Immobilien kaufen in Glarus

23 Ergebnisse
vor 6 Monaten

Haus zu verkaufen
8754 Netstal • 6.5 Zimmer • 204 m²

6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit fantastischer Aussicht Diese charmante Liegenschaft an ruhiger, naturnaher Lage präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Das offene Wohn-/Esszimmer mit elegantem Cheminée, das helle Wohnambiente sowie der sonnenverwöhnte Aussenbereich mit diversen Sitzplätzen und Steingarten bietet alles, was Ihr Herz begehrt. Weitere Highlights sind die grosszügigen Schlafzimmer und das herrliche Bergpanorama. Die geräumige Doppelgarage und die zahlreichen Aussenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ideal ab.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/8754-22-1 6.5 room family house with fantastic view This charming property in a quiet, natural location presents itself in very good condition. The open living/dining room with elegant fireplace, the bright living ambience as well as the sunny outdoor area with various seating areas and rock garden offers everything your heart desires. Further highlights are the spacious bedrooms and the magnificent mountain panorama. The spacious double garage and the numerous outdoor parking spaces round off this attractive offer ideally.Exact address available upon registration on neho.ch .INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/p/8754-22-1

CHF 6’324 / m²

CHF 1’290’000

vor 1 Jahr

Wohnung zu verkaufen
8750 Glarus • 5.5 Zimmer • 220 m²

Grosszügige lichtdurchflutete 5.5 Zimmer-WHG mit 220m2 Nettowohnfläche Diese schöne Wohnung befindet sich an einer ausgezeichneten Lage, mit ÖV, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz. Die Wohnung selbst überzeugt dank der hochwertigen Materialisierung, dem praktischen Grundriss und den grosszügig und hell gehaltenen, lichtdurchfluteten Innenräumen. Die Loggia, welche mittels Schiebetüre von den Wohnräumen getrennt werden kann und ganzjährig nutzbar ist, vermittelt Ihnen eine spektakuläre Aussicht und viel Licht. 1 Aussen- und 1 innen PP inklusiv. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/8750-21-1

CHF 4’432 / m²

CHF 975’000

vor 2 Monaten

Wohnung zu verkaufen
8750 Glarus • 5.5 Zimmer • 150 m²

Sie wünschen sich einen urbanen Lifestyle im Grünen? Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten ziehen Sie bereits beim Betreten des Hauses in Ihren Bann und verwöhnen Sie mit einem wundervollen Garten und einmaligem Wohlfühlambiente. Die Liegenschaft besticht mit dem gut durchdachten Grundriss, wird Paare und Singles sofort begeistern. Highlights: - Zentral gelegen- Höchste Privatsphäre- Grosse Fensterfronten- Tiefgaragenplatz inklusiv- Grosszügiger Garten- Neuwertig Soeben angekommen, begrüsst Sie ein heller, einladender Eingangsbereich mit mehreren Einbauschränken. Das Herzstück dieser Liegenschaft ist der geräumige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einem exklusiven Garten, der zum Entspannen und Relaxen einlädt. Die luftige und weitläufige Wohnstube sorgt für ein wohnliches Ambiente. Praktisch sind die Einbauschränke, welche als Garderobe dienen sowie das Reduit, welches noch viel Platz für die kleinen und grossen Dinge bietet. Die Wohnung besticht mit hohen Decken sowie durch die lichtdurchfluteten Räume mit einem klaren Wohnkonzept, was zusätzlich viel Gemütlichkeit ausstrahlt.Überzeugen Sie sich selbst und arrangieren Sie am Besten gleich einen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen auch bei allgemeinen Fragen zur Verfügung.

CHF 4’600 / m²

CHF 690’000

vor 2 Monaten

GrundstĂĽck zu verkaufen
8754 Netstal

Auf der Westseite des Dorfes Netstal, an schöner und ruhiger Wohn- und Aussichtslage, erstreckt sich das Grundstück über 1418 m2. Die Lage bietet einen herrlichen Rundblick auf die umliegenden Berge und das Linth-Tal sowie das Dorfzentrum. Das Grundstück grenzt auf der Ostseite direkt an die Landwirtschaftszone. Lage Das Grundstück liegt im Quartier "Grünhag", an peripherer Lage im süd-westlichen Ortsteil von Netstal. Es bietet eine schöne und ruhige Wohnnutzung für Familien, welche Freude an der Natur und der Aussicht haben, aber auch durch die gute Erschliessung eine grosse Alltagstauglichkeit schätzen. Privater Verkehr Die Zufahrt erfolgt ab der Hauptstrasse über die "Risi" und die Rütigasse auf einer asphaltierten und teilweise naturbelassenen Strasse bis vor das Grundstück. Die Zufahrtsstrassen führen alle über Grundstücke, welche der Gemeinde Glarus gehören und somit keiner privatrechtlichen Regelung bedürfen. Die Zufahrt zur Autobahn A3 in Näfels dauert 12 Minuten. Die Verkehrsanbindung an die angrenzenden Kantone sowie die Städte Chur, Zürich und St. Gallen ist deshalb sehr gut. Öffentlicher Verkehr Zur nächstgelegenen Bushaltestelle sind es 10 und zum SBB Bahnhof 19 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten Das Einkaufszentrum Wiggispark erreichen sie in 20 Minuten zu Fuss. Erweitertes Einkaufen ist in Glarus und den nahegelegenen Dörfern möglich.Schulen Der Kindergarten und die Primarschule sind in rund 10 Minuten über einen Fussweg, abseits der Hauptstrasse, erreichbar. Die Oberstufe und die Mittelschule kann in Glarus besucht werden. Freizeit und Natur Das Klöntal mit dem bekannten See sowie Spazier- und Wanderwegen befinden sich unmittelbarer Umgebung. Die umliegenden Bergen und Naturschönheiten, welches das Glarnerland und die Nachbarkantone bieten, sind in kurzer Zeit erreichbar. In ca. 25 Fahrminuten sind sie in den Wintersportgebieten Elm oder Braunwald.Altes Einfamilienhaus Das Haus mit einem Bauvolumen von 930 m3 wurde vor vermutlich mehr als 100 Jahren in Mischbauweise erstellt. Das Gebäude ist unbewohnbar und aufgrund des baulichen Zustandes als Abbruchobjekt zu bezeichnen.GrundstückZonenzuordnung Die Fläche von 1418 m2 ist vollumfänglich der Wohnzone W2 mit Lärmempfindlichkeitsstufe 2 zugeordnet. Erdsonden für die Wärmegewinnung sind nicht möglich. Die aktuellen Bauvorschriften sind auf der Homepage der Gemeinde Glarus ersichtlich.Werkleitungserschliessung Das Grundstück ist mit Werkleitungen erschlossen. Die im Anhang ersichtlichen Pläne geben Aufschluss über Lage und Verlauf der öffentlichen Leitungen. Erschliessung mit Zufahrt Ausgangspunkt für die strassenseitige Erschliessung der Liegenschaft, ist die Parzelle 766, welche der Gemeinde Glarus gehört. Von dort ist eine neue Strassen- und Zugangserschliessung auf die Liegenschaft zu erstellen.Topographie Es ist eine leichte Hangneigung vorhanden, welche baulich aber keine speziellen Massnahmen erfordert. Baugrund Es sind keine Abklärungen erfolgt. Vermutlich liegt kein baulich erschwerender Untergrund vor.Naturgefahren Das Grundstück ist der Wassergefahr mit mittlerer und grösstenteils geringer Gefährdungsstufe sowie der Lawinengefahr mit mittlerer Gefährdungsstufe zugeordnet. Da es sich um Luftdruckrisiken und nicht um Schneemassen handelt, können Schäden mit überschaubaren Massnahmen verhindert werden. Altlasten und Ökorisiken Im Kataster der belasteten Standorte ist die Liegenschaft nicht aufgeführt. Immissionen Das auf dem Zonenplan ersichtliche Grundstück "Öffentliche Bauten und Anlagen" südlich der Parzelle 1813 ist mit dem alten Schiessstand bebaut. Dieser wurde aber 2016 stillgelegt und die Trefferanzeigen/Scheibenstand wurden zurückgebaut. Hinterher wurde beim betroffenen Erdreich hinter der Trefferanzeige eine Altlastensanierung durchgeführt. Die Schiessanlage soll daher nicht mehr als solches in Betrieb genommen werden. Grundbuch Es sind keine Dienstbarkeiten und keine Vor- und Anmerkungen eingetragen. BedingungenDas Grundstück kann nur unter folgenden Bedingungen erworben werden: Parzelle Nr. 1813 (Grundbuch Netstal), wird im Bieterverfahren an die meistbietende Partei veräussert. Über den Ablauf und das Vorgehen werden ernsthafte Interessenten persönlich informiert.Der Mindestverkaufspreis beträgt CHF 795'000.00. Die Käuferschaft verpflichtet sich zur Wohnsitznahme (Erstwohnsitz) in der Gemeinde Glarus sowie zur Errichtung von mindestens zwei Wohneinheiten auf der Parzelle Nr. 1813. Wir freuen uns auf Ihr Interesse an diesem Bauland und Ihre Kontaktnahme. Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.

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Auf Anfrage

vor 3 Monaten

Haus zu verkaufen
8750 Glarus • 5 Zimmer

Das schmucke Mittelhaus mit kleinem Anbau und Hintereingang weist Renovationsbedarf auf. Mit dem kleinen Vorgarten und der zentralen aber doch ruhigen verkehrsarmen Lage bietet dieses ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern.LageStandort / Mikrolage Das Haus liegt unweit vom Stadtzentrum, an der Reitbahnstrasse. Öffentliche Gebäude und Verwaltungen sind sehr gut zu Fuss erreichbar. Schulangebot In Glarus können alle Schulstufen vom Kindergarten bis zur Mittelschule besucht werden. Die Schulhäuser liegen in der Nähe und können somit in kurzer Zeit erreicht werden.Einkaufsangebot Im Zentrum von Glarus steht ein vielfältiges Einkaufsangebot von Grossverteilern, Spezial- und Lebensmittelgeschäften zur Auswahl.Öffentlicher Verkehr Der SBB-Bahnhof ist in 10 Gehminuten zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich etwa 200 Meter vom Haus entfernt. Mit der S25 ist eine effiziente Anbindung an die direkt angrenzenden Kantone Schwyz, St. Gallen und Graubünden verfügbar. Die Fahrt zum Hauptbahnhof Zürich dauert eine Stunde.Freizeit Die Naherholungsgebiete rund um Glarus, das Wild- und Naturschutzgebiet um den Schilt sowie der Klöntalersee, liegen in kurzer Geh- oder Fahrdistanz. Die bekannten Winter- und Sommersportdestinationen Braunwald und Elm liegen 20 Fahrminuten entfernt. Parkierungsmöglichkeiten Auf dem Grundstück besteht kein Parkplatz oder Garage. Bei der Gemeinde können Parkkarten für die entsprechenden Stadtzonen gekauft werden. Damit kann direkt vor dem Grundstück parkiert werden.Baubeschrieb / KonstruktionBaujahr / Konstruktion Das Haus wurde etwa 1920 in einer Mischbauweise, mit Bruchsteinmauerwerk und Holzbalkendecken erstellt. Es wurden keine speziellen Dämmungen installiert oder eingebaut.Letzte Investitionen / Renovationen Es ist nicht genau bekannt, wann die letzten Investitionen getätigt wurden. Aufgrund der baulichen Ausführungen dürften die Ausbaumaterialien, die Nasszelle sowie die Küche ca. 35 bis 45 Jahre alt sein. Gebäudetechnik Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung, welche ca. 2014 installiert wurde. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Zonenzuordnung / Bauzone Das Grundstück liegt in der Kernzone Altquartierzone. Kurzbeschrieb / RaumaufteilungUntergeschoss Treppe, 2 KellerräumeErdgeschoss Hauseingang, Zimmer, Heizung/Waschen, TreppeZwischengeschoss mit Abstellraum und Nordausgang1. Obergeschoss Treppe, Küche, WohnzimmerZwischengeschos s mit Nasszelle (WC, Lavabo, Badewanne)2. Obergeschoss Treppe, 2 Zimmer3. Obergeschoss Treppe, Zimmer, AbstellraumEstrich mit Zugleiter zugänglich **Nettowohnfläche: ca. 131 m2**Nebenräume (Keller, Estrich,Abstellräume): ca. 74 m2 Einen detaillierten Raum- und Ausführungsbeschrieb finden sie im Anhang. Grundrisspläne sind keine vorhanden.

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CHF 370’000

vor 3 Monaten

Haus zu verkaufen
8755 Ennenda • 6.5 Zimmer • 144 m²

GROSSES HAUS MIT KACHELOFEN UND AUSSICHT IN DIE GLARNER ALPEN Ihr neues Zuhause wartet auf Sie im Tal zwischen den Glarner Alpen in einer der - laut Schweiz Tourismus -schönsten Ortschaften der Schweiz. Trotz der idyllischen Lage finden Sie in Gehdistanz alles, was Sie für ein modernes Leben brauchen. Ich wurde im Jahr 1880 als einzigartiges 6.5-Zimmer Reiheneinfamilienhaus gebaut, meine Adresse lautet Neue Wiese 34 in 8755 Ennenda. ...Meine Highlights -Meine Stockwerk- und Zimmeraufteilung hat einen besonderen Charme und macht mich zu einem einzigartigen Wohlfühl-Schmuckstück für eine grosse Familie. Geniessen Sie auf meinem grossen Balkon die wundervolle Aussicht in die Glarner Alpen! Mein Herzstück ist ein gemütliches Wohnzimmer mit edlem, altem Parkettboden, antiken Nussbaum-Einbauschränken und als Highlight schenkt Ihnen ein bezaubernder Kachelofen im Winter wohlige Wärme. Die helle Küche, fünf grosszügige Zimmer und ein geräumiges Badezimmer lassen keine Wohnwünsche offen. Lernen Sie mich kennen - Sie werden sich sofort in mich verlieben. Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen. Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

CHF 3’924 / m²

CHF 565’000

vor 3 Monaten

BĂĽro & Gewerbe zu verkaufen
8750 Riedern

Nutzen Sie die einmalige Möglichkeit, an exklusiver Lage Ihre Zukunft zu verwirklichen. Hier sind Ihnen keinerlei Grenzen gesetzt. Hier ergibt sich eine einmalige Gelegenheit, um Ihre Selbständigkeit in Verbindung mit wohnen unter ein Dach zu bringen. Dieses 13.5-Zimmerhaus auf über 588m2 Nutzfläche bietet Ihnen die attraktive Liegenschaft verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Das wunderbare Wohn- und Geschäftshaus mit herrlicher Aussicht zu den umliegenden Berge begeistert täglich neue Kundschaft und wird Ihre Wünsche übertreffen. Das Objekt wurde als beliebtes Restaurant mit 2 grossen Speisesälen, einer Bar für den Direktverkauf sowie einer atemberaubenden Terrasse und Sitzplatz genutzt. Zudem bietet die Liegenschaft diverse Unterkunftsmöglichkeiten für Durchreisende. Facts: Betriebskonzept vorhanden Umnutzung möglich / Grosses Anlage-Potential Inklusive 15 Aussen-Parkplätze Sehr gute Anbindung an öffentlichen Verkehr 100 % Privatsphäre Mobiliar/Inventar inbegriffen Auf insgesamt 4 Etagen, inklusive des grosszügigen Kellers erstreckt sich dieses Schmuckstück. Im Untergeschoss ist die Technikanlage wie verschiedene Abstellkammern und zwei praktischen Keller vorhanden auf insgesamt ca. 160 m2. Im 1. OG bis zum 3. OG sind die 12 Schlafzimmer zu finden, mit eigenem Lavabo sowie die 4 Nasszellen mit DU/WC / Bad. Im EG treffen Sie auf das lichtdurchflutete, grosse Esszimmer (Kapazität max. 100 Personen), welches Sie mit einem heimeligen und gemütlichen Charme einlädt. Eine weitere Parkplatz-Parzelle (Kapazität ca. 15 Autos), welche sich gegenüber der Liegenschaft befindet, kann für CHF 50'000.- zusätzlich erworben werden. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.

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CHF 699’000

vor 4 Monaten

Haus zu verkaufen
8754 Netstal • 226 m²

Einfamilienhaus mit Garten und Garagen an familienfreundlicher Lage Das freistehende Wohnhaus mit Garten und Garagen befindet sich in einem reinen Wohnquartier in Netstal im Kanton Glarus. Die ins Wohnhaus integrierte Garage sowie die Doppelgarage bieten Platz für 3 Fahrzeuge. Zusätzlich befinden sich öffentliche Parkplätze für Besucher nur wenige Meter entfernt.Die attraktive Wohnlage, das grosszügige Wohnprogramm sowie der Umschwung zeichnen diese Liegenschaft aus. Das ruhige und kinderfreundliche Wohnquartier im südlichen Teil von Netstal ist bei Familien äusserst beliebt. Das Grundstück ist der Wohnzone W2 zugeordnet. Nebst der privilegierten Lage hat der Standort eine gute Besonnung und eine attraktive Fernsicht. In kurzer Fussdistanz befinden sich unter anderem ein Kinderspielplatz, eine Badi und ein Wald. Das Wohnhaus verfügt über einen Sitzplatz und einen grossen Garten mit Blick nach Süden und in die Berge. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1971 erbaut und befindet sich in der Grundsubstanz des Baujahres. In den Jahren 2006 bis 2008 wurde das Wohnhaus umfassend saniert: Erneuerung Dach Erneuerung Fassade Ersatz Fenster Ersatz Heizung und Holzofen Ersatz Elektrotableau Erneuerung Bad Boden- und Wandbeläge Die Grundmauern des Wohnhauses sind betoniert und gemauert. Die aufgehenden Geschosse sind aus einer Holzkonstruktion. Die Dachkonstruktion ist aus Holz. Das Dach ist mit Welleternit eingedeckt. Das Wohnhaus wird mit einer Ölheizung mit Jahrgang 2008 beheizt. Zusätzlich ist der Holzofen im Wohnzimmer im Heizkreislauf integriert und unterstützt die Warmwasseraufbereitung. Die Fassade besteht aus vorgehängtem Eternitschiefer und überzeugt durch eine sehr gute Wärmedämmung. Im Dachgeschoss besteht bei Bedarf die Möglichkeit für den Ausbau zu einer eigenständigen Wohneinheit. Die Vorinstallation Sanitär (Küche) ist vorhanden. Ein Highlight im Dachgeschoss ist die ins Schlafzimmer integrierte Sauna sowie die Whirlpool Eckbadewanne im Badezimmer. Für die nötige Entspannung in den eigenen vier Wänden ist gesorgt! Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Wohnhaus mit Umschwung verfügt über grosse und helle Zimmer. Die zugehörige Aussenfläche bietet viel Platz und Bewegungsfreiheit und wertet das schöne Wohnhaus auf. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 578 m2. Das Raum- und Zustandsprotokoll finden Sie bei den Fotos. Der Grundbuch- und Versicherungsauszug stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte zur Liegenschaft. Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch, damit Sie sich ein Gesamtüberblick über die Liegenschaft verschaffen können. Schreiben Sie uns bei Interesse eine E-Mail, damit wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen können. Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal 055 640 21 29 info@schnyder-vst.ch www.schnyder-vst.ch

CHF 6’106 / m²

CHF 1’380’000

vor 7 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
8755 Ennenda • 210 m²

Beim Quartier "Alte und Neue Wiese" darf von einer zentralen und attraktiven Wohnlage gesprochen werden. Es handelt sich um mehrere Häuserzeilen, welche im 19. Jahrhundert für die Mitarbeiter des damaligen Industriedorfes erbaut worden sind. Die typischen Haupt- und Hintergassen der Reihenhäuser bilden in der Kernzone von Ennenda einen markanten Fixpunkt mit Ortsbildschutz. Das einseitig angebaute Eckhaus befindet sich am südlichen Ende einer dieser Häuserreihen. Umschwung ist nicht vorhanden, eigene Parkplätze fehlen ebenso. Glücklicherweise präsentiert sich die ruhige Umgebung jedoch als Ort, an dem sich jederzeit problemlos ein Parkplatz auf öffentlichem Grund finden lässt. Auch der ÖV-Anschluss ist unkompliziert, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist in rund fünf Gehminuten zu erreichen. Bei der Konstruktion des Renditeobjektes handelt es sich um Stahlbeton und Bruchsteinmauerwerk mit Satteldach und Dachterrasse. Die Gebäudehülle und die Eternit-Dacheindeckung befinden sich in einem augenscheinlich guten Zustand. Bei den Fenstergewänden wäre ein Neuanstrich angebracht. Im Gebäudeinneren haben in den letzten Jahren verschiedene Erneuerungen stattgefunden. So wurde der Innenausbau der Wohnungen 2014 saniert, inklusive Einbau von neuen Nasszellen und Küchen. Die Gasheizung wurde 2019 installiert, für eine effizientere Energienutzung wurden 2021 neue Fenster eingebaut. Auch die elektrischen Installationen wurden fortlaufend aktualisiert, zeigen sich dementsprechend zeitgemäss und gut erhalten. Im EG befinden sich Heizung und Waschküche sowie das 1.5-Zimmer-Studio. Im ersten und zweiten OG liegen je eine der beiden 3.5-Zimmer-Wohnungen. Im Dachgeschoss anzutreffen sind der Estrich und ein zusätzliches Zimmer, dessen Verwendung der Wohnung im zweiten OG zur Verfügung steht. Die drei Wohneinheiten vermögen mit ihrer Grosszügigkeit zu punkten und weisen bei Materialauswahl und Apparatebestückung Qualitätsbewusstsein auf. Ausserdem überzeugen sie mit klarer und heller Gestaltung, einer originellen Raumaufteilung und erhalten durch reichlich vorhandenes Tageslicht viel Wohnqualität. Diese Vorteile dürften den Umstand, dass die Liegenschaft über keinen Lift verfügt, elegant wettmachen. Kurzum: Ein Objekt, das eine rundum positive Ausgangslage mitbringt und in Sachen Rentabilität auch bei langfristigem Denken gut aufgestellt ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

CHF 3’738 / m²

CHF 785’000

vor 8 Monaten

Haus zu verkaufen
8755 Ennenda • 7.5 Zimmer • 193 m²

Highlights Grosse Sanierungsarbeiten in den letzten Jahren (Heizung, Dach, Stromleitungen, usw.) Optimierung der Wohnflächen Technische Neuausstattung Ruhiges Wohnquartier 2 Terassen im Hause Bahnhof Glarus nur 380 m entfernt Modern - Innovativ - Praktisch Alle Etagen im Haus wurden saniert, neu aufgeteilt und dank der technischen Affinität der Eigentümerschaft mit modernen Internet- und Lichtlösungen ausgestattet. Nach dem Umbau sind drei eigenständige Einheiten mit separaten Stromzählern entstanden: Die 1.5 Zimmer-Wohnung mit eigenem Bad und Küche im Erdgeschoss, Studio-Wohnung im 1. Zwischengeschoss sowie die 5.5 Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen verteilt über die oberen Etagen. Die Gemeinschaftstreppe ist mit LED-Beleuchtung ausgestattet und mit Granit-Platten verkleidet. Alle drei Einheiten haben Lichtspots an den Decken, in Zimmern und in Nasszellen - die Beleuchtung bedient man auch mit Smartphone! Das Haus wird mit Gas beheizt und zusätzlich ist auf dem Dach eine neue Photovoltaik-Anlage geplant. Die Radiatoren wurden zum Teil ersetzt und zum Teil neu gestrichen. 4 Badezimmer wurden mit Platten und neuen Sanitäranlagen ausgestattet. Die gemeinsame Waschmaschine und Tumbler haben ein Geldautomat. Zuoberst wurden grosse und komplexe Arbeiten durchgeführt: Neue Ziegel auf dem Dach, neue Velux-Fenster, auch die Balken wurden sehr sauber verkleidet und neu gestrichen. Hier geniesst man zudem eine Deckenhöhe bis zu 3.7 m! Alle Arbeiten sieht man am besten vor Ort mit eigenen Augen! Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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Auf Anfrage

vor 8 Monaten

Haus zu verkaufen
8750 Glarus • 5.5 Zimmer

Die Liegenschaft präsentiert sich als rechteckiges Grundstück mit zwischengebautem Wohnhaus innerhalb einer vierteiligen Einfamilien-Häuserreihe. Die Wohnlage ist zentrumsnah, im südwestlichen Ortsteil gelegen, dem Primarschulhaus Erlen vorgelagert, ÖV-Anschluss bieten eine rund 300 Meter entfernte Bushaltestelle und der nur einige Gehminuten entfernte Bahnhof. Von wenig befahrenen Quartierstrassen erschlossen, kann die Umgebung als kinderfreundlich und ruhig bezeichnet werden, der Anschluss an die Kantonsstrasse ist auf verschiedenen Wegen schnell und unkompliziert möglich. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, die jetzigen Besitzer haben das Haus nach Erwerb im Jahr 2008 gründlich saniert und umgebaut. Dabei ist auch der Umschwung neu gestaltet worden, profitiert seither von einem Autoabstellplatz auf der Nordseite sowie einem vergrösserten Balkon und einem gekiesten Gartensitzplatz mit Aussencheminée auf der Südseite. Im UG befinden sich Keller, Waschküche und Heizung. Im EG sind ein Windfang, Küche und Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie der Balkon und Trittstufen in den Garten anzutreffen. Im OG haben drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und WC ihren Platz. Im Dachgeschoss runden ein Dachzimmer und der Dachestrich das Wohnangebot ab. Verbunden sind die Wohnebenen mittels Holzwangentreppe mit Zwischenpodest. Das Wohnzimmer wird von einem sattgrünen Kachelofen geschmückt, welcher im Winter je nach Vorlieben für wohlige Gemütlichkeit und Extrawärme sorgen kann. Ansonsten wird das Haus von einer neuen Gas-Zentralheizung beheizt. Bei den Böden handelt es sich in den Wohn- und Schlafbereichen um Laminat in Holzoptik, die Nasszellen und die Küche verfügen über Steinzeugplatten. Die U-förmig angeordnete Küche erhielt 2016 eine Erneuerung, zeigt sich in Sachen Design und Geräteausstattung dementsprechend modern. Der Zustand der beiden Nasszellen darf als gut bezeichnet werden, ihr Ausbau als zweckmässig und praktisch. Die Liegenschaft kann zum jetzigen Zeitpunkt ohne Investitionen weiter genutzt werden, sei dies für den Eigenbedarf oder als attraktives Renditeobjekt für eine Vermietung. Die Bausubstanz (Mauerwerk-Massivbau) weist keine Schäden auf, die Fenster wurden bei der Sanierung 2008 ersetzt, die Eternitschieferdeckung des Satteldaches ist jedoch älteren Datums, auf langfristige Sicht wäre hier eine Erneuerung überlegenswert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

CHF 8’087 / m²

CHF 930’000

vor 2 Monaten

Haus zu verkaufen
8750 Glarus • 5.5 Zimmer • 150 m²

Gesucht: Einfamilienhaus in 8750 Glarus mit Umschwung!

CHF 3’333 / m²

CHF 500’000

vor 2 Monaten

Haus zu verkaufen
8754 Netstal • 5 Zimmer

5 Zimmer Reihenhaus unterteilt in zwei Wohnungen Eine Wohnung davon, ist vom Verkäufer bewohnt und bedingt bewohnbar. Er wird nach Vereinbarung ausziehen. Die andere wird als derzeit unbewohnbar verkauft. Dies ist eine Gelegenheit für jemanden der sich im tiefen Preissegment ein Eigenheim leisten und sehr günstig wohnen möchte, ohne grosse weiteren Investitionen. Oder auch für einen Generalunternehmer der zwei Wohnungen sanieren und dann vermieten möchte. Das Objekt wird mit dem Vertragsbedingungen <> verkauft. Der Elektroverteiler und Gasheizung wurden kürzlich erstellt. Die Wohnungen sind verbunden, können aber einfach wieder getrennt werden. Dazu gehört auch ein kleiner Sitzplatz und ein kleiner Keller. Es hat keine eigenen Parkplätze, jedoch öffentliche Parkplätze in der Nähe. Uebernahme nach Absprache

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CHF 200’000

vor 3 Monaten

BĂĽro & Gewerbe zu verkaufen
8750 Glarus • 13.5 Zimmer • 588 m²

Nutzen Sie die einmalige Möglichkeit, an exklusiver Lage Ihre Zukunft zu verwirklichen. Hier sind Ihnen keinerlei Grenzen gesetzt. Hier ergibt sich eine einmalige Gelegenheit, um Ihre Selbständigkeit in Verbindung mit wohnen unter ein Dach zu bringen. Dieses 13.5-Zimmerhaus auf über 588m2 Nutzfläche bietet Ihnen die attraktive Liegenschaft verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Das wunderbare Wohn- und Geschäftshaus mit herrlicher Aussicht zu den umliegenden Berge begeistert täglich neue Kundschaft und wird Ihre Wünsche übertreffen.   Das Objekt wurde als beliebtes Restaurant mit 2 grossen Speisesälen, einer Bar für den Direktverkauf sowie einer atemberaubenden Terrasse und Sitzplatz genutzt. Zudem bietet die Liegenschaft diverse Unterkunftsmöglichkeiten für Durchreisende. Facts: - Betriebskonzept vorhanden- Umnutzung möglich / Grosses Anlage-Potential- Inklusive 15 Aussen-Parkplätze - Sehr gute Anbindung an öffentlichen Verkehr- 100 % Privatsphäre- Mobiliar/Inventar inbegriffen Auf insgesamt 4 Etagen, inklusive des grosszügigen Kellers erstreckt sich dieses Schmuckstück. Im Untergeschoss ist die Technikanlage wie verschiedene Abstellkammern und zwei praktischen Keller vorhanden auf insgesamt ca. 160 m2. Im 1. OG bis zum 3. OG sind die 12 Schlafzimmer zu finden, mit eigenem Lavabo sowie die 4 Nasszellen mit DU/WC / Bad. Im EG treffen Sie auf das lichtdurchflutete, grosse Esszimmer (Kapazität max. 100 Personen), welches Sie mit einem heimeligen und gemütlichen Charme einlädt. Eine weitere Parkplatz-Parzelle (Kapazität ca. 15 Autos), welche sich gegenüber der Liegenschaft befindet, kann für CHF 50'000.- zusätzlich erworben werden.  Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung. 

CHF 1’189 / m²

CHF 699’000

vor 3 Monaten

Haus zu verkaufen
8754 Netstal • 4.5 Zimmer • 84 m²

Freistehendes Wohnhaus mit grossem Umschwung an attraktiver Lage Das freistehende Wohnhaus mit Garten und Garage befindet sich in einem reinen Wohnquartier in Netstal im Kanton Glarus. Die ins Wohnhaus integrierte Garage sowie der Aussenparkplatz bieten Platz für mehrere Fahrzeuge. Zusätzlich befinden sich öffentliche Parkplätze für Besucher nur wenige Meter entfernt. Die attraktive Wohnlage und der grosse Garten zeichnen diese Liegenschaft aus. Ein weiteres Highlight ist der wunderbare Ausblick in die umliegenden Berge und Natur. Nebst der privilegierten Lage hat der Standort eine gute Besonnung. Das Wohnhaus befindet sich in einem beliebten und kinderfreundlichen Wohnquartier im südlichen Teil von Netstal und ist der Wohnzone W2 zugeordnet. In kurzer Fussdistanz befinden sich unter anderem ein Kinderspielplatz, eine Badi und ein Wald. Das Wohnhaus wurde schätzungsweise im Jahr 1965 erbaut und befindet sich in der Grundsubstanz im Urzustand des Baujahres. In den letzten Jahren wurden nennenswerte Investitionen getätigt: Neue Öl-Heizung vor 2 Jahren Neue Eternitfassade auf der Nordseite vor 2 Jahren Neuanstrich Fassade (Aussenabrieb) vor 2 Jahren Neuerstellung Parkplatz auf Nordseite vor 2 Jahren Neue Elektroinstallationen inklusive Tableau vor 2 Jahren Sanierung Küche und Bad vor 10 Jahren Neue Fenster vor 17 Jahren Das Wohnhaus wurde in Mischbauweise (Steinmauerwerk, Beton und Holz) erstellt. Die Dachkonstruktion ist aus Holz. Das Dach hat ein Schindelunterdach und ist mit Ziegel eingedeckt. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Die zugehörige Aussenfläche bietet viel Platz und Bewegungsfreiheit und wertet das schöne Wohnhaus auf. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 393 m2. DachgeschossKorridor / Treppe 9,0 m2Zimmer 12,2 m2Zimmer 17,4 m2 mit BalkonzugangBalkon 3,1 m2Estrich 7,0 m2Estrich 3,8 m2Estrich 2,4 m2 Total 54,9 m2 ErdgeschossEingang / Korridor 7,8 m2Zimmer 11,2 m2Wohnzimmer 13,3 m2Küche 9,0 m2Bad / WC 4,4 m2 mit Duschwanne, WC, Lavabo Total 45,7 m2 UntergeschossKorridor / Treppe 7,8 m2Keller 9,6 m2Heizungsraum 9,9 m2 mit Ölheizung (ca. 2-jährig)Garage 19,0 m2 inkl. Fläche für Öltanks (3.7m2) Total 46,3 m2 Geschossfläche Allgemein 146,9 m2 Anrechenbare Wohnfläche 84,3 m2 Der Grundbuch- und Versicherungsauszug stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte zur Liegenschaft. Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch, damit Sie sich ein Überblick über die Liegenschaft verschaffen können. Schreiben Sie uns bei Interesse eine E-Mail, damit wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen können. Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal 055 640 21 29 [email protected] www.schnyder-vst.ch

CHF 7’738 / m²

CHF 650’000

vor 3 Monaten

Haus zu verkaufen
8754 Netstal • 5.5 Zimmer

Zu verkaufen Villa in ItalienTorre di Pescopagano2 min vom Meer entfernt.

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CHF 75’000

vor 5 Monaten

Haus zu verkaufen
8755 Ennenda

Beim Quartier <> darf von einer zentralen und attraktiven Wohnlage gesprochen werden. Es handelt sich um mehrere Häuserzeilen, welche im 19. Jahrhundert für die Mitarbeiter des damaligen Industriedorfes erbaut worden sind. Die typischen Haupt- und Hintergassen der Reihenhäuser bilden in der Kernzone von Ennenda einen markanten Fixpunkt mit Ortsbildschutz. Das einseitig angebaute Eckhaus befindet sich am südlichen Ende einer dieser Häuserreihen. Umschwung ist nicht vorhanden, eigene Parkplätze fehlen ebenso. Glücklicherweise präsentiert sich die ruhige Umgebung jedoch als Ort, an dem sich jederzeit problemlos ein Parkplatz auf öffentlichem Grund finden lässt. Auch der ÖV-Anschluss ist unkompliziert, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist in rund fünf Gehminuten zu erreichen. Bei der Konstruktion des Renditeobjektes handelt es sich um Stahlbeton und Bruchsteinmauerwerk mit Satteldach und Dachterrasse. Die Gebäudehülle und die Eternit-Dacheindeckung befinden sich in einem augenscheinlich guten Zustand. Bei den Fenstergewänden wäre ein Neuanstrich angebracht. Im Gebäudeinneren haben in den letzten Jahren verschiedene Erneuerungen stattgefunden. So wurde der Innenausbau der Wohnungen 2014 saniert, inklusive Einbau von neuen Nasszellen und Küchen. Die Gasheizung wurde 2019 installiert, für eine effizientere Energienutzung wurden 2021 neue Fenster eingebaut. Auch die elektrischen Installationen wurden fortlaufend aktualisiert, zeigen sich dementsprechend zeitgemäss und gut erhalten. Im EG befinden sich Heizung und Waschküche sowie das 1.5-Zimmer-Studio. Im ersten und zweiten OG liegen je eine der beiden 3.5-Zimmer-Wohnungen. Im Dachgeschoss anzutreffen sind der Estrich und ein zusätzliches Zimmer, dessen Verwendung der Wohnung im zweiten OG zur Verfügung steht. Die drei Wohneinheiten vermögen mit ihrer Grosszügigkeit zu punkten und weisen bei Materialauswahl und Apparatebestückung Qualitätsbewusstsein auf. Ausserdem überzeugen sie mit klarer und heller Gestaltung, einer originellen Raumaufteilung und erhalten durch reichlich vorhandenes Tageslicht viel Wohnqualität. Diese Vorteile dürften den Umstand, dass die Liegenschaft über keinen Lift verfügt, elegant wettmachen. Kurzum: Ein Objekt, das eine rundum positive Ausgangslage mitbringt und in Sachen Rentabilität auch bei langfristigem Denken gut aufgestellt ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

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CHF 785’000

vor 5 Monaten

Haus zu verkaufen
8750 Glarus

Es steht ein bewilligtes Bauprojekt für ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten zum Verkauf. Kaufpreis auf Anfrage Anfragen nur via E-Mail (bitte keine Makleranfragen!) Bewilligung für 7 Wohnungen liegt vor* Total Netto-Fläche Wohnen 791m2 Total Netto-Fläche Gewerbe 330m2 (150m2 Büro / 180m2 Werkstatt) Kubatur 3'681.76m3 (Hauptbau 3'036.75m3 / Nebenbau 645.01m3) Potenzielle Netto-Mieteinnahmen über CHF 230'463.50 (79% Wohnen CHF 180'963.50 / 21% Gewerbe CHF 49'500.00) Raumaufteilung Projekt EG Garage/Ausstellung/Büro Wohnung Nr. 1 - 2.5 Zimmer Wohnung Nr. 2 - 3.5 Zimmer 1.OG Garage/Werkstatt Wohnung Nr. 3 - 3.5 Zimmer Wohnung Nr. 4 - 3.5 Zimmer 2.OG Wohnung Nr. 5 - 3.5 Zimmer Wohnung Nr. 6 - 3.5 Zimmer DG Wohnung Nr. 7 - 5.5 Zimmer *ursprüngliches Projekt mit 12 Wohnungen, 2 Gewerbe und TG (siehe Fotos 7 & 8)

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Auf Anfrage

vor 5 Monaten

Wohnung zu verkaufen
8750 Glarus • 4.5 Zimmer • 136 m²

ACHTUNG: Suche Bauland oder freistehendes (!) Einfamilienhaus im Kanton Glarus, auch baufällig (Glarus Mitte bevorzugt)! WICHTIG: Verkausinteresse liegt nur vor, falls Gegenangebot vorhanden! Biete schöne, moderne und helle 4 1/2-Zimmer-Minergie Wohnung (136m2) mit Bodenheizung, Komfort-Lüftung, grossem Südbalkon (36m2) und einem Tiefgaragenplatz.Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil sowie einen Veloraum und diverse Besucherparkplätze (zur Mitbenutzung). Speziell: 1 Zimmer der Wohung ist zu einem begehbaren Kleiderschrank mit Einbauschränken ausgebaut. Ausserdem sind Kabelkänäle inklusive Wand- und Bodendosen für ein Homecinema (5.1) vorhanden. Zusätzliche Bilder oder Besichtigung der Wohnung auf Anfrage oder nach Vereinbarung.

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Auf Anfrage

vor 6 Monaten

BĂĽro & Gewerbe zu verkaufen
8750 Klöntal

Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen, ganz gleich ob Sie Ihre Gäste in Zukunft mit Spezialitäten verwöhnen wollen, oder Musikabende veranstalten, oder ein Szenetreff eröffnen wollen, oder, oder, oder....Gastraum mit 30 Sitzplätzen und Saal mit 50-60 Sitzplätzen sowie voll eingerichteter Küche  zu verkaufen.Die Liegenschaft befindet sich in der Ferienregion Glarus-Klöntal. Im Sommer Ausflugsziel für Biker, Fahrrad- und Cabriofahrer sowie Wanderer und im Winter Skifahrer und Snowboarder.Der Zustand des Hauses ist sehr gut. Die Räume sollten allerdings renoviert/modernisiert werden.Es besteht die Möglichkeit im OG Fremdenzimmer einzurichten. Weitere Infos auf Anfrage

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CHF 749’000

vor 6 Monaten

Haus zu verkaufen
8754 Netstal • 5.5 Zimmer • 308 m²

Geräumiges Haus mit Geschichte. Gelungene Innen- und Aussensanierung. Ruhiges Wohnquartier, trotzdem mitten im Dorf. Für Singles, Paare, Familien. Hübsche Landschaft, viel Lebensqualität. Netstal gilt als eines der typischen Glarner Industriedörfer und ist ein interessanter Wohn- und Wirtschaftsstandort geworden. Durch den Bahnknotenpunkt Ziegelbrücke und den nahen Autobahnanschluss sind die Grossräume Chur und Zürich schnell erreichbar. Glarus, der wohl kleinste Kantonshauptort der Welt ist nah, trotzdem hat man den Eindruck, sehr ländlich zu wohnen. Im ganzen Dorf sind gepflegte Altbauten oder geschmackvolle neue Gebäude zu sehen. Der nahe gelegene Klöntalersee ist ein ausnehmend schönes Naherholungsgebiet: Eine feine Ortschaft. Der Kern von Netstal ist in seiner Siedlungsstruktur ein langgezogenes Strassendorf. Nördlich davon heisst das Gebiet Bühl und dort hat sich ein weilerartiges Aussenquartier um einen Schuttkegel gruppiert. Schmale, vielfach verzweigte Wege, bäuerliche Wohn- und Anbauten ? ein bevorzugtes Wohnviertel und wirklich hübsch. Dieser Dorfteil ist bezüglich Baukultur so besonders, dass er im Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder der Schweiz von regionaler Bedeutung erfasst ist. Es sind nur wenige Schritte bis ins Grüne und trotzdem ist alles ganz nah: Kindergarten, Schule, Bahnhof, Bushaltestelle, Einkaufszentrum Wiggispark. Die zu erwerbende Liegenschaft besteht aus dem westlichen Teil eines Doppeleinfamilienhauses. Der Baukörper trägt ein flaches Giebeldach, die Traufseite steht gegen Süden und seitlich sind Wirtschaftsräume und eine Garage angesetzt. Der klassische Aufbau des Hauses wurde durch die Sanierung nicht verändert, unten eine Küche, das Wohnzimmer und ein Bad und im Obergeschoss die vier Schlafzimmer und zwei weitere Nasszellen. Dafür wurde der Innenausbau optimiert: Das Wohnzimmer mit raumhohem Fenster und Pelletofen, eine teiloffene Küche, ein geräumiges Bad mit Whirlpool, vier klug aufgeteilte Zimmer im Obergeschoss, eines mit angesetzter Toilette und ein weiteres Bad, darüber ein grosser Estrich. Feiner, weisser Abrieb an den Wänden, Bodenbeläge mit Holz oder geschmackvollen Fliesen - eine geschmackvoll ausgeführte Sanierung und eine gelungene Mixtur zwischen alt und neu, wertig verarbeitet, pfiffigen Detaillösungen. Auch die Gebäudehülle ist in gutem Zustand; Dach, Fassade, Fenster, Türen, Kreuzstöcke, Fensterläden, Traufe und Fallrohr, alles neu oder neuwertig. Die seitlich angesetzten Wirtschaftsräume sind noch nicht ganz fertig renoviert, lassen sich also in ihrer Verwendung noch anpassen. Der Estrich des Kernhaus? und der Dachraum des Anbaus sind noch im Urzustand. Grundsätzlich bietet das Haus viel Gestaltungsfreiheit, ein handwerklich veranlagter Eigentümer könnte sich beim Küchenbau, bei Detaillösungen und beim Ausbau der Dachgeschosse verwirklichen. Viel Wohnraum ergibt entsprechende Möglichkeiten: Für Singles, Paare, Familien, als Mehrgenerationenhaushalte Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

CHF 2’338 / m²

CHF 720’000

vor 6 Monaten

Haus zu verkaufen
8754 Netstal • 6 Zimmer • 271 m²

Mitten im Dorf, in bevorzugtem Wohnquartier, ideal für Familien. Teilsaniert, anfangs viel Gestaltungsspielraum und später viel Platz. Ein Haus mit Charakter. Netstal gilt als eines der typischen Glarner Industriedörfer. Der Ort verfügt mit dem nahe gelegenen Klöntalersee über ein ausnehmend schönes Naherholungsgebiet und ist ein interessanter Wohn- und Wirtschaftsstandort. Durch den nahen Autobahnanschluss und mit dem Bahnknotenpunkt Ziegelbrücke sind die Grossräume Chur und Zürich schnell erreichbar. Der Kantonshauptort Glarus ist nah, trotzdem hat man den Eindruck, sehr ländlich zu wohnen. Im ganzen Dorf sind gepflegte Altbauten oder geschmackvolle neue Gebäude zu sehen, eine schöne Ortschaft. Das Haus steht in einem ruhigen Wohnviertel, dieser Dorfteil ist bezüglich Baukultur so besonders, dass er im Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder der Schweiz von regionaler Bedeutung erfasst ist. Es sind nur wenige Schritte bis ins Grüne und trotzdem ist alles ganz nah: Kindergarten, Schule, Bahnhof, Bushaltestelle, Einkaufszentrum Wiggispark. Die Liegenschaft besteht aus einem schmalen Baukörper mit Giebeldach und einem massigen Anbau, der ein Pultdach trägt. Gegen Westen eine umzäunte Terrasse und gleich neben dem Haus fliesst leise der Ennetbach, ein Fabrikkanal. Im Obergeschoss sind drei Zimmer eingebaut, eine grosse Wohnstube, eine teiloffene Küche und zwei Nasszellen, alles vor drei Jahren einer Totalsanierung unterzogen. Weisser Abrieb an den Wänden, Bodenbeläge mit Holz oder Fliesen mit Marmoroptik. Eine Nasszelle mit grosser Badewanne, Lavabo und Toilette, die andere mit Duschkabine statt Wanne. Wertiges Material, gut verarbeitet, gepflegt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, bei denen aber Teile des Innenausbaus noch nicht vollzogen sind, eine Garage und zwei weitere Kellerräume. Anfangs bietet das Haus viel Gestaltungsfreiheit, später viel Wohnraum und entsprechende Möglichkeiten: Grosse Familien, Mehrgenerationenhaushalte, ein Atelier, eine Einlieger- oder eine Ferienwohnung. Es kann sofort bewohnt werden. Oder es bildet ein nachhaltiges, kostengünstiges Projekt, für Eigentümer, die handwerklich veranlagt sind. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

CHF 1’919 / m²

CHF 520’000

vor 8 Monaten

Haus zu verkaufen
8755 Ennenda • 7 Zimmer • 116 m²

Diese Liegenschaft zeichnet sich aus durch den ruhigen und sonnigen Standort. Die interessante Raumgestaltung bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, als "Generationenobjekt" oder als Wohnobjekt mit teilweiser gewerblicher Nutzung. Die Räumlichkeiten im 1. OG können auch als Wohnung vermietet werden. Ein praktischer Schopf für Fahrräder und Gartenutensilien ist vorhanden und der grosse Garten auf separater Parzelle bietet viel Potential. Zudem verfügt diese Liegenschaft über einen gedeckten Sitzplatz im Dachgeschoss und einer zusätzlichen Dachterrasse mit traumhafter Aussicht auf die Glarner Bergwelt. Hier können Sie sich Ihren Traum verwirklichen. Baubeschrieb Bauart: Zwischengebautes Wohnhaus Fassade: Verputz; Schopf Holzschalung Dach: Satteldach mit Eternitdeckung; Sitzplatz mit Well-Lichtplatten; Schopfanbau Pultdach mit Well-Eternitplatten Abschlüsse: Holzfenster mit Sprossen, ab dem 2. OG JV-Verglasung (2003 ersetzt) Heizung: Neue Gasheizung (2021), Wärmeverteilung über Radiatoren (Eingangsbereich Fussbodenheizung) Sanitär: Warmwasseraufbereitung über Heizung (2021), WM / TU, Boiler, Dusch-WC im 1. OG, Bad-WC im DG Umgebung: Gartengrundstück mit Holzschopf Raumaufteilung EG = Eingang, Naturkeller 1.OG = Vorplatz, Küche, Dusch-WC, Wohnraum, Nebenstube mit Einbauschränken 2.OG = Vorplatz, Technikraum, Vorraum, Arbeitsraum, Getränkekeller, Zimmer 3.OG = Treppenvorplatz mit Einbauschränken, 2 Zimmer (eines mit Einbauschränken) DG = Treppenvorplatz, Bad-WC, ged. Sitzplatz, Zimmer, Küche, Wohnzimmer mit Einbauschränken Flachdachbalkon über Nasszelle

CHF 4’957 / m²

CHF 575’000

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