Wohnhaus kaufen in Saas-Grund (3910)
Wohnhaus zu verkaufen
3910 Saas-Grund
Bäckerei, Laden u. Tea-Room 2 Wohnungen; 1 Studio ergänzende Auskünfte: georg.anthamatten@valesia.ch
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Auf Anfrage
Wohnhaus zu verkaufen
3910 Saas-Grund
absolute Renditeobjekte bei den Hohsaas Bergbahnen Verkauf als Feriendomizile(Zweitwohnungen)möglich. Verkauf an Nichtschweizer(Personen mit Wohnsitz im Ausland)nicht möglich. Vorzüge der Wohnungen Ideal als Renditeobjekte Ideal für Investoren, die eine Wohnung selbst nutzen und die anderen Objekte vermieten möchten Die Wohnungen eignen sich ausgezeichnet zur Vermietung zu Ferienzwecken, sind aber auch als Erstwohnsitz bestens geeignet Gute Ausbauqualität in bezugsbereitem Zustand Die Grundrisse sind praktisch und zweckmässig konzipiert Lichtdurchflutete und grosszügige Wohnräume in den Wohnungen Platzbietende und sonnige Balkone auf der Süd- und Westseite Ruhiger Standort an sehr zentraler Lage Optimale Anbindung an örtliche Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bergbahn und Schulen nur wenige Minuten entfernt Ski-, Wander- und Bike Eldorado Unzählige Sommer- und Wintersportangebote in unmittelbarer Nähe Waschküche mit integriertem Ski- und Veloraum Zu jeder Wohnung und jedem Studio steht ein Parkplatz zur Verfügung Lage und ErreichbarkeitSaas-Grund befindet sich im Herzen des Saastal auf 1'559 m ü. M. auf der rechten Seite der Saaser Vispa. Im Dorfzentrum von Saas-Grund gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Talstation der Hohsaas-Bergbahnen. Saas-Grund ist ganzjährig auf der sehr gut ausgebauten Strasse oder mittels öffentlicher Verkehrsmittel erreichbar. Nach Saas-Grund verkehren die Postautos ab Visp im Halbstundentakt. Das Mehrfamilienhaus <> mit Baujahr 1970 ist ein typisches Walliser Holzblockhaus. Es ist zentral in unmittelbarer Nähe der Bergbahnen Hohsaas und bei der Sport- und Kunsteisbahn <> gelegen. Vor dem Haus auf der Parzelle 793 (siehe Situationsplan) steht ein Parkplatz zu jeder zu verkaufenden Wohnung zur Verfügung.Beschrieb der Liegenschaft Das Haus befindet sich dem Alter entsprechend, in einem guten Allgemeinzustand und ist mit einem Steinplattendach gedeckt. Alle Wohnungen (bis auf das Studio im Kellergeschoss) wurden zwischen 2019-2021 einer Total-Renovation unterzogen, 2019 erfolgte die Isolation des Hauses. In zwei Wohnungen sind die Nasszellen noch nicht renoviert. Es besteht die Möglichkeit, die beiden Wohnungen im 1. OG zu einer 6.5-Zimmerwohnung zu verbinden, wie dies ursprünglich der Fall war. Die Wohnungen werden mittels einer Zentralheizung mit Heizöl über Radiatoren beheizt.RaumkonzeptStudio Kellergeschoss (nicht renoviert) Bruttofläche ca. 24 m2 Eingangsbereich Wohn- und Schlafraum mit kleiner Küchenzeile Separate Dusche Separates WC / Lavabo Studio Erdgeschoss links Bruttofläche ca. 24 m2 Wohn- Küchen- Ess- und Schlafbereich mit Doppelwandklappbett Separate Dusche Separates WC / Lavabo Studio Erdgeschoss rechts Bruttofläche ca. 26 m2 Wohn- Küchen- Ess- und Schlafbereich mit Doppelwandklappbett Dusche / WC / Lavabo Studio Erdgeschoss links Bruttofläche ca. 24 m2 Wohn- Küchen- Ess- und Schlafbereich mit Doppelwandklappbett Dusche / WC / Lavabo 3.5-Zimmerwohnung 1. Obergeschoss rechts Bruttofläche ca. 70 m2 Eingangsbereich mit Garderobe Kinderzimmer mit 2 Betten Schlafzimmer mit Westbalkon Wohnzimmer mit Südbalkon und Doppelwandklappbett Küche und Esszimmer mit Südbalkon Badezimmer mit Badewanne / WC / Lavabo und Einbauschrank 2.5-Zimmerwohnung 1. Obergeschoss links Bruttofläche ca. 55 m2 Eingangsbereich mit Garderobe Kinderzimmer mit 2 Betten Schlafzimmer mit Westbalkon und Lavabo Wohnküche mit Südbalkon Badezimmer mit Badewanne und Lavabo (nicht renoviert) Separates WC mit Lavabo (nicht renoviert) 3.5-Zimmerwohnung 2. Obergeschoss rechts Bruttofläche ca. 70 m2 Eingangsbereich mit Garderobe Kinderzimmer mit 2 Betten Schlafzimmer mit Westbalkon Wohnzimmer mit Südbalkon und Doppelwandklappbett Küche und Esszimmer mit Südbalkon Separates Badezimmer mit Badewanne (nicht renoviert) Separates WC mit Lavabo (nicht renoviert) Zu allen Wohnungen und den Studios steht im Kellergeschoss eine Waschküche, die ebenfalls Platz für Sportgeräte bietet, sowie ein Parkplatz vor dem Haus zur Verfügung.Nebenkosten: Die jährlichen Nebenkosten wie Heizung, Strom, Versicherung, etc. belaufen sich auf ca. CHF 8600.00Verkaufspreis: CHF 849'000.00 für das Gesamtpaket von drei Studios, zwei 3.5-Zimmerwohnungen sowie einer 2.5-Zimmerwohnung und dem zugehörigen Aussenparkplatz. Es findet kein Einzelverkauf der Wohnungen statt! Ausser dem Studio im Kellergeschoss werden die Studios und Wohnungen möbliert verkauft. Die umfangreiche Liste der Stammgäste des Hauses wird ebenfalls an den Käufer übergeben.Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
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CHF 849’000
Wohnhaus zu verkaufen
3910 Saas-Grund
• 445 m²
Baujahr: 1974 Renovation: 2016 Wohnfläche: 445 m2 Grundstückfläche: 434 m2 Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/3744227 Raumkonzept:EG Esssaal Gastroküche 2 Separate WC's Hobbyraum Abstellraum Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler Gang Treppenhaus 1. OG 6 Zimmer Badezimmer mit Dusche und WC Separates WC Gang 2. OG 6 Zimmer Badezimmer mit Dusche und WC Separates WC Gang DG 5 Zimmer Badezimmer mit Dusche und WC Gang Diese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Ganztagessonne Helle und lichtdurchflutete Räume Ruhige, ländliche und kinderfreundliche Lage Schöne und freie Aussicht auf Saas-Grund Bergsicht 3 Balkone Gartensitzplatz Garten 8 Abstellplätze im Freien Verkehrsmittel Bus 200 m Bahnhof Visp 20 km Autobahn Steg 30 km Umgebung Spielplatz Saas-Grund 150 m Post Saas-Grund 500 m Bank Saas-Grund 500 m Geschäfte Saas-Grund 500 m Seilbahn und Skilift Saas-Grund 500 m Längenfluh 10 km Bildungsmöglichkeiten Kindergarten Saas-Grund 500 m Primarschule Saas-Grund 500 m Oberstufe Saas-Grund 800 m Kantonsschule Visp 20 km Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante IMMOBILIEN BÖRSE Angebotin Saas Grundvor Ort an. Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/3744227
CHF 2’798 / m²
CHF 1’245’000
Wohnhaus zu verkaufen
3910 Saas-Grund
• 11 Zimmer
Das Mischabelblick Feriengruppenhaus liegt gleich nach dem Dorfkern Richtung Saas Almagell und bezaubert, wie der Name deutet, mit dem Blick hoch nach Saas-Fee und der eindrücklichen Mischabelgruppe. In den Hang gebettet und Richtung Sonne, mit faszinierendem Weitblick ausgerichtet, dienen die beiden zusammengebauten Häuser bereits mehr als ein halbes Jahrhundert als Ferienort für Gruppen . Im kleineren Haus im Dachgeschoss ist eine kleine Ferienwohnung zur separaten Nutzung eingerichtet. Für die Zukunft bieten sich allerdings auch andere Möglichkeiten an, sei es als Wohnsitz für die Familie, ein Mehrgenerationenhaus. Die Häuser wurden laufend unterhalten und sind in einem funktionstüchtigen Zustand, allerdings stehen diverse Erneuerungen an. Die beiden Häuser lassen mit ihrer Verbundenheit eine flexible gemeinsame oder getrennte Nutzung zu. Saas-Grund (1'559 m ü. M.) liegt im Herzen der Ferienregion Saas-Fee/Saastal und verzaubert mit seinem von urchigen Häusern und Gassen geprägten Dorfkern. Zahlreiche gemütliche Restaurants verwöhnen die Gourmets und selbstverständlich ist sämtliche Infrastruktur für Gäste und Einheimische vorhanden. Ein Postauto verbindet das Saastal mit Visp. Der publizierte Richtpreis ist der angestrebte Verkaufspreis. wir vermitteln immobilien. nachhaltig & fair.
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CHF 610’000