Immobilien kaufen in Cama (6557)

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6557 Cama • 3.5 Zimmer

Vendiamo bellissimo nuovo appartamento di 3.5 locali a Cama (Mesolcina). Caratteristiche principali: L' appartamento vanta di una superficie abitabile di ca. 100 mq e si trova al pian terreno di una residenza composta da sole 3 unità abitative.Gli spazi sono così suddivisi: Grande soggiorno con cucina moderna molto luminosa grazie alle vetrate che danno direttamente sul portico esterno e sul giardino. Doppi servizi, 2 camere da letto molto spaziose e ripostiglio.Giardino privato e ulteriore spazio esterno in comune con gli altri 2 appartamenti.Ogni appartamento dispone di un parcheggio esterno, di una cantina e di una lavanderia privata.Punto forte della residenza, é la presenza di una zona relax in comune, completa di sauna, cabina doccia e palestra.Il Comune di Cama si trova a soli 10 minuti in macchina da Bellinzona e 20 minuti da San Bernardino. Disponibilità di visionare l'appartamento su appuntamento e di richiedere ulteriori informazioni.Prezzo trattabile, solo seri interessati.

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CHF 640’000

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6557 Cama • 4.5 Zimmer • 130 m²

AMPIO E MODERNO APPARTAMENTO DUPLEXState cercando un appartamento moderno e di recente costruzione in una zona tranquilla e immersa nel verde? Allora questo potrebbe essere ciò che fa per voi!Questo bellissimo appartamento duplex di 4.5 locali, arricchito dal soppalco con camera separata e balconata aperta sul soggiorno ad uso studio, si trova a Cama, nel cuore della Mesolcina, in una palazzina di sole 4 unità. La zona circostante è caratterizzata dalla tranquillità della soliva campagna, l'ideale per chi cerca un'oasi di pace lontana dal caos cittadino.L'appartamento, di taglio moderno, è dotato di tutti i comfort di cui avete bisogno, compresa la lavanderia privata all'interno dell'appartamento. Ma non è tutto: l'appartamento dispone anche di due posteggi esterni inclusi nel prezzo e di un piccolo giardino privato con deposito, perfetto per rilassarsi e godersi il bel tempo.Non perdete l'opportunità di avere la vostra casa dei sogni in una zona tranquilla e ben servita! Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.SUP. ABITABILE: ca. 130 mqSUP. UTILE: ca. 150 mq

CHF 4’538 / m²

CHF 590’000

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6557 Cama • 4.5 Zimmer • 160 m²

Vendo grande appartamento con ampio soppalco aperto sul soggiorno, si trova a Cama, in una palazzina di sole 4 unità.La zona circostante è caratterizzata dalla tranquillità della campagna, ideale per chi cerca un'oasi di pace lontana dal caos cittadino.L'appartamento, di taglio moderno, è dotato di tutti i comfort di cui avete bisogno, compresa la lavanderia privata all'interno dell'appartamento.L'appartamento dispone di due posteggi esterni inclusi nel prezzo e di un piccolo giardino privato.Per eventuali domande, foto o video non esiste a contattarmi, si possono effettuare anche sopralluoghi.

CHF 3’688 / m²

CHF 590’000

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6557 Cama • 4.5 Zimmer • 92 m²

Il tuo sogno di abitare in un ambiente esclusivo diventa realtà! Siamo entusiasti di presentarti questa straordinaria opportunità abitativa nel cuore del centro storico di Cama. Un appartamento di nuovissima costruzione, situato al secondo ed ultimo piano, che offre uno stile di vita contemporaneo e confortevole. Scopri tutte le caratteristiche che rendono questa residenza unica: Caratteristiche Principali: Dimensioni: 4.5 locali, 92 mq netti di puro comfort. Terrazza: Goditi i tuoi momenti all'aria aperta sulla spaziosa terrazza di 13 mq con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Interni Moderni: L'appartamento dispone di un ingresso con disimpegno e armadi a muro, offrendo spazi ben organizzati e funzionali. Zona Living: Ampio soggiorno con cucina angolare a vista, regalando un'atmosfera accogliente e conviviale. La vetrata panoramica si apre sul terrazzo, creando un collegamento diretto con gli spazi esterni. Camere da Letto: Tre camere spaziose, ideali per creare il tuo rifugio personale e intimo. Servizi: Doppio servizio, locale lavanderia per massima comodità. Posteggi: Due posteggi esterni inclusi nel prezzo, garantendo praticità e sicurezza per la tua auto. Extra Esclusivi: Zona Spa e Sauna: Rilassati e rigenerati nella zona dedicata al benessere, pensata per offrire momenti di completo relax. Informazioni sul Progetto: Questo progetto immobiliare rappresenta un intervento di alta qualità, mirato a creare appartamenti di pregio con un elevato comfort abitativo. La demolizione di un edificio esistente ha dato vita a tre residenze uniche, arricchite da una zona SPA e palestra con vista su un'area verde, ideale per chi cerca tranquillità e benessere. Posizione Strategica: L'immobile è situato nel cuore del centro storico di Cama, a pochi passi da una pittoresca fontana, la chiesa e i parcheggi comunali. Goditi la posizione soleggiata con vista panoramica sulle montagne circostanti. Fine Costruzione: Marzo 2023 Prezzo di Vendita: CHF 650'000 Non perdere l'opportunità di chiamare questo luogo "casa tua". Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire come questo appartamento di prestigio può diventare il tuo rifugio di lusso. Vivere a Cama non è mai stato così affascinante!

CHF 7’065 / m²

CHF 650’000

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6557 Cama • 4.5 Zimmer

State cercando un appartamento moderno e di recente costruzione in una zona tranquilla e immersa nel verde? Allora questo potrebbe essere ciò che fa per voi! Questo bellissimo appartamento duplex di 4.5 locali, arricchito dal soppalco con camera separata e balconata aperta sul soggiorno ad uso studio, si trova a Cama, nel cuore della Mesolcina, in una palazzina di sole 4 unità. La zona circostante è caratterizzata dalla tranquillità della soliva campagna, l'ideale per chi cerca un'oasi di pace lontana dal caos cittadino. L'appartamento, di taglio moderno, è dotato di tutti i comfort di cui avete bisogno, compresa la lavanderia privata all'interno dell'appartamento. Ma non è tutto: l'appartamento dispone anche di due posteggi esterni inclusi nel prezzo e di un piccolo giardino privato con deposito, perfetto per rilassarsi e godersi il bel tempo. Non perdete l'opportunità di avere la vostra casa dei sogni in una zona tranquilla e ben servita! Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. SUP. ABITABILE: ca. 130 mq SUP. UTILE: ca. 150 mq

CHF 3’933 / m²

CHF 590’000

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6557 Cama • 3.5 Zimmer • 80 m²

Situato nel suggestivo comune di Cama in Mesolcina, in residenza composta da sole tre unità, abbiamo il piacere di presentare questo straordinario appartamento di 3.5 locali di prossima consegna. Questo appartamento offre il perfetto connubio tra design contemporaneo, comfort e connettività. Caratteristiche principali: Posizione: l'appartamento si trova in posizione collinare e gode di una meravigliosa esposizione sud-est, garantendo un'abbondante luce naturale. Spazio abitativo: con una superficie abitabile lorda di circa 100 mq avrai spazio per dare vita alle tue idee di arredamento e design. Connessione con la natura: l'appartamento vanta un patio e un giardino privato, ideali per rilassarsi all'aperto, organizzare cene con amici o creare un'area verde personalizzata. Design moderno: l'apertura dell'ambiente principale verso il patio e il giardino crea un flusso armonioso tra gli spazi interni ed esterni. La cucina aperta aggiunge un tocco di modernità. Comfort e funzionalità: con doppi servizi, 2 camere da letto spaziose, lavanderia privata e cantina, ogni dettaglio è stato progettato per offrirti il massimo comfort. Posteggio incluso: un posteggio è incluso nel prezzo di vendita, garantendoti comodità e praticità. Esclusività e tranquillità: l'esiguo numero di appartamenti garantisce un'atmosfera esclusiva e tranquilla. Benefici aggiuntivi: Zona Relax: la residenza offre una zona relax con palestra e sauna, perfetta per rigenerarti dopo una giornata intensa. Versatilità: Questo appartamento è ideale sia come residenza primaria che come immobile per le vacanze, offrendo un rifugio perfetto in ogni stagione. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. SUP. ABITABILE: ca. 100 mq SUP. UTILE: ca. 150 mq

CHF 7’875 / m²

CHF 630’000

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6557 Cama • 5.5 Zimmer

A Cama, in una posizione privilegiata e baciata dal sole, sono disponibili le ultime due affascinanti villette unifamiliari di prossima costruzione. Queste eleganti residenze sono caratterizzate da 4.5/5,5 locali e offrono una vista mozzafiato sulla vallata e sulle maestose montagne circostanti. Distribuite su tre livelli - piano cantina/autorimessa, piano giorno/giardino e piano notte - le abitazioni vantano una superficie abitabile di circa 165 mq ciascuna, con una superficie utile che supera i 220 mq. Inoltre, includono un ampio garage, parcheggio esterno e un giardino di oltre 130 mq esposto a sud. Gli interni sono sapientemente progettati per massimizzare l'esposizione solare, particolarmente nella zona living, da cui si accede a un patio antistante, il luogo ideale per rilassarsi e ammirare il suggestivo panorama. I materiali e le finiture impiegati sono di ottima qualità, offrendo ampie possibilità di personalizzazione sia nelle finiture che nella disposizione degli spazi interni. Caratteristiche principali: SUPERFICIE ABITABILE (SUL): ca. 165 mqSUPERFICIE UTILE (SUL): ca. 220 mqSUPERFICIE DEL TERRENO: 330 mq

CHF 3’783 / m²

CHF 855’000

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6557 Cama • 3.5 Zimmer

Im reizvollen Stadtteil Cama bieten wir eine charmante 3.5-Zimmer-Neubauwohnung an. Sie befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage, die nur aus drei Einheiten besteht, und zeichnet sich durch ihre Lage im Grünen mit Blick auf die Berge aus. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern bietet einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, die dank der Fenster, die sich direkt auf den Aussenportikus und den privaten Garten öffnen, sehr hell ist, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen praktischen Abstellraum. Das Besondere an der Wohnung ist der gemeinsame Entspannungsbereich mit Sauna, Duschkabine und Fitnessraum. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Aussenparkplatz, ein Keller und ein privater Waschraum. Strategisch günstig gelegen, ist Cama nur 10 Autominuten von Bellinzona und 20 Minuten von San Bernardino entfernt und bietet somit ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Komfort in der Nähe der wichtigsten städtischen Zentren der Region. Nel suggestivo quartiere di Cama, proponiamo affascinante appartamento di 3.5 locali di nuova costruzione. Situato al piano terra di una residenza composta da sole tre unità abitative, questa proprietà si distingue per la sua posizione immersa nel verde con vista sulle montagne. L'appartamento, con una superficie abitabile di circa 100 mq, offre una spaziosa zona living con cucina in open-space che risulta molto luminosa grazie alle vetrate che danno direttamente sul portico esterno e sul giardino privato, due camere da letto, doppi servizi e un pratico ripostiglio. Punto forte della residenza, é la presenza di una area relax in comune, completa di sauna, cabina doccia e palestra. Tra i comfort aggiuntivi, è incluso un parcheggio esterno, una cantina e una lavanderia privata. Posizionato strategicamente, il Comune di Cama dista solo 10 minuti in auto da Bellinzona e 20 minuti da San Bernardino, offrendo così un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità nelle vicinanze dei principali centri urbani della regione.

CHF 6’400 / m²

CHF 640’000

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6557 Cama • 3.5 Zimmer • 100 m²

CHF 6’400 / m²

CHF 640’000

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6557 Cama

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Auf Anfrage

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6557 Cama • 3 Zimmer • 100 m²

CHF 6’400 / m²

CHF 640’000

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6557 Cama • 10.5 Zimmer • 266 m²

6557 Cama, Aosa 162K Region: Graubünden (Moesa / Misox) Wohnfläche: ca. 266,5 m² Bodenfläche: ca. 937 m² Zweitwohnsitz: ja, möglich Zustand: ausgezeichnet Jahr der letzten Renovierung: 2020 Etagen: 3 Elektroheizung Garten: ja Parkplätze: in der Nähe des Hauses Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: in Grono, Bellinzona Kauf: in Grono, Roveredoöffentliche Verkehrsmittel: 500 m Entfernung zur nächsten Stadt: 14 km Autobahnentfernung: 3 km Beschreibung Dieses große Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Cama, im Misox. Das Haus besteht aus 3 Wohnungen . Es sind dies eine mit 4,5 Zimmern im ersten Stock von 109,8 m2, eine mit 3,5 Zimmern im zweiten Stock von 88,8 m2 und eine mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss von 67,9 m2.Alle Umbauarbeiten im ersten und zweiten Obergeschoss sind bisher abgeschlossen, aktuell soll nur noch das Erdgeschoss fertiggestellt werden. Alle Zimmer sind sehr hell und geräumig, mit großer Sorgfalt und unter Verwendung hochwertiger Materialien renoviert. Alle Implantate wurden von Schweizer Firmen mit garantierter Qualität durchgeführt. Für jede Wohnung gibt es einen Teil des Gartens und Außenparkplätze. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die allen Komfort an einem ruhigen Ort, aber nicht zu weit von einer Stadt entfernt, haben möchten. Darüber hinaus kann es als Einkommenshaus genutzt werden. Die Bushaltestelle ist 500 Meter vom Haus entfernt, Geschäfte und Schulen befinden sich in den Dörfern Grono, Roveredo und Bellinzona . Die Autobahn A13 ist 3 km vom Haus entfernt. In 15 Autominuten erreicht man Bellinzona und die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen in 30 Fahrminuten......................................................................................................................... Highlightssehr ruhige und sonnige Lage mit schöner Aussichtauch als EinkommenshausGarten und Parkplätze für jede Wohnungsehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel / Autobahn Posizione | Dintorni 6557 Cama, Aosa 162K Regione: Grigioni (Moesa) Superficie abitabile: ca. 266,5 m2 Superficie del terreno: ca. 937 m2 Residenza secondaria: sì, possibile Condizione: ottima Anno di ultima ristrutturazione: 2020 Piani: 3 Riscaldamento: elettrico Giardino: si Posti auto: vicino alla casa Posizione: molto tranquilla e soleggiata Vista: bella vistaScuole: a Grono, Bellinzona Acquisto: a Grono, Roveredo trasporto pubblico: 500 m Distanza città successiva: 14 km Distanza autostrada: 3 km Descrizione dell'immobile Questa grande casa plurifamiliare di 3 appartamenti è situata in posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Cama, in provincia di Moesa. La casa comprende 3 appartamenti cosi situati: uno di 4,5 locali al primo piano di 109,8 m2, uno di 3,5 locali al secondo piano di 88,8 m2 e uno di 3,5 locali al piano terra di 67,9 m2. Fin oggi sono finiti tutti i lavori di ristrutturazione del primo e secondo piano, attualmente è da finire solo il piano terra. Tutti gli ambienti sono molto luminosi e spaziosi, rinnovati con molta cura, usando i materiali di qualità. Tutti gli impianti sono stati eseguiti da imprese svizzere con qualità garantita. Per ogni appartamento si prevede una parte di giardino e posti auto esterni. È un posto ideale per chi vuole avere tutti i comfort in un posto tranquillo ma non troppo lontano da una città. Inoltre, si può sfruttarla come casa a reddito. La fermata dell´autobus si trova a 500 metri dalla casa, negozi e scuole si trovano in paesi di Grono, Roveredo e Bellinzona . L'autostrada A13 si trova a 3 km dalla casa. In 15 minuti di auto si arriva a Bellinzona . Le città di Lugano e Locarno con i lahgi sono a 30 minuti.  Highlightsposizione molto tranquilla e soleggiata con bella vistaanche come casa a redditogiardino e posti auto per ogni appartamentoottimo collegamento mezzi pubblici/autostradale

CHF 2’970 / m²

CHF 790’000

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6557 Cama • 5.5 Zimmer • 160 m²

escrizione generale Nuovo progetto residenziale composto da 4 unità abitative indipendenti con strada privata di accesso in una zona soleggiata, tranquilla e panoramica del paese di Cama (Grigioni). Ciascuna casa si sviluppa su 3 livelli organizzati nel modo seguente. Piano terra: ingresso, parcheggi (1 interno e 2 esterni), lavanderia, locale tecnico e deposito/cantina. Piano 1°: ampia zona giorno open space con cucina ad isola, zona pranzo e zona living, bagno e accesso diretto sul giardino attraverso grande finestra scorrevole. Piano 2°: zona notte con 4 camere da letto (2 matrimoniali e 2 singole) e 2 bagni, di cui uno in camera matrimoniale. Le case sono state studiate per ottimizzare il rapporto con il paesaggio e l'ambiente esterno, valorizzando l'esposizione favorevole e le viste panoramiche circostanti. L'ampio giardino che circonda ogni abitazione permette di godere liberamente degli spazi esterni senza soluzione di continuità con l'interno della casa. Possibilità di inserire piscina, pergola bioclimatica, area ortaggi, spazi di gioco. Le case saranno configurate come abitazioni a basso consumo energetico e a basso impatto ambientale. Dotate di termopompa autonoma ed isolamento dell'involucro ad alta efficienza, è prevista la possibilità di installare pannelli fotovoltaici per l'autoconsumo. Progetto dal profilo moderno che pone l'attenzione sull'uso dei materiali e su scelte estetiche e di finitura contemporanee e di design. Si rivolge a giovani coppie, famiglie con bambini e, piu' in generale, a chiunque ricerca una casa che possa offrire spazi generosi, tranquillità e intimità domestica, ambienti di vita ricercati ed orientati alla convivialità ed al benessere personale e della famiglia. Dati dimensionali: Superficie terreno = ca. 420.00 m² Superficie lorda costruita = 230.00 m² Superficie utile lorda = 160.00 m² Superficie esterna a giardino = 140.00 m² Superficie esterna pavimentata = 55.00 m² Volume totale = 690.00 Posti auto = 3, di cui 1 interno Piano terra: Ingresso = 6.00 m² Autorimessa/deposito = 26.00 m² Lavanderia = 6.00 m² Locale tecnico = 6.00 m² Piano primo: Soggiorno open space con cucina a vista = 60.00 m² Bagno = 6.00 m² Accesso diretto al patio sull'ampio giardino privato di oltre 140.00 m² Orientamento ed esposizione ottimale verso Sud-Ovest Piano secondo: Camera matrimoniale con bagno privato = 20.00 m² Camera matrimoniale 2 = 14.00 m² Camera singola 3 = 10.00 m² Camera singola 4 = 9.00 m² Bagno = 5.00 m² Tecnica della costruzione Strutture portanti orizzontali: platea e solai piano primo e secondo a piastra piena in cemento armato gettato in opera con impianti integrati. Strutture portanti verticali: elevazioni piano terra e contro terra in cemento armato impermeabilizzato. Elevazioni piano primo e secondo miste in laterizio portante Swissmodul sp. 18 cm e cemento armato. Copertura: tetto in legno lamellare a vista sbiancato, ventilato, con 4 falde a padiglione e pendenza 35%. Manto di copertura in tegole di cotto color grigio scuro. Pacchetto isolante ad alte prestazioni in doppio strato di lana di roccia 8+8 cm e strato superiore in fibra di legno 4 cm (valore U tetto = 0.14 W/m²K). Serramenti: finestre a triplo vetro, doppia camera termoisolata, in PVC/PVC bianco interno e antracite esterno. Alzante scorrevole a filo pavimento verso il giardino. Ottimo isolamento termico e acustico (Uw = 0.90 W/m²K). Davanzali in alluminio termolaccato color antracite e soglie in pietra. Isolamento termico: involucro esterno completamente isolato con sistema a cappotto in lana di roccia ad alta densità, spessore 18 cm. Finitura esterna in silicato minerale a grana fine. Elevato comfort igrotermico e acustico sia nel ciclo invernale che in quello estivo (valore U parete= 0.16 W/m²K). Sistema di schermatura solare: lamelle motorizzate e orientabili in alluminio termolaccato color antracite tipo AV90 come sistema oscurante e di schermatura solare. Rivestimenti e pavimentazioni: grés porcellanato for

CHF 5’344 / m²

CHF 855’000

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6557 Cama • 4.5 Zimmer • 92 m²

Nel centro storico di Cama si vende un ampio appartamento in esclusiva palazzina di nuova costruzione, con rifiniture di standing superiore e con una zona SPA palestra collegata con larea verde esterna dove è possibile trascorrere momenti di relax. Lappartamento no 3 di 4.5 locali e 92 m2 si trova al secondo e ultimo piano ed è così composto:- Atrio ingresso con armadio a muro- Grande open space con cucina angolare aperta sulla sala da pranzo e soggiorno con uscita in terrazza- 1 camera matrimoniale con bagno completo privato e con finestra- 2 camere- 1 locale bagno con doccia e finestra- Lavanderia private nellappartamento La cantina privata è situata al piano semi interrato, a lato della zona SPA. Nel prezzo sono inclusi due posteggi esterni. A pochi passi si trovano i posteggi comunali per i vostri ospiti. La proprietà ha i pavimenti in legno pre-finito in rovere e ceramica, porte in laminato con cerniere a scomparsa, limpianto di riscaldamento è alimentato tramite termopompa con distribuzione mediante serpentine a pavimento. La zona in cui è situato lappartamento è tranquilla. I lavori saranno terminati a marzo 2024. Latout della proprietà è la zona SPA palestra comprendente:- Sauna- Doccia con cromoterapia- Zona relax interna e nel solarium- Zona fitness- Guardaroba e servizi igienici Siamo a completa disposizione per ulteriori informazioni.

CHF 7’065 / m²

CHF 650’000

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6557 Cama • 3.5 Zimmer • 94 m²

CHF 6’277 / m²

CHF 590’000

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6557 Cama • 3 Zimmer • 94 m²

CHF 6’277 / m²

CHF 590’000

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6557 Cama • 3.5 Zimmer

In vendita c'è una casa indipendente che genera già un flusso di reddito stabile. Attualmente è affittata e presenta molte caratteristiche interessanti: Due posti auto esterni per la vostra comodità. Un piccolo giardino accogliente e due balconi che invitano al relax. Un ampio soggiorno per socializzare. Una cucina ben attrezzata che farà battere il cuore di ogni cuoco dilettante. Un bagno per il vostro comfort. Due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, per la massima privacy. Un'ulteriore sala hobby nel seminterrato, ideale per i vostri hobby o per un ulteriore spazio di archiviazione. Questa casa non è solo confortevole, ma anche efficiente dal punto di vista energetico. È completamente isolata e dispone di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore ecologica.Attualmente la casa è affittata con un contratto a lungo termine, ma c'è la possibilità di liberarla su richiesta. Un'ottima opportunità per gli investitori e per chi è alla ricerca di una futura opportunità abitativa. Fissate una visita oggi stesso e scoprite questa affascinante casa di famiglia in una posizione privilegiata.___________________________ Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, das bereits einen stabilen Einkommensstrom generiert. Es ist derzeit vermietet und verfügt über viele attraktive Merkmale: Zwei Aussenstellplätze für Ihre Bequemlichkeit. Ein gemütlicher kleiner Garten sowie zwei Balkone, die zum Entspannen einladen. Ein geräumiges Wohnzimmer für gemeinsame Stunden. Eine gut ausgestattete Küche, die das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen lässt. Ein Badezimmer für Ihren Komfort. Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, für maximale Privatsphäre. Ein zusätzlicher Hobbyraum im Keller, ideal für Ihre Hobbys oder zusätzlichen Stauraum. Dieses Haus ist nicht nur komfortabel, sondern auch energieeffizient. Es ist vollständig isoliert und verfügt über eine Fussbodenheizung, die von einer umweltfreundlichen Wärmepumpe betrieben wird. Derzeit ist das Haus langfristig vermietet, aber auf Anfrage besteht die Möglichkeit, es zu räumen. Eine grossartige Gelegenheit für Investoren und diejenigen, die nach einer zukünftigen Wohnmöglichkeit suchen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in bester Lage.

CHF 5’175 / m²

CHF 590’000

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6557 Cama • 7.5 Zimmer • 240 m²

Nella tranquilla Cama proponiamo una casa intera su 3 livelli di recente costruzione, per chi vuole vivere nella natura disponendo di infinite passeggiate in primavera ed estate e sciare nei nuovi impianti del San Bernardino (30 min.) durante l'inverno. Composta da 3 camere da letto, 3 bagni, guardaroba, studio, grande soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, terrazza che da sul giardino che circonda la casa e garage e locale tecnico.

CHF 5’833 / m²

CHF 1’400’000

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6557 Cama • 5.5 Zimmer • 230 m²

Nuovo progetto situato nel Grigioni Italiano / Moesano residenziale composto da 4 unità abitative indipendenti con strada privata di accesso in una zona soleggiata, tranquilla e panoramica. Ciascuna casa si sviluppa su 3 livelli così organizzati: Piano terra: ingresso, parcheggi (interni ed esterni), lavanderia e locale tecnico. Piano 1°: ampia zona giorno open space con bagno e accesso diretto sul giardino. Piano 2°: zona notte con 4 camere da letto e 2 bagni, di cui uno in camera. Le case sono state studiate per ottimizzare il rapporto con il paesaggio e l?ambiente esterno, valorizzando l?esposizione favorevole e le viste panoramiche circostanti. L?ampio giardino che circonda ogni abitazione permette di godere liberamente degli spazi esterni. Possibilità di inserire piscina, pergola bioclimatica, area ortaggi, spazi di gioco. Le case saranno configurate come abitazioni a basso consumo energetico e a basso impatto ambientale. Dotate di termopompa autonoma ed isolamento dell?involucro ad alta efficienza, è prevista la possibilità di installare pannelli fotovoltaici. Progetto dal profilo moderno che pone l?attenzione sull?uso dei materiali e su scelte estetiche e di finitura contemporanee e di design. Si rivolge a giovani coppie, famiglie con bambini e, più in generale, a chiunque ricerca una casa che possa offrire spazi generosi, tranquillità e intimità domestica, ambienti di vita ricercati ed orientati alla convivialità ed al benessere personale e della famiglia. Per eventuali domande rimango a disposizione.

CHF 3’717 / m²

CHF 855’000

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6557 Cama

6557 Cama, Aosa 162K Region: Graubünden (Moesa / Misox) Wohnfläche: ca. 266,5 m² Bodenfläche: ca. 937 m² Zweitwohnsitz: ja, möglich Zustand: ausgezeichnet Jahr der letzten Renovierung: 2020 Etagen: 3 Elektroheizung Garten: ja Parkplätze: in der Nähe des Hauses Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: in Grono, Bellinzona Kauf: in Grono, Roveredoöffentliche Verkehrsmittel: 500 m Entfernung zur nächsten Stadt: 14 km Autobahnentfernung: 3 km Beschreibung Dieses große Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Cama, im Misox. Das Haus besteht aus 3 Wohnungen . Es sind dies eine mit 4,5 Zimmern im ersten Stock von 109,8 m2, eine mit 3,5 Zimmern im zweiten Stock von 88,8 m2 und eine mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss von 67,9 m2.Alle Umbauarbeiten im ersten und zweiten Obergeschoss sind bisher abgeschlossen, aktuell soll nur noch das Erdgeschoss fertiggestellt werden. Alle Zimmer sind sehr hell und geräumig, mit großer Sorgfalt und unter Verwendung hochwertiger Materialien renoviert. Alle Implantate wurden von Schweizer Firmen mit garantierter Qualität durchgeführt. Für jede Wohnung gibt es einen Teil des Gartens und Außenparkplätze. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die allen Komfort an einem ruhigen Ort, aber nicht zu weit von einer Stadt entfernt, haben möchten. Darüber hinaus kann es als Einkommenshaus genutzt werden. Die Bushaltestelle ist 500 Meter vom Haus entfernt, Geschäfte und Schulen befinden sich in den Dörfern Grono, Roveredo und Bellinzona . Die Autobahn A13 ist 3 km vom Haus entfernt. In 15 Autominuten erreicht man Bellinzona und die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen in 30 Fahrminuten......................................................................................................................... Highlightssehr ruhige und sonnige Lage mit schöner Aussichtauch als EinkommenshausGarten und Parkplätze für jede Wohnungsehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel / Autobahn Posizione | Dintorni 6557 Cama, Aosa 162K Regione: Grigioni (Moesa) Superficie abitabile: ca. 266,5 m2 Superficie del terreno: ca. 937 m2 Residenza secondaria: sì, possibile Condizione: ottima Anno di ultima ristrutturazione: 2020 Piani: 3 Riscaldamento: elettrico Giardino: si Posti auto: vicino alla casa Posizione: molto tranquilla e soleggiata Vista: bella vistaScuole: a Grono, Bellinzona Acquisto: a Grono, Roveredo trasporto pubblico: 500 m Distanza città successiva: 14 km Distanza autostrada: 3 km Descrizione dell'immobile Questa grande casa plurifamiliare di 3 appartamenti è situata in posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Cama, in provincia di Moesa. La casa comprende 3 appartamenti cosi situati: uno di 4,5 locali al primo piano di 109,8 m2, uno di 3,5 locali al secondo piano di 88,8 m2 e uno di 3,5 locali al piano terra di 67,9 m2. Fin oggi sono finiti tutti i lavori di ristrutturazione del primo e secondo piano, attualmente è da finire solo il piano terra. Tutti gli ambienti sono molto luminosi e spaziosi, rinnovati con molta cura, usando i materiali di qualità. Tutti gli impianti sono stati eseguiti da imprese svizzere con qualità garantita. Per ogni appartamento si prevede una parte di giardino e posti auto esterni. È un posto ideale per chi vuole avere tutti i comfort in un posto tranquillo ma non troppo lontano da una città. Inoltre, si può sfruttarla come casa a reddito. La fermata dell´autobus si trova a 500 metri dalla casa, negozi e scuole si trovano in paesi di Grono, Roveredo e Bellinzona . L'autostrada A13 si trova a 3 km dalla casa. In 15 minuti di auto si arriva a Bellinzona . Le città di Lugano e Locarno con i lahgi sono a 30 minuti.  Highlightsposizione molto tranquilla e soleggiata con bella vistaanche come casa a redditogiardino e posti auto per ogni appartamentoottimo collegamento mezzi pubblici/autostradale

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CHF 790’000

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6557 Cama

6557 Cama, Aosa 162KRegion: Graubünden (Moesa / Misox)Wohnfläche: ca. 266,5 m²Bodenfläche: ca. 937 m²Zweitwohnsitz: ja, möglichZustand: ausgezeichnetJahr der letzten Renovierung: 2020Etagen: 3ElektroheizungGarten: jaParkplätze: in der Nähe des HausesLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: schöne AussichtSchulen: in Grono, BellinzonaKauf: in Grono, Roveredoöffentliche Verkehrsmittel: 500 mEntfernung zur nächsten Stadt: 14 kmAutobahnentfernung: 3 km  Beschreibung Dieses große Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Cama, im Misox. Das Haus besteht aus 3 Wohnungen. Es sind dies eine mit 4,5 Zimmern im ersten Stock von 109,8 m2, eine mit 3,5 Zimmern im zweiten Stock von 88,8 m2 und eine mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss von 67,9 m2.Alle Umbauarbeiten im ersten und zweiten Obergeschoss sind bisher abgeschlossen, aktuell soll nur noch das Erdgeschoss fertiggestellt werden. Alle Zimmer sind sehr hell und geräumig, mit großer Sorgfalt und unter Verwendung hochwertiger Materialien renoviert. Alle Implantate wurden von Schweizer Firmen mit garantierter Qualität durchgeführt. Für jede Wohnung gibt es einen Teil des Gartens und Außenparkplätze.Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die allen Komfort an einem ruhigen Ort, aber nicht zu weit von einer Stadt entfernt, haben möchten. Darüber hinaus kann es als Einkommenshaus genutzt werden. Die Bushaltestelle ist 500 Meter vom Haus entfernt, Geschäfte und Schulen befinden sich in den Dörfern Grono, Roveredo und Bellinzona. Die Autobahn A13 ist 3 km vom Haus entfernt. In 15 Autominuten erreicht man Bellinzona und die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen in 30 Fahrminuten. ........................................................................................................................  Highlights sehr ruhige und sonnige Lage mit schöner Aussichtauch als EinkommenshausGarten und Parkplätze für jede Wohnungsehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel / Autobahn  Posizione | Dintorni 6557 Cama, Aosa 162KRegione: Grigioni (Moesa)Superficie abitabile: ca. 266,5 m2Superficie del terreno: ca. 937 m2Residenza secondaria: sì, possibileCondizione: ottimaAnno di ultima ristrutturazione: 2020Piani: 3Riscaldamento: elettricoGiardino: siPosti auto: vicino alla casaPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: bella vistaScuole: a Grono, BellinzonaAcquisto: a Grono, Roveredotrasporto pubblico: 500 mDistanza città successiva: 14 kmDistanza autostrada: 3 km Descrizione dell'immobile Questa grande casa plurifamiliare di 3 appartamenti è situata in posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Cama, in provincia di Moesa. La casa comprende 3 appartamenti cosi situati: uno di 4,5 locali al primo piano di 109,8 m2, uno di 3,5 locali al secondo piano di 88,8 m2 e uno di 3,5 locali al piano terra di 67,9 m2.Fin oggi sono finiti tutti i lavori di ristrutturazione del primo e secondo piano, attualmente è da finire solo il piano terra. Tutti gli ambienti sono molto luminosi e spaziosi, rinnovati con molta cura, usando i materiali di qualità. Tutti gli impianti sono stati eseguiti da imprese svizzere con qualità garantita. Per ogni appartamento si prevede una parte di giardino e posti auto esterni.È un posto ideale per chi vuole avere tutti i comfort in un posto tranquillo ma non troppo lontano da una città. Inoltre, si può sfruttarla come casa a reddito. La fermata dell´autobus si trova a 500 metri dalla casa, negozi e scuole si trovano in paesi di Grono, Roveredo e Bellinzona. L'autostrada A13 si trova a 3 km dalla casa. In 15 minuti di auto si arriva a Bellinzona. Le città di Lugano e Locarno con i lahgi sono a 30 minuti.  Highlights posizione molto tranquilla e soleggiata con bella vistaanche come casa a redditogiardino e posti auto per ogni appartamentoottimo collegamento mezzi pubblici/autostradale

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CHF 790’000