Immobilien kaufen in Sta. Maria in Calanca (6541)

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6541 Sta. Maria in Calanca • 3 Zimmer • 68 m²

Une perle encastrée dans la composition fantastique de la vallée de Calanca Bénéficiant d'un emplacement privilégié sur une terrasse ensoleillée, le Braggio est accessible uniquement en téléphérique ou en chemin muletier depuis Arvigo. Pendant la saison hivernale, la vie agricole qui le caractérise habituellement pendant l'été ralentit, mais la vie du village continue sans être perturbée. Braggio est un point de départ et d'arrivée suggestif pour les amateurs d'excursions estivales ou de raquettes en hiver, mais il accueille également ceux qui recherchent des moments de détente. Le rustique de 3 pièces avec un jardin de 2500m2 clôturé et des arbres fruitiers est composé comme suit : Entrée au rez-de-chaussée avec un salon confortable avec des poutres en bois apparentes, un salon / salle à manger ouvert sur la cuisine entièrement équipée et fonctionnelle (réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque à induction, etc.). lumineuse avec vue sur le jardin et les montagnes environnantes. On y trouve également la cave.À l'étage supérieur se trouve une grande chambre avec des poutres apparentes, du parquet et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Le rustique est vendu meublé et le matériel d'entretien pour le terrain sera également inclus.Pour ce bien et au vu de la superficie du terrain, il est possible d'envisager une autre construction en divisant le terrain. Intéressé? Contactez-moi pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite sans engagement au 0767417287 ou par email s.vico@synapseimmobilier.ch - visite en ligne également possible! Rien qui correspond? Là aussi, vous pouvez me contacter et ensemble nous trouverons le bien que vous recherchez ! Vous pouvez visiter cet objet par appel vidéo.

CHF 6’029 / m²

CHF 410’000

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6541 Sta. Maria in Calanca • 4 Zimmer • 90 m²

***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://bit.ly/3FglSAC Casa contigua nel nucleo di Santa Maria Calanca (GR), disposta su 4 piani e completamente ristrutturata nel 2015. Alla casa si accede dal parcheggio comunale, tramite una viuzza in pendenza. Al piano terra troviamo una grande cantina con zona lavanderia e una cantina più piccola, ideale per il deposito della legna, e l'ampio giardino con vista sulla vallata e sulle montagne circostanti. Una scala esterna porta dal giardino al 1°piano, dove troviamo la grande cucina con zona pranzo, camino e bagno con doccia. Al 2°piano, oltre all'ingresso principale, abbiamo il soggiorno e una cameretta, mentre al piano mansardato troviamo la camera matrimoniale con un locale adibito a studio o a cabina armadio. La casa viene riscaldata tramite camino ventilato e riscaldamento elettrico. Tutte le informazioni sono senza garanzia Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.- ***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://bit.ly/3FglSAC Nebenhaus im Zentrum von Santa Maria in Calanca (GR), auf 4 Etagen und komplett renoviert im Jahr 2015. Der Zugang zum Haus erfolgt vom Gemeindeparkplatz aus über einen abschüssigen Weg. Im Erdgeschoss befinden sich ein grosser Keller mit Waschküche und ein kleinerer Keller, ideal für die Lagerung von Holz, und der breite Garten mit Blick auf das Tal und die umliegenden Berge. Eine Aussentreppe führt vom Garten in den 1. Stock, wo sich die grosse Küche mit Essbereich, Kamin und Bad mit Dusche befindet. Im 2. Stock befinden sich neben dem Haupteingang das Wohnzimmer und ein kleines Schlafzimmer, während sich im Dachgeschoss das Hauptschlafzimmer mit einem Raum befindet, der als Arbeitszimmer oder begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Das Haus wird durch einen ventilierten Kamin und Konvektoren beheizt. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O. Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch...

CHF 5’222 / m²

CHF 470’000

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6541 Sta. Maria in Calanca • 4.5 Zimmer • 100 m²

Vendo rustico ristrutturato abitabile su due piani con terreno di 974 mq; raggiungibile a piedi dal nucleo paese in circa 10 minuti oppure usufruendo della strada soggetta all'acquisto del diritto di passo. Il rustico è composto al pianterreno da cucina abitabile, soggiorno con camino e bagno con vasca; al 1° piano soppalco abitabile e una camera da letto.

CHF 4’500 / m²

CHF 450’000