Immobilien kaufen in Glarus SĂĽd
Wohnung zu verkaufen
8775 Hätzingen
• 4.5 Zimmer • 118 m²
Suchen Sie eine charmante Wohnung, das den Komfort und den Stil vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten vereint mit einem Hauch von Geschichte? Dann ist diese gemütliche Wohnung im Herzen von Glarus Süd genau das Richtige für Sie. In einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1900 gelegen, wurde diese Immobilie mit viel Liebe zum Detail renoviert, um Ihnen ein komfortables und zeitgemässes Wohngefühl zu bieten. Mit seinen grosszügigen 118 Quadratmetern Wohnfläche und einer angenehmen Raumaufteilung ist dieses Wohnung ideal für Paare oder Familien, die nach einem stilvollen Zuhause suchen. Hier sind einige der herausragenden Merkmale dieser besonderen Immobilie: Mit einer Wohnfläche von 118 m2 ist diese Wohnung grosszügig geschnitten und bietet genügend Platz zum Leben und Entspannen. Renovierung im Jahr 2023 für ein modernes und zeitgemässes Ambiente Indirekte Bodenbeleuchtung für gutes Licht Dank einer lichtdurchfluteten Raumgestaltung geniessen Sie eine angenehme natürliche Helligkeit. Ein gemütlicher Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet den idealen Raum für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die praktisch gestaltete Küche bietet ausreichend Stauraum und hochwertige Geräte, die zum Zubereiten köstlicher Mahlzeiten einladen. Die 3 Schlafzimmer garantieren Privatsphäre für die ganze Familie und einen erholsamen Schlaf. Ein modernes Badezimmer und ein separates WC bieten Komfort und Funktionalität. Ein Keller mit einer Fläche von 7 m2 bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Zu der Wohnung erwerben Sie zusätzlich ein Einzelboxgarage und ein Aussenstellplatz vor der Garage für CHF 34'500.Nehmen Sie die Gelegenheit wahr und erwerben Sie diese bezaubernde 4.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Glarus Süd. Diese Immobilie bietet Ihnen einen Wohntraum, den Sie noch nie zuvor erlebt haben. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie diese grossartige Gelegenheit, bevor sie es jemand anderem wegschnappt.Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüssen zu dürfen!
CHF 4’831 / m²
CHF 570’000
Haus zu verkaufen
8783 Linthal
• 3 Zimmer • 60 m²
In einer charmanten Ecke von Glarus Süd gelegen, bietet dieses gemütliche Einfamilienhaus mit 3 Zimmern ein idyllisches Zuhause. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller und einen Aussenstellplatz. Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und 2024 renoviert und saniert, wodurch es in einem gepflegten Zustand ist. Der Ausbaustandard ist hoch und verleiht dem Zuhause eine einladende Atmosphäre. Die zentrale und ruhige Lage macht es besonders attraktiv. Geniessen Sie vom Haus aus eine atemberaubende Bergsicht und das ländliche Flair, während Sie dennoch zentral gelegen sind. **Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:**Renovierte Immobilie mit Charme und Zentralität gepflegter Zustand Ruhige und ländliche Umgebung mit Bergsicht Praktische Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen Hochwertiger Ausbaustandard und gemütliche Atmosphäre Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung Zentral und dennoch ruhig gelegen Ideales Familienzuhause in malerischer Umgebung Perfekte Kombination aus Stadt- und Landleben Erstklassige Wohnqualität in Glarus Süd Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen
CHF 5’000 / m²
CHF 300’000
Haus zu verkaufen
8762 Schwanden GL
• 10.5 Zimmer • 240 m²
Dieses Juwel ermöglicht Ihnen die Realisierung Ihrer persönlichen Träume. Solcherlei lukratives Angebot bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Kapitalanlage zu Wohn- oder Gewerberäumlichkeiten um- und auszubauen. Abgestimmt auf Ihre Vorhaben, kann diese Kostbarkeit zudem zu einem Ein- oder Zweifamilienhaus, ja sogar zu einem Mehrfamilienhaus ausgebaut werden. Das Anwesen haust auf einem Grundstück mit 795 m2 Fläche, welches sich in der Wohnzone 3a befindet. Die sonnenverwöhnte Terrasse mit Süd-Ausrichtung und rund 55 m2 lässt Ihren Vorhaben alle Möglichkeiten offen. Mit viel Grünfläche rundet dieses Prachtstück das Potenzial zur individuellen Nutzung wunschlos ab.Attraktives Investment mit diversen Möglichkeiten - viel Platz zur Verwirklichung Ihrer Visionen. Möglicher Mieterspiegel: 2.5-Zimmer Wohnung 1. OG 1'150.-2.5-Zimmer Wohnung 1. OG 1'000.-1.5-Zimmer Wohnung 1. OG 650.-3.5-Zimmer Wohnung 2. OG 1'350.-2.5-Zimmer Wohnung DG 1'050.-Facts:240 m2 Wohnfläche574 m2 Garten795 m2 Grundstücksfläche
CHF 2’854 / m²
CHF 685’000
Haus zu verkaufen
8762 Schwanden GL
• 9.5 Zimmer • 200 m²
Attraktives Investment mit diversen Möglichkeiten - viel Platz zur Verwirklichung Ihrer Visionen. Dieses Juwel ermöglicht Ihnen die Realisierung Ihrer persönlichen Träume. Solcherlei lukratives Angebot bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Kapitalanlage zu Wohn- oder Gewerberäumlichkeiten um- und auszubauen. Abgestimmt auf Ihre Vorhaben, kann diese Kostbarkeit zudem zu einem Ein- oder Zweifamilienhaus, ja sogar zu einem Mehrfamilienhaus ausgebaut werden. Das Anwesen haust auf einem grossen Grundstück, welches sich in der Wohnzone 3a befindet. Die sonnenverwöhnte Terrasse mit Süd-Ausrichtung lässt Ihren Vorhaben alle Möglichkeiten offen. Mit viel Grünfläche rundet dieses Prachtstück das Potenzial zur individuellen Nutzung wunschlos ab.Kauf-Optionen:1.) Wohnhaus, 9.5 Zimmer, 4 Schlafzimmer, ca. 200 m2 Wohnfläche - CHF 499'000.- /Link: https://we-net.ch/immobilien-kaufen-mieten/?migUrl=/de/objects/detail/4747093?admin=24649und/oder2.) Nebengebäude, 2.5 Zimmer, 1 Schlafzimmer, ca. 45 m2 Wohnfläche - CHF 250'000.- /Link: https://we-net.ch/immobilien-kaufen-mieten/?migUrl=/de/objects/detail/4747091?admin=24649
CHF 2’495 / m²
CHF 499’000
Haus zu verkaufen
8762 Schwanden GL
• 2.5 Zimmer • 45 m²
Hier klicken: WENET AG - Image Film - YouTubeSie sind auf der Suche nach einer lukrativen Investition mit Optionen zur Verwirklichung Ihrer Ideen? Dann sind Sie hier genau richtig. Dieses Schmuckstück ermöglicht Ihnen die Realisierung Ihrer individuellen Ideen. Rund ca. 45 Quadratmeter Wohnfläche können Sie ganz nach Ihrem Gusto gestalten und später als 1.5-Zimmer Studio mit lukrativen Mieteinnahmen vermieten, oder selbst bewohnen. Die notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden und somit kann direkt mit dem Umbau begonnen werden. Die bereits bestehende und grossflächige Fensterfront sorgt für ein angenehmes und helles Wohnambiente, wodurch man sich direkt wohlfühlt. Ebenso verfügt Ihre neue Finanzanlage über eine grossflächige Sonnenterrasse, wo Sie oder Ihre zukünftigen Mieter genüssliche Momente geniessen können. Fakten+ Attraktive Preisleistung+ Sonnenterrasse+ Lukratives Rendite-Potenzial + Perfekte Lage Kauf-Optionen:1.) Wohnhaus, 9.5 Zimmer, 4 Schlafzimmer, ca. 200 m2 Wohnfläche - CHF 499'000.- Link: https://we-net.ch/immobilien-kaufen-mieten/?migUrl=/de/objects/detail/4747093?admin=24649und/oder2.) Nebengebäude, 2.5 Zimmer, 1 Schlafzimmer, ca. 45 m2 Wohnfläche - CHF 250'000.- Link: https://we-net.ch/immobilien-kaufen-mieten/?migUrl=/de/objects/detail/4747091?admin=24649Dieses Wohnjuwel lässt Ihnen zudem die Gestaltung der Parkmöglichkeiten offen, welche Sie somit ganz nach Ihren individuellen Wünschen umsetzen können. Ergreifen Sie dieses einmalige Angebot und erschaffen Sie sich Ihr eigenes Rendite-Wunder. Interessiert? Für Fragen, eine Besichtigung oder weitere Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
CHF 5’556 / m²
CHF 250’000
GrundstĂĽck zu verkaufen
8782 RĂĽti GL
In der malerischen Gemeinde Rüti, nur 15 km südlich von Glarus, erwartet Sie ein einzigartiges Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten bietet. Mit einer Gesamtfläche von 370 m2 bietet dieses Grundstück Raum für Kreativität und Neugestaltung. Eine besondere Besonderheit ist die Tatsache, dass sowohl das Wohnhaus als auch der Schopf sanierungsbedürftig sind. Dies eröffnet die aufregende Perspektive, beide Gebäude abzureissen und etwas Neues und Individuelles an diesem wunderschönen Ort zu erschaffen. Rüti selbst ist eine idyllische Oase der Ruhe und Natur. Mit nur etwa 500 Einwohnern und einer Höhe von 614 m über dem Meeresspiegel erstreckt sich diese Gemeinde auf grosszügigen 625 Hektar. Die Nähe zur malerischen Linth, deren Rauschen eher als beruhigendes Element empfunden wird, verleiht Rüti eine einzigartige Atmosphäre. In Rüti finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, dank eines gemütlichen Dorfladens. Grössere Einkäufe können bequem in den nahegelegenen Orten Schwanden oder Glarus getätigt werden. Bildungsmöglichkeiten sind für Kindergarten und Primarschule vorhanden, und für die Oberstufe besteht eine Zusammenarbeit mit benachbarten Gemeinden. Ein zuverlässiges Busnetzwerk sowie eine eigene SBB-Station in Rüti gewährleisten eine gute Anbindung an die Region. Die Umgebung von Rüti ist ein Paradies für Naturliebhaber, mit zahlreichen Freizeitaktivitäten und der Nähe zu Wandermöglichkeiten, Skigebieten und Bergtouren. Entdecken Sie dieses einzigartige Grundstück in Rüti, das Ihnen die Freiheit gibt, Ihre kreativen Ideen und Träume zu verwirklichen. Die Möglichkeit, die bestehenden Gebäude abzureissen und etwas Neues zu schaffen, macht dieses Angebot besonders aufregend. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um dieses aussergewöhnliche Grundstück näher kennenzulernen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Einzigartiges Grundstück in Rüti, 15 km von Glarus. 370 m2 Gesamtfläche für Kreativität. Sanierungsbedürftiges Wohnhaus und Schopf. Idyllische Gemeinde, 500 Einwohner, 614 m über dem Meeresspiegel. Nähe zur malerischen Linth. Dorfladen und gute Einkaufsmöglichkeiten. Bildungsmöglichkeiten vorhanden. Zuverlässiges Busnetzwerk und SBB-Station. Paradies für Naturliebhaber. Freiheit für kreative Ideen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen
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CHF 188’000
Wohnhaus zu verkaufen
8775 Hätzingen
• 230 m²
Investieren und Wohlfühlen - Dieses Schmuckstück wartet auf den verdienten Glanz und lässt keine Wünsche offen. Schreiben Sie Ihre eigene Geschichte und überzeugen sich selbst.Mit über 10 Zimmer, verteilt auf 4 Etagen und ca. 230m2 Wohnfläche überzeugt diese Liegenschaft in vollen Zügen. Die zwei überbauten Kernzonen-Parzellen beinhalten 2 Gartenbereiche mit mittigem Hauszugang. Nach dem Eingangsbereich finden sich 2 Zimmer, welche individuell genutzt werden können, wie z.B. Hobbyraum, Wohnzimmer, Büro etc. zusätzlich finden sich hier 2 begehrte Natursteinkeller mit Loungepotential.Auf der Zwischenetage sind 2 grosszügige Tageslicht-Nasszellen Mit Bad/WC und DU/WC ausgestattet. Des Weiteren erhält man Zugang zur 2-stöckigen Scheune mit viel Platz und Stauraum.Highlights+ Mehrgenerationenhaus+ Viel Umbaupotential+ Auch interessant für Handwerker, Investoren+ Sonnige, ruhige, familienfreundliche Lageim ersten Obergeschoss sind insgesamt 2x Wohnzimmer, sowie 1x Küche und 1x Esszimmer vorhanden. Die 2 Kachelofen sind in TOP-Zustand und sorgen für ein fantastisches Zusammensein mit der ganzen Familie. Von der Treppe aus gelangen Sie auf die ca. 20m2 grosse Terrasse mit Weitsicht und viel Sonne.im 2. Obergeschoss ist Platz für jedes Familienmitglied, mit 4 riesigen Schlafzimmern. 2 weitere Kinderzimmer finden sich im Dachgeschoss, welches zudem ausgebaut werden kann.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft bei einer Besichtigung vor Ort, wir freuen uns auf Ihren Anruf.
CHF 1’870 / m²
CHF 430’000
Restaurant zu verkaufen
8775 Luchsingen
• 14 Zimmer
Willkommen in diesem gutbürgerlichen Restaurant, das nicht nur Tradition und Charme bietet, sondern auch eine Fülle von Möglichkeiten für Ihren gastronomischen Erfolg. Diese Liegenschaft, perfekt gelegen im Dorfzentrum östlich der Hauptstrasse, bietet eine ideale Umgebung für ein florierendes Restaurantgeschäft. 2019 wurde die Liegenschaft umfassend renoviert und umfasst nun stolze 14 Hotelzimmer, viele davon mit eigenem Badezimmer. Dies eröffnet die Möglichkeit, zusätzliche Einnahmen zu erzielen und Gästen eine komplette Unterkunftslösung anzubieten. Der umgebaute Saal strahlt eine warme und einladende Atmosphäre aus, die für besondere Anlässe und Veranstaltungen perfekt ist. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 14 Hotelzimmer, alle individuell eingerichtet- gemütliche Wirtewohnung- Saal, der Platz für 80 bis 120 Gäste bietet- grosses Sitzungszimmer- der Saal öffnet sich zu einer grosszügigen Terrasse- Kombination von Tradition und Moderne- einzigartige Gelegenheit für ein erfolgreiches Restaurant- und Hotelgeschäft- sechs Parkplätze vorhanden- grosser Keller und Estrich- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral Zustand: 2019 komplett alles renoviert Bäder / Nasszellen: 13 (8 x Dusche / Lavabo / WC, 2 x Badewanne / Lavabo / WC, 3 x Gäste-WC) Heizsystem: Erdsonde Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m Schulen: Primarschule, 160 m Geschäfte: Volg, 400 m
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Auf Anfrage
Haus zu verkaufen
8783 Linthal
• 350 m²
Hervorragende und grosse Optionen warten hier auf Sie und betreten Sie das Gebäude, spürt man sofort das Potenzial, das hier schlummert.Die offenen und weitläufigen Innenräume lassen Raum für Kreativität und individuelle Gestaltung. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf, vom Anlageobjekt mit spannender Rendite, über Airbnb, eine Eigennutzung oder als Generationenhaus zum Vorzugspreis, hier stehen Ihnen die Türen offen. Dieses charmante Gebäude bietet eine fantastische Gelegenheit für Investoren und Wohnungsbauprojekte und befindet sich an einer attraktiven Lage, mit viel Raum zur Erweiterung und Renditesteigerung.Grossartige Möglichkeiten und noch grösseres Rendite-Steigerungspotential. An dieser herrlichen Lage, zentral und unverbaubar liegt dieses spannende Umbau-Objekt, wo alle Vorbereitungen für die perfekte Baustelle bereits in Angriff genommen wurden, und Sie direkt loslegen können. Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert, bietet sehr viel Platz und Stauraum in allen Formen und Variationen, und verfügt zudem über eine neue Wärmepumpe für Warmwasser und Heizung. Raumwunder-Potential, nach Umbau, in Linthal-Zentrum, Mieterspiegel pro Monat:DG: - 1.5 Zimmer-Wohnung à CHF 850.-2.OG: - 4.5 Zimmer-Wohnung à CHF 1'250.-1.OG: - 4.5 Zimmer-Wohnung à CHF 1'250.-EG: - 4.5 Zimmer-Wohnung à CHF 1'250.- Allgemein- Nebenräume, Hobby, Keller, Parkplätze total CHF 500.-.Mehrere Parkplätze und Keller stehen für alle Einheiten grosszügig zur Verfügung. Somit erreichen wir eine attraktive Netto-Rendite, von rasch über 5 %, mit jährlichen Mieteinnahmen von über CHF 61'200.-, nach Ausbau. Der Um-/Ausbau beläuft sich nach Rücksprache mit lokalen Anbietern sowie Sanierungsprofis auf ca. CHF 400t, nach oben offen, für einen soliden Mietstandard. Zudem bietet der angebaute Schopf viel Raum für Lagerflächen oder Hobbyräume und überzeugt allgemein durch das Raumangebot. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich derzeit als ein solides, renovierungsbedürftiges Gebäude mit einer einladenden Fassade, die den rustikalen Charme der Region widerspiegelt. Die vorhandene Struktur ermöglicht es, mehrere Einheiten zu schaffen, was sich als äusserst vorteilhaft erweist, da die Nachfrage nach Mietwohnungen in Linthal kontinuierlich steigt.Facts- Umbaupotential- Top Investment- Spannende Rendite 5%- Zentrumslage- Sonne, Aussicht und AusbaureservenDie separat zugänglich und angebaute Garage bietet Platz für 1 Fahrzeug und zudem stehen ausreichend Aussenstellflächen zur Verfügung. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Mehrfamilienhaus in Linthal mit seinem Renovierungspotenzial, der Möglichkeit zur Schaffung mehrerer Einheiten, der attraktiven Lage und der hohen Mietnachfrage eine aufregende Gelegenheit für Investoren darstellt. Es ist ein Ort, der nicht nur finanzielles Potenzial bietet, sondern auch die Möglichkeit, Menschen ein Zuhause zu bieten und die Schönheit dieser idyllischen Gemeinde zu erleben. Greifen Sie zu und verwandeln Sie diesen Rohdiamanten in ein blühendes Wohnprojekt.Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen, eine Besichtigung sowie weitere Beratung gerne zur Verfügung.
CHF 1’711 / m²
CHF 599’000
Wohnhaus zu verkaufen
8762 Schwändi b. Schwanden
• 8.5 Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause Dieses bezaubernde Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Stockwerke und verfügt über ein vielseitiges Erdgeschoss mit einem gemütlichen Ladenlokal. Diese einzigartige Eigenschaft bietet Ihnen die Flexibilität, Ihr Zuhause durch einen zusätzlichen Raum zu erweitern oder diesen geschäftlich zu nutzen. Dieses Objekt ermöglicht Ihnen ein vielseitiges und individuelles Wohnkonzept. Die grosszügigen Räume bieten genug Platz für die ganze Familie, während die grosse Terrasse zum Entspannen und Träumen einlädt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügige Räume- grosse Terrasse- pflegeleichte Bodenbeläge- zentral gelegen- vermietetes Ladenlokal- Stockwerke sind getrennt (Vermietung möglich)- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral Zustand: mittel Bäder / Nasszellen: 2 ( 1 x Duschkabine / Lavabo / WC, 1 x Duschkabine / WC / Lavabo) Heizsystem: Wärme PumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m Schulen: Primarschule / Sekundarschule, 30 m Geschäfte: Coop, 200 m
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CHF 750’000
Wohnhaus zu verkaufen
8756 Mitlödi
• 198 m²
Hochwertig, saniert, sehr exklusiver Innenausbau und sehr gute Bauqualität, Eigentumsstandard. An bester, zentraler und erhöhter Lage, Mitten im Zentrum von Glarus, in Mitlödi präsentiert sich dieses sanierte Anlageobjekt der Extraklasse, oberhalb und zurückversetzt von der Hauptstrasse, ruhig und voll erschlossen, mit einer optimalen Parksituation. Einmaliges Investment mit 4.5 % - Rendite und jährlichen Mietzinseinnahmen von über CHF 58'260.- inkl. Nebenkosten:Mieterspiegel - 4 Wohnungen - voll vermietet (exkl. NK):- EG: 1.5 Zimmer-Wohnung CHF 790.-- 1 OG: 3.5 Zimmer-Wohnung CHF 1290.-- 2 OG: 3.5 Zimmer-Wohnung CHF 1290.-- DG: 2.5 Zimmer-Wohnung CHF 1050.-- 3 x Parkplätze à CHF 65.- / CHF 195.-Total CHF 4'615.- exklusive NebenkostenFakten:+ Neubau-Niveau+ 4 Wohnungen+ Zentral, sonnig, ruhig+ Inklusive Terrassen, Gartensitzplatz+ Inklusive 3 x AussenabstellplätzeDie jährlichen Mieteinnahmen inkl. Nebenkosten belaufen sich auf CHF 58'260-, nachdem das Gebäude bereits vollständig energetisch saniert wurde, neue Fenster, Isolation, Heizung....Drei weitere eigene Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus auf dem eigenen Grundstück. Zudem gibt es unmittelbar gegenüber der Liegenschaft mehrere öffentliche Besucherparkplätze.
CHF 6’010 / m²
CHF 1’190’000
Haus zu verkaufen
8777 Betschwanden
• 15 Zimmer • 427 m²
Grosses freistehendes Wohnhaus mit viel Umschwung in ländlicher Umgebung in Betschwanden GLWillkommen in Ihrem zukünftigen neuen Zuhause in Betschwanden in der Gemeinde Glarus Süd ? ein freistehendes, geräumiges Wohnhaus, das alle Ihre Träume erfüllt. Dieses beeindruckende Wohnhaus bietet nicht nur einen grosszügigen Garten, sondern auch zahlreiche Zimmer auf drei Etagen, eine renovierte Küche sowie ein grosses renoviertes Bad, die darauf warten, von Ihnen erkundet zu werden. Im Untergeschoss befinden sich weitere Räume, welche Ihnen viel Stauraum bieten. Mit so vielen Zimmern auf verschiedenen Etagen ist diese Immobilie flexibel gestaltet ? die Möglichkeit besteht, mehrere Wohneinheiten zu schaffen.In der modernen offenen Küche macht nicht nur das Kochen Spass, Sie können sich gleichzeitig auch mit Ihren Gästen unterhalten. Von der Küche und dem Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die grosse überdachte Terrasse mit südwestlicher, die ein perfekter Ort für gemütliche Abende im Freien bietet. Von hier aus geniessen Sie einen wunderbaren Blick in den Garten. Zur Liegenschaft gehört eine integrierte grosse Garage sowie eine separate Garage gleich nebenan. Zudem gibt es rund um das Haus dank dem grossen Umschwung weitere Parkmöglichkeiten.Diese Oase der Ruhe bietet nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern auch für Ihre Hobbys und Projekte. Eine Werkstatt und ein Aufenthaltsraum stehen bereit, um Ihre Kreativität zu entfalten oder einfach nur zu entspannen.Nicht zuletzt besticht diese Immobilie durch ihre ideale Lage ? in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu besichtigen und Ihr Traumhaus zu finden!Den Grundbuch- und Versicherungsauszug sowie die Grundrisspläne stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über die Immobilie zu erfahren oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Schnyder VST Immobilien AGlarissa@schnyder-vst.chwww.schnyder-vst.ch
CHF 1’756 / m²
CHF 750’000
Wohnung zu verkaufen
8775 Hätzingen
• 4.5 Zimmer • 82 m²
Naturnähe, Bergpanorama und Flussidylle: In Hätzingen, Gemeinde Glarus Süd, verkaufen wir diese gut erhaltene 4.5 Zimmer Eigentumswohnung mit gemütlichem Balkon. Des Weiteren überzeugt sie mit folgenden Vorteilen: 82 m² Wohnfläche auf 4.5 Zimmer verteilt Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon Gedeckter Balkon mit spektakulärem Bergpanorama Die Wohnung kann als Erst- sowie auch als Zweitwohnsitz (Ferienwohnung) verwendet werden Ein Aussenabstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-85501/Referenznummer: 24-85501Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!
CHF 5’488 / m²
CHF 450’000
Haus zu verkaufen
8784 Braunwald
• 5 Zimmer • 113 m²
An sonniger und herrlicher Aussichtslage befindet sich diese gepflegte Liegenschaft mit zwei Wohnungen.Die Liegenschaft mit eigener Solaranlage befindet sich in einem sehr guten Unterhaltszustand. Im Jahr 2017 wurden auf beiden Etagen neue Badezimmer eingebaut sowie teilweise Küchengeräte ersetzt. Die Fenster sind aus dem Jahr 2006.Das Obergeschoss besteht aus einer 3½-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Estrich im Dachgeschoss. Der neue Anbau mit Werkstatt/Abstellraum befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.Im Untergeschoss befinden sich eine 1½-Zimmer-Wohnung mit grossem Sitzplatz sowie die Kellerräume.Ein weiterer Raum im UG kann als zusätzliches kleines Zimmer genutzt werden.Auf beiden Etagen sorgt je ein Schwedenofen für ein gemütliches Ambiente. Im Obergeschoss ist zudem ein Chimenée mit Umluft eingebaut.Mehrere sonnige Sitzplätze bieten einen atemberaubenden Ausblick in die imposante Glarner Bergwelt. Der sehr grosszügige Aussenbereich ist liebevoll gestaltet und in mehrere Ebenen eingeteilt. Hier können sich auch Hobbygärtner und Naturliebhaber verwirklichen.Ein separate Parzelle mit Baulandanteil bietet zusätzliches Nutzungspotenzial.Der Skilift ist nur 150 Meter entfernt.Wünschen Sie sich ein Ferienhaus mit viel Umschwung an herrlicher und ruhiger Lage im autofreien Braunwald?Dann melden Sie sich bei uns. Wir stellen Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft gerne näher vor.
CHF 8’805 / m²
CHF 995’000
Wohnung zu verkaufen
8783 Linthal
• 4.5 Zimmer • 114 m²
Die 4½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit schöner, gegen Süden ausgerichteter Terrasse ist grosszügig und praktisch konzipiert.Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, zwei Nasszellen (1x WC/Dusche, 1x WC/Wanne) und einen hellen, offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und praktischem Vorratsraum.Das Untergeschoss besteht aus je einem eigenen, abschliessbaren Kellerraum sowie einem gemeinsamen Trocknungsraum, dem grosszügigen Veloraum und total 11 Einstellplätzen.Die Umgebung wird im Frühling 2024 fertig gestellt.Am Dorfrand an der Zufahrtsstrasse zur Braunwaldbahn gelegen, erreicht man den nahe gelegenen Linthpark oder das Dorf in wenigen Gehminuten. Dort findet man Dienstleistungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Arzt, Therapie oder Restaurants.Linthal ist ein aufstrebender Ort in der Gemeinde Glarus Süd. Das Dorf am Fusse des Tödi und des Klausenpasses ist eingebettet in eine imposante Bergwelt. Ein reges Dorfleben und die ländliche Gegend machen Linthal nicht nur für Familien attraktiv. Dank guter Zugverbindungen ist Linthal auch für Pendler gut erschlossen.Möchten Sie in Zukunft inmitten intakter Natur und umgeben von einer bezaubernden Bergwelt in Ihrer eigenen, modernen und ökologischen Wohnung leben?Dann wird Sie dieses nachhaltige, in ökologischer Bauweise erstellte Mehrfamilienhaus mit den sechs Eigentumswohnungen begeistern.Bei Interesse stellen wir Ihnen diese interessante Neubauwohnung gerne im Detail vor.
CHF 5’482 / m²
CHF 625’000
BĂĽro & Gewerbe zu verkaufen
8784 Braunwald
Die Gewerbeliegenschaft befindet sich im autofreien Ferienort Braunwald/GL auf 1300 m ü. M. Derzeit sind diverse Gewerbetreibende eingemietet. Ebenso sind Einstellflächen an Hotels und Firmen vermietet. Das zweistöckige Gebäude befindet sich in der Gewerbezone, aber dennoch sehr zentral. Der Einbau einer Wohnung für Betreiber/Hauswart wäre möglich. Interessant wäre das Gebäude, dank seiner grossen Dach- und Fassadenflächen auch für die Anbringung von Photovoltaik Panel für die Winterstromproduktion. Das Gebäude würde sich nebst Gewerbenutzung auch für eine multifunktionale Nutzung hervorragend eignen, z.B. auch als Atelier, für Konzerte und Kulturevents oder Indoorsports. Das Gebäude ist auch im Winter sehr gut zugänglich und hat eine wunderbare Aussichtslage mit Blick zum Ortstock und Tödi.
CHF 1’384 / m²
CHF 1’150’000
Haus zu verkaufen
8783 Linthal
• 4 Zimmer • 140 m²
Abgelegenes Chalet, tiefbrauner Strickbau, weisse Fensterrahmen, grüne Fensterläden, ringsum Wiesen und darüber ein blauer Himmel - ein Postkartenmotiv. Altehrwürdiges Bauernhaus, weit ausserhalb des Dorfes, eine heile Welt, umringt von Dreitausendern. Für bewusst "entschleunigte" Ferien weitab jeglicher Hektik.Ganz hinten im Glarnerland, in den Auengütern, einem weitläufigen Schuttkegel. Im Westen der bekannte Klausenpass mit dem Urnerboden, die grösste Alp der Schweiz, ein idyllisches Hochtal. Braunwald, ein familienfreundlicher Skiort und ein traumhaftes Wandergebiet. Gegen Osten, über den Richetlipass, geht es nach Elm, eine Etappe der Via Alpina, dem Weitwanderweg von Slowenien bis nach Monaco. Im Tal nach unten der Hauptort Glarus mit städtischem Flair. Und im Süden thront über allen der Tödi: Ein halbes Dutzend Dreitausender in unmittelbarer Nähe zeigen, dass "abgelegen" doch kein Slogan ist.Die Liegenschaft entspricht dem Idealbild eines Chalets: Ein flaches Satteldach mit weitem Überstand, die Wände als tiefbrauner Strickbau, weisse Fensterrahmen, grüne Fensterläden ? ein Postkartenmotiv. Die Struktur dieser typischen Bauernhäuser ist von alters her unverändert und eine Art Kulturgut: Der Mauersockel aus Naturstein ist Gründungswand und Feuchtigkeitsschutz für die Holzkonstruktion. Der Aufbau besteht aus "gestricktem" Kantholz, aus heimischer Fichte oder Tanne. Nordseite und Küchenteil sind gemauert. Der Bau ist an der Giebellinie in zwei Wohnungen getrennt. Zum Verkauf steht der östliche Teil.Die Giebelfront steht gegen Süden, hat symmetrisch ausgeführte Fensterachsen, stimmige Proportionen, eine wettergegerbte Holzfassade: Ein hübsches Haus. Die Einteilung ist klassisch für eine Liegenschaft dieser Art ? im Parterre gegen Süden das grosse Wohnzimmer, nach Norden die Küche und im Anbau das Badezimmer. Das Obergeschoss nimmt ein grosses und ein mittelgrosses Zimmer auf, im Anbau findet sich ein grosser Abstellraum. Das Dachgeschoss ist bereits zum Teil ausgebaut, ein weiteres Zimmer gegen Süden wird mit einem grossen Estrich ergänzt. Ein zweiteiliger Keller kann durch eine Treppe begangen werden, der im Osten angebaute Schuppen wird von aussen geöffnet. Der Innenausbau passt zum adretten Äusseren: Kassettenwände und -decken, nobles Fischgrätenparkett, Täfer als Decken- und Wandverkleidung, leise knarrende Riemenböden, ein stattlicher Kachelofen, ein Holz-Kochherd: Ganz viele klassische Elemente, die vielleicht Erinnerungen an die Kindheit bei den Grosseltern wecken. Wer es im Ferienhaus gerne rustikal mag, belässt den Ausbau weitgehend. Auch eine umfassende Innenrenovation wäre möglich, die Kombination von alten und neuen Elementen gefällt. Guter Geschmack und ein gelungener Stilmix würden das Haus innen in ein modernes Bijou verwandeln.Das Haus ist ideal für alle, die in der Freizeit oder den Ferien Ruhe suchen. Abgelegen, in einer schönen Gegend mit hohem Freizeitwert, ein aussergewöhnliches Haus als geräumige Basis für alle Aktivitäten. Oder man möchte nicht länger einen Vermieter haben, dabei erst noch Geld sparen und wohnt ständig da. Das hier ist ein Zuhause für viele: Singles, Paare, Familien.Eine Garagenbox in unmittelbarer Nähe mit vorgelagerten Parkplatz gehört zum Angebot, ebenso ein Sitzplatz vor dem Haus.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.
CHF 2’643 / m²
CHF 370’000
Haus zu verkaufen
8765 Engi
• 11 Zimmer • 192 m²
Grosszügiger Wohnhausteil mit Bergpanorama in EngiWillkommen zu einem potenziellen neuen Zuhause in Engi, einem idyllischen Ort in der Gemeinde Glarus Süd. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus geräumigem Wohnen, gepflegtem Ambiente und einer atemberaubenden Aussichtauf die umliegenden Berge.Das grosszügige Wohnhaus erstreckt sich über 4 Etagenund bietet viel Platz für individuelle Bedürfnisse. Das Haus ist gegen Osten angebaut und bestand ursprünglich aus drei separaten Wohneinheiten. Bei einer Wohneinheit wurde die Küche zu einem Aufenthaltsraum umfunktioniert. Das Wohnhaus wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2005 beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren. Das Objekt kann von einer bis drei Parteien bewohnt werden. Jede Etage ist gepflegt sowie liebevoll eingerichtet und bietet ein behagliches Zuhause zum Wohlfühlen. Das Mobiliar kann auf Absprache gegen ein Entgelt übernommen werden.Zu den besonderen Merkmalen gehören ein Carport für bequemes Parken sowie eine Loggia, Sitzplätze, Terrassen und einen Balkon, auf denen die Sonne und die frische Bergluft genossen werden können.Die Lage dieses Anwesens ist wirklich einzigartig. Geniessen Sie eine wunderschöne Weitsicht auf die imposanten Berge, die täglich Ihre Kulisse bilden. Die ruhige und sonnige Lage sorgt für eine entspannte Atmosphäre, in der sich zu Hause gefühlt werden kann. Das Wohnhaus kann als Erstwohnsitz oder als Ferienhaus bewohnt werden.Engi liegt nur einen Steinwurf von Elm entfernt, einem beliebten Ziel für Wanderer und Skifahrer. Die nahegelegene Luftseilbahn Matt-Weissenberge erschliesst weitere wunderbare Freizeitaktivitäten im Sommer und im Winter. Nutzen Sie die Nähe zu diesen beliebten Freizeitorten, um die Natur zu erkunden und die Vielfalt an Outdoor-Aktivitäten zu geniessen.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Wohnhaus zu besichtigen und sich selbst von seinem Charme und seiner Schönheit zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute per E-Mail, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!Den Grundbuch- und Versicherungsauszug stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu und erteilen Ihnen weitere Auskünfte zur Liegenschaft.Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstallarissa@schnyder-vst.ch, www.schnyder-vst.ch
CHF 3’594 / m²
CHF 690’000
Haus zu verkaufen
8775 Hätzingen
• 5.5 Zimmer • 150 m²
Gelegenheit macht Neugierig:Geeignet für Handwerker, Bastler oder Baufirmen.Ein Haus mit grossem Potenzial zur individuellen Gestaltung wartet darauf, von Ihnen umgebaut zu werden. Das Anwesen umfasst nicht nur ein Grundstück, sondern verfügt auch über eine geräumige Scheune. Diese einzigartige Kombination ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu formen und von den Vorzügen des Landes sowie der zusätzlichen Nutzfläche zu profitieren.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Möglichkeit als Ferienobjekt anzubieten Freie Umbaumöglichkeit Ländliche Umgebung Schöne Aussicht Grosszügige Wohnfläche Schnell im Ski Gebiet Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.
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Auf Anfrage
Wohnhaus zu verkaufen
8762 Schwanden GL
• 194 m²
Renditeobjekt mit vier verschiedenen, sich ergänzenden Mietwohnungen: Von kleinem Studio bis zur grossen Maisonette. Die Totalsanierung ist vor 10 Jahren erfolgt, die Erneuerungssubstanz ist am Anfang der Nutzungsdauer, der Innenausbau wirkt geschmackvoll und hochwertig. Jährlich wird 40.5 TCHF Nettomietzinsertrag erzielt.Schwanden ist im Laufe der Zeit ein typisches Glarner Industriedorf geworden, aber eine hübsche Siedlung mit viel Lebensqualität geblieben. Am Zusammenfluss von Linth und Sernf gelegen und von markanten Bergen umgeben, in der Nähe der Klöntalersee, der an einen skandinavischen Fjord erinnert, der familienfreundliche Wintersportort Elm, Glarus, der kleinste Hauptort der Schweiz, das autofreie Braunwald, der Klausenpass, das UNESCO-Weltkulturerbe Glarner Hauptüberschiebung: Da leben, wo andere Ferien machen wollen.Im Dorfkern von Schwanden ist zu sehen, dass der Ort ursprünglich ein bergbäuerliches Haufendorf war. Dieser Siedlungsteil ist so sehenswert, dass er im Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder von regionaler Bedeutung aufgelistet wird. Südwestlich des Dorfkerns ein hübsches Wohnquartier, typisch Glarnerische Reihenhäuser mit geschweiften Quergiebeln, 19. Jahrhundert, das Erschliessungsnetz besteht aus schmalen, geradlinigen Strassen. Die Reihenhäuser bilden Innenhöfe mit in Linie angeordneten Wirtschaftsgebäuden, die früher Stallscheunen waren. Eines dieser Reihenhäuser ist das zu erwerbende Gebäude.Vier Wohnungen sind in der vor zehn Jahren totalsanierten Liegenschaft integriert. Im Hochparterre ein Studio mit 30m2 Nutzfläche, darüber im ersten und zweiten Obergeschoss je eine 1.5-Zimmerwohnung mit 37m2 und im dritten und vierten Obergeschoss eine 2.5-Zimmer-Mailsonettewohnung mit gesamthaft 90m2 Fläche. Der Eingangsbereich ist hell und gross dimensioniert, das Treppenhaus wirkt schick, für drei Wohnungen findet sich ein Reduit im Treppenhaus. Im Untergeschoss gibt's Kellerräume für alle vier Wohnungen und die gemeinsame Waschküche.Den Besitzern war neben einem guten Preis-Leistungsverhältnis auch wichtig, dass die Einheiten einen hohen Ausbaustandart aufweisen, der an Eigentumswohnungen erinnert: Helle Wände, feiner Abrieb, getäferte Holzdecken mit LED-Einbauleuchten. Natursteinlavabos im Bad, geschmackvolle Küchen mit Naturstein-Arbeitsplatten, am Boden sind Schieferfliesen mit intensiven Anthrazittönen verlegt. Bei der Totalsanierung wurde eine Innenisolation angebracht, neue Kunststofffenster montiert, geheizt wird mit einer Elektro-Bodenheizung und der Boiler hat eine Wärmepumpe. Auch äusserlich wirkt das Haus hochwertig: Vier Fensterlinien gegen Süden, zwei gegen Osten, eine neue Dacheindeckung, Traufen und Fallrohre sind neuwertig. Ein Dachgesims wertet das Unterdach auf, das Gurtgesims gliedert die Fassade geschickt. Ein heller Bewurf, Fensterläden aus Holz, eine teilverglaste Eingangstüre: Ein hübsches Haus.Zur Liegenschaft gehört noch ein Schuppen, der unterste Teil der reihenförmig angeordneten Wirtschaftsgebäude, im Innenhof zwischen den Häuserreihen, ca. 12m2 Grundfläche, er dient heute als Lagerraum. Und ein überdachter Vorplatz auf der Nordseite, ein Drittel gehört zum Haus. Nahe, öffentliche Parkplätze gibt es beim Gemeindezentrum und beim Schulhaus.Der Bau wurde vor wenigen Jahren einer umfassenden Totalsanierung unterzogen. Er bietet jetzt als Renditeobjekt vier sich ergänzende, interessante Mietangebote, vom kleinen Studio bis zur grossen Maisonettewohnung. Die Erneuerungssubstanz ist am Beginn der Nutzungsdauer, die Rückstellungen, die Zuschläge für Unterhalt und Reparaturen und sogar die Verwaltungskosten können dadurch verringert werden. Alle Wohnungen sind vermietet, der jährlich erzielte Nettomietzinsertrag beträgt 40.5 TCHF und ist nicht ausgereizt - eine Geldmaschine.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.
CHF 4’742 / m²
CHF 920’000
Restaurant zu verkaufen
8783 Linthal
• 24 Zimmer
Hotel-Restaurant mit vier Einzelzimmer, elf Doppelzimmer und einem Fünferzimmer. Stilvolle Gaststätte mit Platz für 43 Personen, ein heller, beheizter Wintergarten gegen Süden für 30 Gäste. Ein geräumiger Frühstücksraum und eine lauschige Gartenwirtschaft, beide mit ebenfalls 30 Sitzplätzen, zur Freude der Kinder die Rutschbahn und Schaukel. Die gehobene Gastronomie kann weitergeführt werden oder ein ganz neuer Ansatz: Das Restaurant bleibt bestehen, wird verpachtet oder selbst betrieben. Aus dem Hotel wird ein lukratives Mehrfamilienhaus oder ein Zuhause für eine Grossfamilie oder für das Modell von mehreren Generationen unter einem Dach: Eine vielseitige Liegenschaft. Linthal ist eine hübsche Gemeinde im südlichen Glarnerland. Ganz nah der bekannte Klausenpass, ein Erlebnis mit Velo, Motorrad und Auto. Auf einer Terrasse über dem Dorf der Ort Braunwald, ein traumhaftes Wandergebiet und ein familienfreundlicher Skiort. Geheimnisvoll der Oberblegisee, im Osten der Freiberg Kärpf, das älteste Wildschutzgebiet Europas. Ein Tal weiter, Elm, ein Wintersportort und als geologisches Highlight, die Glarner Hauptüberschiebung, ein UNESCO-Weltkulturerbe. Im nahen Hauptort Glarus gibt es städtisches Flair, in Schwanden kann in einem Freibad gefaulenzt werden und im Süden, inmitten von anderen Dreitausendern, ragt der Tödi fast 3000 Meter über dem Talboden auf und macht so das Tal bei Linthal zum tiefsten Tal der Schweiz - da wohnen, wo andere Ferien machen möchten.Die zu erwerbende Liegenschaft besteht aus einem langgezogenen Gebäudekörper, die Traufseite steht parallel zur Hauptstrasse, gegen Süden ist ein hübsches Walmdach geformt. Grosse, hochrechteckige Fenster im Hotel, farblich abgesetzt die Gaststätte, ein rustikales Restaurant mit stilvollen Kassettenwänden und -decken. Innen passendes Mobiliar mit Schiefertischen und weiteren klassischen Elementen, Platz für 85 Personen.Daran angesetzt ein Wintergarten, mit einer Kapazität für 30 Gäste und raumhohen Fenstern, ein schöner, moderner Kontrast zur altehrwürdigen Gaststätte. Der Gartenwirtschaft nimmt bis 30 Personen auf und bietet angenehmen Schatten und Sitzgelegenheiten für grossen Menschen, eine Rutschbahn und eine Schaukel für die kleinen Menschen.Die charmante Wirtewohnung liegt über dem Restaurant und hat eine Nutzfläche von ca. 90 m2. Sie verfügt über eine Wohnstube, eine Küche, drei Zimmer, ein Bad, einen grossen Estrich und, vor allem, einen schicken Balkon.Gesamthaft umfasst das Hotel vier Einzelzimmer, elf Doppelzimmer und ein Fünferzimmer. Vier Gästezimmer sind gegen Süden ausgerichtet und haben Zugang zur Dachterrasse, die anderen zwölf befinden sich im langgezogenen, nördlichen Gebäudekörper. Dort ist im Hochparterre auch der Frühstücksraum, das Stübli, mit 30 Plätzen. Alle Gästezimmer sind mit Dusche, WC, Fernseher und kostenlosem WLAN ausgestattet.Der Gebäudekomplex nimmt im Norden eine Garage auf, auf der anderen Seite ist er auf einer Fläche von ca. 180 m2 unterkellert, verschiedene Wirtschaftsräume und eine Sauna finden sich hier. Für das Parkieren von Fahrzeugen sind ca. 400 m2 Fläche vorhanden, auch Reisebusse finden Platz.Die Infrastruktur des Hotel-Restaurants wurde laufend gepflegt, die Erneuerungssubstanz ist am Anfang der Nutzungsdauer, grosszyklische Investitionen sind noch lange nicht nötig. Möglich ist mit diesen guten Voraussetzungen ziemlich alles: Die Weiterführung der gehobenen Gastronomie wie bisher. Oder man trennt das Restaurant vom Hotel ab und macht aus der Wirtewohnung, den sechszehn Zimmern und dem Frühstücksraum ein lukratives Mehrfamilienhaus mit vier bis sechs Einheiten.Nicht nur als Renditeobjekt ist das Gebäude ideal. Ob für eine Grossfamilie oder mit verschiedenen Generationen unter einem Dach ? alles ist möglich. Interessant auch, einen Teil der Liegenschaft als Hauptwohnsitz selbst zu bewohnen, die anderen Teile zu vermieten und sich so die Hypotheke finanzieren zu lassen: Ein vielseitiges Haus.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.
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Auf Anfrage
Wohnung zu verkaufen
8756 Mitlödi
• 4.5 Zimmer • 130 m²
Wunderschöne GartenwohnungDie repräsentative Eigentumswohnung liegt in einer sonnigen und zentralen Wohngegend im Herzen von Mitlödi. Die Umgebung bietet eine ideale Anbindung an den Bahnhof, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, alles bequem zu Fuß erreichbar. Innerhalb von fünf Fahrminuten erreichen Sie den Hauptort Glarus, während der Autobahnanschluss A3 sowie die Ski- und Erholungsgebiete Elm und Braunwald in nur 20 Minuten erreichbar sind. Die LiegenschaftDiese großzügige Gartenwohnung mit einem lichtdurchfluteten Wohnkonzept befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand. 2020 fand eine Komplettsanierung statt. In der Küche wurden Kühlschrank und Spülmaschine erneuert. Im Eingangsbereich mit Garderobe überzeugt ein Einbauschrank mit Waschturm und grossem Stauraum. Vom Süden ausgerichteten Wohnbereich mit geräumigem Wohnzimmer und separatem Essbereich gelangen Sie zum Gartensitzplatz. Die Wohnung verfügt über drei helle Schlafzimmer, zwei komplett sanierte Nasszellen (Bad + DU/WC), eine Küche im Landhausstil sowie einen Aussenparkplatz. Die Wohnung ermöglicht eine flexible Gestaltung als Erst- oder Zweitwohnsitz.Zur Wohnung können zusätzlich ein Tiefgaragenplatz und ein Grundstück mit Gartenhaus/Magazin (1x Aussenparkplatz & 2 x Abstellplätze) erworben werden. KaufpreisWohnung: CHF 675'000.-Parkplatz Tiefgarage: CHF 30'000.-Gartenhaus/Magazin/Parkplatz CHF 75'000.- Termine und VorgehenBesichtigung mit dem Eigentümer jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. Wohnprogramm Wohnung:Entrée mit Garderobe, Wohn-/Esszimmer mit Cheminée, Küche, 3x Schlafzimmer, Badezimmer, DU/WC Untergeschoss:Keller/Hobbyraum, Kellerabteil, WK/Trocknungsraum und Veloraum allgemein, Heizung/Technik, Zugang Tiefgarage Umgebung:Gedeckter Gartensitzplatz, Gemüsebeet, allgemeine Wiesenfläche ObjektdatenObjektart: GartenwohnungAdresse: Fuhr 2, 8756 MitlödiZweitwohnsitz: JaBaujahr: 1986 (Sanierung 2020)Zimmer: 4.5Wohneinheiten: 7Kataster-Nr.: S606 (Wohnung), M50129 (TG-Platz), 600 (Grundstück mit GartenhausLift/Rollstuhlgängig: Nein (jedoch Treppenlift vorhanden)Wertquote: 175/1000Erneuerungsfond: CHF 72'942.50 (Stand 31.12.2022)Wohnfläche: 130 m2Bauweise: MassivbauweiseDach: SatteldachEindeckung: ZiegelFassade: Verputz & HolzFenster: Doppel-IV-Holzfenster mit RolllädenHeizung: Öl-ZentralheizungWärmeverteilung: mittels RadiatorenGegensprechanlage: ja (mit Videokamera)Beleuchtung Treppenhaus: Bewegungsmelder
CHF 5’192 / m²
CHF 675’000
Haus zu verkaufen
8762 Schwanden GL
• 5.5 Zimmer • 126 m²
Ehemaliges Bauernhaus, stilvoll renoviert. Schöner Dorfkern, reizvolle Landschaft, hoher Freizeitwert und viel Lebensqualität. Hier will jeder gerne Ferien machen. Und man hat die freie Wahl: Als Ferienhaus nutzen oder permanent bewohnen.Schwanden, eine Siedlung mit viel Industrie und Gewerbe, ist auch ein hübsches Dorf mit viel Lebensqualität. Am Zusammenfluss von Linth und Sernf, von markanten Bergen umgeben und nahe am Klöntalersee, der mit seinen steilen, felsigen Ufern an einen Fjord in Skandinavien erinnert. Nah der Wintersportort Elm, nah auch der bekannte Klausenpass und das autofreie Braunwald, ein familienfreundlicher Ort und traumhaftes Wandergebiet. Aussergewöhnlich, der Oberblegisee unterm Glärnisch, im Osten das älteste Wildschutzgebiet Europas, der Freiberg Kärpf und ein Tal weiter das UNESCO-Weltkulturerbe Glarner Hauptüberschiebung - da wohnen, wo andere gerne Ferien machen möchten.Obwohl Schwanden von einem kleinen Handelsort zu einer bedeutenden Industriesiedlung gewachsen ist, zeigt der Dorfkern, dass er ursprünglich ein bergbäuerliches Haufendorf war. Dieser Siedlungsteil ist so sehenswert, dass er im Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder von regionaler Bedeutung aufgelistet wird. Mitten in diesem beschaulichen Viertel steht das zu erwerbende Gebäude.Ursprünglich ein Bauernhaus, unverkennbar das flach geneigte Giebeldach. Es ist ein für den Alpenraum typischer Strickbau, die Balkenköpfe und die Eckverkämmungen sind gut zu erkennen, obwohl die Wände zum Schutz gegen die Witterung mit Bewurf versehen wurde.Das Hochparterre besteht aus einem grossen Raum, der Wohn- und Esszimmer in einem ist, dann eine Küche, eine Gästetoilette und ein erstes Zimmer. Das Obergeschoss nimmt ein drei weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche, Badewanne, Doppellavabo und Toilette auf. Das Dachgeschoss ist ein geräumiger Estrich, im halbversenkten Untergeschoss sind Wirtschaftsräume.Vor einigen Jahren wurde das Haus innen totalsaniert, ein Ausbau mit Stil, alte und neue Elemente geschickt kombiniert. Helle Wände, feiner Abrieb, Holzböden oder Fliesen, eine gelungene Modernisierung. Auch die Hülle des Gebäudes ist in gutem Zustand; Dach, Fassade, Fenster, Türen, Fensterläden, alles mit Engagement im Schuss gehalten. Alle nötigen Ersatzteile für die Oelheizung sind bereits beschafft. Die überdachte Treppe des Hauseinganges wird im Volksmund treffend "Brüggli" genannt. Darunter entstand im Laufe der Zeit eine Terrasse mit Sitzplatz, der Anbau unterm Dach ist ein verlängerter Teil des Hausganges geworden.Interessant der dazugehörige Schopf in unmittelbarer Nähe. Zweigeschossig, kann er ein Lagerraum bleiben, eine Werkstatt werden oder ein Spielzimmer oder eine Garage für Velos oder Motorräder.Die Liegenschaft ist ideal als Ferienhaus geeignet, als Basis für sportliche Aktivitäten in einer tollen Gegend mit hohem Freizeitwert. Wer will, schliesst ein oder zwei Zimmer ab und vermietet den Rest in seiner Abwesenheit als Ferienwohnung und wohnt so gratis. Oder man möchte nicht länger Mieter bleiben und kann so Geld sparen. Dieses Haus ist ein Heim für viele: Singles, Paare, Familien.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.
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Auf Anfrage
Haus zu verkaufen
8765 Engi
• 6 Zimmer • 230 m²
Geräumige Hälfte eines Doppeleinfamilienhauses, viele schöne klassische Elemente - als ob die Zeit stehen geblieben sei. Hübsches Dorf in einer interessanten Gegend, entschleunigtes Leben in Glarus Süd, einer Region mit hohem Freizeitwert. Permanent bewohnen oder als Ferienhaus benutzen.Engi liegt auf knapp 800m über Meer und ist von den drei Dörfern des Sernftals das Nördlichste. Der Ort ist langgezogen und überall sind schöne, alte Häuser und geschmackvolle Neubauten zu sehen. Die Umgebung ist aussergewöhnlich: Die firngekrönten Dreitausender Piz Sardona, Piz Segnes, Vorab und Hausstock, die Gipfelreihe der Tschingelhörner mit der dem sagenhaften Martinsloch und im Westen die Hänge der Kärpfgruppe.Ganz in der Nähe der Wintersportort Elm, das autofreie Braunwald, der malerische Klöntalersee und als Highlight, das UNESCO-Weltkulturerbe Glarner Hauptüberschiebung: Da zuhause sein, wo andere Ferien machen wollen. Und wer etwas Stadtleben als Ausgleich sucht, findet es fünfzehn Autominuten entfernt in Glarus, dem kleinsten Hauptort der Schweiz.Das Siedlungsgebiet von Engi erstreckt sich über den gesamten Ausgang des Mühlibachtales und besteht aus drei Teilen: Vorderdorf, Hinterdorf und Dörfli ? Dort, neben dem stattlichen Schulhaus, steht das zu erwerbende Haus. Die Traufseite gegen Süden, klar ausgeprägte Fensterlinien, vorne ein Garten und hinten, im Norden, ein grosser Schuppen: Ein hübsches Haus.Im Parterre findet sich gegen Süden ein erstes Zimmer und daneben ein geräumiger Keller. Die Wohnküche ist im ersten Obergeschoss eingebaut, nebenan das Wohnzimmer mit einem stattlichen Kachelofen und eine Nebenstube mit Zugang zur Küche. Darüber, im zweiten Obergeschoss, finden sich drei weitere Zimmer. Das Dachgeschoss ist ein einziger Raum, 60 m2 gross, daraus kann ein Spielzimmer werden, ein Massenschlag oder ein ganz cooles Kinderzimmer. In den halben Etagen des Treppenhauses sind jeweils die Wände zum Schuppen im Norden geöffnet, dort sind Wirtschaftsräume und ein Bad eingebaut.Die Gebäudehülle ist in gutem Zustand: Dach, Traufen und Fallrohre, Fassade - alles im Schuss gehalten. Der Innenausbau ist zwar Jahrzehnte alt, aber gut gearbeitet und erstklassig erhalten, überall stilvolle Kassettenwände und -decken. Schön gealterte Riemenböden in den Zimmern, nostalgische Schieferplatten als Bodenbeläge in der Küche, ein Holzherd zum Kochen. Wer schöne, klassische Details schätzt, dem wird es hier gefallen. Nicht nötig, aber eine Aufwertung wäre es, wenn die Wände gestrichen und die Böden geschliffen und versiegelt würden. Auch eine neue Küche und neue Fenster würden Freude machen ? So trifft Klassik auf Moderne.Die Liegenschaft kann ein Ferienhaus werden, als geräumige Basis für sportliche Aktivitäten in einer aussergewöhnlichen Gegend mit hohem Freizeitwert. Oder man wohnt ständig dort und muss nicht länger Mieter bleiben - Dieses Gebäude ist ein günstiges Zuhause für viele: Singles, Paare, Familien. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.
CHF 1’652 / m²
CHF 380’000