Immobilien kaufen in Rafz (8197)

Haus zu verkaufen
8197 Rafz • 7.5 Zimmer • 190 m²

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, ein faszinierendes Einfamilienhaus, das Modernität, Natur und Komfort auf einzigartige Weise vereint. Mit über 190 Quadratmetern Wohnfläche auf 4 Etagen bietet dieses Haus den perfekten Raum für Ihre Familie und Ihren Lebensstil.Geniessen Sie die Grosszügigkeit und Helligkeit dieses einladenden Zuhauses, das mit viel Sonnenlicht durchflutet ist. Der moderne Ausbau verleiht dem Haus eine zeitgemässe Eleganz, während der grüne Umschwung eine Oase der Ruhe und Entspannung schafft. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erkundungen ein, während Sie gleichzeitig von der Ruhe und Gelassenheit der Umgebung profitieren.Dieses Haus wurde mit Ihrem Komfort im Sinn gestaltet. Mit ausreichend Nasszellen ist Ihr tägliches Leben hier angenehm und bequem gestaltet. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um Ihnen ein Höchstmass an Wohnqualität zu bieten.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende MEHR LEISTUNG: Sonnenverwöhnte Lage Grüner Umschwung Grosszügiges Kellerabteil im UG Eigener Carport für 2 Fahrzeuge360° Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=71CQ4fg8vDXDie Lage dieses Einfamilienhauses ist unschlagbar! Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, bietet es eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was Ihnen die Flexibilität bietet, die Sie benötigen.Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Sie Ihre Träume leben können. Mit seiner modernen Ausstattung, der naturnahen Umgebung und der zentralen Lage ist es der perfekte Ort, um anzukommen und sich wohlzufühlen.Zögern Sie nicht länger vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus verzaubern. Ihr neues Leben wartet bereits auf Sie!

CHF 8’158 / m²

CHF 1’550’000

Wohnung zu verkaufen
8197 Rafz • 4.5 Zimmer • 110 m²

Willkommen in Ihrer lichtdurchfluteten Oase, gekrönt von einem malerischen Holzdach und einem einladenden Cheminée. Die intelligente Raumgestaltung verbindet Küche, Wohn- und Essbereich nahtlos für ein grosszügiges Ambiente. Geniessen Sie vom Balkon aus einen herrlichen Blick ins Grüne. Rafz, ein charmantes Grenzdorf, macht nicht nur Einkaufsbummel nach Deutschland mühelos, sondern bietet auch eine Fülle von Annehmlichkeiten für ein bequemes Leben. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/qBj6JrrJmZHr6yk22Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

CHF 8’136 / m²

CHF 895’000

Wohnung zu verkaufen
8197 Rafz • 5.5 Zimmer • 191 m²

Design - gönnen Sie sich das Die beiden aussergewöhnlichen Wohnungen, im Freie 10, am Rand des Zürcherischen Rafz, schaffen ein luxuriöses und privates Wohnambiente, das seinesgleichen sucht. Ein privater Gartenanteil und eine Fülle an Annehmlichkeiten erfüllen höchste Ansprüche. Die Architektur zeigt eine schlichte, reduzierte Eleganz. Wählen Sie zwischen einer 5.5- Zimmer- oder einer 6.5-Zimmerwohnung mit integrierter Einliegerwohnung, die aussergewöhnliches Wohnen verheissen. Über 400m2 Wohnraum werden frei, denn: Ein begnadeter Architekt und sein Team werden per Ende 2025 in neue Räume umziehen - oder, wenn gewünscht, auch früher. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, in einem sehr ruhig gelegenen Mehrparteienhaus mit Tiefgarage und Aussenparkplätzen hochwertiges Wohneigentum erwerben zu können. Pro Wohnung sind zwei Parkplätze in der Tiefgarage reserviert. Aussenplätze können ebenfalls erworben werden. In der Wohnung 0.1 Südost Ein Piano, ein Flügel - platziert im Eingangsbereich mit integriertem Leseraum? Das wäre ein perfektes Bonmot. Alles ist möglich. Nur nicht das gewöhnliche, das ewig gleichförmige. Die Wohnküche ist besonders grosszügig bemessen. Wenn gewünscht, kann dieser Raum direkt mit dem Wohnzimmer verbunden werden.

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Auf Anfrage

Wohnung zu verkaufen
8197 Rafz • 6.5 Zimmer • 233 m²

Design - gönnen Sie sich das Die beiden aussergewöhnlichen Wohnungen, im Freie 10, am Rand des Zürcherischen Rafz, schaffen ein luxuriöses und privates Wohnambiente, das seinesgleichen sucht. Ein privater Gartenanteil und eine Fülle an Annehmlichkeiten erfüllen höchste Ansprüche. Die Architektur zeigt eine schlichte, reduzierte Eleganz. Wählen Sie zwischen einer 5.5- Zimmer- oder einer 6.5-Zimmerwohnung mit integrierter Einliegerwohnung, die aussergewöhnliches Wohnen verheissen. Über 400m2 Wohnraum werden frei, denn: Ein begnadeter Architekt und sein Team werden per Ende 2025 in neue Räume umziehen - oder, wenn gewünscht, auch früher. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, in einem sehr ruhig gelegenen Mehrparteienhaus mit Tiefgarage und Aussenparkplätzen hochwertiges Wohneigentum erwerben zu können. Pro Wohnung sind zwei Parkplätze in der Tiefgarage reserviert. Aussenplätze können ebenfalls erworben werden. In der Wohnung 0.2 Südwest Diese Wohnung deckt alle Bedürfnisse ab, sei es für jüngere oder ältere Menschen. Selten bieten Wohnräume diese Flexibilität, wie sie hier geboten wird. Lassen Sie sich auf diese aussergewöhnliche Traumwohnung ein, denn sie bietet alles, wovon man träumt. Der grosszügig bemessene private Keller befindet sich neben der Einliegerwohnung.

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Auf Anfrage

Büro & Gewerbe zu verkaufen
8197 Rafz

Arbeiten und Design - gönnen Sie sich das Die aussergewöhnlichen Gewerberäumlichkeiten, im Freie 10, am Rand des Zürcherischen Rafz, schaffen ein luxuriöses und privates Ambiente, das seinesgleichen sucht. Eine Fülle an Annehmlichkeiten erfüllen höchste Ansprüche. Die Architektur zeigt eine schlichte, reduzierte Eleganz. Die Nutzungsmöglichkeiten der Gewerbeliegenschaft sind vielfältig. Heute werden die Räume als Architekturbüro genutzt, sehr gut denkbar wäre z.B. eine Nutzung als Arztpraxis, Anwaltskanzlei, Finanzberatung, Consulting, Betrieb im Gesundheitsbereich, Gemeinschaftspraxen, usw. Die Nutzfläche von rund 480m2 wird frei, denn: Ein begnadeter Architekt und sein Team werden per Ende 2025 in ein neues Domizil umziehen - oder, wenn gewünscht, auch früher. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, in einem sehr ruhig gelegenen Mehrparteienhaus mit Tiefgarage und Aussenparkplätzen hochwertiges Gewerbeeigentum erwerben zu können. Es sind vier Parkplätze in der Tiefgarage, sowie sechs Aussenparkplätze reserviert. Arbeiten und räumliche Inspiration - gönnen Sie sich das Diese Räumlichkeiten sind für Menschen gedacht, die das Aussergewöhnliche bevorzugen. Bei der Realisierung und Innenraumgestaltung legten der bekannte Architekt und sein Team grosses Augenmerk auf eine aussergewöhnlich hochstehende räumliche, ästhetische, und qualitative Ausführung. Akribisch wurden Farben und Muster ausgesucht und nur beste Qualität verwendet. Dies ist hervorragend gelungen und spürbar, gleich schon beim Betreten der Räume. Lassen Sie sich inspirieren! Die Räume wirken durch ihre schlichte Eleganz und die grosszügigen, bis zu 260cm hohen Räume. Die Türen, die Möbel und Einbauten sind in feinstem Nussbaumholz und warmen Farbtönen gehalten. Südseitig sind alle Räume dank bodentiefen Fenstern optimal belichtet. Selbstverständlich sind die Beschattungen elektrisch bedienbar, ebenso die Lichtanlagen, die zusätzlich zentral geschaltet sind. Die Geschossfläche ist in eine grosszügige Eingangslobby, neun Einzelräume mit Flächen zwischen 9.5m2 und 32.1m2, sowie einen grösseren offen gestalteten Arbeitsbereich aufgeteilt. Das Untergeschoss beinhaltet grosszügige, ebenfalls beheizte Nebenräume, eine attraktive Personalküche mit natürlicher Belichtung, sowie sanitäre Anlagen. Potential Es besteht Potential die Gewerbeliegenschaft in zwei Wohnungen umzuwandeln. Das Umbauprojekt ist bereits vorhanden. Deshalb ist die Liegenschaft im Freie 10 sowohl als Gewerbe, sowie auch als zwei Eigentumswohnungen ausgeschrieben.

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Auf Anfrage

Wohnung zu verkaufen
8197 Rafz • 4.5 Zimmer • 122 m²

Diese Wohnung wird Sie begeistern. Hier nur einige Punkte, was diese Wohnung zu Ihrem optimalen Zuhause macht: grosszügige, lichtdurchflutete Grundrisse, welche viel Wohnkomfort versprechen sonnige, zentrale Wohnlage Lift drei grosszügige Terrassen Wärmeerzeugung mit Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung Lastenmanagement garantiert effizientes Laden von Elektrofahrzeugen Photovoltaik-Anlage Tiefgarage gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sehr gut ausgebauter ÖV Der Innenausbau kann noch mitgestaltet werden. Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Ich freue mich auf Sie. Herzliche Grüsse Ellen Testi www.buehrerpartner.ch Zusatzinformationen im Web

CHF 9’180 / m²

CHF 1’120’000

Wohnung zu verkaufen
8197 Rafz • 4.5 Zimmer • 100 m²

In Rafz erwartet Sie eine einladende 4,5-Zimmer-Wohnung, die alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und modernes Wohnen bietet. Hier einige Highlights: 12m² Wintergarten: Geniessen Sie das ganze Jahr über die Vorzüge eines grosszügigen Wintergartens. Hier können Sie sich entspannen und die Natur auch bei kälteren Temperaturen hautnah erleben. Eigene Waschmaschine und Tumbler: Bequem und unabhängig – die Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler, damit Sie Ihren Wäschebedürfnissen jederzeit nachkommen können. Helle Räume: Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die eine positive Atmosphäre schaffen. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen ein freundliches Ambiente. Bodenheizung: Geniessen Sie angenehme Wärme in allen Räumen dank der modernen Bodenheizung, die nicht nur effizient, sondern auch komfortabel ist. Moderne Küche: Die voll ausgestattete moderne Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Hochwertige Geräte und genügend Stauraum machen das Kochen zu einem Vergnügen. Große Schlafzimmer: Die geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und sorgen für erholsamen Schlaf. Diese 4,5-Zimmer-Wohnung in Rafz vereint Komfort, Stil und Funktionalität, um Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse zu bieten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses attraktive Zuhause persönlich zu erleben.

CHF 7’500 / m²

CHF 750’000

Wohnung zu verkaufen
8197 Rafz • 3.5 Zimmer • 101 m²

Im verkehrsgünstigen Rafz verkaufen wir eine neuwertige Eigentumswohnung. Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die grossen Fenster, welche viel Licht hereinlassen. Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt: - Eingangsbereich mit Einbauschränken - Gäste-Bad mit Toilette/Lavabo/begehbare Dusche - Schlafzimmer - Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum und Bad en-suite mit Toilette/Lavabo/Badewanne Der grosszügige Wohn-/Essraum mit offener Küche führt auf den grossen, nach Westen ausgerichteten Balkon mit seitlicher Weitsicht aufs Rafzer Feld. Die moderne Küche ist mit Geschirrspüler, Glaskeramikherd und Umluftbackofen ausgestattet und verfügt ausserdem über ein kleines Reduit, in welchem auch Waschmaschine/Trockner untergebracht sind. Wie praktisch! Im Untergeschoss befindet sich der gemauerte Keller mit Fenster und Steckdose, ein gemeinsamer Trocknungs- und Veloraum sowie der Eingang zur Tiefgarage, wo sich der Autoabstellplatz für CHF 30'000 befindet. Die Wohnung ist auf Ende 2024 verfügbar. Unser Fazit: Eine tolle Wohnung mit vielen Annehmlichkeiten. Jetzt zugreifen!Rafz als grösste Gemeinde im Rafzerfeld besitzt rund 10 km gemeinsame Grenze mit Deutschland. Die guten Verkehrserschliessungen nach Bülach, zum Flughafen Zürich, nach Winterthur, Zürich und Schaffhausen haben die Bevölkerung in den letzten 30 Jahren um nahezu 70 Prozent ansteigen lassen. Heute hat Rafz rund 4'700 Einwohnerinnen und Einwohner. Durch diese Entwicklung wurde das Bild der Gemeinde nachhaltig geprägt. Trotzdem ist Rafz als Einheitsgemeinde von Politik und Schule ein aktives und in jeder Beziehung lebens- und liebenswertes Dorf geblieben. Detailhändler, die alle notwendigen Güter des täglichen Bedarfs anbieten, verschiedene Restaurationsbetriebe, ein aktives Gewerbe in einer breiten Vielfalt sowie eine gut funktionierende Infrastruktur bieten Gewähr für Wohlbefinden. Die wunderbar intakte Landschaft in der Region Zürcher Unterland, die sich über den Rhein bis in den Schwarzwald erstreckt, sowie ca. 40 Vereine und Organisationen bieten die Möglichkeit, sich auch in der Freizeit sportlich oder kulturell zu betätigen. Weitere Infos finden Sie unter www.rafz.ch.

CHF 7’822 / m²

CHF 790’000

Wohnung zu verkaufen
8197 Rafz • 3.5 Zimmer • 90 m²

Diese Wohnung wird Sie begeistern. Hier nur einige Punkte, was diese Wohnung zu Ihrem optimalen Zuhause macht: grosszügige, lichtdurchflutete Grundrisse, welche viel Wohnkomfort versprechen barrierefrei Wohnung, SIA 500 sonnige, zentrale Wohnlage Lift drei grosszügige Terrassen Wärmeerzeugung mit Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung Lastenmanagement garantiert effizientes Laden von Elektrofahrzeugen Photovoltaik-Anlage Tiefgarage gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sehr gut ausgebauter ÖV Der Innenausbau kann noch mitgestaltet werden. Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Ich freue mich auf Sie. Herzliche Grüsse Ellen Testi www.buehrerpartner.ch Zusatzinformationen im Web

CHF 7’889 / m²

CHF 710’000

Wohnung zu verkaufen
8197 Rafz • 4.5 Zimmer • 109 m²

Diese Wohnung wird Sie begeistern. Hier nur einige Punkte, was diese Wohnung zu Ihrem optimalen Zuhause macht: grosszügige, lichtdurchflutete Grundrisse, welche viel Wohnkomfort versprechen sonnige, zentrale Wohnlage Lift grosser Gartenteil zur alleinigen Nutzung Wärmeerzeugung mit Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung Lastenmanagement garantiert effizientes Laden von Elektrofahrzeugen Photovoltaik-Anlage Tiefgarage gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sehr gut ausgebauter ÖV Der Innenausbau kann noch mitgestaltet werden. Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.Ich freue mich auf Sie. Herzliche Grüsse Ellen Testi www.buehrerpartner.ch Additional information on the web

CHF 7’798 / m²

CHF 850’000

Wohnung zu verkaufen
8197 Rafz • 3.5 Zimmer • 91 m²

3 1/2-Zimmer-Wohnungen 0.3 | EG | 82.1m2 NWF | CHF 755'000.- 0.4 | EG | 90.9m2 NWF | RESERVIERT 1.3 | 1. OG | 82.4m2 NWF | CHF 720'000.- 1.4 | 1. OG | 90.9m2 NWF | RESERVIERT 2.3 | 2. OG | 82.4m2 NWF | RESERVIERT 2.4 | 2. OG | 90.9m2 NWF | CHF 770'000.- 3.1 | Attika | 92.9m2 NWF | CHF 930'000.- 3.4 | Attika | 90.0m2 NWF | CHF 895'000.- 24 Tiefgaragenparkplätze | CHF 38'000.- 1 Aussenparkplatz | RESERVIERT Casa Giardino: Privatsphäre + ruhig gelegen Für die attraktiven 16 Eigentumswohnungen ist der Bezug im Winter 2025 vorgesehen. Das Neubauprojekt <> wird viergeschossig, plus grosszügiger Tiefgarage, realisiert. Die Lage ist ruhig und abseits von vielbefahrenen Strassen (Nähe Gartencenter). Das Haus verfügt über genügend Grünfläche, um eine gute Privatsphäre zu wahren. Der Bau ist vom ortsansässigen Architekturbüro zadik architekten ag geplant und wird von regionalen Handwerkern ausgeführt. Der Ausbau erfolgt mit hochwertigen Materialien. Zur Verfügung stehen noch folgende Wohnungen: 4 x 2.5 Zimmerwohnungen 5 x 3.5 Zimmerwohnungen Einige Eckdaten: Ruhige und zentrale Lage zu Dorf und Bahnhof Kleiner Privatgarten für alle Gartenwohnungen 2 Sitzplätze/Terrassen für alle Eckwohnungen Südausrichtung für die Wohnungen in der Mitte Gute Bauqualität und hochwertige Materialien Im Untergeschoss sind die Kellerräume und die Parkplätze untergebracht. Zusätzlich befinden sich Abstellplätze im Freien. Besuchen Sie unsere Projekt-Website www.casa-giardino-rafz.ch und vereinbaren Sie mit uns einen Besuchstermin.

CHF 7’637 / m²

CHF 695’000

Wohnung zu verkaufen
8197 Rafz • 2.5 Zimmer • 66 m²

2 1/2-Zimmer-Wohnungen 0.2 | EG | 66.0m2 NWF | CHF 595'000.- 1.2 | 1. OG | 66.2m2 NWF | CHF 550'000.- 2.2 | 2.OG | 66.2m2 NWF | CHF 560'000.- 3.2 | Attika | 64.7m2 NWF | CHF 635'000.- 3.3 | Attika | 64.6m2 NWF | RESERVIERT 24 Tiefgaragenparkplätze | CHF 38'000.- 1 Aussenparkplatz | RESERVIERT Casa Giardino: Privatsphäre + ruhig gelegen Für die attraktiven 16 Eigentumswohnungen ist der Bezug im Winter 2025 vorgesehen. Das Neubauprojekt <> wird viergeschossig, plus grosszügiger Tiefgarage, realisiert. Die Lage ist ruhig und abseits von vielbefahrenen Strassen (Nähe Gartencenter). Das Haus verfügt über genügend Grünfläche, um eine gute Privatsphäre zu wahren. Der Bau ist vom ortsansässigen Architekturbüro zadik architekten ag geplant und wird von regionalen Handwerkern ausgeführt. Der Ausbau erfolgt mit hochwertigen Materialien. Zur Verfügung stehen noch folgende Wohnungen: 4 x 2.5 Zimmerwohnungen 5 x 3.5 Zimmerwohnungen Einige Eckdaten: Ruhige und zentrale Lage zu Dorf und Bahnhof Kleiner Privatgarten für alle Gartenwohnungen 2 Sitzplätze/Terrassen für alle Eckwohnungen Südausrichtung für die Wohnungen in der Mitte Gute Bauqualität und hochwertige Materialien Im Untergeschoss sind die Kellerräume und die Parkplätze untergebracht. Zusätzlich befinden sich Abstellplätze im Freien. Besuchen Sie unsere Projekt-Website www.casa-giardino-rafz.ch und vereinbaren Sie mit uns einen Besuchstermin.

CHF 8’333 / m²

CHF 550’000

Wohnung zu verkaufen
8197 Rafz • 5.5 Zimmer • 131 m²

Ganz viel Lebensqualität auf drei Stockwerken: Diese 5.5 Zimmer Triplexwohnung in Rafz mit grosszügigen Platzverhältnissen, einem sonnigen Balkon und hellen, einladenden Wohnräumen überzeugt auf ganzer Linie: Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen und direktem Zugang zum Balkon Geschlossene Küche mit Granitabdeckung, viel Stauraum und moderner Ausstattung Gepflegter Nassbereich mit Bad/Dusche/WC und Waschturm Sonniger und gedeckter Balkon mit 13 m² Zwei Einstellhallenplätze müssen für je CHF 30'000.- dazu erworben werden Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-55000/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

CHF 6’031 / m²

CHF 790’000

Wohnung zu verkaufen
8197 Rafz • 4.5 Zimmer • 118 m²

Ruhig gelegen und doch zentral Neuwertige, wunderschöne und sehr wohnliche 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in der historischen "unteren Mühle Rafz". Die doppelgeschossig gebaute Wohnung mit praktischem Grundriss verschafft ein angenehmes, "heimeliges" Gefühl. Der Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 30'000.- hinzugekauft werden. Facts & Figures o bezugsbereit per sofort o charmante Wohnung, ansprechende Materialisierung o schönes Raumgefühl, grossartige Galerie o grosszügiger Wohn-/Essbereich o moderne Küche aus dem Jahr 2023 o eigene Waschmaschine und Tumbler im Bad o geringe Zusatzkosten dank Erdwärmesonden

CHF 5’890 / m²

CHF 695’000

Wohnung zu verkaufen
8197 Rafz • 4 Zimmer

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CHF 695’000

Wohnung zu verkaufen
8197 Rafz • 4 Zimmer • 110 m²

CHF 7’182 / m²

CHF 790’000

Wohnung zu verkaufen
8197 Rafz • 4.5 Zimmer

Diese heimelige 4.5 Zimmer Wohnung mit geräumiger Terrasse in Rafz bietet Ihnen den idealen Rückzugsort. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und hell, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Küche ist geräumig und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet diese Wohnung genug Platz für die ganze Familie. Die Fussbodenheizung sorgt für behagliche Wärme auch in den kälteren Monaten. Ein Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und ein Gemeinschaftsraum mit Naturkeller ist ideale für Ihre Weinlagerung. Sie haben auch die Möglichkeit, Ihr Fahrzeug in der hauseigenen Garagebox mit Ladestation für E-Auto sicher abzustellen (zusätzlich CHF 30'000.- ) Die Lage des Objekts ist äusserst attraktiv, da Rafz eine aufstrebende Ortschaft in einer lebendigen Region ist. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Die Umgebung ist ruhig und ländlich, perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen. In der Nähe befinden sich Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Natur, Spielplätze und Schulen. Aus familiären Gründen hat sich die Verkäuferschaft entschieden, die Wohnung zum Verkauf anzubieten. Gerne laden wir Sie ein, diese Immobilie persönlich zu besichtigen und sich selbst von den zahlreichen Vorzügen zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und werden Sie stolzer Besitzer dieser einzigartigen Wohnung. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Hervorragende Lage in Rafz Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Schwedenofen Geräumige und hochwertige Küche Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer Eigener Keller für Stauraum Zusätzlicher Gemeinschaftsraum mit Naturkeller, ideal für Weinlagerung Grosszügiger Sitzplatz mit überdachter Nische Entkalkungsanlage Eigene Garage für sicheres Parken mit Ladestation Letzte Renovation im Jahr 2022 Ruhige und ländliche Umgebung Nähe zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen Garagenparkplatz und Aussenparkplatz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Möchten Sie selbst eine Immobilie vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 790’000

Haus zu verkaufen
8197 Rafz • 6.5 Zimmer • 150 m²

ALLE FOTOS und weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage REMAX.ch https://www.remax.ch/de/119641003-146 Dieses gepflegte Einfamilienhaus steht in Rafz zum Verkauf. Das Haus befindet sich an beliebter Lage mit Abendsonne im Süden von Rafz und ist verkehrstechnisch hervorragend gelegen. Die Siedlung mit 12 Einfamilienhäusern wurde im Jahr 2012 mit einer gemeinsamen Tiefgarage erbaut. Zu diesem Haus dazu gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage. Treten Sie ein in dieses wunderbare Haus. Sie haben zwei Eintrittsmöglichkeiten zum Haus. Einmal durch den Tiefgarageneingang beim Keller. In dieser Ebene ist die Haustechnik, eine Werkstatt und der Waschbereich untergebracht. Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich grosszügig, freundlich und hell. Von dort gelangen Sie in Ihren sonnigen Garten. Der geschmackvolle Aussenbereich lässt viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten zu. Die halboffene und zeitlos gestaltete Küche ist mit allen heute üblichen Geräten ausgestattet. Ein Gäste-WC mit Dusche das Gästezimmer und der <> Eingangsbereich zum Haus runden diese Etage ab. Im Obergeschoss sind vier weitere Zimmer untergebracht. Ebenfalls hell, freundlich und gut geschnitten, damit sich die Möbel gut stellen lassen. Die Nasszelle verfügt über eine Badewanne, Dusche und eine Toilette. Diese präsentiert sich geräumig und mit genügend Stauraum. Entscheiden Sie sich für diesen Wohntraum und schaffen Sie für sich und Ihre Lieben ein harmonisches Lebensumfeld. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Für dieses Objekt wurde auch eine 360 Grad – Besichtigung erstellt. Begutachten Sie es auf www.remax.ch/buelach Ich freue mich auf Ihren Anruf. REMAX Bülach Antonio Handler - ALL PHOTOS and further information can be found on our homepage REMAX.ch https://www.remax.ch/de/119641003-146 This well-maintained detached house is for sale in Rafz. The house is in a popular location with evening sun in the south of Rafz and has excellent transport connections. The development with 12 single-family houses was built in 2012 with a shared underground garage. This house comes with a parking space in the underground garage. Step into this wonderful house. You have two ways to enter the house. One is through the entrance to the basement garage. This level houses the building services, a workshop and the laundry area. The living and dining area is spacious, friendly and bright. From there you can access your sunny garden. The tasteful outdoor area allows for many design and usage options. The semi-open and timelessly designed kitchen is equipped with all of today's standard appliances. A guest toilet with shower, the guest room and the "official" entrance area to the house round off this floor. Four further rooms are located on the upper floor. Also bright, friendly and well cut so that furniture can be placed easily. The bathroom has a bathtub, shower and toilet. It is spacious and has plenty of storage space. Choose this dream home and create a harmonious living environment for you and your loved ones. Convince yourself and arrange a non-binding viewing appointment. A 360-degree viewing has also been created for this property. Take a look at it at www.remax.ch/buelach I look forward to your call. REMAX Bülach Antonio Handler - TOUTES LES PHOTOS et informations complémentaires sont disponibles sur notre site REMAX.ch https://www.remax.ch/de/119641003-146 Cette maison individuelle bien entretenue est à vendre à Rafz. La maison bénéficie d'un emplacement apprécié avec soleil couchant au sud de Rafz et est très bien desservie par les transports. Le lotissement de 12 maisons individuelles a été construit en 2012 avec un garage souterrain commun. Cette maison est accompagnée d'une place de parking dans le garage souterrain. Entrez dans cette

CHF 9’300 / m²

CHF 1’395’000

Wohnhaus zu verkaufen
8197 Rafz

Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit ausgewogenem Nutzungsmix im Zentrum von Rafz Soll Mietzinserträge von ca. CHF 275'000 p.a. Hauptgebäude wurde 2017 umfassend saniert Zusätzliches Wohnraumpotenzial in Scheune und Dachstock Grosser WIR-Anteil möglich Verhandlungsbasis CHF 6.5 Mio.

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Auf Anfrage

Wohnhaus zu verkaufen
8197 Rafz • 630 m²

Wohn-/Gewerbehaus mit Nebengebäuden o AM BACH o Sie halten Ausschau nach einer sinnvollen Investitionsmöglichkeit? Dann wird dieses Objekt mitten auf dem Land interessant für Sie sein! Mit dieser vollständig vermieteten Liegenschaft erwartet Sie zurzeit eine Bruttorendite von über 4.2 %. Es besteht aber Potenzial für mehr, denn die aktuellen Mietzinsen für die Wohnungen und Gewerbeflächen (inkl. Parkplätze) bewegen sich unter den marktüblichen Werten. Für die aktuell nicht vermietete Kantine besteht bereits ein hervorragendes Umnutzungskonzept. Zur Auswahl steht der Ausbau zu entweder einer Gewerbefläche, einer Loft-Wohnung, einer 4.5-Zi.-Whg oder zwei Kleinwohnungen. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein ehemaliges Personalhaus einer Baufirma. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 in Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über drei Obergeschosse sowie zwei Untergeschosse. Den Gebäudeabschluss bildet eine mit Ziegelstein eingedeckte Satteldachkonstruktion. Die Stockwerke sind durch ein innen liegendes Treppenhaus verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Werkstatt, ein Waschraum, ein Aufenthaltsraum/ Kantine sowie ein weiterer Werkstattraum, in welchem ehemals der Schreinereibetrieb der Baufirma einquartiert war. In den Untergeschossen befinden sich die technischen Anlagen und Lagerflächen. Die Lagerfläche im Untergeschoss ist durch einen Warenlift mit der Werkstatt im Erdgeschoss verbunden. Im 1. & 2. Stockwerk sowie im Dachgeschoss befinden sich ehemalige Mitarbeiterwohnungen. Die Wohnungen bestehen aus einem Mix von Doppelzimmern, 1.5-, 2.5-, und 3.5-Zimmerwohnungen. Facts & Figures o Mehrfamilienhaus auf 2'480m2 Grundstückfläche (Parzelle 6674 / 1'612 m² / Parzelle 6782 / 868 m²) o Äusserst attraktive 1- bis 3½-Zimmer-Wohnungen o Insgesamt 15 Wohnungen und 12 Abstellplätze (7x 1.0-Zi.-Whg. / 4x 1.5-Zi.-Whg. / 2x 2.5-Zi.-Whg. / 2x 3.5-Zi.-Whg.) o Bruttorendite von über 4.2 % o Total vermietbare Nettonutzfläche 1'154 m² (Wohnen 630 m² / Gewerbe 339 m² / Lager 185 m²) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme o Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen o seit 25 Jahren für Sie da o A & M Consulting GmbH

CHF 6’429 / m²

CHF 4’050’000

Wohnhaus zu verkaufen
8197 Rafz

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CHF 4’050’000

Wohnung zu verkaufen
8197 Rafz • 4 Zimmer

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CHF 1’330’000