Immobilien kaufen in Aarau

Wohnung zu verkaufen
5004 Aarau • 4.5 Zimmer • 97 m²

Sie suchen die Wohnung? Ruhig, ideal gelegen, mit Aus- und Weitsicht und dazu noch zu einem top Preis? Dann sind Sie hier genau richtig. In der Telli in Aarau verkaufen wir eine helle, aufgefrischte und schöne 4.5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock, ist bequem von der Tiefgarage aus mit dem Lift erreichbar und bietet einen herrlichen Aus- und Weitblick. Sie überzeugt durch den ausgeklügelten Grundriss, zwei Nasszellen, zwei Balkone und vor allem durch ihre zentrale, in die Natur eingebettete Lage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, das Telli Einkaufszentrum, vielfältige Freizeitangebote und eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sprechen für sich. Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Mietpreis ebenfalls inbegriffen. Diese tolle Wohnung, mit zusätzlichem Kellerabteil, eignet sich besonders für eine Familie mit Kindern, ein Paar oder für Senioren, die gerne zentral, ruhig und günstig wohnen möchten.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Ideal gelegen, günstig, mit Aus- und Weitsicht Zentrale, in viel Grün eingebettete, ruhige Lage Nahe diverser Einkaufsmöglichkeiten (Telli Einkaufszentrum) und sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Gut durchdachter, ausgeklügelter Grundriss Zwei Nasszellen und zusätzliches Kellerabteil Waschmaschine/Tumbler zur gemeinsamen Nutzung Lift direkt von der Tiefgarage Zwei Balkone mit Aus- und Weitblick Ein Tiefgaragenparkplatz im Verkaufspreis inbegriffen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter: www.properti.ch Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse: www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/ Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung: www.properti.ch/de/blog

CHF 7’165 / m²

CHF 695’000

Wohnung zu verkaufen
5004 Aarau • 4 Zimmer • 86 m²

Ici, vous achetez un vrai bijou. L'appartement de 4,5 pièces se distingue par beaucoup de charme, d'espace et un beau sol en dalles lumineuses. En raison du salon spacieux et des grandes pièces, cet appartement vous promet un style de vie confortable et prospère. En outre, l'appartement est bien équipé avec 2 chambres humides et 2 balcons. Ce n'est pas tout. Venez voir par vous-même Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- deux balcons - Prospective - Cuisine spacieuse avec beaucoup d'espace de rangement et d'espace de rangement- une place de parking dans le garage peut être achetée pour 35'000.-- proche des transports en commun- La gare centrale d'Aarau est accessible en 15 minutes à pied- proche de l'autoroute- Hôpital cantonal à 3 km- et, et, et... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement Vous n'avez rien trouvé de convenable ? Plus de 2 900 autres offres sur : www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Pour commercialiser une propriété vous-même? Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Souhaitez-vous avoir une propriét�� évaluée? Découvrez votre valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans engagement https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Plus de détails Situation: très bon emplacement à proximité de l'autoroute, des transports en commun, des écoles et des commerces Condition: bon état Salles de bains / chambres humides: 2 (1x WC / douche / baignoire / lavabo, 1x WC / lavabo) Transports en commun: Gare d'Aarau, 1,8 km / arrêt de bus, 100 m Écoles: école professionnelle, 550 m / école primaire, 800 m / école supérieure, 2.5 km Magasins: Station-service Coop Pronto, 100 m / centre commercial Telli, 500 m / Lidl, 700 m / Migros Bhf Aarau, 1.8 km / piscine, 300 m / Aar, 400 m

CHF 6’105 / m²

CHF 525’000

Haus zu verkaufen
5000 Aarau • 6.5 Zimmer • 182 m²

Grosszügiges EFH mit Traumaussicht auf die Aare Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus mit einzigartigem Blick auf die Aare bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause für ein gemütliches Beisammensein. Die luftigen und hellen Wohnbereiche sowie das warme Ambiente mit schöner Holzverarbeitung verleihen dem Haus viel Charme. Alle Zimmer im Obergeschoss verfügen über einen Balkon-Zugang mit wunderschöner Aussicht. Der Gartenbereich mit überdachter Pergola sowie Aussenkamin rundet dieses Angebot ideal ab.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/5000-21-2

CHF 8’571 / m²

CHF 1’560’000

Wohnung zu verkaufen
5000 Aarau • 5 Zimmer • 156 m²

Suchen Sie eine Wohnung mit hohem Wohnkomfort an ruhiger Lage, nahe an den Infrastrukturen wie öffentlicher Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitswesen? Dann haben wir die passende Lösung für Sie. Diese sehr attraktive und gut unterhaltene 5 Zimmer-Wohnung wird Sie begeistern. Von der Tiefgarage bringt Sie der Personenlift direkt auf die 1. Etage Ihres neuen Domizils. Treten Sie ein, Sie werden sich sofort willkommen und zu Hause fühlen. Das Entrée ist einladend und lässt sich wohnlich gestalten. Zu Ihrer rechten Hand befindet sich eine eingebaute Garderobe gegenüber davon betreten Sie den Master-Bedroom mit integrierter Ankleide sowie direktem Zugang ins Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppellavabo. Von diesem Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang auf einen Balkon. Zwei zusätzliche Schlafzimmer sowie eine Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Schrankraum für Schuhe finden Sie anschliessend. Von diesen beiden Schlafzimmer aus haben Sie ebenfalls Zugang auf den Balkon. Links nach dem Eingang betreten Sie die grosszügige und helle Küche, welche genug Platz bietet, leckere Gerichte für Freunde, Bekannte und Verwandte zuzubereiten. Angrenzend ist der Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler. Mit Zugang auf einen kleinen Balkon liesse sich dieser Raum auch hervorragend als Büro nutzen. Der grosszügige Wohn-/ Essbereich (56m²) ist eine Augenweide und wird Sie begeistern. Durch die grossflächigen Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum, welches zu einer hohen Wohnqualität beiträgt. Ein zentral angeordnetes Cheminée strahlt seine Wärme in den Wohn- wie auch in den Essbereich und verleiht dem Raum dadurch eine gemütliche Atmosphäre. Ein Highlight ist der vom Wohnzimmer aus durch ein grosse Glasschiebetüre zugängliche grosszügige sehr attraktiv gestaltete Wintergarten (31.5m²). Auf Grund der Ausstattung kann man diesen praktisch als erweiterten Wohnraum betrachten. Eine Beschattungsanlage schütz Sie im Sommer vor der Sonne und den heissen Temperatuten. Hier lässt es sich leben. Die Gesamtliegenschaft mit 7 Wohneinheiten wurde aufwendig erstellt und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Zur Liegenschaft gehört eine rund 2000 m² grosse und private Parkanlage mit Pavillon und einem Teich. Die Anlage ist nur für die Wohnungseigentümer zugänglich. Interessiert? Dann lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohnung inspirieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

CHF 8’910 / m²

CHF 1’390’000

Wohnung zu verkaufen
5004 Aarau • 4.5 Zimmer • 98 m²

In diesem zentralen und familienfreundlichen Quartier wartet ein wunderbares Zuhause auf Sie. Es erwarten Sie einladende Räumlichkeiten und ganz viele Besonderheiten, welche Sie begeistern werden. Ein zusätzliches Highlight sind die zwei Balkone mit Fernsicht. Geniessen Sie die Naherholungsgebiete bei einem Spaziergang. Ob Paare oder Familien, hier findet jeder sein ganz persönliches Wohnglück. Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: lichtdurchflutetes Wohnzimmer komfortable Küche helle einladende Zimmer 1 geräumige Nasszelle und 1 Gäste WC 2 Balkone mit toller Aussicht 1 Tiefgaragenparkplatz im Preis inklusive und vieles mehr,? Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch"Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,? ? bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

CHF 6’633 / m²

CHF 650’000

Wohnung zu verkaufen
5004 Aarau • 4.5 Zimmer • 110 m²

Total renovierte (2015 und 2020) Eigentumswohnung mit wunderschöner Aussicht, Schulen, Einkaufszentrum, öffentliche Verkehsmittel in unmittelbarer Nähe. Küche mit Topgeräten ausgerüstet, Geberit DuschWC im Bad, separates Gäste WC, eigener Wäscheturm, etc.

CHF 5’909 / m²

CHF 650’000

Büro & Gewerbe zu verkaufen
5000 Aarau • 1 Zimmer • 2’795 m²

Hier treffen Sie auf eine Liegenschaft die Sie erstaunen wird. Sie möchten Ihr Kapital sinnvoll investieren, dann sind Sie hier Goldrichtig. Dieses Liegenschaft mit 5 Etagen und Büroräumen ist in einem guten Zustand.Sie können mit Konstanten Mieteinnahmen rechnen, da sich die Liegenschaft an sehr beliebter und zentraler Lage befindet. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Top Lage Baurechtszins nur CHF 13'000.-- Jährlich Sehr hohe Rendite möglich 5 Stockwerke Personenlift Warenlift Büro Räume kann mann je nach Bedürfnis unterteilen 1 x 3 Zimmer Atikkawohnung 2 x 2 Zimmerwohnung 10 x Einstellhallenparkplätze 29 x Aussenparkplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF 1’493 / m²

CHF 5’000’000

Haus zu verkaufen
5000 Aarau • 6.5 Zimmer • 182 m²

Grosszügiges EFH mit Traumaussicht auf die Aare Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus mit einzigartigem Blick auf die Aare bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause für ein gemütliches Beisammensein. Die luftigen und hellen Wohnbereiche sowie das warme Ambiente mit schöner Holzverarbeitung verleihen dem Haus viel Charme. Alle Zimmer im Obergeschoss verfügen über einen Balkon-Zugang mit wunderschöner Aussicht. Der Gartenbereich mit überdachter Pergola sowie Aussenkamin rundet dieses Angebot ideal ab.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/5000-21-2

CHF 8’571 / m²

CHF 1’560’000

Haus zu verkaufen
5000 Aarau • 5 Zimmer • 152 m²

Wenige Minuten von Aarau steht dieses absolut ruhig gelegene Doppel-Einfamilienhausund wartet auf seine neue Bewohner, welche Privatsphäre schätzen und den Umschwunglieber zum Sein als für Gartenarbeiten nutzen. Eine moderne Einbau-Wohn-Küche und ein grosses Wohnzimmer sowie Gäste-WC erwarten Sie im EG. Drei Zimmer und ein grosses modernes Bad/WC im 1. OG. Ein grosser Keller sowie ein Hobbyraum im UG stehen weiter zur Verfügung. Hier fühlen Sie sich als Paar wie als kleine Familie vom ersten Moment an zu Hause, schätzen die Ruhe und können auch Ihre Kleinkinder ohne Sorge im Freien spielen lassen.

CHF 7’401 / m²

CHF 1’125’000

Wohnung zu verkaufen
5004 Aarau • 3.5 Zimmer • 78 m²

Sehr gepflegte, ruhige und sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung (Ost/West-Ausrichtung) mit schöner Aussicht auf die Stadt Aarau und den Jura (11. Stock, Lift vorhanden). Zwei Balkone, davon ist einer sehr geräumig (11,7m2) mit Reduit. Sie liegt in direkter Nähe des Naherholungsgebietes an der Aare. Die Wohnung eignet sich auch bestens für ältere Menschen, da sie vollständig rollstuhlgängig ist (Laminat- und Plattenböden). Für Familien mit Kindern liegt der Kindergarten sowie die Primarschule direkt in der Überbauung. Sportanlagen, öffentliches Verkehrsmittel (Bushaltestelle) und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dazugehörig ist ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil.

CHF 6’346 / m²

CHF 495’000

Haus zu verkaufen
5000 Aarau • 7.5 Zimmer • 180 m²

Ausgangs Aarau erwartet Sie ein ruhig gelegenes freistehendes 7.5 Zi-EFH mit viel Land.Über den grosszügigen Eingangsbereich führt in das einladende, helle und hochräumige Entrée, wo einen Treppenaufgang in das Obergeschoss führt. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das helle und gemütliche Wohn- und Esszimmer, sowie in die Küche. Im weiterem verfügen Sie im EG über ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC mit Dusche.Überdies finden Sie im UG einen normalen Kellerraum, der z.B. in einen Weinkeller oder Büroraum umgebaut werden kann, weil zudem noch ein Luftschutzkeller, eine separate Waschküche und ein Heiz-/Technikraum, genügend Platz bieten. In das Obergeschoss gelangen Sie, wie eingangs erwähnt, über den dekorativen Entrée-Aufgang, zum hellen Vorplatz, der viel Platz bietet für eventuell Ihr Hobby. Im OG verfügen Sie über ein Bad mit Dusche, Badewanne und ein Lavabo mit Tageslicht (Fenster), sowie drei Kinderzimmer, wie auch das grosse Schlafzimmer. Ein grosser Dach-Estrich im Giebel, ist via ausziehbare Treppe im Vorplatz erreichbar. Da das Grundstück 1'523 m² ist, kann ein Obstgarten oder einen Gemüsegarten angelegt werden. Das Parkplatzangebot umfasst 2 Garagen und 5 Aussenparkplätze. Raumaufteilung Untergeschoss: Vorraumraum: ca. 8.3 m² Waschen/Trocknen, Heizen: ca. 17.6 m² Vorratsraum: ca. 8.2 m² Gewölbekeller: ca. 25.0 m² Tankraum: ca. 13.6 m² Erdgeschoss: Vorplatz: ca. 3.8 m² Gäste- WC: ca. 4.2 m² Kinderzimmer 1: ca. 17.9 m² Kinderzimmer 2: ca. 20.9 m² Wohn/Essbereich: ca. 28.0 m² Küche: ca. 10.0 m² Obergeschoss: Vorplatz: ca. 14.1 m² Kinderzimmer 1: ca. 18.0 m² Kinderzimmer 2: ca. 9.0 m² Kinderzimmer 3: ca. 14.4 m² Elternzimmer: ca. 20.9 m² Bad: ca. 4.7 m² Grosser Estrich: Wohnfläche Total: ca. 157.0 m²

CHF 6’667 / m²

CHF 1’200’000

Wohnung zu verkaufen
5000 Aarau • 4.5 Zimmer • 96 m²

Diese moderne, helle und offene 4.5 Zi.-Wohnung befindet sich an guter Lage in einem gemütlichen Wohnquartier im 3. OG. Ein Lift ist vorhanden. Ein Einkaufszentrum, Sportanlagen und der öff. Verkehr sind in unmittelbarer Nähe. Das Wohn- u. Esszimmer sowie die Küche sind lichtdurchflutet und hell gestaltet. Die offene Küche ist optimal und praktisch ausgestattet mit einem Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle. Der gedeckte Balkon mit einer Fläche von fast 10 m2 rundet das interessante Angebot optimal ab. Weitere Pluspunkte dieser interessanten Wohnung sind:-Bodenheizung, Gasheizung-DU/WC und sep. WC mit WM-Einbauschränke im Entree-Plattenboden, Zimmer Laminat, Teppich-nur 8 Wohnungen im Gebäude-1 Abstellplatz in der Tiefgarage kann optional für CHF 30.000 dazu gekauft werden-gute ö.V. und Strassenanbindung Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor. Sie erreichen uns unter Tel. 062 723 03 03. Wir sind ein unabhängiger Immobiliendienstleister mit einem umfassenden Angebot. Wir vermarkten, vermitteln und schätzen Liegenschaften und Immobilien im Kanton Aargau und in den angrenzenden Regionen. Zudem übernehmen wir Bauherrenberatungen und Beratungen für Investoren. Wir machen Wohn(T)räume wahr.  Gerne sind wir als Immobilienexperte für Sie da. Sie finden unser Büro in Muhen bei Aarau oder unter www.brivio-immobilien.ch.

CHF 8’281 / m²

CHF 795’000

Wohnung zu verkaufen
5004 Aarau • 4.5 Zimmer • 100 m²

Objekt: Die ruhige 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit Sicht ins Grüne an der Rütmattstrasse 17 in Aarau-Telli liegt im 7. Obergeschoss. Die Wohnfläche beträgt rund 100 m². In den 70er Jahren wurde die Terrasse ausgebaut und u.a. ein Wintergarten installiert. Ferner wurde auch die Küche umgebaut. In den 80er Jahren wurden zwei Zimmer umgebaut. Im Jahre 2000 wurde die Terrasse und der Wintergarten saniert. 2018 wurden die meisten Küchengeräte sowie Wasch-/Trocknungsgeräte erneuert. 2019 wurden die Bodenbeläge erneuert und Holzparkettböden eingebaut. 2021 wurde der Sicherheitsnachweis für die Elektroinstallationen vorgenommen. - 4.5-Zimmer-Attikawohnung - Wohnfläche rund 100 m²- 2 Schlafzimmer- 1 Arbeitszimmer- 2 Nasszellen- Grosse, sonnige Terrasse mit über 115 m² mit Wintergarten und Sicht ins Grüne- Drei Balkone bei Schlafzimmer, Wohnzimmer und Wintergarten- Eigenes Reduit (beheizt) mit Waschküche auf der Terrasse - 1 eigener Parkplatz und zahlreiche Besucherparkplätze in der Einstellhalle Ausbau: 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit grosser Terrasse von über 115 m² mit Wintergarten und Reduit (beheizt) mit Waschküche. Bodenbeläge mit Holzparkett. Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und offener Küche mit gegenüberliegendem Essbereich. Zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Zwei Nasszellen mit Bad bzw. Dusche. Direkter Lift von der Einstellhalle in das 7. OG mit direktem Zugang zur Wohnung. Im UG befindet sich die Einstellhalle (Waschplatz für Fahrzeuge vorhanden) mit dem eigenen Parkplatz, zahlreichen Besucherparkplätzen und ein eigenes Kellerabteil. Es gibt eine zentrale Gasheizung für das Gebäude. Lage: Die Lage in der Nähe der schönen Stadt Aarau und doch etwas ausserhalb im Grünen ist attraktiv. Die Attikawohnung im 7. Stock mit der grossen, sonnigen Terrasse mit Sicht in die grüne Oase des Telliparks ist ruhig und unverbaubar. In Fussdistanz befindet sich das Einkaufszentrum Telli mit verschiedenen Läden, Restaurants, einer Bank und einer Post. Die Infrastrukturen sind zahlreich : Minigolfanlage, Spielplätze, Fussballplatz etc.. Die öffentlichen Bushaltestellen sind in der Nähe des Einkaufszentrums und bringen Sie in wenigen Minuten zum Bahnhof Aarau. Ferner sind auch wichtige Verkehrsachsen inkl. Autobahn, sowie Schulen und Kindergärten ganz in der Nähe. Das Naturschutzgebiet in der Nähe der Aare ist ideal für Freizeitaktivitäten und Spaziergänge, auch mit dem Hund. Allgemeine Daten:- Gemeinde: Aarau, Kanton Aargau.- Lage: 365 m ü. M..- Autofreie, attraktive Altstadt. - Bevölkerung: Ca. 23'000 Einwohner, damit bevölkerungsreichste Gemeinde des Kantons.- Arbeitsplätze: Ca. 28'000 Arbeitsplätze in der Region.- Attraktiver Steuerfuss in Aarau.- Grosses Angebot an kulturellen Veranstaltungen, an Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten.- Verkehrsanbindung: Bahnhof Aarau an der wichtigen Strecke von Zürich nach Bern. Neben SBB auch WSB (Wynental- Suhrental-Bahn).- Bildung: Grundschule über Kantonsschule des Kantons Aargau für einen Matura Abschluss bis zu Berufsschulen, Fachhochschulen und weitere Hochschulen. Weitere Eindrücke erhalten Sie mit den Fotoaufnahmen, dem Drohnen-Video und dem virtuellen Rundgang. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation als E-Book per Mail zu und stehen Ihnen dann auch für eine Besichtigung zur Verfügung. Die Wohnung wird an den Meistbietenden verkauft.

CHF 9’200 / m²

CHF 920’000

Wohnhaus zu verkaufen
5000 Aarau

Wir suchen im Kundenauftrag Renditeliegenschaften in den Kantonen Aargau, Solothurn, Zürich, Basel-Stadt, Basel-Landschaft, Zug, Luzern usw. Sind Sie im Besitz von Mehrfamilienhäusern, Wohn-/Geschäftshäusern oder einem Gewerbeobjekt? Gerne prüfen wir Ihr Anlageobjekt bzw. selbstgenutztes Objekt für einen Kauf durch unseren Kunden innert 48 Stunden. Stellen Sie uns Ihr Objekt vor. Wir prüfen dieses kostenlos und es entstehen für Sie keine Kosten, auch wenn unser Kunde Ihr Objekt erwirbt (keine Provision, Vermittlungsgebühr usw.). Wir sichern Ihnen eine verschwiegene und schnelle Abwicklung mit einer geregelten Finanzierung zu. BDO AG ist eine der führenden Wirtschaftsprüfungs-, Treuhand- und Beratungsgesellschaften der Schweiz und wir garantieren Ihnen eine 100% Diskretion. Sie können über das unten aufgeführte Kontaktformular mit Herrn Stefan Rudin Kontakt aufnehmen. Wir freuen uns auf Ihre Angebote und Kontaktaufnahme.

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Auf Anfrage

Haus zu verkaufen
5000 Aarau • 6.5 Zimmer • 196 m²

Moderne 6.5-Zimmer-Stadtvilla an schöner Lage in Aarau Wir verkaufen in der Überbauung Aarenau Süd in Aarau eine moderne und familienfreundliche 6.5-Zimmer-Stadtvilla. Die Architektur, die Lage des Projektes und die grosszügige Wohnfläche werden Sie begeistern. Der Standort Aarenau zwischen der Aarenaustrasse, der Stockmattstrasse und den Aare-Uferwegen vereint alle Vorzüge des Wohnortes Aarau. In unmittelbarer Nähe sind die Quartierläden für den Tagesbedarf, u.a. eine Bäckerei und ein Getränkeladen sowie der Migrospartner VOI. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Telli-Zentrum mit einem umfassenden Angebot. Für den Einkauf in der Altstadt wie auch für die Fahrt zum SBB- und WSB-Bahnhof hält an der Aarenaustrasse auf der Höhe der Überbauung der Bus Nr. 4 im Viertelstundentakt und fährt Sie in 9 Minuten zum Bahnhof. In nur 35 Minuten sind Sie vom Zürcher Hauptbahnhof in Ihrer Wohnung im Grünen an der Aare. Bei den dargestellten Wohnungsbildern handelt es sich nicht zwingend um das tatsächliche Objekt. Diese Fotos dienen nur zu Anschauungszwecken.Wohn-Highlights: Top-Lage Attraktiver Grundriss Moderne Architektur Gepflegter Innenausbau V-Zug Küchengeräte Eichenparkett matt, versiegelt in den Wohn- und Schlafzimmern Bodenplatten in der Küche und in den Nasszellen Elektrische Raff-Lamellenstoren Holz- Metallfenster mit 3-fach Isolierverglasung Elektrische Sonnenstore im Gartenbereich Bodenebene Walk-in Dusche Reduit mit Waschturm Teilweise gedeckter Gartensitzplatz Praktisches Aussenreduit Untergeschoss mit viel Fläche für einen Bastel- oder Hobbyraum Zwei Einstellhallenplätze im Preis inkl. Direkter Zugang zu der Tiefgarage Attraktives und ruhiges Wohnumfeld direkt an der Aare Schöner und sonniger Innenhof mit Kinderspielplätzen und Sitzmöglichkeiten Kinderfreundliches Quartier Kindertagesstätte in der Überbauung integriert Schule in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar Einkaufsmöglichkeiten in den Quartierläden in unmittelbarer Nähe Telli-Zentrum in wenigen Gehminuten erreichbar Optimale Verkehrsanbindung mit ÖV im Viertelstundentakt Zwei Einstellhallenplätze sind in dem Preis inkludiert. Gerne zeigen wir Ihnen unsere Stadtvilla und besprechen alle Details bei einer Besichtigung vor Ort.

CHF 9’689 / m²

CHF 1’899’000

Wohnung zu verkaufen
5004 Aarau • 4.5 Zimmer • 86 m²

Hier kaufen Sie ein echtes Prachtstück. Die 4.5 Zi-Wohnung punktet mit viel Charme, Platz und einem schönen hellen Plattenboden. Durch das grosszügige Wohnzimmer und die grossen Zimmer verspricht Ihnen diese Wohnung einen bequemen und wohlhabenden Lebensstil. Ausserdem ist die Wohnung mit 2 Nasszellen und 2 Balkone top ausgestattet. Das ist noch lange nicht alles. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zwei Balkone - Weitsicht - grosszügige Küche mit viel Stauraum und Ablagefläche- ein Garagenparkplatz kann dazugekauft werden für 35`000.-- nahe an ÖV- Hauptbahnhof Aarau in 15 Gehminuten erreichbar- nahe an Autobahn- Kantonsspital 3 km entfernt- und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: sehr gute Lage nahe an Autobahn, ÖV, Schulen und Geschäfte Zustand: guter Zustand Bäder / Nasszellen: 2 (1x WC/Dusche/Bad/Lavabo, 1x WC/Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Aarau, 1.8 km / Bushaltestelle, 100 m Schulen: Berufsschule, 550 m / Primarschule, 800 m / Oberstufen, 2.5 km Geschäfte: Coop Pronto Tankstelle, 100 m / Einkaufszentrum Telli, 500 m / Lidl, 700 m / Migros Bhf Aarau, 1.8 km / Schwimmbad, 300 M / Aare, 400 M

CHF 6’105 / m²

CHF 525’000

Wohnung zu verkaufen
5004 Aarau • 3.5 Zimmer • 73 m²

Preiswerte und gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung Geniale Aussicht aufs Wasser (Bach/Weiher)ÖV und Schulen in der Nähe 2017 ganze Whg. neuer Laminat Bodenbelag 2017 wurde die Whg. komplett gestrichen Nasszelle Bad mit Dusche , Lavabo und WC Ein Kellerraum ca. 6.0 m² im Untergeschoss Exkl. 1 Parkplatz in der Einstellhalle à Fr. 25000.-

CHF 6’096 / m²

CHF 445’000

Wohnung zu verkaufen
5004 Aarau • 4.5 Zimmer • 97 m²

Sie suchen die Wohnung? Ruhig, ideal gelegen, mit Aus- und Weitsicht und dazu noch zu einem top Preis? Dann sind Sie hier genau richtig. In der Telli in Aarau verkaufen wir eine helle, aufgefrischte und schöne 4.5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock, ist bequem von der Tiefgarage aus mit dem Lift erreichbar und bietet einen herrlichen Aus- und Weitblick. Sie überzeugt durch den ausgeklügelten Grundriss, zwei Nasszellen, zwei Balkone und vor allem durch ihre zentrale, in die Natur eingebettete Lage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, das Telli Einkaufszentrum, vielfältige Freizeitangebote und eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sprechen für sich. Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Mietpreis ebenfalls inbegriffen. Diese tolle Wohnung, mit zusätzlichem Kellerabteil, eignet sich besonders für eine Familie mit Kindern, ein Paar oder für Senioren, die gerne zentral, ruhig und günstig wohnen möchten.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

CHF 7’165 / m²

CHF 695’000

Wohnung zu verkaufen
5004 Aarau • 4.5 Zimmer

Sie suchen die Wohnung? Ruhig ideal gelegen mit Aus- und Weitsicht und dazu noch zu einem top Preis? Dann sind Sie hier genau richtig. In der Telli in Aarau verkaufen wir eine helle aufgefrischte und schöne 4.5-Zimmer-Wohnung . Die Wohnung befindet sich im 6. Stock ist bequem von der Tiefgarage aus mit dem Lift erreichbar und bietet einen herrlichen Aus- und Weitblick. Sie überzeugt durch den ausgeklügelten Grundriss zwei Nasszellen zwei Balkone und vor allem durch ihre zentrale in die Natur eingebettete Lage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten das Telli Einkaufszentrum vielfältige Freizeitangebote und eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sprechen für sich. Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Mietpreis ebenfalls inbegriffen. Diese tolle Wohnung mit zusätzlichem Kellerabteil eignet sich besonders für eine Familie mit Kindern ein Paar oder für Senioren die gerne zentral ruhig und günstig wohnen möchten. Dieses -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:  Ideal gelegen günstig mit Aus- und WeitsichtZentrale in viel Grün eingebettete ruhige LageNahe diverser Einkaufsmöglichkeiten (Telli Einkaufszentrum) und sehr gute Anbindung an öffentliche VerkehrsmittelGut durchdachter ausgeklügelter GrundrissZwei Nasszellen und zusätzliches KellerabteilWaschmaschine/Tumbler zur gemeinsamen NutzungLift direkt von der TiefgarageZwei Balkone mit Aus- und WeitblickEin Tiefgaragenparkplatz im Verkaufspreis inbegriffen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter: Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse: Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:

CHF 7’165 / m²

CHF 695’000

Wohnung zu verkaufen
5004 Aarau • 4.5 Zimmer • 98 m²

In diesem zentralen und familienfreundlichen Quartier wartet ein wunderbares Zuhause auf Sie. Es erwarten Sie einladende Räumlichkeiten und ganz viele Besonderheiten, welche Sie begeistern werden. Ein zusätzliches Highlight sind die zwei Balkone mit Fernsicht. Geniessen Sie die Naherholungsgebiete bei einem Spaziergang. Ob Paare oder Familien, hier findet jeder sein ganz persönliches Wohnglück. Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche:

CHF 6’633 / m²

CHF 650’000

Wohnung zu verkaufen
5032 Aarau Rohr • 2.5 Zimmer • 60 m²

Lage und Infrastruktur Das <> kommt in einem ruhigen und zentrumsnahen Einfamilienhausquartier in Aarau Rohr im Minergie-Standard zur Ausführung. Der moderne und frische Baukörper mit ansprechender Architektur fügt sich gut in das ruhige Quartier nahe der Grünzone ein. Die Wohnung eignet sich hervorragend sowohl als Kapitalanlage als auch als selbst bewohntes Wohneigentum. Die gute Verkehrsanbindung, zum Beispiel mit dem Bus in die City von Aarau in 10 Minuten, oder auch in die Zentren Bern, Basel und Zürich ist ein grosser Pluspunkt. Die ideale Lage des Wohnhauses ermöglicht es Ihnen, sich nach wenigen Schritten von der wunderschönen Auenlandschaft mit idyllischen Wasserläufen und reicher Tierwelt verzaubern zu lassen. Kehren Sie nach einem langen Herbstspaziergang an der Aare wieder zurück in die wohlige Wärme der eigenen vier Wände. Die stabile Infrastruktur bietet für sportliche Menschen eine breite Auswahl an Aktivitäten, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die kurzen Wege zu Kinderhort, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese exklusive Liegenschaft zu einem perfekten Zuhause. Das Haus Zentaurus – Raumhöhe 2.70m Das viergeschossige <> verfügt über sieben individuelle Wohnungen mit einem idealen Grösssenmix von 1 ½ bis 5 ½ Zimmern. Die eleganten, 2.70m hohen Wohnräume werden mit hochwertigen Materialien ausgebaut. Sämtliche Wohnungen werden barrierefrei erreichbar sein. Die grosszügigen Aussenräume sind, ebenso wie die attraktiven Wohnungen, ganz individuell gestaltet. Einige verfügen über grosse Terrassen, andere über Wintergärten, die zu Recht gerne als Vierjahreszeitenzimmer bezeichnet werden. Die schönen öffentlichen Aussenbereiche ermöglichen den BewohnerInnen ein ungezwungenes Zusammensein. Die Wohnungen werden durch ein grosszügiges offenes Treppenhaus und mit einem Lift ab der Tiefgarage barrierefrei erschlossen. Die Tiefgarage bietet ausreichend Parkierungsmöglichkeiten, ein Besucherparkplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Die im Wohnungspreis inbegriffenen Kellerräume sind äusserst grosszügig bemessen und schliessen einen optisch etwas abgegrenzten Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Tumbler (inbegriffen) mit ein. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch.Wohnung 2.2 OST NWF 60.4 m² (Aussen- und Innenwände nicht einberechnet) Wintergarten 16.5 m² Verkaufspreis: 550'000 CHF

CHF 9’167 / m²

CHF 550’000

Wohnung zu verkaufen
5032 Aarau Rohr • 3.5 Zimmer • 89 m²

3 ½ Zimmerwohnung 1. Obergeschoss, West 1.1 Die gut konzipierte Wohnung besticht unter anderem durch die beiden idealen Aussenbereichen: Der südwestlich gelegene Wintergarten bildet dabei ein zusätzliches <> - die vielfältige Nutzbarkeit wird Sie begeistern. Während der warmen Jahreszeit ziehen Sie vielleicht die offene aber doch gedeckte Terrasse vor? So oder so können Sie den fliessenden Übergang von Innen und Aussen ganzjährig nutzen. Die hohen, mit rund zwei Meter siebzig Raumhöhe ausgestalteten Zimmer verleihen dieser Wohnung eine zusätzliche Grosszügigkeit und ein sehr angenehmes Raumklima Der grosszügige Wohnbereich mit gut ausgestatteter Küche wird sie ebenso begeistern. Die beiden weiteren Zimmer sind gut zu möblieren. Sie bestimmen, worauf sie stehen! Die Innenausstattung, wie Böden, Küche und Bäder können von der Käuferin, dem Käufer, selbst gestaltet werden. Die grosszügigen Budgetbeträge lassen einen schönen Innenausbau zu.Lage und Infrastruktur Das <> kommt in einem ruhigen und zentrumsnahen Einfamilienhausquartier in Aarau Rohr im Minergie-Standard zur Ausführung. Die ansprechende Architektur dieses Hauses fügt sich als moderner und frischer Baukörper gut in das ruhige Quartier nahe der Grünzone ein. Die gute Lage ist ein wesentlicher Pluspunkt, denn von Aarau Rohr aus sind die Zentren Bern, Basel und Zürich optimal zu erreichen. Zudem ermöglicht es Ihnen, sich nach wenigen Schritten, von der wunderschönen Auenlandschaft mit idyllischen Wasserläufen und reicher Tierwelt, verzaubern zu lassen. Die stabile Infrastruktur bietet für sportliche Menschen eine breite Auswahl an Aktivitäten, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die kurzen Wege zu Kinderhort, Kindergarten, Schulen Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese exklusive Liegenschaft zu einem perfekten Zuhause.Das Haus Zentaurus – Raumhöhe 2.70m Das viergeschossige <> verfügt über sieben individuelle Wohnungen mit einem idealen Grösssenmix von 1 ½ bis 5 ½ Zimmern. Sämtliche Wohnungen werden barrierefrei erreichbar sein und mit hochwertigen Materialien ausgebaut. Die eleganten 2.70m hohen Wohnräume bieten Exklusivität und Einzigartigkeit. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch.Wohnung mit Wintergarten und Terrasse 1.1 WEST NWF 89.2 m² (Aussen- und Innenwände nicht mitgerechnet) Terrasse 15.8 und Wintergarten 19.2 m² Verkaufspreis: 850'000.00 CHF

CHF 9’551 / m²

CHF 850’000

Haus zu verkaufen
5000 Aarau • 6.5 Zimmer • 182 m²

Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus mit einzigartigem Blick auf die Aare bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause für ein gemütliches Beisammensein. Die luftigen und hellen Wohnbereiche sowie das warme Ambiente mit schöner Holzverarbeitung verleihen dem Haus viel Charme. Alle Zimmer im Obergeschoss verfügen über einen Balkon-Zugang mit wunderschöner Aussicht. Der Gartenbereich mit überdachter Pergola sowie Aussenkamin rundet dieses Angebot ideal ab.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/5000-21-2

CHF 8’571 / m²

CHF 1’560’000

Wohnung zu verkaufen
5000 Aarau • 2.5 Zimmer • 60 m²

Lage und Infrastruktur Das <> kommt in einem ruhigen und zentrumsnahen Einfamilienhausquartier in Aarau Rohr im Minergie-Standard zur Ausführung. Der moderne und frische Baukörper mit ansprechender Architektur fügt sich gut in das ruhige Quartier nahe der Grünzone ein. Die Wohnung eignet sich hervorragend sowohl als Kapitalanlage als auch als selbst bewohntes Wohneigentum. Die gute Verkehrsanbindung, zum Beispiel mit dem Bus in die City von Aarau in 10 Minuten, oder auch in die Zentren Bern, Basel und Zürich ist ein grosser Pluspunkt. Die ideale Lage des Wohnhauses ermöglicht es Ihnen, sich nach wenigen Schritten von der wunderschönen Auenlandschaft mit idyllischen Wasserläufen und reicher Tierwelt verzaubern zu lassen. Kehren Sie nach einem langen Herbstspaziergang an der Aare wieder zurück in die wohlige Wärme der eigenen vier Wände. Die stabile Infrastruktur bietet für sportliche Menschen eine breite Auswahl an Aktivitäten, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die kurzen Wege zu Kinderhort, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese exklusive Liegenschaft zu einem perfekten Zuhause. Das Haus Zentaurus – Raumhöhe 2.70m Das viergeschossige <> verfügt über sieben individuelle Wohnungen mit einem idealen Grösssenmix von 1 ½ bis 5 ½ Zimmern. Die eleganten, 2.70m hohen Wohnräume werden mit hochwertigen Materialien ausgebaut. Sämtliche Wohnungen werden barrierefrei erreichbar sein. Die grosszügigen Aussenräume sind, ebenso wie die attraktiven Wohnungen, ganz individuell gestaltet. Einige verfügen über grosse Terrassen, andere über Wintergärten, die zu Recht gerne als Vierjahreszeitenzimmer bezeichnet werden. Die schönen öffentlichen Aussenbereiche ermöglichen den BewohnerInnen ein ungezwungenes Zusammensein. Die Wohnungen werden durch ein grosszügiges offenes Treppenhaus und mit einem Lift ab der Tiefgarage barrierefrei erschlossen. Die Tiefgarage bietet ausreichend Parkierungsmöglichkeiten, ein Besucherparkplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Die im Wohnungspreis inbegriffenen Kellerräume sind äusserst grosszügig bemessen und schliessen einen optisch etwas abgegrenzten Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Tumbler (inbegriffen) mit ein. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch.Wohnung 2.2 OST NWF 60.4 m² (Aussen- und Innenwände nicht einberechnet) Wintergarten 16.5 m² Verkaufspreis: 550'000 CHF

CHF 9’167 / m²

CHF 550’000