Haus kaufen in Churwalden

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7074 Malix • 6.5 Zimmer • 174 m²

In Malix werden Wintermärchen wahr: Hochwertige Architektur abseits des Mainstreams, unverbaubare Aussicht, idyllische Lage neben Wald und Wasser - all dies und noch viel mehr bietet dieses tolle 6.5 Zimmer Einfamilienhaus. Die grosse Parzelle von mehr als 1'000 m² bietet zudem die Möglichkeit, ein weiteres Haus mit bis zu 250 m² Wohnfläche zu erstellen. Sehr grosszügiges Raum- und Platzangebot: 174 m² Wohnfläche verteilt auf 6.5 Zimmer Grosser, heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem SchwedenofenModern ausgestattete Küche der Marke Forster mit Kochinsel und viel StauraumMöglichkeit zur Erstellung einer Einliegerwohnung im UGBauland im südosten der Parzelle: Möglichkeit zur Erstellung eines Zusatzbaus von 250 m²

CHF 8’046 / m²

CHF 1’400’000

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7074 Malix • 4.5 Zimmer • 67 m²

Das in die Naturlandschaft eingebettete Bijou wurde im Jahr 1987 in einer kleinen Siedlung ausserhalb von Malix im charakteristischen Stil gebaut und bietet Platz für Sie und Ihre Gäste. Die auch als Ferienhaus nutzbare Immobilie mit ca. 70 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Geschosse. Durch den Eingang im Erdgeschoss gelangt man in den offen gestalteten Wohnbereich, welcher den Mittelpunkt aller Räume bietet ? Eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche stehen einem hier zur Verfügung. Der Estrich kann als Abstellraum oder zusätzliche Schlafmöglichkeit genutzt werden.Über die Aussentreppe gelangen Sie ins untere Geschoss mit separatem Zugang. Hier befindet sich ein individuell nutzbarer Vorraum und Keller, sowie ein Studio mit Kochnische und Bad mit Dusche. Die Innenausstattung entspricht nicht mehr dem heutigen Standard. Mit Ihrer Begeisterung zu naturnahem Ambiente und urchigem Ferien-Charakter, können Sie mit etwas Esprit-Renovierungsaufwand, eine schmucke Alpenperle gestalten. Zu diesem Einfamilienhaus gehört ebenfalls ein Aussenstellplatz. Dieses Einfamilienhaus liegt am Dorfrand von Malix mit Bergsicht. Malix ist ein beliebter Wohnort mit ca. 700 Einwohnern in der nahen Umgebung der Kantonshauptstadt Chur und unweit der bekannten Tourismusdestination Lenzerheide-Valbella. Der Ort schmiegt sich an den Sonnenhang der nördlichen Ausläufer der bekannten Stätzerhornbergkette. Abseits der städtischen Hektik lässt sich in diesem verträumten Ort die Ruhe und Natur geniessen - der Blick reicht von Langwies im Schanfigg bis hin zum Parpaner Rothorn. Winter wie Sommer begeistern die traumhaften Eindrücke und das Lichterspiel in den imposanten Bergen. Der Ort selber verfügt über eine kleine Einkaufsmöglichkeit (Tankstellenshop). Einkäufe, die den täglichen Bedarf übersteigen, können in Chur und Churwalden (ca. 7 Minuten Fahrzeit mit dem PKW) getätigt werden. Malix ist eine wunderbare Alternative zum Stadtleben und vor allem für Familien mit Kindern eine hervorragende und etwas kostengünstigere Variante gegenüber Chur oder als wenn als Ferienobjekt genutzt ? gegenüber Lenzerheide. Churwalden bietet mit der Gondel den Einstig in das 255 Pistenkilometer grosse Skigebiet Lenzerheide/Arosa.

CHF 8’209 / m²

CHF 550’000

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7075 Churwalden • 6 Zimmer • 177 m²

An der Strasse zwischen Malix und Churwalden liegt an unverbaubarer Aussichtslage, dieses charmante Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert.Raumeinteilung Erdgeschoss - Der Eingangsbereich hat ca.16 qm, mit alten Tonplattenboden und restaurierten Holzkochherd, den man bei Bedarf anschliessen kann. - Haushaltsraum ca. 12 qm mit Waschmaschine und Tumbler.- Raum ca. 10 qm, mit grosser Dusche, WC, Lavabo - Wohnzimmer ca. 25 qm, mit alten hochwertigen funktionsfähigen Kachelofen, mit schönem Holz verkleidete Wand - und Deckenverkleidungen nach Engadiner Stil. - Die Küche hat ca. 20 qm, Kochfeld mit Ceranplatten, mit Bulthaup Schränken, Miele Geschirrspüler, Backofen und Steamer.- Veranda Anbau ca. 12 qm, moderne Holzkonstruktion mit Glasdach und Schiebefenster auf der Wetterseite. - Der Gartensitzplatz vor dem Haus, hat Nachmittagssonne. Ebenso der Gartenweg unter dem Garten hat sehr schöne Nachmittagssonne, ideal für Liegen und Sonnenschirm. Raumeinteilung Obergeschoss- Holztreppe in das Obergeschoss.- Schlafzimmer ca. 25 qm, mit 2 eingebauten Massivholzschränken.- Gäste Zimmer ca. 18 qm mit eingebauten Massivholzchrank.- Bad ca. 12 qm, mit grosser Badewanne, Dusche, WC, Lavabo - Gäste Zimmer ca. 16 qm , mit speziell angefertigten Schrank für die Zimmerhöhe. - Büro ca.14 qm mit allen Anschlüssen für Internet, TV, Telefon,- Fernsehanschlüsse bestehen in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, - Insgesamt hat das Haus eine Gesamt Wohnfläche von 177 qm. Kellergeschoss - Neue Innentreppe, isolierte Aussentüre zur überdeckten Aussentreppe, zum Aussenbereich. - Naturkeller ca. 25 qm, - Heizungsraum mit Pellet-lager, - beheizbarer Hobbyraum ca. 20 qm.Zur Liegenschaft gehören 3 PKW Aussenparkplätze, sowie vor dem Haus ein kleiner, pflegeleichter Cottage-Garten, der mit massiven Bruchstein Mauern von der landwirtschaftlich genutzten Wiese abgegrenzt ist.Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation.

CHF 7’345 / m²

CHF 1’300’000

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7074 Malix • 5.5 Zimmer • 94 m²

Das in die Naturlandschaft eingebettete Bijou wurde im Jahr 1987 in einer kleinen Siedlung ausserhalb von Malix im charakteristischen Stil gebaut und bietet Platz für Sie und Ihre Gäste. Die auch als Ferienhaus nutzbare Immobilie mit ca. 70 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Geschosse. Durch den Eingang im Erdgeschoss gelangt man in den offen gestalteten Wohnbereich, welcher den Mittelpunkt aller Räume bietet ? Eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche stehen einem hier zur Verfügung. Der Estrich kann als Abstellraum oder zusätzliche Schlafmöglichkeit genutzt werden.Über die Aussentreppe gelangen Sie ins untere Geschoss mit separatem Zugang. Hier befindet sich ein individuell nutzbarer Vorraum und Keller, sowie ein Studio mit Kochnische und Bad mit Dusche. Die Innenausstattung entspricht nicht mehr dem heutigen Standard. Mit Ihrer Begeisterung zu naturnahem Ambiente und urchigem Ferien-Charakter, können Sie mit etwas Esprit-Renovierungsaufwand, eine schmucke Alpenperle gestalten. Zu diesem Einfamilienhaus gehört ebenfalls ein Aussenstellplatz. Dieses Einfamilienhaus liegt am Dorfrand von Malix mit Bergsicht. Malix ist ein beliebter Wohnort mit ca. 700 Einwohnern in der nahen Umgebung der Kantonshauptstadt Chur und unweit der bekannten Tourismusdestination Lenzerheide-Valbella. Der Ort schmiegt sich an den Sonnenhang der nördlichen Ausläufer der bekannten Stätzerhornbergkette. Abseits der städtischen Hektik lässt sich in diesem verträumten Ort die Ruhe und Natur geniessen - der Blick reicht von Langwies im Schanfigg bis hin zum Parpaner Rothorn. Winter wie Sommer begeistern die traumhaften Eindrücke und das Lichterspiel in den imposanten Bergen. Der Ort selber verfügt über eine kleine Einkaufsmöglichkeit (Tankstellenshop). Einkäufe, die den täglichen Bedarf übersteigen, können in Chur und Churwalden (ca. 7 Minuten Fahrzeit mit dem PKW) getätigt werden. Malix ist eine wunderbare Alternative zum Stadtleben und vor allem für Familien mit Kindern eine hervorragende und etwas kostengünstigere Variante gegenüber Chur oder als wenn als Ferienobjekt genutzt ? gegenüber Lenzerheide. Churwalden bietet mit der Gondel den Einstig in das 255 Pistenkilometer grosse Skigebiet Lenzerheide/Arosa.

CHF 8’250 / m²

CHF 775’500

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7075 Churwalden • 6.5 Zimmer • 160 m²

Im aufstrebenden Dorf Churwalden entstehen exklusive, architektonisch hochwertige Reiheneinfamilienhäuser. Direkt an der Bushaltestelle und gegenüber dem Rathaus. Spaziergänge in wunderbarer Natur, verweilen in gesunder Waldluft bietet Ihnen die Umgebung. In einem 10 Minütigen Fussmarsch erreichen Sie: Schule, Arzt, Physiotherapeut, Bank, Restaurants, Garage, Coop, Migros, Aussenschwimmbad, Tennisplätze, Eisfeld, Berg-Rodelbahn Pradaschier und die Gondelbahn Heidbühl, welche der Einstieg in das herrliche Skigebiet Lenzerheide/Arosa ist. Lenzerheide ist 8 Km, die Stadt Chur mit dem Autobahnanschluss 10 Km entfernt. Das Reihenhaus B3 kann mit attraktivem, grosszügigem Grundriss und einem hochwertigen Innenausbau punkten. Ein schöner, grosser Garten mit 225.31 m2 gehört zu diesem Kinderfreundlichen Reihenhaus dazu. Sie können zum jetzigen Zeitpunkt noch vieles selbst mitgestalten. Gerne beraten wir Sie persönlich und senden Ihnen die ausführliche Broschüre. Tiefgaragenplatz 35'000. Basis Baurechtszins 15.--/m2/Jahr

CHF 6’813 / m²

CHF 1’090’000

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7075 Churwalden • 6.5 Zimmer • 160 m²

Im aufstrebenden Dorf Churwalden entstehen exklusive, architektonisch hochwertige Reiheneinfamilienhäuser. Direkt an der Bushaltestelle und gegenüber dem Rathaus. Spaziergänge in wunderbarer Natur, verweilen in gesunder Waldluft bietet Ihnen die Umgebung. In einem 10 Minütigen Fussmarsch erreichen Sie: Schule, Arzt, Physiotherapeut, Bank, Restaurants, Garage, Coop, Migros, Aussenschwimmbad, Tennisplätze, Eisfeld, Berg-Rodelbahn Pradaschier und die Gondelbahn Heidbühl, welche der Einstieg in das herrliche Skigebiet Lenzerheide/Arosa ist. Lenzerheide ist 8 Km, die Stadt Chur mit dem Autobahnanschluss 10 Km entfernt. Das ReihenhausB1 kann mit attraktivem, grosszügigem Grundriss und einem hochwertigen Innenausbau punkten. Ein schöner Garten mit 74.38 m2 gehört zu diesem Kinderfreundlichen Reihenhaus dazu. Sie können zum jetzigen Zeitpunkt noch vieles selbst mitgestalten. Gerne beraten wir Sie persönlich und senden Ihnen die ausführliche Broschüre. Tiefgaragenplatz 35'000. Basis Baurechtszins 15.--/m2/Jahr

CHF 5’563 / m²

CHF 890’000