Immobilien kaufen in Gams (9473)
GrundstĂĽck zu verkaufen
9473 Gams
Zum Verkauf steht ein grosses Grundstück in der idyllischen Gemeinde Gams. Das Grundstück umfasst insgesamt 2032 m² und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Auf dem Grundstück befindet sich ein bestehendes Haus, welches jedoch renovierungsbedürftig ist. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, das Haus abzureissen und ein neues Bauprojekt umzusetzen. Hierfür liegt bereits ein Bauprojekt vor, das auf Wunsch übernommen werden kann.HIGHLIGHTS:+ zentrale Lage+ für Familien oder Investoren+ Option für 2 Häuser / MFH+ Teilparzellierung möglich+ Projekt vorhandenDie Lage des Grundstücks ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar.Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim inmitten einer malerischen Umgebung. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihr Kaufangebot.
-
Auf Anfrage
Haus zu verkaufen
9473 Gams
• 5.5 Zimmer
Freistehendes Einfamilienhaus an familienfreundlicher und idyllischer Lage in Gams zu verkaufen. Baujahr 2012.
-
CHF 1’340’000
Haus zu verkaufen
9473 Gams
• 5.5 Zimmer • 236 m²
Mit dem Bau wurde bereits gestartet! <> in Gams - ein Projekt der Extraklasse Ein paradiesisches Panorama, ein einzigartiges Traum-Zuhause über den Wolken des St.Galler Rheintals: Die Caso & Ritter AG präsentiert ihnen ein erstklassiges und exklusives Projekt der Extraklasse im höher gelegenen Wohnquartier von Gams, im Gebiet <>. <> ist ein faszinierendes Projekt und für die Bauherren von besonderer Bedeutung. Deshalb freuen sie sich jetzt schon auf Interessenten, welche diese Begeisterung mit Ihnen teilen. Beschrieb: Vielleicht träumen genau Sie noch von einem Eigenheim an exzellenter Lage auf schwungvollen Hügeln in ländlicher Kulisse, umgeben von grünen Hängen mit einem atemberaubenden Bergpanorama, welches Sie von Ihrer Terrasse aus geniessen? Dann dürfte eines der beiden Einfamilienhäuser mit integrierter Doppelgarage und Attika als Ihr zukünftiges Daheim in Frage kommen. Die vorzügliche Kombination der attraktiven Wohnlage mit der einmaligen Perspektive und die gute Erreichbarkeit zum Dorf, bietet Ihnen einen vielversprechenden Wohnort mit allen Annehmlichkeiten. Die Architektur der Häuser ist eine gelungene Mischung aus Eleganz und Funktionalität. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Um nur ein Beispiel zu nennen, verkörpert eine edle Metallfassade diese Exklusivität. Des Weiteren ist der Sockel des Hauses in Naturstein geplant. Der Übergang zum Garten ist somit passend gestaltet, um eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich zu schaffen. Ein luxuriöses Design zieht sich über alle vier Geschosse vom Untergeschoss bis zum Attika durch. Die Caso & Ritter AG legt grossen Wert auf hochwertige Materialien, welche bei jedem Bauprojekt unerlässlich sind. Mit grosszügigen Wohnbereichen, eleganten Schlafzimmern und modernen Bädern bieten die beiden Häuser ausreichend Platz für Komfort und Entspannung. Von hochmodernen Küchen über edle Badezimmer bis hin zu einer verglasten Doppelgarage pro Haus bieten die Häuser alles, was zu einem erfüllten Wohngefühl beiträgt. Jedes Haus verfügt über eine eigene Erdsonde und einer Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, was eine optimale Energieeffizienz garantiert. Zusätzlich können die Häuser im Sommer über die <> - Funktion auf natürliche Weise gekühlt werden. Sowohl die Hauseingänge als auch die Doppelgaragen sind über den gedeckten Eingangsbereich geschützt. Viel Fläche auf mehreren Etagen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Wohnen in lichtdurchfluteten Räumen nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten. **Aufteilung der Häuser:**Im untersten Geschoss sind die beiden Kinderzimmer durch die Hangsituation optimal belichtet und bieten auch Kinderaugen eine offene Sicht. Ein direkter Zugang zum Garten sorgt für das perfekte Zusammenspiel von Praktikabilität, Spiel und Spass für Ihre Familie. Wenn Sie wünschen, bieten wir Ihnen gegen einen Aufpreis auch die Anlegung eines Swimmingpools an. Ein grosses Bad und ein grosser Keller runden die Vorzüge dieser Etage ab. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang durch die Küche ins Freie. Eine Loggia setzt auf dieser Etage mit dem überdachten Outdoorbereich und einem jederzeit wettergeschützten Aufenthalt an der frischen Luft einen Akzent. Die Küche ist grosszügig angeordnet und schafft Momente geselligen Beisammenseins. Im Obergeschoss, auf der Zugangsebene finden Sie die Doppelgarage mit Verglasung zum Indoorbereich, um auch Ihren Autos einen stilvollen Platz zu geben. Auf diesem Stockwerk gibt es ein Zimmer mit Bad, das Sie bestens als Gästezimmer oder Büro nutzen können. Im Attika finden Sie ein echtes <> vor. Hier erwartet Sie ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit <>-Bad und geräumiger Ankleide - eine private Oase der Entspannung und Erholung. Der wunderschöne Rückzugsort wird durch eine grosse Terrasse komplettiert, wo Sie morgens die ersten Sonnenstrahlen einfangen. Die Caso & Ritter AG überzeugt mit der Wahl von zeitlos schönen und qualitativ sehr guten Materialien, was den Innenausbau betrifft. Standort: Für die Freizeitgestaltung steht eine breite Palette an Möglichkeiten mit grossem Naherholungsgebiet zur Verfügung. Vorzüglich für Spaziergänge und angenehme Radtouren, für das Frönen des Golfspiels in der Ebene und herrlich für Wanderungen über Stock und Stein in den Höhen des ländlichen Toggenburgs - die Gemeinde <> spricht mit ihrer Vielfalt und mit dem Angebot ihrer umliegenden Ortschaften Sennwald, Grabs, Buchs und Wildhaus jeden Geschmack an. Sie verspricht ein abwechslungsreiches Dorfleben, welches sich durch die unterschiedlichen aktiven Vereine, die Kirchen, die Parteien und durch örtliche Institutionen auszeichnet. Die Infrastruktur überzeugt mit ihrem Dorfladen <>, einer Apotheke, einer Poststelle, einer Bank, der Volksschule mit Primar- und Oberstufe sowie einem nahegelegenen, grossen Einkaufszentrum in Haag, welches mit dem Auto in drei Minuten gut zu erreichen ist. Das Angebot von Arbeitsplätzen in verschiedenen Bereichen wie der Landwirtschaft, den traditionellen Handwerksbetrieben bis hin zu den High-Tech-Unternehmen, der Gastronomie sowie den Handels- und Dienstleistungsbetrieben, verleihen dem Standort zusätzlich einen interessanten Charakter. Sie erreichen <> mit dem Bus von Buchs aus oder mit dem Auto über die Autobahn A13 via Haag. Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich die Caso & Ritter AG über Ihre Kontaktaufnahme. Verkaufspreis Haus A: CHF 1'890'000 Verkaufspreis Haus B: CHF 1'990'000
CHF 8’008 / m²
CHF 1’890’000
Wohnung zu verkaufen
9473 Gams
• 4.5 Zimmer • 126 m²
An wunderschöner privilegierter Wohnlage in Gams SG befindet sich dieses moderne, mit viel Glas gestaltete Mehrfamilienhausmit 8 Parteien. Dank der Grösse des Grundstücks konnten begrünte Freiräume und damit viel Luft geschaffen werden. Trotz der ruhigen Lage sind die Schulen und der tägliche Bedarf fussläufig zu erreichen. Die Wohnung selbst besticht durch ihren modernen Grundriss mit grosszügigen und wunderbar belichteten Räumen. Der sehr geräumige, umlaufende Balkon mit Ganzglasgeländer lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung ist viele Jahre als Arztpraxis genutzt worden, lässt sich aber mit wenigen Handgriffen wieder in eine Wohn-Wohlfühloase umwandeln. Mit dem Personenaufzug kommen Sie komfortabel und bequem in Ihr Stockwerk. Die Wohnung verfügt über 4 1/2-Zimmer auf 126.56 m2 Wohnfläche und bietet somit jede Menge Platz für Sie und/oder Ihre ganze Familie. Gleich im Korridor lassen sich Ihre Kleider in der Garderobe verstauen. Auf der linken Seite befinden sich zwei Nasszellen, ein Wirtschaftsraum und das Elternschlafzimmer. Auf der rechten Seite des Flurs finden Sie nochmals zwei weitere Schlafzimmer vor. Von jedem der Zimmer und vom Wohnraum aus gelangt man auf die umlaufende Terrasse mit Ganzglasgeländer (32 m2) und bietet damit zusätzlichen Wohnraum im Freien. Hier können Sie bei einem Glas Wein ihre Balkonpflanzen bestaunen und viel Sonne tanken. Die ganze Wohnung verfügt über einen keramischen Plattenboden 30x60cm. Im Zentrum der edlen Stockwerkeinheit befindet sich der Wohn-/ Ess-/ und Kochbereich - dem Herzstück der Wohnung. Durch die vielen Fensterflächen (bis zur Decke) wird die ganze Wohnung richtig schön mit Licht durchflutet und bildet damit eine luxuriöse Wohlfühloase. Seit 2012 diente die Wohnung als moderne Arztpraxis. Mit dem Einbau einer Küche und einer grossen Nasszelle kann wieder edler Wohnraum hergestellt werden. Die Wand, welche das Wartezimmer zum Wohnraum abtrennt, kann problemlos entfernt werden (Trockenbau). Die Storen sind alle elektrisch. Ein grosser Einzelkeller sowie der Tiefgaragenplatz runden dieses tolle Angebot ab. Die Nebenkosten sind ebenfalls sehr tief. Der Einbau der Küche und des Badezimmers wurde in der Kaufpreisgestaltung berücksichtigt. Die Verhandlungsbasis liegt bei CHF 685'000.00 plus CHF 35'000 für den Tiefgaragenplatz, total CHF 720'000.00. Zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns per Kontaktformular, und wir stellen Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Danach zeigen wir Ihnen die Wohnung gerne einzeln und persönlich - wir freuen uns auf Sie. Sie beabsichtigen, Ihre bisherige Immobilie zu veräussern? Gerne beraten wir Sie hierzu kostenlos. Ihr regionaler Immobilienpartner - Grun Immobilien AG Mels, Marco Grun und Manuela Ruf
CHF 5’437 / m²
CHF 685’000
Wohnung zu verkaufen
9473 Gams
• 4.5 Zimmer • 109 m²
MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst präsentiert: Sonnenverwöhntes Wohnen: Exklusive Neubau-Eigentumswohnungen mit traumhaften TerrassenIm ländlichen Gams bieten wir Ihnen zwei grosszügige 4 1/2 Neubau-Eigentumswohnungen mit fantastischer Weitsicht und hervorragender Besonnung an. Das Mehrfamilienhaus ist mit grosser Sorgfalt ins Neufeldquartier eingefügt worden. Die benachbarten Grundstücke liegen in beträchtlicher Entfernung und dadurch gelangt ausserordentlich viel Tageslicht in die neu errichteten Eigentumswohnungen.Gams gehört zur Ferienregion Werdenberg, liegt wunderbar zentral im Rheintal, ist sehr familienfreundlich und hat den authentischen Dorfcharakter bewahrt. Verkehrstechnisch ist Gams gut mit dem öffentlichen Verkehr in alle Richtungen erschlossen. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet mit Alpstein und Toggenburg ist unendlich gross und lässt die Herzen von Wanderern und Bike-Liebhabern höherschlagen. Die 18-Loch Golfanlage in Gams ist dank dem milden Klima mehr als 10 Monate geöffnet. Aber auch Kulturbegeisterte kommen in Gams auf ihre Kosten. Die alte Mühle in Gams ist ein wichtiger Kulturtreffpunkt und bietet abwechslungsreiche Konzert- und Theateraufführungen an. Durch die aktive Mitgestaltung zahlreicher engagierter Vereine ist das Dorfleben besonders lebendig und es hat sich eine äusserst starke Dorfgemeinschaft entwickelt. Auch für Familien ist Gams ideal. Dank dem Oberstufenzentrum Widem können die Kinder bis in die Sekundarschule in Gams zur Schule gehen. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf runden das Angebot der Gemeinde ab.Das neu errichtete Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten, zeichnet sich durch Eleganz und aussergewöhnlicher Architektur aus. Durch die zurückversetzte Lage von der Strasse ist es besonders ruhig gelegen. Der Innenausbau ist nahezu abgeschlossen, lediglich der Einbau des Bodenbelags im Wohnbereich und in den Schlafzimmern steht noch aus. Sie haben die Möglichkeit, Ihr Wunschparkett individuell auszuwählen, wofür Ihnen ein entsprechendes Budget zur Verfügung steht.In Ihrer neuen Eigentumswohnung geniessen Sie von der Terrasse eine wunderschöne Aussicht auf die Bergwelt. Im Norden beginnt das Alpsteinmassiv und Richtung Süden grüsst der Gamserberg. Die unendliche Weite wird Sie begeistern. Verkaufspreise2 1/2 Zimmer-Wohnung Nr. W1 im EG VERKAUFT4 1/2 Zimmer-Wohnung Nr. W2 im 1. OG CHF 890'000.-2 1/2 Zimmer-Wohnung Nr. W3 im 1. OG VERKAUFT4 1/2 Zimmer-Attika-Wohnung Nr. W4 im Attikageschoss VERKAUFTGaragen-Parkplatz (pro Platz) CHF 40'000.-Aussenabstellplatz (pro Platz) CHF 20'000.-Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Liegenschaft, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende. 1. Obergeschoss 4 1/2 Zimmer-Wohnung Nr. W2, StWE Nr. S20384Mit dem Lift gelangen Sie vom Erdgeschoss direkt ins 1. Obergeschoss, wo Sie in Ihrem neuen Zuhause von einem hellen Entrée mit praktischen Einbauschränken begrüsst werden.Vorbei am Reduit mit Anschlüssen für Waschmaschine und Tumbler erreichen Sie den grosszügigen Wohn- und Essbereich. Der schlichte Grundriss des Wohnbereichs ermöglicht Ihnen reichlich Gestaltungsspielraum. Hier können Sie den Wohnraum ganz nach Ihren Wünschen einrichten und sich eine gemütliche Umgebung schaffen.Die hochmoderne offene Küche ermöglicht Ihnen grossartige Gespräche mit Ihren Freunden am Esstisch zu führen, während Sie im Handumdrehen ein delikates Menü zubereiten. Die Küche ist mit erstklassigen Elektrogeräten ausgestattet. Ein Kombi-Dampfbackofen sowie ein zusätzlicher Kompakt-Backofen, ein vollintegrierter Geschirrspüler sowie ein Einbau-Kühlschrank mit Gefrierfach - alle von Siemens - lassen in der Küche keine Wünsche mehr offen. Der Umluft-Induktion-ComboHob von Electrolux rundet das hochwertige Küchenequipment ab.Die Wohnung verfügt über drei grosszügige Zimmer, die je nach Bedarf individuell als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können.Das geräumige Badezimmer, das reichlich Tageslicht einfängt, ist mit Badewanne, Dusche, Doppel-Lavabo und Toilette ausgestattet. Die weissen Wände in Kombination mit beigen naturbelassenen Steinplatten und dem erlesenen Badezimmer-Möbel verleiht dem Bad eine besondere Eleganz. Für Ihre Gäste steht ein zusätzliches Bad mit Dusche und Toilette zur Verfügung. Die teils gedeckte Süd-Terrasse bietet sehr viel Platz für Ihre Lounge. Besonders in den wärmeren Monaten profitieren Sie hier von wertvollem, zusätzlichen Wohnraum. Lassen Sie den Abend auf dieser Terrasse mit einem guten Glas Wein ausklingen. Für heisse Tage steht Ihnen auf der Nord-Terrasse ein schattiges und angenehm kühles Plätzchen zur Verfügung. Zur Wohnung gehört der Garagen-Parkplatz Nr. W2, der einen integrierten Keller mit einer Fläche von ca. 9,8 m² beinhaltet. Zudem verfügt die Wohnung über einen fest zugewiesenen Aussenabstellplatz. Für Besucher sind zwei separate Abstellplätze reserviert.Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst von der lichtdurchfluteten 4 1/2 Zimmer-Wohnung in Gams. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VerkaufspreisCHF 890'000.- 4 1/2 Zimmer-Wohnung Nr. W2, StWE Nr. S20384 zzgl. Garagen-Parkplatz und Aussenabstellplatz Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.
CHF 8’165 / m²
CHF 890’000
Haus zu verkaufen
9473 Gams
• 5.5 Zimmer • 151 m²
An vorzüglicher Aussichtslage verkaufen wir im beliebten Gams ein sehr gepflegtes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus. Die Liste der weiteren Vorteile ist lang: Grosszügige Platzverhältnisse: 194 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 5.5 Zimmer, diverse Nebenräume und Wintergarten Schöner Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zum Gartensitzplatz Offene, modern eingerichtete Küche mit Granitabdeckung und viel Stauraum Der Wintergarten mit grossen Fensterfronten und 14 m² bietet eine wunderschöne Bergsicht Technisch auf neuestem Stand: Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und Bodenheizung Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-63790/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer
CHF 6’358 / m²
CHF 960’000
GrundstĂĽck zu verkaufen
9473 Gams
• 126 m²
Hier wartet ein exklusives Angebot auf Sie – ein bewilligtes Bauprojekt für Ihr Traum-Einfamilienhaus. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihr persönliches Wohnparadies. Die Sonnenausrichtung verspricht helle Räume und gemütliche Stunden im eigenen Garten. Die Nähe zur Natur und die atemberaubende Aussicht machen dieses Grundstück zu etwas ganz Besonderem. Bewilligtes Bauprojekt: Alle Hürden sind genommen, alle Kosten bis und mit Bewilligung sind bereits bezahlt – das Bauprojekt ist bereits genehmigt! Ein durchdachtes Konzept für ein modernes Einfamilienhaus liegt vor und wartet nur darauf, von Ihnen in die Realität umgesetzt zu werden. Durch die bereits erfolgte Genehmigung sparen Sie Zeit und können sich direkt Ihrem Traumhaus widmen. Der Preis pro m2 liegt bei CHF 895.-. Highlights des Bauprojekts:Modernes und zeitgemäßes DesignGroßzügige Wohnfläche für höchsten WohnkomfortHochwertige Materialien für nachhaltige QualitätDurchdachte Raumaufteilung für optimale NutzungEnergieeffiziente Ausstattung für niedrige Betriebskosten Dies ist die Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen! Nutzen Sie die bereits getane Vorarbeit und starten Sie direkt mit dem Bau Ihres Eigenheims. Ein solches Angebot ist in Gams rar – verpassen Sie nicht die Chance auf Ihr persönliches Wohnglück. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und sichern Sie sich dieses einzigartige Bauprojekt in Gams! Hinweis: Die Bilder dienen nur der Illustration und repräsentieren nicht das genaue Bauprojekt. Die Kosten für die Anpassungen am Bestand (Heizung, Anschlüsse usw.) gehen zu Lasten des Käufers / Bauherren.
CHF 7 / m²
CHFÂ 895
GrundstĂĽck zu verkaufen
9473 Gams
Projektbeschrieb Hier wartet ein exklusives Angebot auf Sie – ein bewilligtes Bauprojekt für Ihr Traum-Einfamilienhaus. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihr persönliches Wohnparadies. Die Sonnenausrichtung verspricht helle Räume und gemütliche Stunden im eigenen Garten. Die Nähe zur Natur und die atemberaubende Aussicht machen dieses Grundstück zu etwas ganz Besonderem. Bewilligtes Bauprojekt:Alle Hürden sind genommen, alle Kosten bis und mit Bewilligung sind bereits bezahlt – das Bauprojekt ist bereits genehmigt! Ein durchdachtes Konzept für ein modernes Einfamilienhaus liegt vor und wartet nur darauf, von Ihnen in die Realität umgesetzt zu werden. Durch die bereits erfolgte Genehmigung sparen Sie Zeit und können sich direkt Ihrem Traumhaus widmen. Der Preis pro m2 liegt bei CHF 895.-. Highlights des Bauprojekts:Modernes und zeitgemäßes DesignGroßzügige Wohnfläche für höchsten WohnkomfortHochwertige Materialien für nachhaltige QualitätDurchdachte Raumaufteilung für optimale NutzungEnergieeffiziente Ausstattung für niedrige Betriebskosten Dies ist die Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen! Nutzen Sie die bereits getane Vorarbeit und starten Sie direkt mit dem Bau Ihres Eigenheims. Ein solches Angebot ist in Gams rar – verpassen Sie nicht die Chance auf Ihr persönliches Wohnglück. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und sichern Sie sich dieses einzigartige Bauprojekt in Gams! Hinweis: Die Bilder dienen nur der Illustration und repräsentieren nicht das genaue Bauprojekt. Die Kosten für die Anpassungen am Bestand (Heizung, Anschlüsse usw.) gehen zu Lasten des Käufers / Bauherren.
-
CHF 299’825
Haus zu verkaufen
9473 Gams
• 7 Zimmer • 151 m²
Diese traumhafte Liegenschaft befindet sich einem ruhigen Wohnquartier im malerischen Dorfkern von Gams. Hier können Sie das ländliche Idyll genießen und gleichzeitig von einer exzellenten Infrastruktur profitieren. In kürzester Nähe befinden sich schulische Einrichtungen. Ebenfalls finden Sie einige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch. Die ländliche Umgebung bietet viel Möglichkeiten für Outdoor Aktivitäten. Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnanbindung zur A13.
CHF 5’265 / m²
CHF 795’000
Wohnhaus zu verkaufen
9473 Gams
Wir verkaufen die Gewerbeliegenschaft mit 2 Familie Wohnhaus, Gewerberäume als Garagenwerkstatt genützt mit einer gut laufende Tankstelle an den beiste bietenden. Die Liegenschaft ist din der Kernzone BauGK4 mit 3486 m2. Angebot bitte schriftlich.
-
Auf Anfrage
Haus zu verkaufen
9473 Gams
• 5.5 Zimmer • 177 m²
In Gams entsteht ein Wohntraum der für Wohnen auf höchstem Niveau, nachhaltiges Bauen und hohe Lebensqualität steht. Zum Verkauf steht ein charmant geplantes Zweifamilienhaus. Die Häuser 1.0 (West) für 1'439'000 CHF und Haus 2.0 (Ost) für 1'389'000 CHF mit je 5.5 Zimmern, einem Satteldach und einem geräumigen Kellergeschoss, bieten eine ideale Wohnlösung für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Flexibilität legen. Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige Wohnfläche mit etwa 50 Quadratmetern. Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer modernen Küche, dem Essbereich, dem Eingangsbereich, sowie einem Badezimmer. Die offene Gestaltung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht einen harmonischen Familienalltag. In der oberen Etage sind die optimal proportionierten Schlafzimmer platziert, welche Zugang zu einem weiteren Badezimmer haben. Ein attraktives Wohngefühl entsteht durch das offene Satteldach, welches durch seine Schrägen den Räumlichkeiten Flair verleiht. Das Haus beeindruckt nicht nur durch seine funktionale Aufteilung, sondern auch durch sein attraktives äußeres Erscheinungsbild. Das Satteldach verleiht dem Gebäude eine klassische Note und schafft ein ansprechendes Gesamtbild. Der Keller bietet ausreichend Stauraum und Platz für Hobbyaktivitäten. Das, durch den Senkgarten, helle Zimmer im Untergeschoss kann als weites Schlafzimmer sehr gut genutzt werden. Der Außenbereich umfasst einen liebevoll gestalteten Garten, der Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Hier können Sie schöne Sommerabende genießen, Grillpartys veranstalten oder einfach nur die Natur genießen. Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Alltagspraktikabilität. Sie sind interessiert? Vereinbaren sie einen Termin für mehr Informationen zum geplanten Projekt.
CHF 8’112 / m²
CHF 1’439’000
GrundstĂĽck zu verkaufen
9473 Gams
• 2’032 m²
Zum Verkauf steht ein grosses Grundstück in der idyllischen Gemeinde Gams. Das Grundstück umfasst insgesamt 2032 m² und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befindet sich ein bestehendes Haus, welches jedoch renovierungsbedürftig ist. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, das Haus abzureissen und ein neues Bauprojekt umzusetzen. Hierfür liegt bereits ein Bauprojekt vor, das auf Wunsch übernommen werden kann. HIGHLIGHTS:+ zentrale Lage+ für Familien oder Investoren+ Option für 2 Häuser / MFH+ Teilparzellierung möglich+ Projekt vorhanden Die Lage des Grundstücks ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim inmitten einer malerischen Umgebung. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihr Kaufangebot.
-
Auf Anfrage
Wohnung zu verkaufen
9473 Gams
• 3.5 Zimmer • 89 m²
Alpenblick vom Balkon, See vor der Tür: In dieser modernen 3.5 Zimmer Eigentumswohnung an zentraler Lage in Buchs werden Sie sich wohlfühlen. Was ist sonst noch wichtig: 89 m² Wohnfläche, geschickt verteilt auf 3.5 Zimmer Heller Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum BalkonGedeckter Balkon mit wunderschöner Bergsicht und SonnenstoreZeitgemässes Heizsystem: Fernwärme mit BodenheizungEin Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegriffenInteressiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/immobilien/23-76328/ Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Gams? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Immobilien in Buchs sind 8% günstiger als in Gams und Gams ist von Buchs in nur 8 Minuten erreichbar.
CHF 7’809 / m²
CHF 695’000
Haus zu verkaufen
9473 Gams
• 7 Zimmer • 265 m²
Schon die alten Rheintaler wussten um die Schönheit dieser idealen Lage. So zeugt der zwischen 1809 und 1811 erbaute historische Hausteil aus der guten alten Zeit und könnte wohl viele Geschichten vergangener Generationen erzählen. 1985 wurde das ursprüngliche Wohnhaus in die Neuzeit überführt, komplett saniert und um einen grosszügigen Neubau mit Wohn-, Praxis- und Kellerräumen sowie der Doppelgarage erweitert. Seither wurde die Liegenschaft laufend gepflegt und gehegt und präsentiert sich heute in bestem Zustand. Der historische Wohntrakt umfasst nebst zwei urigen Schlafzimmern das Wohnzimmer mit Essbereich und gemütlichem Kachelofen. Die separate Wohnküche besitzt eine gedeckte Terrasse sowie eine moderne Küche mit einem urigen Holz-Kochherd. Im Neubau finden nebst zwei weiteren Schlafzimmern, drei Bädern je mit DU/WC auch der grosszügige Eingangs- & Praxisbereich Platz. Die ehemalige Tierarzt-Praxis kann als Wohnraum wie auch wieder als Praxis- oder Bürotrakt genutzt werden. Die Liegenschaft ist komplett unterkellert und so erhält man zusammen mit den unfassenden Keller- und Nebenräumen auch den obligaten Gewölbekeller für Wein und andere Köstlichkeiten. Ergänzt wird das grosszügige Raumangebot durch die Doppelgarage und die Hofeinfahrt mit Platz für weitere Fahrzeuge und viele Besucher. Es besteht allenfalls die Möglichkeit, das Grundstück noch zu erweiteren. Die gesamte Liegenschaft befindet sich in der Bauzone. Am äusseren, oberen Rand des Siedlungsbebietes der modernen Rheintaler Gemeinde Gams gelegen, erreicht man das stattliche Anwesen über die eigene Privatstrasse, welche sich zu einem grosszügigen Hof-Platz öffnet. Die leicht erhöhte Lage bietet ein herrliches Panorama auf das Rheintal und die umliegende Bergwelt, abseits der üblichen, lärmigen Verkehrswege. Und dennoch in kürzester Zeit mittendrin in den nahen städtischen Agglomerationen von Buchs SG, Feldkirch AT und Vaduz/FL. Umgeben von einer schönsten Landschaften im Herzen Europas geniesst man Sonne, Ruhe und Privatspähre gleichermassen, gepaart mit einem milden Klima durch das ganze Jahr als Sahnehäubchen oben drauf. Vielfältigste Freizeitaktivitäten beginnen gleich vor der Haustüre. Sei es der Golfplatz von Gams-Werdenberg, die einen Katzensprung entfernten Skipisten von Wildhaus und dem Toggenburg, die unzähligen Wander-, Spazier- und Radwege sowie die kurzen Wege an den Bodensee, nach St. Gallen, Chur, Zürich, München, ins Tessin, die Ferienorte in Graubünden und im Vorarlberg. Und nicht zu vergessen die vielen High-Tech Unternehmen im Rheintal, hüben wie drüben. Das unternehmerfreundliche Umfeld des Rheintals bietet einmalige Chancen wie kaum anderswo. Dazu der internationale Finanzplatz in Liechtenstein, die hochstehenden Bildungseinrichtungen, die breite Gesundheitsversorgung sowie die internationalen Schulen. Herzlich willkommen in Gams im Herzen des Rheintals!
-
Auf Anfrage