Wohnhaus kaufen in Buckten (4446)

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vor 1 Woche

Wohnhaus zu verkaufen
4446 Buckten • 15 Zimmer • 384 m²

Wir verkaufen mitten im Dorfkern von Buckten ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus bestehend aus einem Einfamilienhaus und einem Nebengebäude mit zwei Wohnungen. Das Einfamilienhaus wurde 1855 erstellt und verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 152 m². Das Mehrfamilienhaus im Anbau West misst eine Nettowohnfläche von ca. 232 m² und wurde im Jahre 1962 erstellt. Beide Gebäude zusammen stehen auf einer Grundstückfläche von 1024 m². Dieses Renditeobjekt bietet Ihnen viel Potenzial, es ist Teil der früher charakteristischen Hauszeilen in Bauerndörfern und verfügt im hinteren Bereich über einen grosszügigen Umschwung von 811 m². Einfamilienhaus: Das Einfamilienhaus verfügt über 6½ grosszügige Zimmer. Im Eingangsbereich kommen Sie über den Flur zu einer praktischen Garderobe. Direkt anschliessend betreten Sie die Wohnküche, in welcher es Platz für einen grossen Esstisch hat. Das Highlight der Küche ist der direkte Zugang nach draussen auf den Sitzplatz und in den weitläufigen Gartenbereich. Auf der rechten Seite erreichen Sie das gemütliche Wohnzimmer mit den schönen alten Sichtbalken, die einem ein heimeliges Gefühl bieten. Angrenzend befindet sich noch ein Zimmer welches als Kinderzimmer genutzt werden kann. Hinter der Küche treffen Sie auf ein helles Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Hier hat es auch genügend Platz für Waschmaschine und Tumbler. Desweiteren befindet sich auf diesem Stockwerk noch ein weiteres Zimmer und eine Nische die als Garderobe genutzt werden kann. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort erblicken Sie auf der linken Seite ein helles Zimmer welches als Büro genutzt wird und über einen Balkon verfügt. Eine Türe weiter erreichen Sie das grosse Schlafzimmer, welches ein Fenster zum ruhigen Innenhof hat. Auf diesem Stockwerk befinden sich ausserdem zwei weitere Zimmer, welche alle mit Laminat ausgestattet sind. Mehrfamilienhaus Anbau West: Direkt neben dem Einfamilienhaus befindet sich der Anbau mit zwei schönen, hellen Wohnungen. Die Wohnung im 1.Stockwerk verfügt über dreieinhalb Zimmer auf einer Nettowohnfläche von ca.72 m², im 2. Stockwerk befindet sich eine 4½-Zimmerwohnung auf einer Nettowohnfläche von ca.105 m². Im allgemeinen Eingangsbereich befinden sich auf der rechten Seite zwei Kellerräume, die von den jeweiligen Mietern genutzt werden. Desweiteren hat es im Erdgeschoss eine Garage, einen Heizraum, einen Hauswirtschaftsraum und die Waschküche. Durch die Hintertür gelangen Sie auf den Sitzplatz und in den grossen Garten. 3½-Zimmerwohnung:Über die Treppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss in welchem sich die 3½-Zimmerwohnung befindet. Diese Wohnung verfügt über einen hellen Korridor mit schönem zeitlosen Laminatboden, der sich durch die ganze Wohnung erstreckt. Zur rechten Hand und geradeaus entdecken Sie je ein Schlafzimmer. Eine Tür weiter befindet sich das Badezimmer welches mit Badewanne, Lavabo und Toilette ausgestattet ist. Das Wohnzimmer ist schön hell und verfügt über einen grossen Balkon der sich durchgehend bis zur Küche erstreckt. Die Küche befindet sich im Korridor gerade aus und verfügt über Einbauschränke und genügend Platz für einen Esstisch. Der direkte Zugang zum Balkon ermöglicht es Ihnen bei schönem Wetter auch draussen zu essen. 4½-Zimmerwohnung: Ein Stockwerk höher erreichen sie die 4½-Zimmerwohnung. Beim Eingang erblickt man die Estrichlucke welche hinauf zum riesigen Dachgeschoss führt. Auf der rechten Seite neben dem Eingang gelangen Sie über eine kurze Treppe ins grosse ausgebaute Obergeschoss. Dieses Zimmer kann man hervorragend als Wohnzimmer nutzen. Es verfügt über schöne Dachschrägen welche dem grossen Raum ein behagliches Gefühl bieten. Der zeitlose Laminatboden erstreckt sich auch hier durch die ganze Wohnung. Die drei weiteren Schlafzimmer sind schön hell und lichtdurchflutet zusätzliches Highhlight ist der direkte Balkonzugang des einen Zimmers. Desweiteren verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC. Die Küche hat genügend Platz für eine Essecke und ist zusätzlich mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Dieses Objekt bietet Ihnen viel Potenzial. Es verfügt über einen grossen Umschwung und die Nutzungsmöglichkeit für diese Liegenschaft ist vielfältig. Somit wird es für verschiedene Käufergruppen interessant hier zu investieren. Die Dokumentation und der virtuelle Rundgang vom Einfamilienhaus kann bei uns angefragt werden.

CHF 2’344 / m²

CHF 900’000

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