Immobilien kaufen in Giswil (6074)

Restaurant zu verkaufen
6074 Giswil • 16 Zimmer

CHF 1’023 / m²

CHF 850’000

Wohnung zu verkaufen
6074 Giswil • 5.5 Zimmer • 164 m²

Geniale Attikawohnung mit TraumaussichtDie tolle Lage: Giswil liegt am süd-westlichen Ende des schönen Sarnersees im zentralschweizer Kanton Obwalden. Über die Autobahn A8 ist die attraktive Gemeinde bestens Richtung Luzern|Zürich oder Richtung Brünig|Bern erschlossen. Als öffentliche Verkehrsmittel stehen die Zentralbahn (Richtung Luzern oder Brünig) sowie örtliche Schulbusse zur Verfügung. Im Dorfkern befinden sich das Traditionsrestaurant "Bahnhof", Läden für den täglichen Bedarf sowie der Bahnhof. Attraktive Schul-, Kultur-, und Freizeitangebote sowie spannende Unternehmen runden das attraktive Profil der beliebten Gemeinde ab. Das neuere Mehrfamilienhaus trumpft durch seine ruhige Lage im ländlichen Gebiet verbunden mit kurzen Wegen zu den Schulanlagen. Mit dem Fahrrad oder zu Fuss gelangen Sie bequem zum Camping mit Badezugang oder zum Dorfkern im östlichen Teil von Giswil. Der beliebte Giswiler Vitaparcours liegt quasi vor der Haustüre im benachbarten Wald. Weitere Naherholungsgebiete wie der Wildbach "Laui" oder viele Feuerstellen in dieser Umgebung sind ebenfalls in Kürze zu Fuss erreichbar. Eine Wohnung um sich zu verlieben: Hier wohnen Sie privilegiert zuoberst und alleine auf einem Geschoss. Nebst einer wunderschönen Berg- und Seesicht, geniessen Sie durch die auf drei Seiten vorhandenen Terrassen und Balkone ganztägig die Sonne. Auf einer Gesamtwohnfläche von rund 164 m² aufgeteilt auf 5.5-Zimmern und zwei beheizte Wintergärten haben Sie Raum, um sich zu entfalten. Weiter befinden sich im Untergeschoss zwei separate Kellerräume. Der Lift führt direkt in die Wohnung, wo im grosszügigen Eingangsbereich zahlreiche Einbauschränke weiteren Stauraum bieten. Die beiden Badezimmer sind komfortabel mit eigener Waschmaschine|Wäschtrockner, einer Whirlpool-Badewanne, zwei Toiletten und einer Dusche ausgestattet. Die zwei Terrassen und der gedeckte Balkon (total ca. 103 m² Aussenfläche) lassen Sie die Nähe zur Natur spüren. Ein Zentralstaubsauger, eine Multimedia-Verkabelung und eine online steuerbare Klimaanlage bieten weiteren Wohnkomfort. In der gemeinsamen Einstellhalle sind zwei Einstellhallenplätze vorhanden, welche für je CHF 38'000 dazu erworben werden müssen. Auf dem Grundstück der beiden Mehrfamilienhäuser sind Vorzüge wie ein Kinderspielplatz, ein Teich, ein Velounterstand und genügend Besucherparkplätze vorhanden. Die Wohnung steht per ca. Sommer|Herbst 2024 zur Verfügung. Lassen Sie sich begeistern von diesem schönen Wohnprivileg in schönster Umgebung. Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen auf Anfrage. RF AG Immobilien Management Kägiswilerstrasse 31 6060 Sarnen 041 620 69 69 rf-ag.ch

CHF 6’585 / m²

CHF 1’080’000

Haus zu verkaufen
6074 Giswil • 5.5 Zimmer • 130 m²

Verwirklichen Sie IHREN Wohntraum und leben Sie schon bald im hochwertigen Neubau-Einfamilienhaus im beliebten Wohnquartier Hübeli in Giswil. Hier geniessen Sie schöne Bergsicht und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bahnhof. Die Gemeinde Giswil liegt am Südende des Sarnersees. Im Dorf kennt und schätzt man sich. Naherholungsgebiete liegen in unmittelbarer Umgebung. Das Vereins-, Schul- und Dorfleben ist intakt - hier fühlt man sich wohl. Ganz in der Nähe des Giswiler Wahrzeichens Ruine Rudenz entstehen zwei einseitig angebaute Einfamilienhäuser. Die beiden Häuser verfügen über getrennte Eingänge und Garagen. Sie sind einzig über einen gemeinsamen Technikraum miteinander verbunden. Ihre Velos und das Auto finden Platz in der grosszügigen Garage, nebenan befindet sich ein grosszügiger und Hobby-/Disporaum mit Fenstern und ein Keller. Im Treppenhaus befindet sich die Einbaugarderobe. Über die Treppe gelangen Sie ins Erdgeschoss. Der helle, offene Küchen- und Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zum Aussensitzplatz und Garten mit wunderschöner Sicht auf das Giswiler Wahrzeichen Rudenz. Das praktische Reduit dient als Vorrats-, Stau- und Waschraum. Ebenfalls auf diesem Geschoss befindet sich das Gästebad und ein Kinder-/Büro- oder Gästezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich drei grosszügige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Schlafen Sie gemütlich unter dem Holzdach und geniessen Sie die grosszügige Raumhöhe und schöne Aussicht. Das Haus wird nachhaltig gebaut und verfügt über eine integrierte PV-Indachanlage. Die Wärmeerzeugung für Heizung und Brauchwarmwasser erfolgt ganzjährig mittels Wärmepumpe. Bringen Sie JETZT Ihre Wohnwünsche ein und verwirklichen Sie in Absprache mit dem erfahrenen Projektteam IHREN Wohntraum. Gerne beraten wir Sie persönlich. Bis bald in Giswil.

CHF 10’346 / m²

CHF 1’345’000

Wohnung zu verkaufen
6074 Giswil • 3 Zimmer • 75 m²

Die gepflegte Ferienwohnung liegt auf der Mörlialp, oberhalb von Giswil. Das Apartmenthaus <> ist nur ein paar Schritte von den Pisten des Skigebietes Mörlialp entfernt. Die Wohnung ist mit allem ausgestattet, was eine Ferienwohnung braucht. Die moderne Küche im offenen Wohnzimmer bietet genügend Arbeitsfläche und Stauraum, um alles Notwendige zu versorgen. Im Wohnraum finden ein Esstisch, sowie ein gemütliches Sofa mit zusätzlicher Schlafmöglichkeit Platz. Eine Glastüre führt auf den Balkon, wo sich die wunderbare Aussicht in die Bergwelt und die Sonne wunderbar bei einem Glas Wein geniessen lässt. Über eine Holztreppe erreicht man die Galerie oberhalb der Küche. Die Galerie kann als zusätzlicher Schlafraum oder einfach zum Entspannen genutzt werden. Die beiden Schlafzimmer mit Dachschräge strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Ein Schrank, der an die Dachschräge angepasst wurde, bietet viel Stauraum. Das Badezimmer ist mit Dusche und Toilette ausgestattet. In der ganzen Wohnung wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt. Eine Sauna und Hobbyraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Kellerabteil, sowie ein Aussenparkplatz runden das Angebot ab.

CHF 5’667 / m²

CHF 425’000

Haus zu verkaufen
6074 Giswil • 4.5 Zimmer

Entdecken Sie Ihr Traum-Ferienhaus hoch über Giswil! Dieses einzigartige Juwel ist das perfekte Refugium, das Sie das ganze Jahr über bequem mit dem Auto, dem Fahrrad oder sogar zu Fuss erreichen. Das Haus bietet Ihnen einen eigenen Parkplatz in unmittelbarer Nähe, auf einem Miteigentumsgrundstück. Von dort aus gelangen Sie über eine Treppe und einen Fussweg zu Ihrem etwa 80 Meter entfernten Zuhause. Der Haupteingang befindet sich auf einer erhöhten Terrasse im Hochparterre, die über eine Treppe erreichbar ist. Hier erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Darüber hinaus gibt es einen ausgebauten Dachboden, der als zusätzlicher Raum genutzt werden kann. Die Heizung erfolgt über einen Schwedenofen und einer Elektrospeicherheizung. Das Untergeschoss ist von außen zugänglich und verfügt über ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine kleine Werkstatt im vorderen Bereich. Darüber hinaus finden Sie dort einen geräumigen Keller mit Waschmaschine und Tumbler. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Und für Liebhaber der italienischen Küche gibt es nebenan sogar einen Pizzaofen. Dieses Ferienhaus bietet Ihnen nicht nur eine idyllische Lage und eine gemütliche Atmosphäre, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur. Ob Sie die umliegende Landschaft erkunden, Wanderungen unternehmen oder einfach nur die Ruhe und die atemberaubende Aussicht geniessen möchten, hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Zögern Sie nicht länger und erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem eigenen Ferienhaus - kann auch als Hauptwohnsitz genutzt werden! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.

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CHF 620’000