Wohnhaus kaufen in Leytron

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vor 1 Woche

Wohnhaus zu verkaufen
1912 Leytron • 20 Zimmer

La fameuse station thermale et de ski dOvronnaz se trouve sur le territoire de la commune de Leytron VS. Le bâtiment est situé sur la route principale des Muverans, proche des commerces et du centre de la station, à seulement 900 m du départ des remontées mécaniques et à 700 m des bains thermaux.Les deux parcelles disposent dun très grand potentiel de développement. Le nombre de chambres pourrait être massivement augmenté! Au rez-de-chaussée se trouve le hall dentrée avec réception et bureau, une partie cuisine professionnelle, salle de petit-déjeuner avec bar, WC communs et grande terrasse en bois ainsi quun espace salle à manger avec bar-lounge en travaux. Il y aurait également la possibilité de créer (en cours par lancien propriétaire) une autre terrasse avec jardin denfants. Aux 1er, 2ème et 3ème étages sont constitués de diverses chambres simples, doubles, double supérieures, travaux de rénovation en cours (3 chambres terminées sur 17 au total). Au 3ème étage, deux chambres sont en cours de transformation en appartement. Le sous-sol est composé dun local à skis, locaux techniques (chauffage/électricité), buanderie, plusieurs caves, WC communs ainsi quun grand espace aménageable. De nombreuses places de parc extérieures se trouvent devant et derrière le bâtiment. Les installations techniques sont cependant vétustes et devront faire lobjet dun assainissement., soit: chaudière, distribution sanitaire, électricité, ascenseur. Les façades ont été refaites et sont en bon état hormis lannexe nord-est. La toiture est à faire contrôler.Des travaux de rénovation sont absolument nécessaires avant de pouvoir exploiter lhôtel. Historique du bâtiment: la construction initiale date de 1904, puis fût détruite par un incendie et reconstruite en 1950. Lannexe nord a été érigée en 1970. Le bâtiment était utilisé comme colonie de vacances jusquen 1995. Par la suite, il a été transformé en hôtel. Lancien propriétaire a effectué des travaux de rénovation partielle de 2009 à 2021. N'hésitez pas à nous demander les divers documents de vente de cet objet extraordinaire. Cest avec plaisir que nous sommes à votre disposition pour une visite, toutes questions et informations supplémentaires. .Hôtel-Restaurant Grand Muveran, Gebäude und Parzellen mit sehr grossem Erweiterungs- und Ausbau-Potential Der bekannte Thermal- und Skiort Ovronnaz befindet sich auf dem Gemeindegebiet von Leytron. Die Liegenschaft liegt an der Strasse nach Les Muverans, in der Nähe des Ortszentrums, 900 m von den Bergbahnen und 700 m vom Thermalbad entfernt. Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangshalle mit Rezeption und Büro, professionelle Küche, Frühstücksraum mit Bar, WC und die sehr grosse Sonnenterrasse sowie das Restaurant. Im 1., 2. und 3. Stock befinden sich die Einzel-, Doppel- und Superior-Doppelzimmern. Die Renovierungsarbeiten sind im Gange (erst 3 von insgesamt 17 Zimmern sind fertiggestellt). Im 3. Stock werden die Zimmer in eine Wohnung umgewandelt. Im Untergeschoss befindet sich : Skiraum, technische Räume (Heizung/Strom), Waschküche, mehrere Kellerräume, Gemeinschafts-Toiletten, großer Raum (ehem. Disco) Zahlreiche Parkplätze vor und hinter dem Gebäude. Die technischen Anlagen sind veraltet und müssen erneuert werden: Heizung, Sanitäranlagen, Elektrizität, Aufzug. Die Fassaden wurden renoviert und sind in gutem Zustand, mit Ausnahme des nordöstlichen Anbaus. Das Dach muss überprüft werden. Die zwei Grundstücke haben ein sehr hohes Entwicklungspotenzial! Die Anzahl der Hotelzimmer könnte massiv erhöht werden. Geschichte der Liegenschaft: Der ursprüngliche Bau stammt aus dem Jahr 1904, wurde jedoch durch einen Brand zerstört und 1950 neu aufgebaut. Der nördliche Anbau wurde 1970 errichtet. Das Gebäude wurde bis 1995 als Sommercamp genutzt. Danach wurde es in ein Hotel umgewandelt und sehr erfolgreich betrieben. Der letzte Eigentümer hat von 2009 bis 2021 Teilrenovierungsarbeiten durchgeführt. Fazit: Renovierungsarbeiten sind unbedingt erforderlich, bevor das Hotel genutzt werden kann. Bitte verlangen Sie die Verkaufsunterlagen dieses speziellen Obektes für Macher und Könner. Sehr gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und Besichtigung zur Verfügung. .Hôtel-Restaurant Grand Muveran, building and plots with huge potential The well-known thermal and ski resort of Ovronnaz is located in the municipality of Leytron. The property is located on the road to Les Muverans, near the center of the village, only 900 m from the mountain lifts and 700 m from the thermal spa. On the first floor there is the entrance hall with reception and office, professional kitchen, breakfast room with bar, restaurant, WC and the very large sun terrace. On the 1st, 2nd and 3rd floor are the single, double and superior double rooms. Renovation works are in progress (for now only 3 of total 17 rooms are halfway finished). On the 3rd floor the rooms are being converted into an apartment. The basement includes: ski room, technical rooms (heating/electricity), laundry room, several cellar rooms, common toilets, large room (former disco). Numerous parking spaces in front and behind the building. The technical installations are outdated and need to be renewed: Heating, plumbing, electricity, elevator. The facades have been renovated and are in good condition, except for the northeast annex. The roof needs to be checked.Buildings and plots have a very high potential for development! The number of rooms could be massively increased History of the property: The original building dates back to 1904, but was destroyed by fire and rebuilt in 1950. The northern addition was built in 1970. The building was used as a summer camp until 1995. After that, it was converted into a hotel and very successfully operated . The last owner carried out partial renovation works from 2009 to 2021. Verdict: Renovation work is absolutely necessary before the hotel can be put to use. Please request the sales documents of this extraordinary object for makers and performers... We would be glad to show you this special property and be happy to answer any questions you may have and provide you with further information.

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Auf Anfrage

vor 1 Woche

Wohnhaus zu verkaufen
1912 Leytron

État descriptif de l'immeuble Surface : 211 m2 Couverture au sol : bâtiment, 144 m2 place, 67 m2 Bâtiments : habitation a) 75 m2 habitation b) 39 m2 garage c) 30 m2 Situation particulière Zonage : zone du village (DSII) Densité : libre Topographie : plane A - Bâtiment ancien (1893) Composition du bâtiment 1 sous-sol 1 rez de chaussée 1 étage 1 combles Répartition intérieure : Sous-sol : 1 escalier d'accès, 2 caves, 1 chaufferie Rez de chaussée : 1 hall, 1 cuisine, 1 salle de bain avec WC, 1 chambre à coucherÉtage : 1 hall, 1 cuisine, 1 salon, 2 chambres à coucher, 1WC-douche Combles : 1 hall, 2 chambres à coucher, 1 galetas d'un seul tenant. B - Bâtiment annexe (1988) Composition du bâtiment 1 rez de chaussée 1 étage 1 combles Répartition intérieure : Rez de chaussée : 1 atelier, 1garageÉtage : 1 salon, 1wc Combles : 1hall, 2 chambres à coucher, 1wc-douche C - Garage + Véranda Composition bâtiment : 1 rez de chaussée 1 étage Répartition intérieure : Rez de chaussée : 1 garage, 1 réduitÉtage : 1 véranda et réduits

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CHF 699’000

vor 3 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
1912 Leytron

État descriptif de l'immeuble Surface : 211 m2 Couverture au sol : bâtiment, 144 m2 place, 67 m2 Bâtiments : habitation a) 75 m2 habitation b) 39 m2 garage c) 30 m2 Situation particulière Zonage : zone du village (DSII) Densité : libre Topographie : plane A - Bâtiment ancien (1893) Composition du bâtiment 1 sous-sol 1 rez de chaussée 1 étage 1 combles Répartition intérieure : Sous-sol : 1 escalier d'accès, 2 caves, 1 chaufferie Rez de chaussée : 1 hall, 1 cuisine, 1 salle de bain avec WC, 1 chambre à coucherÉtage : 1 hall, 1 cuisine, 1 salon, 2 chambres à coucher, 1WC-douche Combles : 1 hall, 2 chambres à coucher, 1 galetas d'un seul tenant. B - Bâtiment annexe (1988) Composition du bâtiment 1 rez de chaussée 1 étage 1 combles Répartition intérieure : Rez de chaussée : 1 atelier, 1garageÉtage : 1 salon, 1wc Combles : 1hall, 2 chambres à coucher, 1wc-douche C - Garage + Véranda Composition bâtiment : 1 rez de chaussée 1 étage Répartition intérieure : Rez de chaussée : 1 garage, 1 réduitÉtage : 1 véranda et réduits

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CHF 699’000

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