Wohnhaus kaufen in Saxon (1907)

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vor 1 Woche

Wohnhaus zu verkaufen
1907 Saxon

Situé au centre de Saxon, cet immeuble mixte de 3 lots a été rénové depuis 2011 ( installations et aménagement intérieurs). Il propose un lot commercial au rez et deux appartements à l'étage. DESCRIPTION Sous-sol * 2 dépôts * 1 cave * Local technique Rez de chaussée * Café restaurant (50 places intérieures et 15 places terrasses) Cuisine refaite en 2010 * Sanitaires * 1 garage utilisé comme dépôt par le restaurant Niveau 1 * Appartement 2,5 pièces avec balcon (rénové en 2011) * Appartement 3,5 pièces avec balcon (rénové en 2015) * Accès galetas Surface au sol du bâtiment : 132 m2 DONNEES FINANCIERES Revenus locatifs annuels : 58 800 CHF Charges d'exploitation annuelles : 8 800 CHF (mazout, assurances, taxes communales) Revenus nets annuels : 50 000 CHF, soit un rendement de 4,5% Le toit et la façade sont à rénover à court terme (devis Fr. 100 000, hausses de loyer possibles pour rentabiliser) ANNEXES-EXTERIEURS Chauffage à mazout 5 places de parc

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CHF 1’100’000

vor 4 Monaten

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1907 Saxon

Situé au centre de Saxon, cet immeuble mixte de 3 lots a été rénové depuis 2011 ( installations et aménagement intérieurs). Il propose un lot commercial au rez et deux appartements à l'étage. DESCRIPTION Sous-sol * 2 dépôts * 1 cave * Local technique Rez de chaussée * Café restaurant (50 places intérieures et 15 places terrasses) Cuisine refaite en 2010 * Sanitaires * 1 garage utilisé comme dépôt par le restaurant Niveau 1 * Appartement 2,5 pièces avec balcon (rénové en 2011) * Appartement 3,5 pièces avec balcon (rénové en 2015) * Accès galetas Surface au sol du bâtiment : 132 m2 DONNEES FINANCIERES Revenus locatifs annuels : 58 800 CHF Charges d'exploitation annuelles : 8 800 CHF (mazout, assurances, taxes communales) Revenus nets annuels : 50 000 CHF, soit un rendement de 4,5% Le toit et la façade sont à rénover à court terme (devis Fr. 100 000, hausses de loyer possibles pour rentabiliser) ANNEXES-EXTERIEURS Chauffage à mazout 5 places de parc

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CHF 1’100’000

vor 6 Monaten

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1907 Saxon • 10 Zimmer

BC IMMO vous propose cet immeuble mixte composé d'un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement exploité en café-restaurant et de 2 appartements à l'étage ainsi que d'un sous-sol avec cave, local technique et deux dépôts. La proximité avec les commerces, les écoles, les transports publics, les entrées d'autoroute ainsi que toutes les commodités que la commune de Saxon offre, en font un bien de rendement très attrayant. La propriété est distribuée comme suit : Rez-de-chaussée (Restaurant en gérance, jouissant d'une excellente réputation) :- Café-Restaurant / salle à manger 50 places- Terrasse 15 places- Cuisine professionnelle refaite en 2010- WC femmes / WC hommes 1er étage / Appartement de 3.5 pièces :- Hall d'entrée- Cuisine fermée- Très grand séjour avec accès sur le balcon- Une chambre spacieuse avec accès sur le balcon- Salle de bain/douche à l'italienne 1er étage / Appartement de 2.5 pièces :- Une chambre- Séjour spacieux avec accès sur le balcon- Cuisine fonctionnelle avec accès sur le balcon 1er étage / Accès au galetas Sous-sol :- Deux dépôts pour le restaurant- Cave pour l'appartement de 3.5 pièces- Local technique La propriété est complétée par un garage/dépôt avec place de parc attenante et de 5 places de parc extérieures privées. Actuellement l'immeuble est entièrement loué et bénéficie d'un taux de rendement intéressant. Des travaux de rénovation de toiture et de façades sont prévus. Le bien peut donc être vendu en l'état ou refait moyennant un supplément. En cas d'intérêt, prenez contact avec nous et c'est avec plaisir que nous vous accompagnons pour une visite.

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CHF 1’100’000

vor 9 Monaten

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1907 Saxon

SPECIAL INVESTISSEURS- rendement de 4.14%.  Immeuble de rendement idéalement situé dans le village de Saxon à moins de 5 minute des entrés d'autoroute.   Situation économique attractive avec une demande de location importante. Grande offre d'emploi avec nombreuses entreprises voisines. (Hornbach - Clinique CIC - Migros - prochainement IKEA). Emplacement calme et verdoyant à quelques pas des arrêts de bus, de la gare et des commerces. Architecture contemporaine, choix de qualité et appartements lumineux. Actuellement tous les biens sont loués.  Résidence privative composée comme suit : - 5 appartements de 2½ pièces- 8 Places de parc extérieures- 5 Caves/buanderies privatives - 1 local technique en commun  Typologie des appartements:- 2 appartements de 2½ pièces avec terrasse.- 3 appartements 2½ avec terrasse et jardin. Construction : 2017

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