Immobilien kaufen in Tiefencastel (7450)

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vor 4 Tagen

Haus zu verkaufen
7450 Tiefencastel • 4.5 Zimmer

Gepflegtes 4½ Zi.-Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Garten bietet ein faires Preis-Leistungsverhältnis und ist per sofort bezugsbereit.Erdgeschoss Im Erdgeschoss befindet sich der grosszügige Eingangsbereich welcher in verschiedene Räume führt. Einerseits in den Waschraum der zusätzlich über ein Gäste-WC verfügt, weiter in das gemütliche und grosszügige Wohnzimmer mit schönem Blick in den Garten und durch einen kurzen Gang gelangt man in die gut erhaltene Küche mit direktem Zugang zum Garten mit teils gedeckten Sitzplatz. Weiter befindet sich da eine Hälfte des Gartenhäuschens mit Licht und Strom, der bestens als Abstellraum genutzt werden kann. Dachgeschoss Direkt neben dem Hauseingang führt eine Holztreppe in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer in unterschiedlichen Grössen. Zusätzlich verfügt ein Schlafzimmer über einen direkten Zugang zum grossen Balkon mit wunderschöner Weitsicht im grössten Naturpark der Schweiz. Ein weiteres Gäste-WC sowie das Badezimmer mit Duschwanne runden das Raumangebot ab. Von dieser Etage aus gelangt man über eine Estrichtreppe zum nicht ausgebauten, mannshohen Estrich.Untergeschoss Vom Erdgeschoss führt eine Betontreppe ins Untergeschoss mit kleinem Vorraum. Von diesem führen zwei Türen in zwei separate Kellerräume. Im einen Bereich befindet sich die Haustechnik mit zusätzlichem Stauraum, im anderen der schöne Naturkeller, welcher bestens für die Lagerung von Lebensmitteln, Wein und Käse geeignet ist. Der Naturkeller verfügt über zwei Belüftungsfenster.Option: Zum Einfamilienhaus können eine Einzelgarage für zusätzliche CHF 25'000.00 und bis zu zwei private Aussenparkplätze (Zweitauto, Gäste) à CHF 5'000.00 erworben werden.Reiheneinfamilienhäuser Prada Die im Jahr 1945 errichtete Wohnsiedlung besteht aus zwei Baukörpern mit je vier Reiheneinfamilienhäuser. Gelegen sind sie sehr ruhig in einem schönen Quartier ausserhalb von Tiefencastel und trotzdem in Gehdistanz zum Lebensmittelladen und zum Bahnhof. Die acht Reihenhäuser werden durch die gemeinsame Luft-Wasser-Wärmepumpte beheitzt, welche im 2004 erstellt worden ist. Zudem besitzen sie ein Zufahrtsrecht über eine Privatstrasse von ca. 0.7km und sind von jeglichem Durchgangsverkehrt befreit.

CHF 4’615 / m²

CHF 540’000

vor 1 Jahr

GrundstĂĽck zu verkaufen
7450 Tiefencastel

Das voll erschlossene Bauland befindet sich an einer schönen sowie kinderfreundlichen Lage in Tiefencastel GR. Die Lage erreichen Sie ohne Probleme mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto. Der nächste Autobahnanschluss finden Sie in Thusis, wenige Fahrkilometer entfernt. Die schönen Wintersportgebiete Savognin und Lenzerheide befinden sich in nächster Nähe. Für eine Runde Golf eignet sich der Golfplatz in Alvaneu. Wer lieber entspannen mag kann es sich im Thermalbad, welches sich ebenfalls in Alvaneu befindet, gemütlich machen. Grundstückfläche: 796 m2 Parzellen-Nr.: 5223 Erschliessung: voll erschlossen Stromanschluss: vorhanden Wasseranschlüsse: vorhanden Ausnutzungsziffer: 0.65 Wohnzone: WZ3 Steuerfuss: 99 % Bauzonenplan Gebäudehöhe: 10.9 m Gebäudelänge: 22 m Kleiner Grenzabstand: 4 m Grosser Grenzabstand: 10 m Geschosszahl: drei Vollgeschosse Weiterführende Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter: https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/2832277 Dieses Grundstück zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:- Vollerschlossen- Schöne und freie Aussicht auf das Lenzerhorn- Weitsicht ins Albulatal- Sonnige, ruhige und grüne Lage- Zentrale Lage Verkehrsmittel- Bus Tiefencastel 550 m- Bahnhof Tiefencastel 800 m- Autobahn Thusis 13.6 km Umgebung- Spielplatz 200 m- Post Tiefencastel 800 m- Bank Tiefencastel 400 m- Geschäfte Tiefencastel 800 m- Skigebiet Lenzerheide 11 km- Thermalbad Alvaneu 6.9 km- Golfplatz Alvaneu 6.9 km Bildungsmöglichkeiten- Kindergarten Lenz 6.4 km- Primarschule Lenz 6.4 km- Oberstufe Tiefencastel 100 m- Kantonsschule Chur oder Samedan Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante IMMOBILIEN BÖRSE Angebot in Tiefencastel vor Ort an. Wir kaufen Ihre Liegenschaft Wir verfügen über eine umfassende Datenbank an Kaufinteressenten, die uns mit der Suche nach ihrer Traumimmobilie beauftragt haben. Als kompetenter Partner für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie, stellen wir den Kontakt zum passenden Käufer für Sie her. Kontaktieren Sie uns noch heute!

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CHF 238’000

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