Wohnhaus kaufen in Chamoson

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vor 2 Jahren

Wohnhaus zu verkaufen
1955 Chamoson • 8.5 Zimmer • 150 m²

Yield building of 3 apartments rented in Chamoson Village building of 3 rented apartments for sale in Chamoson in the heart of central Valais. The village of Chamoson is located halfway between the Valais capital Sion and the town of Martigny. This recently partially renovated village building is as follows:Apartment n° 1: 3.5 rooms of 80 m2 on the upper floor Entrance hall and storage cabinets Open kitchen with built-in washing machine Dining area Living room with stove 1 bathroom with bath, toilet, sink and washing column 2 bedrooms including 1 upstairs A terrace of about 25 m2 1 cellar in the basement 1 parking space Video presentation of this apartment: https://youtu.be/AGAWrCf4IP0Apartment n° 2: 2.5 rooms of 40 m2 on the 1st floor Entrance hall Closed kitchen Living and dining room 1 toilet separate toilet 1 bedroom with en-suite integrated shower 1 cellar in the basement 1 parking space Apartment n° 3: 2.5 rooms of 49 m2 on the 1st floor Entrance hall Open kitchen Living and dining room 1 bedroom 1 bathroom with shower A roof terrace 1 cellar in the basement 1 parking space Additional information: Annual gross rental yield: Frs 41'520.- i.e. gross yield of 4.77% Cubage of the building: 740 m3 SIA 116 Location in medium density zone 4 outdoor parking spaces (1x per apartment + 1 visitors) 1x cellar per apartment Several renovations in 2005 and 2010 Low annual charges Paved and landscaped plot Renovated parts - Element per apartment Kitchens in 2010 Soils in 2010 Bathrooms in 2010 Interior paintings regularly redone, last time in 2021 Double glazed PVC windows in 2010 (there are still 3 original windows, double glazed wood) Renovated parts - Building element Facades in 2010 Electricity (ITTO) in 2018 Burner in 2019 Boiler in 2019 Part of the roof in 2005 An extension of one of the apartments Exterior slabs in 2010 Pipes, column of falls in 2010 The building is maintained and all major work undertaken. All apartments are rented with an annual lease contract of indefinite duration.Personalized financing analysis possible with optimal financial package and adapted to your situation Additional information and visits on request An exclusive offer proposed by EREN Immobilier - Real estate agency with Federal Patent 

CHF 5’800 / m²

CHF 870’000

vor 1 Jahr

Wohnhaus zu verkaufen
1955 St-Pierre-de-Clages • 594 m²

PPE VERSUS II A vendre "clés en mains" - début des travaux - printemps 2024 - livraison fin 2025 Immeuble comprenant 7 appartements résidentiels labellisés MINERGIE ainsi que 6 places de parc couvertes et 5 places de parc extérieures. Situé sur le coté ensoleillé, sur une parcelle plate facilement accessible à l'entrée de la commune de St-Pierre-de-Clage, chemin de la Vouette. Un panneau de chantier est visible sur la parcelle.

CHF 5’892 / m²

CHF 3’500’000

vor 1 Jahr

Wohnhaus zu verkaufen
1955 Chamoson • 8.5 Zimmer

Immeuble villageois de 3 appartements loués à vendre à Chamoson en plein coeur du Valais central. Le village de Chamoson est situé à mi-chemin entre la capitale valaisanne Sion et la ville de Martigny. Cet immeuble villageois partiellement rénové récemment se présente ainsi : Appartement n° 1 : 3,5 pièces de 80 m2 au rez supérieur Hall d'entrée et armoires de rangements Cuisine ouverte avec lave-linge intégré Coin à manger Séjour avec poêle 1 salle de bains avec baignoire, wc, lavabo et colonne de lavage 2 chambres à coucher dont 1 en étage Une terrasse d'environ 25 m2 1 cave au sous-sol 1 place de parc Vidéo présentation de cet appartement : https://youtu.be/AGAWrCf4IP0 Appartement n° 2 : 2,5 pièces de 40 m2 au 1er étage Hall d'entrée Cuisine fermée Séjour et salle à manger 1 wc toilette indépendant 1 chambre avec salle de bains douche intégrée 1 cave au sous-sol 1 place de parc Appartement n° 3 : 2,5 pièces de 49 m2 au 1er étage Hall d'entrée Cuisine ouverte Séjour et salle à manger 1 chambre 1 salle de bains avec douche Une terrasse sur le toit 1 cave au sous-sol 1 place de parc Informations complémentaires : Rendement locatif brut annuel : Frs 41'520.- soit rendement brut de 4,77% Cubage de l'immeuble : 740 m3 SIA 116 Situation en zone moyenne densité 4 places de parc extérieures (1x par appartement + 1 visiteurs) 1x cave par appartement Plusieurs rénovations en 2005 et 2010 Faibles charges annuelles Parcelle goudronnée et aménagée Parties rénovées - Elément par appartement Cuisines en 2010 Sols en 2010 Salles de bains en 2010 Les peintures intérieures régulièrement refaite, dernière fois en 2021 Fenêtres en PVC double vitrage en 2010 (il reste 3 fenêtres d'origine, bois double vitrage) Parties rénovées - Elément pour l'immeuble Façades en 2010 Eléctricité (OIBT) en 2018 Brûleur en 2019 Boiler en 2019 Une partie de la toiture en 2005 Un agrandissement d'un des appartements Les dalles extérieures en 2010 Canalisations, colonne de chutes en 2010 L'immeuble est entretenu et toutes les travaux importants entrepris. Tous les appartements sont loués avec contrat de bail annuel à durée indéterminée. Analyse de financement personnalisée possible avec montage financier optimal et adapté à votre situation ! Informations complémentaires et visites sur demande Une offre exclusive proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière avec Brevet Fédéral

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CHF 870’000

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