Immobilien kaufen in Kölliken (5742)

Haus zu verkaufen
5742 Kölliken • 6 Zimmer • 170 m²

Vous êtes à la recherche d'une belle maison pour votre famille? Avec un bon équipement dans tous les domaines? Cette spacieuse maison individuelle vous offre beaucoup d'espace! Dans un emplacement central, sur un beau terrain de 396 m², vous trouverez cet objet de maison individuelle massivement construit de 2006 avec une superficie nette d'environ 170 m². La maison offre un mobilier moderne et est en bon état structurel. Donc, aucun souhait n'est laissé insatisfait ici. Profitez et voyez par vous-même! Cette offre Immobilia Suisse offre:- pièces inondées de lumière- Adapté aux enfants- Impasse- jardin ensoleillé- Chauffage par pompe à chaleur- 2 chambres aménagées au sous-sol avec chauffage au sol- Mobilier moderne- Impasse- grand garage de plus de 8 m de long- 2 places de parking extérieures et, et, et... Intéressé? Nous sommes heureux de vous guider à travers une visite sans engagement! Vous souhaitez vendre votre maison ou appartement sans souci ? Nous vous indiquons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement!Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées non contraignant? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous sommes impatients de vous voir.

CHF 5’647 / m²

CHF 960’000

Haus zu verkaufen
5742 Kölliken • 5 Zimmer • 135 m²

Geniessen Sie die heimelige Atmosphäre. Das 5.5 Zimmer Reihen-Mittel-Haus befindet sich in einem ruhigen, kinderfreundlichem Quartier und hat eine Nettowohnfläche von 135 m². Der direkte Zugang aus der Tiefgarage ist sehr praktisch und der geräumige Keller bietet viel Stauraum. Im Dachgeschoss befindet sich eine schmucke Terrasse, auf der Sie laue Sommernächte geniessen können. Die offene Küche und der Wohn-Essbereich werden durch den Zugang zum Garten abgerundet. Weiter verfügt das Reihenhaus über drei grosse Zimmer, die man auch teilen könnte zur individuellen Nutzung sowie über zwei Badezimmer und ein weiteres WC. Zwei Einstellhallenplätze sind im Preis inklusive.Raumprogramm * Wohn- und Essbereich mit Küche - 37.00 m² * Terrasse DG - 23.00 m² * Zimmer 1 OG - 23.50 m² * Zimmer 2 OG - 18.00 m² * Zimmer 3 DG - 26.50 m² * Keller - 30.00 m²Terrassensanierung 2021 Wärmedämmung, Metallbauarbeiten, Bodenbelag Balkon, Total Innensanierung 2017 Teilweise neue Fenster mit elektrischen Storen, neue Küche, neue Bäder, neuer Abrieb, neue Böden. Die Gemeinde"Kölliken - nah im Zentrum und doch im Grünen!" Vereinbarkeit von Beruf und Familie? Kein Problem - Kölliken bietet für Familien an zentraler Lage die Möglichkeit alle obligatorischen Schulstufen zu besuchen. Für musikalische Kinder bietet es attraktive Musikschulen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Gesprächstermin. Wir freuen uns auf Sie!

CHF 5’481 / m²

CHF 740’000

Haus zu verkaufen
5742 Kölliken • 5.5 Zimmer • 152 m²

In unmittelbarer Nähe des Köllikerbaches verkaufen wir dieses freistehende, familienfreundliche 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten in Kölliken. Das im Jahre 2007 als Architektenhaus, nach den Wünschen der Eigentümerin, erbaute Einfamilienhaus verfügt über einen modernen, hochwertigen Ausbaustandard, liegt in ruhiger gehobener Quartierlage und äusserst zentral. Der Bahnhof (ca. 450 m entfernt) und die Nähe zur Autobahn A1 (ca. 5 Fahrminuten) tragen zu einer guten Anbindung der Liegenschaft bei. Das knapp 152 m2 grosse 5.5 Zimmer Haus bietet einer Familie mit bis zu drei Kindern genügend Platz.Erdgeschoss: Helles einladendes Entrée mit Garderobe und offenem Treppenhaus, helles Wohn- und Esszimmer mit offener und hochwertiger Küche sowie Zugang auf den gedeckten Sitzplatz und den anschliessenden Garten, ein Büro, Nasszelle mit bodenebener Dusche, WC und LavaboObergeschoss: Treppenhaus und Gang, drei Zimmer, grosses Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Doppellavabo, Reduit, Zugang zum grossen und hohen Estrich via FalltreppeUntergeschoss: Treppenhaus und Verteiler, Waschküche, Kellerraum, grosser Haustechnikraum mit viel zusätzlichem Stauraum, Luft-Wasserwärmepumpe mit 300 Liter BoilerParkiermöglichkeiten: Ihr Fahrzeug parkieren Sie ganz bequem direkt neben dem Eingang in der abgeschlossenen Garage, mit der Möglichkeit weitere 4 Fahrzeuge vor dem Haus abzustellen.Lage und Umgebung: Parzellengrösse 555m2 (W2, AZ 0.45) ruhig und zentral gelegen in der Nähe des Köllikerbaches umgeben von neuren freistehenden Häusern grosszügiger Garten gedeckter Sitzplatz Weitere highlights: Wäschabwurf Fliesen im gesamten Haus, inkl. Zimmern und Gang im Keller grosse Küche mit Bartheke und V-Zug Geräten Garderobenschränke im Schlafzimmer grosse Fensterflächen im gesamten Haus Dachgeschoss und Keller mit AusbaupotentialRenovationen: Es besteht kein unmittelbarer Renovationsbedarf------- Interessiert? Gerne senden wir Ihnen weitere Bilder, Exposé mit Plänen, sowie Infos bezüglich Besichtigungen und Erwerb.NIMOR AG - Immobilien Wir sind für Sie da mit Leidenschaft und Begeisterung für Ihre Traumimmobilie!

CHF 7’368 / m²

CHF 1’120’000

Haus zu verkaufen
5742 Kölliken • 7.5 Zimmer • 159 m²

In Kölliken wartet ein 7.5 Zimmer Einfamilienhaus mit viel Platz auf seinen neuen Eigentümer: Fast 200 m² Gesamtnutzfläche und ein grosser Garten sind nur einige der Vorteile, die man hier findet: 197 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 7.5 Zimmer, Nebenräume und zwei Geschosse Gemütliche Atmosphäre durch viel Holz im Innenausbau Gartensitzplatz mit grossflächiger, schöner Grünfläche Unbeheizter Wintergarten rund herum verglast Komfortable Parksituation: Eine Doppelgarge und drei Aussenabstellplätze Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-21835/ Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 1.15% auf 10 Jahre finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

CHF 6’604 / m²

CHF 1’050’000

Haus zu verkaufen
5742 Kölliken • 4.5 Zimmer • 218 m²

Wir verkaufen nach Vereinbarung dieses moderne 4.5 Zi.-Haus mit gehobenen Ausbaustandard in Kölliken. Das Objekt besticht durch seine nicht alltägliche Architektur, die sich vom Innenausbau bis hin zur Fassade offen präsentiert. Der Streckmetallmantel gibt dem Haus einen semitransparenten Charakter sowie einen stimmungsvollen Glanz bei wechselndem Licht. Es gibt diverse Highlights in dieser einseitig angebauten Liegenschaft mit viel Potential:£-luxuriöse offene Küche in Nussbaum mit Kochinsel-grosszügige und hohe Räume, Galerie Luftraum-Schwedenofen-alle Etagen mit beleuchteten Kabel-Bodenkanälen, Lichtsystem-grosse Loggia und Terrasse mit Whirpool-EG mit Atelier oder Einliegerwohnung-im ganzen Haus Euböolith-Böden-Gasheizung, Bodenheizung-Haus im Baurecht Lassen Sie sich von dieser Traumliegenschaft inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns unter T. 062 723 03 03. Bitte nur solvente Käufer. Wir sind ein unabhängiger Immobiliendienstleister mit einem umfassenden Angebot. Wir vermarkten, vermitteln und schätzen Liegenschaften und Immobilien im Kanton Aargau und in den angrenzenden Regionen. Zudem übernehmen wir Bauherrenberatungen und Beratungen für Investoren. Wir machen Wohn(T)räume wahr.  Gerne sind wir als Immobilienexperte für Sie da. Sie finden unser Büro in Muhen bei Aarau oder unter www.brivio-immobilien.ch.

CHF 5’046 / m²

CHF 1’100’000

Haus zu verkaufen
5742 Kölliken • 6.5 Zimmer • 170 m²

Sie suchen ein schönes zuhause für Ihre Familie? Mit guter Ausstattung in allen Bereichen? Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Platz! An zentraler Lage, auf einem schönen Grundstück von 396 m² finden Sie dieses massiv gebauter Einfamilienhaus Objekt von 2006 mit einer Nettohnfläche von ca. 170 m². Das Haus bietet eine modern Einrichtung und befindet sich in einem baulich guten Zustand. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- lichtdurchflutete Räumlichkeiten- Kinderfreundlich- Sackgasse - sonniger Garten- Wärmepumpe Heizung- 2 Ausgebaute Zimmer im Keller mit Bodenheizung- Moderne Einrichtung- Sackgasse- grosse Garage über 8 m lang- 2 Aussenparkplätze und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF 5’647 / m²

CHF 960’000

Haus zu verkaufen
5742 Kölliken • 7.5 Zimmer • 210 m²

Viel Platz für die ganze Familie - geniessen Sie den herrlichen Garten! Ich bin im Jahre 2010 als grosszügiges 7.5-Zimmer Einfamilienhaus, an der Hauptstrasse 166D, in 5742 Kölliken AG, erbaut worden. Geniessen Sie absoluten Wohnkomfort! ...Meine Highlights - Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ich biete Ihnen einen hellen Wohn-/Essbereich, eine moderne Küche, sechs Zimmer, zwei Bäder und eine Gästetoilette. In der herrlichen Gartenoase feiern Sie fröhliche Grillfeste mit der Familie und die Kinder haben genügend Platz zum Spielen. Viel Stauraum findet sich im UG. Das Angebot wird mit einer Garage und zwei Aussenparkplätzen abgerundet. Mein modernes, neues Zuhause lässt keine Wünsche offen - einfach einziehen und wohlfühlen!... Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen. Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

CHF 5’690 / m²

CHF 1’195’000

Wohnhaus zu verkaufen
5742 Kölliken • 285 m²

Highlights Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil 3 moderne Wohnungen mit tollen Grundrissen Bauland-, Ausbaureserve / kein Renovationsbedarf Attraktive Rendite Einmalige Zentrumslage Pizzeria mit sehr gutem Ruf Grosser Gästeraum mit separatem Büro 3 Moderne Wohnungen mit einer Pizzeria und separatem Büroraum Ohne Zweifel ist das Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil keine 0815-Liegenschaft. Für Investoren ist dieses Objekt eine sehr interessante Gelegenheit, denn aufgrund der vorhandenen Baulandreserve besteht hier die Möglichkeit, die Liegenschaft um zusätzliche Wohneinheiten zu erweitern. Eine Machbarkeitsstudie liegt vor.  Die jährlichen Mieteinnahmen liegen aktuell bei rund CHF 100'000.-. Nach einer Erweiterung wird sich die Rendite nochmals erheblich steigern lassen. Übersicht Stockwerke: Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 4.5-Zimmer Wohnung mit 106m2 Wohnfläche. Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über 3.5 Zimmer und rund 100m2 Wohnfläche. Die 2.5-Zimmer Dachgeschosswohnung umfasst rund 79m2. Im Erdgeschoss lässt sich die bekannte Pizzeria "Kings Corner" mit separat zugänglichen Büroräumlichkeiten finden. Die gesamte Liegenschaft wurde in den letzten Jahren kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.   Auf dem Grundstück sind 2 Garagenplätze sowie 10 Aussenparkplätze inkludiert.

CHF 7’719 / m²

CHF 2’200’000

Haus zu verkaufen
5742 Kölliken • 6.5 Zimmer • 212 m²

Das komplett umgebaute Einfamilienhaus erfüllt Ihre Wünsche. Mit der grosszügigen Scheune (Schopf) welche auch zum Objekt gehört, haben Sie die Möglichkeit eine eigene Praxis oder sogar eine Wohnung einzurichten. Das Dorf befindet sich am westlichen Rand der über drei Kilometer breiten und völlig flachen Hard-Ebene. Während die Uerke am östlichen Rand der Bebauung entlang fliesst, verläuft der Köllikerbach durch das Dorfzentrum. Im Westen erheben sich die bewaldeten, sanft ansteigenden Höhenzüge Köllikertann (512 m ü. M.) und Pfaffentann (514 m ü. M.). Im Süden trennt der bis zu 566 m hohe Ghürst die Täler der Uerke und des Köllikerbaches. Ein attraktives Naherholungsgebiet, grosse Waldflächen, ein grosses Freizeitangebot zeichnen Kölliken aus. Das Haus liegt an einer Seitenstrasse am Ende einer Sackgasse. Das angrenzende Landwirtschaftsland bietet entsprechende Ruhe.- grosses, helles Wohnzimmer mit Galerie und Cheminée- Gästezimmer mit Nasszelle- top moderne Küche mit Tiba Herd- Wintergarten mit Abendsonne zum Verweilen - 3 Badezimmer- Wäscheabwurf- Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Balkon - kombiniertes Heizsystem mit Bodenheizung und Radiatoren- automatische Beschattung der Velux-Dachfenster- Somfy Smart-Home-System (Lamellenstoren)- grosser Keller- beheizter Hobbyraum- 3 Garagen und mehrere Aussenparkplätze- ab 2012 - 2021 wurden laufend Investitionen getätigt (Aufstellung kann verlangt werden)- die grosszügige Scheune (Schopf) von 1031m3 kann für eine Praxis oder Wohnung umgebaut werden Dieses Schmuckstück kann man mit Bildern und Text nicht beschreiben.....Sie müssen es gesehen haben. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, Sie werden begeistert sein!

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Auf Anfrage

Wohnung zu verkaufen
5742 Kölliken • 4.5 Zimmer • 137 m²

Lage des Objekts Kölliken liegt im Bezirk Zofingen, im Kanton Aargau und präsentiert sich mit seinen rund 4'600 Einwohnern als sehr lebendige Gemeinde im Suhrental. An idealer Lage - entlang der Achse Zürich - Bern treffen Sie auf eine sehr gute Gemeinde-Infrastruktur und ideale Voraussetzungen für ihre Mobilität. In Kölliken sind alle obligatorischen Schulstufen vorhanden. Die Gemeinde verfügt ausserdem über eine über eine Musikschule. In Kölliken finden sich zudem attraktive Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielfalt an gemeindeeigenen Gewerbebetrieben vor, welche dazu beitragen, dass es Ihnen in unserer Gemeinde an nichts fehlt. Neben der erfrischenden Natur und der abwechslungsreichen Landschaft sorgen viele engagierte Einwohnerinnen und Einwohner und zahlreiche  Vereine, mit einem vielseitigen Angebot für alle Altersklassen, für hohe Lebensqualität und einen hohen Freizeit- und Erholungswert.  Quelle: Gemeindehomepage KöllikenObjektbeschreibung Diese attraktive 4.5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Sitzplatz befindet sich in einem wunderschönen historischen Haus im Zentrum von Kölliken. Geplant ist ein offene Grundriss, welcher nicht mehr auf einen Altbau schliessen lässt. Alle Zimmer werden hell und haben nach dem Umbau eine ansprechende Grösse und wirkten dank der intelligenten Raumplanung modern und zeitgemäss. Die neue offene Küche mit Kochinsel bietet Ihnen direkte Sicht zum Essbereich, oder zum Sitzplatz. Die Nasszellen, ein grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates WC, werden im Zuge der Umbauarbeiten ebenfalls komplett saniert. In einem separaten Hauswirtschaftsraum, welcher sich auch in der Wohnung befindet, ist die Waschküche geplant. Der alte Kachelofen wird der Wohnung erhalten bleiben und verleiht dem Wohnzimmer seinen ganz eigenen Charme. Die Wohnung wird ein absolutes Bijou aus einem Mix aus historisch und modern. Beim Umbau wird mit diesen Elementen gespielt und die Wohnung wird nach der Sanierung, bei welcher nur ausgesuchte, hochwertige und geschmackvolle Materialien ausgesuchten werden, überzeugen.  Zur Wohnung gehört ausserdem eine Garage, welche direkten Zugang zur Wohnung bietet. Kindergarten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Der Umbau hat noch nicht stattgefunden. Fertigstellung der Wohnung wird frühstens Juni 2022. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zu diesem spannenden Objekt zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 5’730 / m²

CHF 785’000

Haus zu verkaufen
5742 Kölliken • 5.5 Zimmer

GROSSZÜGIGES RAUMKONZEPT MIT****MODERNEM KOMFORT Jedes Einfamilienhaus verfügt über einen harmonischen Grundriss mit 5.5 Zimmern. Raumhohe Fenster geben einen wunder schönen Ausblick und vergrössern den Wohnraum optisch. -familienfreundliches Quartier -Bahnhof in 5min zu Fuss erreichbar -Süd-Südwestlage -verschiedene Grundrissvarianten möglich -massive Niedrigenergie-Bauweise, geringe Nebenkosten -grosszügige, harmonische Raumplanung -raumhohe Fenster und sehr helle Räume -moderner Innenausbau, individuelle Ausbauwünsche werden berücksichtigt -attraktiver, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich -komfortable Kücheneinrichtung -2 helle Badezimmer mit Fenster (Bad/DU/WC, DU/WC) -Fussbodenheizung, Wärmepumpe (Luft/Wasser) -Kellerräume, Waschmaschine/Tumbler -Garderobe und einläufige Vorhangschienen -Vorbereitung PV Anlage -Vorbereitung E-Auto Anschluss in der Garage -1 Doppelgarage, 2 Aussen-Parkplätze -Wohnfläche BGF 170 m², Kubatur 910 m³  PREISE Haus 1 Landfläche 543m² CHF 1'195'000.00 Haus 2 Landfläche 363m² CHF reserviert Haus 3 Landfläche 343m² CHF reserviert Haus 4 Landfläche 471m² CHF reserviert Zögern Sie nicht und lassen Sie sich dieses traumhafte Projekt vorstellen. Wir stehen Ihnen gerne mit unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz zur Verfügung.

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CHF 1’095’000

Wohnhaus zu verkaufen
5742 Kölliken

"Zu verkaufen MFH im Zentrum von Kölliken" Das MFH bietet eine grosszügige Wohnung auf zwei Etagen verteilt, mit Wintergarten und Umschwung, sowie drei Gewerbräumlichkeiten. Eine perfekte Gelegenheit für Kleininvestoren (jährliche Mietzinseinnahmen CHF 59300.-) Das Haus wurde im Jahr 2012 komplett saniert. Gewerberäumlichkeiten EG drei 3 Gewerberäume an guter Lage: 1 Ladenlokal, 1 Praxis, 1 Druckerei. 5.5 Zimmerwohnung 1. OG grosser Wintergarten, helles Wohnzimmer / Esszimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 WC mit Dusche 2. OG 1 WC mit Badewanne, 4 Schlafzimmer, Waschmaschine und Tumbler UG- Keller, Gasheizung, Boiler, Entkalkungsanlage und Zentraler-Staubsaugeranlage. DORFGESCHICHTE IN KÜRZE Auf dem Gemeindegebiet von Kölliken müssen schon um etwa 6000 v. Chr. (Mittelsteinzeit) Menschen gelebt haben. In römischer Zeit existierte hier während des 1. nachchristlichen Jahrhunderts ein Ziegelbrennofen.Gemäss den Erkenntnissen der Namensforschung bedeutet der Ortsname Kölliken "Bei den Höfen der Sippe des Cholo" und verweist auf die alemannische Besiedlung um etwa 700 n. Chr. Erste urkundliche Erwähnung fand Kölliken im Jahr 864 n. Chr. als Königsbesitz Cholinchove. 919 n. Chr. fiel Kölliken ans Kloster St. Gallen, wo es bis 1460 blieb. Um 950 n. Chr. dürfte auch eine erste Kirche in Kölliken gebaut worden sein. Bereits im Mittelalter sind in Kölliken eine Schmidte, eine Taverne (Wirtshaus), eine Säge sowie eine Ziegelei in den Quellen erwähnt. Nach der Eroberung des Aargaus 1415 durch die Eidgenossen, kaufte die Stadt Bern 1460 Kölliken vom Kloster St. Gallen. Während der Berner Zeit (1460 - 1798) fand im Jahr 1528 die Reformation statt. Noch 1507 war aus Platzmangel eine neue Kirche gebaut worden. Der Kirche unterstellt war die Schule. Schon vor 1611 bestand ein erstes Schulhaus. Trotz vieler Epidemien und Seuchenzüge nahm die Bevölkerung während der Berner Zeit massiv zu. Von schätzungsweise 140 Einwohnern im Jahr 1558 stieg die Zahl bis 1798 auf 1166 (1999: 3'874). Im Jahr 1798 endete die Herrschaft der Stadt Bern über den Aargau. Kölliken kam zum 1803 neu gegründeten Kanton Aargau. In den folgenden Jahrzehnten musste die moderne Gemeinde aufgebaut werden. Zu Beginn waren vor allem die Probleme der Überbevölkerung zu lösen, die grosse Armut zur Folge hatten. Die schlechte wirtschaftliche Situation führte zu vielen Auswanderungen, vorab nach Amerika. Das 19. Jahrhundert war auch für Kölliken die Zeit der beginnenden Industrialisierung (Textilindustrie mit der Firma FAMA, verschiedene Seidenband- und Baumwollfabrikationen, eine Schnupftabak- und eine Zigarrenfabrik, eine Ziegelei und eine Schuhfabrik). Wichtigste Aufgabe der Gemeinde im 19. und beginnenden 20. Jahrhundert war der Ausbau der Infrastruktur (Strassenbau, Anschluss an die Nationalbahn 1877, 1888 Grundstein zu einer privaten Wasserversorgung, 1897 Einführung der Elektrizität, u.s.f.). Im 20. Jahrhundert vollzog sich in Kölliken ähnlich wie im ganzen Aargau ein Strukturwandel zuerst weg von der landwirtschaftlich geprägten Welt hin zur industriellen Wirtschaft und dann - in den letzten Jahrzehnten - weg von Industriearbeit hin zur Dienstleistung. Seit der Nachkriegszeit boomte die Wirtschaft, vor allem in den 1950er und 1960er Jahren. Als äusseres Zeichen des ungebrochenen Wachstums und Fortschrittsglaubens eröffnete man am 10. Mai 1967 feierlich das Autobahnteilstück zwischen Lenzburg und Oensingen. Kontaktieren Sie uns bei Interesse: Aida Immobilien AG Team! Tel. und WhatsApp +41 62 723 00 30

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CHF 1’290’000

Haus zu verkaufen
5742 Kölliken • 5 Zimmer • 126 m²

Das Einfamilienhaus liegt im westlichen Gemeindeteil, am Rande der Zentrumszone, im Quartier Wallenmatte. Das Grundstück grenzt direkt an das geschichtsträchtige Strohdachhaus und den Dorfbach. Folgende Vorzüge erwarten Sie: grosszügiger und durchdachter Grundriss Bad-WC und separates Dusche-WC ruhige, idyllische und kinderfreundliche Wohnlage kein Durchgangsverkehr, da am Ende einer Sackgasse ein Garagenparkplatz und ein Aussenparkplatz grosses Untergeschoss Verkaufsrichtpreis CHF 850'000.00 Josef Sutter, Direktwahl 044 515 16 80, kennt alle Details und freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Auf Anfrage

Haus zu verkaufen
5742 Kölliken • 1 Zimmer • 150 m²

Das Einfamilienhaus liegt im westlichen Gemeindeteil, am Rande der Zentrumszone, im Quartier Wallenmatte. Das Grundstück grenzt direkt an das geschichtsträchtige Strohdachhaus und den Dorfbach. Folgende Vorzüge erwarten Sie: grosszügiger und durchdachter Grundriss Bad-WC und separates Dusche-WC ruhige, idyllische und kinderfreundliche Wohnlage kein Durchgangsverkehr, da am Ende einer Sackgasse ein Garagenparkplatz und ein Aussenparkplatz grosses Untergeschoss Verkaufsrichtpreis CHF 810'000.00 Josef Sutter, Direktwahl 044 111 16 80, kennt alle Details und freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Auf Anfrage

Wohnung zu verkaufen
5742 Kölliken • 4.5 Zimmer • 109 m²

Hochwertig ausgebaute Eigentumswohnungen mit 2½- bis 5½-Zimmern beim Bauvorhaben "Wallenmatte" in Kölliken. Folgende Vorzüge erwarten Sie: der Baustart ist bereits erfolgt grosszügige durchdachte Grundrisse hochwertiger Innenausbau Ausbauwünsche können berücksichtigt werden formschöne Küchen mit modernsten Geräten Bad-WC und separates Dusche-WC eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung grosszügiger Sitzplatz oder Balkon mit 20.5 m² ruhige, verkehrsarme, kinderfreundliche Wohnlage Photovoltaikanlage auf allen Häusern Anschluss für E-Auto bei allen Parkplätzen in der Einstellhalle Option Smarthome via Mobile-App Weitere detaillierte Informationen finden auf unserer Homepage: www.wallenmatte.ch Josef Sutter, Direktwahl 044.515 16 80, kennt alle Details und freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 8’032 / m²

CHF 875’520

Wohnung zu verkaufen
5742 Kölliken • 4.5 Zimmer • 97 m²

Hochwertig ausgebaute Eigentumswohnungen mit 2½- bis 5½-Zimmern beim Bauvorhaben "Wallenmatte" in Kölliken. Folgende Vorzüge erwarten Sie: der Baustart ist bereits erfolgt grosszügige durchdachte Grundrisse hochwertiger Innenausbau Ausbauwünsche können berücksichtigt werden formschöne Küchen mit modernsten Geräten Bad-WC und separates Dusche-WC eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung grosszügiger Sitzplatz oder Balkon mit 20.5 m² ruhige, verkehrsarme, kinderfreundliche Wohnlage Photovoltaikanlage auf allen Häusern Anschluss für E-Auto bei allen Parkplätzen in der Einstellhalle Option Smarthome via Mobile-App Weitere detaillierte Informationen finden auf unserer Homepage: www.wallenmatte.ch Josef Sutter, Direktwahl 044 515 16 80, kennt alle Details und freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 6’598 / m²

CHF 640’000

Wohnung zu verkaufen
5742 Kölliken • 2.5 Zimmer • 51 m²

Hochwertig ausgebaute Eigentumswohnungen mit 2½- bis 5½-Zimmern beim Bauvorhaben "Wallenmatte" in Kölliken. Folgende Vorzüge erwarten Sie: der Baustart ist bereits erfolgt grosszügige durchdachte Grundrisse hochwertiger Innenausbau Ausbauwünsche können berücksichtigt werden formschöne Küchen mit modernsten Geräten eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung grosszügiger Sitzplatz oder Balkon mit 20 m² ruhige, verkehrsarme, kinderfreundliche Wohnlage Photovoltaikanlage auf allen Häusern Anschluss für E-Auto bei allen Parkplätzen in der Einstellhalle Option Smarthome via Mobile-App Weitere detaillierte Informationen finden auf unserer Homepage: www.wallenmatte.ch Josef Sutter, Direktwahl 044 515 16 80, kennt alle Details und freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 6’863 / m²

CHF 350’000

Wohnung zu verkaufen
5742 Kölliken • 3.5 Zimmer • 74 m²

Hochwertig ausgebaute Eigentumswohnungen mit 2½- bis 5½-Zimmern beim Bauvorhaben "Wallenmatte" in Kölliken. Folgende Vorzüge erwarten Sie: der Baustart ist bereits erfolgt grosszügige durchdachte Grundrisse hochwertiger Innenausbau Ausbauwünsche können berücksichtigt werden formschöne Küchen mit modernsten Geräten Bad-WC und separates Dusche-WC eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung grosszügiger Sitzplatz oder Balkon mit 16.5 m² ruhige, verkehrsarme, kinderfreundliche Wohnlage Photovoltaikanlage auf allen Häusern Anschluss für E-Auto bei allen Parkplätzen in der Einstellhalle Option Smarthome via Mobile-App Weitere detaillierte Informationen finden auf unserer Homepage: www.wallenmatte.ch Josef Sutter, Direktwahl 044 515 16 80, kennt alle Details und freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 7’230 / m²

CHF 535’000

Haus zu verkaufen
5742 Kölliken • 5.5 Zimmer • 171 m²

5 1/2 Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit Carport Im Kölliken verkaufen wir ab sofort zwei top moderne Doppeleinfamilienhäuser 5min vom Bahnhof entfernt. Die Einfamilienhäuser bestechen durch hohe Decken, lichtverwöhnte Räumlichkeiten und moderne Technik wie zb. elektrische Sonnenstoren. Ein echter Augenschmaus ist der Wohn- und Essbereich mit grossen Türen mit Ausgang zur Terrasse sowie die offene, modern ausgestattete Küche. Im 1. OG und Attikageschoss ist der Schlafbereich untergebracht. Die vier mit Parkettboden ausgestatteten Schlafzimmer lassen sich dank der guten Grösse einfach möblieren. Weiter finden Sie eine grosszügige, ungedeckte Terrasse mit fantastischer Weitsicht. Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum, die Waschküche, sowie ein grosser Hobbyraum. -familienfreundliches Quartier -Bahnhof in 5min zu Fuss erreichbar -massive Niedrigenergie-Bauweise, geringe Nebenkosten -grosszügige, harmonische Raumplanung -raumhohe Fenster und sehr helle Räume -attraktiver, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich -komfortable Kücheneinrichtung -1 helles Badezimmer -1 Gäste WC -Fussbodenheizung, Wärmepumpe (Luft/Wasser) -Kellerräume, Waschmaschine/Tumbler -Eine Garage (Carport) + Aussen-Parkplätze Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

CHF 5’263 / m²

CHF 900’000

Haus zu verkaufen
5742 Kölliken • 6 Zimmer • 212 m²

Das komplett umgebaute Einfamilienhaus erfüllt Ihre Wünsche. Mit der grosszügigen Scheune (Schopf) welche auch zum Objekt gehört, haben Sie die Möglichkeit eine eigene Praxis oder sogar eine Wohnung einzurichten.Das Dorf befindet sich am westlichen Rand der über drei Kilometer breiten und völlig flachen Hard-Ebene. Während die Uerke am östlichen Rand der Bebauung entlang fliesst, verläuft der Köllikerbach durch das Dorfzentrum. Im Westen erheben sich die bewaldeten, sanft ansteigenden Höhenzüge Köllikertann (512 m ü. M.) und Pfaffentann (514 m ü. M.). Im Süden trennt der bis zu 566 m hohe Ghürst die Täler der Uerke und des Köllikerbaches. Ein attraktives Naherholungsgebiet, grosse Waldflächen, ein grosses Freizeitangebot zeichnen Kölliken aus. Das Haus liegt an einer Seitenstrasse am Ende einer Sackgasse. Das angrenzende Landwirtschaftsland bietet entsprechende Ruhe.- grosses, helles Wohnzimmer mit Galerie und Cheminée- Gästezimmer mit Nasszelle- top moderne Küche mit Tiba Herd- Wintergarten mit Abendsonne zum Verweilen - 3 Badezimmer- Wäscheabwurf- Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Balkon - kombiniertes Heizsystem mit Bodenheizung und Radiatoren- automatische Beschattung der Velux-Dachfenster- Somfy Smart-Home-System (Lamellenstoren)- grosser Keller- beheizter Hobbyraum- 3 Garagen und mehrere Aussenparkplätze- ab 2012 - 2021 wurden laufend Investitionen getätigt (Aufstellung kann verlangt werden)- die grosszügige Scheune (Schopf) von 1031m3 kann für eine Praxis oder Wohnung umgebaut werdenDieses Schmuckstück kann man mit Bildern und Text nicht beschreiben.....Sie müssen es gesehen haben.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, Sie werden begeistert sein!

CHF 8’160 / m²

CHF 1’730’000

Wohnhaus zu verkaufen
5742 Kölliken • 17 Zimmer • 500 m²

Suchen Sie ein Grundstück im Zentrum einer aufstrebenden Gemeinde? Möchten Sie als Investor mehrere Wohneinheiten realisieren? Lieben Sie Tradition und den Charm des 19. Jahrhunderts? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Diese Villa im Biedermeierstil, erbaut in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts, diente über Jahrzehnte als Arztpraxis und ist ein markanter Teil des Ortskerns von Kölliken. Hier lassen sich problemlos auf drei Stockwerken mit je 170 m2 Bruttogeschossfläche, mehrere Wohnungen realisieren. Dank der Ausnutzungsziffer von 1.0 kann diese Immobilie voll genutzt werden. Mit Ihrem Geschick erstellen Sie hier ein nicht alltägliches Renditeobjekt mit Geschichte. Das Gebäude wird dreiseitig von einer Terrasse auf einem hohen Mauersockel umgeben. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine zusätzliche Terrasse von der man Weitsicht geniesst. Der grosse kreuzgratgewölbte Keller mit monolither Kalksteinsäule und originalen Bodenbelägen aus Kopfsteinpflaster und Muschelkalkplatten verleihen dieser Immobilie den Charm aus vergangener Zeit. Hier lassen sich kultige Nutzungsideen realisieren. Ein zweigeschossiges Nebengebäude mit 74 m2 Bruttofläche je Stockwerk auf dem Grundstück, das im Moment als Garage dient, gehört ebenfalls zu diesem interessanten Angebot. Das Gebäude steht unter kommunalem Substanzschutz und darf nicht abgebrochen, zerstört oder in den wesentlichen Grundzügen verändert werden. Sämtliche baulichen Massnahmen sind bewilligungspflichtig. Haben wir Ihr Interesse an diesem nicht alltäglichen, geschichtsträchtigen Objekt geweckt? Dann zögern Sie nicht und fordern Sie noch heute die Dokumentation an. Distanzen: Einkauf: 290 m Schule: 900 m Dienstleistung: 400 mÖV: 800 m Autobahn: A1 Anschluss Aarau-West 2.5 km Mehr Bilder zu diesem Angebot und weitere Objekte finden Sie unter: www.remax.ch/heinz-mathys Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

CHF 1’780 / m²

CHF 890’000

Wohnhaus zu verkaufen
5742 Kölliken

Das MFH bietet eine grosszügige Wohnung auf zwei Etagen verteilt, mit Wintergarten und Umschwung, sowie drei Gewerbräumlichkeiten. Eine perfekte Gelegenheit für Kleininvestoren (jährliche Mietzinseinnahmen CHF 59'300.-) Das Haus wurde im Jahr 2012 komplett saniert. Gewerberäumlichkeiten EG – drei 3 Gewerberäume an guter Lage: 1 Ladenlokal, 1 Praxis, 1 Druckerei. 5.5 Zimmerwohnung 1. OG – grosser Wintergarten, helles Wohnzimmer / Esszimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 WC mit Dusche 2. OG – 1 WC mit Badewanne, 4 Schlafzimmer, Waschmaschine und Tumbler UG- Keller, Gasheizung, Boiler, Entkalkungsanlage und Zentraler-Staubsaugeranlage. DORFGESCHICHTE IN KÜRZE Auf dem Gemeindegebiet von Kölliken müssen schon um etwa 6'000 v. Chr. (Mittelsteinzeit) Menschen gelebt haben. In römischer Zeit existierte hier während des 1. nachchristlichen Jahrhunderts ein Ziegelbrennofen.Gemäss den Erkenntnissen der Namensforschung bedeutet der Ortsname Kölliken "Bei den Höfen der Sippe des Cholo" und verweist auf die alemannische Besiedlung um etwa 700 n. Chr. Erste urkundliche Erwähnung fand Kölliken im Jahr 864 n. Chr. als Königsbesitz Cholinchove. 919 n. Chr. fiel Kölliken ans Kloster St. Gallen, wo es bis 1460 blieb. Um 950 n. Chr. dürfte auch eine erste Kirche in Kölliken gebaut worden sein. Bereits im Mittelalter sind in Kölliken eine Schmidte, eine Taverne (Wirtshaus), eine Säge sowie eine Ziegelei in den Quellen erwähnt. Nach der Eroberung des Aargaus 1415 durch die Eidgenossen, kaufte die Stadt Bern 1460 Kölliken vom Kloster St. Gallen. Während der Berner Zeit (1460 - 1798) fand im Jahr 1528 die Reformation statt. Noch 1507 war aus Platzmangel eine neue Kirche gebaut worden. Der Kirche unterstellt war die Schule. Schon vor 1611 bestand ein erstes Schulhaus. Trotz vieler Epidemien und Seuchenzüge nahm die Bevölkerung während der Berner Zeit massiv zu. Von schätzungsweise 140 Einwohnern im Jahr 1558 stieg die Zahl bis 1798 auf 1'166 (1999: 3'874). Im Jahr 1798 endete die Herrschaft der Stadt Bern über den Aargau. Kölliken kam zum 1803 neu gegründeten Kanton Aargau. In den folgenden Jahrzehnten musste die moderne Gemeinde aufgebaut werden. Zu Beginn waren vor allem die Probleme der Überbevölkerung zu lösen, die grosse Armut zur Folge hatten. Die schlechte wirtschaftliche Situation führte zu vielen Auswanderungen, vorab nach Amerika. Das 19. Jahrhundert war auch für Kölliken die Zeit der beginnenden Industrialisierung (Textilindustrie mit der Firma FAMA, verschiedene Seidenband- und Baumwollfabrikationen, eine Schnupftabak- und eine Zigarrenfabrik, eine Ziegelei und eine Schuhfabrik). Wichtigste Aufgabe der Gemeinde im 19. und beginnenden 20. Jahrhundert war der Ausbau der Infrastruktur (Strassenbau, Anschluss an die Nationalbahn 1877, 1888 Grundstein zu einer privaten Wasserversorgung, 1897 Einführung der Elektrizität, u.s.f.). Im 20. Jahrhundert vollzog sich in Kölliken ähnlich wie im ganzen Aargau ein Strukturwandel zuerst weg von der landwirtschaftlich geprägten Welt hin zur industriellen Wirtschaft und dann - in den letzten Jahrzehnten - weg von Industriearbeit hin zur Dienstleistung. Seit der Nachkriegszeit boomte die Wirtschaft, vor allem in den 1950er und 1960er Jahren. Als äusseres Zeichen des ungebrochenen Wachstums und Fortschrittsglaubens eröffnete man am 10. Mai 1967 feierlich das Autobahnteilstück zwischen Lenzburg und Oensingen. Kontaktieren Sie uns bei Interesse: Aida Immobilien AG Team! Tel. und WhatsApp +41 62 723 00 30

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CHF 1’737’630