Immobilien kaufen in Roveredo (GR)
Haus zu verkaufen
6535 Roveredo GR
• 7 Zimmer • 165 m²
We offer for sale a semi-detached villa located in the municipality of Roveredo (GR), Switzerland. This quality residence offers a unique opportunity for those looking for a spacious and functional living solution. The semi-detached house covers an area of 160sqm, distributed on several levels, offering ample space for everyday life.This property can comfortably accommodate a large family or be adapted to accommodate multiple family units. Distributed by a 1.5-room apartment and a second 5.5-room apartment with independent access. The building, dating back to 1900, has been modernized with quality materials and equipped with innovative solutions to ensure maximum comfort and energy efficiency. Measures have been taken to minimise energy consumption and to optimise thermal insulation. The house is characterized by bright and welcoming interiors, with a particular attention to detail and a combination of modern and traditional elements. The living spaces are designed for comfortable family living, with large bedrooms, a well-equipped and spacious kitchen. A significant advantage of this property is its strategic location in the municipality of Roveredo (GR). Located in a quiet and residential area, the house enjoys a prime location with easy access to local amenities, schools and public transport. In addition, the location offers an excellent connection to the main movements. This semi-detached house for sale represents an attractive opportunity for those looking for a spacious, functional and well-located residence, it is definitely worth considering for those looking to settle in the beautiful Roveredo region. The property has two covered parking spaces. For further information, please contact us at the following addresses: Simone Mezzapesacell:0764250334EBUYHOUSEOffice: +41 91 225 69 99
CHF 4’788 / m²
CHF 790’000
Haus zu verkaufen
6549 Laura
• 6 Zimmer • 150 m²
The property in question is an elegant building of two apartments located in the municipality of Roveredo (GR), Switzerland The property is currently rented. However, it is important to note that the property has been completely renovated and cared for with particular attention to materials with the installation of the latest generation heating system. The building is divided into two residential units both rented, on the first floor the 4.5 rooms and the 2.5 rooms on the ground floor with garden, the rooms are spacious and functional both with independent access. The rooms are bright thanks to the presence of large windows that allow natural light to enter. The location of the property is extremely convenient, located in a quiet residential area but conveniently connected to the main services and infrastructures. It also enjoys a view of the surrounding landscape. In conclusion, this apartment building for sale in the municipality of Roveredo (GR), represents a unique opportunity for those who want a property in a style between ancient and modern. For further information, please contact us at the following addresses: Simone Mezzapesacell:0764250334EBUYHOUSEOffice: +41 91 225 69 99
CHF 4’667 / m²
CHF 700’000
Wohnung zu verkaufen
6535 Roveredo GR
• 2.5 Zimmer • 50 m²
*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** Questi due appartamenti di 2½ locali si trovano in una posizione tranquilla a Roveredo, in Canton Grigioni. Sono parte di una nuova costruzione del 2019 e offre interni modernissimi. Dispongono di un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e un terrazzo privato. Il pavimento è di colore grigio chiaro, che conferisce un'atmosfera moderna e luminosa all'ambiente. Il riscaldamento a pavimento con serpentine garantisce comfort durante tutto l'anno. Gli appartamenti includono anche un posto auto e un giardino in comune, dove gli abitanti possono godere di spazi verdi, relax nonché di unaria giochi per bambini. La posizione è ben servita e offre una varietà di servizi nelle vicinanze. Questi appartamenti sono ideali sia come residenza primaria che secondaria.- *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** Diese beiden 2½-Zimmer-Wohnungen befinden sich an ruhiger Lage in Roveredo, Kanton Graubünden. Sie sind Teil eines Neubaus von 2019 und bieten eine sehr moderne Einrichtung. Sie verfügen über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine private Terrasse. Der Boden ist hellgrau, was dem Raum eine moderne und helle Atmosphäre verleiht. Eine Fussbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für Komfort. Zu den Wohnungen gehören auch ein Parkplatz und ein Gemeinschaftsgarten, in dem die Bewohner Grünflächen, Entspannung und einen Kinderspielplatz zur Verfügung haben. Der Standort ist gut erschlossen und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen in der Nähe. Diese Wohnungen eignen sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz.
CHF 7’200 / m²
CHF 360’000
Haus zu verkaufen
6549 Laura
• 5.5 Zimmer • 72 m²
Si vende sui monti di Laura GR (1'400m) rustico completamente arredato con 6 posti letto composto da sala pranzo con camino e angolo cucina (gas e legna), Grande soggiorno con un letto, 2 camere (una dotata di letto a castello + 1 letto e l'altra con letto a castello), bagno con vasca a seduta, lavandino e water, cantina e grande giardino. Impianto elettrico (luce in tutti i locali) alimentato da due pannelli solari, acqua calda prodotta da boiler a gas. È disponibile l'allacciamento telefonico. Posteggio privato a 3 minuti a piedi dal rustico. Il rustico è raggiungibile solo durante i periodi di apertura della strada (maggio-ottobre). Ultimi ristrutturazione anni 90 impianto a gas, pannelli ed impianto elettrico anni 2000 ca.
CHF 3’056 / m²
CHF 220’000
Wohnung zu verkaufen
6535 Roveredo GR
• 2.5 Zimmer • 65 m²
La Residenza al Parco è in fase di edificazionein via Mesolcina in posizione privilegiata, grazie al nuovo svincolo autostradale A13 che collega l'intera Svizzera da nord a sud. Il progetto è situato a 400 metri dal centro del paese, dove troviamo tutte le infrastrutture di carattere pubblico e privato, ideale per le famiglie in quanto prossimo alla scuola dell'infanzia e alla scuola media. La Residenza verrà realizzata con uno standard costruttivo di alto livello, ballatoio in calcestruzzo facciavista, il volume contenente gli appartamenti sarà rivestito con facciate ventilate in legno, le quali garantiscono un maggiore confort interno. Lo spazio architettonico degli appartamenti permette di vivere in un ambiente moderno ed accogliente, gli appartamenti sono serviti da ampie terrazze. L'edificio dispone di pannelli solarisul tetto, in modo tale da assicurare parte della produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un buon isolamento dei locali sensibili verso l'ambiente esterno, la struttura con facciata ventilata in legno garantisce una maggiore areazione delle pareti. I serramenti con triplo vetrogarantiscono maggiore isolamento fonoassorbente verso l'esterno. Al piano interrato trovano spazio le cantine, le lavanderie, i locali tecnici e l'autorimessa. Posti auto in autorimessa a CHF 30'000.00 e posteggi esterni CHF 12'000.00. La vendita separata delle parti sopra descritte è stata pensata per favorire ed ampliare le possibilità di scelta.
CHF 7’385 / m²
CHF 480’000
Wohnung zu verkaufen
6535 Roveredo GR
• 2.5 Zimmer • 65 m²
La Residenza al Parco è in fase di edificazione in via Mesolcina in posizione privilegiata, grazie al nuovo svincolo autostradale A13 che collega l'intera Svizzera da nord a sud. Il progetto è situato a 400 metri dal centro del paese, dove troviamo tutte le infrastrutture di carattere pubblico e privato, ideale per le famiglie in quanto prossimo alla scuola dell'infanzia e alla scuola media. La Residenza verrà realizzata con uno standard costruttivo di alto livello, ballatoio in calcestruzzo facciavista, il volume contenente gli appartamenti sarà rivestito con facciate ventilate in legno, le quali garantiscono un maggiore confort interno. Lo spazio architettonico degli appartamenti permette di vivere in un ambiente moderno ed accogliente, gli appartamenti sono serviti da ampie terrazze. L'edificio dispone di pannelli solari sul tetto, in modo tale da assicurare parte della produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un buon isolamento dei locali sensibili verso l'ambiente esterno, la struttura con facciata ventilata in legno garantisce una maggiore areazione delle pareti. I serramenti con triplo vetro garantiscono maggiore isolamento fonoassorbente verso l'esterno. Al piano interrato trovano spazio le cantine, le lavanderie, i locali tecnici e l'autorimessa. Posti auto in autorimessa a CHF 30'000.00 e posteggi esterni CHF 12'000.00. La vendita separata delle parti sopra descritte è stata pensata per favorire ed ampliare le possibilità di scelta.
CHF 7’077 / m²
CHF 460’000
Haus zu verkaufen
6535 Roveredo GR
• 3.5 Zimmer
Casa monofamiliareCosì composta:Pian terreno piccolo giardino con garage Primo piano soggiorno,cucina separata, bagno,camera da letto.Attenzione la casa è da restaurare.Ulteriori posteggi a 100mSe interessati chiamare 0795039059
-
CHF 145’000
Haus zu verkaufen
6535 Roveredo GR
• 4.5 Zimmer
Bella casa nel nucleo PT - Grottino, deposito, cantina a volta Lavanderia 1°P - Sala +cucina, 2 camere, bagno
-
CHF 420’000
Haus zu verkaufen
6535 Roveredo GR
• 5 Zimmer
Vendesi sul Lungomoesa casa unifamiliare a Roveredo (GR), con ampio terrazzo, parcheggio coperto, garage e cantina.Internamente è così composta:Cucina, salotto e tinello al primo pianoDue camere, ripostiglio e bagno al secondo piano.Sul terreno edificabile, di 424 mq, si trovano anche una piccola costruzione accessoria e una tettoia con camino. Terreno non edificabile: 238 mq.Abitata sino a fine 2023.
-
CHF 480’000
Wohnung zu verkaufen
6535 Roveredo GR
• 3.5 Zimmer • 76 m²
MODERNO APPARTAMENTO A ROVEREDOA Roveredo in moderna e piccola palazzina situata in posizione assai tranquilla e con bella vista aperta proponiamo in vendita bel appartamento di 3.5 locali.Attualmente l'abitazione è locata il che permette di porlo immediatamente a reddito, inoltre vi è l'interessante possibilità di subentro al tasso ipotecario fisso attuale dello 0.85%.Lo stabile edificato nel 2016 con materiali di prima scelta si pregia della vicinanza a tutti i principali servizi. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di uno stabile composto da sole 4 unità e si sviluppa su una superficie abitabile lorda di circa 76 mq a cui aggiungere il grande e solivo balcone di ulteriori 9 mq. Grazie al suo orientamento verso sud-ovest l'abitazione gode di ampio soleggiamento e si presenta in ottime condizioni di manutenzione. DESCRIZIONE OGGETTOAppartamento di 3.5 locali così composto: disimpegno entrata con armadi a muro, cucina aperta ed ottimamente attrezzata, soggiorno/pranzo con ampie vetrate ed uscita sul balcone panoramico, due camere da letto servite dal locale doccia con finestra. Al piano entrata abbiamo il locale cantina/deposito, colonna lava-asciuga privata nel locale lavanderia 1 parcheggio coperto ed uno scoperto. Superficie abitabile: ca. 76 mqSuperficie utile: ca. 85 mq
CHF 6’974 / m²
CHF 530’000
Wohnung zu verkaufen
6535 Roveredo GR
• 2.5 Zimmer • 60 m²
La Residenza al Parco è in fase di edificazione avanzata, è ubicata in via Mesolcina, in posizione privilegiata grazie al nuovo svincolo autostradale A13 che garantisce un collegamento veloce verso la città di Bellinzona. Gli eleganti edifici sono situati nelle immediate vicinanze dal centro del villaggio, dove si trovano tutte le infrastrutture di carattere pubblico e privato, in posizione ideale per le famiglie che cercano la prossimità alla scuola dell'infanzia ed alla scuola media. La Residenza è realizzata con uno standard costruttivo di alto livello, ballatoio in calcestruzzo facciavista, il volume contenente gli appartamenti è rivestito con facciate ventilate in legno. Lo spazio architettonico degli appartamenti permette di vivere in un ambiente moderno e compatto, gli appartamenti sono serviti da ampi giardini e terrazze. L'edificio dispone di pannelli solari sul tetto, in modo tale da assicurare parte della produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un buon isolamento dei locali sensibili verso l'ambiente esterno. La struttura con facciata ventilata in legno garantisce una maggiore areazione delle pareti. I serramenti con triplo vetro garantiscono maggiore isolamento fonoassorbente verso l'esterno. Al piano interrato trovano spazio le cantine, le lavanderie, i locali tecnici e l'autorimessa Posti auto in autorimessa a CHF 30'000.00 e posteggi esterni CHF 12'000.00 Possibilità di acquisto di un grande locale disponibile a CHF 60'000.00 La vendita separata delle parti sopra descritte è stata pensata per favorire ed ampliare le possibilità di scelta.
CHF 8’167 / m²
CHF 490’000
Wohnung zu verkaufen
6535 Roveredo GR
• 3.5 Zimmer • 117 m²
La Residenza al Parco è in fase di edificazione in via Mesolcina in posizione privilegiata, grazie al nuovo svincolo autostradale A13 che collega l'intera Svizzera da nord a sud. Il progetto è situato a 400 metri dal centro del paese, dove troviamo tutte le infrastrutture di carattere pubblico e privato, ideale per le famiglie in quanto prossimo alla scuola dell'infanzia e alla scuola media. La Residenza verrà realizzata con uno standard costruttivo di alto livello, ballatoio in calcestruzzo facciavista, il volume contenente gli appartamenti sarà rivestito con facciate ventilate in legno, le quali garantiscono un maggiore confort interno. Lo spazio architettonico degli appartamenti permette di vivere in un ambiente moderno ed accogliente, gli appartamenti sono serviti da ampie terrazze. L'edificio dispone di pannelli solarisul tetto, in modo tale da assicurare parte della produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un buon isolamento dei locali sensibili verso l'ambiente esterno, la struttura con facciata ventilata in legno garantisce una maggiore areazione delle pareti. I serramenti con triplo vetrogarantiscono maggiore isolamento fonoassorbente verso l'esterno. Al piano interrato trovano spazio le cantine, le lavanderie, i locali tecnici e l'autorimessa. Posti auto in autorimessa a CHF 30'000.00 e posteggi esterni CHF 12'000.00 . La vendita separata delle parti sopra descritte è stata pensata per favorire ed ampliare le possibilità di scelta.
CHF 5’128 / m²
CHF 600’000
Haus zu verkaufen
6535 Roveredo GR
• 5.5 Zimmer • 228 m²
CONTESTO La raffinata e moderna villa si trova a Roveredo; è una costruzione di pregio immersa nel verde che attira lo sguardo, situata sulla collina di Carasole a Roveredo (GR), con una vista imperdibile sui vigneti, sul fiume Moesa e verso le Montagne del distretto di Bellinzona. Grazie alla sua posizione gode di un'ottima insolazione per tutto l'anno. ll Comune di Roveredo è situato nel Canton Grigioni, nella Valle Mesolcina, della quale è capoluogo, in posizione strategica e dista circa 10 minuti di macchina da Bellinzona. Roveredo è ben collegata e raggiungibile facilmente con tutti i mezzi di trasporto e dall'uscita autostradale A13. Numerosi servizi presenti sul territorio (posta, scuole infanzia/elementare/medie, centro medico e sanitario, ristoranti e bar), diversi monumenti storici; ampia offerta naturalistica, con possibilità di piacevoli passeggiate in montagna, grazie ad una fitta rete di sentieri. INFORMAZIONI SUL FONDO Il fondo dove sorge la villa, costruita nel 1996, ha un'estensione di 1'475 mq di cui: 783 mq Zona residenziale R2 (IS=0.5) 269 mq Zona forestale 216 mq Zona agricola 207 mq Zona verde La costruzione è una moderna villa monofamiliare dalla forte personalità, in cemento armato a vista, con un'area esterna intima con pergola e con un deposito. ARTICOLAZIONE DEGLI SPAZI L'accesso all'abitazione, con una grande e capiente armadiatura, posto al 2°piano invita alla spaziosa zona giorno, un open space in cui si collocano la **cucina con isola,**la zona pranzoe il soggiorno. Un'ampia vetrata orientata ad ovest e una doppia altezza che affaccia sul primo piano particolarizzano lo spazio, dalla forte personalità. Al 1°piano un disimpegno a doppia altezza porta alla zona notte in cui trovano spazio 3 camere da letto e 2 bagni. Il piano terra accoglie una grande lavanderia, il l ocale tecnico, la cantina e un grande e luminoso locale hobby/ospiti caratterizzato da un'ampia finestra orientata a sud. La villa, molto ben conservata, non necessita di interventi ed ha finiture di alto standing. È un luogo ideale per vivere in un ambiente accogliente, immerso nel verde. PREZZO DI VENDITA: CHF 1'275'000.-
CHF 5’592 / m²
CHF 1’275’000
Grundstück zu verkaufen
6535 Roveredo GR
Terreno edificabile a soli 15 minuti da Bellinzona. Zona molto tranquilla e ben soleggiata avvolta dalla natura e dal magnifico quadro verdeggiante. Posizione accattivante in zona pregiata di nucleo posta sul versante ovest del villaggio. Sul fondo è stato realizzato un valido progetto che prevede la realizzazione di 5 edifici abitativi composti da 11 appartamenti, 4 villette unifamiliari ed 1rustico. Il progetto viene ceduto, unitamente alla Licenza edilizia approvata, al solo prezzo del fondo pari a CHF 590.00 al mq.
-
CHF 1’400’000
Wohnung zu verkaufen
6535 Roveredo GR
• 3.5 Zimmer
A Roveredo in moderna e piccola palazzina situata in posizione assai tranquilla e con bella vista aperta proponiamo in vendita bel appartamento di 3.5 locali. Attualmente l'abitazione è locata il che permette di porlo immediatamente a reddito, inoltre vi è l'interessante possibilità di subentro al tasso ipotecario fisso attuale dello 0.85%. Lo stabile edificato nel 2016 con materiali di prima scelta si pregia della vicinanza a tutti i principali servizi. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di uno stabile composto da sole 4 unità e si sviluppa su una superficie abitabile lorda di circa 76 mq a cui aggiungere il grande e solivo balcone di ulteriori 9 mq. Grazie al suo orientamento verso sud-ovest l'abitazione gode di ampio soleggiamento e si presenta in ottime condizioni di manutenzione. **DESCRIZIONE OGGETTO ** Appartamento di 3.5 locali così composto: disimpegno entrata con armadi a muro, cucina aperta ed ottimamente attrezzata, soggiorno/pranzo con ampie vetrate ed uscita sul balcone panoramico, due camere da letto servite dal locale doccia con finestra. Al piano entrata abbiamo il locale cantina/deposito, colonna lava-asciuga privata nel locale lavanderia 1 parcheggio coperto ed uno scoperto. Superficie abitabile: ca. 76 mq Superficie utile: ca. 85 mq
CHF 6’235 / m²
CHF 530’000
Wohnung zu verkaufen
6535 Roveredo GR
• 2.5 Zimmer • 50 m²
*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** Diese beiden 2½-Zimmer-Wohnungen befinden sich an ruhiger Lage in Roveredo, KantonGraubünden. Sie sind Teil eines Neubaus von 2019 und bieten eine sehr moderneEinrichtung. Sie verfügen über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine private Terrasse. Der Boden ist hellgrau, was dem Raum eine moderne und helle Atmosphäre verleiht. Eine Fussbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für Komfort. Zu den Wohnungen gehören auch ein Parkplatz und ein Gemeinschaftsgarten, in dem die Bewohner Grünflächen, Entspannung und einen Kinderspielplatz zur Verfügung haben. Der Standort ist gut erschlossen und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen inder Nähe. Diese Wohnungen eignen sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz.
CHF 7’200 / m²
CHF 360’000
Haus zu verkaufen
6535 Roveredo GR
• 7.5 Zimmer • 212 m²
Das grosszügige Ferienhaus wurde im Jahr 1969 erbaut und teilt sich in einen grossen Hauptwohnbereich sowie eine Einliegerwohnung auf. Die letzten Renovationen sind vor rund 20 Jahren getätigt worden, deshalb kann man für die Zukunft sicherlich Investitionen für Erneuerungen einkalkulieren. Zuletzt wurde um 2008 das Dach erneuert. Die Immobilie überzeugt durch die vielen Schlafzimmer, ein grosses Wohnzimmer sowie den grosszügigen Aussenbereich. Die beiden Cheminées, im Wohnzimmer und Wintergarten, werden gerade in kalten Tagen sehr geschätzt und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Küche ist vom Wohnraum abgetrennt und bietet einen direkten Zugang in den Wintergarten. Die Küche wurde um 2005 renoviert und zeigt sich in einem hellen beige kombiniert mit edlem Stein. Zudem bietet die Küche ausreichend Stauraum und eine grosszügige Arbeitsfläche. Die Liegenschaft bietet vier Badezimmer, im Erdgeschoss und im Obergeschoss je zwei. In der Immobilie wurden verschiedene Bodenbeläge verbaut. Die beiden Wohnzimmer sowie auch der Flur und die Treppe verfügen über einen edlen, hellen Marmorboden. In den Schlafzimmern hingegen wurde ein komfortabler Parkettboden verlegt. In den Badezimmer, der Küche sowie im Wintergarten trifft man auf pflegeleichte Bodenplatten. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 1999, welche die Wärme über dezent verbaute Radiatoren verteilt. Im Haus integriert befindet sich eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug. In der Einfahrt können problemlos noch weitere Fahrzeuge parkiert werden. Pics by Fabian Hossmann Fotografie Leicht ausserhalb des Dorfkerns, in einem verkehsberuhigten, von Einfamilienhäusern geprägten Wohnviertel, befindet sich die Liegenschaft in bester Lage. Die Hanglage ermöglicht eine ganztägige Besonnung sowie einen tollen Ausblick in die umliegende Bergwelt. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle, die Post, die Bank sowie einzelne Restaurants sind zu Fuss gut erreichbar.
-
Auf Anfrage
Haus zu verkaufen
6535 Roveredo GR
• 5.5 Zimmer • 220 m²
6535 Roveredo, Ker Region: MisoxGrundstücksfläche: ca. 298 m2 Wohnfläche: ca. 220 m2 Etagen: 2 Zustand: zu renovieren Zweitwohnsitz: ja, möglich Wasser: ja Strom: ja Keller: ja Garten: ja Heizung: Kamin + elektronisch Parkplätze: PP 50 m vom Haus entfernt Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: 900 m Einkaufen: 400 mÖffentliche Verkehrsmittel: 100m Entfernung zum nächsten Stadt: 7 km Autobahnentfernung: 1 km Beschreibung Dieses freistehende 5 1/2-Zimmer-Dorfaus befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Zentrum von Roveredo GR, im Misox. Die Struktur und das Dach sind in einem gutem Allgemeinzustand. Wasser, Kanalisation und Strom sind bereits angeschlossen. Das Haus ist jedoch renovierungsbedürftig, wobei das Dach aufgestockt werden kann. Das zweigeschössige Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss gibt es eine Küche/Esszimmer, ein Zimmer, eine Waschküche/Hauswirtschaftsraum und einen Keller. Die Diele im Erdgeschoss führt in den großen Garten. Eine bequeme Granittreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Zimmer, Bad/Dusche/WC und eine weitere Küche/Esszimmer befinden. Darüber hinaus gibt es einen ziemlich hohen Dachboden, der noch weiter erhöht werden kann. Ein großer Garten auf zwei Ebenen gehört zum Grundstück. Von hier aus hat man einen schönen Blick auf die Berge und das Dorf. Von Roveredo aus starten zahlreiche Wander- und Bike Touren ins Calancatal, nach Traversagna, Roggiasca, Monte Laura, usw. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Der öffentliche Parkplatz befindet sich 50 m vom Haus entfernt. Bellinzona Nord ist in 8 Autominuten, San Bernardino in 30 Minuten zu erreichen und die Autobahn A13 ist nur 1 km vom Haus entfernt. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage grosser Gartennur 8 Minuten von Bellinzona Nord entfernthervorragende Autobahn-/ÖV-Anbindung Ubicazione| Dintorni 6535 Roveredo, nucleo Regione:Moesa Superficie terreno: circa 298 m2 Superficie abitabile: ca 220 m2 Piani: 2 Condizione: da rinnovare Seconda casa: sì, possibile Acqua: si Elettricità: si Cantina: si Giardino: si Riscaldamento: camino + elettrico Posti auto: PP a 50 m dalla casa Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bella vista Scuole: a 900 m Acquisti: 400 m Trasporto pubblico: 100 m Distanza prossima città: 7 km Distanza autostrada: 1 km Descrizione dell'immobile Questa casa unifamiliare di 5 1/2 locali si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Roveredo, nei Grigioni. La struttura ed il tetto si trovano in buono stato generale. Acqua, fognatura e corrente elettrica sono già allacciati. Tuttavia, la casa dev'essere rinnovata con la possibilità di alzare il tetto. La casa a due piani è così composta: Al piano terra si trova cucina-sala pranzo, una camera, lavanderia/locale tecnico e cantina. Dal corridoio al piano terra si accede al grande giardino. Una comoda scala in granito conduce al primo piano, dove si trovano tre camere, bagno/doccia/WC e un'altra cucina-sala pranzo. Inoltre, c'è un piano mansardato abbastanza alto che può essere alzato ancora di più. Il grande giardino strutturato su due livelli, fa parte della proprietà. Da qui si gode una bella vista sulle montagne e sul paese. Da Roveredo partono numerose escursioni a piedi o con la bicicletta in Valle Calanca, Traversagna, Roggiasca, al Monte Laura etc. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Il parcheggio pubblico si trova a 50 m dalla casa. Bellinzona Nord è raggiungibile in 8 minuti di auto, San Bernardino in 30 minuti e l'autostrada A13 dista a solo 1 km dalla proprietà. A Roveredo si trovano negozi e le scuole. Highlightsposizione molto soleggiata e tranquilla grande giardinoa soli 8 minuti da Bellinzona Nordottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici
CHF 955 / m²
CHF 210’000
Haus zu verkaufen
6535 Roveredo GR
• 25.5 Zimmer • 645 m²
6535 Roveredo, Sant´Antoni 40-44 Region: MoesaGrundstücksfläche: ca. 3394 m2 Bebaute Fläche: ca. 645 m2 Etagen: 4 Zustand: renovieren/neu bauen Wasser: ja Heizung: nein Garten: ja Parken: 31 bedeckte Plätze + viele unbedeckte Lage: sonnig, ruhig Aussicht: auf die Berge Einkaufen: ca. 500 m entferntÖffentliche Verkehrsmittel: ca. 300 m Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 8 km Entfernung von der Autobahn: ca. 1 km Beschreibung Dieses große Anwesen befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Roveredo GR, in der unteren Mesolcina, an der Sant`Antoni 40- 44. Das Anwesen besteht aus drei Gebäuden, die zu Beginn des 20. Jahrhunderts gebaut wurden, mit 31 Parkplätzen in einer nahe gelegenen Parkgarage. Es besteht aus zwei Gebäuden des ehemaligen << Sant´Anna >> -Kollegiums und einer entweihten Privatkirche mit einer bebauten Gesamtfläche von 645 m2. Die Gebäude sind von einem grossen Grundstück von 2749 m2 umgeben. Von allen Seiten hat man eine schöne Aussicht. Es gibt bereits ein vorläufiges Renovierungsprojekt mit einer Baugenehmigung. Das Projekt umfasst den Abriss des alten Gebäudes und den Bau eines neuen Gebäudes an seiner Stelle, die Renovierung der Hauptvilla des Kollegiums und den Bau eines neuen Gebäudes auf dem Grundstück der Immobilie . Die zu renovierende Villa erstreckt sich über vier Etagen mit fünf Räumen pro Etage, von denen einige mit Deckengemälde versehen sind. Darüber hinaus gibt es Kellerräume und ein sehr hohes Dachgeschoss, in dem eine weitere Wohnung eingerichtet werden kann. Nach dem vorläufigen Entwurf wird sich die Gesamtfläche aller Gebäude auf etwa 3227 m2 belaufen, so dass ein kleines Viertel entsteht. Ein großer Teil des Viertels wird von Wohnhäusern eingenommen werden. Es wird öffentliche Räume für Veranstaltungen, Büros und ein Restaurant geben. Darüber hinaus gibt es bereits 31 Parkplätze und die Möglichkeit, weitere auf dem Grundstück zu schaffen. Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar. In Roveredo gibt es Schulen, Geschäfte, eine Apotheke und eine Post. Bellinzona Nord ist in 8 Minuten und San Bernardino in 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Autobahn A13 ist nur 1 km von der Liegenschaft entfernt. Highlights Gut frequentierte, sonnige und ruhige Lage großes Einkommenseigentum Möglichkeit der Erweiterung durch Neubau mit vorläufigem Bauprojekt nur 8 Minuten von Bellinzona Nord entfernt Ubicazione | Dintorni 6535 Roveredo, Sant'Antoni 40-44 Regione: Moesa Superficie terreno: ca. 3394 m2 Superficie edificata: ca .645 m2 Piani: 4 Condizione: da ristrutturare/costruire nuovo Acqua: si Riscaldamento: no Giardino: si Parcheggio: 31 posti coperti + tanti scoperti Posizione: soleggiata, tranquilla Vista: bella vista sulle montagne Acquisti: a ca. 500 m Mezzi pubblici: ca. 300 m Distanza dalla città più vicina: ca. 8 km Distanza dall´autostrada: ca. 1 km Descrizione dell'immobile Questa grande proprietà si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel villaggio di Roveredo GR, nella bassa Mesolcina, in località Sant´Antoni 40- 44. La proprietà è composta da tre edifici costruiti all´inizio del XX secolo, con 31 posti auto in un garage vicino. Si tratta di due edifici dell´ex collegio "Sant´Anna" e di una chiesa privata sconsacrata, con una superficie totale edificata di 645 m2. Gli edifici sono circondati da un ampio terreno di 2749 m2. Da tutti i lati si gode di una splendida vista. Esiste già un progetto preliminare di ristrutturazione con licenza edilizia. Il progetto prevede la demolizione del vecchio edificio e la costruzione di un nuovo edificio al suo posto, la ristrutturazione della villa principale del college e la costruzione di un nuovo edificio sul terreno di proprietà. La villa da ristrutturare si sviluppa su quattro piani con cinque stanze per piano, alcune delle quali presentano dipinti sul soffitto. Inoltre, vi sono locali seminterrati e un sottotetto molto alto dove è possibile creare u
CHF 5’178 / m²
CHF 3’340’000
Haus zu verkaufen
6535 Roveredo GR
6535 Roveredo, Sant´Antoni 40-44 Region: MoesaGrundstücksfläche: ca. 3394 m2 Bebaute Fläche: ca. 645 m2 Etagen: 4 Zustand: renovieren/neu bauen Wasser: ja Heizung: nein Garten: ja Parken: 31 bedeckte Plätze + viele unbedeckte Lage: sonnig, ruhig Aussicht: auf die Berge Einkaufen: ca. 500 m entferntÖffentliche Verkehrsmittel: ca. 300 m Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 8 km Entfernung von der Autobahn: ca. 1 km Beschreibung Dieses große Anwesen befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Roveredo GR, in der unteren Mesolcina, an der Sant`Antoni 40- 44. Das Anwesen besteht aus drei Gebäuden, die zu Beginn des 20. Jahrhunderts gebaut wurden, mit 31 Parkplätzen in einer nahe gelegenen Parkgarage. Es besteht aus zwei Gebäuden des ehemaligen << Sant´Anna >> -Kollegiums und einer entweihten Privatkirche mit einer bebauten Gesamtfläche von 645 m2. Die Gebäude sind von einem grossen Grundstück von 2749 m2 umgeben. Von allen Seiten hat man eine schöne Aussicht. Es gibt bereits ein vorläufiges Renovierungsprojekt mit einer Baugenehmigung. Das Projekt umfasst den Abriss des alten Gebäudes und den Bau eines neuen Gebäudes an seiner Stelle, die Renovierung der Hauptvilla des Kollegiums und den Bau eines neuen Gebäudes auf dem Grundstück der Immobilie . Die zu renovierende Villa erstreckt sich über vier Etagen mit fünf Räumen pro Etage, von denen einige mit Deckengemälde versehen sind. Darüber hinaus gibt es Kellerräume und ein sehr hohes Dachgeschoss, in dem eine weitere Wohnung eingerichtet werden kann. Nach dem vorläufigen Entwurf wird sich die Gesamtfläche aller Gebäude auf etwa 3227 m2 belaufen, so dass ein kleines Viertel entsteht. Ein großer Teil des Viertels wird von Wohnhäusern eingenommen werden. Es wird öffentliche Räume für Veranstaltungen, Büros und ein Restaurant geben. Darüber hinaus gibt es bereits 31 Parkplätze und die Möglichkeit, weitere auf dem Grundstück zu schaffen. Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar. In Roveredo gibt es Schulen, Geschäfte, eine Apotheke und eine Post. Bellinzona Nord ist in 8 Minuten und San Bernardino in 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Autobahn A13 ist nur 1 km von der Liegenschaft entfernt. Highlights Gut frequentierte, sonnige und ruhige Lage großes Einkommenseigentum Möglichkeit der Erweiterung durch Neubau mit vorläufigem Bauprojekt nur 8 Minuten von Bellinzona Nord entfernt Ubicazione | Dintorni 6535 Roveredo, Sant'Antoni 40-44 Regione: Moesa Superficie terreno: ca. 3394 m2 Superficie edificata: ca .645 m2 Piani: 4 Condizione: da ristrutturare/costruire nuovo Acqua: si Riscaldamento: no Giardino: si Parcheggio: 31 posti coperti + tanti scoperti Posizione: soleggiata, tranquilla Vista: bella vista sulle montagne Acquisti: a ca. 500 m Mezzi pubblici: ca. 300 m Distanza dalla città più vicina: ca. 8 km Distanza dall´autostrada: ca. 1 km Descrizione dell'immobile Questa grande proprietà si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel villaggio di Roveredo GR, nella bassa Mesolcina, in località Sant´Antoni 40- 44. La proprietà è composta da tre edifici costruiti all´inizio del XX secolo, con 31 posti auto in un garage vicino. Si tratta di due edifici dell´ex collegio "Sant´Anna" e di una chiesa privata sconsacrata, con una superficie totale edificata di 645 m2. Gli edifici sono circondati da un ampio terreno di 2749 m2. Da tutti i lati si gode di una splendida vista. Esiste già un progetto preliminare di ristrutturazione con licenza edilizia. Il progetto prevede la demolizione del vecchio edificio e la costruzione di un nuovo edificio al suo posto, la ristrutturazione della villa principale del college e la costruzione di un nuovo edificio sul terreno di proprietà. La villa da ristrutturare si sviluppa su quattro piani con cinque stanze per piano, alcune delle quali presentano dipinti sul soffitto. Inoltre, vi sono locali seminterrati e un sottotetto molto alto dove è possibile creare u
-
CHF 3’340’000
Haus zu verkaufen
6535 Roveredo GR
• 7 Zimmer • 140 m²
Das rustikale Haus liegt oberhalb vom Ort Roveredo (Carasole) im Kanton Graubünden, sonnig und mit einer schönen Aussicht auf den Ort und die Berge. Es ist in zwei separate Wohnungen aufgeteilt, kann aber auch sehr gut als Einfamilienhaus genutzt werden.Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit einem Portico und in der oberen Etage eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit einer geschlossenen Veranda.Im Untergeschoss ist ein separates Studio mit kleiner Kochecke und einem Bad vorhanden, Keller und Technikraum.Im hinteren Bereich ist ein noch ausbaufähiges Rustico, das als Büro genutzt werden könnte und mit einem Anbau, der zurzeit als Depot/Abstellraum genutzt wird. Ein rund 1'100 m2 grosser, terrassierter Garten mit Baumbestand, Sitzplatz, einem Zierfisch-Teich und Grill befindet sich seitlich am Haus. Vom Parkplatz aus ist das Haus über Steintreppen zu erreichen. Roveredo hat eine gute Anbindung zur Autobahn und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind vorhanden. Das Haus kann als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden.
CHF 6’071 / m²
CHF 850’000
Haus zu verkaufen
6535 Roveredo GR
• 6 Zimmer • 250 m²
Tous les biens et photos sur www.remax.ch Tous les biens et photos sur www.remax.ch En position surélevée dans le charmant village de Roveredo, dans la Vallée de Mesolcina, Canton des Grisons, nous vous proposons à la vente une splendide villa de 6 pièces et d'env. 250 m² de surface brute habitable. La propriété, récemment entièrement rénovée et en phase de finition, bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur les montagnes, la nature et le paysage environnant. La grande paroi vitrée du salon confère à la propriété une atmosphère unique et particulière ! Le rez-de-chaussée de la villa est composé d'un élégant espace de vie stratégiquement divisé en deux zones : - un salon accueillant avec grande fenêtre et vue panoramique ; - une cuisine très moderne avec coin repas fini avec des matériaux de haute qualité. A l'étage il y a également un grand hall d'entrée, une salle de bain moderne avec douche et une première chambre lumineuse et grande. Le premier étage de la propriété est dédié à la zone nuit. Une oasis de pure détente et de tranquillité. A l'étage se trouvent en effet deux belles chambres dont une avec un grand dressing (pouvant également servir de quatrième chambre (on y accède par le couloir qui est actuellement fermé car la pièce sert de dressing). -dans le placard)) . L'étage est complété par une élégante salle de bain avec fenêtre et grande douche et baignoire. La propriété, accessible par une élégante allée, est pleine d'intimité et dispose d'un grand jardin et de plusieurs terrasses idéales pour passer d'agréables moments en plein air. Le sous-sol de la propriété comprend une grande pièce (actuellement utilisée comme bureau) et un fabuleux SPA avec bain turc et sauna. Qu'est-ce que tu attends? Contactez-moi pour plus d'informations sur cette propriété extraordinaire. - Tous les biens et photos sur www.remax.ch Tous les biens et photos sur www.remax.ch À erhöhter Lage dans le charmant Dorf Roveredo, à Mesolcina-Tal, canton des Grisons, nous sommes une magnifique villa de 6 Zimmern et d'env. 250 m² Bruttowohnfläche zum Verkauf an. L'Immobilie a été rénovée de manière complète et durable dans la phase de construction de logements, de bien-être et de merveilles avec un panorama sur les montagnes, la nature et le paysage universel. Le grand verre du Wohnzimmer verleiht der Immobilie eine einzigartige und besondere Atmosphäre ! L'Erdgeschoss der Villa est le meilleur pour un logement élégant, qui est stratégique dans deux domaines aufgeteilt: - un gemütliches Wohnzimmer avec un grand verre et un panoramablick ; - Une cuisine moderne avec essbereich, bien avec des matériaux hochwertigen ausgestattet ist. Auf der Etage comprend également une grande Eingangshalle, un Bad moderne avec Dusche et ein erstes, helles et grosses Schlafzimmer. Le Derste Stock des Hauses est le Schlafbereich gewidmet. Une oasis plus pure Entspannung und Ruhe. Auf dieser Etage befinden sich deux schöne Schlafzimmer, un davon mit a largeen begehbaren Kleiderschrank, welcher auch als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann (es hat tatsächlich einen Zugang vom Korridor aus, der derzeit verschlossen ist, das Zimmer als begehbarer Kleider sch rang genutzt wird). L'Etage comprend également un élégant et grand Badezimmer avec Fenster, Dusche et Badewanne. La propriété, qui dispose d'une élégante propriété, est équipée d'espaces privés et d'un grand jardin et de plusieurs terrasses, idéales pour un moment en plein air. Les premières chambres sont situées dans une grande pièce (derzeit als Büro genutzt) et un fabuleux spa avec bain humide et sauna. Voulez-vous savoir si vous êtes encore? Contactez-moi pour plus d'informations sur cette magnifique propriété.
CHF 5’560 / m²
CHF 1’390’000
Haus zu verkaufen
6535 Roveredo GR
• 6 Zimmer • 250 m²
Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch In posizione rialzata nell'incantevole villaggio di Roveredo, in Valle Mesolcina, Canton Grigioni proponiamo in vendita una splendida villa di 6 locali e ca. 250 m² di superficie abitabile lorda. L'immobile, completamente ristrutturato di recente e in fase di finitura gode di una meravigliosa vista panoramica sui monti, sulla natura e sul paesaggio circostante. La grande parete vetrata presente nel soggiorno dona alla proprietà un'atmosfera unica e speciale! Il pianoterra della villa è composto da un'elegante zona giorno strategicamente divisa in due ambienti:- un accogliente soggiorno con grande vetrata e vista panoramica;- una modernissima cucina con area pranzo rifinita con materiali di alta qualità. Sul piano si trovano anche un ampio atrio d'ingresso, un moderno bagno con doccia e una prima, luminosa e grande camera da letto. Il primo piano della proprietà è dedicato alla zona notte. Un'oasi di puro relax e tranquillità. Sul piano sono difatti presenti due graziose camere da letto, di cui una con ampia cabina armadio (utilizzabile anche come quarta stanza da letto (dispone infatti di un'accesso dal corridoio che attualmente è chiuso in quanto la stanza è utilizzata come cabina armadio)). Completa il piano un elegantissimo bagno finestrato con grande doccia e vasca da bagno. L'immobile, accessibile tramite un'elegante vialetto, è colmo di privacy e dispone di un grande giardino e di diverse aree terrazzate ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Il piano seminterrato dell'immobile dispone di un grande locale (attualmente utilizzato come studio) e di una favolosa SPA con bagno turco e sauna. Cosa state aspettando? Contattatemi per maggiori informazioni riguardo a questa straordinaria proprietà.- Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch In erhöhter Lage im charmanten Dorf Roveredo, im Mesolcina-Tal, Kanton Graubünden, bieten wir eine wunderschöne Villa von 6 Zimmern und ca. 250 m² Bruttowohnfläche zum Verkauf an. Die Immobilie, welche vor kurzem komplett renoviert wurde und sich derzeit in der Fertigstellungsphase befindet, bietet einen wunderschönen Panoramablick auf die Berge, die Natur und die umliegende Landschaft. Die grosse Glaswand im Wohnzimmer verleiht der Immobilie eine einzigartige und besondere Atmosphäre! Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem eleganten Wohnbereich, welcher strategisch in zwei Bereiche aufgeteilt ist:- ein gemütliches Wohnzimmer mit einer grossen Glaswand und Panoramablick;- eine sehr moderne Küche mit Essbereich, welche mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Auf der Etage gibt es auch eine grosse Eingangshalle, ein modernes Bad mit Dusche und ein erstes, helles und grosses Schlafzimmer. Der erste Stock des Hauses ist dem Schlafbereich gewidmet. Eine Oase purer Entspannung und Ruhe. Auf dieser Etage befinden sich zwei schöne Schlafzimmer, eines davon mit einem grossen begehbaren Kleiderschrank, welcher auch als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann (es hat tatsächlich einen Zugang vom Korridor aus, der derzeit verschlossen ist, da das Zimmer als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird). Die Etage verfügt auch über ein elegantes und grosses Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Die Immobilie, welche über eine elegante Auffahrt erreichbar ist, bietet viel Privatsphäre und verfügt über einen grossen Garten und mehrere Terrassen, welche ideal sind, um angenehme Momente im Freien zu verbringen. Das Untergeschoss des Gebäudes verfügt über einen grossen Raum (derzeit als Büro genutzt) und ein fabelhaftes SPA mit Dampfbad und Sauna. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen über diese wunderbare Immobilie.
CHF 5’560 / m²
CHF 1’390’000
Wohnhaus zu verkaufen
6535 Roveredo GR
Hotel - B&B - Restaurant <>, ruhig und sonnig in Roveredo im Graubünden befindet sich das sehr gut etablierte Gasthaus. Das professionell geführte Gasthaus ist bei Touristen und Einheimischen für seine Küche und die Übernachtungsmöglichkeiten bekannt, wie auch diverse Bewertungen im Internet belegen. Ein grosser, gemütlicher Gastraum und eine grosse Terrasse mit schönem Blick auf die Berge steht für die Restaurantbesucher zur Verfügung. Ein weiterer romantischer Gastraum steht für das Restaurant sowie den Hotelgästen zum Frühstücken zur Verfügung, kann aber auch für private Feiern genutzt werden. Die Terrasse ist teilweise überdacht, sodass sie auch in Frühjahr und Herbst genutzt werden kann. Für den Hotelbereich stehen 6 Doppelzimmer mit eigenem Bad, darunter auch Familienzimmer zur Verfügung. Eine 2-Zimmer-Wohnung mit privater Terrasse ist für den Besitzer/Pächter vorhanden. Die Liegenschaft befindet sich in der Bauzone (i.s. 0.5), das heisst, das eine Umwandlung in ein privates Gebäude möglich ist. Eine Aufteilung in zwei separate Häuser mit Garten wäre möglich. Zur Liegenschaft gehören ausreichend private Parkplätze und öffentliche sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ein Nebengebäude ist ideal zum Lagern von Material für Garten und Hotel. Roveredo hat eine sehr gute Anbindung zur Autobahn A13 und Bellinzona Nord A2, somit ist auch die bekannte Tessiner Hauptstadt Bellinzona in 10 Minuten erreichbar.
-
CHF 1’580’000