Immobilien kaufen in Glarus
Wohnhaus zu verkaufen
8750 Klöntal
• 10.5 Zimmer • 235 m²
Ein top und zugleich attraktives Investment mit einer Rendite von 5 %. Voll vermietete Renditeanlage mit 4 bewilligten Einheiten, lukrativen sowie äusserst nachhaltigen Mietzinseinnahmen. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem augenscheinlich guten und schönen Zustand, und zeichnet sich durch eine herrliche, sonnige sowie sehr zentrale Lage, Mitten in Schwanden im Dorfzentrum an einer Nebenstrasse aus, mit besten Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und die lokale Infrastruktur. Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus in Glarus, in Schwanden, bietet eine Gesamtwohnfläche von 235 m² auf einem Grundstück von 163 m². Es verteilt sich auf 4 Etagen, welches zuletzt im Jahre 2023 modernisiert wurde. Derzeit ist das Haus teilweise saniert und verfügt über eine normale Ausstattung. Das Haus ist derzeit vermietet und ist heiz-technisch mittels einer Öl-Heizung betrieben. Raumprogramm / Mieterspiegel, exkl. Nebenkosten:- EG: Büro / Hobbyraum möbliert - à CHF 440.-- EG: Schaufenster - à CHF 150.-- OG: 3.5 Zimmer-Wohnung, möbliert - à CHF 910.- - OG: 3.5 Zimmer-Wohnung, möbliert - CHF 935.-- DG: 3.5 Zimmer-Hausteil - à CHF 850.- Facts:- Jahresmieteinnahmen CHF 39'420.-- 4.6 % Netto-Rendite- Voll vermietet- Sitzplätze vorhanden- Öffentliche Parkplätze v. Ort Neben einem Veloraum, diversen Abstellmöglichkeiten, Keller, Nebenräumen für Ihre Mieter, sowie einem gemeinschaftlichen Vorplatz, und mehreren eigenen Sitzplatzmöglichkeiten für jede Einheit, überzeugt dieses tolle Anlageobjekt durch viel Sonne, eine gute zentrale und ruhige Lage, sowie einer hervorragenden Erschliessung. Interessenten erwartet hier ein solides Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Glarus mit guter Verkehrsanbindung und vielen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen und weitere Beratung gerne zur Verfügung.
CHF 3’617 / m²
CHF 850’000
Wohnung zu verkaufen
8750 Klöntal
• 3.5 Zimmer • 80 m²
Das Meisterwerk an bevorzugter Lage - Einziehen und Wohlfühlen. Diese 3.5 Zimmer-Wohnung bietet über ca. 80 Wohnfläche mit gut durchdachtem Grundrisskonzept und lichtdurchfluteten, offenen Räumlichkeiten. Mittels Lift gelangen Sie in die 4. Etage und somit zum Schmuckstück. Nach dem einladenden Entrée mit Lagerraum, sowie Platz für Ihre Ankleide, öffnet sich bereits das erste Schlafzimmer mit unverbaubarem Weitblick. Das modernisierte Badezimmer ist mit DU/WC und Natursteinplatten versehen, welche dem Appartement die Krone aufsetzen. Das Masterzimmer bietet viel Platz und individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Highlights+ Top Zustand+ Optimales Grundrisskonzept+ Familienfreundliche, ruhige Lage+ Lichtdurchflutet, sonnenverwöhnt+ APP + GPP verfügbar Vom weitläufigen Wohn- und Esszimmer erhalten Sie direkten Zugang zum Balkon mit Aussicht in die Glarner Bergwelt. Die Küche ist top ausgestattet und verfügt über viel Stauraum und Ablagefläche. Als weiteres Highlight werden in der Wohnung folgende Inklusivleistungen getätigt:+ Kleine Wand-Malerarbeiten+ Alle Fensterrahmen werden abgeschliffen und weiss gestrichen+ Alle Radiatoren werden abgeschliffen und weiss gestrichen+ Ersatz Seilzug aller Rollladen+ Service Fenster Die Terrasse zur allgemeinen Benutzung befindet sich auf der obersten Etage und ermöglicht eine Rundumsicht mit fantastischer Kulisse. Ebenfalls ist dieses Angebot auch sehr interessant für Investoren / Kapitalanleger. Mietanfragen sind bereits vorhanden und können auf Wunsch übergeben werden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf.
CHF 5’250 / m²
CHF 420’000
Haus zu verkaufen
8750 Glarus
• 6.5 Zimmer • 152 m²
Dieses kernrenovierte, angebaute 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit hochwertigem Ausbaustandard und diversen Details mit Liebhabereffekt.Nach dem Entrée findet sich der Technik-, sowie ein Abstellraum. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein Schlafzimmer und Gäste-WC/Dusche, welche diverse Optionen und Möglichkeiten offenlegt für eine möglich attraktive 1.5 Zimmer-Einliegerwohnung. Nach dem Aufgang erhalten Sie direkten Zugang zur ca. 12m2 grossen Loggia, sowie einer Tageslicht-Nasszelle, ausgestattet mit DU/WC. Die Küche ist neu- und hochwertig, bietet viel Stauraum und Ablagefläche. Für das gemeinsame Beisammensein mit Freunden oder mit Ihrer Familie verweilen Sie im grossräumigen Wohnzimmer.Highlights+ Neuwertig, bezugsbereit, schlüsselfertig+ Zentral, sonnig, ruhig+ Inklusive Loggia & Innenhof+ inkl. Garage / 2x Aussenabstellplatz a.A.+ Div. Nebenräume+ Einliegerwohnung PotentialDer helle, sehr hochwertige Eichen-Echtholz-Parkettboden sorgt für ein Wohlfühlerlebnis der Extraklasse und das gut durchdachte Grundrisskonzept ermöglicht individuelle Einrichtungs- sowie Nutzungsmöglichkeiten. Im zweiten Obergeschoss sind insgesamt 2 x Schlafzimmer (1x Bad en Suite) mit zusätzlicher Dusche und WC vorhanden. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss verfügt vielleicht über weitere Schlafmöglichkeiten oder auch als Spielzimmer / Homeoffice nutzbar. Mit einer Zufahrt, an der eigenen hausinternen Garage vorbei, gelangen Sie zu den 2 eigenen Aussenabstellplätzen, welche sich direkt vor dem Haupteingang befinden.Interessiert? Für Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören.
CHF 4’276 / m²
CHF 650’000
Wohnhaus zu verkaufen
8754 Netstal
Lage Die geniale Lage dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Eingebettet in der atemberaubenden Naturkulisse des Netstals, erwartet Sie ein unvergleichlicher Bergblick. Erleben Sie die Schönheit der Natur jeden Tag aufs Neue direkt von Ihrem neuen Zuhause aus! Gebäude Dieses traumhafte Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohnungen und zwei Parkplätzen wurde frisch und modern renoviert. Aufgrund des zeitgemässen Designs und der hochwertigen Ausstattung überzeugt diese Liegenschaft als perfektes Renditeobjekt. Wohnungsmix 1.5-Zi-Whg 2x 2-Zi-Whg 3-Zi-Whg Vollvermietet Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Atemberaubende Naturkulisse der Berge Frisch und modern renoviert Hochwertige Ausstattung 2 Aussen PP inklusive Nettomietzinseinnahmen von CHF 53640.- jährlich Bruttorendite ca. 4.1% Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!
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Auf Anfrage
BĂĽro & Gewerbe zu verkaufen
8750 Glarus
Kiosk mit Café, Garage und grossem Vorplatz an zentraler Lage in Glarus GLDer Kiosk mit Café liegt direkt an der Hauptstrasse Richtung Glarus an zentraler Lage. Der Raum bietet eine geräumige Verkaufsfläche und enthält ein qualitativ hochwertiges Schiebefenster, durch welches Kundinnen und Kunden komfortabel bedient werden können. Zusätzlich befindet sich direkt neben der Verkaufsfläche ein Sitzbereich mit einer Stehbar, welche zum Verweilen einladen. Das Objekt verfügt zudem über ein WC, eine kleine Garderobe sowie Einbauschränke mit viel Stauraum. Zum Kiosk gehört eine geräumige Garage direkt nebenan sowie ein grosszügiger Vorplatz zur ausschliesslichen Benützung. Dieser Platz kann sowohl als Sitzbereich als auch für Besucherparkplätze genutzt werden.Flächenangaben:- Kioskfläche: 28m2- Garagenfläche: 17m2Das hochwertige Schiebefenster beim Verkaufsbereich wurde vor wenigen Jahren eingebaut. Im Jahr 2022 wurden die Wände frisch gestrichen und der Boden teilweise ersetzt. Mit der zentralen Lage bietet dieser Kiosk eine herausragende Sichtbarkeit entlang der Hauptverkehrsstrasse. Täglich passieren eine Vielzahl von Fahrzeugen diesen Verkehrskorridor, während gleichzeitig Anwohner und Passanten die Möglichkeit haben, den Kiosk aufzusuchen, um ihre täglichen Besorgungen zu tätigen oder einen feinen Kaffee zu geniessen. Diese einzigartige Positionierung ermöglicht es, eine breite Zielgruppe anzusprechen und macht den Standort zu einer optimalen Wahl für den Betrieb eines erfolgreichen Geschäfts.Nach Absprache kann das Inventar wie beispielsweise die professionelle Kaffeemaschine mit einem Neuwert von ca. CHF 12'000.- gegen Entgelt übernommen werden.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr eigenes Geschäft in einer erstklassigen Lage zu eröffnen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Gewerbefläche zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstalinfo@schnyder-vst.chwww.schnyder-vst.ch
CHF 6’111 / m²
CHF 275’000
Wohnhaus zu verkaufen
8755 Ennenda
• 210 m²
Beim Quartier "Alte und Neue Wiese" darf von einer zentralen und attraktiven Wohnlage gesprochen werden. Es handelt sich um mehrere Häuserzeilen, welche im 19. Jahrhundert für die Mitarbeiter des damaligen Industriedorfes erbaut worden sind. Die typischen Haupt- und Hintergassen der Reihenhäuser bilden in der Kernzone von Ennenda einen markanten Fixpunkt mit Ortsbildschutz. Das einseitig angebaute Eckhaus befindet sich am südlichen Ende einer dieser Häuserreihen. Umschwung ist nicht vorhanden, eigene Parkplätze fehlen ebenso. Glücklicherweise präsentiert sich die ruhige Umgebung jedoch als Ort, an dem sich jederzeit problemlos ein Parkplatz auf öffentlichem Grund finden lässt. Auch der ÖV-Anschluss ist unkompliziert, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist in rund fünf Gehminuten zu erreichen. Bei der Konstruktion des Renditeobjektes handelt es sich um Stahlbeton und Bruchsteinmauerwerk mit Satteldach und Dachterrasse. Die Gebäudehülle und die Eternit-Dacheindeckung befinden sich in einem augenscheinlich guten Zustand. Bei den Fenstergewänden wäre ein Neuanstrich angebracht. Im Gebäudeinneren haben in den letzten Jahren verschiedene Erneuerungen stattgefunden. So wurde der Innenausbau der Wohnungen 2014 saniert, inklusive Einbau von neuen Nasszellen und Küchen. Die Gasheizung wurde 2019 installiert, für eine effizientere Energienutzung wurden 2021 neue Fenster eingebaut. Auch die elektrischen Installationen wurden fortlaufend aktualisiert, zeigen sich dementsprechend zeitgemäss und gut erhalten. Im EG befinden sich Heizung und Waschküche sowie das 1.5-Zimmer-Studio. Im ersten und zweiten OG liegen je eine der beiden 3.5-Zimmer-Wohnungen. Im Dachgeschoss anzutreffen sind der Estrich und ein zusätzliches Zimmer, dessen Verwendung der Wohnung im zweiten OG zur Verfügung steht. Die drei Wohneinheiten vermögen mit ihrer Grosszügigkeit zu punkten und weisen bei Materialauswahl und Apparatebestückung Qualitätsbewusstsein auf. Ausserdem überzeugen sie mit klarer und heller Gestaltung, einer originellen Raumaufteilung und erhalten durch reichlich vorhandenes Tageslicht viel Wohnqualität. Diese Vorteile dürften den Umstand, dass die Liegenschaft über keinen Lift verfügt, elegant wettmachen. Kurzum: Ein Objekt, das eine rundum positive Ausgangslage mitbringt und in Sachen Rentabilität auch bei langfristigem Denken gut aufgestellt ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.
CHF 3’548 / m²
CHF 745’000
Haus zu verkaufen
8750 Glarus
Wohn- und GeschäftshausDie Liegenschaft ist einseitig angebaut und befindet sich an zentraler Lage. Das Haus verfügt über drei Wohnungen sowie einem Gewerberaum im Erdgeschoss. Die Ausrichtung ist nach Osten, Westen und Norden, somit ist die Besonnung am Morgen und Nachmittag gewährleistet.Baujahr: ca. 1750Konstruktion: Massivbau mit markantem Glarnergiebel, Betondecken, Zementunterlagsboden, Mauerwerk beidseitig verputzt.Baubeschrieb/Raumprogramm: Im Erdgeschoss befindet sich der Gewerberaum mit direktem Zugang zum Kellergeschoss. Im Treppenhaus befinden sich die dazugehörigen WC-Anlagen.Technik-, Wasch- und Lagerraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Obergeschoss: 4.0-ZWG Obergeschoss: 2.5-ZWG mit Terrasse Obergeschoss: 3.5-Zi. Maisonettewohnung mit Terrasse Der Zustand des gesamten Mehrfamilienhauses ist gut. Die Wohnungen weisen einen guten Standard aus und sind teils renoviert. Die technische Infrastruktur ist gut und übersichtlich. Die Gasheizung wurde 1996 ersetzt. Die Grundstücksgrenze läuft entlang der Gebäudemauern. Deshalb existiert keine eigentliche Umgebung, die zum Grundstück gehört.
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CHF 1’285’000
Wohnhaus zu verkaufen
8750 Riedern
• 212 m²
Grosses Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen an schöner Lage in Riedern GLDie Wohnliegenschaft mit Aussenparkplätzen befindet sich an zentraler Lage in Riedern im Kanton Glarus. Die Wohnliegenschaft hat Folgendes zu bieten:- 1 x 3.5-Zimmerwohnung mit Sitzplatz südlich- 3 x 2.5-Zimmerwohnung mit Balkon- Allgemeinteil im Untergeschoss mit Waschraum sowie Keller für Mieter/Innen- Grosser Garten mit Gartenhaus sowie einem Schwimmbad zur gemeinschaftlichen NutzungDie Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Riedern in der Gemeinde Glarus und bietet mit der südlichen Ausrichtung einen wunderschönen und uneingeschränkten Weitblick in die Landschaft und Berge. Die Liegenschaft ist über die Hauptstrasse bestens erreichbar und dennoch ruhig gelegen dank der Lage abseits der Strasse. Die Liegenschaft ist sowohl mit dem Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) optimal erreichbar. In kurzer Fussdistanz befindet sich ein Dorfladen (Milch- und Fleischwaren sowie Artikel für den täglichen Bedarf) mit einem Café Postschalter. Ein weiteres Café mit Lädeli befindet sich gleich um die Ecke. In Riedern ist ein Kindergarten und ein Primarschulhaus vorhanden. Zudem befindet sich das Familienhaus Biiälistogg mit einem breiten Betreuungsangebot für Familien gleich nebenan. Riedern verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet eine Vielzahl an Freizeiteinrichtungen sowie Erholungsgebiete in der Natur. Glarus bietet unzählige Möglichkeiten für Aktivitäten im Sommer und Winter. Der Klöntalersee als beliebtes Reiseziel befindet sich in nächster Umgebung.In der weiteren Umgebung (Hauptstadt Glarus und Netstal) gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. In der Hauptstadt Glarus befinden sich ebenfalls Kindergärten, Schulen, verschiedene Dienstleister wie Bank und Post, öffentliche Ämter sowie das Kantonsspital. Das genaue Baujahr des Wohnhauses ist nicht bekannt. Die Bauperiode liegt mutmasslich zwischen 1919 und 1945. Die meisten Bauteile wurden jedoch mindestens einmal saniert. Der Anbau auf der Südseite wurde zu einem späteren Zeitpunkt angebaut. Im Jahr 1990 fand eine grosse Sanierung statt. Sämtliche Innenausbauten, Teile der Gebäudehülle und der Gebäudetechnik, die Fenster und die Heizung stammen aus dem Jahr 2006. (Aufzählung nicht abschliessend und ohne Gewähr). Das Gebäude wurde in Mischbauweise erstellt, die Grundmauern sind mehrheitlich gemauert. Die Decken sind aus Holzbalkenlagen, die Dachkonstruktion ist aus Holz. Das Satteldach ist mit Ziegel eingedeckt. Die Fassade trägt einen gestrichenen Aussenabrieb. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels einer Gasheizung (Baujahr 2006), die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren.Den Mieterspiegel, Grundbuchauszug und Versicherungsauszug stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zu. Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, damit Sie sich einen Gesamtüberblick über die Liegenschaft verschaffen können.Schreiben Sie uns bei Interesse eine E-Mail, damit wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal055 640 21 29larissa@schnyder-vst.chwww.schnyder-vst.ch
CHF 5’660 / m²
CHF 1’200’000
Wohnhaus zu verkaufen
8750 Glarus
• 235 m²
Ein top und zugleich attraktives Investment mit einer Rendite von 5 %.Voll vermietete Renditeanlage mit "4 bewilligten Einheiten", lukrativen sowie äusserst nachhaltigen Mietzinseinnahmen. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem augenscheinlich guten und schönen Zustand, und zeichnet sich durch eine herrliche, sonnige sowie sehr zentrale Lage, Mitten in Schwanden im Dorfzentrum an einer Nebenstrasse aus, mit besten Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und die lokale Infrastruktur. Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus in Glarus, in Schwanden, bietet eine Gesamtwohnfläche von 235 m² auf einem Grundstück von 163 m². Es verteilt sich auf 4 Etagen, welches zuletzt im Jahre 2023 modernisiert wurde. Derzeit ist das Haus teilweise saniert und verfügt über eine normale Ausstattung. Das Haus ist derzeit vermietet und ist heiz-technisch mittels einer Öl-Heizung betrieben.Raumprogramm / Mieterspiegel, exkl. Nebenkosten:- EG: Büro / Hobbyraum möbliert - à CHF 440.-- EG: Schaufenster - à CHF 150.-- OG: 3.5 Zimmer-Wohnung, möbliert - à CHF 910.- - OG: 3.5 Zimmer-Wohnung, möbliert - CHF 935.-- DG: 3.5 Zimmer-Hausteil - à CHF 850.- Facts:- Jahresmieteinnahmen CHF 39'420.-- 4.6 % Netto-Rendite- Voll vermietet- Sitzplätze vorhanden- Öffentliche Parkplätze v. OrtNeben einem Veloraum, diversen Abstellmöglichkeiten, Keller, Nebenräumen für Ihre Mieter, sowie einem gemeinschaftlichen Vorplatz, und mehreren eigenen Sitzplatzmöglichkeiten für jede Einheit, überzeugt dieses tolle Anlageobjekt durch viel Sonne, eine gute zentrale und ruhige Lage, sowie einer hervorragenden Erschliessung. Interessenten erwartet hier ein solides Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Glarus mit guter Verkehrsanbindung und vielen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen und weitere Beratung gerne zur Verfügung.
CHF 3’617 / m²
CHF 850’000
Wohnung zu verkaufen
8754 Netstal
• 5 Zimmer • 123 m²
Grosse Wohnung mit Kellerabteil und Parkplatz an guter Lage in NetstalDiese grosszügige 5-Zimmerwohnung mit Kellerabteil und Autoabstellplatz in der Tiefgarage bietet Ihnen den perfekten Wohnkomfort in einer schönen und guten Wohnlage im südlichen Teil von Netstal. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre grosszügige Wohnfläche sowie dem wunderschönen Bergblick, sondern auch durch ihre ruhige Lagein einem begehrten und kinderfreundlichen Wohnquartier. Zudem ist diese attraktive Wohnung durch den Lift auch ideal für ältere Menschen geeignet. In kurzer Fussdistanz befinden sich unter anderem ein Kinderspielplatz, eine Badi und ein Wald. Zusätzlich befinden sich öffentliche Parkplätze für Besucher nur wenige Meter entfernt.Seit dem Baujahr wurden am Wohngebäude kontinuierlich Sanierungsarbeiten durchgeführt. Dazu gehören der Ersatz von Fenstern, die Dämmung der Fassade und des Dachs, der Austausch des Lifts, diverse Malerarbeiten sowie der Ersatz der Heizung und weitere kleinere Investitionen. Bei der zu verkaufenden Wohnung werden kurz- bis mittelfristig je nach Bedarf Sanierungen anfallen. Erfahrungsgemäss stehen diese Sanierungen beim Eigentümerwechsel an, wobei diese nur den Innenausbau der Wohnung betreffen. Dies bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das durchdachte Raumkonzept bietet Ihnen mit drei Schlafzimmern, zwei Nasszellen und einem offenen sowie grosszügigen Wohn- und Essbereich einen optimalen Wohnraum, der Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Die Wohnung bietet nebst viel Wohnfläche genügend Stauraum mit den Einbauschränken im grosszügigen Gang. Das Gebäude verfügt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2020, welche über Radiatoren die Wärmeverteilung gewährleistet. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einzigartige Wohnung in Netstal zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der attraktivsten Wohngegenden von Netstal.Kontaktieren Sie uns jetzt und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!Den Grundbuch- und Versicherungsauszug stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu und erteilen Ihnen weitere Auskünfte zur Liegenschaft.Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstallarissa@schnyder-vst.ch, www.schnyder-vst.ch
CHF 4’228 / m²
CHF 520’000
Haus zu verkaufen
8754 Netstal
• 6.5 Zimmer • 165 m²
Das Meisterwerk an sonniger und familienfreundlicher Lage. Treten Sie ein in die Welt der Exklusivität.Dieses prachtvolle Schmuckstück bietet über ca. 165m2 Wohnfläche und somit viel Platz für jedes Familienmitglied. Die Liegenschaft wurde vor ca. 25 Jahren vollumfänglich saniert und ist in TOP-Zustand. Nach dem einladenden Eingangsbereich eröffnet sich das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit unglaublichem Wohlfühlklima und einem Kachelofen mit Liebhabereffekt. Des Weiteren findet sich eine ausgestattete Küche mit viel Ablagefläche und Stauraum und direktem Zugang zum Balkon. Ausserdem ist eine zusätzliche Räumlichkeit, aktuell als Büro genutzt, sowie ein Gäste-WC vorhanden.Highlights+ Ruhig, sonnig, familienfreundlich+ Optional zusätzlich mit Einliegerwohnung+ TOP Zustand+ inkl. 2 AussenparkplätzeDer Keller bietet ca. 40m2 Nutzfläche und ist mit diversen Abstellräumen versehen. Im Obergeschoss ist Platz für die ganze Familie mit über 4 weitläufigen Schlafzimmer und einer riesiger Tageslicht-Nasszelle, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und WC. Je nach Wunsch und Bedürfnis, kann die angebaute 2.5 Zimmer-Wohnung mit Gartenbereich dazu erworben werden, welche vermietet und somit kostenloses Wohnen ermöglicht. Erleben Sie die wahre Schönheit bei einer Besichtigung vor Ort, wir freuen uns auf Ihren Anruf.
CHF 5’758 / m²
CHF 950’000
Haus zu verkaufen
8750 Glarus
• 8 Zimmer • 214 m²
Sie suchen ein aussergewöhnliches Haus mit charm? Hier sind Sie genau richtig! Das thermisch und strukturelle komplett saniertes 5.5 Zi- Einfamilienhaus inkl. 2.5- Zimmer Einliegerwohnung im "Heutänn" wird Sie begeistern. Die Räume mit sorgfältig restaurierten Bauteilen, der offene Wohn-Kochbereich mit Cheminée, das grosse Dachzimmer mit der stylischen Badewanne verleiht ein einmaliges Wohngefühl. Die exklusive, multifunktionale Umgebung inkl. Wellnessbereich sowie heimelige Feuerstelle und ein gedeckter Parkplatz bietet Möglichkeiten für Freizeitvergnügen. Das Haus an der früheren Bolengasse mit Glarner-Geschichte ist ruhig gelegen und doch mitten in der Hauptstadt Glarus mit der bezaubernden Bergnatur vor der Haustür. Interessiert? Nehmen Sie mit uns kontakt auf.
CHF 4’977 / m²
CHF 1’065’000
Haus zu verkaufen
8754 Netstal
• 6.5 Zimmer • 134 m²
Grosszügiges Wohngebäude mit Dachterrasse an guter LageDas grosszügige Wohngebäude mit Dachterrasse befindet sich in einem Wohnquartier in Netstal im Kanton Glarus. Das Wohnhaus verfügt über einen Parkplatz. Zusätzlich befinden sich öffentliche Parkplätze für Besucher nur wenige Meter entfernt.Die attraktive und ruhige Wohnlage zeichnet diese Liegenschaft aus. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Ausblick auf die umliegenden Berge und die Natur. In westlicher Richtung öffnet sich ein imposantes Bergpanorama, das zu jeder Jahreszeit einen schönen Anblick bietet. Spielgruppen, Kindergärten, Schulen, Post, Bank, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuss erreichbar.Das Wohnhaus wurde im Jahr 1896 erbaut und befindet sich teilweise (Grundkonstruktion) im Urzustand des Baujahres. Seit dem Baujahr wurden etappenweise Sanierungen vorgenommen. Der Wärmeerzeuger ist eine Gasheizung aus dem Jahr 2005. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren. In der Küche befindet sich zudem ein Schwedenofen.Das Wohnhaus wurde in Mischbauweise erstellt. Die Grundmauern im Untergeschoss sind mehrheitlich gemauert. Die Decken sind aus Holzbalkenlagen. Die Dachkonstruktion ist aus Holz. Das Satteldach ist mit Eternit eingedeckt. Erfahrungsgemäss stehen bei einem Eigentümerwechsel Sanierungen an.Zum Raumprogramm: 2. Obergeschoss und Halbgeschoss; Total 76.4Korridor und Treppe 5,2 m2Korridor 6,5 m2Badezimmer mit Dusche und Lavabo 2 m2Zimmer 17,2 m2Zimmer 9,3 m2Zimmer 9 m2Estrich 6,2 m2 Halbgeschoss:Vorraum Terrasse 5 m2Dachterrasse 14 m2Abstellraum 2 m2 1. Obergeschoss und Halbgeschoss; Total 70,6 m2Korridor 12,2 m2Vorraum offen 11,2 m2Zimmer offen 15,5 m2Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo 10,5 m2 Halbgeschoss:Zimmer 12,8 m2Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo 2 m2Korridor und Treppe 6,4 m2 Erdgeschoss; Total 60,4 m2Eingangsbereich 11,6 m2Garderobe 1,8 m2Korridor 2,3 m2Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo 7,5 m2Küche 16,2 m2Wohnzimmer 21 m2 Untergeschoss; Total 31,8 m2Korridor 7,6 m2Waschküche und Heizung 12,2 m2Keller 8 m2Keller 4 m2 Geschossfläche Allgemein 239,2 m2 Anrechenbare Wohnfläche 134,2 m2 Der Grundbuch- und Versicherungsauszug stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte zu diesem Wohngebäude mit Dachterrasse. Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch, damit Sie sich ein Überblick über die Liegenschaft verschaffen können. Schreiben Sie uns bei Interesse eine E-Mail, damit wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstalinfo@schnyder-vst.chwww.schnyder-vst.ch
CHF 2’910 / m²
CHF 390’000
Wohnung zu verkaufen
8750 Glarus
• 3.5 Zimmer • 80 m²
Das Meisterwerk an bevorzugter Lage - Einziehen und Wohlfühlen.Diese 3.5 Zimmer-Wohnung bietet über ca. 80 Wohnfläche mit gut durchdachtem Grundrisskonzept und lichtdurchfluteten, offenen Räumlichkeiten. Mittels Lift gelangen Sie in die 4. Etage und somit zum Schmuckstück. Nach dem einladenden Entrée mit Lagerraum, sowie Platz für Ihre Ankleide, öffnet sich bereits das erste Schlafzimmer mit unverbaubarem Weitblick. Das modernisierte Badezimmer ist mit DU/WC und Natursteinplatten versehen, welche dem Appartement die Krone aufsetzen. Das Masterzimmer bietet viel Platz und individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Highlights+ Top Zustand+ Optimales Grundrisskonzept+ Familienfreundliche, ruhige Lage+ Lichtdurchflutet, sonnenverwöhnt+ APP + GPP verfügbarVom weitläufigen Wohn- und Esszimmer erhalten Sie direkten Zugang zum Balkon mit Aussicht in die Glarner Bergwelt. Die Küche ist top ausgestattet und verfügt über viel Stauraum und Ablagefläche. Als weiteres Highlight werden in der Wohnung folgende Inklusivleistungen getätigt:+ Kleine Wand-Malerarbeiten+ Alle Fensterrahmen werden abgeschliffen und weiss gestrichen+ Alle Radiatoren werden abgeschliffen und weiss gestrichen+ Ersatz Seilzug aller Rollladen+ Service Fenster Die Terrasse zur allgemeinen Benutzung befindet sich auf der obersten Etage und ermöglicht eine Rundumsicht mit fantastischer Kulisse. Ebenfalls ist dieses Angebot auch sehr interessant für Investoren / Kapitalanleger. Mietanfragen sind bereits vorhanden und können auf Wunsch übergeben werden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf.
CHF 5’250 / m²
CHF 420’000
Haus zu verkaufen
8755 Ennenda
• 8 Zimmer • 110 m²
Tolle Ortschaft, beschauliches Viertel, viel Lebensqualität, hoher Freizeitwert. Am Dorfrand, stark besonnt und ruhig; so lässt sich entschleunigt leben. Nur über die Linthbrücke und schon ist man mitten im kleinsten Hauptort der Schweiz. Permanent bewohnen oder als Ferienhaus nutzen - wie's beliebt, ein besonderes Haus. Ennenda liegt auf der östlichen Seite der Linth. Das Dorf gilt als eine der schönsten Ortschaften im ganzen Glarnerland und wird als Wohnlage sehr geschätzt. Abseits vom Verkehr, sehr ländlich, aber 10 Minuten zu Fuss und schon ist man mitten in der Stadt. Der Klöntalersee ist nahe, die Wintersportorte in Glarus Süd ebenfalls und wer nach Zürich will, ist innert einer Stunde mit Zug oder Auto dort. Der Ort bietet hohe Lebensqualität und vielseitige Freizeitaktivitäten.Das Oberdorf ist ein ursprünglicher, bäuerlicher Siedlungsteil am Hang. Die Häuser stehen zusammengedrängt und werden durch ein engmaschiges Wegnetz erschlossen. Renovierte Altbauten, geschmackvolle Neubauten, hölzerne Scheunen und kleine Gärten bestimmen das Bild: Als ob die Zeit stehen geblieben sei - ein hübscher Dorfteil, dort steht das zu erwerbende Gebäude. Drei Vollgeschosse und einen ausgebauten Estrich hat das Haus. Schon der Grundriss ist besonders: Schmal, aber lang. An beiden Seiten sind bis zum zweiten Stock die jeweiligen Nachbarhäuser angebaut. Die Traufseite steht gegen Süden, der Bau zeigt sich mit hell gestrichener Fassade, einem hellen Unterdach und grünen Fensterläden: Ein schmuckes, pfiffiges Haus. Als Besonderheit ist östlich der Liegenschaft die Häuserzeile teilgeöffnet, dort verläuft der bergseitige Weg durchs Oberdorf in einem Gewölbe. In diesem Bauwerk ist auch der Hauseingang zu finden. Neben dem geräumigen Eingangsbereich ein erstes Zimmer mit Sicht gegen Süden. Im ersten Obergeschoss wieder gegen Süden eine gemütliche Wohnstube mit Kachelofen, eine gut ausgerüstete Küche, ein Badezimmer mit Wanne, WC und Lavabo und gegen Norden ein weiterer Raum, der als Esszimmer und Salon mit Bar dienen kann. Im zweiten Obergeschoss sind gegen Süden ein grosses und hinten zwei kleinere Zimmer zu finden. Der Estrich ist ausgebaut, zwei Dachzimmer, ideal für Kinder, Jugendliche und jung Gebliebene. Ein Keller und zwei Nebenräume gehören dazu und bieten noch mehr Platz. Auch das Innere der Liegenschaft erinnert an die gute alte Zeit: Farblich abgesetzte Kassettenwände und -decken, getäferte Wandverkleidungen, leise knarrende Riemenböden, Sichtbalken, ein Kachelofen. Aber der nostalgische Eindruck ist nur oberflächlich, 2015 wurde eine neue Gas-Zentralheizung und die entsprechenden Radiatoren installiert, alle Elektroinstallationen erneuert, die Wände frisch gestrichen und die Holzböden geschliffen und dann noch versiegelt. Auch die Gebäudehülle ist in gutem Zustand; Fassade, Fenster, Türen, Dach, Traufen und Fallrohre - alles mit viel Aufwand und Engagement im Schuss gehalten.Die Liegenschaft kann ein Ferienhaus bleiben, in einer aussergewöhnlichen Gegend mit hohem Freizeitwert, ein schönes, besonderes Haus als geräumige Basis für alle Aktivitäten. Oder man möchte nicht länger einen Vermieter haben, dabei erst noch Geld sparen und wohnt ständig da. Das hier ist ein Zuhause für viele: Singles, Paare, Familien.Nahe, öffentliche Parkplätze gibt es in 2 und in 4 Minuten Gehdistanz. Auf der sonnigen Südseite können Bänke und Hochbeete hingestellt werden. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.
CHF 3’545 / m²
CHF 390’000
Wohnhaus zu verkaufen
8750 Glarus
• 330 m²
3-Familienhaus mit viel Garten, Ruhe und Sonne!Nahe Stadtzentrum verkaufen wir an sehr schöner und kinderfreundlicher Wohnlage dieses attraktive 3-Familienhaus. Diese Liegenschaft besticht durch die drei grosszügig konzipierten Wohnungen verteilt auf die drei Wohngeschosse. Der grosse Garten wird vielseitig genutzt. Die Liegenschaft befindet sich wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und direkt beim Schwimmbad von Glarus.Das Raumprogramm sieht wie folgt aus:Untergeschoss:Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, grossen Kellerraum, ausgerüstet mit Waschmaschine und Tumbler, Elektroanschluss. Im weiteren sind der Technikraum mit Heizung und einzelne weitere Räume vorhanden.Hochparterre:Grosszügige 4 1/2-Zimmer-Wohnung mit moderner, offener Küche - Wohnzimmer mit Essbereich, Elternschlafzimmer mit Nasszelle (Du/WC/Lavabo), zwei Kinderzimmer, Badzimmer mit Bad/WC/Lavabo, sep. Gäste WC, Gang-Korridor-Vorraum.Obergeschoss: Grosszügige 5-Zimmer-Wohnung mit moderner, geschlossener Küche, Wohn-/Esszimmer; Elternschlafzimmer mit Nasszelle (Du/WC/Lavabo), zwei Kinderzimmer, Nasszelle mit Bad/WC/Lavabo, Gang-Korridor-Vorraum, sep. Gäste WC, Balkon.Obergeschoss/Dachgeschoss:Grosszügige 6-Zimmer-Maisonettewohnung mit moderner, offener Küche - Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zu Balkon; Nasszelle mit Bad/WC/Lavabo und WM/T; Elternschlafzimmer, Nasszelle mit DU/WC/Lavabo, zwei Kinderzimmer, sep. Gäste WC, Aufgang ins Dachgeschoss mit einem schön ausgebauten Mehrzweckraum.Aussen: 6 Aussen-Parkplätze, Doppelgarage, Grosser Pflanz- und Rasengarten.Die Liegenschaft ist sehr gut unterhalten, es besteht kein Investitionsbedarf für eine nachhaltige Nutzung.Die momentanen Mietzinseinnahmen betragen brutto ca. Fr. 72'000.00. Die Netto-MZ sind im Jahr Fr. 62'400.00. Es besteht ein Mietzinspotential bei Neuvermietungen.Interessiert Sie dieses attraktive Verkaufsangebot? Verlangen Sie eine unverbindliche Verkaufsdokumentation unter kontakt@raumpartner.ch oder www.raumpartner.ch
CHF 4’242 / m²
CHF 1’400’000
Haus zu verkaufen
8750 Glarus
• 5.5 Zimmer
Die Liegenschaft präsentiert sich als rechteckiges Grundstück mit zwischengebautem Wohnhaus innerhalb einer vierteiligen Einfamilien-Häuserreihe. Die Wohnlage ist zentrumsnah, im südwestlichen Ortsteil gelegen, dem Primarschulhaus Erlen vorgelagert, ÖV-Anschluss bieten eine rund 300 Meter entfernte Bushaltestelle und der nur einige Gehminuten entfernte Bahnhof. Von wenig befahrenen Quartierstrassen erschlossen, kann die Umgebung als kinderfreundlich und ruhig bezeichnet werden, der Anschluss an die Kantonsstrasse ist auf verschiedenen Wegen schnell und unkompliziert möglich. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, die jetzigen Besitzer haben das Haus nach Erwerb im Jahr 2008 gründlich saniert und umgebaut. Dabei ist auch der Umschwung neu gestaltet worden, profitiert seither von einem Autoabstellplatz auf der Nordseite sowie einem vergrösserten Balkon und einem gekiesten Gartensitzplatz mit Aussencheminée auf der Südseite.Im UG befinden sich Keller, Waschküche und Heizung. Im EG sind ein Windfang, Küche und Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie der Balkon und Trittstufen in den Garten anzutreffen. Im OG haben drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und WC ihren Platz. Im Dachgeschoss runden ein Dachzimmer und der Dachestrich das Wohnangebot ab. Verbunden sind die Wohnebenen mittels Holzwangentreppe mit Zwischenpodest. Das Wohnzimmer wird von einem sattgrünen Kachelofen geschmückt, welcher im Winter je nach Vorlieben für wohlige Gemütlichkeit und Extrawärme sorgen kann. Ansonsten wird das Haus von einer neuen Gas-Zentralheizung beheizt. Bei den Böden handelt es sich in den Wohn- und Schlafbereichen um Laminat in Holzoptik, die Nasszellen und die Küche verfügen über Steinzeugplatten. Die U-förmig angeordnete Küche erhielt 2016 eine Erneuerung, zeigt sich in Sachen Design und Geräteausstattung dementsprechend modern. Der Zustand der beiden Nasszellen darf als gut bezeichnet werden, ihr Ausbau als zweckmässig und praktisch. Die Liegenschaft kann zum jetzigen Zeitpunkt ohne Investitionen weiter genutzt werden, sei dies für den Eigenbedarf oder als attraktives Renditeobjekt für eine Vermietung. Die Bausubstanz (Mauerwerk-Massivbau) weist keine Schäden auf, die Fenster wurden bei der Sanierung 2008 ersetzt, die Eternitschieferdeckung des Satteldaches ist jedoch älteren Datums, auf langfristige Sicht wäre hier eine Erneuerung überlegenswert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.
CHF 7’565 / m²
CHF 870’000
Haus zu verkaufen
8750 Riedern
• 3.5 Zimmer • 64 m²
Die Liegenschaft liegt am südlichen Rand von Riedern. Die kleine aber feine Immobilie bietet günstigen Wohnraum. Folgende Highlights erwarten Sie Charmantes Erscheinungbild Balkon mit einzigartiger Bergsicht Zusätzlicher Sitzplatz Ruhige und idyllische Lage Dachgeschoss mit Ausbaupotential Die Liegenschaft eignet sich ideal Singles, Paare oder eine kleine Familie, welche ihre eigenen vier Wände sucht. Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter http://www.imim.ch/objektangebote/kaufen. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!
CHF 3’906 / m²
CHF 250’000
Wohnung zu verkaufen
8750 Glarus
• 4.5 Zimmer • 109 m²
Die Liegenschaft Buchholzstrasse 55 liegt an einmalig guter Lage am Eingang von Glarus; ruhig und sehr sonnig gelegen, in der Nähe von Sportanlagen und Schulen und mit guten Verbindungen ins nahe Zentrum. Zürich ist in weniger als einer Fahrstunde mit dem Auto oder per Bahn erreichbar. Die Naherholungsgebiete Mullern, Filzbach, Braunwald, Elm etc. sind in Kürze zu erreichen. Wandern und Biken sind ab Haustüre unbegrenzt möglich und andere Freizeitaktivitäten wie Baden, Skifahren, Langlauf etc. sind innerhalb des Kantons fast unbegrenzt vorhanden.Wohnung (W 12) Die Wohnung befindet sich im 3. OG und ist mit zwei Liftanlagen bequem zu erreichen. Der grosszügige, attraktive Grundriss ist variabel (mit verschiebbaren Wandelementen) und kann den eigenen Wünschen angepasst und umgestaltet werden. Die Wohnküche, das grosszügige Badezimmer, das eigene Kellerabteil, der Lift sowie der dazu gehörende Tiefgaragen- und Aussenabstellplatz runden dieses Angebot optimal ab. Die Wohnung wird zudem noch komplett frisch gestrichen.Umgebung Mit der nachbarlichen Zwillingsliegenschaft wird eine parkähnliche Umgebung unterhalten. Zudem kann die wunderschöne Aussicht auf die Glarner Bergwelt aus der eigenen Loggia, ausgerichtet gegen Westen, bei jeder Witterung genossen werden.Baubeschrieb Das Wohnhochhaus hat eine gute Bausubstanz (Backsteinmauerwerk). Die äussere Gestaltung des Sockelgeschosses ist in sauberem, unverputzten Beton und die Fassadenflächen sind mit grossformatigen, naturgrauen Eternitplatten verkleidet. Die Zwischendecken bestehen aus Stahlbeton-Massivplatten. Die Wohnungstrennwände sind Zweischalenmauern mit einer Isolier-Zwischenschicht. Hinzu wurden grundrissliche Massnahmen getroffen, wobei die Wohnungen gegenseitig keine Berührungsflächen mit ungleicher Funktionen haben (Lärmimmissionen der Tag- und Nachtbereiche). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation oder stehen Ihnen bei Fragen oder für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.
CHF 4’312 / m²
CHF 470’000
Haus zu verkaufen
8750 Glarus
• 7.5 Zimmer • 291 m²
Weitere Bilder unter www.exklusiv-immobilien.ch Eingebetet in der Glarner Berglandschaft liegt dieses einmalige Einfamilienhaus. Es überzeugt durch seine Grosszügigkeit und wirkt dank grossen Fensterfronten lichtdurchflutet. Der überdurchschnittlich grosse und sehr gepflegte Garten lädt zum verweilen ein und verfügt zudem über einen traumhaften Pool. Das sind einige Highlights: Ganztags besonnt Sehr zentrale Lage Grosser Aussenbereich mit Pool Sehr gepflegte Liegenschaft Optimaler und grosszügiger Grundriss Moderne und zeitlose Materialisierung Grosszügiger und offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée Garage mit 3 Plätzen und mind. 3 Aussenstellplätze und, und, und... Interessiert? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Auf Anfrage
Haus zu verkaufen
8755 Ennenda
Beim Quartier <> darf von einer zentralen und attraktiven Wohnlage gesprochen werden. Es handelt sich um mehrere Häuserzeilen, welche im 19. Jahrhundert für die Mitarbeiter des damaligen Industriedorfes erbaut worden sind. Die typischen Haupt- und Hintergassen der Reihenhäuser bilden in der Kernzone von Ennenda einen markanten Fixpunkt mit Ortsbildschutz. Das einseitig angebaute Eckhaus befindet sich am südlichen Ende einer dieser Häuserreihen. Umschwung ist nicht vorhanden, eigene Parkplätze fehlen ebenso. Glücklicherweise präsentiert sich die ruhige Umgebung jedoch als Ort, an dem sich jederzeit problemlos ein Parkplatz auf öffentlichem Grund finden lässt. Auch der ÖV-Anschluss ist unkompliziert, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist in rund fünf Gehminuten zu erreichen. Bei der Konstruktion des Renditeobjektes handelt es sich um Stahlbeton und Bruchsteinmauerwerk mit Satteldach und Dachterrasse. Die Gebäudehülle und die Eternit-Dacheindeckung befinden sich in einem augenscheinlich guten Zustand. Bei den Fenstergewänden wäre ein Neuanstrich angebracht. Im Gebäudeinneren haben in den letzten Jahren verschiedene Erneuerungen stattgefunden. So wurde der Innenausbau der Wohnungen 2014 saniert, inklusive Einbau von neuen Nasszellen und Küchen. Die Gasheizung wurde 2019 installiert, für eine effizientere Energienutzung wurden 2021 neue Fenster eingebaut. Auch die elektrischen Installationen wurden fortlaufend aktualisiert, zeigen sich dementsprechend zeitgemäss und gut erhalten. Im EG befinden sich Heizung und Waschküche sowie das 1.5-Zimmer-Studio. Im ersten und zweiten OG liegen je eine der beiden 3.5-Zimmer-Wohnungen. Im Dachgeschoss anzutreffen sind der Estrich und ein zusätzliches Zimmer, dessen Verwendung der Wohnung im zweiten OG zur Verfügung steht. Die drei Wohneinheiten vermögen mit ihrer Grosszügigkeit zu punkten und weisen bei Materialauswahl und Apparatebestückung Qualitätsbewusstsein auf. Ausserdem überzeugen sie mit klarer und heller Gestaltung, einer originellen Raumaufteilung und erhalten durch reichlich vorhandenes Tageslicht viel Wohnqualität. Diese Vorteile dürften den Umstand, dass die Liegenschaft über keinen Lift verfügt, elegant wettmachen. Kurzum: Ein Objekt, das eine rundum positive Ausgangslage mitbringt und in Sachen Rentabilität auch bei langfristigem Denken gut aufgestellt ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.
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CHF 745’000
Haus zu verkaufen
8750 Glarus
• 5.5 Zimmer • 211 m²
Im von Bergen umgebenen Mollis, Kanton Glarus, steht dieser Augenschmaus von einem Einfamilienhaus und wartet auf neue Eigentümerschaft. Doch lassen Sie sich von mehr als nur der modernen Inneneinrichtung und dem grossen Umschwung beeindrucken: Sehr grosszügiges Platzangebot: 285 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 5.5 Zimmer, einer Einliegerwohnung sowie NebenräumeGrosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur TerrasseDie 2 Zimmer Einliegerwohnung kann zu mehrzweckigem Nutzen dienen, auch als MieteinnahmequelleSonnige, gedeckte Terrasse und weitläufiger Garten mit gepflegter Grünflächen, einer Vielfalt an Pflanzen und einem kleinen Bach, der an das Grundstück grenztKomfortable Parksituation: Eine im Haus integrierte Doppelgarage sowie ein AussenabstellplatzInteressiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/immobilien/24-84217/ Referenznummer: 24-84217 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Glarus? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf.  Glarus ist von Mollis in nur 12 Minuten erreichbar.
CHF 8’768 / m²
CHF 1’850’000
Haus zu verkaufen
8750 Riedern
• 3.5 Zimmer • 64 m²
Die Liegenschaft liegt am südlichen Rand von Riedern. Die kleine aber feine Immobilie bietet günstigen Wohnraum. Folgende Highlights erwarten Sie Charmantes Erscheinungbild Balkon mit einzigartiger Bergsicht Zusätzlicher Sitzplatz Ruhige und idyllische Lage Dachgeschoss mit Ausbaupotential Die Liegenschaft eignet sich ideal Singles, Paare oder eine kleine Familie, welche ihre eigenen vier Wände sucht. Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter http://www.imim.ch/objektangebote/kaufen. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!
CHF 3’516 / m²
CHF 225’000
Wohnung zu verkaufen
8750 Glarus
• 4.5 Zimmer • 82 m²
Naturnähe, Bergpanorama und Flussidylle: In Hätzingen, Gemeinde Glarus Süd, verkaufen wir diese gut erhaltene 4.5 Zimmer Eigentumswohnung mit gemütlichem Balkon. Des Weiteren überzeugt sie mit folgenden Vorteilen: 82 m² Wohnfläche auf 4.5 Zimmer verteiltHeller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum BalkonGedeckter Balkon mit spektakulärem BergpanoramaDie Wohnung kann als Erst- sowie auch als Zweitwohnsitz (Ferienwohnung) verwendet werdenEin Aussenabstellplatz ist im Kaufpreis inkludiertInteressiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/immobilien/24-85501/ Referenznummer: 24-85501 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Glarus? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Immobilien in Hätzingen sind 2% günstiger als in Glarus und Hätzingen ist von Glarus in nur 16 Minuten erreichbar.
CHF 5’488 / m²
CHF 450’000