Haus kaufen in Vaz/Obervaz
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7082 Vaz/Obervaz • 7 Zimmer • 223 m²
TRAUMHAFTES BÜNDNER ORIGINAL HAUS- 7082 Vaz/Obervaz Mitten im Zentrum von Muldain, steht dieses grosse Haus Die Einmaligkeit dieses Objekt ist ausserordentlich. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Ski- und Wandergebiete (Lenzerheide, Savognin, Arosa usw.), welche zu sportlichen Aktivitäten einladen. Sie befinden sich in mitten eines der Beliebtesten Skigebiet von Graubünden und sind doch ganz für sich in dem kleinen Dorf Muldain. Hier ist Ruhe und Erholung garantiert. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.
CHF 15’695 / m²
CHF 3’500’000
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7078 Lenzerheide/Lai • 323 m²
Diese vielseitige Liegenschaft im Quartier "Clavadoiras" in Lenzerheide sucht eine neue Eigentümerschaft. Lange Zeit war sie im Besitze einer einheimischen Familie und wurde früher auch zu landwirtschaftlichen Zwecken genutzt. Im Verlaufe der Zeit erfolgte je länger je mehr die Umgestaltung zu Wohnzwecken und so sind die heutigen 6 Wohneinheiten entstanden. Das Haupthaus auf der Parzelle 3705 hat 4 Wohneinheiten sowie ein separates Einzelzimmer mit Nasszelle. Die beiden 2.5 Zimmerwohnung und die 4.5 Zimmerwohnung sind mit einem gemeinsamen Treppenhaus erschlossen. Das Studio im UG verfügt über einen separaten Eingang. Das Nebenhaus und frühere Schweinestall beherbergt heute eine 3.5 Zimmerwohnung sowie ebenfalls ein separat zugängliches Studio. Die Wohnungen sind gepflegt und aktuell ist die Liegenschaft voll vermietet. Es bietet sich eine vielseitige Nutzung an. Die gesamte bestehende Wohnfläche ist als Zweitwohnungsfläche nutzbar. Clavadoiras weist eine gute Besonnung aus und insbesondere in den oberen Etagen ist die Aussicht von den Balkonen der Liegenschaft schlicht fantastisch. Der Einstieg ins Loipennetz sowie das Skigebiet über den Skilift Crestas liegt vor der Haustür und auch die nächste Postauto- und Skibushaltestelle ist nur ein Katzensprung entfernt. Für eine erste Begehung der Liegenschaft bequem von zu Hause aus, stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne die neu erstellten virtuellen Touren der Liegenschaft zur Verfügung.
CHF 11’455 / m²
CHF 3’700’000
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7078 Lenzerheide/Lai • 4.5 Zimmer • 95 m²
Lage Die Überbauung La Schmetta liegt ca. 700 m vom Dorfzentrum entfernt an einer sonnigen und ruhigen Wohnlage. Die Überbauung ist über eine ganzjährig zugängliche Nebenstrasse erreichbar. Vom Standort des Hauses aus geniessen Sie einen herrlichen Ausblick auf Wiesen, Wälder und das schöne Bergpanorama. Die Sportbus-Haltestelle, Post, Einkaufsläden und Restaurationsbetriebe sind in ca. 10 – 15 Gehminuten erreichbar. In nur 5 Minuten erreichen Sie den nahegelegenen Skilift Crestas, ein Ausgangspunkt zum ausgedehnten Skigebiet. Abends können Sie mit den Skiern bis zur Überbauung fahren. Baujahr 1985 Jährliche Kosten Unterhalts-, Betriebs- und Verwaltungskosten inkl. Heizung und Erneuerungs-Fonds ca. Fr. 5'750.--. Einteilung Untergeschoss: Korridor mit Einbauschränken Schlafzimmer mit 2-3 Schlafmöglichkeiten und Ausgang zum gedeckten Süd-Sitzplatz Dusche/WC und separates Lavabo Technikraum mit Waschmaschine, Tumbler und Heizungsunterstation Kellerraum mit Wandschrank und Materialgestell Erdgeschoss: Entrée mit Garderobe Wohnzimmer mit Cheminée, Sitzgruppe, 2 Komoden, Ausgang zum Süd-Balkon mit freiem Ausblick nach Süden Küche eckförmig mit 4-Platten-Elektroherd, Backofen, Dampfabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Eckbank mit Esstisch und diversen Einbauschränken Obergeschoss: Doppelschlafzimmer mit Wandschrank und Komode sowie Ausgang zum Nord-Balkon Bad/WC/Lavabo Einzelschlafzimmer mit Wandschrank und Tisch Garage: Parkplatz Nr. 5 in Gemeinschaftsgarage Verschreibungskosten Handänderungssteuern und Grundbuchgebühren werden unter den Parteien hälftig geteilt (ca. 1.2 % pro Partei). Finanzierung Auf Wunsch sind wir Ihnen bei der bankmässigen Finanzierung gerne behilflich. Vermietungsservice Wir beraten Sie gerne über die interessanten Möglichkeiten einer temporären Vermietung an Feriengäste.
CHF 13’158 / m²
CHF 1’250’000
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7082 Vaz/Obervaz • 5 Zimmer • 280 m²
„TRAUMHAFTES BÜNDNER ORIGINAL HAUS- 5082 Vaz/Obervaz" Mitten im Zentrum von Muldain, steht dieses grosse Haus mit dem Namen Zupada. Die Einmaligkeit dieses Objekt ist ausserordentlich. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Ski- und Wandergebiete (Lenzerheide, Savognin, Arosa usw.), welche zu sportlichen Aktivitäten einladen. Sie befinden sich in mitten eines der Beliebtesten Skigebiet von Graubünden und sind doch ganz für sich in dem kleinen Dorf Muldain. Hier ist Ruhe und Erholung garantiert. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Jeweils erreichbar von 14:00 Uhr bisl 15:00 Uhr werktags. 059 465 98 28
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Auf Anfrage
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7078 Lenzerheide/Lai • 300 m²
Das Einfamilienhaus ist an Top Lage in Lenzerheide. Gratis Sportbus und Einkaufsmöglichkeiten sind keine 200m vom Haus entfernt. Sportanlagen sowie Restaurants sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar. Man braucht also während dem Aufenthalt in Lenzerheide kein Auto.
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Auf Anfrage
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7077 Valbella
Es werden zwei neue Einfamilienhäuser mit gemeinsamer Garage und Haupteingang in Valbella gebaut. Die Einfamilienhäuser liegen an sonniger und unverbaubarer Lage.
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