Immobilien kaufen in Ballwil (6275)

Wohnung zu verkaufen
6275 Ballwil • 2.5 Zimmer • 59 m²

Suchen Sie ein gemütliches Zuhause an guter Wohnlage? Dann sind Sie hier genau richtig. Vorzügliche Qualität, moderne Architektur und ein hochwertiger Innenausbau zeichnen diese Liegenschaft aus. Ein positives Wohn- und Lebensgefühl schwingt durch alle Räume - dafür sorgen helle, freundliche Farben und Materialien, ein guter Grundriss und viel Licht. Der angelegte Grünraum geht fliessend in die ländliche Umgebung von Ballwil über. Dieses -Angebot bietet folgende Mehr-Leistung:+ Separater Keller und Waschküche je 8 m2 + Kontrollierte Wohnungslüftung+ Solaranlage auf dem Dach+ Videogegensprechanlage+ Elektrische Lamellenstoren+ Moderne und hochwertige Küche+ Und vieles mehr ... Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Tiefgaragenplatz für CHF 35'000.- zur Verfügung. Gerne bespreche ich dieses einmalige Projekt mit Ihnen, sodass Sie im Sommer 2023 Ihr Objekt der Begierde beziehen können. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und das Gespräch mit Ihnen. Lage Ballwil befindet sich am westlichen Hang des Lindenbergs und bildet den Eingang zum Luzerner Seetal. Eingebettet in eine idyllische Landschaft mit Wäldern, Wiesen und sanft geschwungenen Hügeln, lebt es sich in der Gemeinde naturnah mit kurzen Wegen ins Zentrum. Die neue Überbauung QUBA liegt in einem ruhigen Wohnquartier zwischen der Margrethen- und der Dorfstrasse . Nur einen kurzen Spaziergang entfernt erreichen Sie den Bahnhof Ballwil, eine Bushaltestelle, Dorfläden, die Post und Restaurants.

CHF 7’797 / m²

CHF 460’000

Haus zu verkaufen
6275 Ballwil • 5.5 Zimmer • 158 m²

Sind sie auf der Suche nach einem Haus mit viel Platz aber ohne grossen Umschwung? In Ballwil Ottenhusen (Steuergemeinde: Hohenrain) verkaufen wir ein gepflegtes 5 ½-Zimmer-Reiheneinfamilien-Eckhaus in einem ruhigen Wohnquartier. Die Zufahrt für den Individualverkehr erfolgt über die Hohenrainstrasse, die Bushaltestelle Hohenrain Ottenhusen ist in einer Minute zu Fuss erreichbar. Der Kindergarten und Primarschule befindet sich in Ballwil, die Sekundarstufe in Hochdorf und das Gymnasium in Baldegg. Das Eckhaus wurde 1992 erstellt. Die Grundrissaufteilung erfolgt über vier Ebenen. Vom Eingangsbereich kommt man in den offenen Wohn- und Essbereich mit einer separaten Küche und Gäste-WC. Durch die zentral angeordnete Treppe wird einen individuell möblierbaren Wohn-/Essbereich ermöglicht. Von hier aus gelangt man ebenfalls auf einen kleinen und schmucken Gartensitzplatz. Im 1. OG befinden sich drei grosszügige Zimmer und zwei Nasszellen. Von einem Zimmer gelangt man auf einen Balkonanbau, welcher zum Verweilen einlädt. Im Dachgeschoss befindet sich eine grosszügige Fläche mit einer Nasszelle, welche entweder als Masterbedroom oder auch als Rückzugsort für Kinder/Teenager genutzt werden kann. Im Untergeschoss befinden sich diverse Nebenräume mit Waschküche und Kellerräume, wo es genügend Stauraum für Alles gibt. Die Umgebung und die Einstellhalle befindet sich im Miteigentum der Miteigentümergemeinschaft Sonnegg. Das Reiheneinfamilien-Eckhaus befindet sich in einem guten Zustand. Der Kaufpreis für das Reiheneinfamilienhaus beträgt CHF 940'000, ein Einstellhallenplatz kann in der Einstellhalle zu CHF 30'000 gekauft werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieses Eckhauses vor Ort.

CHF 5’949 / m²

CHF 940’000