Die Immobilien-Investmentgesellschaft Warteck Invest verzeichnete im ersten Halbjahr einen rückläufigen Nettogewinn, obwohl das operative Ergebnis gestiegen ist. Die Geschäftsführung zeigt sich zuversichtlich für das Gesamtjahr.
Von Januar bis Ende Juni hat sich das operative Ergebnis (Ebit) ohne Neubewertung um 6,5% auf 18,7 Millionen Franken erhöht, berichtet eine am Freitag veröffentlichte Mitteilung. Die Neubewertungen des Immobilienportfolios trugen zusätzliche 8,3 Millionen Franken bei, sodass das Ebit insgesamt 27,0 Millionen Franken erreichte, was einer Steigerung von 4,3% entspricht.
Trotz dieses operativen Fortschritts sank der Nettogewinn um 9,4% auf 18,0 Millionen Franken, bedingt durch eine Verdopplung der Steuerbelastung auf 5,4 Millionen Franken, hauptsächlich infolge Anpassungen der verbleibenden Haltefrist einiger Vermögenswerte und dem Verkauf eines Wohngebäudes in Basel.
Der Marktwert des Immobilien-Portfolios stieg um 6,9% auf 1,1 Milliarden Franken, während die Leerstandsquote auf 2,2% gesenkt wurde.
Für 2026 schätzt die Geschäftsführung, dass die Rahmenbedingungen für ein gutes Jahr gegeben sind, gestützt auf ein diversifiziertes Portfolio in zehn Kantonen und eine Pipeline von Projekten im Umfang von rund 230 Millionen.
