Haus kaufen in Schaffhausen

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8200 Schaffhausen

An bestens besonnter Südhanglage unterhalb der Grünzone des höchsten städtischen Aussichtspunktes "Säckelamtshüsli" mit Weitsicht über Stadt und Rhein bis zu den Alpen von der Ost- bis zur Zentralschweiz. Gepflegtes 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung, gebaut 1939 im Landhaustil mit Handwerkskunst und vielen erhaltenen Details, mit separatem Garagenbau und Werkstatt, 1988 ergänzt mit modernem Wintergarten und Entrée. Ruhige Lage an einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr in einem überaus grosszügigen und naturnah angebauten Garten. Öffentlicher Bus, Einkaufen, Freizeitangebote und Schulen in Gehdistanz. Haben wir Ihr Interesse an diesem besonderen und einmaligen Objekt geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Objekte finden Sie unter https://www.peyer-immob.ch/kaufobjekte/

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CHF 2’100’000

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8200 Schaffhausen • 10 Zimmer • 327 m²

Historische Entwicklung Bürgerliche Bau- und Wohnkultur auf dem Stokarberg Die wohlhabenden Stadtbürger verfügten nicht nur über Liegenschaften in der Altstadt, sie verwalteten auch Reblagen und Ländereien, die sich auf den Ebenen oberhalb der Stadt ausbreiten. Bis heute nachvollziehbar ist dies auf dem Stokarberg, wo sich barocke Landsitze und stattliche Villen erhalten haben, die im 19. Jahrhundert dazukamen. Eine Ausnahme bildeten die Landgüter. Neben den Betriebsnotwendigen Ökonomiegebäuden und Unterkünften für das Personal waren sie auch Wohnsitze für die bürgerlichen und adeligen Grundbesitzer. Diese erfreuten sich auf dem Land an der Sommerfrische oder wohnten gar ganzjährig hier. Die Familie Stokar, eine alteingesessene Patrizierfamilie, besass zwischen der Breite und dem Fäsenstaub viel Land und war für den Stokarberg namensgebend. Das Privileg, sich auch ausserhalb der Altstadt anzusiedeln, wurde erst mit der Einführung der Niederlassungsfreiheit im Laufe des 19. Jahrhunderts allen Bürgern zuteil. Am Stokarberg wurden um die Jahrhundertwende zahlreiche Villen für Forstmeister, Bankiers, Fabrikanten, Direktoren und Ärzte in unterschiedlichen Stilen erbaut. So ist ein Ort mit eindrücklicher bürgerlicher Wohnkultur entstanden.Privilegiertes Anwesen am Rebhang mit Pool auf dem Stokarberg Das zweifelslos als Liebhaberobjekt charakterisierendes Anwesen im Landhausstil befindet sich am südwestlichen Standrand von Schaffhausen an erhöhter Lage, mit unverbaubarer, wunderbarer Aussicht auf Rhein und auf das Schloss Charlottenfels. Zweiseitig stösst das Grundstück an die Rebzone und gegen Süden an eine unverbaubare Parkanlage an. Die exklusive privacy mit Zufahrt über ein Privatsträsschen verleiht diesem Anwesen die besondere Note.Die Gartenanlage ist in einen Nutz- und einen Ziergarten gegliedert mit einem grosszügigen, gedeckten Sitzplatz. Ein grosszügiger, beheizter und überdachter Outdoor-Pool lädt für gemütliche Stunden ein. BaubeschriebUntergeschoss: Heizraum Installationsraum Separates WC mit Lavabo Hobbyraum Wirtschaftsraum mit Waschautomat, Tumbler, Trog Zimmer Dusche Luftschutzkeller Geräteraum / Pflanzenkeller Erdgeschoss: Entrée Separates WC Küche Esszimmer Wohnen / Cheminéeraum Gedeckte Gartenlaube Arbeitszimmer Grosse Doppelgarage mit elektrisch angetriebenem Tor Obergeschoss: Diele mit Einbauschrank Gästezimmer mit Lavabo und Einbauschrank Separates Bad mit Lavabo Separates WC mit Lavabo 2 Zimmer Studio Elternzimmer Balkon Eltern-Bad mit Dusche, WC, Bidet und Doppellavabo Ankleideraum Putzbalkon

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Auf Anfrage

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8200 Schaffhausen • 5.5 Zimmer • 165 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer exquisiten Doppelhaushälfte in der ruhigen und begehrten Gegend von Herblingen. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnambiente auf höchstem Niveau. Mit 5,5 Zimmern erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und liegt in einer privaten Straße, die Ihnen Ruhe und Privatsphäre garantiert. Hier einige Highlights dieser Liegenschaft: *Moderne Architektur *Offenes Raumkonzept *Wohnbereich mit Warmluftcheminée *Uneinsehbarer Garten *Überdurchschnittliche Raumhöhe *Terrasse mit Weitblick *Eigener Wellnessbereich mit Sauna Gerne stellen wir Ihnen diese wunderschöne Liegenschaft bei einer Besichtigung näher vor! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Zentrumsnah liegt das Schaffhauser Wohnquartier Herblingen, das als Quartier für Wachstum und Nachhaltigkeit steht und sich seit Jahren als eines der beliebtesten Viertel für Familien etabliert hat. Im erhöht gelegenen bevorzugten Wohngebiet ?Im Trenschen? steht diese Liegenschaft in einer absolut ruhigen privaten Sackgasse. Herblingen bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. So ist das Einkaufszentrum Herblingermarkt innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen und bietet Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Gebrauchs. Auch der Kindergarten sowie die Primar- und Oberstufe sind in kurzer Zeit zu Fuss oder mit dem Bus erreichbar. Nebst der VBSH-Buslinie, welche im 10-Minuten-Takt den Bahnhof Schaffhausen ansteuert, ist die Schnellstrasse SH-Herblingen weniger als einen Kilometer entfernt und garantiert Ihnen eine direkte Verbindung nach Winterthur, Zürich etc. Doch auch für Naturliebhaber ist hier gesorgt. Herblingen ist umgeben von einer wunderschönen Landschaft mit Wäldern, Bächen, kleinen Weihern und Wanderwegen, die Sie in Ihrer Freizeit erkunden können und direkt vor Ihrer Haustür finden.

CHF 9’636 / m²

CHF 1’590’000

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8200 Schaffhausen • 8.5 Zimmer • 248 m²

Diese Liegenschaft besticht durch seinen imposanten Charakter und die hochwertige Ausstattung. Mit insgesamt 8,5 Zimmern erstreckt es sich über drei Etagen und bietet großzügigen Wohnraum für eine anspruchsvolle Familie oder die Möglichkeit, es in ein Dreifamilienhaus oder Zweifamilienhaus umzuwandeln. Jede Etage verfügt über eine eigene Küche und Badezimmer, was eine flexible Nutzung des Hauses ermöglicht. Hier einige Highlights dieser Liegenschaft: *Herrschaftliches Haus mit viel Umschwung *Option für Dreifamilienhaus oder Zweifamilienhaus *Top moderne Küche *Symbiose aus alt und neu Gerne stellen wir Ihnen diese Liegenschaft bei einer Besichtigung näher vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Schaffhausen ? geprägt durch seine reiche Geschichte und dem Intakten mittelalterlichen Stadtbild ? liegt grenznah inmitten einer herrlichen Rheinlandschaft. Das idyllische Städtchen mit rund 34'000 Einwohner hat sich zu einem anziehenden Wohnort entwickelt. Traditionelle Werte in Verbindung mit moderner Ausrichtung bilden eine gute Basis für eine nachhaltige städtische Entwicklung. Hier lebt man in ausgezeichneter Verkehrslage mit schnellen Verbindungen in die Wirtschaftsregion Zürich, das Bodenseegebiet und den süddeutschen Raum. Die nahe gelegenen Städte Frauenfeld, Winterthur und Zürich sind zwischen 30 und 40 Minuten erreichbar. Das Kulturleben ist vielseitig und weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Für sportliche Aktivitäten stehen eine grosse Anzahl Vereine und entsprechende Sportanlagen und Spielplätze zur Verfügung. Darüber hinaus sorgt eine lebendige und vielseitige Gastronomie für kulinarische Abwechslung. Verschiedene Einkaufszentren und ein breites Angebot an Detailgeschäften stehen für die täglichen Einkäufe zur Verfügung. Im Zentrum werden regelmässig Märkte abgehalten, die jeweils viele Besuche aus der Region anziehen. Das Bildungsangebot und das Gesundheitswesen sind auf allen Ebenen sehr gut ausgebaut. Die grosszügigen und vielfältigen Erholungsräume in Verbindung mit einem attraktiven Kultur- und Freizeitangebot machen diese Region zu einem Abwechslungsreichen Wohnraum mit hoher Lebensqualität.

CHF 9’476 / m²

CHF 2’350’000

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8200 Schaffhausen • 7.5 Zimmer • 307 m²

Diese imposante Herrschaftsvilla, umgeben von einer parkartigen Gartenanlage, thront an bester Wohnlage über den Dächern der Munotstadt Schaffhausen. Die Villa wurde in den Jahren 2003-2006 im grossen Stil und sehr luxuriös ausgebaut. Der alte Charme des Hauses wurde durch moderne, hochwertige Erneuerungen richtig in Szene gesetzt und macht diese Liegenschaft zu etwas ganz Besonderem. Ihre Privatsphäre bleibt unangetastet, da dieses Objekt von allen Seiten vor fremden Einblicken geschützt ist. Hier einige Highlights dieser einzigartigen Liegenschaft: *Gute Besonnung *Hohe Decken *Weinkeller *Doppelgarage mit Carport Gerne stellen wir Ihnen diese wunderschöne Liegenschaft bei einer Besichtigung näher vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Schaffhausen ? geprägt durch seine reiche Geschichte und dem Intakten mittelalterlichen Stadtbild ? liegt grenznah inmitten einer herrlichen Rheinlandschaft. Das idyllische Städtchen mit rund 34?000 Einwohner hat sich zu einem anziehenden Wohnort entwickelt. Traditionelle Werte in Verbindung mit moderner Ausrichtung bilden eine gute Basis für eine nachhaltige städtische Entwicklung. Hier lebt man in ausgezeichneter Verkehrslage mit schnellen Verbindungen in die Wirtschaftsregion Zürich, das Bodenseegebiet und den süddeutschen Raum. Die nahe gelegenen Städte Frauenfeld, Winterthur und Zürich sind zwischen 30 und 40 Minuten erreichbar. Das Kulturleben ist vielseitig und weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Für sportliche Aktivitäten stehen eine grosse Anzahl Vereine und entsprechende Sportanlagen und Spielplätze zur Verfügung. Darüber hinaus sorgt eine lebendige und vielseitige Gastronomie für kulinarische Abwechslung. Verschiedene Einkaufszentren und ein breites Angebot an Detailgeschäften stehen für die täglichen Einkäufe zur Verfügung. Im Zentrum werden regelmässig Märkte abgehalten, die jeweils viele Besuche aus der Region anziehen. Das Bildungsangebot und das Gesundheitswesen sind auf allen Ebenen sehr gut ausgebaut. Die grosszügigen und vielfältigen Erholungsräume in Verbindung mit einem attraktiven Kultur- und Freizeitangebot machen diese Region zu einem Abwechslungsreichen Wohnraum mit hoher Lebensqualität.

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Auf Anfrage

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8231 Hemmental • 5.5 Zimmer • 165 m²

An erhöhter Südhanglage mit einer traumhaften Weitsicht in die Natur liegt dieses schöne Einfamilienhaus im Dorfkern von Hemmental. Das Haus ist mit dem Bus sehr gut an Schaffhausen angebunden, denn die Bushaltestelle befindet sich fast vor der Haustüre. Das Breitequartier sowie die Altstadt Schaffhausen mit den diversen Einkaufsmöglichkeiten ist somit nur eine kurze Fahrt mit Auto, Bus oder Fahrrad entfernt. Das Dorf selbst bietet Schulen der Unter- und Mittelstufe sowie ein abwechselungsreiches Vereinsleben und ein vielfältiges Angebot an Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten in der Natur. Das Einfamilienhaus wurde 1981 erbaut und seither laufend saniert. Nebst der Holzfassade und dem Dach wurden auch die Heizung (2008) sowie der Boiler (2020) erneuert. Der Eingangsbereich des Hauses bietet Platz für eine grosse Garderobe und um in Ruhe anzukommen. Von hier aus erreichen Sie die Waschküche mit Plattenboden sowie den angrenzenden Naturkeller mit Heizung. Ebenfalls befindet sich hier ein Reduit unter der Treppe, über die Sie das erste Obergeschoss erreichen, welches sich in einen sehr grosszügigen Wohn- und Essbereich öffnet. Der Raum ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet und bietet mit dem Cheminée viel Platz für gemütliche Stunden. Über die Terrassentür erreichen Sie von hier aus den grossen und optimal besonnten Sitzplatz. Ebenfalls auf diesem Stockwerk befinden sich die Küche und ein Gäste-WC mit Klosomat. Ein Stockwerk höher befinden sich die drei Zimmer, in welchen ein Teppichboden verlegt wurde, das grosse Badezimmer und ein weiteres Gäste-WC. Ein Balkon mit einer wunderbaren Aussicht rundet das Stockwerk ab und lädt ein, die Sonne ganztägig, auch abends, zu geniessen. Weiteren Stauraum finden Sie von hier aus im Estrich, welcher mit einem Teppichboden ausgestattet wurde und über eine Klappe mit Ausziehtreppe begehbar ist. Ein grosszügiger Garten befindet sich rund um das Haus und lässt sich über eine Steintreppe erreichen. Als Höhepunkt gehört das angrenzende Waldgrundstück zur alleinigen Nutzung mit 650 m2 zum Grundstück. Die Garage vor dem Haus mit 35 m2 bietet Platz für zwei Fahrzeuge und schützt auch weitere Utensilien vor Wind und Wetter. Ein zusätzliches Fahrzeug kann vor der Garage abgestellt werden. Noch mehr Platz für gesellige Abende oder ruhige Stunden bietet der Hobby-/Bastelraum, welcher über eine separate Eingangstür neben dem Hauseingang zugänglich ist. Für Auskünfte zu diesem Objekt sowie für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne jederzeit zur Verfügung: 052 635 10 10

CHF 5’394 / m²

CHF 890’000

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8200 Schaffhausen • 6.5 Zimmer • 170 m²

Umgeben von Grünflächen und Bäumen befindet sich dieses 6.5 Zimmer Einfamilienhaus an einer einzigartigen Wohnlage im bevorzugten Wohnquartier Buchthalen.Inmitten der Landwirtschaftszone umfasst diese Liegenschaft nebst einem Schopf mit Ausbaupotential ein wunderbare Gartenoase, die Ihnen zusätzlich genügend Privatsphäre bietet. Hier einige Highlights dieser Liegenschaft: *Unverbaubarer Blick ins Grüne *Grosszügiger Gartenbereich *Vielseiteige Scheune *Lichtdurchflutet und grosszügige Zimmer Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung näher vor. Schaffhausen ? geprägt durch seine reiche Geschichte und dem Intakten mittelalterlichen Stadtbild ? liegt grenznah inmitten einer herrlichen Rheinlandschaft. Das idyllische Städtchen mit rund 34?000 Einwohner hat sich zu einem anziehenden Wohnort entwickelt. Traditionelle Werte in Verbindung mit moderner Ausrichtung bilden eine gute Basis für eine nachhaltige städtische Entwicklung. Hier lebt man in ausgezeichneter Verkehrslage mit schnellen Verbindungen in die Wirtschaftsregion Zürich, das Bodenseegebiet und den süddeutschen Raum. Die nahe gelegenen Städte Frauenfeld, Winterthur und Zürich sind zwischen 30 und 40 Minuten erreichbar. Das Kulturleben ist vielseitig und weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Für sportliche Aktivitäten stehen eine grosse Anzahl Vereine und entsprechende Sportanlagen und Spielplätze zur Verfügung. Darüber hinaus sorgt eine lebendige und vielseitige Gastronomie für kulinarische Abwechslung. Verschiedene Einkaufszentren und ein breites Angebot an Detailgeschäften stehen für die täglichen Einkäufe zur Verfügung. Im Zentrum werden regelmässig Märkte abgehalten, die jeweils viele Besuche aus der Region anziehen. Das Bildungsangebot und das Gesundheitswesen sind auf allen Ebenen sehr gut ausgebaut. Die grosszügigen und vielfältigen Erholungsräume in Verbindung mit einem attraktiven Kultur- und Freizeitangebot machen diese Region zu einem abwechslungsreichen Wohnraum mit hoher Lebensqualität.

CHF 10’706 / m²

CHF 1’820’000

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8200 Schaffhausen • 3.5 Zimmer • 111 m²

Mitten in schönen Wohnquartier Sandlöchli steht dieses Einfamilienhaus an einer Quartierstrasse direkt an der Grenze zum Stadtteil Herblingen. Umgebung von einem wildromantischen Garten umfasst diese Liegenschaft aktuell 3,5 Zimmer, welche aber ohne grossen Aufwand erweitert, werden können. Auch enthält diese Liegenschaft noch zusätzliche Ausnützung, weshalb diese Wohnfläche dementsprechend erweitert werden kann. Hier einige Highlights dieser Liegenschaft: *Familienfreundlicher Grundriss *Heimeliges Cheminée *Gemütlicher Garten *Lichtverwöhnte Räume Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns Ihnen diese vielseitige Liegenschaft bei einer Besichtigung näher vorzustellen. Schaffhausen ? geprägt durch seine reiche Geschichte und dem Intakten mittelalterlichen Stadtbild ? liegt grenznah inmitten einer herrlichen Rheinlandschaft. Das idyllische Städtchen mit rund 34?000 Einwohner hat sich zu einem anziehenden Wohnort entwickelt. Traditionelle Werte in Verbindung mit moderner Ausrichtung bilden eine gute Basis für eine nachhaltige städtische Entwicklung. Hier lebt man in ausgezeichneter Verkehrslage mit schnellen Verbindungen in die Wirtschaftsregion Zürich, das Bodenseegebiet und den süddeutschen Raum. Die nahe gelegenen Städte Frauenfeld, Winterthur und Zürich sind zwischen 30 und 40 Minuten erreichbar. Das Kulturleben ist vielseitig und weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Für sportliche Aktivitäten stehen eine grosse Anzahl Vereine und entsprechende Sportanlagen und Spielplätze zur Verfügung. Darüber hinaus sorgt eine lebendige und vielseitige Gastronomie für kulinarische Abwechslung. Verschiedene Einkaufszentren und ein breites Angebot an Detailgeschäften stehen für die täglichen Einkäufe zur Verfügung. Im Zentrum werden regelmässig Märkte abgehalten, die jeweils viele Besuche aus der Region anziehen. Das Bildungsangebot und das Gesundheitswesen sind auf allen Ebenen sehr gutausgebaut.Die grosszügigen und vielfältigen Erholungsräume in Verbindung miteinem attraktiven Kultur- und Freizeitangebot machen diese Region zu einem abwechslungsreichenWohnraum mit hoher Lebensqualität.

CHF 6’216 / m²

CHF 690’000

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8200 Schaffhausen • 6.5 Zimmer • 215 m²

Mitten im schönen Wohnquartier Sandlöchli steht dieses Einfamilienhaus an einer Quartierstrasse in direkter Nachbarschaft zum Krankhaus und der International School. Umgebung von einem wunderbaren Garten umfasst diese Liegenschaft 6.5 Zimmer sowie ein separates Studio mit Badezimmer. Mit viel Liebe zum Detail wurde diese Liegenschaft von der Eigentümerschaft in den vergangenen Jahren komplett saniert und modernisiert und erstrahl nun in neuem Glanz. Hier einige Highlights dieser Liegenschaft: *Familienfreundlicher Grundriss sowie Lage *Heimeliges Cheminée *Gemütlicher Garten *Sonnige Terrasse Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns Ihnen diese vielseitige Liegenschaft bei einer Besichtigung näher vorzustellen. Schaffhausen ? geprägt durch seine reiche Geschichte und dem Intakten mittelalterlichen Stadtbild ? liegt grenznah inmitten einer herrlichen Rheinlandschaft. Das idyllische Städtchen mit rund 34?000 Einwohner hat sich zu einem anziehenden Wohnort entwickelt. Traditionelle Werte in Verbindung mit moderner Ausrichtung bilden eine gute Basis für eine nachhaltige städtische Entwicklung. Hier lebt man in ausgezeichneter Verkehrslage mit schnellen Verbindungen in die Wirtschaftsregion Zürich, das Bodenseegebiet und den süddeutschen Raum. Die nahe gelegenen Städte Frauenfeld, Winterthur und Zürich sind zwischen 30 und 40 Minuten erreichbar. Das Kulturleben ist vielseitig und weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Für sportliche Aktivitäten stehen eine grosse Anzahl Vereine und entsprechende Sportanlagen und Spielplätze zur Verfügung. Darüber hinaus sorgt eine lebendige und vielseitige Gastronomie für kulinarische Abwechslung. Verschiedene Einkaufszentren und ein breites Angebot an Detailgeschäften stehen für die täglichen Einkäufe zur Verfügung. Im Zentrum werden regelmässig Märkte abgehalten, die jeweils viele Besuche aus der Region anziehen. Das Bildungsangebot und das Gesundheitswesen sind auf allen Ebenen sehr gut ausgebaut.Die grosszügigen und vielfältigen Erholungsräume in Verbindung mit einem attraktiven Kultur- und Freizeitangebot machen diese Region zu einem abwechslungsreichen Wohnraum mit hoher Lebensqualität.

CHF 5’884 / m²

CHF 1’265’000

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8200 Schaffhausen • 6.5 Zimmer • 130 m²

Das im Jahr 2004 erbaute 6.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich im kinderfreundlichen Wohnquartier Schweizersbild (im Brand) in Schaffhausen und bietet für eine Familie durch seinen Innenausbau viele Nutzungsmöglichkeiten. Hier einige Highlights dieser Liegenschaft: *Familienfreundlicher Grundriss sowie Lage *Zeitloser Innenausbau *Solarzellen für Warmwasser *Gartenschopf für Velos, Motorrad etc. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns Ihnen diese vielseitige Liegenschaft bei einer Besichtigung näher vorzustellen. Das Quartier Pantli im Schweizersbild Schaffhausen ist komplett für Familien ausgelegt. Die Wege zu Schulen, Kindergärten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschluss sind schnell zu erreichen. Schaffhausen ? geprägt durch seine reiche Geschichte und dem Intakten mittelalterlichen Stadtbild ? liegt grenznah inmitten einer herrlichen Rheinlandschaft. Das idyllische Städtchen mit rund 34?000 Einwohner hat sich zu einem anziehenden Wohnort entwickelt. Traditionelle Werte in Verbindung mit moderner Ausrichtung bilden eine gute Basis für eine nachhaltige städtische Entwicklung. Hier lebt man in ausgezeichneter Verkehrslage mit schnellen Verbindungen in die Wirtschaftsregion Zürich, das Bodenseegebiet und den süddeutschen Raum. Die nahe gelegenen Städte Frauenfeld, Winterthur und Zürich sind zwischen 30 und 40 Minuten erreichbar. Das Kulturleben ist vielseitig und weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Für sportliche Aktivitäten stehen eine grosse Anzahl Vereine und entsprechende Sportanlagen und Spielplätze zur Verfügung. Darüber hinaus sorgt eine lebendige und vielseitige Gastronomie für kulinarische Abwechslung. Verschiedene Einkaufszentren und ein breites Angebot an Detailgeschäften stehen für die täglichen Einkäufe zur Verfügung. Im Zentrum werden regelmässig Märkte abgehalten, die jeweils viele Besuche aus der Region anziehen. Das Bildungsangebot und das Gesundheitswesen sind auf allen Ebenen sehr gut ausgebaut.Die grosszügigen und vielfältigen Erholungsräume in Verbindung mit einem attraktiven Kultur- und Freizeitangebot machen diese Region zu einem abwechslungsreichen Wohnraum mit hoher Lebensqualität.

CHF 7’923 / m²

CHF 1’030’000

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8200 Schaffhausen • 5.5 Zimmer • 159 m²

5,5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten im Familienquartier Emmersberg Doppel-Einfamilienhaus | 5,5 Zimmer | 159 m2 Wohnfläche | 305 m2 Grundstück | auf dem beliebten Emmersberg in der Stadt Schaffhausen | Hobbyraum und Homeoffice haben Platz!Das Einfamilienhaus mit Garten überzeugt mit grosszügigen Platzverhältnissen sowie der privilegierten Lage auf dem Emmersberg in der Kantonshauptstadt Schaffhausen und ist per sofort bezugsbereit! Im Hochparterre (EG) befinden sich der grosszügige Bereich Wohnen und Essen, die Küche sowie die Garderobe, das Gäste WC, ein gedeckter Hauseingang sowie der Zugang zum Garten. Ein weiteres beheiztes Zimmer mit Fenstern plus Vorraum befindet sich im Souterrain und ist über einen separaten Hauszugang sowie die hausinterne Treppe erschlossen. Des weiteren befinden sich im Souterrain die Technik, Stauraum unter der Treppe sowie der Keller. In der oberen Etage des Hauses steht das geräumige Elternschlafzimmer und zwei (Kinder-)Zimmer sowie das Badezimmer mit Lavabo, Badewanne, WC und einem Fenster zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet einen weiteren grosszügigen Wohnbereich - ideal geeignet für ein Spiel- oder Kinderzimmer oder Homeoffice. Für Familien, die nach einer Generationenlösung suchen, befindet sich im Gartengeschoss das Einliegerstudio mit separatem Zugang. Der beheizbare Raum ist ideal für Teenager, zum Basteln oder als Homeoffice. Der Technikraum, der Keller sowie die Waschküche runden das Raumangebot dieser Ebene ab. Der wunderschöne Garten ist ein idealer Ort zum Entspannen oder Spielen für die ganze Familie. Diese Liegenschaft ist bestens geeignet für Paare mit Platzbedarf, eine Generationenlösung oder bestehende oder zukünftige Familien mit Kindern, welche die familienfreundliche Lage mit nahen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten und ein zentrales Wohnen im beliebten Quartier Emmersberg, in Kürze in der verkehrsberuhigten Tempo30 Zone gelegen, schätzen. Im Aussenbereich überzeugt der grüne und gepflegte Garten mit Sitzplatz und ein Unterstand, ideal für Velo und Kinderwagen. Im Hochparterre (Erdgeschoss) überzeugen der offene Bereich Wohnen / Essen, die separate Küche und ein Gäste-WC sowie die Möglichkeit einer Ausnutzungsreserve für einen Erweiterungsbau. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Zimmer plus separates Badezimmer. Im Dachgeschoss steht Stauraum zur Verfügung in den Dachschrägen und ein Wohnbereich / offenes Zimmer oder wahlweise auch zwei abgetrennte Wohnbereiche. Das Souterrain verfügt über einen separaten Hauszugang und bietet Gelegenheit für eine separat erschlossene Einliegerwohnung mit zwei Zimmern plus Platz für Technik, Stauraum und den Kellerraum des grosszügigen Doppel-Einfamilienhauses. Das gepflegte Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und Garten im beliebten Wohnquartier Emmersberg in Schaffhausen in Gehdistanz zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Denner, Coop) liegt künftig in der verkehrsruhigen Tempo 30 Zone.Verkaufsinformationen / Kontakt Gerne steht Ihnen Ingo Grünig für weitere Verkaufsinformationen zu diesem Einfamilienhaus und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Bitte verwenden Sie zur Kontaktaufnahme und Besichtigungsterminvereinbarung das Kontaktformular unter www.freitagimmo.ch/emmersberg

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Auf Anfrage

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8207 Schaffhausen • 5.5 Zimmer • 180 m²

Willkommen an der Thayngerstrasse 40 in 8200 Schaffhausen! Hier haben Sie die Möglichkeit, eines von drei brandneuen Einfamilienhäusern zu erwerben. Sie haben die Möglichkeit, bei der Auswahl von Küche, Bodenbelag und anderen Materialaien alles mitzubestimmen. Der Rohbau ist fast fertig gestellt Jedes Haus verfügt über eine Wohnfläche von über 180 m2, inklusive eines Kellers und einer Waschküche von 35m2. Die Häuser bieten 5,5 Zimmer, wovon eines mit einem separaten Hauseingang zugänglich ist. Dies kann gut auch als Büro, Studio oder ähndlichem genutzt werden . Die Tiefgarage hat einen eigenen Zugang in das Haus, was den Komfort erhöht. Das Obergeschoss ist so gestaltet, dass es den Bedürfnissen einer Familie gerecht wird. Jedes Haus verfügt über ein großes Elternzimmer mit eigenem Bad und zwei Kinderzimmer, die über eine eigene Nasszelle verfügen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilien ist die Lage. Die Thayngerstrasse 40 befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Schaffhausen. Hier können Sie Ihre Ruhe genießen und sind dennoch nur wenige Minuten von allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und um eine Besichtigung der Pläne zu vereinbaren. Diese brandneuen Einfamilienhäuser in Schaffhausen sind eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

CHF 6’611 / m²

CHF 1’190’000

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8207 Schaffhausen • 6.5 Zimmer • 266 m²

Lebensqualität mit Privatsphäre im Grünen mit herausragender Fernsicht und Wellness (Pool, Whirlpool, Sauna, Duschen) www.freitagimmo.ch/schaffhausen Zentrumsnah in Schaffhausen, an einzigartig privilegierter Aussichtslage mit Fernsicht, im bevorzugten Wohnquartier im Trenschen ohne Durchgangsverkehr und gleichzeitig nur 1 km von der Autobahnauffahrt entfernt passt sich dieses grosszügige Einfamilienhaus in die grüne Umgebung ein.In diesem attraktiven Zuhause kommen alle auf ihre Kosten. Dieses attraktive freistehende Haus hält für Gross und Klein besondere Vorzüge parat: Jüngere Kinder werden insbesondere die grosszügigen Spiel- und Rasenfläche im Garten und um das Haus gut zu nutzen wissen, später schätzen sie die kurze Gehdistanz zu Kindergarten und Schule. Sind sie etwas älter, wird ihr Fokus auf den Möglichkeiten von hoher Privatsphäre mit eigenem Wohnbereich und Bad, allenfalls sogar einem separatem Eingang liegen, so dass das Haus ideal auch für zwei Generationen genutzt werden kann. Die Begeisterung der Eltern beruht auf dem durchdachten, grosszügigen Raumkonzept mit offenem Wohnbereich mit Galerie, einem komfortablen Innenausbau und der fantastischen Weitsicht und Privatsphäre. Die Wohnfläche von ca. 265 m2 BGF, die sich über mehrere Etagen erstreckt, ist praktisch aufgeteilt. Die vier geschlossenen Zimmer sind mit 14.5 m2 bis 17.3 m2 alle geräumig und lassen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zu. Ergänzt werden sie durch den grosszügigen überhohen Wohn-/Essbereich (60.4 m2) mit Kamin, offener Küche und separatem Reduit, dem Wellnessbereich (60 m2) mit Pool, Whirlpool, Sauna und Dusche sowie dem sehr grosszügigen Hobbyraum und diversen Nebenräumen (Estrich, Waschen, Technik, Keller/Schutzraum). Wie die Innenräume bestechen auch die Aussenbereiche durch Wohlfühlatmosphäre und Wohnqualitäten. Oben lädt die Terrasse mit wunderbarer Aussicht zum Spielen und Feiern ein, unten bieten sich der teilweise gedeckte Sitzplatz für gepflegte Abende und der geschützte Innenhof zum geschützten Sonnenbaden und Relaxen mit direktem Zugang in den Wellnessbereich an. Mit Sicht vom Schloss Herblingen, über Schaffhausen bis in die Alpen liegt das Grundstück gebettet in eine bevorzugte Wohnumgebung mit gehobenen Einfamilienhäusern und gleichzeitig nah an allem, was man zum täglichen Leben braucht: Nicht nur der öffentliche Verkehr, Kindergarten, Schulen, Sportplätze und die Post sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sondern auch der nahe Wald, das Einkaufszentrum Herblingen und die Autobahnauffahrt sind innert Minuten erreichbar. Mit diesem 6.5-Zimmer-Haus bietet sich ein Wohlfühl-Wohnpaket der Extraklasse für eine oder zwei Familien, die durchdachte Architektur, eine privilegierte Lage sowie hohen Wohnkomfort mit besonderen Annehmlichkeiten schätzt. Erfahren Sie mehr unter www.freitagimmo.ch/schaffhausen und lassen Sie die Verkaufsdokumentation mit Fotos, Informationen und Grundrissen wirken, bevor Sie diese besondere Liegenschaft besichtigen. Der Mindestverkaufspreis beträgt CHF 1'960'000.-Einige der Vorzüge dieser Liegenschaft: Zeitlose Architektur Einzigartige Aussichtslage mit Fernsicht und Privatsphäre Wellness & Garten mit Panorama Kinderfreundlich Hochwertiger Ausbau mit u.a. Erdsondenheizung Potenzial für Erweiterung Homeoffice und Hobbys finden Platz Zentrumsnah in der Kantonshauptstadt Schaffhausen Ein Bezug ist möglich nach Vereinbarung, ideal per 1. April 2024. Für weitere Verkaufsinformationen und eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Ingo Grünig gerne zur Verfügung.grosszügiges Raumprogramm, Ausbaureserve inklusive Der Innenausbau ist ebenso hochwertig wie durchdacht und das Raumangebot lässt keine Wünsche offen. Das Objekt hat zugleich Potenzial für Anpassungen an die persönlichen Wünsche und Bedürfnisse ? mit einer Ausbaureserve von rund 28.5 m2 BGF auf insgesamt 294 m2 BGF wäre beispielsweise auch eine Umnutzung in ein Zweifamilienhaus denkbar.Wellness (Pool, Whirlpool, Sauna und Dusche) Grosszügiger Wellnessbereich ? dank 60 m2 Fläche alternativ als Mehrzweckraum oder Wohnzimmer nutzbar mit abdeckbarem Pool, integrierter Sauna, Whirlpool, Dusche und WC. Das zweite Bad verfügt über Dusch-WC, Dusche und Lavabo. Ein drittes Bad ist bereits vorbereitet bezüglich Anschlüssen. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Keine gefangenen Räume: Alle Nasszellen verfügen über Fenster und Tageslicht.

CHF 7’368 / m²

CHF 1’960’000

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8200 Schaffhausen • 6.5 Zimmer • 188 m²

Schaffhausen: Hoch über dem Rhein den Weitblick geniessen Munotblick Schaffhausen - die einzigartige Lage Wir Schaffhauser lieben den Rhein. Und es ist das schönste Gefühl, abends oder morgens einen Blick aufs Wasser zu werfen oder nach einem kurzen Spaziergang darin zu schwimmen. Diese Immobilie hat einen unverbaubaren Blick auf den Rhein von Büsingen bis Neuhausen, zudem auf die mittelalterliche Altstadt von Schaffhausen mit dem Munot und darüber hinaus. Denn diese Immobilie befindet sich praktisch am höchsten Punkt über dem Rhein – und doch nur wenige Minuten zu Fuss vom pittoresken Zentrum Schaffhausens entfernt. Immobilie mit grossem Nutzwert und WOW-Effekt Die Aussicht zu beschreiben fällt schwer, man muss sie erleben. Doch die Immobilie Baujahr 1946 und 1987 saniert bietet auch in sich viel. 188 m2 Wohnfläche mit 6,5 Zimmern und schön gelegener Gartenfläche. In der bestehenden Immobilie mit viel Charme und hoher Qualität kann man einziehen und wohnen oder mit mehr oder weniger Aufwand seine Träume verwirklichen. Die privilegierte Lage direkt am Rebhang (Landwirtschaftszone) setzt der Fantasie keine Grenzen. Nähe zu allen Infrastrukturen, Rhein und Altstadt Zum Einen ist man in wenigen Schritten unten am Rhein, am Lindli und in der Altstadt. Zum Anderen befindet man sich aber auch in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Buchthalen, ein Quartier von Schaffhausen, das sämtliche Infrastruktur, von Schulen, Kindergärten über Einkaufsmöglichkeiten etc. bietet. Auch eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Bahnhof Schaffhausen – und von hier in nur 45 Minuten im Zentrum von Zürich oder am Flughafen – liegt in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Wer seinen Blick gerne in die Ferne schweifen lässt, die Natur an seiner Seite geniesst, Ideen für den Ausbau hat, Wert auf Ruhe, gute Anbindung und nahe Infrastruktur legt – der findet hier an einzigartiger Lage alles vereint. Lassen Sie sich berauschen und bestellen Sie die Verkaufsunterlagen dieser besonderen Liegenschaft in der Stadt Schaffhausen bei FREITAG IMMO.www.freitagimmo.ch/8200

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Auf Anfrage

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8200 Schaffhausen • 4.5 Zimmer • 98 m²

Reihenhaus 4.5 Zimmer. Alle Infos sind in der Verkaufsdokumentation aufgeführt.

CHF 5’663 / m²

CHF 555’000

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8200 Schaffhausen • 3.5 Zimmer • 71 m²

Die Rittergutstrasse hat ihren ganz eigenen Charme und besteht aus über 25 kleineren ehemaligen „Arbeiterhäuschen". Das ganze Quartier liegt in unmittelbarer Nähe zur Altstadt und somit sind Bus/Zug, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergarten in Fussdistanz erreichbar. Das zum Verkauf stehende Häuschen wurde stehts liebevoll gepflegt und unterhalten. So wurden vor etwas mehr als 10 Jahren die Heizung ersetzt. Weiter wurden in den letzten Jahren teilweise neue Bodenplatten verlegt, ein Teil der Fenster ersetzt sowie das Stromtableau erneuert. Die Küche und die sanitären Anlagen funktionieren, sind aber nicht mehr ganz zeitgemäss. Einige Erneuerungsarbeiten sind daher angezeigt. Ein kleiner Garten auf der Rückseite der Liegenschaft bietet Platz für einen gemütlichen Sitzplatz. Das Raumprogramm auf einen Blick: UG: Naturkeller, Technik mit Boiler & StromtableauEG: Eingang, Gang, Treppe, 1 Zimmer, 1 Durchgangszimmer, Küche, WC mit BrünneliDG: 2 Zimmer, Gang, Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine & Brünneli (ohne WC) Erfüllen Sie sich den Wunsch nach Ihrem eigenen, kleinen aber feinen Eigenheim an zentraler und dennoch ruhiger Lage. Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese schmucke Häusschen.

CHF 6’197 / m²

CHF 440’000

Haus zu verkaufen
8203 Schaffhausen • 6.5 Zimmer • 180 m²

Mitten im beliebten Familien‐Quartier Buchthalen befindet sich dieses Überraschungs‐Haus. Von aussen ist die Grösse der Liegenschaft kaum zu erahnen. Bei der Besichtigung merken Sie aber nach den ersten Schritten, dass hier mehr geboten wird, als Sie von aussen vermuteten. Das Familien-Haus wurde 1989 in Massivbauweise erstellt. Aufgrund der Südwest‐Ausrichtung ist die Besonnung optimal. Zusätzlich geniessen die Bewohner die bezaubernde Aus- und Weitsicht. Zur Liegenschaft gelangen Sie entweder von der Buchthalerstrasse her via Treppe oder von der Seite über einen ebenen Weg vom Lindenplatz her. Siehe Skizze auf Seite 5. Ihre Fahrzeuge stellen Sie unten in Ihrer Garagenbox oder auf dem eigenen Aussenabstellplatz ab. Die nächste Bushaltestelle liegt unten an der Buchthalerstrasse (280 m). Von dort bringt Sie alle 10 Minuten ein Bus zum Bahnhof (7 Min.) oder wenn Sie es vorziehen, erreichen Sie das Stadtzentrum zu Fuss in nur 20 Minuten. Die Kinder freuen sich zudem über einen sehr kurzen (350m) Schulweg. Die Raumaufteilung ist durch sogenannte Halbgeschosse intelligent der Hanglage angepasst. Die 6.5 Zimmer beinhalten das Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Gleich beim Eingang befindet sich ein Bad und ein Gästezimmer. Auf der gleichen Etage sind die Küche und das Esszimmer anzutreffen. Die Schlafzimmer und das Badezimmer im Dach fallen durch die angenehm hohen Räume auf. Das Herzstück – das Wohnzimmer – ist sehr gemütlich und aufgrund der grossen Fenster und des Schwedenofens fühlt man sich sofort wohl. In den unteren Halbgeschossen befinden sich ein zusätzliches grosses Zimmer und reichlich Stauraum. Die Liegenschaft ist gut gepflegt und der laufende Unterhalt wurde fortlaufend gemacht. So kann das Einfamilienhaus grundsätzlich ohne Renovationen, Malerarbeiten ausgeschlossen, bezogen werden. Dennoch ist es vorstellbar, dass die künftigen Eigentümer die eine oder andere Auffrischung vornehmen werden. Der Garten ist gross genug für die ganze Familie. Die Kinder können sich nach Herzenslust austoben und die Eltern geniessen einen gemütlichen Grillabend oder haben die Möglichkeit, einen eigenen Gemüsegarten anzulegen. Diese Liegenschaft bietet eine grossartige Gelegenheit, ein (Ein‐)Familienhaus im beliebten und gefragten Buchthalen zu erwerben!In der letzten Zeit sind unsere Emails leider gelegentlich in den Spam-Ordnern unserer Kunden gelandet. Falls Sie die Verkaufsbroschüre in 24 Stunden noch nicht erhalten haben, dann schauen Sie doch bitte sicherheitshalber in Ihrem Spam-Filter nach. Vielen Dank. Eine Besichtigung sagt mehr als 1'000 Bilder.Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung vor Ort.Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin.Wir freuen uns auf SieIhre Immoleute

CHF 5’833 / m²

CHF 1’050’000

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8200 Schaffhausen • 6 Zimmer • 180 m²

Rohdaten: Bjhr. 1955, Kubatur: 710m3, 660m2 Grundstücksfläche, ca. 180m2 Wohnfläche, 3 Stockwerke, UG mit Zugang zur Grossterasse (ca. 40m2) als Einliegerwohnung vorbereitet, Komplettsanierung 2012/2013, Ausbau UG in 2019/2020 Lage: unverbaubare Weitsicht (Hanglage) mit West-Süd-Ost-Ausrichtung, sehr beliebtes Wohnquartier, Privatstrasse (Miteigentum), Primarschule und Kindergarten in Gehdistanz (3-4min), Kantonsschule in Gehdistanz (10min); ÖV-Buslinien in Gehdistanz (< 3min) Einteilung UG (ca. 60m2): aktuell als Wohnzimmer/ Lounge genutzt; als Einliegerwohnung oder Bürobereich mit separatem Hauseingang konzipierbar; Bad/WC mit begehbarer Dusche; Bunkerbereich wurde als Abstell-/ Hobbyraum umkonzipiert; grosszügiger Lounge-/Wohnbereich kann in Schlaf-Küche-Loungezone gesplittet werden; Installationen für Kücheneinbau vorhanden; direkter Zugang über Terassen-Schiebetür zu Grossterasse (ca. 40m2); Heizungsraum/ Waschküche Einteilung EG (ca. 75m2): offener Küche-Esszimmer-Bereich mit Zugang zu 2 Kleinterassen (ca. 8 und 20m2), 1 Schlafzimmer, Bad/WC mit Badewanne; kleiner Flurbereich und Haupteingangstür Einteilung OG (ca. 55m2): Studio und 1 Schlafzimmer, Abstellbereich Technik: Solar-/ Gas-Anlage; Therme in 2020 revidiert (quasi Neu-Zustand); UG mit Fussbodenheizung; Feller-Elektrik und alle Ebenen mit LAN erschlossen Materialien: Böden OG/ EG: Eiche-Vollholz (schwimmend verlegt), beide Bäder/ alle Treppen sowie komplettes UG: Travertin Rustico getrommelt Küche: Landhausstil mit Travertinblende, Gas-/E-Herd-Kombi, Geschirrspüler neu aus 2022 Fenster: 3-fach-Verglasung Aussenbereich: 3 Terassen (2 kleine mit Sandstein-Platten, Grossterasse mit Travertin Rustico); sehr pflegeleichter Garten mit Rasenzeile und Spalierobst; robuste Büsche und feiner Baumbestand auf diversen Hangebenen; 1 kleine Terasse (20m2) mit Grillinstallation; 2 Vordächer (aus 2019/ 2023) zum Unterstellen von Gartenmaterial oder anderen Utensilien oder Fahrräder; Hofeinfahrt für 2-3 Autos (abschüssig, Anordnung PKW hintereinander, keine Garage); separate, vorgelagerte Abstellzone für Fahrräder/ Mofa/ Scooter Beschreibung: das Haus vermittelt aufgrund seiner hellen und offen gestalteten Räumen mit den natürlichen Materialien ein warmes und heimeliges Landhaus-Flair, man fühlt sich wie in den Ferien. Die Lage ist sehr ruhig und die direkte Nachbarschaft ist aufgrund Grundstücksgestaltung kaum spürbar. Ein (Klein)Kinder- und Hundeparadies. Der Hausbesitzer hat bei beiden Umbau-Etappen mitgearbeitet und kennt die ganze Umbaustruktur. Joker: bei Verkauf kann ein Hypothekarkredit zu 1.0% mit Laufzeit 2032 übernommen werden Der Verkauf erfolgt direkt von Privatperson an Privatperson, dahingehend die eindrückliche Bitte an Makler oder andere Vermittler, sich nicht auf dieses Angebot an mich zu wenden; vielen Dank vorab Verkaufstermin/ Übergabe: in Absprache mit Käufer; Zielgrösse: März 2024 Ich freue mich bereits jetzt auf ernstgemeinte Kontaktaufnahmen

CHF 8’333 / m²

CHF 1’500’000

Haus zu verkaufen
8200 Schaffhausen • 668 m²

In Schaffhausen verkaufen wir ein freistehendes Mehrfamilienhaus an begehrter und attraktiver Lage. Dieses verfügt im Total über 6 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten über drei Stockwerke verteilt. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Gewerbeflächen, je von einer Seite her über eine Treppe zugänglich. Im 2. Obergeschoss befinden sich die doppelstöckigen 2.5 Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bis ca. 65 m², welche aufgrund der Hanglage über einen direkten Zugang zum Garten verfügen. Vor dem Haus befinden sich 8 Aussenparkplätze und 10 Garagenboxen. Die vollvermietete Liegenschaft präsentiert sich als ideales Renditeobjekt mit erheblichem Umbaupotential. Das Gewerbe kann in Wohnungen umgewandelt werden. Lage: Die verkehrstechnische Lage von Schaffhausen ist ausserordentlich. So führt die A4 von Süddeutschland über Schaffhausen, Winterthur und Zürich nach Altdorf UR. Auch über Bülach und die Flughafenautobahn ist eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet. Zugverbindungen bringen Sie schnell und bequem nach Winterthur oder Zürich. Der Flughafen Kloten ist mit dem Auto in 30 Minuten zu erreichen. Der Steuerfuss in Schaffhausen liegt 91 %. Objekt-Highlight: Objektart: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil Wohnungen: 6 Wohnungsmix: 2.5 Zimmer Maisonette-Wohnungen Wohnfläche Total: ca. 378 m2 Gewerbefläche Total: ca. 273 m2 Anzahl Etagen: 4, inklusive Garagenboxen Distanz öffentlicher Verkehr: 0 Meter Distanz Einkauf: 1'000 Meter Distanz Kindergarten: 1'000 Meter Distanz Primarschule: 850 Meter Distanz Sekundarschule: 1'700 Meter Distanz zu Autobahn: 2'300 Meter Baujahr: 1986 Personenaufzug: nein Steuerfuss: 91 %

CHF 3’578 / m²

CHF 2’390’000

Haus zu verkaufen
8231 Hemmental • 10 Zimmer • 600 m²

Diese im Jahre 1993 erbaute Landhausvilla besticht durch ihre Grosszügigkeit sowie die lichtdurchfluteten & hohen Räume. Sie liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung im erweiterten Naherholungsgebiet des Randens. Das knapp 1'700 m2 grosse und sehr gepflegte Grundstück mit Biotop bietet viele Sitzgelegenheiten und lädt zum Verweilen ein.  Es wurden sehr hochwertige Materialen verbaut, welche der Villa ein elegantes und repräsentatives Ambiente verleihen. Der Wellness-Bereich mit Schwimmbad und Sauna lässt sich mittels einer raffinierten Abdeckung in einen grossen Partyraum umfunktionieren. Die gesamte Villa wurde stehts unterhalten und präsentiert sich in einem guten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Teilweise Renovations- bzw. Auffrischungsarbeiten sind angezeigt. Ein paar Highlights auf einen Blick: repräsentative Hofeinfahrt & eine mit Marmor versehene Treppenhalle grosszügiger Eingangsbereich mit Zugang zu den Büroräumlichkeiten Wohn- & Esszimmer mit Warmluftcheminée und Wintergarten Gästezimmer mit Bad en Suite sowie separate Einliegerwohnung mit diskretem Eingang diverse Sitzplätze im Garten mit Biotop grosses Schwimmbad mit Saunabereich Garage für 4 Fahrzeuge sowie 3 weitere überdachte Aussenabstellplätze Das Raumkonzept im Überblick: Erdgeschoss: Windfang, Säulenhalle, Büroräumlichkeiten inkl. Toilette, Garage & diverse Aussenabstellplätze, Abstellraum, Keller, Archiv, Waschküche, Heizungsraum, Badezimmer, Technikraum & Unterbau Schwimmbad Obergeschoss: Wohn- & Esszimmer mit Wintergarten und Erker, Küche mit Reduit & Essbereich, Gästezimmer mit Ankleide & eigenem Badezimmer, Gäste-WC, Schwimmbad mit Sauna, Garderobe & Badezimmer, separate Einliegerwohnung Dachgeschoss: Lichthof, Galerie, Elternschlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer & direktem Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, Badezimmer Für weitere Informationen verlangen Sie unsere ausführliche Dokumentation oder rufen Sie uns einfach an. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

CHF 3’833 / m²

CHF 2’300’000

Haus zu verkaufen
8200 Schaffhausen • 6.5 Zimmer • 243 m²

CHF 7’202 / m²

CHF 1’750’000