Wohnhaus kaufen in Schaffhausen

9 Ergebnisse
vor 3 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
8200 Schaffhausen • 21 Zimmer

Dieses Renditeobjekt bietet viel Potenzial, da die Wohnungen komplett neu entstanden sind und keine Investitionen getätigt werden müssen. Alle Strom-, Wasser- und Glasfaserleitungen sowie die Aussendämmung sind neu gemacht (2021). Als Rendite ergibt sich bei voller Auslastung 166'680.- CHF. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- alle Leitungen neu (Wasser, Strom, Glasfaser)- neuer Warmwasserboiler - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: mittel Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 9 Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100m Schulen: International School of Schaffhausen, 1.2km Geschäfte: Herblinger Markt, 5km

CHF 13’521 / m²

CHF 4’800’000

vor 2 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
8203 Schaffhausen • 12 Zimmer • 283 m²

Mehrfamilienhaus mit Potenzial Buchthalen war ehemals eine selbstständige politische Gemeinde und ein ehemaliges Bauern- und Winzerdorf. Im Jahre 1947 wurde Buchthalen als Quartier in die Stadt Schaffhausen eingemeindet. Die einstmals als Bäckerei genutzte Liegenschaft verfügt im Erdgeschoss über Räumlichkeiten, welche auch als Gewerbe- oder Büroräume genutzt werden können. Die Bausubstanz ist insgesamt in einem guten Zustand. Alle drei Wohngeschosse verfügen über eine Wohnmöglichkeit, welche teilweise ergänzt werden muss. Das grosszügige Dachgeschoss kann ebenfalls ausgebaut und als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Die Bausubstanz der Liegenschaft ist insgesamt in einem intakten Zustand. Die räumlichen Einrichtungen sowie die technischen Installationen bedürfen einer umfassenden, zyklischen Renovation. Auf dem Areal steht eine externe Autogarage zur Verfügung. Gerne lassen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation dieses Objekts, welches grosses Entwicklungspotenzial aufweist, zukommen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme damit wir Ihnen diese spannende Liegenschaft näher vorstellen dürfen. GÖTZ IMMOBILIEN-TREUAHND GMBH - IHRE ERSTE ADRESSE IN DER REGION UNTERSEE UND RHEIN

CHF 3’092 / m²

CHF 875’000

vor 2 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
8200 Schaffhausen • 19 Zimmer • 703 m²

Schaffhausen ist die Hauptstadt des Kantons Schaffhausen und Zentrum einer lebendigen und eigenständigen kleinen Region zwischen Zürich und dem deutschen Bundesland Baden-Württemberg. Die "Unterstadt" ist ein Einkaufszentrum mit sehr viel Charme. In den Geschäften erwartet Sie ein vielseitiges und ausgewogenes Warenangebot. Der Kunde ist hier König und wird absolut zuvorkommend bedient. Diverse Strassenrestaurants laden zum gemütlichen Verweilen ein, wobei die schönen Altstadthäuser eine unübertreffliche Kulisse bilden. Bestens bekannt sind die verschiedenen vorzüglichen Speiserestaurants. Ein Besuch der "Unterstadt" lohnt sich in jedem Fall, ist sie doch Ausgangspunkt für einen Besuch des Munots, einem Spaziergang zum Rhein und der Lindlipromenade oder einer Schifffahrt auf dem Rhein und dem Untersee. LASSEN SIE SICH VON SCHAFFHAUSEN BEGEISTERN. WWW.STADT-SCHAFFHAUSEN.CH Das Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohn- und einer grossen Restaurationseinheit liegt direkt in der Altstadt an guter Passantenlage. Restaurant EG / 1. OG, NF 286.3 m2 mit 120 Sitzplätzen 4.5-ZWG 2. OG, WF 89.62 m2 mit Hof 1-ZWG 2. OG, WF 32.73 m2 3.5-ZWG 3. OG, WF 72.09 mit Terrasse 2-ZWG 3. OG, WF 50.32 5-ZWG 4. OG, WF 102.09 mit Balkon 2.5-ZWG 4. OG, WF 63.55 mit Balkon Alle anfallenden Unterhaltsarbeiten wurden regelmässig vorgenommen, hier die grösseren Unterhaltsarbeiten auf einen Blick: 2012/2013 Heizkessel ersetzt, neue Heizventile 2013 neue Fenster 2013 div. Erneuerungen und Verschönerungen Restaurant 2015 Sanierung Wasserleitungen 2015 Malerarbeiten 2015 Dach- und Fassadenrenovation 2018 Spülmaschine Restaurant 2019 Ersatz Heizkörper 2021 Ersatz Gas- / Wasserzuleitung 2021 neue Kühlzellentüre

CHF 5’334 / m²

CHF 3’750’000

vor 2 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
8200 Schaffhausen • 52 m²

Das Mehrfamilienhaus im Wohnquartier "Breite" in Schaffhausen befindet sich in zweiter Gebäudezeile, rückversetzt an der Rietstrasse 85/87. Als familienfreundliche Liegenschaft profitiert diese von den in unmittelbarer Nähe gelegenen Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig oder mittels öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle direkt an der Liegenschaft) sehr gut zu erreichen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1970 erstellt und stets gut unterhalten, verschiedene Bauteile wurden erneuert. Im Jahr 2014 wurde bei beiden Hauseingängen ein Lift angebaut. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels hausinterner Ölheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren mit thermostatischen Ventilen. Das Untergeschoss der Liegenschaft verfügt über Kellerabteile für alle Wohnungen, diverse Wasch- und Trockenräume, sowie Veloabstellplätze. Die Einstellhalle mit 10 Hallenparkplätzen ist über das Haus Nr. 87 erschlossen. Weitere sechs Parkplätze befinden sich im Aussenbereich auf dem Grundstück des Mehrfamilienhauses. Die Überbauung bietet folgendes Mietangebot: 16 attraktive Mietwohnungen 52 - 85 m2, zusätzlich Balkon 10 Hallenparkplätze 6 Aussenparkplätze 3 Motorradplätze Aktuell repräsentieren diese Wohnungen in gutem Allgemeinzustand.

CHF 137’712 / m²

CHF 7’161’000

vor 2 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
8200 Schaffhausen • 1’296 m²

An zentraler Lage, verkaufen wir das Wohn- und Geschäftshaus mit 18 Einheiten. Die Liegenschaft hat insgesamt 12 Wohnungen, 4 Studios, 2 Ladenlokale, sowie 9 Aussenplätze. Mitten in der Altstadt von Schaffhausen, direkt gelegen hinter dem geschichtsträchtigen Munot, dem Wahrzeichen Schaffhausens, befindet sich das Wohn- und Geschäftshaus an der Bachstrasse 40/44. Neben den 12 Wohnungen, befinden sich 4 total sanierte und neue erstellte Studios und zwei Ladenflächen von 105m2 + 107m2 in der Liegenschaft. 9 Parkplätze vor dem Haus ergänzen die Liegenschaft. Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch Ihre vielfältige Nutzungsmöglichkeit aus und punktet mit entsprechender Vermietbarkeit der Wohnungen. Die grosszügigen Grundrisse der Wohnungen entsprechen dem heutigen Standard, und sind nicht nur sehr hell, sondern haben auch eine schöne Aussicht. Die oberen 12 Wohnungen wurden teilweise saniert. Da die Mieten verhältnismässig günstig sind, besteht bei einer Sanierung, ein erhebliches Potential die Erträge zu steigern. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. herzlichst Ferdi Köster 076 412 65 65

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Auf Anfrage

vor 4 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
8200 Schaffhausen

Das Mehrfamilienhaus an der Sennwieshalde 15/17 (im Sennereiquartier, Nähe Spital und Cilag, an sonniger und ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse) steht zum Verkauf. Das ganze Haus wurde im Jahr 1999/2000 total renoviert. Es sind total 12 Wohnungen: zehn 3-Ziwg, eine 2.5-Ziwg mit eigenem Garten und eine 2-Ziwg. Zudem hat es vier Einzelgaragen (auf dem Dach von 2 Garagen ist die Terrasse für eine Wohnung) und einen Aussenparkplatz. Die Mieten sind tief und die Liegenschaft wurde stets gut unterhalten. 2020 wurde die Gasheizung erneuert, Fernwärme ist in Planung. 2021 wurde der Hauptwasseranschluss sowie der Stromanschluss erneuert und in diesem Zusammenhang die Zufahrtsstrasse neu gemacht; der Elektronachweis wurde Ende 2017 erbracht. Zu einer Nachbarliegenschaft besteht zudem eine Dienstbarkeit als Näherbaurecht. Die Verhandlungsbasis ist 3'244'500 CHF, Bruttorendite 4%, fixer Preis. Bitte keine Makler, nur Selbstkäufer.

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CHF 3’244’500

vor 1 Jahr

Wohnhaus zu verkaufen
8200 Schaffhausen

An der Fulachstrasse 165 in Schaffhausen verkaufen wir im Auftrag dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Garage sowie einer Baulandreserve. Die Liegenschaft befindet sich in der Gewerbe- und Wohnzone und wurde um 1890 erbaut. Weitere Informationen zu dieser Immobilien senden wir Ihnen gerne zu. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen fĂĽr weiterfĂĽhrende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur VerfĂĽgung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AG Weitere Immobilien finden Sie hier: www.das-immobilienmagazin.ch

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CHF 1’350’000

vor 2 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
8200 Schaffhausen

Schaffhausen ist die Hauptstadt des Kantons Schaffhausen und Zentrum einer lebendigen und eigenständigen kleinen Region zwischenZürich und dem deutschen Bundesland Baden-Württemberg. Die "Unterstadt" ist ein Einkaufszentrum mit sehr viel Charme. In denGeschäften erwartet Sie ein vielseitiges und ausgewogenes Warenangebot. Der Kunde ist hier König und wird absolut zuvorkommendbedient. Diverse Strassenrestaurants laden zum gemütlichen Verweilen ein, wobei die schönen Altstadthäuser eine unübertrefflicheKulisse bilden. Bestens bekannt sind die verschiedenen vorzüglichen Speiserestaurants. Ein Besuch der "Unterstadt" lohnt sich injedem Fall, ist sie doch Ausgangspunkt für einen Besuch des Munots, einem Spaziergang zum Rhein und der Lindlipromenade odereiner Schifffahrt auf dem Rhein und dem Untersee.LASSEN SIE SICH VON SCHAFFHAUSEN BEGEISTERN.WWW.STADT-SCHAFFHAUSEN.CH Das Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohn- und einer grossen Restaurationseinheit liegt direkt in der Altstadt an guter Passantenlage. Restaurant EG / 1. OG, NF 286.3 m2 mit 120 Sitzplätzen 4.5-ZWG 2. OG, WF 89.62 m2 mit Hof 1-ZWG 2. OG, WF 32.73 m2 3.5-ZWG 3. OG, WF 72.09 mit Terrasse 2-ZWG 3. OG, WF 50.32 5-ZWG 4. OG, WF 102.09 mit Balkon 2.5-ZWG 4. OG, WF 63.55 mit Balkon Alle anfallenden Unterhaltsarbeiten wurden regelmässig vorgenommen, hier die grösseren Unterhaltsarbeiten auf einen Blick: 2012/2013 Heizkessel ersetzt, neue Heizventile 2013 neue Fenster 2013 div. Erneuerungen und Verschönerungen Restaurant 2015 Sanierung Wasserleitungen 2015 Malerarbeiten 2015 Dach- und Fassadenrenovation 2018 Spülmaschine Restaurant 2019 Ersatz Heizkörper 2021 Ersatz Gas- / Wasserzuleitung 2021 neue Kühlzellentüre

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CHF 3’750’000

vor 4 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
8200 Schaffhausen

Zu verkaufen traumhaftes MFH in der Altstadt von Schaffhausen mit 7 Wohnungen und einer gewerblichen Nutzung im Erdgeschoss. Sehr helle Wohnungen am Fusse des Munots, mit Aussicht auf den Rebberg. Das Haus ist voll vermietet und hat einen interessanten Wohnungsmix (1x1.5-Zimmerwhg., 2x2.5-Zimmerwhg., 2x3-Zimmerwhg., 2x4.5-Zimmerwhg.). Intern sind die Wohnungen der Liegenschaft Munotstieg 2 über einen Lift erschlossen. Die Liegenschaften wurde laufend unterhalten. Der jährliche Nettomietzins beträgt Fr. 153'612.--. Heute präsentieren sich die Häuser in einem sehr guten Zustand. Die Objekte sind 5 Minuten vom Rhein und 10 Minuten vom Bahnhof entfernt. Eine super Investition die selten am Markt verkauft wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen und auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 4’000’000

9 Ergebnisse