Immobilien kaufen in Surava (7472)
Haus zu verkaufen
7472 Surava
• 4 Zimmer
Tinizong ist das Nachbarsdorf von Savognin Dieses interessante Bauernhaus befindet sich in Tinizong und lediglich 3 km vom Skigebiet in Savognin entfernt. Die Talstation bietet genügend Parkplätze, so dass man bequem und ohne lange Fahrzeit Skifahren kann. Im Sommer gelangt man auch problemlos zu Fuss oder mit dem Bike nach Savognin, wo sich weitere Attraktionen wie der beliebte Badesee, ein Pumptrack, Tennisplätze, uvm. befinden.Preiswertes Bauernhaus mit Ausbaupotenzial Auf dem Grundstück mit 380m² befindet sich ein Einfamilienhaus mit angebautem Stall. Das Haus verfügt auf drei Etagen über rustikale Kellerräume im Untergeschoss, einer gemütlichen Stube mit separater Küche und einem Badezimmer im Erdgeschoss sowie über zwei grosszügige Schlafzimmer im Dachgeschoss. Im Verlauf der letzten 10 Jahren wurde im inneren des Hauses renoviert und in Stand gestellt. Unter anderem wurden im 2020 die Elektroinstallationen überprüft sowie im 2021 die Küche, die Treppe und verschiedene Böden sowie die Decke im Eingangsbereich erneuert. Der angebaute Stall bietet eine Vergrösserung von 30% der Hauptnutzfläche an, ohne den Zweitwohnungsstatus zu verlieren. Zusätzlich befindet sich hinter dem Stall ein gemütlicher Gartensitzplatz. Diese Liegenschaft wird zu einem fairen Preis angeboten. Dank dem lassen sich auch die gewünschten Renovationen und Sanierungen durchführen. Das Bergdorf Tinizong befindet sich 2 Fahrminuten von Savognin entfernt. Die zwei Döfer sind unter anderem durch einem historischem Römerweg und einem schönem Gehweg dem Fluss entlang verbunden. Savognin gilt als Hauptort der Ferienregion Val Surses und verfügt debst dem schönen Skigebiet über weitere Infrastruktur wie Sportanlagen und ein Badesee. Tinizong wird erstmals zur Römerzeit als Tinnetione im Itinerarium Antonini urkundlich erwähnt. In karolingischer Zeit war Tinizong Sitz eines Königshofes. Im ausgehenden Mittelalter bis ins Jahr 1834 nahm die Ortschaft mit der Port eine wichtige Stellung als Durchgangsort für den Passverkehr ein. Mit dem Beschluss des Grossen Rats aus dem Jahr 1834, die Portzölle und die Transportvorrechte aufzuheben, verlor Tinizong seine wichtige Stellung als Verkehrs- und Umladeort. Im Jahr 1610 zerstörte ein Brand den Hauptteil des Dorfes und Teile der Blasiuskirche aus dem 9. Jahrhundert. 1631 übernahmen die Kapuziner die Pfarrei. Unter ihnen entstand der heutige sehenswürdige Barockbau. Der kostbare gotische Flügelaltar stammt aus dem Jahre 1512. In der Val d'Err wurden Manganerze (Stahlveredler) abgebaut, darunter die sehr seltenen Erze Tinzenit, Parsettensit und Sursassit, deren Namen auf die Herkunft schliessen lassen.
CHF 2’089 / m²
CHF 330’000
Haus zu verkaufen
7472 Surava
• 7 Zimmer • 170 m²
Schön gelegenes Familienhaus mit Einliegerwohnung, Scheune, Carport und großer Wiese. Insgesamt 1700qm. Das Haus ist erbaut 1960.Viel individuell- ökologisch renoviert. Teile des Hauses sind noch nicht renoviert.(außerhalb der Gefahrenzone des Brienzer Rutsches)Kann gerne besichtigt werden.Mehr Fotos auf Anfrage am besten über Whatsapp.A.Pohl
CHF 3’824 / m²
CHF 650’000
Haus zu verkaufen
7472 Surava
• 7.5 Zimmer • 712 m²
Adresse Albulastrasse 21, 7472 Surava GRAnzahl Zimmer 11Einliegerwohnung 2.5 Zimmer Wohnung ca. 44m2Objektart EinfamilienhausHauptnutzfläche 300 m2Grundstückfläche 712 m2Aussenflächen 177 m2Gebäudevolumen 1922 m3Baujahr / Zustand 1900 / renovationsbedürftigSanierungsjahr 2000Verkaufspreis CHF 450'000.- Inklusive ParkierungParkierung 3x Aussenparkplatz 1x Grosse GarageZusatzausstattungen Werkstatt, Kellerräume, Estrichräume Highlights Grosses Platzangebot Historisches Haus Grosszügiger Garten Separate Einliegerwohnung Viel Platz, viel Potenzial und viele Möglichkeiten Der Bündner Ort Surava gehört seit dem 31. Dezember 2014 zu der Gemeinde Albula/Alvra und wird auch das Dorf in der Mitte Graubündens genannt.Diverse Ski und Wandergebiete (z.B. Lenzerheide, Savognin, Bergün) und der nahe gelegene Golfplatz in Alvaneu sind innerhalb von wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Geschichtsträchtige 11-Zimmer-Wohnhaus präsentiert sich an zentraler, verkehrsgünstiger Lage. Die Postauto-Haltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Die beeindruckende Liegenschaft begeistert mit einem umfangreichen Raumangebot, welches viele Möglichkeiten bereithält, durch gezielte Renovationen Ihre eigenen Wohnvorstrellungen zu realisieren. Das Haus besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten. Die 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung verfügt über eine Küche mit Essecke, das angrenzende Badezimmer ist mit Dusche und einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Zudem sind ein Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer Teil dieser Wohneinheit. Der Specksteinofen im Wohnbereich sorgt für die Wärme in der ganzen Wohnung. Auch in der grossen Hauptwohnung ist standesgemäss der stilvolle Kachelofen mit Holzfeuerung für die Heizung zuständig. Er befindet sich im Wohnzimmer des Erdgeschosses, welches mit der Wohnküche, dem angrenzenden Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine sowie einen Abstellraum und dem geräumigen Vorplatz ergänzt wird. Vollendet wird diese Wohnebene mit dem Windfang, dem derzeitigen Praxisraum und einer Toilette. Die fünf Zimmer im Obergeschoss sind grosszügig und von individuellem Charme. Zudem befinden sich der geräumige Korridor sowie zwei Toiletten und die Terrasse auf dieser Etage. Im Dachgeschoss des Hauses stehen Ihnen drei weitere Zimmer sowie zwei grosse Estrichräume in der Dachschräge zur Verfügung.Diverse Kellerräume, eine Werkstatt und ein riesiger, multifunktional nutzbarer Raum im Untergeschoss sowie drei Aussenabstellplätze und eine grosse Garage runden das einmalige Angebot ab.
CHF 632 / m²
CHF 450’000