Haus kaufen in Vaz/Obervaz

8 Ergebnisse
vor 3 Wochen

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7077 Valbella • 6 Zimmer • 141 m²

Die Lage im wohl begehrtesten Quartier ist einfach nur grandios. Ganztätig besonnt geniesst man mit eine unverbaubare Traumaussicht ins Tal, auf den Heidsee, zum Rot- und Lenzerhorn. Ein Ort der Ruhe, Entspannung und vor allem mit einer seltenen Privatsphäre inmitten einer der beliebtesten Feriendestinationen der Bündner Berge. Dieses besondere Ferien-Pentagon der Grundriss des 1957 erstellten Architekturhauses ist fünfeckig ist von oben und seitlich gut von Bäumen geschützt und ein wahres Idyll für Geniesser einer natürlichen Umgebung. Das aktuell auf zwei Wohnungen aufgeteilte Haus mit 141 Quadratmetern Wohn- und nochmals 14 Quadratmetern Nebennutzfläche präsentiert sich vom Innenausbau her demodiert und die Zeiten stehen ganz klar auf Erneuerung. Das bietet ein vielfältiges Potential für die neuen Besitzer, sich im Zuge einer Totalrenovation oder eines Ersatzneubaus hier ihren individuellen Valbella-Traum erfüllen zu können. So können die zwei Einheiten erhalten oder auch wieder zu einer zusammengeführt werden. Auch eine Erweiterung der Wohnfläche wie auch der Bau eines Carports oder einer Garage derzeit liegt die Garage und die beiden Aussenparkplätze oberhalb des Hauses kann ins Auge gefasst werden. Die Immobilie:Älteres Ferien-Einfamilienhaus an begehrter Toplage Ganztägig besonnt mit schöner Weitsicht über den Heidsee bis ins Tal und in die Berge Ruhig und mit sehr grosser Privatsphäre Ski-in/Ski-out Ca. 141 m² Wohnfläche Ca. 14 m² Nebennutzfläche 2336 m² Grundstückfläche 1 Garagen- und 2 Aussenparkplätze Ski-in/Ski-out Lage mit unverbaubarer Aussicht

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vor 1 Monat

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7078 Lenzerheide/Lai • 3.5 Zimmer • 155 m²

Das Haus befindet sich am sonnigen und ruhigen Hang in Crapera – Lenzerheide. Das Wohnzimmer befindet sich im oberen Geschoss, somit hat man eine atemberaubende Aussicht auf die Bergwelt. In diesem Geschoss könnte ohne Probleme ein weiteres Schlafzimmer entstehen.

CHF 22’258 / m²

CHF 3’450’000

vor 1 Monat

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7078 Lenzerheide/Lai • 6.5 Zimmer • 300 m²

Das hochwertige Ferienhaus harmoniert perfekt mit der Umgebung und ist ein gesuchtes Schmuckstßck, das eine ßberdurchschnittliche Ferienqualität bietet. Hier verbinden sich klassischer alpiner Stil mit Grosszßgigkeit, einem tollen Grundriss und traumhaften Aussenbereichen. Die 300 Quadratmeter Wohnfläche sind ideal aufgeteilt und ßberzeugen mit schÜnen MÜglichkeiten fßr entspannten Rßckzug, gemßtlichen Räumen fßr die gemeinsamen Stunden, ausreichend Nasszellen und auf jeder Etage mit praktischen Stauräumen. Besondere Wohlfßhlorte werden sicher die zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss mit direktem Zugang in den malerischen Garten. Aber auch das Wohnzimmer mit CheminÊe oder das aufwändig mit Holz ausgearbeitete Esszimmer lassen die Zeit verfliegen. Im Dachgeschoss besonders zu erwähnen ist der Masterbereich mit Ensuite-Bad, ebenfalls einem Balkon und das Bßro. Wer hier arbeitet und den Blick in die Berge schweifen lässt wie man das aus allen Etagen herrlich tun kann fßhlt sich sofort beflßgelt. Auch sonst fehlt es an nichts: Der Aussenbereich ist idyllisch, man hat drei Balkone und ebenso viele Garagenplätze und geniesst den ganzen Tag ßber die Sonne, die einem bis zur letzten Minute verwÜhnt. Die Immobilie: Zeitloses 6.5-Zimmer-Oberklasse-Chalet mit drei Balkonen und malerischem Garten An bevorzugter Toplage mit unverbaubarer Bergsicht, viel Ruhe und Sonne Grosszßgig, weitläufig, ideal aufgeteilt und mit viel Stauraum Mit CheminÊe, drei Balkonen, ausreichend Nasszellen und geräumiger Kßche Ca. 300 m² Wohnfläche Ca. 71 m² Nebenfläche GrundstßcksgrÜsse 1138 m² 2 Garagen mit 3 Plätzen, 2 Aussenparkplätze Traumhafte und sonnige Lage in Lenzerheide

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vor 1 Monat

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7078 Lenzerheide/Lai • 6.5 Zimmer • 300 m²

Das hochwertige Ferienhaus harmoniert perfekt mit der Umgebung und ist ein gesuchtes Schmuckstück, das eine überdurchschnittliche Ferienqualität bietet. Hier verbinden sich klassischer alpiner Stil mit Grosszügigkeit, einem tollen Grundriss und traumhaften Aussenbereichen. Die 300 Quadratmeter Wohnfläche sind ideal aufgeteilt und überzeugen mit schönen Möglichkeiten für entspannten Rückzug, gemütlichen Räumen für die gemeinsamen Stunden, ausreichend Nasszellen und auf jeder Etage mit praktischen Stauräumen. Besondere Wohlfühlorte werden sicher die zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss mit direktem Zugang in den malerischen Garten. Aber auch das Wohnzimmer mit Cheminée oder das aufwändig mit Holz ausgearbeitete Esszimmer lassen die Zeit verfliegen. Im Dachgeschoss besonders zu erwähnen ist der Masterbereich mit Ensuite-Bad, ebenfalls einem Balkon und das Büro. Wer hier arbeitet und den Blick in die Berge schweifen lässt – wie man das aus allen Etagen herrlich tun kann – fühlt sich sofort beflügelt. Auch sonst fehlt es an nichts: Der Aussenbereich ist idyllisch, man hat drei Balkone und ebenso viele Garagenplätze und geniesst den ganzen Tag über die Sonne, die einem bis zur letzten Minute verwöhnt. Die Immobilie: •Zeitloses 6.5-Zimmer-Oberklasse-Chalet mit drei Balkonen und malerischem Garten•An bevorzugter Toplage mit unverbaubarer Bergsicht, viel Ruhe und Sonne•Grosszügig, weitläufig, ideal aufgeteilt und mit viel Stauraum•Mit Cheminée, drei Balkonen, ausreichend Nasszellen und geräumiger Küche•Ca. 300 m² Wohnfläche•Ca. 71 m² Nebenfläche•Grundstücksgrösse 1'138 m²•2 Garagen mit 3 Plätzen, 2 Aussenparkplätze Traumhafte und sonnige Lage in Lenzerheide

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vor 3 Monaten

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7078 Lenzerheide/Lai • 7.5 Zimmer • 326 m²

Äusserlich eine stattliche Schönheit ganz in Weiss an der wohl besten Aussichtslage des ganzen Quartiers, innerlich ein neuwertiges und gehobenes Refugium der Extraklasse mit viel Platz, exklusivem Ausbau und unvergleichlichem Erholungswert ohne Kompromisse. Der Grundriss mit seinen über 300 Quadratmetern Wohn- und nochmals 55 Quadratmeter hochwertig ausgebauter Nebennutzfläche ist ideal auf die drei Geschosse aufgeteilt. Zuoberst bezaubert der überhohe Masterbereich mit einem geschmackvollen Bad, zwei Ankleiden und gedecktem Balkon. Das Erdgeschoss bietet neben einem Gästezimmer mit Ensuite-Bad im Wohnen, Essen und auf der zauberhaften Terrasse viel Platz für die gemeinsamen Stunden. Das Untergeschoss präsentiert sich endgültig als perfektes Beispiel dafür, wie mit Raum umgegangen wird: Hier liegen nochmals zwei Zimmer mit Ensuite-Bädern, der Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna, der Weinkeller, der Skiraum und die riesige Garage. Der elegante und astlose Eichenparkett ist von Schotten + Hansen, der exklusive Innenausbau von einer bekannten Interior Designerin und die Möblierung ist exquisit gewählt. So können Sie schon diesen Sommer die Ferien hier verbringen und der nächste Winter kann wie noch viele mehr der schönste Ihres Lebens werden.

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vor 3 Monaten

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7078 Lenzerheide/Lai • 5.5 Zimmer • 120 m²

Nur gut fßnf Fahrminuten von Lenzerheide bietet das charmante Lain, das zur Gemeinde Vaz/Obervaz gehÜrt, eine hohe und entspannte Erholungsqualität ohne Trubel und Lärm. Das 1905 erstellte Haus liegt schÜn eingebettet am Hang und bietet eine weite Aussicht ins Tal hinunter. Die Parzelle ist knapp 200 Quadratmeter gross. So hat man keinen aufwändigen Umschwung zu unterhalten, darf sich aber trotzdem ßber ParkmÜglichkeiten draussen und einen tollen Aussensitzplatz freuen. Auch wenn das herzige und als Ferienhaus nutzbare Bijou immer wieder erneuert wurde, die Liegenschaft mit kleinen Sanierungen problemlos bewohnt werden kann und schÜne Substanz wie die vertäfelten Decken und Wände vorhanden ist, bietet die Liegenschaft Potential in Bezug auf ein modernes Wohnerlebnis. Ob als Dauerprojekt fßr versierte Hobbyhandwerker, als Basis fßr die Erfßllung selbst kßhner Ferienhausträume oder als einfaches Refugium auch fßr eine grosse Familie: Diese seltene Gelegenheit mit 5.5 Zimmern, Dachzimmer, Estrich und Keller bietet viel Platz und Ferienfreude. Fßr eine Liegenschaft so nahe an Lenzerheide und in dieser GrÜsse ist das ganz klar ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, das man so schnell nicht wiederfinden wird. Die Immobilie: Charmantes freistehendes 5.5-Zimmer-Ferienhaus SchÜn eingebettet im Dorf mit toller Weitsicht ins Tal Praktischer Grundriss mit Dachzimmer, Estrich, Keller und Sitzplatz 1905 erstellt, letzte Erneuerungen 2005 Einfacher Ausbaustandard, kleine Renovationen notwendig Vielfältiges Potential im Bereich Innenausbau Ca. 120 m2 Wohnfläche Ca. 42 m2 Nebennutzfläche ParkmÜglichkeiten rund ums Haus

CHF 8’000 / m²

CHF 960’000

vor 4 Monaten

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7078 Lenzerheide/Lai • 6.5 Zimmer • 209 m²

A soli 15 minuti da Lenzerheide e 20 minuti da Davos, nel soleggiato e panoramico paese di Alvaneu Dorf vendiamo splendida casa di vacanza (o anche primaria), con vista panoramica mozzafiato sulle montagne, sulle verdi pianure, sulla valle dell'Albula . Dalle sue terrazze, la natura, i suggestivi paesaggi, le vedute, i giardini che la circondano la pongono come osservatorio di eccezione. Un luogo di magica bellezza dove praticare sport ed escursioni, ammirare splendidi tramonti, respirare aria buona avvolti dal profumo delle pinete, lasciandosi trasportare dallo sguardo verso orizzonti infiniti. Un luogo speciale dove rigenerarsi, ritrovare la calma e l'energia della natura. La casa unifamiliare è stata edificata nel 1987, è esposta a sud e baciata dal sole tutto l'anno. Le dimensioni dei locali sono ampi, funzionali e armoniosi. La superficie utile è di 209 mq. E' stata edificata nel 1987 su un terreno di 602 m2 con diritti di costruzione. Non appena si arriva davanti l'ingresso della casa si resta ammaliati dal panorama, dal giardino e dall'ampio spazio coperto relax ideale per belle grigliate estive in compagnia che ne fanno da cornice. La casa di 6,5 locali si compone di: Piano terra: con generosa entrata, ampio soggiorno con caminetto e saletta pranzo panoramica con uscita sul giardino. Cucina attrezzata, in legno di ciliegio spaziosa e pratica con elettrodomestici Miele e uscita sul giardino. Locale lavanderia e lift montacarichi sui 3 piani. Sala da bagno per ospiti. Ampia camera / ufficio con vista sul giardino. Primo piano: Disimpegno, Camera padronale con sala da bagno en suite e uscita sul balcone con vista mozzafiato. Due enormi camera per ragazzi, una con balcone panoramico, l'altra con vista sul giardino. Sala da bagno con doccia. Piano seminterrato: camera per ospiti o locale multiuso con ampio ripostiglio. Sala da bagno con doccia. Corridoio con ampi armadi a muro. Locale tecnico con riscaldamento a gasolio e distribuzione tramite radiatori e caldaia per l'acqua calda. Garage doppio con accesso diretto in casa e lift montacarichi per la spesa. La casa è stata costantemente mantenuta ed è in ottime condizioni. Essendo stata costruita su un terreno della chiesa, in diritto di superficie per 99 anni con prima scadenza nell'anno 2083 e con diritto di rinnovo per altri 99 anni e via di seguito, vi sono solo vantaggi per l'acquirente in quanto alla scadenza in caso non volesse piÚ rinnovare per altri 99 anni avrà come proprietario della casa un diritto di indennizzo al valore di mercato corrente degli edifici e degli impianti. Il diritto di superficie è stato concesso dalla parrocchia cattolica di Alvaneu . È stato emesso nel 1984 per 99 anni. Gli interessi del leasing edilizio ammontano attualmente a CHF 3.372.- l'anno e si basano sul valore di mercato del terreno e sugli interessi ipotecari correnti. Le spese di gestione annuali sono di ca. Chf.3'500.-. Una casa di grande charme per momenti unici ed indimenticabili.

CHF 4’761 / m²

CHF 995’000

vor 5 Monaten

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7078 Lenzerheide/Lai • 5.5 Zimmer • 85 m²

Objektmerkmale: Attraktive 5 ½ Zimmer Doppelhaushälfte Als 1. oder 2. Wohnsitz benutzbar Ski Gebiet in unmittelbarer Nähe und direkter Anstoss an Skipiste Nord- und westseitig angrenzend an Landwirtschaftszone 2 Nasszellen, eine davon renoviert 2020 3 Schlafzimmer mit gesamt 7 Betten Estrich ausgebaut mit 2 Betten und Massenlager Elektroheizung Eigene Waschmaschine in der Wohnung Kellerraum 20.85 m² Wohnfläche 85 m² Baujahr 1975 Gebäudegrundfläche und Umschwung 298 m² Kubatur 456 m³ ChemineÊ im Wohnzimmer ChemineÊ im Garten 6 Parkplätze zur Mitbenutzung

CHF 16’471 / m²

CHF 1’400’000

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