Wohnhaus kaufen in Kerzers (3210)

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vor 2 Tagen

Wohnhaus zu verkaufen
3210 Kerzers

Dieses Mehrfamilienhaus im Herzen von Kerzers bietet viele Möglichkeiten und ist bereits bewohnt. Eine Wohnung zurzeit bewohnt. Die 7 Parkplätze dazu, sind auch vermietet. Baupläne für 4 Wohnungen und Baubewilligung sind vorhanden.

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CHF 769’000

vor 3 Wochen

Wohnhaus zu verkaufen
3210 Kerzers • 295 m²

Günstige Gelegenheit: Gute Rendite ohne zusätzliche Sofortinvestitionen Die Liegenschaft mit Gewerbe- und Lageräumen sowie einer 6 1/2 Zimmer Maisonette-Wohnung liegt in Kerzers im beliebten 3-Seen Land zwischen den bedeutenden Wirtschaftsstandorten Bern, Biel, Neuenburg und Freiburg. Rund 100 Meter vom Bahnhof entfernt. Das stolze Wohn- und Geschäftshaus aus den 1900er Jahren mit einer sandstein-umrandeten Fassade bietet mehr als 140 m2 Gewerbefläche im Erdgeschoss und rund 150 m2 Wohnfläche im 1. Ober- und Dachgeschoss. Die Räumlichkeiten entsprechen einem einfachen Ausbaustandart und wurden laufend renoviert. Es gibt keinen aufgestauten Unterhalt. Der Standort "Bahnhofstrasse" bietet eine tolle Infrastruktur mit ÖV, Läden, Banken, Restaurants und Schulen in nächster Nähe und die best-frequentierte Lage in Kerzers für betriebliche Nutzungen. Das Renditeobjekt ist seit längerer Zeit vermietet und die Mietverträge können übernommen werden. Die Bruttorendite beträgt ca. 5.5 % und die Nettorendite rund 3.5 %. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Sie und beantworten gerne Ihre weiteren Fragen.

CHF 2’441 / m²

CHF 720’000

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