Immobilien kaufen in Eglisau (8193)

Wohnung zu verkaufen
8193 Eglisau • 4.5 Zimmer • 100 m²

Zum Verkauf steht eine grosszügige und moderne 4.5-Zimmer Eigentumswohnung an der Quentlistrasse 3, 8193 Eglisau. Mit einer Wohnfläche von 100 m2 und einem 15 m2 grossen Balkon bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort für Sie und Ihre Familie. Das Baujahr 2009 garantiert eine zeitgemässe Bauqualität, während die Heizung mit Wärmepumpe und Fussbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight ist der eigene Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) in der Wohnung, der den Alltag erleichtert. Die Wohnung punktet mit zwei Tiefgaragenplätzen (je CHF 35'000.-), einem Kellerabteil mit 8.5 m2 und einer kinderfreundlichen Umgebung. Vor dem Haus steht ein Spielplatz für Kinder zur Verfügung. Die helle Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was den Alltag noch angenehmer gestaltet. Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause an einer attraktiven Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.

CHF 9’300 / m²

CHF 930’000

Wohnung zu verkaufen
8193 Eglisau • 5.5 Zimmer • 141 m²

Sie sind auf der Suche nach einer grosszügigen und gut einzurichtenden Wohnung? Wir haben hier das passende Angebot für Sie!Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche und direktem Zugang zur grossen Terrasse von rund 39m2 bei welchem Sie im Sommer wunderbar mit Gästen die Abend draussen verbringen können oder nach einem anstrengenden Tag den Abend ausklingen lassen können. Durch die übrigen Zimmer sind gut aufgeteilt in im Grundriss so gestaltet das diese wunderbar als Kinderzimmer, für Hobbys oder fürs Homeoffice genutzt werden können.Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze, welche bereits im Preis enthalten sind.Gerne würden wir Ihnen diese und weitere Vorteile dieser Immobilie bei einer persönlich Besichtigung präsentieren und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 8’085 / m²

CHF 1’140’000

Haus zu verkaufen
8193 Eglisau • 8 Zimmer • 300 m²

Lassen Sie Neues entstehen! Und zwar an begehrter Hanglage mit Sicht ins Grüne und viel Sonne. Das historische Zweifamilienhaus aus dem 17. Jahrhundert hätte bestimmt jede Menge zu erzählen, schade nur, dass die Mauern schweigen. Dafür können wir umso mehr zu Ihren Möglichkeiten hier sagen: Das Grundstück liegt an guter Lage, Sie haben sowohl den Ortskern als auch nahe Zentren im In- und Ausland rasch und unkompliziert erreicht. Das Bestandsobjekt muss kernsaniert werden und bietet Ihnen damit die Gelegenheit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Auf dem Grundstück können Sie zudem neu bauen und Eigenes entstehen lassen. Gebaut werden könnten zum Beispiel interessante Terrassenwohnungen. Es ist auch möglich, dass das Bestandsobjekt parzelliert wird und ein separater Landkauf stattfindet. Derzeit ist eine Wohnung im Bestandsobjekt vermietet. Ausserdem ist das schöne Stück schützenswert, darf also nicht abgerissen werden. Ihr Bauprojekt müssen Sie mit der Gemeinde besprechen. Denn die Kernzone D bezweckt eine sorgfältige Einordnung von Um- und Neubauten, so dass in Bezug auf Umwelt und Ortsbild eine gute Gesamtwirkung erzielt wird. Am besten schauen Sie vorbei und lassen sich vor Ort inspirieren. Das erwartet Sie ausserdem: - Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus - Schönes Grundstück an Hanglage - Schöne Aussicht - Sonnige Lage - Kernzone D - Gebäudehöhe max, m 7.50 - Gebäude- bzw. Gesamtlänge max. m 25.00 - Grosser Grundabstand mind. m 5.00 - Kleiner Grundabstand mind. m 3.50 - Haus im Moment teilweise vermietet Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

-

Auf Anfrage

Grundstück zu verkaufen
8193 Eglisau

Wir haben ein schönen Fleck am Hanglage mit Sicht ins Grüne für Sie gefunden. Das Bauland liegt zwischen der Burgstrasse und Stadtbergstrasse. Auf dem Grundstück befindet sich eine Altliegenschaft die zu den schützenswerten Bauten gehört. Diese kann saniert werden. Weiter sind zum Beispiel Terrassenwohnungen möglich. D Die Kernzone D bezweckt die sorgfältige Einordnung von Um- und Neubauten im Perimeter des überkommunalen Ortsbildes, sodass durch ihre Beziehung zur baulichen und landschaftlichen Umgebung eine gute Gesamtwirkung erzielt wird. Lassen Sie sich die Möglichkeit um neues entstehen zu lassen nicht entgehen. Das erwartet Sie ausserdem: - Schönes Grundstück an Hanglage - Schöne Aussicht - Sonnige Lage - Kernzone D - Gebäudehöhe max, m 7.50 - Gebäude- bzw. Gesamtlänge max. m 25.00 - Grosser Grundabstand mind. m 5.00 - Kleiner Grundabstand mind. m 3.50 - Haus im Moment vermietet Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

-

Auf Anfrage

Büro & Gewerbe zu verkaufen
8193 Eglisau

Tiefgaragenparkplatz zu verkaufen Zusatzinformationen im Web

-

CHF 35’000

Wohnung zu verkaufen
8193 Eglisau • 3.5 Zimmer • 85 m²

Sehr helle und gut unterhaltene Gartenwohnung mit Bodenheizung, eigenem V-Zug Waschturm, praktischen Einbauschränken und grossem offenen Ess-Wohnzimmerbereich. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m2 bietet die Immobilie viel Raum für Entfaltung. Der 35 m2 grossen sonnenverwöhnten Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ein Garagenplatz mit elektrischem Tor + E-Anschluss (Wallbox) das noch eingebaut wird in den nächsten Monaten und ein Aussenabstellplatzt runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier mit 30 Zone in Eglisau. Der Kindergarten, die Primar- und Sekundarschule befinden sich in nächster Nähe.Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und erträgt eine Rendite von ca. 2.53% mit potenzial nach oben.Ausführliche Dokumentation wird nur nach der Besichtigung und seriösen Interessenten gesendet.MAKLER SIND NICHT ERWÜNSCHT UND WERDEN SOFORT ABGEWIESEN.

CHF 10’235 / m²

CHF 870’000

Wohnung zu verkaufen
8193 Eglisau • 4 Zimmer • 160 m²

Grundrissplan, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chDiese lichtdurchflutete 4.5 Zimmer Neubauwohnung mit ca. 144 m2 Nettowohnfläche präsentiert sich äusserst einladend und ist mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien erstellt worden. Sie befindet sich an ruhiger, familienfreundlicher Lage im 1. Stock eines Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien.Das charmante Bijou bietet traumhafte Aussichten ins Grüne und ganztägige Besonnung auf einer Terrassenfläche von 18 m2. Die gedeckte Terrasse kann auch in der Übergangszeit als gemütlicher Wintergarten genützt werden. Sie wird dann mittels schiebbaren Glastüren geschlossen.Die Wohnung befindet sich in praktisch neuem, sehr gepflegtem Zustand und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, eleganten Nasszellen und einer wunderschönen Küche. Zwei Tiefgaragenparkplätze (erreichbar mit modernem Autolift) à je CHF 40'000.- werden dazu erworben. Es besteht die Möglichkeit, wahlweise ein oder zwei weitere Plätze dazu zu erwerben. Weitere Eckdaten: Baujahr: 2021 Geschmackvolle Materialisierung Nasszellen: 2 (1 x Bad und DU / 1 x DU) Grosszügige, gedeckte Terrasse Schöner Disponibel Heizsystem: Erdsonde über Fussboden Lift Die Wohnung befindet sich an privilegierter Südhanglage im Villenquartier von Eglisau. Sehr attraktiv ist auch die Nähe zur Altstadt, zur Stadt Zürich, zum Flughafen, zum Rhein und zu zahlreichen Sport und Outdoor-Aktivitäten. In 5 Velominuten gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten wie Landi, Coop, Jumbo, Migros, Denner, eine Apotheke und ein Fitnesscenter.Die genauen Distanzen zu den Schulen und Ausbildungsstätten entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite.Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

CHF 8’094 / m²

CHF 1’295’000

Wohnung zu verkaufen
8193 Eglisau • 4 Zimmer • 160 m²

CHF 8’656 / m²

CHF 1’385’000

Wohnung zu verkaufen
8193 Eglisau • 4.5 Zimmer • 110 m²

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, kinderfreundlichen Überbauung bestehend aus einem Einfamilienhaus, einer umgebauten Scheune und einem Neubau. Der Balkon der 4.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 2 Seiten (Süden/Westen). So findet man zu jeder Tageszeit sowohl einen sonnigen als auch einen schattigen Platz. Westseitig ist ein offenes Feld mit grossem Nussbaum, welcher rege von Eichhörnchen besucht wird. Wunderbare Aussicht in die umliegende Natur, auch dank raumhohen Fenstern. Die Überbauung verfügt über eine gemeinsame Tiefgarage, welche auch für den Anschluss von E-Autos ausgebaut wurde. Mit der Wohnung verknüpft können zwei Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000 zusätzlich erworben werden. Die Zentralheizung wird mit Holzpellets befeuert. Das Brauchwasser wird mit einer Wasserenthärtungsanlage behandelt. Der Kaufpreis gilt als Richtpreis. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 8’909 / m²

CHF 980’000

Wohnung zu verkaufen
8193 Eglisau • 3.5 Zimmer

Modernes Wohnen in bester Lage! Diese grosszügige Wohnung bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Mit Einbauspots in Küche, Wohnbereich, Esszimmer und Eingangsbereich sorgt sie für eine angenehme Atmosphäre zu jeder Tageszeit. Ein Highlight ist die hochwertige Küche mit Kombisteamer, die Ihnen das Kochen zum Vergnügen macht. Geniessen Sie die Ruhe und den Komfort dank der Fenster mit 2-fach-Verglasung, während Sie auf dem grosszügigen Balkon entspannen. Der praktische Keller und der Lift im Gebäude bieten zusätzlichen Komfort. Für Fahrradliebhaber steht ein Veloraum zur Verfügung, während die Glasfaseranbindung für schnelles Internet sorgt. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Das Baujahr 2012 verspricht moderne Bauqualität, während der Granitboden im Bad und Keramikplatten in den übrigen Räumen für ein stilvolles Ambiente sorgen. Die barrierefreie Zugänglichkeit und ein Tiefgaragenstellplatz mit Elektro-Vorverkabelung bieten zusätzlichen Komfort. Die Eigentumsübertragung ist für August 2025 geplant und eine günstige Hypothekenübernahme mit 0.7 % Zins bis Februar 2027 ist ebenfalls dabei. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu entdecken! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Einbauspots in Küche, Wohnen, Essen, Eingang Moderne Küche mit Kombisteamer Bad mit Badewanne und Dusche Fenster mit 2-Fach-Verglasung Grosser Balkon Keller Lift Veloraum Glasfaser Verkauf inkl. Möbel Baujahr 2012 Granitboden im Bad, Keramikplatten sonst Rollstuhlgängig 1 TG PP mit Elektro-Vorverkabelung Eigentumsübertragung im Aug. 2025 Hypo Übernahme 0.7 % bis Feb. 2027 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

-

CHF 695’000

Grundstück zu verkaufen
8193 Eglisau • 1’146 m²

Wir haben ein schönen Fleck am Hanglage mit Sicht ins Grüne für Sie gefunden. Das Bauland liegt zwischen der Burgstrasse und Stadtbergstrasse. Auf dem Grundstück befindet sich eine Altliegenschaft die zu den schützenswerten Bauten gehört. Diese kann saniert werden. Weiter sind zum Beispiel Terrassenwohnungen möglich. D Die Kernzone D bezweckt die sorgfältige Einordnung von Um- und Neubauten im Perimeter desüberkommunalen Ortsbildes, sodass durch ihre Beziehung zur baulichen und landschaftlichen Umgebung eine gute Gesamtwirkung erzielt wird. Lassen Sie sich die Möglichkeit um neues entstehen zu lassen nicht entgehen. Das erwartet Sie ausserdem: - Schönes Grundstück an Hanglage- Schöne Aussicht- Sonnige Lage- Kernzone D- Gebäudehöhe max, m 7.50- Gebäude- bzw. Gesamtlänge max. m 25.00- Grosser Grundabstand mind. m 5.00- Kleiner Grundabstand mind. m 3.50- Haus im Moment vermietet Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

-

Auf Anfrage

Wohnung zu verkaufen
8193 Eglisau • 3 Zimmer • 81 m²

CHF 8’580 / m²

CHF 695’000

Parkplatz zu verkaufen
8193 Eglisau

Wir verkaufen in einer kleineren, neuen Liegenschaft in Eglisau ZH einen (allenfalls 2) Einstellhallenplatz/Plätze. Die kleine Einstellhalle wurde 2022 zusammen mit den Eigentumswohnungen neu gebaut und ist luftig und hell. Die Auto-Einstellhallenplätze sind zudem gross, sauber und gut zugänglich. Elektroanschlüsse sind ebenfalls vorhanden. Die Übernahme kann sofort erfolgen.

-

CHF 35’000

Wohnung zu verkaufen
8193 Eglisau • 4.5 Zimmer • 104 m²

Diese neuwertige 4.5 Zimmer Gartenwohnung in Glattfelden weiss zu begeistern: Moderner  Ausbau- standard, gelungener Grundriss sowie zentrale und ruhige Lage. 104 m² Wohnfläche, geschickt verteilt auf 4.5 Zimmer Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum GartesitzplatzGemütlicher, gedeckter Gartensitzplatz sowie schöner, pflegeleichter Garten zur AlleinbenutzungAttraktive Hypotheken können übernommen werdenEin Einstellhallenplatz kann dazu erworben werdenInteressiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/immobilien/24-80953/ Referenznummer: 24-80953 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Eglisau? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Immobilien in Glattfelden sind 14% günstiger als in Eglisau und Eglisau ist von Glattfelden in nur 7 Minuten erreichbar.

CHF 8’317 / m²

CHF 865’000

Wohnung zu verkaufen
8193 Eglisau • 3.5 Zimmer • 114 m²

Direkt am Rheinufer von Eglisau entstehen 8 individuelle Eigentumswohnungen, die in jeder Hinsicht einzigartig sind. Die denkmalgeschützte Krone ist ein Schmuckstück, dessen Geschichte zurückreicht bis ins 13. Jahrhundert und wird nun mit viel Liebe zum Detail grundsaniert und erneuert (Wohnungen U). Die Nachbarliegenschaft wird komplett neu gebaut (Wohnungen N) und zeichnet sich durch spannende Grundrisse mit hohem Wohnkomfort aus. Sämtliche Wohnungen sind mit einem neuen, zentralen Treppenhaus und einem Lift erschlossen. Für alle Eigentümer steht zudem die ehemalige Gartenwirtschaft der Krone als gemeinschaftlicher Aussenraum zur Verfügung, welcher durch einen Pavillon mit Küche ergänzt wird. Der Baustart ist auf Februar 2024 vorgesehen, der Bezug auf Dezember 2025. Bitte beachten Sie (Seite 20), dass die Verkaufsabwicklung für die beiden Gebäude Krone (Umbau) und ehemals Metzgerei Alder (Neubau) unterschiedlich sind. Der aktuelle Verkaufsstand ist auf folgender homepage ersichtlich: www.krone-eglisau.ch Bei ernsthaftem Interesse erläutern wir Ihnen den genauen Vorgang gerne anlässlich einer Besprechung mit unserem Herrn Thomas Schmidli auf unserem Büro in Rafz. Gerne stehen wir Ihnen für eine Terminvereinbarung zur Verfügung. Schmidli Architekten + Partner AG Urs Stühlinger 043 422 33 11 stue@schmidli.ch

CHF 14’474 / m²

CHF 1’650’000

Wohnung zu verkaufen
8193 Eglisau • 3 Zimmer

-

CHF 1’650’000

Wohnung zu verkaufen
8193 Eglisau • 5.5 Zimmer • 131 m²

CHF 6’031 / m²

CHF 790’000

Wohnung zu verkaufen
8193 Eglisau • 4 Zimmer • 123 m²

CHF 9’984 / m²

CHF 1’228’000

Wohnung zu verkaufen
8193 Eglisau • 3 Zimmer • 110 m²

CHF 9’645 / m²

CHF 1’061’000

Wohnung zu verkaufen
8193 Eglisau • 4.5 Zimmer

Grundrissplan, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch Diese lichtdurchflutete 4.5 Zimmer Neubauwohnung mit ca. 144 m2 Nettowohnfläche präsentiert sich äusserst einladend und ist mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien erstellt worden. Sie befindet sich an ruhiger, familienfreundlicher Lage im 1. Stock eines Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Das charmante Bijou bietet traumhafte Aussichten ins Grüne und ganztägige Besonnung auf einer Terrassenfläche von 18 m2. Die gedeckte Terrasse kann auch in der Übergangszeit als gemütlicher Wintergarten genützt werden. Sie wird dann mittels schiebbaren Glastüren geschlossen. Die Wohnung befindet sich in praktisch neuem, sehr gepflegtem Zustand und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, eleganten Nasszellen und einer wunderschönen Küche. Zwei Tiefgaragenparkplätze (erreichbar mit modernem Autolift) à je CHF 40'000.- werden dazu erworben. Es besteht die Möglichkeit, wahlweise ein oder zwei weitere Plätze dazu zu erwerben. Weitere Eckdaten: Baujahr: 2021 Geschmackvolle Materialisierung Nasszellen: 2 (1 x Bad und DU / 1 x DU) Grosszügige, gedeckte Terrasse Schöner Disponibel Heizsystem: Erdsonde über Fussboden Lift Die Wohnung befindet sich an privilegierter Südhanglage im Villenquartier von Eglisau. Sehr attraktiv ist auch die Nähe zur Altstadt, zur Stadt Zürich, zum Flughafen, zum Rhein und zu zahlreichen Sport und Outdoor-Aktivitäten. In 5 Velominuten gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten wie Landi, Coop, Jumbo, Migros, Denner, eine Apotheke und ein Fitnesscenter. Die genauen Distanzen zu den Schulen und Ausbildungsstätten entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite. Alle Angaben S.E.&O. Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

-

CHF 1’295’000

Wohnung zu verkaufen
8193 Eglisau • 4 Zimmer • 121 m²

CHF 7’397 / m²

CHF 895’000

Wohnung zu verkaufen
8193 Eglisau • 4 Zimmer • 125 m²

CHF 7’344 / m²

CHF 918’000