Wohnhaus kaufen in Hauterive (FR)
Wohnhaus zu verkaufen
1730 Ecuvillens
Nous vous présentons en exclusivité cet immeuble d'habitation situé à Ecuvillens FR composé de 5 appartements sur rez + 2 étages et sous-sol. Ces appartements loués, dont l'état général est bon sont répartis de la manière suivante : Au rez-de-chaussée :- un appartement d'1 pièce- un appartement de 3.5 pièces Au 1er étage :- un appartement de 5 pièces- un appartement de 3 pièces Au deuxième étage - un appartement de 4.5 pièces Au sous-sol :- une cave par appartement- un local chaufferie. Il est à noter que le système de chauffage, régulièrement entretenu est actuellement au mazout, les propriétaires ont toutefois déjà effectué les travaux nécessaires pour raccorder l'immeuble au gaz. A l'extérieur :- 4 places de parc et 2 couvertes Les appartements ont toujours été entretenus, des travaux réguliers ont été faits tels que peinture, réfection de salle de bains, etc... L'immeuble date de 1910 et à été rénové en 1950, 2000 et 2010 à 2013. La toiture a été refaite et isolée en 2010. La chaudière est de 1999 et a été entièrement révisée en 2019. L'état locatif annuel au 31.12.2021 s'élevait à CHF 70'080.- + CHF 2'160.- pour les parkings soit un total de CHF 72'240.- Le rendement net est de 4.12%. En cas d'intérêt, nous restons à votre entière disposition.
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CHF 1’750’000
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1730 Ecuvillens
Idéalement situé sur une parcelle de 698 m², cet immeuble est une opportunité unique pour les investisseurs !- 5 logements de typologies différentes- 6 places de parc extérieures- Rendement brut intéressant de 4.25 %- Proche des commodités et de la nature
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CHF 1’750’000