Immobilien kaufen in Muhen (5037)

Wohnung zu verkaufen
5037 Muhen • 4.5 Zimmer • 125 m²

Zur Wohnung:Diese 4,5-Zi-Eigentums-Wohnung bietet nebst Komfort einige Extras wie:- Verglasten Balkon, der beliebig geöffnet werden kann- Möglichkeit für 2 PP in der Tiefgarage, davon 1 Behinderten-PP (CHF 40'000.--), der Normalgrosse PP (für CHF 30'000.--)- Grosser Keller, berechnet für eine 5,5-Zi-Wohnung Lage der WohnungDie Wohnung resp. das Mehrfamilienhaus befindet sich nahe des Autobahnanschlusses Aarau-West und ebenfalls paar wenige Metern zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, nahe zu den diversen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen

CHF 5’520 / m²

CHF 690’000

Wohnhaus zu verkaufen
5037 Muhen

Bis zu 15 Zimmer kurzfristig machbar Aktiv zur Zeit 9 Zimmer Bar vermietet und Restaurant vermietet Parkplätze ca 70 Stück Solch einen Innhof gibt es nur 2 x im Kt Aargau Umbau zu Wohnungen / Hotel / Club alles ist möglich

-

CHF 2’500’000

Haus zu verkaufen
5037 Muhen • 4.5 Zimmer • 140 m²

Freiheit, Ruhe und viel Lebensqualität!Suchen Sie ein nicht alltägliches, raffiniertes Haus voller Lebensqualität? Dann treten Sie ein und geniessen Sie die grosszügigen Platzverhältnisse. Unglaublich behaglich ist Ihr neues Zuhause, dank der gemütlichen Atmosphäre, der erstklassigen Ausstattung, dem durchdachten Raumkonzept und der sonnenverwöhnten Lage.Der im Erdgeschoss offen, leicht über Eck kombinierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Schwedenofen, bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Der geschützte Aussensitzplatz verlängert den Wohnbereich an schönen Tagen ins Freie.Im Obergeschoss punktet das grosszügige Elternschlafzimmer mit Ausgang zum grossen Balkon. Zudem finden Sie auf dieser Etage ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht. Platz für Hobby und Aufbewahrung gibt es im Untergeschoss. Zusätzliche Nebenräume und ein beheizter Disponibel eröffnen vielfältige Möglichkeiten der Nutzung.Die schönsten vier Wände sind aber nur dann perfekt, wenn auch das "Aussen" stimmt. So wie hier! Das Quartier ist optimal gelegen, befindet sich abseits vom Durchgangsverkehr und bietet viel Gelegenheit zum Aufenthalt draussen im Grünen. Hier gibt es viel Platz für Sport und Spiel, aber auch Blumen-, Garten- und Tierliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten. Der zentrale Standort ermöglicht es Ihnen, in wenigen Minuten überall dort zu sein, wo es Sie für den täglichen Bedarf hinzieht, gleichzeitig sind Sie im Nu mitten in der Natur - ideale Voraussetzungen also für eine aussergewöhnliche Wohnqualität oder mit anderen Worten - ein herrlicher Ort zum Leben! gepflegte und gut unterhaltene Liegenschaft ruhige Wohnlage in wenig befahrenem Quartier Wohn- Essbereich mit Schwedenofen und Zugang zur Loggia und Garten offene Küche mit viel Stauraum und kleiner Frühstücksbar elektrische Storen in der gesamten Liegenschaft Zwei Schlafzimmer und offener Bereich zur individuellen Nutzung im Obergeschoss Zwei Nasszellen grosse Terrasse mit Jacuzzi beheiztes Kellerzimmer Wasser-Entkalkungs-System Garage mit direktem Zugang zum Haus Autounterstand für 2 Fahrzeuge und vieles mehr **Verkehr:**Muhen profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Ausserhalb des Dorfes befindet sich der Autobahnanschluss an die A1 (Zürich-Bern) - in 5 Minuten kann die Fahrt auf der Autobahn losgehen! Zudem verfügt es über ein Strassennetz in alle Himmelsrichtungen! Die Bahn der AAR bus+bahn bringt Sie sicher und schnell Richtung Aarau oder Schöftland. **Schulen:**In Muhen können Schulkinder den Kindergarten, die Primarschule, die Realschule und die Sekundarschule besuchen. Die Bezirksschule befindet sich im benachbarten Kölliken. Die nächste Kantonsschule (Gymnasium) ist in Aarau. **Einkauf:**Muhen vermag alle Bedürfnisse abzudecken, welche an eine moderne Wohngemeinde gestellt werden. Mit einem guten Schulangebot, einem Lebensmittelladen mit Metzgerei, zwei Bäckereien, Restaurants, einer Apotheke, Aerzten, Zahnärzten, einem Bahnhof mit integrierter Poststelle, und eine breite Palette an Dienstleistungs- und Gewerbebetrieben finden Sie alles, was man zum Leben braucht.

CHF 9’214 / m²

CHF 1’290’000

Wohnhaus zu verkaufen
5037 Muhen

Hier erwartet Sie ein Objekt mit aussergewöhnlichem Potential. Sie können das Gebäude als Generationenhaus selber nutzen und für Ihre künftige Selbständigkeit oder als Renditeobjekt - hier ist alles möglich. Ideal für alle, welche sich eine Liegenschaft mit ertragreichem Zukunftspotential kaufen wollen.Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche : 1 x 7 Zimmerwohnung 1 x 4.5 Zimmer-Dachwohnung 1 x 4 Zimmerwohnung 1 x 3 Zimmerwohnung 1 x 2 Zimmerwohnung 1 x 1.5 Zimmerwohnung 3 x Hobbyräume 1 x Scheunenlager mehrere Garagenparkplätze viele Aussenparkplätze Photovoltaik auf dem Dach mit Ladestation für Elektroauto grosser, gepflegter Garten Kellerabteile und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch"Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,... - bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

-

CHF 2’890’000

Haus zu verkaufen
5037 Muhen • 5.5 Zimmer • 109 m²

Charmantes 5.5-Zimmer Einfamilienhaus an schöner HanglageWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Muhen! Dieses charmante 5.5-Zimmer Einfamilienhaus an herrlicher Hanglage bietet Ihnen neben viel Ruhe eine unverbaubare Aussicht über die umliegende Hügellandschaft sowie kurze Distanzen in die Naherholungsgebiete. Geniessen Sie beispielsweise den Rütihof mit seinem kulinarischen und erlebnisreichen Angebot, welchen Sie mit einem kurzen Spaziergang gut erreichen.Das Haus präsentiert sich in einem aufgeräumten Allgemeinzustand. Um seinem vollen Potenzial gerecht zu werden, bedarf es jedoch einer umfassenden Sanierung. Insbesondere die Küche sowie die Nasszellen bieten Raum für eine kreative Auffrischung um ein zeitgemässes und gemütliches Ambiente zu schaffen. Im Obergeschoss erwartet Sie neben dem hellen Wohn- und Esszimmer mit gedecktem Aussensitzplatz eine Nasszelle sowie drei Schlafzimmer. Das grosszügige Elternschlafzimmer verfügt über eine kleine, hinter dem Haus gelegene Terrasse - der perfekte Ort für gemütliche Rückzugsmomente. Das Untergeschoss unterteilt sich in ein weiteres Schlafzimmer, ein Gäste-WC, eine Waschküche mit Technik, einen grosszügigen Keller und einen Heizraum. Die funktionstüchtige Öl-Heizung aus dem Jahr 2002 sorgt für wohlige Wärme. Dennoch empfiehlt sich eine energetische Erneuerung um die Effizienz zu steigern und nachhaltige Lösungen zu integrieren. In der grosszügigen Garage finden Sie ausreichend Platz, um neben einem Fahrzeug auch Fahrräder oder Motorräder zu platzieren. Bei Bedarf kann auch eine kleine Werkstatt installiert werden. Ein zusätzlicher Aussenparkplatz rundet das Angebot ab.Der grosszügige und pflegeleicht angelegte Aussenbereich bietet Raum für eigene Ideen und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden.Zusammenfassend finden Sie hier ein familienfreundliches Einfamilienhaus mit einer guten Basis, welches durch die tolle Lage zu überzeugen vermag.Nutzen Sie die Gelegenheit, Muhen zu Ihrem Zuhause zu machen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und finden Sie heraus, ob und wie dieses Haus Ihre Vorstellungen von Wohnen erfüllen kann. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bestellen Sie das ausführliche Exposé oder kontaktieren Sie uns direkt für eine unverbindliche Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung.Als geprüftes Mitglied des Schweizer Immobilienschätzer-Verbands SIV garantieren wir Ihnen eine marktgerechte und fachkundige Einschätzung Ihrer Liegenschaft. Provimmo | Ihr Vertrauen, unsere Verantwortung.

CHF 7’248 / m²

CHF 790’000

Grundstück zu verkaufen
5037 Muhen

Lage der ParzelleDiese schöne Baulandparzelle mit einer Fläche von 2711m2, liegt auf der Südseite des Schwabistals an wunderbar ruhiger und sonniger Hanglage mit unverbaubarem Blick in Richtung Jurasüdfuss.Der nahe gelegene Wald bietet optimalen Freizeit- und Erholungsraum. Geniessen Sie schöne Stunden spazierend im Müheler Wald oder erkunden Sie das Naherholungsgebiet entlang der Suhre.Einkaufsmöglichkeiten und die Schulinfrastruktur befinden sich im Gemeindezentrum. Die Haltestelle des ÖV (AAR Bahn) ist in Gehdistanz zu erreichen. Den Bahnhof Aarau mit den zentralen Verbindungen nach Zürich, Basel und Bern erreicht man somit bequem innert 15 Minuten. Der Autobahnanschluss Aarau-West ist optimal gelegen und in 5 Autominuten zu erreichen. Die Lage der Parzelle und der Gemeinde Muhen ist für Naturliebhaber, Familien und Menschen welche die ländliche und dennoch zentrale Lage Muhens schätzen und suchen sehr geeignet. Wir freuen uns auf Ihren AnrufGerne nehmen wir uns Zeit für Sie.Lassen Sie diese interessante Baulandparzelle an dieser aussergewöhnlich sonnigen und ruhigen Lage, bei einer Grundstückbesichtigung auf sich wirken.Rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihr Interesse via Mail mit. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin.Bei uns finden Ihre Träume ein Zuhause!

-

CHF 2’304’350

Grundstück zu verkaufen
5037 Muhen

Gewerbegrundstück Zum Angebot steht ein beeindruckendes Gewerbegrundstück in 5037 Muhen direkt an der Autobahn A1 im Baurecht.Dieses aussergewöhnliche Grundstück erstreckt sich über eine grosszügige Fläche von 3'435 Quadratmetern und ist sofort verfügbar. Mit seiner unvergleichlichen Grösse bietet es genügend Raum für Ihre Geschäftsideen und Projekte.Ob Sie ein Bürogebäude, eine Produktionsstätte oder eine Lagerhalle errichten möchten, dieses Grundstück bietet Ihnen alle Möglichkeiten.Seine strategische Lage im Zentrum von Basel/Bern/Zürich macht es zu einem attraktiven Standort für Unternehmen jeder Grösse. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihr Geschäft auf das nächste Level zu bringen. Das Grundstück ist sofort verfügbar und bereit für Ihre Visionen. erschlossenes Gewerbegrundstück im Baurecht direkt an Autobahn A1- LIG 2971 Muhen- Arbeitszone Ar- teil Parzellierung möglich- Parzellengrösse 3'435 m2 (exkl. Erschliessungsstrasse),- Ausnutzung bis 2.0 (Max. 6'870m2 zu realisierende Nutzfläche)- Fassadenhöhe bis 17m erlaubt, dadurch ist die Realisierung von bis zu 6 Vollgeschossen möglich.- kleiner Grenzabstand 4m, grosser Grenzabstand 6m, Strassenabstand 4m- sehr guter Anschluss an den öffentlichen VerkehrGemäss BNO sind in dieser Zone Wohnen, Gewerbebetriebe (Handwerk, Produktion, Dienstleistungsbetriebe), Restaurants und grössere Verkaufsflächen möglich- 2,2 km von Autobahnauffahrt Aarau West (Oberentfelden / Suhr)- flaches TerrainKEINE MAKLERANRUFE ERWÜNSCHT oderVERMITTLUNGSBÖRSEN

-

CHF 3’900’000

Grundstück zu verkaufen
5037 Muhen

Gewerbegrundstück Zum Angebot steht ein beeindruckendes Gewerbegrundstück in 5037 Muhen direkt an der Autobahn A1 im Baurecht. Dieses aussergewöhnliche Grundstück erstreckt sich über eine grosszügige Fläche von 3'435 Quadratmetern und ist sofort verfügbar. Mit seiner unvergleichlichen Grösse bietet es genügend Raum für Ihre Geschäftsideen und Projekte . Ob Sie ein Bürogebäude, eine Produktionsstätte oder eine Lagerhalle errichten möchten, dieses Grundstück bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Seine strategische Lage im Zentrum von Basel/Bern/Zürich macht es zu einem attraktiven Standort für Unternehmen jeder Grösse. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihr Geschäft auf das nächste Level zu bringen. Das Grundstück ist sofort verfügbar und bereit für Ihre Visionen. erschlossenes Gewerbegrundstück im Baurecht direkt an Autobahn A1 - LIG 2971 Muhen - Arbeitszone Ar - teil Parzellierung möglich - Parzellengrösse 3'435 m2 (exkl. Erschliessungsstrasse), - Ausnutzung bis 2.0 (Max. 6'870m2 zu realisierende Nutzfläche) - Fassadenhöhe bis 17m erlaubt, dadurch ist die Realisierung von bis zu 6 Vollgeschossen möglich. - kleiner Grenzabstand 4m, grosser Grenzabstand 6m, Strassenabstand 4m - sehr guter Anschluss an den öffentlichen Verkehr Gemäss BNO sind in dieser Zone Wohnen, Gewerbebetriebe (Handwerk, Produktion, Dienstleistungsbetriebe), Restaurants und grössere Verkaufsflächen möglich - 2,2 km von Autobahnauffahrt Aarau West (Oberentfelden / Suhr) - flaches Terrain KEINE MAKLERANRUFE ERWÜNSCHT oder VERMITTLUNGSBÖRSEN

-

CHF 3’900’000

Haus zu verkaufen
5037 Muhen • 241 m²

In Muhen steht diese wunderschöne Pferdeliegenschaft zum Verkauf. Auf einer Fläche von 4039 m2 fühlen Sie sich und auch Ihre Vierbeiner auf Anhieb zu Hause, ein Wohnparadies alle. Die moderne Liegenschaft befindet sich in einem Topzustand. In den letzten Jahren wurden folgende Renovationen getätigt:- Fassade (2015)- Fenster (2015)- Nasszellen (2015)- Küche (2015)- Bodenbeläge (2015)- Weidezäune und Knotengitterzaun (2022)- Wärmepumpe (2023) Das schöne ‚Familiendehei' wird allen Ansprüchen gerecht: Ankleideraum / diverse Nasszellen / Sichtbalken / Cheminée / beheizter Wintergarten / moderner Tibaherd mit Kachelofen / Fenster vom Wohnbereich in die Stallungen / ganztägige Besonnung / Blick ins Grüne und grossartiger Alpenblick, und das sind nur einige Stichworte, welche über das Übliche hinausgehen. Und nicht nur für die zweibeinigen Bewohner lässt die Liegenschaft keine Wünsche offen:Boxen mit Auslauf für 5 Equide / 4 Weiden / Sandplatz mit Textilschnitzel und Ecoraster / Heugebläse mit Heuabwurf / Heuautomaten / Mistwagen / Reithallen in der näheren Umgebung. Alle Installationen und Ausbauten sind bewilligt und entsprechen den gesetzlichen Vorschriften.Einziehen und Wohnen ist hier kein leeres Versprechen. Zuzüglich zur Liegenschaft wird ein Inventar (Mistwagen, Heuautomaten, Heugebläse, ...) für CHF 30'000 mitverkauft. Besichtigungen führe ich gerne nach Kapitalnachweis oder Finanzierungsbestätigung durch. – Habe ich Ihr Interesse an dieser einzigartigen Immobilie geweckt? – Ich freue mich auf Sie!

CHF 9’668 / m²

CHF 2’330’000

Haus zu verkaufen
5037 Muhen • 6 Zimmer • 224 m²

CHF 6’205 / m²

CHF 1’390’000

Haus zu verkaufen
5037 Muhen • 5 Zimmer • 148 m²

-

Auf Anfrage