Immobilien kaufen in Boniswil (5706)
GrundstĂĽck zu verkaufen
5706 Boniswil
Hier bauen Sie an bester Lage!Die Seesicht ist unverbaubar, die Lage ruhig am Ende einer Privatstrasse. Die Parzelle grenzt an die Uferschutzzone des Hallwilersees. Spazierwege, ein öffentlicher Badeplatz und der Jachthafen sind nur wenige Gehminuten entfernt.Dank des bereits bewilligten Projektes der jetzigen Besitzer, ist zudem ein unkompliziertes Bauen mit garantiertem Einzugstermin (Bauzeit ca. 12 Monate) möglich.Das vorliegende Projekt versucht die Parzelle maximal auszunutzen, es befindet sich im oberen Preissegment.Von der Strasse führt ein Tor in die Tiefgarage, von welcher Sie mit einem Lift auf die zwei Wohngeschosse fahren.Jedes Geschoss umfasst eine Wohnfläche von ca. 140m2 die Einteilung und Anzahl der Innenräume kann frei gewählt werden. Das Haus verfügt über grosse Seeterrassen, sowie ein wenig Gartenfläche Richtung Süden.Möchten Sie Ihr eigenes Haus bauen? Hier bietet sich eine seltene Möglichkeit an bester Lage.Bei Interesse, treten Sie mit mir in Kontakt. Gerne stelle ich Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und beantworte Ihre Fragen.
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CHF 1’200’000
Haus zu verkaufen
5706 Boniswil
• 4.5 Zimmer • 100 m²
An ruhiger Hanglage mit östlicher Aussicht über die wunderschöne Hallwilersee Region und auf den See, erwartet Sie hier im südwestlichen Boniswil, Ihr neues Daheim. 1947 erbaut und in den letzten 20 Jahren stetig erneuert, ist dieses idyllische Eigenheim sofort bezugs-bereit und freut sich auf Ihre Wohnideen. Auf zwei Wohnetagen werden rund 100 m2 Wohnfläche und 4.5 Zimmer geboten. Im Erdgeschoss beeindruckt vor allem das 30 m2 grosse Wohnzimmer mit dem überdurchschnittlichen Balkon. Geniessen Sie hier die gemütlichen Morgenstunden mit Seeblick und den elektrisch beheizten Kachelofen. Die Küche aus dem Jahre 2015 bietet alles, was das Herz begehrt und lässt Platz für eine kleinen Esstisch. Reichlich Stauraum ist dann im Vorraum mit Entrée vorhanden. Hier ist auch die Gästetoilette angeordnet. Drei weitere Zimmer und das Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Lavabo sind im Obergeschoss zu finden. Im Untergeschoss stehen zwei Naturkellerräume, Waschküche, Tankraum und der Vorraum zur Verfügung. Mehr Stauraum hat es im isolierten Dachstock. Viele Optionen zum Entspannen bietet der Garten mit Morgensonne und den diversen Sitzgelegenheiten. Gebäude - Baujahr 1947 Bauweise: Mauerwerk und Holz Fenster (2015): PVC mit Isolierglas Türen: Holz Läden (2015): Alu Dach: Ziegel, Zustand gut Innenausbau Bodenbelag: EG Fliesen, OG Laminat, Treppe Holz Wände: verputzt Decken: Holz und Beton Küche - 2015 Bodenbelag: Fliesen Geräte: Steamer, Backofen, Kühlschrank, Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Dampfabzug Arbeitsplatte: Granit Nasszellen - 2015 1x Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Lavabo 1x WC mit Lavabo Technik Heizsystem (2020): Radiatoren Öl-Tank: 5'000 Liter Wasser (2020): Boiler 200 Liter Aussenbereich Grosszügiger Garten mit diversen Sitzplätzen Balkon Ostseite mit Seeblick Parkplätze/Garagen 2 Parkplätze in Carport 2-3 Parkplätze vor Carport Spezielles Ruhige Lage mit Morgensonne Kachelofen elektrisch beheizt Attraktive Hypothek kann übernommen werden Zustand Gut. Sofort bezugsbereit. Entsprechend persönlichen Bedürfnissen und Alter der Liegenschaft stehen Investitionen an.
CHF 9’500 / m²
CHF 950’000
GrundstĂĽck zu verkaufen
5706 Boniswil
Das charmante Wohnhaus mit Scheune (Eintrag als ortsbildprägendes Gebäude) ist gut unterhalten und vermietet. Das leerstehende Wohnhaus mit Werkstatt bietet zusammen mit der Baulandreserve spannendes Entwicklungspotenzial. Eine erste Machbarkeitsstudie sieht den Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit einer HNF von total 1344 m2 vor. Der Grundstückteil in der Landwirtschaftszone (BGBB unterstellt) könnte im Rahmen der Handänderung abparzelliert werden. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/EZ7XSAGH4yYM9TRya Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!
CHF 3’633 / m²
CHF 2’300’000
Haus zu verkaufen
5706 Boniswil
• 7 Zimmer • 170 m²
7 Zimmer Einfamilienhaus oder 2x 3.5 Zimmerwohnung mit Tiefgarage für 4 Auto und Personenlift Küche, Bad und Bodenbeläge sind noch nicht bestimmt und können noch ausgewählt werden Holzbauweise in Minergiestandard Nähe zum Hallwilersee mit Badi, Wald und Eikaufsmöglichkeit im Volg ca. 5 min. mit Fahrrad
CHF 10’000 / m²
CHF 1’700’000
Haus zu verkaufen
5706 Boniswil
• 6.5 Zimmer • 282 m²
Diese exklusive Villa wird nach höchsten Standards des Minergie-P-Zertifikats entworfen und bietet luxuriösen Wohnkomfort in einer malerischen Umgebung am Hallwilersee in Boniswil.Der Eingangsbereich ist lichtdurchflutet und vermittelt sofort ein Gefühl von Grosszügigkeit. Von hier aus gelangen Sie direkt zum eleganten Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fenster einen atemberaubenden Blick auf den Hallwilersee und die umliegende Landschaft bietet. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet Zugang zur grosszügigen Terrasse, die sich ideal für Outdoor-Entspannung und Unterhaltung eignet.Die offene Küche ist ein Paradies für Gourmet-Köche und ist mit modernsten Geräten und stilvollen Oberflächen ausgestattet. Ein angrenzender Essbereich bietet ausreichend Platz für formelle Abendessen und geselliges Beisammensein.Ein geräumiges Büro sowie ein Gäste WC vervollständigen das Obergeschoss.Über eine elegante Treppe oder den Lift gelangen Sie ins Untergeschoss, wo sich der private Bereich der Villa befindet. Die Mastersuite ist ein wahres Juwel und bietet einen Panoramablick auf den See, einen begehbaren Kleiderschrank und ein luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool und separater Dusche. Ein weiteres grosszügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer bietet Komfort und Privatsphäre für die Bewohner oder ihre Gäste. Zusätzlich ist auch auf dieser Etage ein Büro vorgesehen.Die Villa verfügt über eine geräumige Garage, die Platz für mehrere Fahrzeuge bietet, sowie einen direkten Zugang zum Wohnbereich. Der Aussenbereich umfasst nicht nur die Terrassen, sondern auch einen gepflegten Garten, der bis zur Uferschutzzone des Hallwilersees reicht. Ein traumhafter öffentlicher Badeplatz mit Sandstrand, Umkleide, Grillstelle und sogar Büchertausch-Schrank befinden sich dort.
CHF 13’652 / m²
CHF 3’850’000
Haus zu verkaufen
5706 Boniswil
• 13.5 Zimmer • 290 m²
Erleben Sie den Luxus, auf erhöhter Lage den Blick über das Dorf und auf den Hallwilersee zu geniessen und entdecken Sie dieses bezaubernde Haus, das darauf wartet, Sie willkommen zu heissen. Mit seiner Nähe zum See haben Sie die Möglichkeit, das ganze Jahr über verschiedene Aktivitäten zu unternehmen. Ob Sie angeln, schwimmen, Boot fahren oder einfach nur die natürliche Schönheit der Umgebung erkunden möchten, hier ist alles möglich. Die umliegenden Wanderwege laden zu erholsamen Spaziergängen ein, und die nahe gelegenen Restaurants und Geschäfte bieten eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.Auf einer Grundstücksfläche von 852m² befinden sich die beiden Gebäude, plus im Hauptgebäude zusätzlich eine 3,5-Zimmer-Einliegerwohnung, und im Nebenhaus unterschiedlich nutzbare drei Räume.Das alles ist durch eine schöne Gartenanlage verbunden. Die Pergola mit der Grillstelle, das Schwimmbad und die verschiedenen Ebenen machen die Gartenanlage zu einem schönen Blickfang, der dennoch viel Privatsphäre bietet. Ein idealer Ort für Aktivitäten im Freien und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Wem das Objekt gefällt, erwirbt nicht nur ein äusserst reizvolles Anwesen, hier kann man auch von guten Konditionen, was die bestehende Hypothek betrifft, profitieren.Es ist nicht nur das Objekt, welches viel Potential aufweist, darüber und allen weiteren Fragen stellen wir uns gerne. Wir freuen uns Ihnen dieses Schmuckstück näher zu bringen. Haupthaus UGDer Hauptteil des Hauses ist auf drei Etagen aufgeteilt. In der untersten Etage hat es einen Vorraum mit Einbauschränken und einer Sauna. Hier gibt es ausserdem den einzigen Verbindungsgang zwischen der Einliegerwohnung und dem Haupthaus. EGVon dort die Treppe hoch, kommt man in das Erdgeschoss, wo sich der Eingang befindet. Gleich links davon ist die Küche, die funktional eingerichtet und mit Qualitätsgeräten ausgestattet ist. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage vier Zimmer, sind mit Terracottaplatten versehen. Die Wände und Decken sind weiss und es sind teilweise integrierte Beleuchtungskörper in der Decke vorhanden. Ein gut geschützter Sitzplatz, von dem man auf ganz Boniswil sieht, die Grillmöglichkeit und der Brunnen ergänzen den schönen Aussenplatz, der übrigens von drei Räumen aus zugänglichen ist. OGÜber die Treppe zum Obergeschoss, befindet sich auf dem Zwischengeschoss eine Nasszelle mit grosser Dusche, Doppellavabo und einem WC. Im Obergeschoss gibt es eine zweite Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC, eine Ankleide/Stauraum, ein kleineres Zimmer und ein grosses Zimmer, von welchem Sie auf die grosszügige Terrasse gelangen. Von hieraus ist die Gegend, um den Hallwilersee wunderbar zu überblicken - ein herrlicher Ausblick! Einliegerwohnun gIm Haupthaus gibt es eine 4-Zimmer-Einliegerwohnung auf zwei Stockwerken, einen grosszügigen Balkon und einen Abstell- oder Hobbyraum. **EG**Im Erdgeschoss befindet sich ein schickes Badezimmer mit Badewanne, eine funktional eingerichtete Küche plus ein grosszügiges Zimmer von 20m². Hier gibt es den einzigen Verbindungsdurchgang zum Haupthaus. UGIm Untergeschoss befinden sich weitere zwei Zimmer und einen grossen Vorplatz. Hinzu befindet sich hier der Raum mit der Infrastruktur für das Haupt- und das Nebenhaus. Das NebenhausDas Nebenhaus befindet sich rechts vom Haupthaus, welches über den gleichen Zugang erreicht wird. EGDer Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe, links davon ist eine Nasszelle mit WC, Lavabo und Dusche vorhanden. Des Weiteren bietet diese Etage zwei Zimmer und eine Küche. Auch hier sind die Böden wie im Haupthaus in Terrakotta und die Wände und Decken in Weiss gehalten. Im Aussenberiech auf gleicher Ebene, ist ein Schopf der unterschiedlichen Verwendungszwecken zugeordnet werde kann. UGIm Untergeschoss, mit eigenem Zugang sind drei weitere Räume vorhanden, plus eine Garage, in welcher zwei Fahrzeuge hintereinander parkiert werden können.Dieses Nebenhaus kann unterschiedlichen Nutzungen dienen, ob als Werkstatt für ein Kleingewerbe, als Büro oder als Wohnung z.B. bei einer Mehrgenerationenlösung oder einer Wohngemeinschaft. Eckdaten Die Gemeinde Boniswil Einwohner: ca. 1'700 Haushalterungen: ca. 750 Gemeindefläche: 280ha Nutzfläche: 190ha See: 38ha Höhe über Meer: 477m Steuerfuss Gemeinde: 107% Die Exklusiv-Residenz Garten mit Pool, Grill und Gartenhaus Sauna Metallfenster mit 2-facher und 3-facher Verglasung Plattenfussboden / Parkett Zentrale Wärmepumpe (Jahrgang 2005) Letzte Renovation 2013/2014 Haupthaus 6,5 Zimmer 3 Etagen 2 Nasszellen 153m² Einliegerwohnung 4 Zimmer 2 Etagen 1 Nasszelle 62m² Zweites zusätzliches Haus 4 Zimmer 2 Etagen 1 Nasszelle 3 Zusatzräume 75m² Verkehrssituation Zürich: Auto: 45 Minuten - Zug: 50 Minuten Basel: Auto: 60 Minuten - Zug: 71 Minuten Luzern: Auto: 40 Minuten - Zug: 71 Minuten
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Auf Anfrage
GrundstĂĽck zu verkaufen
5706 Boniswil
Das Bauland bietet Potential für bis zu 5 Einfamilienhäuser. Sie wünschen ein Exposé? Selbstverständlich stehen wir Ihnen für Informationen oder die Fixierung eines Besichtigungstermins auch telefonisch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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CHF 1’490’000
Wohnung zu verkaufen
5706 Boniswil
• 4.5 Zimmer • 114 m²
Kurzbaubeschrieb (Wohnung 1. OG): Minergie-A zertifiziert, 90 m2 Fotovoltaik-Anlage. Rollstuhlgängig (9 Personenlift) Einzelgarage und Carport mit direktem Zugang zum Lift und Keller-Bastelräume. Preis Garage Fr. 70'000.--, Preis Carport Fr. 30'000.-- Alle Räume mit eingebauter LED-Beleuchtung (total 30 Deckenspots pro Wohnung), Alle Fenster mit elektrischen Rafflamellen Zentralstaubsauger für jede Wohnung (Aggregat in der Garage) Komfortlüftung von der Wohnung aus bedienbar (3 Stufen) Sehr hochwertige Einbau-Küche mit Combi Steamer-Einbaubackofen, Wärmeschublade, Induktions-Kochfeld, Miele Geschirrspüler, untere Schubladen mit elektrischer Öffnung (Servo-Drive) etc. Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung, Lavabos mit Unterbau, Bidet in Dusche/WC Sehr pflegeleichte Bodenbeläge in Wohnung, Bäder (114 m2) und Terrasse (57 m2): Feinsteinzeug (Parkett-Holz-Optik) Nutzfläche Wohnung 1.OG: 251 m2 (Wohnung, Terrasse, Garage, Carport, Keller und PP) Fussdistanzen: Bahnhof 7 min. Lebensmittelladen 5 min. Schulhaus, Gemeindeverwaltung 7 min. Schloss Hallwil 9 min. Hallwilersee 15 min. (Badi Auslauf See 7 Min.) Bauzonengrenze, Reithalle 3 Min. Autodistanz nach Aarau 18 Min.
CHF 10’351 / m²
CHF 1’180’000
GrundstĂĽck zu verkaufen
5706 Boniswil
• 588 m²
Hier bauen Sie an bester Lage!Die Seesicht ist unverbaubar, die Lage ruhig am Ende einer Privatstrasse. Die Parzelle grenzt an die Uferschutzzone des Hallwilersees. Spazierwege, ein öffentlicher Badeplatz und der Jachthafen sind nur wenige Gehminuten entfernt.Dank des bereits bewilligten Projektes der jetzigen Besitzer, ist zudem ein unkompliziertes Bauen mit garantiertem Einzugstermin (Bauzeit ca. 12 Monate) möglich.Das vorliegende Projekt versucht die Parzelle maximal auszunutzen, es befindet sich im oberen Preissegment.Von der Strasse führt ein Tor in die Tiefgarage, von welcher Sie mit einem Lift auf die zwei Wohngeschosse fahren.Jedes Geschoss umfasst eine Wohnfläche von ca. 140m2 die Einteilung und Anzahl der Innenräume kann frei gewählt werden. Das Haus verfügt über grosse Seeterrassen, sowie ein wenig Gartenfläche Richtung Süden. Möchten Sie Ihr eigenes Haus bauen? Hier bietet sich eine seltene Möglichkeit an bester Lage.Bei Interesse, treten Sie mit mir in Kontakt. Gerne stelle ich Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und beantworte Ihre Fragen.
CHF 2’041 / m²
CHF 1’200’000