhallenplätze CHF 1'290'00. Parzellenfläche 394 m2Wohnfläche 156 m2Haus E (RESERVIERT)6.5 Zimmer Einfamilienhaus E exkl. 2 Einstellhallenplätze CHF 1'090'00. Parzellenfläche 390 m2Wohnfläche 155 m2Haus F6.5 Zimmer Einfamilienhaus F exkl. 2 Einstellhallenplätze CHF 1'250'00.Parzellenfläche 430 m2Wohnfläche 156 m2Einstellplätze in der Tiefgarage kosten zusätzlich CHF 35000.- pro StückLassen Sie sich vom einzigartigen Neubauprojekt überzeugen und kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten.
CHF 7’032 / m²
CHF 1’090’000
Haus zu verkaufen
5728 Gontenschwil
• 5.5 Zimmer
EIGENE WÜNSCHE VERWIRKLICHEN Das moderne freistehende Einfamilienhaus wird auf einer wunderschönen Parzelle, nahe der Schule in Gontenschwil erbaut. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind und Ihre Wünsche und Ihr Flair einbringen wollen, bestellen Sie die Unterlagen zu diesem wunderschönen Objekt oder rufen Sie mich an für eine unverbindliche Beratung an. Die Liegenschaft wird nach Ihren Wünschen ausgebaut und schlüsselfertig übergeben. DAS QUARTIER Ihr mögliches neues Zuhause befindet sich an der Ankengasse, in einem familienfreundlichen Einfamilienhausquartier ganz in der Nähe der Schulen. Das Quartier strahlt mit seinen grossen Grünflächen Ruhe und Geborgenheit aus. Ein Ort zum Wohlfühlen. Die Ankengasse befindet sich in einer ebenen Lage in einem beliebten Wohnquartier mit sehr gutem Image in der Zentrumszone. Wer dort wohnt, weiss diese Idylle zu schätzen. DAS H AUS Das Einfamilienhaus verbindet stilvolle und nachhaltige Architektur, mit ansprechenden Wohnräumen. Die beheizte Nettowohnfläche (174 m2), der kalte Nutzflächenbereich (27 m2) sowie der beschattete Sitzplatz (20 m2) bieten Platz für Paare oder eine Familie. Die bauliche Integration in das Grundstück, sowie die Nähe zur Natur unterstreichen den hohen Wohnkomfort der Liegenschaft. Die grosszügige Zufahrt mit einem Doppelcarport und gedecktem Hauszugang werten das neue Einfamilienhaus noch weiter auf. RAUMPROGRAMM Die Einteilung ist auf drei Etagen sehr komfortabel realisiert. In der obersten Etage (1. Obergeschoss) befinden sich die drei Schlafräume und zwei Badezimmer. Die mittlere Etage (Erdgeschoss) besticht durch das extragrosse Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Der einladende Eingangsbereich mit der wunderschönen Garderobe vermitteln das Gefühl von Angekommen sein. Die Gästetoilette komplettiert diese Etage. Vom Wohnzimmer gelangt man in den wunderschönen Aussenbereich mit einem Sitzplatz und der Rasenanlage. Der gedeckte Doppelcarport, welcher mit der Überdachung des Eingangsbereiches verbunden ist bilden wichtige Bestandteile dieser Etage. Das Untergeschoss verfügt über einen riesigen beheizten Hobbyraum mit Dusche/WC. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Kellerraum und die Waschküche mit den technischen Einrichtungen für das schmucke Haus. DER AUSBAU Das Tollste an der Liegenschaft ist: Sie bestimmen den Ausbau, die Farbgebung, sowie die Materialien. Der gut definierte, grosszügige Baubeschrieb gibt Ihnen Spielraum für die Auswahl. DER CARPORT / DIE GARAGE Ein Doppelcarport ist für das Haus vorgesehen. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis auch eine Doppelgarage erstellt werden. IHR PARTNER Die Käuuferbetreuung vor und während des Bauprozesses erfolg durch "Bella Vista Baukonsortium, Cham". Für die Bauausführung werden vorwiegend regionale Unternehmer berücksichtigt. ÜBER GONTENSCHWIL In fünf Minuten zu Fuss sind die Kinder in der Schule oder im Kindergarten. Die Gemeinde verfügt über zwei Kindergärten und drei Schulhäuser, in denen die Primarschule, die Realschule und die Sekundarschule unterrichtet werden. Die Bezirksschule kann in Reinach oder Unterkulm besucht werden. ÖV-Fahrer gelangen in sieben Minuten zum Bahnhof. Ab da verkehrt alle 15 Minuten eine Bahn in beide Richtungen (Aarau und Menziken). Autofahrer erreichen die Autobahn bei Sursee in 15 Minuten, resp. Kölliken in 20 Minuten. Für den kleinen Einkauf ist in drei Gehminuten ein Volg erreichbar. Da ist auch gleich eine Postzweigstelle eingebunden. Für grössere Einkäufe liegt das Nachbardorf Reinach mit allen Dienstleistern (Migros, Coop, Denner, Aldi, Lidl, Landi, Jumbo, Drogerien und Apotheken, Banken, etc.) nur acht Fahrminuten weit entfernt. HERZLICH WILLKOMMEN IN GONTENSCHWIL! WÜNSCHEN SIE WEITERE UNTERLAGEN? Gerne sende ich Ihnen eine Dokumentation mit dem Baubeschrieb. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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CHF 1’190’000
GrundstĂĽck zu verkaufen
5728 Gontenschwil
Das insgesamt 1746 m² grosse Grundstück liegt in bester Lage gegenüber dem Bahnhof in Gontenschwil AG. Die Parzelle ist quasi in zwei Teile geteilt. Für den vorderen Teil des Grundstücks besteht ein Gestaltungsplan, bei dem Sonderrechte in der Ausnützung gewährt wurden (AZ 0.9 Wohnen, 1.2 Gewerbe). Der hintere Teil des Grundstücks wird von einem renovierungsbedürftigen Generationenhaus belegt, das problemlos abgerissen werden kann. Alternativ könnte das Haus nach einer Renovation bewohnt werden.Das Grundstück ist voll erschlossen und eignet sich hervorragend für den Bau von zwei stattlichen Mehrfamilienhäusern mit bis zu 17 Einheiten. Für den vorderen Teil des Grundstücks wurde bereits ein optimal geplantes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und einer Gewerbefläche im Rahmen des Gestaltungsplans entworfen; diese Pläne können erworben werden. Für den hinteren Teil ist zusätzlich ein Mehrfamilienhaus mit mindestens 9 Wohneinheiten vorgesehen.Ein besonderer Bonus: Die Tiefgarageneinfahrt zum Areal darf genutzt werden, und dank des Mauerdurchbruchsrechts zum Nachbargebäude lassen sich Kosten für die Erschließung der Tiefgarage einsparen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Perfekte Lage direkt am Bahnhof Hohe Ausnützungsziffer max 0.9 - 1.2 Bis zu 18 Einheiten möglich Voll erschlossen max. 4 x Vollgeschossen + Attika Mauerdurchbruchsrecht auf bestehende Einstellhalle Keine Architekturverpflichtung Vorteilhafte Grundstücksgeometrie Verschiedene Möglichkeiten für Nutzung Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.
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Auf Anfrage
Haus zu verkaufen
5728 Gontenschwil
• 7 Zimmer • 257 m²
Ein einmaliges Objekt! Hier können Sie sich Ihren Wunsch erfüllen vom Wohnen in der Landwirtschaftszone. Wohnen in einem Haus mit Geschichte. Wohnen in einem Haus, das in Sachen Komfort auf dem neusten Stand ist. Diese Liegenschaft wurde über Jahre liebevoll, stilvoll und hochwertig um- und ausgebaut. Bis anhin diente es als Wohnhaus, die Scheune wurde als Lager benutzt. Die künftige Nutzung ist vielseitig. Das Haus untersteht nicht mehr dem bäuerlichen Bodenrecht und kann daher mit dem hohen Landanteil von 4723 m2 uneingeschränkt erworben und genutzt werden. Dieses Objekt umfasst zwei Parzellen: einmal das Wohnhaus mit Scheune, auf der anderen Seite nochmals ein zweigeschossiges Gebäude mit Garagen und grossem Mehrzweckraum. Machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Raumaufteilung Wohnteil EG Zimmer 16 m2 mit Einbauschränken, heute als Büro genutzt Grosses Badezimmer 24 m2 mit Dusche/Doppel-Lavabo/Dusch-WC, WM/TU, integrierte Ankleide, Schwedenofen Zimmer 15 m2, heute als Schlafzimmer genutzt Hundedusche 7.5 m2 mit WC + Lavabo Korridor mit Einbauschränken Balkon überdacht mit Aussen-Whirlpool OG Küche/Essen/Wohnen 60 m2 mit Tiba-Herd und Sitzkunst Balkon überdacht inkl. Dachbeschattung und Senkrechtstore Zimmer 8.5 m2 mit Einbauschränken, heute als Garderobe/Ankleide genutzt Bad 7.5 m2 Korridor mit Einbauschränken Zimmer 28.5 m2 mit Sauna DG Grosser Raum 46 m2 mit Schwedenofen Zimmer 18.5 m2, heute als Hobbyraum genutzt
CHF 8’268 / m²
CHF 2’125’000