Haus kaufen in Val MĂĽstair
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7533 Fuldera
• 6.5 Zimmer • 160 m²
Die Immobilie besteht aus zwei Etagen, wobei sich im Erdgeschoss die Küche, ein Wohnzimmer mit Holzofen, eine kleine Spensa und ein Schlafzimmer befindet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Gemeinsam mit dem Wohnhaus wird das Stallgebäude veräussert und die gesamte Liegenschaft kann als <> erworben werden, da der Stall als <<ortsbildprägende Baute>> inventarisiert wurde. Die Liegenschaft ist aktuell bewohnt und wird als landwirtschaftlicher Betrieb geführt (Ziegenhaltung).
CHF 4’369 / m²
CHF 699’000
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7537 MĂĽstair
• 5 Zimmer • 147 m²
Durch die optimale architektonische Ausrichtung der Liegenschaft ist die naheliegende Kantonsstrasse kein Störfaktor – man nimmt diese nicht einmal wahr. Die Liegenschaft wurde vom bekannten Architekturbüro modunita architecs geplant und sticht durch die stilvolle Kombination zwischen Holz und Beton hervor. Darum auch der Name der Liegenschaft <>. Das Herzstück dieser Liegenschaft ist der Wohn- und Essbereich. Durch die grosszügige Fensterfront des mit Lärchenholz bedeckten Wohn-, Küchen- und Essbereichs verschmilzt der Raum mit der aussenstehenden Natur. Ein Ofen sorgt für gemütliche Stunden im Wohnzimmer. Durch die L-Form der Liegenschaft wird die harmonische Sitz- und Gartenanlage vor dem Haus mit einer atemberaubenden Sicht auf die Berglandschaft von der Strasse abgeschirmt. Diese ebenerdige moderne Liegenschaft umfasst neben dem Wohn- und Essbereich drei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit Badezimmer und Ankleideraum. Eine Waschküche, ein Disporaum sowie ein Estrich runden das interne Raumprogramm ab. Die Liegenschaft wurde im 2018 fertiggestellt und ist demnach eine Erstwohnung nach dem Zweitwohnungsgesetz.
CHF 6’735 / m²
CHF 990’000
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7537 MĂĽstair
• 1 Zimmer
Der Stall wurde 1909 erbaut und gehört zum Hotel Steinbock. Aufgrund von Nichtgebrauch wird der Stall nun veräussert. Das Heustallgebäude ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Geschossfläche beläuft sich auf ca. 130 m2.
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Auf Anfrage
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7536 Sta. Maria Val MĂĽstair
• 8 Zimmer
Die über hundertjährige Liegenschaft präsentiert sich an zentraler Lage im Dorfkern von Sta. Maria im Val Müstair. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bushaltestelle liegen in unmittelbarer Nähe. Die Liegenschaft mit vier Stockwerken umfasst ein grosses Volumen und die bauliche Struktur lässt auch die Errichtung von zwei oder mehreren separaten Wohneinheiten zu. Untergeschoss: grosszügiger Autoeinstellplatz, Kellerräumlichkeiten Erdgeschoss: Eingangsbereich, 2 Zimmer, Dispo-Raum, Nasszelle (nur WC), Heustall Obergeschoss: 3 Zimmer, Vorraum, Küche mit separatem Vorratsraum, Nasszelle Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche inkl. Essraum, Estrich (Heustall) Es handelt sich um eine Zweitwohnung nach dem Zweitwohnungsgesetz. HNF: ca. 165m2 Heizung: Holz-, Öl- und Elektroheizung Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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CHF 330’000
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7533 Fuldera
• 6 Zimmer • 216 m²
Die 8 ½ Zimmerwohnung ist auf vier Stockwerke aufgeteilt und besticht durch das grosse Volumen von rund 1'300 m2 (ohne Stall). Im Erdgeschoss befinden sich diverse Kellerräumlichkeiten und eine Garage. Von der ruhigen Dorfstrasse her über die Eingangstreppe gelangt man in den ersten Stock bzw. in den grosszügigen Eingangsbereich. Auf dieser Etage befinden sich zwei Küchen, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die angrenzende Scheune mit grossem Potenzial ist ebenfalls durch den grossen Eingangskorridor erschlossen. Im zweiten Stock befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, vier Schlafzimmer und ein Abstellraum. Nebst der grossen Staufläche befindet sich im Dachgeschoss noch ein Schlafzimmer. Die gesamte Liegenschaft kann als <> erworben werden. Der Stall ist als ortsbildprägende Baute klassiert und könnte entsprechend auch als <> umgenutzt werden. Die ganze Liegenschaft wird mit Holz beheizt. 1996 wurde das Haus letztmals renoviert. Dabei wurde die Fassade mit wunderschönen Bemalungen aufgewertet, das Fundament sowie die Sickerleitung beim Haus neu errichtet, die Küche renoviert und einzelne Fenster ersetzt.
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Auf Anfrage
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7537 MĂĽstair
Da Müstair seit nicht allzu langer Zeit eine Umfahrung hat, ist das Mehrfamilienhaus heute sehr ruhig gelegen. Das Haus liegt im Dorf und hat einen ruhigen, sonnigen Garten von 547m2. Sport-, Mode-, Lebensmittel-, Papeterie-, Elektro-, Eisenwaren-, Haushaltgeschäft, Sattlerei, Post, Bank, Gemeindehaus, Restaurants und Bäckerei sind in maximal zehn Gehminuten erreichbar. Das bekannte UNESCO Welterbe Kloster St. Johann befindet sich nur 100 Meter entfernt. Das Dachgeschoss und das 2. Obergeschoss bestehen aus einer 6 ½ -Zimmer Wohnung. Im 2. Obergeschoss befinden sich Küche, Wohn- und Essraum mit Cheminée, zwei Zimmer sowie das Bad mit WC und Wäscheturm. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, Dusche mit WC und links und rechts jeweils einen Estrich. Die Wohnung verfügt über einen überdachten Balkon beim Eingangsbereich. Das 1. Obergeschoss und das Erdgeschoss dienen heute für eine 5 ½ - Zimmer Wohnung. Im 1. Obergeschoss befinden sich Küche, Essraum, alte Stube zwei Zimmer, Toilette und eine Dusche mit Toilette und Wäscheturm. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer, Keller und eine Toilette. Dieses Geschoss wird momentan als Praxis für Wohlbefinden gebraucht. Zum Haus gehört noch eine Scheunenhälfte mit Kellerabteile (ehemaliger Stall), die ca. 60m2 Bodenfläche besitzt und eine Höhe von ca. 3 Etagen hat. Ebenso dient die 547m2 grosse Bauparzelle heute als grosser Garten mit zwei Sitzplätzen, Jacuzzi und vielen Bäumen.
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CHF 830’000
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7537 MĂĽstair
• 6.5 Zimmer • 315 m²
Einfamilienhaus an einer sonnigen Lage am Dorfzentrum von Müstair. Sport-, Mode-, Lebensmittel-, Papeterie-, Elektro-, Eisenwaren-, Haushaltgeschäft, Sattlerei, Post, Bank, Gemeindehaus, Restaurants und Bäckerei sind in maximal drei Gehminuten erreichbar. Das Haus verfügt über eine hohe Garage für minimal zwei Autos, zwei Kellerräume, ein Tages-WC mit Waschküche, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Cheminée, fünf Zimmer, ein Abstellraum, ein WC mit Bad und Dusche und ein schöner Garten ebenerdig mit der Küche und dem Wohnzimmer.
CHF 3’175 / m²
CHF 1’000’000
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7537 MĂĽstair
• 8 Zimmer • 120 m²
Gemeinsam mit dem Wohnhaus wird das Stallgebäude veräussert und die gesamte Liegenschaft kann als <> erworben werden, da der Stall als <<ortsbildprägende Baute>> inventarisiert wurde. Das Wohnhaus ist aktuell bewohnt. Die Liegenschaft wurde letztmals 1987 teilweise renoviert. Volumen: • Wohnhaus 674 m3 • Keller 108 m3 • Stall 878m3 Die Liegenschaft wird über eine Ölheizung beheizt. Die Liegenschaft(en) befindet sich in der Dorfzone, innerhalb des Perimeters <>.
CHF 5’583 / m²
CHF 670’000