Immobilien kaufen in Arni AG (8905)
Haus zu verkaufen
8905 Arni AG
• 5.5 Zimmer • 163 m²
Ihr idyllisches Eigenheim im Herzen von Arni - Sonnenglück pur mit Galerie, Balkon und Terrasse! Entdecken Sie Ihr neues avendoZuhause in Arni! Einzigartige, sonnige 5.5-Zimmer-Oase mit umfassenden modernen Annehmlichkeiten. Ein avendoTraum Reihen Einfamilienhaus: erbaut in einer ruhigen, ländlichen Umgebung umrahmt von Wäldern, das mit einem prächtigen, sonnigen Garten und einer erhabenen Aussicht besticht. Aufteilung dieser avendo Immobilie: Erdgeschoss:- Büro- Abstellraum- Waschküche- Garage- Dusche mit Toilette 1. Obergeschoss:- offener Wohn-/Essbereich- geschlossene rustikal-edle Holzküche- Balkon - Terrasse - Schlafzimmer- grosses Bad mit Badewanne 2. Obergeschoss:- wunderschöne Galerie - 2 Schlafzimmer- Bad mit Dusche- 2 Dachfenster Dank vielen Holz Elementen und dem gediegenen Cheminée beschenkt Sie dieses avendoHaus mit einem warmen Ambiente. Die Böden im Wohn-/Essbereich mit indischen Schieferplatten geben dem Zuhause eine erdige, natürliche Note. Die avendoLiegenschaft wurde laufend gepflegt und aktualisiert, wie unter vielem anderem die neue Wärmepumpe (2023) und die Renovation des Balkons (2020) bezeugen. Arni im Kanton Aargau ist umgeben von der üppigen Grünlandschaft der Hochebene des Holzbirrlibergs. Doch Arni ist mehr als nur eine Oase der Ruhe. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie in nur 10 Minuten am Puls der Metropole Zürich. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses avendo Traumhaus Ihr Eigen zu nennen! Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von diesem kleinen Paradies verzaubern. Besichtigungen sind ab KW 11 2024 möglich.
CHF 7’914 / m²
CHF 1’290’000
Wohnung zu verkaufen
8905 Arni AG
• 5.5 Zimmer • 148 m²
Grosse Terrasse, viel Platz und hohe Wohnqualität: In steuergünstiger Gemeinde erwartet Sie ein Zuhause, in dem sich Klein und Gross geborgen fühlen. Schauen Sie rein! Das geräumige, helle Wohnzimmer wird sozusagen von selbst zum Mittelpunkt des Zusammenlebens. Hier verbringen Sie schöne Stunden im Kreise der Liebsten und lassen sich ganz nebenbei mit kulinarischen Genüssen verwöhnen. Denn die offene Küche mit Annehmlichkeiten wie dem Induktionsherd ist direkt nebenan. So haben Sie stets im Blick, was auf und um den Herd geschieht. Auch die Schlafzimmer sind gross, ruhig und kommen in den Genuss von viel Tageslicht. So findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort. Apropos<>: Grosse, bodenebene Fenster sorgen in der guten Stube für herrliche Aussichten, die sich auf der imposanten Terrasse fortsetzen. Hier lassen Sie die Hektik des Alltags schnell hinter sich und geniessen die Augenblicke an der frischen Luft. Dank praktischem Aussenreduit ist hier schnell versorgt, was weggeräumt werden muss. Zwei moderne Nasszellen, ein Waschturm in der Wohnung sowie ein Reduit gehören selbstverständlich zum schmücken Stück dazu. Weitere Pluspunkte sind hier zum einen die Minergiebauweise mit kontrollierter Lüftung, denn diese ist gut für Umwelt und Portemonnaie. Und zum anderen die Lage, denn Sie finden Einkaufsmöglichkeiten und ÖV sozusagen um die Ecke und auch Zürich ist nicht weit weg. Das erwartet Sie ausserdem: - Ruhige Lage - Gepflegte Immobilie - Schulen und Einkauf in kurzer Gehdistanz - Grosses und helles Wohn- und Esszimmer - Moderne, offene Küche mit Induktionsherd, Steamer etc. - Grosse Fensterfronten - 2 moderne Nasszellen - Reduit in der Wohnung - Waschturm in der Wohnung - Grosse und sonnige Terrasse - Minergie-zertifiziert - Kontrollierte Wohnungslüftung - Elektrische Storen - Einbauspots - Aussenredit - Veloraum - Trocknungsraum - Gemeinschaftsraum - Keller - 2 Parkplätze (einer mit Wallbox) und einer mit Zusatzplatz für Motorrad à je CHF 35'000.- zu erwerben Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch
CHF 8’243 / m²
CHF 1’220’000
Wohnung zu verkaufen
8905 Arni AG
• 4.5 Zimmer • 119 m²
Diese wunderschöne 4.5 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich an leicht erhöhter, sonniger und ruhiger Lage in 8905 Arni. Die moderne, helle Wohnung verfügt über einen gehobenen Ausbaustandard. In der unteren Etage sind nebst Bad und Waschküche, die geräumigen Schlafräume untergebracht. Im Obergeschoss befindet sich der Wohn-/ Essbereich mit der modernen, offenen Küche, die mit hochwertigen Geräten (Induktionsherd, Kombisteamer etc.) ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine grosszügige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit einem herrlichen Weitblick in Richtung Lindenberg. Einige Highlights: Weitsicht ins Grüne Grosse Dachterrasse mit elektrischen Sonnen- und Senkrechtmarkisen Grosszügige und helle Wohnräume Eigene WM / TU in separatem Reduit Quartiereigener Spielplatz Kein Durchgangsverkehr 1 überdurchschnittlich grosse Doppelgaragenbox (zus. CHF 80'000.-) Sind Sie Interessiert? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und zeigen Ihnen die Wohnung vor Ort. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
CHF 8’319 / m²
CHF 990’000
Wohnung zu verkaufen
8905 Arni AG
• 4.5 Zimmer • 137 m²
Wohlfühlen garantiert: Einzigartige Maisonettewohnung mit Terrasse und knapp 100m² Garten In einem malerischen Quartier, umgeben von üppigem Grün, befindet sich eine besondere Wohnung: eine 4½ Zimmer Garten-Maisonettewohnung, die eine harmonische Verbindung von Natur und modernem Wohnkomfort bietet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt über 135m² Wohnfläche. Schon beim Betreten des geräumigen Eingangsbereichs wird deutlich, dass hier modernes Wohnen mit Charme und Funktionalität im Mittelpunkt steht. Einladend und mit viel Platz zugleich, bietet dieser Bereich ausreichend Fläche für eine Garderobe sowie einen Einbauschrank und führt weiter zu einem ausgedehnten Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Die Küche besticht durch ihre zeitlose Eleganz, mit einer modernen Verkleidung in Weiss und Arbeitsflächen aus schwarzem Granit. Eine grosszügige Kücheninsel trennt die Küche optisch vom Essbereich und bietet praktischen Raum für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Durch bodentiefe Fenster im Wohnbereich strömt das Tageslicht herein und schafft eine angenehme Atmosphäre voller Helligkeit und Weite. Von hier aus öffnet sich eine Tür zur Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist. Diese Terrasse ist mehr als nur ein Aussenbereich; sie ist eine Erweiterung des Wohnraums, ein Ort, an dem man die letzten Sonnenstrahlen des Tages einfangen und die Natur in vollen Zügen geniessen kann. Die grosszügige Fläche lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden ein und bietet Raum für Entspannung und Erholung im Freien. Ausgestattet mit einem Glasdach und einer elektrischen Beschattungsanlage inklusive Senkrechtmarkisen, bietet die Terrasse auch Schutz vor intensiver Sonneneinstrahlung und ermöglicht auch bei wechselhaftem Wetter eine geschützte Umgebung. Über eine kleine Aussentreppe gelangt man in den liebevoll gestalteten Garten. Hier erstreckt sich auf einer Fläche von knapp 100m² ein grünes Paradies, das zum Verweilen und Entdecken einlädt. Ein angenehmer Sitzplatz, harmonisch in die Umgebung eingebettet, bietet einen Rückzugsort im Freien, um sich an der prächtigen Natur zu erfreuen und dem Alltag zu entfliehen. Blühende Pflanzen und duftende Kräuterbeete schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, von denen sich eines im Eingangsbereich und zwei im Sockelgeschoss befinden. Zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, bieten Komfort und Funktionalität für den täglichen Bedarf. Im Sockelgeschoss ergänzt ein praktisches Reduit sowie der Hobbyraum das Wohnangebot. Dieser Raum kann vielseitig genutzt werden, sei es als Werkstatt für handwerkliche Projekte, als Atelier für künstlerische Kreationen oder auch als Fitnessraum für das tägliche Training.
CHF 7’883 / m²
CHF 1’080’000
Haus zu verkaufen
8905 Arni AG
• 7.5 Zimmer • 600 m²
Ein exklusiv ausgestattetes Einfamilienhaus mit grosszügigem Raumangebot, separater Einliegerwohnung, Aussen-Pool, viel Umschwung, mehreren Nebengebäuden und unverbaubarer Panoramasicht: Dieses Objekt in der Aargauer Landgemeinde Arni verdient in jeder Beziehung das Prädikat "einzigartig". Die gepflegte Liegenschaft besticht durch ihre luxuriöse, nahezu neuwertige Ausstattung. Dazu gehören unter anderem eine Profi-Küche mit Druck-Steamer, Dampfgarer und Teppanyki, ein Wellness-Bereich mit Bio-Sauna und Regendusche sowie ein Weinkeller mit separatem Degustationsraum. Die Nutzfläche ist heute in äusserst grosszügige Räumlichkeiten aufgeteilt. Mit minimalem baulichem Aufwand lassen sich im unteren Geschoss zusätzliche Zimmer erstellen. Für maximale Flexibilität bei der Beherbergung von Freunden und Familie sorgen das separate Gästezimmer und eine Einliegerwohnung. Bei Interesse und für weitere Auskünfte zum Angebot freuen wir uns auf Ihre Kontaktnahme. Der Verkaufspreis liegt im oberen Preissegment über CHF 9 Millionen.
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Auf Anfrage
Wohnung zu verkaufen
8905 Arni AG
• 4.5 Zimmer • 133 m²
Das Dorf liegt etwas mehr als drei Kilometer östlich der Reuss, inmitten der muldenförmigen Hochebene des Holzbirrlibergs. Gegen Norden steigt das Gelände sanft zum Seegaden (610 m ü. M.) an, gegen Süden zum Himmelsbüel (628 m ü. M.) und zum Rainhau (594 m ü. M.). Nur im Osten, in Richtung der Anhöhe von Islisberg, wird das Gelände steiler. Die Ebene wird über den Arnerbach entwässert, der bei Unterlunkhofen in die Reuss fliesst.[6] Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 337 Hektaren, davon sind 102 Hektaren mit Wald bedeckt und 59 Hektaren überbaut.[7] Der höchste Punkt befindet sich auf 643 m ü. M. an der östlichen Gemeindegrenze, der tiefste auf 517 m ü. M. am Arnerbach. Nachbargemeinden sind Aesch im Norden, Islisberg im Osten, Hedingen im Südosten, Jonen im Südwesten, Oberlunkhofen und Unterlunkhofen im Westen sowie Oberwil-Lieli im Nordwesten.
CHF 7’857 / m²
CHF 1’045’000