Immobilien kaufen in Erlinsbach (5018)

Haus zu verkaufen
5018 Erlinsbach • 5.5 Zimmer • 175 m²

Diese helle moderne Wohlfühloase befindet sich an Kinderfreundlicher sonniger Lage, Sie eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder für naturliebende Personen, die gerne viel Platz und viel Sonne bevorzugen. Der Innenbereich bietet einiges an Besonderheiten, vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das grosse Wohn- / Esszimmer. Auf derselben Etage befinden sich zudem eine Gästetoilette und einen teils gedeckten grosszügigen Balkon für schöne erholsame Abendstunden. Die schöne moderne offene Küche überzeugt mit viel Stauraum und genügend Arbeitsfläche. Der sonnige, grosszügige Gartensitzplatz mit einer Grillstelle ist ein weiterer Höhepunkt von diesem schönen Objekt. Eine Etage höher befindet sich der Privatbereich beginnend mit dem grossen Badezimmer. Die lichtdurchfluteten grosszügigen Zimmer verfügen über einen hochwertigen Parkettboden sowie genügend Platz für ein angenehmes Raumgefühl und Gemütlichkeit. Auch das 1. Obergeschoss verfügt über einen herrlichen grosszügigen Balkon mit toller Aussicht. Im zweiten Obergeschoss befinden sich nochmals zwei Schlafzimmer mit separatem grosszügigem Badezimmer. Das Objekt überrascht Sie insbesondere durch die vielen vorhandenen Nebenräumlichkeiten. Im Untergeschoss befindet sich zudem die Waschküche, der Technikraum, ein Keller und ein grosser beheizter Hobbyraum. Die beiden grosszügigen Einstellhallenplätze welche im Kaufpreis inbegriffen sind und genügend Aussenparkplätze für Besucher runden das tolle Angebot ab. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ausflüge, Post, Bank, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe und nächster Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Doppeleinfamilienhaus und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 585 44 09 kontaktieren.

CHF 6’571 / m²

CHF 1’150’000

Haus zu verkaufen
5018 Erlinsbach • 8.5 Zimmer • 199 m²

IDYLLISCH MIT WEITBLICKDas ruhige Einfamilienhausquartier, nahe der Kantonshauptstadt Aarau geniesst alle Vorteile der Stadt und die Ruhe in der grünen Hanglage. WOHLFÜHL-ZUHAUSEIdeale Ausrichtung für viel Tageslicht in allen Räumen. Im Sommer halten Storen und Markisen kühl. Im Winter verleiht das Cheminée eine wohlige Wärme. VIEL RAUMDie hohen Decken im Dachgeschoss verleihen dem Haus ein ganz besonderes Raumgefühl. MEIN GARTENDer idyllische Garten bietet rund um das Haus Platz zum Spielen, Grillieren und Gärtnern. Der überdachte und erhöhte Sitzplatz mit Markise schützt einem vor Wind, Regen und Sonne.Umrandet von Grün geniesst das Haus viel Privatsphäre und Ruhe. STEUERGÜNSTIG WOHNENDie Liegenschaft befindet sich in der steuergünstigen und begehrten Wohngemeinde Erlinsbach. Das freistehende Einfamilienhaus in Hanglage bietet eine wunderschöne Aussicht auf das Aaretal in Richtung Süden. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen gelegenen Einfamilienhausquartier an begehrter und privater Hanglage.Das grosszügige Haus bietet sowohl für Paare als auch Familien mit Kindern genügend Platz. Der gemütliche Garten rund um das Haus lädt zum gemeinsamen Entspannen und Feiern ein.Das an privilegierter Aussichtslage erstellte Einfamilienhaus wurde 1967 erbaut und verfügt über eine solide Bausubstanz. Im Jahre 1981 wurde der Bungalow durch ein Dachgeschoss erweitert. Eine grosszügige Raumaufteilung bietet viele Möblierungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und direktem Zugang zum Sitzplatz. Der gedeckte Aussenbereich lädt auch an heissen Tagen zum Feiern und Entspannen ein. Zusatzinformationen im Web

CHF 5’779 / m²

CHF 1’150’000

Haus zu verkaufen
5018 Erlinsbach • 5.5 Zimmer • 180 m²

Einzigartiges 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht Träumen Sie davon, jeden Tag mit einem Blick auf grüne Landschaften zu beginnen? Dann ist dieses gepflegte freistehende EFH mit beheiztem Wintergarten, grosszügigem Grundriss, pflegeleichtem Garten sowie tollem Schlafzimmer mit Bad en Suite, Sauna & Zugang zur Dachterrasse mit Whirlpool und traumhafter Weitsicht genau das richtige für Sie! Die lichtdurchfluteten Wohnräume verteilen sich auf 3 Geschosse und verfügen fast alle über einen Zugang zum Aussenbereich. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN:

CHF 9’444 / m²

CHF 1’700’000

Haus zu verkaufen
5018 Erlinsbach • 6.5 Zimmer • 215 m²

Willkommen im Herzen des modernen Familienlebens - willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Hier präsentieren wir Ihnen ein zeitgemässes Reiheneinfamilienhaus in begehrter Splitt-Level-Bauweise, das in einer unverbaubaren Lage in einem der bevorzugtesten Quartiere von Erlinsbach AG steht. Mit grosszügigen Räumen, modernster Technik inklusive Erdsondenheizung sowie vorbereiteter Solar- und Schwedenofenoption bietet dieses Haus alles, was eine Familie sich wünschen kann.Betreten Sie eine Welt des Komforts und der Eleganz, wo jedes Detail darauf abzielt, das Familienleben zu erleichtern und zu bereichern. Die Splitt-Level-Architektur schafft eine faszinierende Dynamik im Raum und bietet jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort, während gleichzeitig offene Gemeinschaftsbereiche für gemeinsame Momente geschaffen werden.Die moderne Technik des Hauses, garantiert nicht nur eine behagliche Atmosphäre zu jeder Jahreszeit, sondern auch eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung. Die Vorbereitung für Solar- und Schwedenofen ermöglicht es Ihnen, Ihren ökologischen Fußabdruck weiter zu minimieren und gleichzeitig Ihren Wohnkomfort zu maximieren.Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist der Ort, an dem Ihre Familie wachsen, spielen und Erinnerungen schaffen wird. Die grosszügigen Räume bieten Raum für kreative Entfaltung und persönliche Entfaltung, während die unverbaubare Lage Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.Wenn Sie auf der Suche nach dem perfekten Zuhause für Ihre Familie sind, suchen Sie nicht weiter. Dieses moderne Einfamilienhaus vereint Stil, Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveauund verspricht ein Leben voller Glücksmomente. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Juwel verzaubern!Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

CHF 6’233 / m²

CHF 1’340’000

Wohnung zu verkaufen
5018 Erlinsbach • 5.5 Zimmer • 170 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Erlinsbach. Diese charmante Maisonette-Dachwohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein echtes Lebensgefühl. Gelegen im Herzen des ruhigen Dorfkerns, bietet sie eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Bequemlichkeit. Die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Café und Restaurants sind ein echter Mehrwert. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Weitere Pluspunkte sind: Eigener Waschturm Zwei Einstellhallenplätze Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. H+H IMMO AG

CHF 6’176 / m²

CHF 1’050’000

Wohnung zu verkaufen
5018 Erlinsbach • 6.5 Zimmer • 194 m²

Raumwerk-4 luxeriöse Eigentumswohnungen Das Projekt Raumwerk in Erlinsbach ist ein exklusives Neubauprojekt mit 4 luxeriösen Wohnungen und 11 Tiefgaragenplätze. Dieses aussergewöhnliche Projekt bietet nicht nur komfortable Unterkünfte, sondern ist auch ein Synonym für hohe Energieeffizienz. Gleichzeitig kombiniert es moderne Architektur, die durch ein anspruchvolles Fassadendesign zum Ausdruck gebracht wird. Das Gebäude ist intelligent konzipiert, um maximales Tageslicht zu nutzen und geräumige und lebendige Innenräume zu schaffen. Die Wohnungen sind sorgfältig gestaltet, um eine optimale Organisation und Funktionalität zu gewährleisten, während die Terassen einen herrlichen Panoramablick auf die Umgebung bieten. Raumwerk vereint zeitgenössisches Design und Komfort und bietet seinen Bewohner ein aussergewöhnliches Erlebnis mit einem komfortablen und nachhaltigen Lebensstils. Die 6.5-Zimmer Duplex-Maisonett zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: 6.5-Zimmer Duplex-Maisonett Spannender, offener Grundriss Grosszügige Aussenfläche mit fantastischer Weitsicht & Infinity Pool Kamin als Raumtrenner Nachhaltiges Energiekonzept mit Luft/Wasser Wärmepumpe und Freecoolinganlage Kellerraum mit WA/TU gehört zu jeder Wohnung Machen Sie das Projekt Raumwerk zu Ihrem neuen Zuhause.Lage : Sonnige, ruhige Lage , direk im Zentrum Die Stadt Aarau ist nur wenige Minuten entfernt Zahlreiche Wander- und Erholungsgebiete Kindergarten bis Oberstufe in der Gemeinde Erlinsbach 2min entfernt Aktives und vielfältiges Vereinsleben Steuerfuss von 89% Am besten überzeugen Sie sich selbst von diesem erstklassigen Projekt Raumwerk.¨ In der Verkaufsdokumentation finden Sie weitere Informationen zu den Wohnungen und zur Lage. Wir nehmen uns gerne Zeit für ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

CHF 10’644 / m²

CHF 2’065’000

Wohnung zu verkaufen
5018 Erlinsbach • 4.5 Zimmer • 150 m²

Raumwerk-4 luxeriöse Eigentumswohnungen Das Projekt Raumwerk in Erlinsbach ist ein exklusives Neubauprojekt mit 4 luxeriösen Wohnungen und 11 Tiefgaragenplätze. Dieses aussergewöhnliche Projekt bietet nicht nur komfortable Unterkünfte, sondern ist auch ein Synonym für hohe Energieeffizienz. Gleichzeitig kombiniert es moderne Architektur, die durch ein anspruchvolles Fassadendesign zum Ausdruck gebracht wird. Das Gebäude ist intelligent konzipiert, um maximales Tageslicht zu nutzen und geräumige und lebendige Innenräume zu schaffen. Die Wohnungen sind sorgfältig gestaltet, um eine optimale Organisation und Funktionalität zu gewährleisten, während die Terassen einen herrlichen Panoramablick auf die Umgebung bieten. Raumwerk vereint zeitgenössisches Design und Komfort und bietet seinen Bewohner ein aussergewöhnliches Erlebnis mit einem komfortablen und nachhaltigen Lebensstils. Die 4.5-Zimmer Duplex-Maisonett zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Spannender, offener Grundriss mit getrennten Wohn & Essbereich Grosszügige Terrasse mit Umschwung Nachhaltiges Energiekonzept mit Luft/Wasser Wärmepumpe und Freecoolinganlage Kellerraum mit WA/TU gehört zu jeder Wohnung Machen Sie das Projekt Raumwerk zu Ihrem neuen Zuhause.Lage : Sonnige, ruhige Lage , direk im Zentrum Die Stadt Aarau ist nur wenige Minuten entfernt Zahlreiche Wander- und Erholungsgebiete Kindergarten bis Oberstufe in der Gemeinde Erlinsbach 2min entfernt Aktives und vielfältiges Vereinsleben Steuerfuss von 89% Am besten überzeugen Sie sich selbst von diesem erstklassigen Projekt Raumwerk.¨ In der Verkaufsdokumentation finden Sie weitere Informationen zu den Wohnungen und zur Lage. Wir nehmen uns gerne Zeit für ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

CHF 7’700 / m²

CHF 1’155’000

Wohnung zu verkaufen
5018 Erlinsbach • 3.5 Zimmer • 107 m²

Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer Maisonettewohnung mit WeitsichtWillkommen zu Ihrem neuen Zuhause mit dieser einladenden Maisonettewohnung, die nicht nur mit einem grosszügigen Grundriss, sondern auch mit atemberaubender Weitsicht überzeugt.Die Wohnung bietet eine moderne und offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Der gemütliche Wintergarten, der sich an das Wohnzimmer anschliesst, lädt dazu ein, die Weitsicht zu jeder Jahreszeit zu genießen.Die Wohnung bietet ein Badezimmer inklusive einer entspannenden Badewanne und eine zusätzliches Gäste-WC. Der grosszügige Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und verspricht erholsame Stunden mit einer schönen Aussicht.Die Infrastruktur in Gehdistanz ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten.Zusätzlich zur Wohnung kann ein Parkplatz für CHF 20'000.- dazu erworben werden.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Zusatzinformationen im Web

CHF 6’215 / m²

CHF 665’000

Haus zu verkaufen
5018 Erlinsbach • 4.5 Zimmer • 95 m²

Allgemein Das 1947 erbaute 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise erstellt. Das Haus wurde stets gepflegt, entspricht aber nicht mehr den heute gängigen Ausbaustandards. Beschrieb Liegenschaft Die Immobilie wird über die hinterseitig liegende Eingangstür betreten. Der Windfang mit Schmutzschleuse sorgt dafür, dass kein Dreck in die Liegenschaft gelangt. Vom Gang aus sind alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss praktisch erreichbar. Das Wohn- / Esszimmer ist mit einem Rundbogen leicht separiert und präsentiert sich aufgrund der vielen Fenster sehr hell. Die im Landhausstil errichtete, separate Küche ist in einem guten Zustand und muss nicht dringend renoviert werden. Einzig das Holzwerk sollte behandelt werden. Das Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Lavabo entspricht hingegen nicht mehr dem aktuellen Ausbaustandard. Über die Treppe kann das Obergeschoss erreicht werden. Im Zwischengeschoss befindet sich die separate Toilette. Die drei Schlafzimmer sind praktisch und aufgrund der steilen Dachschrägen werden die Zimmer in ihrer Funktionalität nicht eingeschränkt. Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche, die Ölheizung, zwei Kellerräume und ein Ausgang zum Garten und dem vom Garten begehbaren Wintergarten. Zudem verfügt die Liegenschaft über eine Garagenbox mit elektrischem Tor. Renovation / Neubau Die Grundsubstanz der Liegenschaft präsentiert sich gut und bietet sich für eine Renovation an. Denkbar ist zudem ein Neubau. Die Parzelle umfasst 621 m2 und liegt in der Wohnzone 2. Lage Die Nähe zur Stadt Aarau sowie die ausgezeichnete Infrastruktur (ÖV-Anschluss, Einkaufen, Bildung usw.) sind grosse Pluspunkte der Parzelle. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 8’421 / m²

CHF 800’000

Haus zu verkaufen
5018 Erlinsbach • 6 Zimmer • 130 m²

Wohnhaus mit angebauter Scheune in der Dorfkernzone. mit riesigem Ausbaupotential (Wohnhaus und Scheune). Das Gebäude besitzt Volumenschutz, d.h. es kann abgebrochen werden und in gleichem Volumen wieder aufgebaut werden, ohne Rücksicht auf Grenzabstände, gemäss Art. 20 Abs. 2 Bau- und Nutzungsordnung.

CHF 6’538 / m²

CHF 850’000

Haus zu verkaufen
5018 Erlinsbach • 6.5 Zimmer • 140 m²

MikrolageDas Einfamilienhaus befindet sich an einer sehr guten Lage - sowohl Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, als auch die Bushaltestelle sowie Kindergarten und Schule (Schulanlage Bläuen) befinden sich in kurzer Fussdistanz. ObjektbeschreibungWünschen sie sich eine wunderschöne Aussicht nach Aarau und weit in die Ferne, bis in die Alpen?Genau so präsentiert sich das 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus, welches im Jahr 1959 erbaut und im Jahr 2022 mit viel Herzblut und Aufwand totalrenoviert wurde. Nebst einer neuen Heizung (Luftwärmepumpe) wurde auch das Dach neu gemacht und isoliert.Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Etagen. Das Obergeschoss ist ganz dem Genuss und Wohnen gewidmet: Der Wohn-Essbereich begeistert mit direktem Terrassenzugang und viel Licht. Das Cheminée sorgt für ein besonderes Flair im Wohnzimmer. Die offene Küche überzeugt mit Kochinsel und viel Stauraum. Über den Vorplatz gelangen Sie in drei grosszügige Zimmer und eine Nasszelle mit Dusche.Das Erdgeschoss bietet viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten (Home Office, Atelier, Nagelstudio, Praxis, etc.). Nebst Waschküche/Technik und Hobbyraum befindet sich ein Zimmer mit direktem Zugang in ein grosszügiges Badezimmer, welches auch mit dem Vorplatz über eine Tür verbunden ist.Die Gartenanlage bietet viel Platz. Mit einer Vielzahl von Pflanzen und Sitzmöglichkeiten finden Sie hier zu jeder Tageszeit Ihren Lieblingsort.Die Liegenschaft erreichen Sie via Aussentreppe oder via Tiefgarage inkl. Lift (Überbauung Nachbarliegenschaft). Sie profitieren zudem von folgenden Vorteilen: Ausschliessliche Nutzungsrechte an: 2x Parkplätze in der Tiefgarage Reduit à ca. 13 m2 in der Tiefgarage zusätzliche Gartenfläche (neben Parzelle) Gehweg Mitbenutzungsrechte an: Lift Besucherparkplätze Kehrichtabstellplatz Briefkasten Raumprogramm ERDGESCHOSS:Entrée, Vorplatz, Zimmer, Nasszelle, Waschküche, Technik, Keller, Hobbyraum OBERGESCHOSS:Vorplatz, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Nasszelle, Büro, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Terrasse Sanierungen2017 - Terrasse, Esszimmer, Fenster2022 - Totalsanierung (Küche, Nasszellen, Fenster (mit Ausnahme Wohnzimmer), Böden, Malerarbeiten, Luft-Wärmepumpe, Dach inkl. Isolation, Boiler, Kanalisation) MietkaufSie sind an einem MIETKAUF interessiert? Auch das ist möglich!Melden Sie sich bei uns. KontaktHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie.Lassen Sie dieses schöne Einfamilienhaus bei einer Besichtigung auf sich wirken.Rufen Sie uns an oder bekunden Sie Ihr Interesse per E-Mail. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

CHF 10’571 / m²

CHF 1’480’000

Büro & Gewerbe zu verkaufen
5018 Erlinsbach

Zu verkaufen sind drei breite Einstellhallenplätze in einer überschaubaren Einstellhalle mit nur 15 Parkplätzen. Allenfalls kann ein Mietverhältnis übernommen werden. Verfügbar per sofort.Verkaufspreis pro Einstellhallenplatz CHF 35'000.00

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CHF 35’000

Haus zu verkaufen
5018 Erlinsbach • 4.5 Zimmer • 151 m²

In Erlinsbach entstehen drei grosszügige 4.5-Zimmer-Terrassenhäuser. Das Grundstück liegt an bester Aussichtslage mit herrlicher Weitsicht bis in die Alpen.Die grosszügig dimensionierten Grundrisse mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² bis 151 m² bieten viel Freiraum für einen individuellen Ausbau. Die Terrassen sind nach Süden orientiert und profitieren so von einer optimalen Besonnung. Jedem Haus sind zwei Einstellplätze à je CHF 45'000.00 pro Platz zugeordnet.Wir legen Wert auf hohe Bauqualität. Farben und Materialien im Innenraum können individuell gewählt werden. Jedes Terrassenhaus verfügt über ein eigenes Heizsystem mit Wärmepumpe und Erdsonde. Dieses gewährleistet ökologisches Heizen im Winter und ermöglicht optional emissionsarmes Kühlen im Sommer.Baubeginn Winter 2023/2024, Bezug ca. Frühling 2025Kontaktieren Sie uns noch heute! Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Wir sind gerne für Sie da und beraten Sie in allen Belangen.

CHF 8’543 / m²

CHF 1’290’000

Haus zu verkaufen
5018 Erlinsbach • 6.5 Zimmer • 166 m²

Das moderne und helle Objekt bietet Ihrer Familie das ideale Zuhause. Mit der Terrasse und dem Garten können Sie den Komfort des Hauses in vollen Zügen geniessen und Ihre Freizeit im Freien verbringen. Die stilvollen Räumlichkeiten erstrecken sich über 4 Stockwerke und bieten viel Platz für jeden Bedarf. Erleben Sie das Gefühl von hochwertigen Materialien und Komfort in Ihrem neuen Zuhause. Es gehören zwei Tiefgaragenplätze zum Grundstück. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/YEuL2FPgvrJ6GCJYASie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

CHF 7’500 / m²

CHF 1’245’000

Haus zu verkaufen
5018 Erlinsbach • 6.5 Zimmer • 166 m²

Das moderne und helle Objekt bietet Ihrer Familie das ideale Zuhause. Mit der Terrasse und dem Garten können Sie den Komfort des Hauses in vollen Zügen geniessen und Ihre Freizeit im Freien verbringen. Die stilvollen Räumlichkeiten erstrecken sich über 4 Stockwerke und bieten viel Platz für jeden Bedarf. Erleben Sie das Gefühl von hochwertigen Materialien und Komfort in Ihrem neuen Zuhause. Es gehören zwei Tiefgaragenplätze zum Grundstück.

CHF 7’500 / m²

CHF 1’245’000

Wohnung zu verkaufen
5018 Erlinsbach • 4.5 Zimmer • 125 m²

Diese exklusive Gartenwohnung ist ein wahres Schmuckstück. Im Jahr 2018 erstbezogen, erscheint einem diese Wohnung wie ein Neubau. Mit ihrer 20 m² grossen, gedeckten Terrasse und mit mehr als 100 m² privater Rasenfläche, überzeugt sie vor allem mit ihrer modernen und klaren Architektursprache. Folgende Highlights erwarten Sie:-Gute Lage-Neuwertig-Wärmepumpe-Tiefe Nebenkosten-Barrierefreie Parterrewohnung-Sehr hoher Ausbaustandard-Tiefgaragenparkplätze vorbereitet für E-Autos-Elternschlafzimmer mit Ankleide und en suite Bad Diese schöne Gartenwohnung liegt in einem ruhigen Wohnquartier in der Nähe zur Bushaltestelle und zum Dorfzentrum. Das Dorf Erlinsbach ist als Vorortsgemeinde der Stadt Aarau eine beliebte Wohngemeinde. Industrie ist nicht angesiedelt. Der Bevölkerung steht ein leistungsfähiges, sehr breit gefächertes Angebot an Handwerks-, Gewerbe und Dienstleistungsbetrieben zur Verfügung. Neben der guten Lage bietet die Umgebung von Erlinsbach eine hohe Qualität an Naherholungsräumen. Wenn Sie mehr über diese tolle Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

CHF 9’120 / m²

CHF 1’140’000

Haus zu verkaufen
5018 Erlinsbach • 5 Zimmer • 180 m²

CHF 9’444 / m²

CHF 1’700’000

Grundstück zu verkaufen
5018 Erlinsbach

Parzelle Nr. 1533 Grosses Grundstück 4'836 m² mit Gewerbeliegenschaft (ex. Blumenladen/Gärtnerei mit Werkstatt und Lager) Wohn- und Gewerbezone WG2 3-seitig erschlossen leicht nach Süden abfallend (ideal für Photovoltaik) Interessenten melden sich bitte per E-Mail unter Angabe der Kontaktinformationen.

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Auf Anfrage

Haus zu verkaufen
5018 Erlinsbach • 9 Zimmer • 210 m²

Dieses Immobilienangebot wird Ihnen im Auftrag der Eigentümerschaft durch Raiffeisen Immomakler präsentiert. Entsprechend werden Ihre Daten aus diesem Kontaktformular direkt an die Eigentümerschaft übermittelt. Das beeindruckende 9-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem enormen Grundstück (1412 m2) mit wunderbarem Baumbestand und viel Platz zum Spielen, Grillieren und um Partys zu feiern. Die Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Haustüre und die Ortsmitte sowie die Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuss erreichbar. Die gepflegte Liegenschaft begeistert mit dem umfangreichen Raumangebot und dem durchdachten Grundriss, der eine optimale Privatsphäre für alle Familienmitglieder ermöglicht. Die moderne Gasheizung wurde 2020 installiert. Das Wohnhaus besteht aus einer 5.5-Zimmerwohnung und einer separat zugänglichen grosszügigen 3.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss, welche über einen sonnigen Südbalkon verfügt. Die 5.5-Zimmer-Familienwohnung empfängt Sie im Erdgeschoss mit dem einladenden Entrée mit praktischer Garderobe und dem angrenzenden Badezimmer mit Dusche. Der Korridor führt einerseits zum Schlafbereich mit zwei Zimmern und einem Bad mit Badewanne. Andererseits gelangen Sie vom Eingangsbereich in die helle Küche und zum Wohn- Esszimmer, welches durch den umfangreichen herrlichen Wintergarten noch räumlich erweitert wird. Das Untergeschoss überrascht mit zwei weiteren Zimmern sowie mit einer Toilette und dem geräumigen Hobbyraum mit Ausgang in den Garten. Vier Aussenparkplätze stehen für die Fahrzeuge bereit. Diese einzigartige Immobilie eignet sich perfekt für Familien mit Platzbedarf, als Generationenhaus oder zum Wohnen und gleichzeitig Vermieten.

CHF 5’952 / m²

CHF 1’250’000

Haus zu verkaufen
5018 Erlinsbach • 6.5 Zimmer • 170 m²

Hier präsentieren wir Ihnen ein zeitgemässes Reiheneinfamilienhaus in begehrter Splitt-Level-Bauweise, das in einer unverbaubaren Lage in einem der bevorzugtesten Quartiere von Erlinsbach AG steht. Mit grosszügigen Räumen, modernster Technik inklusive Erdsondenheizung sowie vorbereiteter Solar- und Schwedenofenoption bietet dieses Haus alles, was eine Familie sich wünschen kann. Betreten Sie eine Welt des Komforts und der Eleganz, wo jedes Detail darauf abzielt, das Familienleben zu erleichtern und zu bereichern. Die Splitt-Level-Architektur schafft eine faszinierende Dynamik im Raum und bietet jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort, während gleichzeitig offene Gemeinschaftsbereiche für gemeinsame Momente geschaffen werden. Die moderne Technik des Hauses, garantiert nicht nur eine behagliche Atmosphäre zu jeder Jahreszeit, sondern auch eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung. Die Vorbereitung für Solar- und Schwedenofen ermöglicht es Ihnen, Ihren ökologischen Fußabdruck weiter zu minimieren und gleichzeitig Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist der Ort, an dem Ihre Familie wachsen, spielen und Erinnerungen schaffen wird. Die grosszügigen Räume bieten Raum für kreative Entfaltung und persönliche Entfaltung, während die unverbaubare Lage Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Wenn Sie auf der Suche nach dem perfekten Zuhause für Ihre Familie sind, suchen Sie nicht weiter. Dieses moderne Einfamilienhaus vereint Stil, Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveauund verspricht ein Leben voller Glücksmomente. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Juwel verzaubern!

CHF 7’882 / m²

CHF 1’340’000

Haus zu verkaufen
5018 Erlinsbach • 6.5 Zimmer • 170 m²

Willkommen im Herzen des modernen Familienlebens - willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier präsentieren wir Ihnen ein zeitgemässes Reiheneinfamilienhaus in begehrter Splitt-Level-Bauweise, das in einer unverbaubaren Lage in einem der bevorzugtesten Quartiere von Erlinsbach AG steht. Mit grosszügigen Räumen, modernster Technik inklusive Erdsondenheizung sowie vorbereiteter Solar- und Schwedenofenoption bietet dieses Haus alles, was eine Familie sich wünschen kann. Betreten Sie eine Welt des Komforts und der Eleganz, wo jedes Detail darauf abzielt, das Familienleben zu erleichtern und zu bereichern. Die Splitt-Level-Architektur schafft eine faszinierende Dynamik im Raum und bietet jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort, während gleichzeitig offene Gemeinschaftsbereiche für gemeinsame Momente geschaffen werden. Die moderne Technik des Hauses, garantiert nicht nur eine behagliche Atmosphäre zu jeder Jahreszeit, sondern auch eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung. Die Vorbereitung für Solar- und Schwedenofen ermöglicht es Ihnen, Ihren ökologischen Fußabdruck weiter zu minimieren und gleichzeitig Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist der Ort, an dem Ihre Familie wachsen, spielen und Erinnerungen schaffen wird. Die grosszügigen Räume bieten Raum für kreative Entfaltung und persönliche Entfaltung, während die unverbaubare Lage Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Wenn Sie auf der Suche nach dem perfekten Zuhause für Ihre Familie sind, suchen Sie nicht weiter. Dieses moderne Einfamilienhaus vereint Stil, Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau und verspricht ein Leben voller Glücksmomente. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Juwel verzaubern! Liegenschaft zum verkaufen? Haben Sie selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Rufen Sie uns an und lassen Sie Ihr Eigenheim durch uns fachgerecht bewerten und optimal am Markt verkaufen.

CHF 7’882 / m²

CHF 1’340’000

Wohnung zu verkaufen
5018 Erlinsbach • 3.5 Zimmer • 86 m²

Die Bauvollendung des 4-Familienhauses wird im Frühling 2024 erfolgen, der Bezug der Attika-Wohnung ist ab Juni 2024 geplant. Auf der 76 m2 grossen Terrassenfläche erleben Sie einen atemberaubenden Weitblick. Kurzfristig können Bäder und Küche noch selber ausgewählt werden. Das Gebäude besteht aus einer Attikawohnung mit 3.5 Zimmern, einer Gartenwohnung mit 5.5 Zimmern, einer Wohnung auf der 1. Etage mit 5.5 Zimmern. Angebeaut ist eine Maisonettewohnung mit 5.5 Zimmern mit separtem Eingang. In 250m Entfernung geniesst man das Naherholungsgebiet/Gründzone. Die Aare ist zu Fuss gut erreichbar. Bitte beachten Sie im Anhang der Attikawohnung den Grundrissplan, den Baubeschrieb, sowie die Zahlungsmodalitäten. Erlinsbach AG hat einen sehr tiefen Steuertarif. Gehört zu den besten Gemeinden im Kanton Aargau.

CHF 10’116 / m²

CHF 870’000