Immobilien kaufen in Leibstadt (5325)

16 Ergebnisse
vor 2 Wochen

Wohnung zu verkaufen
5325 Leibstadt • 4.5 Zimmer • 128 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leibstadt! Diese grosszügige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen mit knapp 130 m² ein wahres Wohnparadies.Die erste Ebene beeindruckt mit einem riesigen Wohnzimmer, das genügend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Die offene Küche mit grossem Essplatz lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und schafft eine freundliche Atmosphäre. Eine Gästetoilette mit Dusche auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, die durch eine Galerie miteinander verbunden sind. Hier können Sie zur Ruhe kommen und entspannte Nächte verbringen. Das Badezimmer mit Badewanne rundet das Angebot ab und bietet eine Oase der Entspannung.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende MEHR LEISTUNG:+ Bezahlbar+ Flexibler Grundriss 3.5-/4.5-Zimmer-Wohnung+ Grosszügiges Raumangebot+ Ruhige Wohnlage+ Zwei Aussenparkplätze im Kaufpreis enthalten Ein Kellerabteil auf gleicher Ebene ist ebenso im Kaufpreis enthalten wie zwei Aussenparkplätze und sorgen somit für zusätzlichen Stauraum und Komfort.Vereinen Sie grosszügiges Wohnen mit modernem Komfort und geniessen Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis. Gerne stelle ich Ihnen dieses Schmuckstück persönlich vor und erwarte Ihren Anruf - Ihr Daniel Arigoni.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

CHF 5’273 / m²

CHF 675’000

vor 1 Monat

Haus zu verkaufen
5325 Leibstadt • 5.5 Zimmer • 140 m²

Willkommen in diesem modernen und sonnigen Haus in Leibstadt, das in einer ruhigen Lage ohne Durchgangsverkehr liegt und sich durch seine moderne Bauweise auszeichnet.Das Erdgeschoss dieses Hauses beeindruckt mit einem grosszügigem Eingangsbereich, der nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich sowie die geräumige Küche übergeht. Eine Gästetoilette auf gleicher Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort. Der überdachte Sitzplatz mit eigenem Grün ist ebenfalls auf dieser Etage zu finden, ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und eine riesige Nasszelle mit Dusche und Badewanne, die eine luxuriöse Wohlfühlatmosphäre schafft. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer sowie ein WC mit Dusche, wodurch genügend Platz für die gesamte Familie oder Gäste geboten wird.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende MEHR LEISTUNG:+ Ruhige Wohnlage+ Durchdachter Grundriss+ Sehr Sonnig+ Viel Stauraum+ Carport und div. Aussenparkplätze+ Sparsames HeizsystemIm Untergeschoss befinden sich ein Keller, eine Waschküche und ein Hobbyraum, die zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zum Haus gehören ein Carport und diverse Aussenparkplätze, die für bequemes Parken sorgen.Dieses moderne Haus vereint Komfort, Funktionalität und eine ruhige, sonnige Lage - ideal für Familien und alle, die ein zeitgemässes Wohnkonzept schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir - Ihr Daniel Arigoni. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

CHF 5’707 / m²

CHF 799’000

vor 2 Monaten

GrundstĂĽck zu verkaufen
5325 Leibstadt

Hier können Sie Ihre Zukunft erbauen und geniessen dazu parallel eine Rendite von über 7 % - sozusagen der Fünfer und das Weggli!Die Baulandparzelle mit rund 1'000 m2 befindet sich in der Zone W2b und erlaubt die Realisation weiterer Gebäude. Die Eckdaten der Zonenordnung sprechen für sich:Anzahl Vollgeschosse: 2Fassadenhöhe max.: 8 mGesamthöhe max.: 11 mKleiner / Grosser Grenzabstand: 4 m / 8 mGebäudelänge max. 40 mDieses ImmoSky Angebot bietet folgende MEHR LEISTUNG:+ Bauen und parallel von Rendite profitieren+ Grosszügiges Projekt möglich+ Ruhiges, begehrtes Wohngebiet an sonniger LageDas vollvermietete Mehrfamilienhaus im vorderen Teil der Parzelle glänzt mit einzigartigem Vermietungskonzept und generiert Monat für Monat äusserst spannende Einnahmen. Abhängig von Ihrer Vision kann das Gebäude so weitergeführt oder Platz für ein noch grösseres Projekt generiert werden. Melden Sie sich jetzt, gerne stelle ich Ihnen weitere Informationen zur Verfügung - Ihr Daniel Arigoni. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

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Auf Anfrage

vor 2 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
5325 Leibstadt • 360 m²

Willkommen bei diesem attraktiven Mehrfamilienhaus mit einer spannenden Rendite. Als vollständig vermietetes Objekt bietet es Ihnen stabile monatliche Einnahmen und ermöglicht Ihnen, Ihre Investition gewinnbringend zu nutzen.Das Konzept der Zimmervermietung ist in diesem Gebiet äusserst gefragt, da die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum höher ist als das Angebot. Das Haus verfügt über 22 vollausgestattete Zimmer, mehrere Aussenparkplätze sowie verschiedene Garagenboxen, die den Mietern einen angenehmen Aufenthalt bieten. Innen gibt es mehrere Küchen und Nasszellen, die gemeinschaftlich genutzt werden. Das bisher nicht ausgebaute Dachgeschoss und das ungenutzte Potenzial des Schopfs eröffnen zudem weitere Möglichkeiten zur Erweiterung.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die zur Verfügung stehende Baulandparzelle mit etwa 1000m2. Neben den laufenden Einnahmen bietet dieses zusätzliche Grundstück die Chance, ein neues Projekt zu starten - sei es ein weiteres Renditeobjekt oder die Verwirklichung Ihrer eigenen Bauvorhaben und Visionen.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende MEHR LEISTUNG:+ Einmalige Rendite+ Spannendes Vermietungskonzept mit Erweiterungspotenzial+ Baulandreserve+ Hohe NachfrageDiese Renditeimmobilie bietet nicht nur eine stabile Ertragslage durch die bestehende Vermietung, sondern auch eine vielversprechende Perspektive für zukünftige Entwicklungen und Wertsteigerungen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Investition mit grossem Potenzial einzusteigen. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen - Ihr Daniel Arigoni.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

CHF 7’222 / m²

CHF 2’600’000

vor 1 Woche

Haus zu verkaufen
5325 Leibstadt • 5.5 Zimmer • 160 m²

Zum Verkauf steht ein exquisit gestaltetes, neu errichtetes Einfamilienhaus in Leibstadt mit 163 m² Wohnfläche. Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage, moderne Architektur und stilvolle Ausstattung. Die großzügigen Räume, die zeitgemäße Küche, die eleganten Badezimmer und der sorgfältig gestaltete, überdachte Balkon schaffen eine besonders ansprechende Atmosphäre. Die Immobilie erfüllt höchste energetische Standards für zeitlosen Komfort. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die aufmerksame Gestaltung dieses schönen Hauses selbst zu erleben.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Eleganter Baustil Neubau Terrasse 95m2 Bedeckte Balkon 13m2 Bodenheizung Einbauschränke 2 x Nasszelle Keller Kinderfreundlich 2 x Tiefgaragenplatz Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Auf Anfrage

vor 4 Wochen

Haus zu verkaufen
5325 Leibstadt • 5.5 Zimmer • 154 m²

Willkommen in Ihrem Traumhaus in der energiegünstigen Gemeinde Leibstadt! Dieses exklusive 5 ½ - Zimmer Einfamilienhaus in der begehrten Lage am Bächliweg 549 strahlt in erstklassigem Zustand und beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer Fülle von Annehmlichkeiten. Hier erwartet Sie ein harmonisches Wohnen auf drei Etagen, umgeben von einem gepflegten Garten und einem einladenden Grillplatz, perfekt für gesellige Stunden im Freien. Die idyllische und ruhige Wohnlage ist jedoch nicht der einzige Vorzug dieses Anwesens - Hausbesitzer in Leibstadt profitieren zusätzlich von einer Rückvergütung von bis zu 30% auf ihren elektrischen Energieverbrauch. Eine lohnende Investition, die in Anbetracht der heutigen Energiekosten einen beträchtlichen Mehrwert bietet. Erdgeschoss: Gang (ohne Treppenaufgang) 5.4 m²: Der einladende Eingangsbereich heisst Sie willkommen und verbindet die Räume harmonisch miteinander. Reduit 3.6 m²: Zusätzlicher Stauraum für Ordnung und Organisation. Küche / Essen 16.0 m²: Moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung und Platz zum gemeinsamen Essen. Wohnen / Essen 43.0 m²: Grosszügiger und gemütlicher Wohnbereich, unterstützt durch die wohlige Wärme des Kaminofens, für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Büro 9.0 m²: Ideal für Home-Office oder als vielseitig nutzbarer Raum. Besucher WC 1.7 m²: Komfortabler Servicebereich für Gäste. Obergeschoss: Diele 12.8 m²: Verbindung der Schlafbereiche und Zugang zu weiteren Räumlichkeiten. Bad / Dusche / WC 12.2 m²: Wohlfühl-Oase mit hochwertigen Sanitäranlagen und grosse Badewanne. Zimmer 1 (links oben) 13.3 m²: Einladender Schlafbereich mit viel Tageslicht. Zimmer 2 (links) 15.4 m²: Geräumiges Zimmer mit flexiblem Nutzungspotenzial. Zimmer 3 (rechts) 14.8 m²: Gemütlicher Rückzugsort für erholsamen Schlaf. Ankleide 7.1 m²: Praktischer Raum für Ihre Garderobe. Untergeschoss: Entreé 6.8 m²: Zu- und Eingang ins Haus und zu den Kellerräumen und der Garage. Garage 23.1 m²: Sicherer Unterstand für Ihr Fahrzeug. Heizung 8.0 m²: Effiziente Wärmeversorgung für Ihr Wohlbefinden. Tröckne 13.6 m²: Separate Waschküche für mehr Wohnkomfort. Keller 7.8 m²: Zusätzlicher Stauraum für persönliche Gegenstände. Geräte 12.1 m²: Raum für Gartengeräte und praktisches Zubehör. Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen am Bächliweg 549 begeistern. Erleben Sie selbst, wie harmonisches Wohnen, moderne Annehmlichkeiten und eine energieeffiziente Gemeinde zu einem perfekten Lebensstil verschmelzen.

CHF 7’760 / m²

CHF 1’195’000

vor 1 Monat

Wohnung zu verkaufen
5325 Leibstadt • 6.5 Zimmer • 262 m²

Charmante 6.5 Zi. Gartenwohnung mit 262m2 Wohnfläche in Leibstadt AGDie im Jahr 2018 frisch renovierte 6.5 Zi. Gartenwohnung im Erdgeschoss befindet sich an ruhiger Wohnlage, inmitten in Leibstadt AG.In unmittelbarer Nähe befindet sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diverse ÖV-Anschlüsse.Die Wohnung verfügt über eine Fläche von rund ca. 262m2 m2 und folgendes Raumangebot: Erdgeschoss Entrée mit Garderobe Grosszügiger Wohn- und Essbereich Moderne Küche mit Glaskeramik, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler Gäste WC (mit Dusche) Badezimmer mit Walk-In Dusche und Badewanne Elternzimmer 2x Kinderzimmer 2x weitere Zimmer (zB. Gästezimmer + Büro) Reduit mit Waschturm Untergeschoss 2x Nebenräume (beheizt) Fitnessraum (unbeheizt) Zusätzlich zur Wohnung (Inklusiv): 2x Aussenparkplätze (je CHF 25'000 inkl.) Die Heizung wurde im Jahr 2023 durch zwei Wärmepumpen ersetzt (Bodenheizung).Interesse geweckt?Nutzen Sie für einen ersten Eindruck den Link zur virtuellen Besichtigung.Acasa Immobilien GmbHShpejtim FazlijaDieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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Auf Anfrage

vor 2 Monaten

Haus zu verkaufen
5325 Leibstadt • 7.5 Zimmer • 290 m²

LeibstadtBauernhaus mit grossem Potenzial; viel Stauraum für Wohnmobil und Autos Das Haus eignet sich hervorragend: Option 1: Für Handwerker und Bastler, die noch mehr ausbauen möchtenOption 2: Familien, die sich viel Platz und Umschwung wünschenOption 3: Mehrgenerationenhaus; sehr vielseitig nutzbarOption 4: Ihr ?Home-Office?; fällt Ihnen zu Hause in Ihrem Homeoffice auch manchmal die ?Decke auf den Kopf?; hier haben Sie mehr als genügend FreiraumOption 5: Wohnen und Gewerbe unter einem Dach; gut geeignet für stilles GewerbeOption 6: Brauchen Sie viel Platz für ein Wohnmobil; ein solcher Unterstand ist vorhanden Die Liegenschaft befindet sich zentral und doch sehr ruhig gelegen in Leibstadt. In wenigen Geh/Fahrminuten sind öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Dieses sehr geräumige, ehemalige Bauernhaus wurde von seinen Besitzern in den letzten 15 Jahren mit viel Herzblut teilsaniert und kann sofort bewohnt werden. Aktuell beinhaltet die Liegenschaft eine 7 1/2 Zimmerwohnung mit rund 290 m2 Wohnfläche, welche aber jederzeit auch in zwei Wohneinheiten unterteilt werden kann. Im Scheunenteil/Obergeschoss kann es noch um weitere Wohnfläche erweitert werden. Die Liegenschaft ist freistehend und bietet grosszügigen Umschwung und profitiert von sehr guter Besonnung. Sie eignet sich hervorragend für Familien und Paare, die sich viel Platz zum Leben wünschen. Auch Tierliebhaber könnten sich den Traum vom eigenen Wohneigentum verwirklichen.Ein Handwerker oder Gewerbetreibende könnten hier ihren Lebenstraum verwirklichen. Im sonnenverwöhnten Garten lädt eine gedeckter Sitzplatz zum Verweilen und Erholen ein. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen diese Vorzüge:+Einziehen und wohlfühlen +Viel Platz für die ganze Familie+2 Nasszonen und 2 separate WC und 1 separate Dusche+Grosses Ausbaupotential im Scheunenteil/Obergeschoss+Geeignet für stilles Gewerbe+Genug Platz für Tierliebhaber+Zentralstaubsauger+Sauna mit Dusche/WC+2 Garagenplätze und mind. 2 Aussenplätze; Garage für Wohnmobil+Viel Umschwung+Gedeckter Sitzplatz+Dolby-Sourroundanlage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft und beantworten Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Sie!

CHF 2’931 / m²

CHF 850’000

vor 4 Monaten

Haus zu verkaufen
5325 Leibstadt • 5.5 Zimmer • 190 m²

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Leibstadt AGWollten Sie schon immer in der Nähe von Gewässern und dennoch zentral wohnen? Leibstadt hat nicht nur den Rhein und tolle Natur zu bieten, sondern ist auch nicht weit von Baden, Brugg, Schlieren oder Zürich entfernt. Die tolle Weitsicht, die Ihnen dieses Projekt bietet, können Sie dank grossflächigen und modernen Fenstern im ganzen Haus bestaunen. Besonders sonnige Gemüter kommen hier auf ihre Kosten: Die drei freistehenden Einfamilienhäuser sind so ausgerichtet, dass sie von Morgen- und Abendsonne profitieren. Geniessen können Sie diese, während Sie auf der Terrasse oder der grossen Rasenfläche verweilen. Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis Inkl. Doppelgarage Gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe Helle, lichtdurchflutete Räume Optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten und Schule sind erreichbar Busanschluss vorhanden Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur einen Ansprechpartner Profitieren Sie von über 27 Jahren Bauerfahrung und über 2500 fertig gestellten Einfamilienhäusern nahe zu Baden, Brugg, Schlieren oder Zürich Haus A: verkauft Haus B: Grundstücksfläche 494 m², CHF 1'085'000.-Haus C: verkauftFür weitere Informationen zu diesem und weiteren Projekten mit Bauland erreichen Sie unser kompetentes Verkaufsteam unter 041 545 80 00. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 5’711 / m²

CHF 1’085’000

vor 4 Monaten

Haus zu verkaufen
5325 Leibstadt • 4.5 Zimmer • 121 m²

Wer nicht an die Liebe auf den ersten Blick glaubt, hat dieses Einfamilienhaus in Leibstadt noch nicht gesehen: Freistehend, zeitgemässes Design und eine hochwertige Ausstattung. Ein perfektes Zuhause für diejenigen, die Stil und Komfort schätzen. Grosszügiges Platzangebot: 183 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 4.5 Zimmer, Nebenräume und drei Geschosse Offener und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Geschmackvoller, hochwertiger Innenausbau Ein Disponibelraum im Untergeschoss bietet zusätzliche Fläche, um entspannende Stunden zu verbringen und persönliche Interessen zu verfolgen Grosse, gedeckte Terrasse sowie schöne, grüne Gartenfläche Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-72431/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

CHF 7’851 / m²

CHF 950’000

vor 2 Wochen

Haus zu verkaufen
5325 Leibstadt

Willkommen bei diesem attraktiven Mehrfamilienhaus mit einer spannenden Rendite. Als vollständig vermietetes Objekt bietet es Ihnen stabile monatliche Einnahmen und ermöglicht Ihnen, Ihre Investition gewinnbringend zu nutzen. Das Konzept der Zimmervermietung ist in diesem Gebiet äusserst gefragt, da die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum höher ist als das Angebot. Das Haus verfügt über 22 vollausgestattete Zimmer, mehrere Aussenparkplätze sowie verschiedene Garagenboxen, die den Mietern einen angenehmen Aufenthalt bieten. Innen gibt es mehrere Küchen und Nasszellen, die gemeinschaftlich genutzt werden. Das bisher nicht ausgebaute Dachgeschoss und das ungenutzte Potenzial des Schopfs eröffnen zudem weitere Möglichkeiten zur Erweiterung. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die zur Verfügung stehende Baulandparzelle mit etwa 1000m2. Neben den laufenden Einnahmen bietet dieses zusätzliche Grundstück die Chance, ein neues Projekt zu starten – sei es ein weiteres Renditeobjekt oder die Verwirklichung Ihrer eigenen Bauvorhaben und Visionen. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende MEHR LEISTUNG: Einmalige Rendite Spannendes Vermietungskonzept mit Erweiterungspotenzial Baulandreserve Hohe Nachfrage Diese Renditeimmobilie bietet nicht nur eine stabile Ertragslage durch die bestehende Vermietung, sondern auch eine vielversprechende Perspektive für zukünftige Entwicklungen und Wertsteigerungen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Investition mit grossem Potenzial einzusteigen. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen – Ihr Daniel Arigoni. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.) Leibstadt ist eine Gemeinde im Kanton Aargau und Teil des Bezirks Zurzach. An den Rhein grenzend bietet die Gemeinde eine malerische Umgebung mit Feldern, Wäldern und Wasserstrassen. Die Gemeinde eignet sich perfekt für Menschen, die die Ruhe des Landlebens schätzen als auch die, die die Nähe zur Natur und Freizeitaktivitäten suchen. Dank guten Anbindungen an das Strassennetz sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man hier auch als Pendler optimal bedient. Die tolle Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und Dienstleistungsbetrieben unterstützt das tägliche Leben und rundet das Gesamtpaket ab.

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CHF 2’600’000

vor 2 Wochen

Haus zu verkaufen
5325 Leibstadt • 22 Zimmer

Willkommen bei diesem attraktiven Mehrfamilienhaus mit einer spannenden Rendite. Als vollständig vermietetes Objekt bietet es Ihnen stabile monatliche Einnahmen und ermöglicht Ihnen, Ihre Investition gewinnbringend zu nutzen. Das Konzept der Zimmervermietung ist in diesem Gebiet äusserst gefragt, da die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum höher ist als das Angebot. Das Haus verfügt über 22 vollausgestattete Zimmer, mehrere Aussenparkplätze sowie verschiedene Garagenboxen, die den Mietern einen angenehmen Aufenthalt bieten. Innen gibt es mehrere Küchen und Nasszellen, die gemeinschaftlich genutzt werden. Das bisher nicht ausgebaute Dachgeschoss und das ungenutzte Potenzial des Schopfs eröffnen zudem weitere Möglichkeiten zur Erweiterung. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die zur Verfügung stehende Baulandparzelle mit etwa 1000m2. Neben den laufenden Einnahmen bietet dieses zusätzliche Grundstück die Chance, ein neues Projekt zu starten – sei es ein weiteres Renditeobjekt oder die Verwirklichung Ihrer eigenen Bauvorhaben und Visionen. Dieses Angebot bietet folgende MEHR LEISTUNG:+ Einmalige Rendite+ Spannendes Vermietungskonzept mit Erweiterungspotenzial+ Baulandreserve+ Hohe Nachfrage Diese Renditeimmobilie bietet nicht nur eine stabile Ertragslage durch die bestehende Vermietung, sondern auch eine vielversprechende Perspektive für zukünftige Entwicklungen und Wertsteigerungen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Investition mit grossem Potenzial einzusteigen. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen – Ihr Daniel Arigoni.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

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CHF 2’600’000

vor 1 Monat

Haus zu verkaufen
5325 Leibstadt • 6.5 Zimmer • 129 m²

In einem ruhigen und familienfreundlichen Einfamilienhausquartier in Kleindöttingen steht dieses charmante Reihenmittelhaus zum Verkauf. Die schöne Gartenanlage und das grosszügige Raum- und Platzangebot sind nur zwei der überzeugenden Vorteile. 210 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 5.5/6.5 Zimmer, Nebenräume und vier GeschosseEinladender Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zum AussenbereichEin beheizter Hobbyraum im Untergeschoss und ein grosszügiges, derzeit unbeheiztes Dachgeschoss bieten vielfältige NutzungsmöglichkeitenGedeckter Gartensitzplatz sowie grosse GartenflächeEin Einstellhallenplatz und ein Aussenabstellplatz können dazu erworben werdenInteressiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/immobilien/24-85740/ Referenznummer: 24-85740 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Leibstadt? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Leibstadt ist von Kleindöttingen in nur 7 Minuten erreichbar.

CHF 4’612 / m²

CHF 595’000

vor 2 Monaten

Haus zu verkaufen
5325 Leibstadt • 6 Zimmer

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CHF 1’310’000

vor 5 Monaten

Haus zu verkaufen
5325 Leibstadt • 6.5 Zimmer • 350 m²

Leibstadt ist ein Dorf mit einer lebendigen und aufgeschlossenen Bevölkerung. Ländliche Ruhe, hohe Wohnqualität und ein intaktes Dorfleben - das sind die Vorzüge, die Leibstadt als Wohngemeinde auszeichnen. In dieser charmanten Gemeinde steht dieses atemberaubende Einfamilienhaus mit 210 m² Wohnfläche zum Verkauf, das sich durch intelligente Haustechnik und eine hervorragende Lage auszeichnet. Mit seiner modernen Architektur und hochwertigen Ausstattung bietet es den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer. Die exklusive Immobilie besticht durch einen grosszügig gestalteten Wohnbereich, der offene Räume mit zeitgemässem Design verbindet. Ein Personenaufzug verbindet die Etagen und sorgt für barrierefreies Wohnen. Die hochwertige, moderne Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Vier Bäder, ausgestattet mit edlen Armaturen und Materialien, bieten ausreichend Platz und Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Mit insgesamt fünf wohlproportionierten Zimmern bietet dieses Haus viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight ist die vorbereitende Installation für ein Elektroauto, was dieses Haus besonders für zukunftsorientierte Bewohner attraktiv macht. Als Smart Home ermöglicht das Haus eine komfortable Kontrolle und Steuerung der vielfältigen Haustechnik - vom Licht bis zur Heizung. Lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern. Kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin.

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Auf Anfrage

vor 5 Monaten

Haus zu verkaufen
5325 Leibstadt • 6 Zimmer

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Auf Anfrage

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