Immobilien kaufen in Unterägeri

Wohnung zu verkaufen
6314 Unterägeri • 4.5 Zimmer • 128 m²

Eingebettet in der idyllischen Gemeinde Unterägeri entsteht auf dem sonnigen Hügel das exklusive Wohnbauprojekt "The Nest". Es besteht aus einem attraktiven Wohnangebot mit modernen Wohnungen sowie luxuriösen Villen. Die erste Phase des Projektes umfasst die Entwicklung von 11 Wohnungen, die mit einem aussergewöhnlichem Ausblick beeindrucken. Ausgestattet für höchste Ansprüche an Eleganz und Wohnkomfort bieten die Wohnungen optimale Voraussetzungen, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die Merkmale der 4.5 Zimmerwohnung: Innovativer Wohnungsgrundriss mit Vier-Jahreszeiten-Zimmer Hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel Offene Wohnräume mit raumhohen Fenstern Ein grosser Balkon à 22 m², ein Sitzplatz à 14 m² sowie eine Gartenfläche à 263 m² bieten viel Privatsphäre Zwei elegante, funktionale Badezimmer Waschmaschine und Trockner in der Wohnung integriert Geräumiger Kellerraum vorhanden Passen Sie die Innenausstattung Ihren Wünschen an und wählen Sie Ihren Favoriten aus 3 exklusiven Designlinien, darunter eine Luxusvariante gegen Aufpreis. The Nest: Modernste Architektur Verwendung erstklassiger Materialien Kontrollierte Wohnungslüftung in jeder Einheit Wärmepumpe, Fussbodenheizung mit Free-Cooling und Photovoltaik-Anlage Grosszügige Aussenbereiche mit Loggien, Balkone und Gärten Hobbyräume stehen gegen Aufpreis zur Verfügung Attraktive Lage Inmitten einer vielfältigen Natur, abseits vom Trubel Schnelle Anbindungen mit dem öffentlichen Verkehr in die Stadtzentren von Zug, Luzern oder Zürich Ihr Interesse wurde geweckt? Bei Auskünften oder Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die Visualisierungen entsprechen dem Stil und dem Design der Wohnungen. Änderungen vorbehalten. Located in the serene municipality of Unterägeri, "The Nest" is an exclusive residential project set atop a sun-drenched hill. Comprising modern apartments and luxurious villas, this development promises unparalleled living. The initial phase features 11 apartments, most boasting exceptional views that will captivate the senses. Crafted with meticulous attention to detail, these residences are designed to meet the highest standards of elegance and comfort, providing the perfect canvas for your dream home. Innovative floor plan featuring a four-season room High-quality made-to-measure kitchen equipped with a cooking island Open-plan living areas with floor-to-ceiling windows Expansive balcony measuring 22 m², along with a 14 m² seating area and 263 m² garden space for added privacy Two elegant and functional bathrooms Integrated washing machine and tumble dryer for convenience Ample cellar room for additional storage Tailor the interior to your preferences by selecting from three exclusive design lines, with the option to upgrade to a luxurious version for an additional fee. The Nest: Cutting-edge architectural design Utilization of premium-grade materials Individual air circulation systems in each unit Utilization of heat pump, underfloor heating with free-cooling, and solar energy system Expansive outdoor spaces including loggias, balconies, and gardens Option for hobby rooms available at an additional cost Desirable location surrounded by diverse natural landscapes, offering tranquility away from urban noise Convenient access to public transportation connecting to Zug, Lucerne, and Zurich city centers Are you intrigued? Feel free to reach out to us for further information or a personal presentation We look forward to your response! Visualizations reflect the style and design of the apartments. Subject to potential changes.

CHF 20’156 / m²

CHF 2’580’000

Wohnung zu verkaufen
6314 Unterägeri • 4.5 Zimmer • 128 m²

Eingebettet in der idyllischen Gemeinde Unterägeri entsteht auf dem sonnigen Hügel das exklusive Wohnbauprojekt "The Nest". Es besteht aus einem attraktiven Wohnangebot mit modernen Wohnungen sowie luxuriösen Villen. Die erste Phase des Projektes umfasst die Entwicklung von 11 Wohnungen, die mit einem aussergewöhnlichem Ausblick beeindrucken. Ausgestattet für höchste Ansprüche an Eleganz und Wohnkomfort bieten die Wohnungen optimale Voraussetzungen, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die Merkmale der 4.5 Zimmerwohnung: Innovativer Wohnungsgrundriss mit Vier-Jahreszeiten-Zimmer Hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel Offene Wohnräume mit raumhohen Fenstern Grosser Balkon à 25 m² sowie ein Sitzplatz à 12 m² Zwei elegante, funktionale Badezimmer Waschmaschine und Trockner in der Wohnung integriert Geräumiger Kellerraum vorhanden Passen Sie die Innenausstattung Ihren Wünschen an und wählen Sie Ihren Favoriten aus 3 exklusiven Designlinien, darunter eine Luxusvariante gegen Aufpreis. The Nest: Modernste Architektur Verwendung erstklassiger Materialien Kontrollierte Wohnungslüftung in jeder Einheit Wärmepumpe, Fussbodenheizung mit Free-Cooling und Photovoltaik-Anlage Grosszügige Aussenbereiche mit Loggien, Balkone und Gärten Hobbyräume stehen gegen Aufpreis zur Verfügung Attraktive Lage Inmitten einer vielfältigen Natur, abseits vom Trubel Schnelle Anbindungen mit dem öffentlichen Verkehr in die Stadtzentren von Zug, Luzern oder Zürich Ihr Interesse wurde geweckt? Bei Auskünften oder Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die Visualisierungen entsprechen dem Stil und dem Design der Wohnungen. Änderungen vorbehalten. Located in the serene municipality of Unterägeri, "The Nest" is an exclusive residential project set atop a sun-drenched hill. Comprising modern apartments and luxurious villas, this development promises unparalleled living. The initial phase features 11 apartments, most boasting exceptional views that will captivate the senses. Crafted with meticulous attention to detail, these residences are designed to meet the highest standards of elegance and comfort, providing the perfect canvas for your dream home. Innovative floor plan featuring a four-season room High-quality made-to-measure kitchen equipped with a cooking island Open-plan living areas with floor-to-ceiling windows Expansive balcony measuring 25 m², along with a 12 m² seating area Two elegant and functional bathrooms Integrated washing machine and tumble dryer for convenience Ample cellar room for additional storage Tailor the interior to your preferences by selecting from three exclusive design lines, with the option to upgrade to a luxurious version for an additional fee. The Nest: Cutting-edge architectural design Utilization of premium-grade materials Individual air circulation systems in each unit Utilization of heat pump, underfloor heating with free-cooling, and solar energy system Expansive outdoor spaces including loggias, balconies, and gardens Option for hobby rooms available at an additional cost Desirable location surrounded by diverse natural landscapes, offering tranquility away from urban noise Convenient access to public transportation connecting to Zug, Lucerne, and Zurich city centers Are you intrigued? Feel free to reach out to us for further information or a personal presentation We look forward to your response! Visualizations reflect the style and design of the apartments. Subject to potential changes.

CHF 20’547 / m²

CHF 2’630’000

Wohnung zu verkaufen
6314 Unterägeri • 4.5 Zimmer • 147 m²

Eingebettet in der idyllischen Gemeinde Unterägeri entsteht auf dem sonnigen Hügel das exklusive Wohnbauprojekt "The Nest". Es besteht aus einem attraktiven Wohnangebot mit modernen Wohnungen sowie luxuriösen Villen. Die erste Phase des Projektes umfasst die Entwicklung von 11 Wohnungen, die mit einem aussergewöhnlichem Ausblick beeindrucken. Ausgestattet für höchste Ansprüche an Eleganz und Wohnkomfort bieten die Wohnungen optimale Voraussetzungen, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die Merkmale der 4.5 Zimmerwohnung: Innovativer Wohnungsgrundriss mit Vier-Jahreszeiten-Zimmer Hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel Offene Wohnräume mit raumhohen Fenstern Ein grosser Balkon à 23 m² sowie eine Gartenfläche à 237 m² Zwei elegante, funktionale Badezimmer Waschmaschine und Trockner in der Wohnung integriert Geräumiger Kellerraum vorhanden Passen Sie die Innenausstattung Ihren Wünschen an und wählen Sie Ihren Favoriten aus 3 exklusiven Designlinien, darunter eine Luxusvariante gegen Aufpreis. The Nest: Modernste Architektur Verwendung erstklassiger Materialien Kontrollierte Wohnungslüftung in jeder Einheit Wärmepumpe, Fussbodenheizung mit Free-Cooling und Photovoltaik-Anlage Grosszügige Aussenbereiche mit Loggien, Balkone und Gärten Hobbyräume stehen gegen Aufpreis zur Verfügung Attraktive Lage Inmitten einer vielfältigen Natur, abseits vom Trubel Schnelle Anbindungen mit dem öffentlichen Verkehr in die Stadtzentren von Zug, Luzern oder Zürich Ihr Interesse wurde geweckt? Bei Auskünften oder Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die Visualisierungen entsprechen dem Stil und dem Design der Wohnungen. Änderungen vorbehalten. Located in the serene municipality of Unterägeri, "The Nest" is an exclusive residential project set atop a sun-drenched hill. Comprising modern apartments and luxurious villas, this development promises unparalleled living. The initial phase features 11 apartments, most boasting exceptional views that will captivate the senses. Crafted with meticulous attention to detail, these residences are designed to meet the highest standards of elegance and comfort, providing the perfect canvas for your dream home. Innovative floor plan featuring a four-season room High-quality made-to-measure kitchen equipped with a cooking island Open-plan living areas with floor-to-ceiling windows Expansive balcony measuring 23 m² and 237 m² garden space Two elegant and functional bathrooms Integrated washing machine and tumble dryer for convenience Ample cellar room for additional storage Tailor the interior to your preferences by selecting from three exclusive design lines, with the option to upgrade to a luxurious version for an additional fee. The Nest: Cutting-edge architectural design Utilization of premium-grade materials Individual air circulation systems in each unit Utilization of heat pump, underfloor heating with free-cooling, and solar energy system Expansive outdoor spaces including loggias, balconies, and gardens Option for hobby rooms available at an additional cost Desirable location surrounded by diverse natural landscapes, offering tranquility away from urban noise Convenient access to public transportation connecting to Zug, Lucerne, and Zurich city centers Are you intrigued? Feel free to reach out to us for further information or a personal presentation We look forward to your response! Visualizations reflect the style and design of the apartments. Subject to potential changes.

CHF 21’769 / m²

CHF 3’200’000

Wohnung zu verkaufen
6314 Unterägeri • 3.5 Zimmer • 126 m²

Eingebettet in der idyllischen Gemeinde Unterägeri entsteht auf dem sonnigen Hügel das exklusive Wohnbauprojekt "The Nest". Es besteht aus einem attraktiven Wohnangebot mit modernen Wohnungen sowie luxuriösen Villen. Die erste Phase des Projektes umfasst die Entwicklung von 11 Wohnungen, die mit einem aussergewöhnlichem Ausblick beeindrucken. Ausgestattet für höchste Ansprüche an Eleganz und Wohnkomfort bieten die Wohnungen optimale Voraussetzungen, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die Merkmale der 4.5 Zimmerwohnung: Innovativer Wohnungsgrundriss mit Vier-Jahreszeiten-Zimmer Hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel Offene Wohnräume mit raumhohen Fenstern Ein grosser Balkon à 23 m² sowie eine Gartenfläche à 237 m² bieten viel Privatsphäre Zwei elegante, funktionale Badezimmer Waschmaschine und Trockner in der Wohnung integriert Geräumiger Kellerraum vorhanden Passen Sie die Innenausstattung Ihren Wünschen an und wählen Sie Ihren Favoriten aus 3 exklusiven Designlinien, darunter eine Luxusvariante gegen Aufpreis. The Nest: Modernste Architektur Verwendung erstklassiger Materialien Kontrollierte Wohnungslüftung in jeder Einheit Wärmepumpe, Fussbodenheizung mit Free-Cooling und Photovoltaik-Anlage Grosszügige Aussenbereiche mit Loggien, Balkone und Gärten Hobbyräume stehen gegen Aufpreis zur Verfügung Attraktive Lage Inmitten einer vielfältigen Natur, abseits vom Trubel Schnelle Anbindungen mit dem öffentlichen Verkehr in die Stadtzentren von Zug, Luzern oder Zürich Ihr Interesse wurde geweckt? Bei Auskünften oder Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die Visualisierungen entsprechen dem Stil und dem Design der Wohnungen. Änderungen vorbehalten. Located in the serene municipality of Unterägeri, "The Nest" is an exclusive residential project set atop a sun-drenched hill. Comprising modern apartments and luxurious villas, this development promises unparalleled living. The initial phase features 11 apartments, most boasting exceptional views that will captivate the senses. Crafted with meticulous attention to detail, these residences are designed to meet the highest standards of elegance and comfort, providing the perfect canvas for your dream home. Innovative floor plan featuring a four-season room High-quality made-to-measure kitchen equipped with a cooking island Open-plan living areas with floor-to-ceiling windows Expansive balcony measuring 23 m² and 237 m² garden space for added privacy Two elegant and functional bathrooms Integrated washing machine and tumble dryer for convenience Ample cellar room for additional storage Tailor the interior to your preferences by selecting from three exclusive design lines, with the option to upgrade to a luxurious version for an additional fee. The Nest: Cutting-edge architectural design Utilization of premium-grade materials Individual air circulation systems in each unit Utilization of heat pump, underfloor heating with free-cooling, and solar energy system Expansive outdoor spaces including loggias, balconies, and gardens Option for hobby rooms available at an additional cost Desirable location surrounded by diverse natural landscapes, offering tranquility away from urban noise Convenient access to public transportation connecting to Zug, Lucerne, and Zurich city centers Are you intrigued? Feel free to reach out to us for further information or a personal presentation We look forward to your response! Visualizations reflect the style and design of the apartments. Subject to potential changes.

CHF 23’651 / m²

CHF 2’980’000

vor 3 Wochen

Wohnung zu verkaufen
6314 Unterägeri • 4.5 Zimmer • 193 m²

Die Attikawohnung besticht durch eine klare Formsprache und ein zeitloses, repräsentatives Raumkonzept. Der Grundriss von 193 m2 bietet ein spannendes Wechselspiel zwischen offenen und geschlossenen Räumen. Zum Objekt – 4.5 Design-Attikwohnung – Totalfläche 218 m2 – Wohnfläche 193 m2 (nach Abzug der Kniestockhöhe bis 1.50m) – gesamte 3. Etage – Baujahr 2000 – Totalrenovation 2017 – Preis Wohnung 2'770'000 CHF Preis Doppelgarage 120'000 CHF Preis Aussenparkplatz 15'000 CHF – Bezug nach Vereinbarung – Immocode 7VG7 Lage und Umgebung – 300 m zum Einkaufen – 450 m zum Bus – 1 km zum See – 12 km zur Autobahn – 290 m zum Kindergarten – 650 m zur Primarschule – 1 km zur Sekundarschule – 8 km zur Kantonschule Zug Komfort Barrierefreier Zugang per Lift direkt in die Wohnung. Die Sauna bietet unter dem Sternenhimmel höchsten Komfort und Entspannung. Eleganz und Stil Die drehbare Feuerstelle von <> macht den Wohnbereich zu einem gemütlichen Rückzugsort. Zusätzlich sorgt ein Glasdach für eine helle und einladende Atmosphäre, die das Wohnen zu einem einzigartigen Erlebnis macht. Hochwertige Materialien Im Jahr 2017 wurde die Wohnung komplett saniert: Alle Küchen- und Elektrogeräte sowie sanitären Anlagen wurden neu installiert. Alle Fenster (Metall/Holz) sind 3-fach verglast inkl. Sicherheitsglas (Stand: 2023). Familienfreundliches Quartier Die Wohnung bietet einen Spielplatz direkt vor dem Haus. Die öffentlichen Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar.

CHF 14’352 / m²

CHF 2’770’000

Haus zu verkaufen
6314 Unterägeri • 8.5 Zimmer • 205 m²

Nahe des Zentrums von Unterägeri verkaufen wir ein interessantes Eigenheim mit folgenden Optionen: Anlageobjekt als 3-Familienhaus Alleinige Nutzung als 8½-Zimmer-Einfamilienhaus Nutzung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Für die Umnutzung für ein Einfamilienhaus fallen nur wenige Investitionen an. Die Liegenschaft im Chaletstil wurde 1982 umfangreich saniert und bietet unter anderem folgende Einrichtungen und Vorteile: 2½-Zimmer-Wohnung im EG mit Sitzplatz 3½-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG 4½-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon im 2. OG / DG Kellerraum im UG Waschküche und Heizung sowie weitere Abstellflächen im EG Die Wohnungen sind teils saniert worden und in gutem Zustand 3 Aussenparkplätze vorhanden Gartenanlage um die Liegenschaft Interessantes Um- und Anbaupotenzial Die Liegenschaft befindet sich in der Wohnzone W3 Attraktives Investitions- und Geldanlagepotential Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Diverse Einkaufs- und Freizeitangebote sind in Unterägeri und den umliegenden Gemeinden vorhanden In 10-15 Minuten erreichen Sie die Stadt Zug und in 40 Minuten die Städte Zürich und Luzern Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die Verkaufsunterlagen zu und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung. Beste Grüsse Ihr Matter & Partner Immobilien AG - Team

CHF 11’951 / m²

CHF 2’450’000

Wohnung zu verkaufen
6314 Unterägeri • 4.5 Zimmer • 124 m²

Wir verkaufen eine 4.5-Zimmerwohnung in Unterägeri. Alle Details zu diesem Objekt können Sie aus der angefügten Verkaufsdokumentation entnehmen. Verkaufspreis Wohnung Fr. 1'480'000.00 Verkaufspreis Einstellhallenparkplatz Fr. 50'000.00 Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt anbieten zu können und stehen bei allfälligen Fragen oder für einen Besichtigungstermin gerne zu Ihrer Verfügung. Huwiler & Partner Treuhand AG Josef Huwiler jh@huwilerundpartner.ch 041 784 21 57

CHF 11’935 / m²

CHF 1’480’000

Wohnung zu verkaufen
6314 Unterägeri • 3.5 Zimmer • 97 m²

WAS SIE ÜBERZEUGT grosszügige, helle Gartenwohnung praktischer Grundriss raumhohe Fenster lichtdurchfluteter Wohn- / Essbereich grosser gedeckter Sitzplatz mit Gartenanlage (ca. 150 m²) mit direktem Zutritt von Ess-, Wohn- und Schlafzimmer schönes und beliebtes Wohnquartier an zentraler, ruhiger und sonniger Lage WHAT CONVINCES YOU spacious, bright garden flat floor-to-ceiling windows light-flooded living / dining area large covered seating area with garden (approx. 150 m²) with direct access from dining room, living room and bedroom beautiful and popular residential area in central, quiet and sunny location OBJECT DESCRIPTIONLake Aegeri and the many hiking trails in a dreamlike setting right on the doorstep. The sunny, spacious garden flat (BWF approx. 97 m ²) with covered seating area impresses with a practical, flexible floor plan, lots of tranquillity and a sunny garden seating area with its own garden area. The flat is located on the ground floor of a well-kept apartment building in a popular residential area. The inviting entrance area has a wardrobe and built-in cupboards. The living/dining area with open, modern kitchen has direct access to the large covered seating area with garden. On nice days you can enjoy the wonderful view from here. The spacious bedroom also has direct access to the terrace. An office or guest room, two bathrooms, one with a bathtub and one with a shower and its own washing tower (washing machine/tumble dryer) as well as an additional storage room are also part of the furnishings. All living rooms and bedrooms have high-quality and well-kept parquet flooring. The kitchen area has fine stoneware tiles. A parking space in the underground garage and a cellar compartment belong to the flat. The bike room as well as a drying room are available for general use as communal facilities. Selling price: 3.5 room garden flat: 1'298'000.00 mio. 1 parking space in garage à CHF 45'000.00Total purchase price: CHF 1'343'000 mio. CALL US. WE WILL BE HAPPY TO SHOW YOU THIS BEAUTIFUL FLAT IN PERSON.OBJEKTBESCHREIBUNGDen Ägerisee und die vielen Wanderwege in traumhafter Umgebung direkt vor der Haustüre. Die sonnenverwöhnte, geräumige Gartenwohnung (BWF ca. 97 m ²) mit gedecktem Sitzplatz punktet mit praktischem, flexiblem Grundriss, viel Ruhe und einem sonnenverwöhnten Gartensitzplatz mit eigenem Gartenanteil. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einem beliebten Wohnquartier. Der einladende Eingangsbereich ist mit einer Garderobe und Einbauschränken versehen. Der Wohn- / Essbereich mit offener, moderner Küche verfügt über direkten Zutritt auf den gedeckten, grossen Sitzplatz mit Garten. Geniessen Sie an schönen Tagen von hier aus den herrlichen Weitblick. Das grosszügige Schlafzimmer hat ebenfalls direkten Zugang auf die Terrasse. Ein Büro oder Gästezimmer, zwei Nasszellen, eines mit Badewanne und eines mit Dusche und eigenem Waschturm (Waschmaschine/ Tumbler) und ein zusätzliches Reduit gehören ebenfalls zur Ausstattung. Sämtliche Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem hochwertigen und gepflegtem Parkettboden versehen. Im Küchenbereich sind edle Feinsteinzeugplatten verlegt. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung dazu. Der Veloraum sowie ein Trocknungsraum stehen als Gemeinschaftseinrichtung zur allgemeinen Benützung. Verkaufspreis: 3.5 Zimmer Gartenwohnung: 1'298'000.00 Mio. 1 Parkplatz in Garage à CHF 45'000.00Total Kaufpreis: CHF 1'343'000,00 Mio. RUFEN SIE UNS AN. WIR ZEIGEN IHNEN DIESE SCHÖNE WOHNUNG GERNE PERSÖNLICH.LAGE Das ideale Daheim, nur einen Steinwurf vom Zentrum Unterägeri entfernt mit besten Busverbindungen. Schönes, ruhiges Wohnquartier mit viel Grün- und Spielfläche umgeben. In nur wenigen Minuten können Sie ihren Einkauf erledigen. Schulen, Fitnesszenter und Busstop sind einen Katzensprung entfernt und das wunderschöne Naherholungsgebiet am Ägerisee liegt praktisch vor Ihrer Haustüre. Mit über 8'000 Einwohnern gehört Unterägeri zu den mittelgrossen Gemeinden des Kantons Zug. Am unteren Ende des malerischen Ägerisees liegt es ca. 730 m über Meer. Inmitten einer intakten Landschaft am Ufer des Ägerisees ist Unterägeri ein attraktiver Wohnort. Kulturelle Veranstaltungen und viele Sport-Events sorgen für ein vielseitiges Freizeitangebot. Die rund 85 Vereine spielen eine grosse Rolle in der Dorfgemeinschaft. In Unterägeri stehen sehr gute Busverbindungen von und nach Zug zur Verfügung. Die Entfernung nach Zug / Baar (International School) beträgt ca. 15 Fahrminuten. Zürich und Luzern erreicht man in ca. 45 Min. und zum Flughafen Zürich gelangt man in ca. 50 Autominuten. Kindergarten und alle Stufen der Volksschule werden in Unterägeri im Zentrumsbereich angeboten. Das Gymnasium (Kantonsschule) muss in Zug aufgesucht werden. Die "International School" ist in Baar.

Auf Anfrage

Wohnung zu verkaufen
6314 Unterägeri • 3.5 Zimmer

grosszügige, helle Gartenwohnung praktischer Grundriss raumhohe Fenster lichtdurchfluteter Wohn- / Essbereich grosser gedeckter Sitzplatz mit Gartenanlage (ca. 150 m²) mit direktem Zutritt von Ess-, Wohn- und Schlafzimmer schönes und beliebtes Wohnquartier an zentraler, ruhiger und sonniger Lage

Auf Anfrage

Wohnung zu verkaufen
6314 Unterägeri • 4.5 Zimmer • 148 m²

Diese grosszügige, lichtdurchflutete Wohnung bietet einer Familie viel Raum zum Wohlfühlen, einen grossen Balkon mit Weitsicht in die Berge, einen geräumigen Keller mit angrenzendem Disponibelraum mit Tageslicht ideal nutzbar als Büro oder Hobby. Die gepflegte Liegenschaft liegt zurückversetzt, eingebettet in ein schönes Quartier und ist nach Süden ausgerichtet. Das Dorfzentrum mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Restaurants und die Bushaltestelle sind in kürzester Gehdistanz erreichbar.Es ist die perfekte Ausgangslage für Familien oder Paare, die gerne all diese Annehmlichkeiten nutzen. Beschrieb: Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Fensterfronten; Einbauschrank mit integriertem Waschturm Weitläufiger, sehr gut besonnter Balkon (ca. 35 m²) mit seitlicher Weitsicht in die Berge Offene, moderne Küche mit Bar und Kochinsel; viel Stauraum Hauptschlafzimmer mit ensuite Bad Allgemein: Grosser Keller mit angrenzendem Disponibelraum mit Fenster/Tageslicht 2 Tiefgaragenplätze Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unsere Senior Real Estate Consultant Pascal Kolly zur Verfügung. HOME SWEET HOME | Modern Living Dream in the Village Centre This spacious, light-flooded apartment offers a family plenty of space to feel at home, a large balcony with a far-reaching view of the mountains, a spacious cellar with an adjoining utility room that boasts natural light, ideal for use as an office or hobby room. The well-kept, south facing property is set back from the street, nestled in a beautiful neighbourhood. The village centre with schools, shops, post office, banks, restaurants and the bus stop are within walking distance. It is the perfect base for families or couples who require all these amenities. Description: Spacious living/dining area; built-in cupboard with integratedwashing tower Sunny balcony (ca. 35 m²) with beautiful view of the mountains Open, modern kitchen with bar and island; plenty of storage space Main bedroom with ensuite bathroom General: Large basement with adjoining utility room that has daylight 2 underground parking spaces If you have any further questions or are interested in making an appointment to view the property, please do not hesitate to contact our Senior Real Estate Consultant Pascal Kolly. BergpanoramaBlick ins Grüne

CHF 14’797 / m²

CHF 2’190’000

Wohnung zu verkaufen
6314 Unterägeri • 5.5 Zimmer • 140 m²

Zu Hause Sein – herzlich willkommen im traumhaft gelegenen Unterägeri Geniessen Sie es, in einer attraktiven, meist nebelfreien und zentralen Wohngemeinde zu leben? Möchten Sie die Natur, den See und die Berge in Ihrer Nähe nicht missen und trotzdem innert kürzester Fahrdistanz in Zürich, Luzern und Zug sein? Dann sind Sie bei Ihrem Traumobjekt angelangt. Freuen Sie sich auf ein schönes Zuhause mit folgendem erstklassigen Komfort: zentrumsnahe Wohnlage mit Süd-Westausrichtung offen gestalteter, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich Wohn- und Schlafbereich in verschiedenen Etagen Schwedenofen gedeckter, sonniger Balkon moderne, hochwertige Küche eigene Waschmaschine und Tumbler Einzelgarage mit dahinterliegendem Keller Bodenheizung mit Raumthermostat in 2 Minuten bei der nächsten Bushaltestelle Bruttowohnfläche 140 m2 Nettowohnfläche 115 m2 5 ½ Zimmer-Maisonette-Wohnung: CHF 1'290'000.00 Einzelgarage: CHF 60'000.00 Verkaufspreis: CHF 1'350'000.00 Die Maisonette-Wohnung befindet sich nicht im Baurecht. Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder die Verkaufsdokumentation für weitere Infos einfordern, dann melden Sie sich gerne bei unserer Frau Goldmann. Ihr axessa Immobilien Team aus 6314 Unterägeri, www.axessa.ch

CHF 9’214 / m²

CHF 1’290’000

Wohnung zu verkaufen
6314 Unterägeri • 3.5 Zimmer • 97 m²

Gut gelegene 3.5 Zimmerwohnung mitten im Zentrum von Unterägeri. Die Wohnung liegt im 1. Zwischengeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 84 m2 oder ca. 97 m2 Bruttowohnfläche. Zum Haupteingang gelangt man über einige Stufen, mit dem Lift kommt man vom Veloraum stufenlos ins Haus bis ins Hochgeschoss oder ins 1. Obergeschoss, von da sind nur wenige Tritte bis man in der Wohnung ist. Das Wohnhaus ist sehr ruhig gelegen und nicht an einer Durchgangsstrasse, sondern an einer Privatstrasse ohne Durchgang. Damals wurde mit viel Aussenraum und Grünflächen gebaut, so dass man genügend Abstand zum nächsten Wohnhaus hat. Der Blick vom Balkon in den Garten ist sehr entspannend und erholend zugleich. Die Tiefgarage wird mit einem zweiten Wohnhaus geteilt sowie auch die Stockwerkeigentümerschaft bilden die beiden Wohnhäuser gemeinsam. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz und ein separater Aussenparkplatz für genügend Abstellplätze, denn heutige Neubauwohnungen haben in der Regel nur noch 1 Parkplatz zur Wohnung. Die Wohnung wurde 2023/2024 umfassend renoviert und gilt als neuwertig, sämtliche Bodenbeläge wurden mit Feinkeramik in maximal grossen Formaten erstellt XXL 120x120cm. Die Badezimmer wurden ebenfalls mit Feinkeramik erneuert, die Wasserleitungen und alle Apparate wurden ersetzt und hochwertig ausgebaut in der Wohnung. Der Bodenheizverteiler und die Elektroverteilung wurde komplett erneuert. Eine neue Massküche und neue Einbauschränke wurden eingebaut, alles mit qualifizierten Handwerkern aus dem Ägerital. Die beiden Schlafzimmer haben edles Eichenparket. Der Balkonbelag wurde mit Feinkeramik Platten neu verlegt für eine einfache Reinigung in edler Steinoptik. Sämtliche Storen sind elektrisch bedienbar und die Grundausleuchtung im Korridor sowie in der Küche wird mittels LED-Spots flächenbündig ausgeleuchtet. Ein Waschturm wurde in der Wohnung integriert für bequemes Waschen auf der Etage. Ein separater Kellerraum zur Wohnung ist im Preis inklusive. Waschküche und Veloraum ist zur Mitbenutzung Garagenplatz CHF 40'000.- Aussenabstellplatz CHF 15'000.- Total Kaufpreis der Wohnung CHF 1'330'000.- Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Verlangen Sie Herr Iten

CHF 13’144 / m²

CHF 1’275’000

Wohnung zu verkaufen
6314 Unterägeri • 4.5 Zimmer • 130 m²

Zu Hause Sein– Herzlich willkommen im traumhaft gelegenen Oberägeri Würden Sie es geniessen, in einer attraktiven und meist nebelfreien Wohngemeinde im Kanton Zug leben zu können? Möchten Sie Ihr neues Zuhause in einem fantastischen Naherholungsgebiet einrichten und zudem die Städte Zug, Luzern oder Zürich in unmittelbarer Nähe wissen? Nebst einer traumhaften Wohnlage bietet diese erstklassige Erdgeschosswohnung weitere Highlights wie: zentrale Wohnlage mit eigenem grossen Gartenanteil heller Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten grosser Gartensitzplatz im 2017 neu umgestaltet zeitgemässe Architektur und Farbgestaltung einladender Eingangsbereich mit Designer-Möbel elegante offene Hochglanzküche hochwertig ausgestattete Dusche und Gäste-Toilette eigener Waschraum in Wohnung mit Wäscheturm verkehrstechnisch sehr gut erschlossen 2 Tiefgaragenparkplätze Bruttowohnfläche 130 m2 / Nettowohnfläche ca. 118 m2 Verkaufspreis CHF 1'410'000.00 4 ½ Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss CHF 120'000.00 2 Tiefgaragenparkplätze Nr. 18 + Nr. 19 CHF 1'530'000.00Total Verkaufspreis Wünschen Sie eine Dokumentation und/oder einen Besichtigungstermin, dann zögern Sie nicht, unsere Frau Goldmann zu kontaktieren. Ihr axessa Immobilien Team aus 6314 Unterägeri, www.axessa.ch

CHF 10’846 / m²

CHF 1’410’000

Wohnung zu verkaufen
6314 Unterägeri • 3.5 Zimmer • 114 m²

Bitte beachten Sie auch die ausführliche Verkaufsdokumentation, welche im Inserat vorhanden ist! Im Auftrag verkaufen wir diese schöne, im Jahr 2021/22 komplett sanierte Wohnung mit hellen, lichtdurchfluteten und modernen Räumlichkeiten. Die Wohnräume sind mit Keramikbodenbelägen und die Schlafzimmer mit Parkettböden ausgestattet. 2 Badezimmer, eines mit Dusche und Waschmaschine/Tumbler, das andere mit Doppellavabo und Badewanne. Die Küche ist mit modernsten Top-V-Zug-Apparaten ausgestattet. Zudem bietet die Wohnung einen grosszügigen gedeckten Balkon sowie einen weiteren Aussensitzplatz vor dem Wintergarten, Sonnenstoren und alle mit Keramikbodenplatten. Diverse Einbauschränke. Ein hintereinander liegender Doppelparkplatz in der Tiefgarage mit Anschluss für Elektroautos sowie ein separater, abgeschlossener Kellerraum gehören ebenfalls zu dieser tollen Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen dieses äusserst gepflegte Objekt und stehen Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 13’070 / m²

CHF 1’490’000

Grundstück zu verkaufen
6314 Unterägeri

Willkommen in einem Stück traditioneller Eleganz am malerischen Ägerisee. Diese rustikale Bestandesliegenschaft präsentiert sich als charmantes Doppelhaus im klassischen Châlet-Stil mit Schopf, eingebettet in eine idyllische Umgebung, die jeden Tag zu einem erholsamen Erlebnis werden lässt. Das Grundstück selbst besticht durch den weitläufigen Garten mit hohem Waldanteil, welcher zum Verweilen in der Natur und Krafttanken einlädt, sowie durch eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegenden majestätischen Berggipfel. Die Bauzeit lässt sich zwischen 1919 und 1945 zurückführen. Eine Renovation oder Kernsanierung ist zweifellos eine Option, um die Tradition dieser Liegenschaft zu erhalten. Eindeutig zu empfehlen ist jedoch ein Neubau, der den heutigen Ansprüchen an Komfort und Ästhetik gerecht wird. Aus diesem Grund steht das Grundstück selbst zum Verkauf und ist bereit, von visionären Käufern mit Sinn für Kreativität sowie zeitgemässes Wohnen neu gestaltet zu werden. Eine Baugenehmigung für ein geplantes Bauvorhaben liegt bereits vor und kann bei Bedarf übernommen werden. Wichtige Information: Der Kaufpreis beinhaltet das Grundstück inklusive Baubewilligung, jedoch ohne Baukosten. Es besteht keine Architektur-Verpflichtung. Der Kaufpreis liegt zwischen CHF 2'500.- und CHF 3 '000.- pro Quadratmeter. Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unser Senior Real Estate Consultant Pascal Kolly zur Verfügung. ________________________________________________________ THE TRIANGLE | Building Plot with Lake View Welcome to a piece of traditional elegance on picturesque Lake Aegeri. The rustic existing property presents itself as a charming semi-detached house in the classic Châlet style with barn, nestled in an idyllic setting that makes every day a relaxing experience. The plot itself boasts an extensive garden with a large wooded area inviting you to linger and recharge your batteries, while taking in the breathtaking views of the lake and the surrounding majestic mountain peaks. The building dates from between 1919 and 1945. Renovation or core refurbishment is undoubtedly an option to preserve the heritage of this property. However, the construction of a new building that meets today's standards of comfort and aesthetics is clearly recommended. This is why the property stands for sale, ready to be transformed by visionary buyers with a sense of creativity and contemporary living. Planning permission for a proposed development is already in place and can be obtained if required, so that you can realise your dream of a modern home with no delay. Important Information: The purchase price includes the plot with building permit, but does not include construction costs. There is no obligation in terms of the architect. The selling price is between CHF 2'500.- and CHF 3'000.- per square metre. If you have any further questions or are interested in an appointment, please do not hesitate to contact our Senior Real Estate Consultant Pascal Kolly.

Auf Anfrage