Haus kaufen in Wohlen bei Bern
Haus zu verkaufen
3033 Wohlen b. Bern
⢠7.5 Zimmer ⢠177 m²
Herzlich Willkommen in Ihrem freistehenden Traumhaus in der begehrten Gemeinde Wohlen bei Bern. Hier erwartet Sie eine idyllische Wohnlage in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier - der perfekte Ort, um anzukommen und das Leben zu geniessen. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein aussergewÜhnliches Potenzial, sondern auch grosszßgige Raumverhältnisse, die sich ganz nach Ihren Wßnschen gestalten lassen. Eine seltene Gelegenheit, eine persÜnliche Oase unweit der pulsierenden Stadt Bern zu schaffen. Ihre Vorteile auf einen Blick Erstklassige Lage in einem charmanten Wohnquartier Grosszßgiges Grundstßck mit einem liebevoll angelegten Garten Einladende Terrasse und Rasenfläche - ideal fßr Abende im Freien und mit hoher Privatsphäre Aus- und Aufstockungspotenzial - verwirklichen Sie Ihre individuellen Wohnträume Komfortables Wohnen auf einer Ebene Solide und gepflegte Bausubstanz - Qualität, die ßberzeugt Praktischer und geräumiger Vorplatz mit vielen MÜglichkeiten Familienfreundlicher Grundriss - hier findet jeder seinen Platz Leben im Grßnen, nur einen Steinwurf von der Stadt entfernt Nahe am Wohlensee und den vielfältigen Naherholungsgebieten 5 Schlafzimmer und ein Atelierraum - Platz fßr die ganze Familie oder Ihr Home-Office Garage integriert ins Gebäudevolumen - komfortabel und praktisch Alter Baumbestand im Garten - Natur pur direkt vor der Haustßr Hervorragende Privatsphäre und effektiver Sichtschutz
CHF 7â062 / m²
CHFÂ 1â250â000
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3044 Innerberg
⢠5.5 Zimmer ⢠157 m²
Objektbeschrieb Das gepflegte und gut instandgehaltene Eckeinfamilienhaus liegt im Ortsteil Bergweid im Innerberg, Gemeinde Wohlen bei Bern. Vor dem Haus stehen zwei Aussenparkplätze zur VerfĂźgung. Der Einstellhallenplatz befindet sich unter dem Gebäude Bergweidweg 4 und ist Ăźber einen direkten unterirdischen Zugang mit dem Haus verbunden. Im Erdgeschoss sind der Wohn- und Essbereich sowie die KĂźche untergebracht. Der verglaste Erker Ăśffnet den Wohnbereich durch einen lichtdurchfluteten Luftraum zum Obergeschoss. Dies ermĂśglicht eine Interaktion zwischen den Geschossen und verleiht dem Wohnbereich eine angenehme Atmosphäre. Im EntrĂŠe gibt es eine Garderobe und den Zugang zum Gäste-WC. Ăber eine Holztreppe mit einem schĂśnen, wandseitigen Holzhandlauf gelangt man in den Keller sowie in die oberen Stockwerke. Die BrĂźstung, die als Bibliothek vom Keller bis zum Dachgeschoss gestaltet ist, bietet Raum fĂźr eine individuelle Gestaltung. Im Obergeschoss erstreckt sich um den Luftraum eine helle Galerie, die sich beispielsweise als BĂźro eignet. Das Badezimmer verfĂźgt links und rechts neben der grossen Badewanne Ăźber je ein Lavabo. AnschlĂźsse fĂźr eine Dusche sind vorhanden. Zwei Zimmer mit Zugang zum sĂźdlich gelegenen Balkon runden das Raumangebot im Obergeschoss ab. Vom Balkon aus geniesst man eine herrliche Fernsicht. Im Dachgeschoss warten zwei weitere sehr grosse und hohe Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Der gemĂźtliche Garten mit Rasenfläche und Zwetschgen- sowie Feigenbaum lädt zum Verweilen ein. Interessiert? Kontaktieren Sie uns fĂźr eine unverbindliche Besichtigung vor Ort.
CHF 5â669 / m²
CHFÂ 890â000
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3043 Uettligen
⢠4 Zimmer ⢠95 m²
OBJEKTBESCHRIEB Die an ruhiger Quartierstrasse befindliche Liegenschaft liegt eingebettet zwischen Neubauten und einem Bauernhof. Sßd-Westorientierung sowie die gleichmässige Anordnung des Parterre-Niveaus gegenßber der Erschliessungsstrasse sind die prägenden Merkmale der trapezfÜrmigen Parzelle. Das Grundstßck wird von der nÜrdlich vorbeifßhrenden Zufahrtsstrasse erschlossen. An äusserst ruhiger Quartierlage verkaufen wir ein freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potential mit folgenden Eckwerten: 95 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer Idyllischer Garten (ParzellengrÜsse 484 m²) Keller mit direktem Ausseneingang Funktionale Kßche beim Eingang mit offenem Zugang zum Wohnbereich Ess-/ Wohnzimmer mit Wintergarten und Schwedenofen Zwei Zimmer, ein Zimmer mit Schwedenofen Zimmer im Estrich 1. OG (sep. Aussenzugang) Gartensitzplatz mit Abendsonne 1 Garage und 3 Aussenabstellplätze Der Hauseingang befindet sich auf der Nordseite des Hauses, der Zugang erfolgt ßber einen gedeckten Vorplatz. Die Kßche sowie ein WC mit Dusche sind unmittelbar beim Eingang angeordnet, der Ess- und Wohnbereich auf der Nord- und Westseite. Die beiden intern verbundene Zimmer sind ost- und sßdseitig angeordnet. Mittels sep. Ausseneingang gelangt man zum Obergeschoss, wo ein sßdostseitig angeordnetes Zimmer liegt. Im Vorraum des Zimmers befindet sich der offene und vielseitig nutzbare Estrich- und Abstellraum. Es besteht die MÜglichkeit die Parzelle fßr ein Neubauprojekt zu nutzen, wie zum Beispiel auf folgendem baubewilligungsreifen Vorprojekt ersichtlich, siehe beiliegende Dokumentation.
CHF 7â316 / m²
CHFÂ 695â000
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3044 Innerberg
⢠6.5 Zimmer ⢠173 m²
Die Häuser befinden sich in einem gediegenen Wohnquartier mit wunderbarer Panoramasicht! Die Häuser werden im Minergie-A Label ausgefßhrt : Die Bauten produzieren mehr Energie als sie verbrauchen! Gediegener oekologischer Innenausbau. Terrasse 21 m2, Balkon 21 m2 Einstellhalle Der Preis versteht sich als Richtpreis und kann noch varieren.
CHF 8â266 / m²
CHFÂ 1â430â000
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3032 Hinterkappelen
⢠6.5 Zimmer ⢠283 m²
Hier wurde eine Oase zum Entschleunigen und Geniessen geschaffen - viel Privatsphäre und die Sicht auf die Aare inklusive. Die Villa mit dem betĂśrenden Charme eines Boutique Hauses und einem bestechenden architektonischen Konzept wurde in mehreren Umbauphasen mit hochwertigen und luxuriĂśsen Materialien zu einem wahren Bijou um- und ausgebaut. Es befindet sich an spektakulärer und zum Träumen einladenden SuĚdhanglage mit optimaler Besonnung direkt an der AaremuĚndung in den Wohlensee an stadtnaher Lage. Sie werden verwĂśhnt von einem atemberaubenden Blick auf das Wasser, auf die Natur sowie den Sonnenuntergängen. Das langsam fliessende Wasser der Aare garantiert ein Minimum an MuĚcken und lädt neben gefahrenlosem SchwimmvergnuĚgen zum Kanufahren und Wasserpaddeln ein. Da zum Haus ein Bootssteg mit einem kleinen Motorboot fuĚr 4 Personen gehĂśrt, steht dem Erleben des Naturschutzgebietes rund um den Wohlensee nichts im Wege. Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen Einfamilienhausquartier am Ende einer Sackgasse. Schulen, Einkaufen im Dorf und das Naherholungsgebiet Bremgartenwald und Wohlensee sind unmittelbar zu Fuss erreichbar. Eine gute Infrastruktur und eine optimale Anbindung an den Ăśffentlichen Verkehr sowie die AutobahnanschluĚsse in die Ost- und Westschweiz machen Ihren Standort äusserst attraktiv. Fernab der Alltagshektik liegt die Stadt Bern nur einen Steinwurf entfernt. Raumbeschrieb In dieser bezaubernden Villa erĂśffnet sich bereits beim Eintreten ein eindruĚcklicher Grundriss mit vielen interessanten Aus- und Durchblicken auf die Aare. Stilvolle Elemente wie die Wendeltreppe aus Glas und Chromstahl wurden gekonnt in Szene gesetzt und vermitteln ein einzigartiges Raumerlebnis. Die grosszuĚgigen Fensterfronten sowie das dezente Farbkonzept mit gruĚnen und gelben PastelltĂśnen unterstuĚtzen diese wunderschĂśne Synthese aus dem Innen- und Aussenraum und lassen diese beiden Welten harmonisch verschmelzen. Die oberste Etage ist gleichzeitig das Eingangsgeschoss. Eine lichtdurchflutete Eingangshalle mit Panoramafenster empfängt Sie und Ihre Gäste. Angrenzend befindet sich links eine geräumige Garage mit elektrischem Tor fuĚr 2 Autos und mit ebenfalls vielen Einbauschränken, einem ausgebauten Estrich sowie einem separaten Stauraum. Weitere 5 Aussenparkplätze komplettieren das Angebot. Rechts von der Eingangshalle befindet sich eine vielseitig nutzbare Minisuite. Ein Schlafbereich mit einer nicht einsehbaren Loggia, einem schĂśnen Bad in lindengruĚnem Mosaik mit Dusche und Wanne. Oberhalb des Schlafbereichs ist eine Galerie mit einem Pult sowie einem kleinen KuĚhlschrank, welche das autonome NutzungsgefuĚhl vergrĂśssert. Das nach dem Wasser ausgerichtete Wohngeschoss uĚberzeugt durch die grosszuĚgige und offene Gestaltung. Der Wohnbereich mit CheminĂŠe, Leseecke oder separatem TV-Abteil sowie einem Gäste-WC erstreckt sich auf uĚber 70 m². Der sehr grosszuĚgig gehaltene Kochbereich mit Topgeräten, WeinkuĚhler sowie einem separaten Abstellraum lässt keine WuĚnsche uĚbrig. Der offene Essbereich verfuĚgt einerseits uĚber einen Zugang zur windgeschuĚtzten Essterrasse mit AussencheminĂŠe und andererseits uĚber einen Zugang zur Hauptterrasse. Das Deck mit Infinitypool, Aussendusche, Lounge, Liegebereich sowie einem kuĚhlen Grotto ermĂśglicht Ihnen schĂśne Stunden mit Ihren Liebsten und von uĚberall winkt das gemächlich fliessende Wasser der AaremuĚndung. Ăbrigens: Eine praktische Aussentreppe fuĚhrt vom Aussenparkplatz/Garage direkt zur Poolterrasse. Ihre Einkäufe bringen Sie so direkt zur KuĚche und bei Poolpartys empfangen Sie Ihre Gäste direkt beim Outdoor Infinitypool. Eine Etage tiefer, ebenerdig zum Garten, erwartet Sie eine Wellnessoase der Extraklasse. Ein Indoorpool mit Gegenstromanlage und Fussmassage DuĚsen, eine Sauna mit integrierter Bio-Sauna und eine grosse Eckbadewanne erweitern das WellnessvergnuĚgen zu einem ganzjährigen Erlebnis. Das Gartengeschoss beherbergt drei zur Aare ausgerichtete Zimmer, wovon eine Mastersuite mit begehbarem Schrank und grossem Badezimmer mit zartgelbem Mosaik sowie direktem Zugang zum Indoorpool errichtet wurde. Die beiden anderen Zimmer, ein BuĚro und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad komplettieren das Angebot. Die schĂśne Sicht auf den Wohlensee begruĚsst Sie bereits morgens beim Aufstehen. Eine grosse WaschkuĚche und verschiedene Neben- und Technikräume sind ebenfalls hier untergebracht. Der Gartensitzplatz quasi direkt beim Ufer suggeriert ein <<pied Ă l'eau>> Feeling.
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Auf Anfrage